2.060 casas en venta en La Embajada

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Santiago Garzarella Rodriguez Propiedad ubicada sobre Cosme Argerich al 1900, Villa Adelina, en un entorno residencial consolidado y de muy buena conectividad, ideal para quienes buscan una casa con lote propio y posibilidades de crecimiento y modernización. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de aproximadamente 226 m², con una distribución que aprovecha muy bien el terreno y ofrece espacios exteriores, algo cada vez más buscado en la zona. La casa cuenta con ambientes funcionales, patio, espacio para vehículo y sector de quincho, brindando diferentes posibilidades de uso para una familia. Uno de sus principales atractivos es justamente su lote propio, que además de aportar independencia y espacio exterior, ofrece potencial para futuras ampliaciones, mejoras o una actualización integral de la propiedad, dependiendo de las necesidades y del proyecto del nuevo propietario. La vivienda conserva características propias de una casa de época, encontrándose actualmente en condiciones habitables, aunque presenta oportunidades de modernización y actualización. Esto permite que quien la adquiera pueda adaptarla y ponerla en valor de acuerdo con su propio gusto y necesidades. UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con un rápido acceso a los principales corredores de Zona Norte. Se encuentra próxima a Avenida de Mayo, Paraná y Acceso Norte, facilitando la conexión tanto con otros puntos de Zona Norte como con la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, colegios, servicios, espacios verdes y medios de transporte, haciendo de Villa Adelina una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR Más que una casa terminada, se trata de una propiedad con base sólida y posibilidades de transformación. El lote propio, la superficie de terreno y la ubicación permiten pensar no solo en disfrutarla tal como está, sino también en modernizarla, ampliar sus espacios o desarrollar un proyecto a futuro. Una oportunidad interesante para quienes priorizan terreno propio, ubicación, independencia y potencial de crecimiento, en una zona residencial de Zona Norte con demanda sostenida. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar todo su potencial. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Diego Cajide CASA EN VENTA 7 AMBIENTES SAN ISIDRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO LOTE DE 11 X 23,67 mts. Propiedad ubicada en zona residencial de San Isidro, con potencial de renovación y excelente distribución espacial. Inmueble sobre lote de 260 m² que combina diseño tradicional con amplias posibilidades de actualización arquitectónica. POSIBILIDADES DE UTILIZARLA COMO UNA CASA SOLA O COMO 2 PH CON INGRESO INDEPENTIENTE (P.B. Y Primer piso). Planta baja: • 2 Dormitorios amplios con placard y ventanas al exterior • Amplio Living/comedor • Cocina funcional • Baño completo • Tercer dormitorio o estudio • Patio con Quincho, Parrilla y depósito • Gran parque con árboles • Cochera cubierta para 2 vehículos Primer piso: Con acceso interno o independiente. • Gran Terraza • 2 Dormitorios amplios (1 con placard) y y ventanas al exterior • Living/comedor • Baño completo • Cocina Superficie cubierta estimada 200 m2. Son 185,47 m2 de planos, más el segundo dormitorio incorporado del Planta Alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre Fray Cayetano Rodríguez, zona residencial consolidada de San Isidro. Excelente punto de conexión con principales arterias y servicios urbanos. A 1 cuadra de la Plaza General Manuel Belgrano y de la Av. Alcorta - Centro Comercial. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y desarrollo arquitectónico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Nicolas Zelasqui EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON SUITE Y VESTIDOR DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARBORIS LAS LOMAS – 3 DORMITORIOS BALCÓN CON PARRILLA Y COCHERA Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. La unidad cuenta con un amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y una cómoda conexión con el resto de los ambientes. El sector privado se encuentra compuesto por tres dormitorios: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo privado. