1.328 casas en venta en Manuel De Olazábal, Troncos Del Talar

¡IMPECABLE! A ESTRENAR Excelente propiedad en dos plantas, 300 m² construidos sobre lote interno de 500 m². Diseño moderno, muy buena calidad constructiva y gran luminosidad dentro del Barrio Privado Los Castaños, Nordelta. Planta Baja: Living-comedor súper amplio, playroom o escritorio, cocina semi integrado con isla, equipamiento de última generación, lavadero, dependencia de servicio con baño completo y toilette. Planta Alta: Master Suite de generosas dimensiones con vestidor, hall distribuidor con placard de blancos y 2 suites junior Exterior: Galería cubierta con parrilla y muy linda vista. Piscina con playa húmeda, jardín parquizado con grama bahiana y con riego automático. Cochera para varios autos.

Lindisima casa, estilo ingles, muy bien ubicada dentro de Talar del lago1 Construida hace 20 años pero con execlente mantenimiento. Living con chimenea y salida a galería Comedor Toilette Cocina con lavavajillas Comedor diario con chimenea  Play grande  Dependencias de servicio Galería bien amplia  Parrilla techada Pergola para el auto Planta Alta : Cuatro dorm ,todos con aire acond Ppal dorm en suite Otro baño completo más Calefacción por losa radiante Termotanque Tercera planta Gran planta Pileta  Impecable, doble pared, aberturas de alumnio

Hermosa casa sobre lote a la laguna en Barrio Los Ombúes  con amplias vistas. Desarrollada en 3 plantas cuenta con living comedor, toilette, cocina completa con family o comedor diario, amplia galeria, parrilla, lavadero, dependencia de servicio con baño. 3 primer piso cuenta con 3 dormitorios, principal en suite, otro baño completo. en segundo piso amplio playroom o 4to dormitorio, con excelentes vistas hacia laguna. El Barrio cuenta con Club House para realizar eventos, Cancha de Tennis y de Futbol. También cuenta con un parque con juegos para los más pequeños.

Excelente  casa a la laguna con muy lida vista, llena de luz y solEn PB, hall de entrada amplio, living- comedor con salida a gran galería con parrilla y vista al lago. Toilette, cocina con isla, family, lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño.En P.A. Cuatro dormitorios en suite con baño completo (el principal es una master master suite con vestidor) La superficie y medidas son informativas.

CASA SOBRE LAGUNA. EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION- SOBRE LOTE A LA LAGUNA EN EL BARRIO SANTA ANA - VILLANUEVA. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Toilette con ducha Escritorio o Cuarto dormitorio Living comedor con ventanales hacia la galeria y muy linda vista hacia la laguna.- Cocina integrada al living. Lavadero, Baño y dependencia de Servicio. PLANTA ALTA:  TRES dormitorios - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo - Dos dormitorios que comparten un baño completo. - Estar intimo / Family. EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla y sector de living con chimenea exterior . La Calefaccion es por losa piso radiante con caldera dual. Se entrega con la preinstalacion para Splits No incluye pileta. ENTREGA APROX. NOVIEMBRE 2024.-

HERMOSA CASA A EXTRENAR EN CARPINCHOS Descubrí esta espectacular casa a estrenar en el exclusivo barrio de Los Castaños, dentro de Nordelta, un lugar que combina naturaleza y confort con las mejores comodidades, con un diseño funcional y moderno, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, te recibe un recibidor con un mudroom práctico, seguido de un lavadero y habitación de servicio totalmente equipados. La cocina es un sueño para los amantes del buen vivir, con muebles Johnson de acero, alacenas iluminadas con LED y mesada de cuarzo Blanco Norte. El living está integrado al playroom, creando un ambiente espacioso y luminoso. En la planta alta, la suite principal es un verdadero refugio, con baño completo, doble bacha, vestidor y detalles de calidad como sanitarios Ferrum. Además, cuenta con dos suites junior, cada una con baño privado y walk-in closet. El exterior no se queda atrás: una galería con parrilla, pileta y mesada de cuarzo invitan a disfrutar del aire libre. El jardín de invierno, la pileta y la parquización con riego automático completan este paraíso personal. Además, la casa cuenta con preinstalación para aire acondicionado, calefacción por losa radiante. La entrega está prevista para febrero de 2027. ¡Contactanos para más información y vení a conocer tu próximo hogar! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Bungalow de 3 ambientes en complejo hacoaj frente al club, excelente ubicacion bajada acceso norte y a 300 mts estacion tigre consta de dos plantas, planta baja: toilette, living comedor integrado con cocina, y salida mediante ventana balcon a galeria cubierta con parrilla. Planta alta: dos habitaciones con placard y baño completo. 90 mts cubiertos y 110 mts libres.la propiedad se encuentra equipada con aires acondicionados y calefaccion mediante loza radiante. El complejo cuenta con seguridad privada las 24 hs, laundry y salon de usos multiples totalmente equipado. Condicion para la venta asociarse al club nautico hacoaj, esto permite utilizar todas las instalaciones del mismo y realizar actividades recreativas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Casa en venta con 4 dormitorios + dependencia de servicio, en Carpinchos, Nordelta. Gran casa de diseño, con mucha luz natural en todos sus ambientes. PB: Hall de entrada, sala de estar espaciosa o segundo living. Toilette de recepción. Living comedor apaisado hacia el jardín, galería y pileta, integrado a la cocina, con patio interno, generando mucha luz natural.  Entrada de servicio hacia la dependencia con baño completo, y lavadero aparte.  PA: Hall de distribución, Gran master suite con vestidor y baño completo. Junior suite con baño completo. 2 dormitorios con placard, que comparten un baño.  Caldera Dual. Calefaccion por losa radiante. Amenities del barrio: Canchas de paddle, futbol y tenis. SUM, pileta y actualmente en proceso de hacer un gimnasio.

