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DÚPLEX EN VENTA EN ADROGUÉ | 5 AMBIENTES | COCHERA CUBIERTA Se ofrece a la venta excelente dúplex ubicado sobre la calle Amendo, en Adrogué, en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad, cercana a comercios, colegios y transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m² y orientación sur, con una distribución cómoda y funcional ideal para familias. SUPERFICIE • 120 m² totales DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cochera cubierta El dúplex dispone de living comedor amplio, cocina funcional, cuatro dormitorios bien dimensionados y dos baños completos que brindan comodidad para el uso familiar. Además, cuenta con cochera cubierta, aportando practicidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente distribución de ambientes • Ideal para familias numerosas • Cochera cubierta • Ubicación residencial en Adrogué • Buena iluminación y ventilación natural Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y bien ubicada en una de las zonas más buscadas de Adrogué. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

Propiedad cercana a estación de Adrogue, consta de 3 dormitorios, 2 baños y un toallete desarrollada en 2 plantas, con jardin al frete y fondo libre Apto para reciclar, ante cualquier consulta, no dude en comunicarse con Gestion Inmobiliaria Fabiana De Bernardis

EXCLUSIVO TRIPLEX EN ADROGUÉ VILLAGE – 3 DORMITORIOS Y COCHERA Disfrutá de la vida que siempre soñaste en este único triplex, ubicado en el prestigioso complejo Adrogué Village, que combina seguridad, confort y calidad de vida. ¡La oportunidad que estabas esperando para mudarte a un lugar especial! En pleno corazón de Adrogué, partido de Almirante Brown, con accesos rápidos y directos a distintas zonas del Gran Buenos Aires y Capital Federal. A pocos metros de Avenida Espora, una de las 2 principales arterias de la zona, lo que facilita el transporte tanto público como privado. Además, a solo 300 metros se encuentra el centro comercial de Adrogué, y a pasos de la encantadora Plaza Cerretti, con múltiples opciones gastronómicas y donde en los fines de semana se suelen encontrar ferias artesanales. Adrogué Village es un exclusivo complejo residencial compuesto por 32 unidades triplex, cada una con patio privado y diseño totalmente independiente, con sus ya características fachadas con vigas de madera a la vista que le otorgan una identidad única. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas y cámaras en todas las áreas comunes. El complejo ofrece un hermoso jardín central con una amplia piscina, áreas de juegos infantiles, espacios de lectura, solárium, y un amplio SUM completamente equipado con cocina, baños, mesas, sillas y freezer. El entorno es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y seguro, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. El Triplex consta de un luminoso living, comedor, cocina moderna con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, toilette y un agradable patio con parrilla. Todo esto se encuentra en la planta baja. En el primer piso, hay tres dormitorios, un baño completo y un 2do baño. Cada dormitorio con su placar, aire acondicionado, todos con excelentes aberturas con doble vidrio. El segundo piso sorprende con un amplio playroom, que también puede ser utilizado como un cuarto dormitorio, escritorio, etc. Toda la propiedad cuenta con losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. La cochera está en el subsuelo, con acceso directo desde la calle, pasando por el control de seguridad.