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con placard. Segundo baño completo, destinado a los dos dormitorios secundarios. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad y privacidad para el uso diario y las visitas. La cocina ofrece cómodos espacios de trabajo y guardado, acompañando una distribución práctica y funcional. Características principales: • 4 ambientes. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos en total. • Toilette de recepción. • Amplio living comedor. • Cocina con excelente espacio de guardado. • Muy buena distribución de los ambientes. • Excelente luminosidad y ventilación. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y tres accesos controlados, ofreciendo un entorno cuidado y pensado especialmente para disfrutar de una excelente calidad de vida. Uno de sus grandes diferenciales es su completa propuesta de amenities con espíritu de club, disponibles durante todo el año: • Health Club con gimnasio totalmente equipado. • Dos canchas de tenis y senda aeróbica. • Pileta climatizada cubierta. • Pileta semiolímpica descubierta y pileta para niños. • Spa con sauna, vestuarios y área de relax. • Dos SUM con parrilla, ideales para reuniones y eventos. • Microcine. • Kids Club y plaza de juegos exterior. • Business Center, pensado para trabajar cómodamente sin salir del complejo. Además, ofrece una completa infraestructura de servicios, con cocheras cubiertas y espacios de cortesía, minimarket, dos laundries, conserjería y administración. El servicio de AySA se encuentra incluido dentro de las expensas. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Las Lomas de San Isidro, con cercanía a colegios, clubes y centros comerciales, y excelentes accesos hacia Panamericana y Av. Márquez. Una propiedad cómoda y funcional, con tres dormitorios reales y una excelente separación entre el área social y el sector privado, ideal tanto para una familia como para quienes buscan ambientes amplios y versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Jorge Peralta Casa 4 ambientes con jardín, pileta y cochera en Lomas de San Isidro – gran potencial para ACTALIZAR. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas de San Isidro, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con espacios amplios y posibilidad de actualización. El gran potencial que tiene constructivo el terreno. Ya que este lote tiene 500 mts Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que da paso a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena entrada de luz natural y salida visual al jardín, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día. La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina independiente con comedor con vista al parque. - 3 dormitorios bien distribuidos, el principal con vestidor. - 2 Baños completos y un Toilette de recepción. - Cochera para varios autos. - Jardín al frente y espacio verde, pileta de material, casa para caseros. Construida con materiales de calidad y una estructura sólida, es ideal tanto para modernizar y adaptar a gusto, como para quienes priorizan ubicación y metros. Excelente entorno residencial, con rápido acceso a principales avenidas, comercios y medios de transporte. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu próxima casa. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. ACEPTA PERMUTA POR DPTO 2 AMB EN ESCOBAR, MASWICHTZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Verónica Frizone Gran PH en venta con cochera propia en planta baja y desarrollo en primer y segundo piso, con acceso independiente, ubicado en una agradable zona de Villa Adelina, a metros de Avenida de Mayo, con cercanía a múltiples líneas de transporte, estación de tren y rápidos accesos hacia Panamericana. Y como dato interesante. No paga expensas! La propiedad se desarrolla en planta alta, lo que le otorga mayor privacidad. Al ingresar por escalera, se accede a un living al frente con salida a balcón, generando un ambiente luminoso y ventilado. Hacia el contrafrente se dispone una cómoda cocina, completamente eléctrica. Un pasillo distribuidor organiza el resto de los ambientes: al frente se encuentra la habitación principal, también con balcón, y hacia el contrafrente el segundo dormitorio, ambos con placares embutidos, y baño completo. Desde este último dormitorio se accede a un espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo, con salida a un pequeño balcón con vista al patio trasero de planta baja, detrás de la cochera. El tercer dormitorio, ubicado sobre el sector de la cochera, cuenta con una particular conexión mediante una escalera tipo caracol que vincula directamente con la planta baja. Este detalle permite pensar el espacio con múltiples usos, ya sea como dormitorio independiente, estudio o sector a integrar según el proyecto de renovación. Desde la cocina, una escalera conduce a la planta superior, donde se desarrolla un amplio ambiente tipo loft /plaroom u oficina, con baño con ducha, lavadero y salida a una terraza de generosas dimensiones. Este nivel ofrece gran potencial para generar un espacio independiente, área social o incluso una unidad complementaria, adaptándolo a distintas necesidades. En planta baja, la propiedad cuenta con cochera propia y, en el fondo, el patio con parrilla y cuarto de guardado, sumando funcionalidad y espacio exterior. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, aprovechar sus múltiples niveles y revalorizar cada uno de sus espacios. Una oportunidad interesante por ubicación, distribución y potencial de transformación. Vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas. Si necesitas vender para comprar, conta con nosotros para acompañarte en el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Diego Cajide CASA EN VENTA 7 AMBIENTES SAN ISIDRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO LOTE DE 11 X 23,67 mts. Propiedad ubicada en zona residencial de San Isidro, con potencial de renovación y excelente distribución espacial. Inmueble sobre lote de 260 m² que combina diseño tradicional con amplias posibilidades de actualización arquitectónica. POSIBILIDADES DE UTILIZARLA COMO UNA CASA SOLA O COMO 2 PH CON INGRESO INDEPENTIENTE (P.B. Y Primer piso). Planta baja: • 2 Dormitorios amplios con placard y ventanas al exterior • Amplio Living/comedor • Cocina funcional • Baño completo • Tercer dormitorio o estudio • Patio con Quincho, Parrilla y depósito • Gran parque con árboles • Cochera cubierta para 2 vehículos Primer piso: Con acceso interno o independiente. • Gran Terraza • 2 Dormitorios amplios (1 con placard) y y ventanas al exterior • Living/comedor • Baño completo • Cocina Superficie cubierta estimada 200 m2. Son 185,47 m2 de planos, más el segundo dormitorio incorporado del Planta Alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre Fray Cayetano Rodríguez, zona residencial consolidada de San Isidro. Excelente punto de conexión con principales arterias y servicios urbanos. A 1 cuadra de la Plaza General Manuel Belgrano y de la Av. Alcorta - Centro Comercial. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y desarrollo arquitectónico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Nicolas Eduardo Ibarra Excelente propiedad de 3 ambientes con patio, parrilla y garaje en Lomas de San Isidro Descripción: Ubicada en la exclusiva zona de Lomas de San Isidro, esta sólida propiedad de 168,64 m² totales según escritura destaca por su excelente distribución, luminosidad y muy buen estado de conservación general. Al ingresar, nos recibe un acogedor hall de entrada que conduce a una amplia y luminosa sala de estar, destacada por su gran ventanal. Hacia un sector se encuentra el área íntima, compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones (uno de ellos súper luminoso gracias a sus dos ventanas con luz natural durante todo el día) y un baño completo. Mediante una elegante arcada, la sala conecta con el comedor diario y una cocina funcional. Desde allí se accede tanto al patio posterior —ideal para disfrutar al aire libre con su parrilla y pasillo con salida independiente al exterior— como al garaje, el cual cuenta con un entrepiso de gran capacidad de guardado. Una propiedad versátil, cómoda y en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Javier Jara CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN BÉCCAR, BUENOS AIRES Ubicada sobre la calle Ingeniero Bergallo en el corazón de Béccar, esta casa representa la oportunidad de acceder a una vivienda con carácter y potencial en una de las localidades más buscadas de la zona norte del conurbano. Construida en 1980, la propiedad ha sido reciclada a nuevo, conservando su solidez estructural