SE VENDE CASA CHALET EN TIGRE CENTRO Excelente ubicación: Enciso al 900, costeando las vías del Tren Mitre en Tigre Centro. Zonificación: TR- Torre Residencial Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Carapachay 900 y Canal Ortiz Son 10 has. de las cuales 5 has. poseen polder perimetral, las otras 5 tienen una casa de 180 m2, 3 dormitorios Baño, completo, Cocina completa Parque de 2000 m2, muelle y polder por el frente en primera sección. Posee mas 700 mts de costa. A 20 min. del Puerto de Frutos pasan Sturla y Jilguero por la puerta 6 barcos diarios Sobre el punto geografico que se encuentra la fracción en cuestión, el agua no esta contaminada ya que esta a mas de 10 km del Rio Luján Oficina central · Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331----- Sucursal Nº 1 · Av. Libertador 3421 · La Lucila 4799-4700/9733 cont----@depaolapropiedades.com www.depaolapropiedades----

PH en planta baja a la venta con jardín propio.  Dos ambientes a la venta con jardín. Ubicado en Tigre. Ingresamos directo al living comedor, con comedor diario. Cocina independiente, con salida directa al jardín propio. Jardín de 30 mts.  Dormitorio completo con placares y baño completo.  Buen estado de conservación. 

¡VENTA CON RENTA! Excelente casa de diseño clásico ubicada en el Barrio Los Castaños, Nordelta. P.B: Hall de distribución, gran living comedor súper luminoso con pisos de madera pinotea, cocina con barra semi integrada al living-comedor, espacio para escritorio o family. Lavadero con entrada independiente. Dependencia de servicio con baño y toilette de recepción. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios en Semi-Suite que comparten baño completo. Exterior: Galería con parrilla, piscina, jardín parquizado y cochera semi-cubierta. Detalles constructivos: Calefacción por piso radiante. Carpintería de PVC con doble vidrio. Living-comedor con pisos de madera pinotea, puerta de entrada doble hoja madera maciza. Planta alta pisos de porcelanato simil madera. *POSIBILIDAD FINANCIACIÓN. CONSULTAR. El barrio: Los Castaños posee una ubicación inmejorable a metros del ingreso por Bancalari y al lado de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Marín) y del Anexo del Club Nordelta. Tiene un importante lago propio, club house con playa sobre el lago, canchas de tenis, fútbol, pileta y plazas de juegos. Cuenta con lotes de 540 m2 promedio. Dentro de Castaños se encuentra Las Piedras y Villas Houses, condominios de gran diseño y calidad constructiva de PB y 2 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

Casa a refaccionar APTA CREDITO  La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, amplia cocina y en el fondo del jardín una construcción de 40 m2 aproximadamente  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