Castelli 1321 entre Ramírez y Murature  Chalet de amplio frente desarrollado en planta baja. Cuenta con buen jardín al frente con rejas. Al ingresar encontramos un amplio espacio recibidor que se integra al luminoso living comedor con hogar, con una ventana al frente y una puerta ventana integrando el jardín.  Un pasillo distribuidor nos conduce a tres amplios dormitorios dos de ellos con vista al frente y el tercero al jardín. Cuenta con un toilet y un baño completo. La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada, ésta a su vez se comunica con el lavadero que da acceso al amplio jardín parquizado. La propiedad cuenta también con cochera cubierta pasante (hoy espacio destinado a taller de arte) y un cuarto de enseres.  Calefacción por tiro balanceado  ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Paula Lozada El Equipo RE/MAX vende esta impresionante casa en una de las zonas más exclusivas de Adrogué, un lugar que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los mejores servicios y comercios de la ciudad. Con un diseño cuidado entre antiguo y moderno con espacios generosos, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en una ubicación inmejorable. Situada sobre un lote amplio en una de las calles más buscadas de Adrogué, rodeada de arboledas y con fácil acceso a las principales arterias y servicios. A minutos de colegios, clubes, centros comerciales y restaurantes. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: - Living: Amplio luminoso con hogar a leña, piso de madera. - Toilette: Baño de recepción de diseño elegante. - Comedor Principal: Un muy cálido ambiente con un ventanal con vista al jardín y la pileta. - Cocina: Funcional con muebles de calidad y amplio espacio. - Comedor diario: semiintegrado a la cocina con ventanales de piso a techo con salida al jardín. - Habitación de servicio con baño completo. - Lavadero. - Acceso para 2 autos con portón eléctrico. Planta Alta: - Dormitorio Principal: Amplia suite con vestidor, baño completo de lujo y acceso a un balcón privado con vistas al jardín. - Segundo y Tercer Dormitorio: Habitaciones con placares empotrados y un baño compartido de uso común. Exterior: - Jardín Parquizado: Espacio verde ideal para disfrutar de actividades al aire libre. - Piscina: De diseño con solárium, perfecta para disfrutar en verano. - Parrilla: Amplio espacio al aire libre con área de parrilla, ideal para reuniones sociales y familiares. Detalles Adicionales: - Sistema de calefacción. - Aires acondicionado en todos los ambientes. - Seguridad privada en la zona. - Cochera con capacidad para dos vehículos. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa! ¡ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de esta propiedad. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, Es un servicio exclusivo para nuestros clientes RE/MAX. Credito con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASONA ANTIGUA DEL AÑO 1900.- EN SU ESTADO ORIGINAL CON AMBIENTES AMPLIOS DISTRIBUCION DE EPOCA, BUEN ESTADO GENERAL CONSIDERANDO LA ANTIGÜEDAD CONSTRUIDA EN EL MEDIO DEL LOTE, NO APOYA EN MEDIANERAS IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO VENTA DIRECTA ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA CONSULTENOS X MAS DETALLES

Chalet con rejas al frente, jardin y cochera cubierta para 2 autos sobre terreno de  8.66 x 27.65mts2.Living, cocina comedor con muebles alto y bajo mesada, 2 dormitorios, baño completo y patio. Al fondo cuenta con un quincho con baño a reciclar Apta credito! Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

CHALET CLÁSICO, UBICADO A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE ADROGUE, SOBRE UN LOTE DE 12.40 X 47.85 PB: COCINA COMEDOR, LIVING, 2 DORMITORIOS, ESCRITORIO, 2 BAÑOS., GARAGE PARA VARIOS AUTOS, FONDO LIBRE PARQUIZADO. PA: DOS DORMTIORIOS, BAÑO, PLAYROOM. CALEFACCION CENTRAL X RADIADORES, TECHOS A NUEVO. COMPARTIDA CON DARQUIER PROPIEDADES* CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

DIVISORIA A METROS DE ALMIRANTE BROWN. LOCAL COMERCIAL MAS DOS AMPLIAS VIVINEDAS AL FONDO. AMBAS VIVIENDAS CON AMPLIO PARQUE CADA UNA. VENTA EN BLOCK. FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

CODIGO: 2388-LV165 ubicado en: República de Italia 1460 - Publicado por: LUIS LORAY NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Adrogué, Almirante Brown, Buenos Aires. El precio es de USD 230000 null. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 180 metros cuadrados. La superficie total es de 225 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Muy buen chalet clàsico en la mejor zona residencial a mts. de la plaza principal. Tiene una construcciòn separada tipo estudio de la misma calidad, con baño y un ambiente amplio. - Estado del inmueble: MUY BUENO - Quincho: Si - Cocina: si - Tiene garage: Si - Dormitorio 5: si - Dormitorio 4: si - Dormitorio 1: si - Comedor diario: si - Dormitorio 3: si - Dormitorio 2: si - Lavadero: si

Chalet ideal destino profesional, en zona céntrica, a una cuadra de Estación. - Estado del inmueble: BUENO - Cocina: si - Tiene garage: Si - Dormitorio 4: si - Dormitorio 1: si - Comedor diario: si - Dormitorio 3: si - Dormitorio 2: si - Lavadero: si