COMPLEJO DE CABAÑAS SOBRE EL RÍO SAN ANTONIO – DELTA DE TIGRE Excelente oportunidad para uso familiar, emprendimiento turístico o explotación comercial. Ubicado sobre el Río San Antonio, a tan solo 300 metros de la vinculación, en una de las zonas más buscadas del Delta, con aguas ideales para deportes náuticos, recreación y turismo. Características del terreno - Superficie: 25 metros de frente x 70 metros de fondo. - Frente protegido con empalizada de quebracho. - Laterales y fondo cercados con madera. - Dársena lateral para amarre de embarcaciones. - Hermosa vegetación consolidada. - Amplio muelle sobre el Río San Antonio. Mejoras y espacios comunes - Deck común al frente de aproximadamente 200 m². - Deck pérgola elevado de 40 m². - Caminos elevados que conectan todas las construcciones con los muelles. - Fogonero comunitario de hierro. - Circuito de iluminación LED en todo el predio. - Sistema de cámaras IP para monitoreo. Complejo de 4 cabañas totalmente equipadas Dos cabañas de 2 ambientes de aproximadamente 55 m² y dos cabañas tipo loft de aproximadamente 40 m². Todas cuentan con: - Baño completo revestido en símil Calacatta. - Porcelanatos. - Termotanque eléctrico. - Aire acondicionado split frío/calor. - TV con cable. - Wi-Fi. - Cocina eléctrica con horno. - Microondas. - Heladera con freezer. - Muebles de cocina completos. - Barra desayunadora con banquetas. - Mesa y cuatro sillas. - Cafetera y utensilios completos. - Una cama matrimonial y dos camas individuales (capacidad para 4 personas). - Placard o espacio de guardado. - Mesas de luz y veladores. - Ventanales con cortinas blackout. - Deck privado y parrilla individual. Las construcciones están revestidas en Tarquini y madera, con techos de chapa aislados térmicamente, brindando gran confort durante todo el año. Construcciones adicionales - Quinta cabaña para cuidador o uso familiar. - Cuarto de herramientas. Infraestructura y servicios - Energía eléctrica de Edenor con medidor. - Instalación eléctrica individual por cabaña. - Tablero central y tablero independiente en cada unidad. - Sistema de agua con bomba principal y bombas presurizadoras individuales. - Doble tanque de agua con carga automática. - Biodigestores Rotoplas en todos los baños. - Garrafa y anafe de respaldo ante eventuales cortes de energía. Se entrega completamente equipado Incluye mobiliario, ropa blanca, sábanas, toallas, cubrecamas y equipamiento operativo para continuar con la actividad turística de forma inmediata. Situación documental - Cesión de derechos. - Impuestos municipales y ARBA al día. - Titularidad de la cesión debidamente registrada a nombre del actual titular. Una propiedad única en el Delta, lista para disfrutar o generar renta desde el primer día. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MUY LINDA CASA MODERNA . P.B.: amplio hall de entrada, toilette, living comedor, cocina con isla/comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. P.A.: escritorio en hall de distribución. 3 Dormitorios, el ppal en suite con vestidor. Y dos más con un baño completo. Jardin con parrilla. PILETA de 4 x 8 Calefacción por losa radiante. Las medidas son aproximadas y a título informativo.

CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

Venta Triplex 4 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza y Parrilla – Rincón de Milberg, Tigre 196 m² totales | 127 m² cubiertos | 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños + toilette | Cochera | En construcción Ubicado en Sunny Tigre, un desarrollo sobre Camino de los Remeros compuesto por 109 triplex con amplios espacios exteriores y amenities de primer nivel. Superficies127 m² cubiertos69 m² descubiertos (patio, jardín y terraza) Distribución del TriplexPlanta Baja Hall de ingresoLiving–comedorCocina integradaJardín privado con parrillaCochera Planta 1 2 dormitorios en suite Planta 2 – Suite principal / Sunny Room (34 m² cubiertos + 16 m² de terraza)Tercer dormitorio o Sunny RoomTerraza con excelentes vistas Características generales de la unidadConstrucción de hormigónCarpinterías de aluminio con DVHPisos porcelanato 60×60Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientesRevestimiento exterior lavableCocina con mesada de granito, pileta Johnson y muebles de melaminaHorno y anafe Longvie o similarGriferías FV / Roca monocomandoSanitarios FerrumFrentes de placard en melamina blancaMedidores individuales de luz, gas y agua Amenities del complejoPileta semiolímpica climatizada con sector para niñosSolariumSUM + espacio de coworkingGimnasio in–outCircuito aeróbico y bicicendaPlaza con juegosParrillasSeguridad 24 hs y garita de ingreso *POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Luminosa casa!!!! Lograda vista al lago de Los Lagos!!! Calidad!!!! Pisos de porcelanatto. Calefaccion por losa radiante e instalacion para split en cada ambiente Caldera dual Planta baja: Hall de recepcion, doble circulacion. Living comedor con hogar. Toilette de recepcion. Cocina con family. Lavadero. dependencia con baño completo. Baulera y placard. Planta alta: Amplio hall de distribucion con placard. Suite principal con vestidor y baño. Dos dormitorios con placard. Amplia galeria fresca con parrilla Pileta con borde travertillit, iluminada Jardin forestado!!! Baño completo Para más información, llámanos al: 0114871----. . Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios .

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASTAÑOS La planta baja cuenta con living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín con  pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7,00 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. ENTREGA FEBRERO 2027 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Nave AAA en venta a estrenar de 1480 m2 dentro de Centro Industrial DT4, Don Torcuato. Muy buena ubicación, a un paso de Autopista Panamericana y Autopista Camino del Buen Ayre. Entrega en Mayo 2026. Superficie nave 1480 m2. Altura de techos 9,5 metros. Estructura alma llena, libre de columnas. Aislación térmica en el techo. Red de incendio por hidrantes, a futuro se le va a instalar rociadores. Seguridad 24hs. Amenities del predio: Parrilla, SUM, espacio de coworking, salas de reuniones, cancha de padel, gimnasio, vestuarios. Precio de venta U$S 1.850.000. Posibilidad de financiación. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Nave AAA en venta a estrenar de 570 m2 dentro de Centro Industrial DT4, Don Torcuato. Muy buena ubicación, a un paso de Autopista Panamericana y Autopista Camino del Buen Ayre. Superficie nave 570 m2. Altura de techos 9,5 metros. Estructura alma llena, libre de columnas. Aislación térmica en el techo. Red de incendio por hidrantes, a futuro se le va a instalar rociadores. Seguridad 24hs. Amenities del predio: Parrilla, SUM, espacio de coworking, salas de reuniones, cancha de padel, gimnasio, vestuarios. Precio de venta U$S 741.000. Posibilidad de financiación. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

CASA de 4 dormitorios en suite en PUENTES 3, NORDELTA - FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 - PB: LIVING (doble altura con aberturas en segunda losa) - COCINA - DEPENDENCIA DE SERVICIO (con BAÑO) - ESCRITORIO (con acceso interno y externo). PA: 4 DORMITORIOS (todos ellos en SUITE) EXTERIOR: BAÑO EXTERIOR - PISCINA (riego, parquización y paisajismo) Adicionales: -Aberturas A40 negras galvanizadas -Pileta con jacuzzi -Sanitarios Roca -Griferías Peirano -Muebles de Mobiline -Se entregan con riego, parquización y paisajismo -Puertas en madera altura 2,60 con cerraduras imantadas -Puerta principal en madera con cerradura electrónica wifi y face id //// VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 2535----- | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 2509----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

TIGREVISTA TOWNHOUSES Ultima unidad. No te la pierdas! El complejo cuenta con 6 unidades de 4 ambientes en triplex, con una excelente iluminación y entorno natural. Cada unidad cuenta con su propio jardín con pileta, parrilla y dos cocheras propias. Detalles • Portero visor color • Circuito cerrado de cámaras de seguridad en accesos y espacios comunes • Muebles de cocina bajo y alto mesada de diseño con terminaciones en aluminio y frentes de hilado texturado. • Mesada de cocina de mármol Silestone. • Mesadas de baño en Silestone. • Perfil de ventanas HIDRO (HA-110). Sistema DVH doble vidrio. • Frentes de placard con hojas corredizas de hilado texturado y espejo de piso a techo con perfilería en aluminio anodizado natural. • Interiores de placard completos con cajoneras, estantes, bauleras y barrales en acero inoxidable. • Puertas de entrada de piso a techo (2,60 de altura). • Cerraduras de seguridad Marca Kallay. • Provisión de agua caliente y calefacción por caldera dual eléctrica. • TV e internet por tendido de cañerías interna. • Pisos interiores en placas de porcelanato ILVA símil madera medida 20x1,2 cms. • Grifería y accesorios de alta gama FV con cierre cerámico • Cocina mono-comando FV • Cocina: bacha en acero inoxidable Johnson. Bachas de baño cerámicas Roca • Horno y anafe marca Domec en acero inoxidable. • Accesorios FV completos (barral/percha/porta-vaso/portatoalla/porta-rollo/jabonera). • Espejos en baños y toilettes iluminados por leds a los 4 lados. Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