Galpon sobre lote de 8.66x41. Lote libre al frente y detras galpon de 160 mts. Medidas de la superficie cubierta 8.42x 19. Alto del galpon de 3.45 a 2.60, con caida para un solo lado. En comun con Palumbo Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

Excelente casa en venta en Adrogue  Esta propiedad cuenta con: - 3 Dormitorios  - 3 Baños  - Cocina comedor  - Amplio parque con pileta  9 ×35 mts calefacción central con caldera ,puerta blindada, alarma monitoreada, camaras, gimnasio pileta de 8 po 3mts venecitas riego por aspercion No dudes en consultarnos  Fabiana de Bernardis Gestion inmobiliaria 

LIVING, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, TOILLETE, FONDO LIBRE, COCHERA PASANTE PARA 4 AUTOS, PILETA DE FIBRA.- TECHO DE LOSA ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA

Muy lindo Chalet Planta Baja: -Living comedor muy luminoso con pisos entarugados, doble circulación -Comedor diario con vista al jardin -Cocina con muebles bajo y sobre mesada -Dependencia de servicio con salida al jardin -Baño completo -Cochera cubierta para 1 auto y 1 espacio descubierto para un segundo auto Acepta PERMUTA en parte de pago por Departamento, con 2 dormitorios, 2 baños. Lomas CentroBanfield CentroAdrogue Planta Alta: -Habitación principal con placard y piso de parquet -Segunda habitación con placard, piso parquet y vista al jardín -Baño completo compartimentado  -Hall de distribución Primer piso: -Habitación/ escritorio Sub-suelo: -Lavadero, área de planchado Exterior: Hermoso jardín parquizado -Patio -Amplio quincho con cocina, baño completo y galería semicubierta -Parrilla  -Pileta Acepta PERMUTA en parte de pago por Departamento, con 2 dormitorios, 2 baños. Lomas Centro, Banfield Centro Adrogue CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Casa sobre lote de 494.5mts en Adrogue todos los servicios Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al 11-4042-----.

LINDÍSIMO CHALET BIEN UBICADO Y EN IMPECABLE ESTADO!!! COMODIDADES: PLANTA BAJA: Porch - amplio Living con chimenea y Comedor en desnivel con pisos entarugados - Toilette de recepción - Cocina muy bien equipada y con gran comedor diario incorporado - Despensa - Lavadero - Parrilla - excelente Pileta de Natación - Cochera para 1 auto y entrada para otro - Lindísimo Jardín - PLANTA ALTA: 3 amplios Dormitorios, el principal con excelente Baño en suite, otro Baño completo - gran Terraza y Bohardilla. Muy buen estado, excelentes detalles de confort y muy buen gusto.- Venta en común con ALEM Propiedades A cumplimentar Resolución 2371 de AFIP.- ***INMOBILIARIAS INTEGRANTES DE CLUB INMUEBLE***

UBICADO EN LA AV.HIPOLITO YRIGOYEN Nº13.986 ENTRE GORRITI Y CERVANTES (ADROGUE) LOTE DE 7,55m X 27m CHALET: LIVING DE 3m X 5m COMEDOR DE 3m X 3,50m COCINA DE 1m X 3m BAÑO DE 2m X 3m DORMITORIO DE 3m X 5m CON BAÑO PLANTA ALTA: DORMITORIO DE 3m X 4m DORMITORIO DE 2m X 3m ENTRADA DE AUTO PASANTE GALPON DE 10m X 10m LOCAL DE 5m X 6m CON BAÑO TERRAZA ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS retasada VALOR:U$S200.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

UBICADA EN LA AVENIDA ESPORA N° 1.720 (ADROGUÉ) • LOTE DE 10m X 30m • COCINA DE 3m X 4m • COMEDOR DE 4m X 3m + 3m X 5m • BAÑO DE 2m X 3m • DORMITORIO DE 4m X 3,5m • DORMITORIO DE 3m X 3,5m • GALERÍA DE 6m X 8m • GARAGE CUBIERTO DE 3m X 5m • BAÑO DE 1m X 2,5m • BASES PARA CONSTRUIR UN QUINCHO • EXCELENTE ESTADO • CAÑERÍAS DE GAS , AGUA NUEVAS Y CLOACAS • TODOS LOS SERVICIOS      RETASADA ANTES $ 200.000  VALOR: U$S 170.000 L/G TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

UBICADA EN LA CALLE ALGARROBO N° 286 (ADROGUE) ? LOTE DE 12m X 20m ? COCINA DE 3m X 5m ? COMEDOR DE 4m X 6m ? BAÑO DE 2,50m X 2,50m CON BAÑERA NUEVO ? DORMITORIO DE 3m X 4m ? DORMITORIO DE 3m X 4m ? DORMITORIO DE 3m X 4,50m ? ENTRADA DE AUTO ? LAVADERO ? PISOS CERAMICOS ? FONDO LIBRE DE 4m X 10m ? CON ESCRITURA VALOR: U$S 100.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

UBICADO EN LA CALLE PASAJE ZORRILLA Nº272 CASI ESQUINA AMENEDO (ADROGUE) LOTE DE 10m X 18m TECHO DE TEJA COCINA DE 4m X 6m COMEDOR CON HOGAR A LEÑA DE 5m X 4,50m TOILETTE DE 1,20m X 1,10m PLANTA ALTA: DORMITORIO DE 2,50m X 3,50m CON PLACARD Y PISO PARQUET DORMITORIO DE 3,50m X 3,50m CON PLACARD Y PISO PARQUET DORMITORIO DE 4,50m X 5m CON PLACARD Y PISO PARQUET BAÑO DE 1,50m X 2m GARAGE DE 3m X 6m FONDO LIBRE DE 3,50m X 4m SERVICIOS: AGUA-LUZ-GAS-ASFALTO-CLOACAS EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD DE CONSTRUCCION APTA CREDITO BANCARIO TOMAN EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN LOMAS DE ZAMORA, ADROGUE, TEMPERLEY CENTRO VALOR: U$S230.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

UBICADA EN LA CALLE AMENEDO N° 4.875 (SAN JOSE) ? LOTE DE 10m X 25m APROX ? COCINA COMEDOR DE 5m X 9m ? BAÑO DE 2m X 2m ? DORMITORIO DE 4m X 3m ? DORMITORIO DE 4m X 3m ? ENTRADA DE AUTO VALOR: U$S75.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

OPORTUNIDAD!! RETASADA!! UBICADO EN LA CALLE CERVANTES DE SAAVEDRA N° 226 (ADROGUE) • LOTE DE 10m X 25m • HERMOSO CHALET CON TECHO DE TEJA • LIVING DE 3,80m X 7m • COCINA DE 3m X 3,50m • BAÑO DE 1,10m X 2m • DORMITORIO DE 3m X 4,5m • DORMITORIO DE 4,5m X 3,30m • PATIO 3m X 20m • QUINCHO DE 3m X 10m CON BAÑO • GARAGE CUBIERTO DE 3m X 6m CON PORTÓN AUTOMATICO PARA DOS AUTOS • GALERIA SEMICUBIERTA DE 4m X 5m • TECHO ALTO CON ALTILLO PARA HACER OTRO DORMITORIO • FINANCIACIÓN PROPIA DE HASTA EL 50% • TOMA DEPARTAMENTO HASTA LA MITAD DEL VALOR EN PARTE DE PAGO EN BURZACO, ADROGUÉ, TEMPERLEY O LOMAS DE ZAMORA • ESCRITURA VALOR: U$S 135.000 TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985. Burzaco Tel: 4299-8822/8855 turtoneg----@gmail.com www.toneguzzo.co----

CASA EN VENTA EN ADROGUÉ *A 2 CUADRAS DE LA AV. ESPORA *A 3 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN *A 7 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE ADROGUÉ CONSTA DE: PLANTA BAJA: -Living conectado a la cocina. -Cocina comedor con puerta hacia el garaje. -Baño completo con ducha. -Garaje pasante con espacio para 2 autos. PLANTA ALTA: -Living. -Escritorio con conexión para convertirlo en cocina. -2 dormitorios con armarios empotrados. -Dormitorio con vista al jardín trasero. -Baño completo con bañera. -Terraza con salida al jardín trasero. EXTERIOR: -Galería. -Lavadero independiente. -Toilette. -Espacio de guardado. -Amplio jardín. En común con Darquier Propiedades CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.