VALOR ACTUALIZADO DE PUBLICACION A OCTUBRE 2025: u$s330.000.- Amplia vivienda de 274 m2 construida sobre un terreno de 1015 m2 totales, ubicada en el barrio cerrado náutico San Marco del complejo Villa Nueva. La vivienda es de diseño rustico, estilo campo, desarrollada en una planta con una antigüedad de 8 años, diseñada y habitada por únicos dueños. Cuenta con una entrada en medialuna de hormigón y espacio techado para dos autos. Al ingresar cuenta con living, escritorio, baño completo con ducha, amplia cocina-comedor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, 3 habitaciones con placard completo, baño compartido con antebaño, habitación extra sin placard y lavadero. En la parte externa cuenta con galería en L con mesada y parrilla, pileta de 32 m2 con solárium, luces y pérgola integrada, con un baño para la pileta. El diseño continuando con el extremo de la casa permite un amplio jardín libre. La pileta cuenta también con la instalación para climatizarla y Venecitas con luces. Cuenta con riego automatizado, luces exteriores automatizadas, cerco vivo permitiendo privacidad en el jardín, sistema de calefacción por losa radiante con caldera Peisa, Bomba de presión Rowa, 1 tanque de agua en alto más 2 cisternas. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado frio-calor. Una vivienda exclusiva, muy amplia y completa, Excelente oportunidad y digna de ver.. acceso a panamericana, Benavides, Maschwitz, Nordelta. Rodeado de barrios cerrados, colegios, estación de servicio centro comercial y supermercados Jumbo y otros. Exelente ubicación.

Casa sobre lote interno en Carpinchos - Nordelta Orientacion Norte. En la planta baja tiene un living-comedor con hogar y cocina independiente con comedor de diario o family integrado, un amplio toilette con ventilación y luz natural, escalera protagoinsta en hormigón visto con escalones en madera, lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio con baño completo que puede ser utilizada como escritorio, playroom o dormitorio de visitas. En el exterior una amplia galería (33 m2) que cuenta con loza radiante independiente para poder cerrarla con toldos o blindex y utilizarla como un ambiente más en invierno. La galería cuenta con importante espacio de parrilla, un horno de hierro a leña, mesada y bacha de lavar. Además, hay una piscina de 7x3.5 m y deposito exterior con caldera y termotanque. La planta alta cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, entre ellos una máster suite, una junior suite y 2 semisuite. La master suite de amplias dimensiones, cuenta con gran baño y un amplio vestidor con luz natural. Las circulaciones cuentan con luz natural generada por claraboyas en el cielorraso y grandes placares de guardado de línea blanca y valijas. Todos los dormitorios tienen frente de placar corredizo e interiores completos. Además, cuenta con una terraza transitable apta para poner plantas o un living exterior de 33 m2. La cubierta esta revestida con membrana con terminación aluminio Posee toda la preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes incluida la galería Se deja preparada la instalación para energías renovables y calefacción de pileta DETALLES Calefacción: Piso radiante con 3 colectores independientes incluyendo circuito galería. Caldera dual marca Aristón o similar con termostato digital Aberturas: De aluminio pesado modelo Modena y A30 de Aluar con vidrio doble DVH y mosquiteros Pileta: Pileta de 7 x 3.5 m pintada + solárium. Incluye filtro y bomba Pasto: Grama Bahiana Riego: Por aspersión con comando electrónico Calefacción solar: Preparada para instalación de termo tanque solar para agua caliente y pileta Instalación sanitaria: Termotanque Rheem 160 lts alta potencia y recuperación. Conectado en by pass con caldera dual y futura conexión de renovables TERMINACIONES Aire Acondicionado: Se deja instalación preparada para conexión de equipos de AA en cada ambiente, incluyendo galería Pisos: De porcellanato simil madera tipo vintage MEGGAGRES MALBEC 20x1.20 en toda la casa, terraza en porcellanato antideslizante ANGEL GRESS ATRIO BEIGE 60x60, baños en porcellanato, veredas perimetrales, accesos y rampa autos en terminación alisado de cemento Herrajes: De primera calidad Frentes: En melanina Faplac. Vestidor y placards con interiores Baños: Equipados con sanitarios Ferrum y/o similar y griferías Piazza línea Mind con cuerpo metálico Mesadas: En Cuarzo o similar Cocina: Bacha Jhonson Quadra, Horno eléctrico Candy y anafe a gas Candy Lavadero: Melamina blanca con bacha de acero y mesada en granito Herrería: Puertas de gabinete en sala de maquinas Revestimiento: Plastico Exterior color texturado e hidrófugo Pintura: Interior látex color blanco Puertas: interiores a medida (2.40 m ) marco y hoja de madera con terminación esmalte sintético semimate blanco Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo en un entorno privilegiado.