y brindando la seguridad de una inversión duradera. Con una superficie total de 250 m² distribuidos estratégicamente en el terreno, la casa se organiza en tres ambientes principales que conforman un espacio funcional y acogedor. El comedor funciona como corazón de la vivienda, conectando naturalmente con la cocina equipada y el resto de los espacios. Dos dormitorios generosos brindan privacidad y confort, complementados por un baño completo reciclado, de buen tamaño. El quincho con parrilla y mesa constituye un área semicubierta ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Un lavadero y cuarto de guardado completan la funcionalidad de la vivienda, resolviendo las necesidades prácticas del día a día. Dos cocheras garantizan comodidad para estacionar, un detalle que marca la diferencia en la zona. El estado general excelente de la propiedad permite ocuparla de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. Esta es la casa donde la vida cotidiana encuentra su mejor versión: un lugar donde la familia crece, donde los amigos se reúnen alrededor de la parrilla, donde cada rincón tiene propósito. Béccar ofrece ese equilibrio único entre la tranquilidad residencial y la proximidad a servicios, educación y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.co---- Exclusivo para clientes REMAX”. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes, fecha de construcción y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: María Fernanda Yebrín CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA CHACRA EN VICTORIA SAN FERNANDO APTO CRÉDITO VACÍA, NO NECESITA REUBICACIÓN LISTA PARA MUDARTE! Propiedad excepcional ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Chacra, en Victoria, partido de San Fernando. Con una superficie total de terreno de 655 m², este inmueble ofrece un diseño funcional y espacios amplios que combinan confort y elegancia. Posibilidad de ampliar a dos dormitorios mas en planta alta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: • Hall de recepción • Dormitorio principal en suite con vista al jardín • Dormitorio de huéspedes/escritorio con baño completo • Cocina con desayunador • Cuarto de servicio con baño • Lavadero • Acceso directo al jardín con pileta, con filtro, de 8 x 4 metros Planta Alta: • Playroom • Dos dormitorios • Dos baños completos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 192 m² • Superficie semicubierta: 13 m² • Superficie descubierta: 517 m² • Lote total: 655 m² • Orientación: Este-Oeste AMENITIES Y SERVICIOS • Losa radiante • Gas natural • Riego por aspersión • Techos de tejas • Pisos cerámicos • Seguridad 24 horas • Aire acondicionado • Chimenea • Parrilla • 3 espacios guarda coches ENTORNO Y UBICACIÓN Barrio cerrado altamente arbolado con rápido acceso a Panamericana ramal Tigre. Ubicación privilegiada sobre Santa Rosa, con todos los servicios cercanos. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. Contáctanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta magnífica propiedad. No te pierdas el video! SI NECESITÁS VENDER, NO DUDES EN CONSULTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Cecilia Dominguez ¡EXCELENTE CHALET DE 7 AMBIENTES EN LOMAS DE SAN ISIDRO! Gran Jardín con Pileta, Quincho Equipado y Cochera para 2 Autos CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote: 410,90 m² (Frente de 10 m x Fondo de 41 m) Superficie Libre: 265,54 m² de jardín y esparcimiento . Cochera: Espacio para 2 vehículos, uno cubierto otro descubierto. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Living muy espacioso y luminoso de 7.00 x 3.60 m con chimenea a leña. * Comedor: Independiente de 6.00 x 2.80 m. * Toilette * Cocina: Con espacio para comedor diario. * Dormitorios: 2 dormitorios de generosas dimensiones con vistas directo al jardín. * Baño: Completo con bañera. * Sector de lavadero independiente. PLANTA ALTA * Dormitorio en suite, orientado al frente. * Otros 3 dormitorios amplios y luminosos. * Baño completo muy amplio para abastecer los tres dormitorios. EXTERIOR * Jardín: Gran pulmón verde parquizado con excelente orientación y sol. * Pileta con venecitas *Quincho Completo: Espectacular estructura de 40 m² (10 x 4 m) totalmente equipado con parrilla cubierta, anafe eléctrico y bacha de lavado. * Dependencia de Servicio: Habitación de servicio con su propio baño completo. Climatización: Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split. Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Lomas de San Isidro, a solo 1 cuadra de Av. Bernabé Márquez / Rolón y 2 de Diego Palma. Un entorno residencial estratégico con rápido acceso a transporte público, zona comercial, supermercados y farmacias. Las Medidas exactas surgiran del estado parcelario ¡Una propiedad sólida, súper completa y lista para disfrutar en una ubicación inmejorable! Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Silvia Stagliano Casa 4 Ambientes Venta en Villa Ballester 2 cochera Fondo con Parrilla - APTO CREDITO “Ubicado en Villa Ballester, próximo a Villa Adelina y al corredor comercial de Av. Paraná.” a 1 cuadra de Amancio Alcorta y a 7 cuadras de Parana, encontrandose cerca del limite con Villa Adelina con una distribución funcional que integra espacios interiores y exteriores con óptima conectividad. Planta Baja • Amplio living comedor con cocina totalmente integrada • Cocina equipada con pasa platos, campana, horno, alacenas altas y bajas • Baño completo con ducha • Jardín de invierno con sector de lavadero • Comunicación directa con patio posterior • Parrilla y espacio de guardado Planta Alta • Tres dormitorios con excelente distribución • Dormitorio principal con: - Balcón - Placard espejado de pared a techo - Altillo - Aire acondicionado • Segundo dormitorio con: - Balcón al frente - Altillo - Aire acondicionado • Tercer dormitorio con vista al frente con ventilador • Baño completo amplio con hidromasaje y ventilación natural • Dos cocheras • Servicios de electricidad gas y agua Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, iluminación natural y conexión interior-exterior. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Paula Cavallero En la mejor zona de Villa Adelina, a una cuadra de la calle Paraná, a 3 de la Avenida Fondo de la Legua y a tan sólo 8 cuadras de Panamericana, con los mejores accesos y en zona residencial, se encuentra esta casa en lote propio, con gran potencial. La casa cuenta con dos viviendas. En el caso de la primera se ingresa a living comedor (4x3,85 m2.), desde allí se accede a las dos habitaciones (ambas de 3,40 x 3 m2.) que cuentan con piso de parquet, al baño completo y a la cocina comedor super amplia, de 3,70 x 3 m2.). La cocina comedor conecta con el garage cubierto, de 5,70 x 3 m2. y con el patio. Allí se encuentra el espacio de lavadero y la escalera que permite el acceso a la terraza. En la terraza hay una habitación más, de buen tamaño. El techo es de loza y está preparado para seguir construyendo. A la segunda casa se accede por entrada independiente desde la calle. Cuenta con un cómodo patio de ingreso, lavadero y escalera de acceso a la terraza. Ingresando a la vivienda accedemos a la cocina comedor (4,60 x 3,20 m2.), al baño completo y a las dos habitaciones: la primera de 4 x 4 m2. y la segunda de menor tamaño. Todos los ambientes, en ambas casas, ventilan al exterior. La casa cuenta con todos los servicios en funcionamiento. Posibilidad de armar una sola vivienda con gran jardín y quincho o subdividir en dos PHs teniendo en cuenta que ambas viviendas cuentan con entradas completamente independientes. No dudes en hacer tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Juan Fergus Grehan CASA COMPLETAMENTE RENOVADA en 2025 en UNA PLANTA sobre lote al N.O. en SAN ISIDRO! FINANCIACION DEL PROPIETARIO! Muy luminoso living comedor integrado a la cocina con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de PVC blanco con DVH, muebles de cocina en melamina con mucho lugar de guardado, mesadas de cuarzo, anafe y horno a gas, griferías FV. Los renders muestran el acabado final y una posible disposición del mobiliario. Gran dormitorio principal en suite con baño completo, con gran placard original y espacio para armar tu vestidor, como muestran los renders. En esta suite se conservó el piso granítico original por su calidad y estilo, las aberturas son de PVC con DVH y cortinas de enrollar. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo, también con aberturas de PVC con DVH con cortinas de enrollar y placards originales. Se muestran renders de una posible distribución del mobiliario. CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, TODAS LAS INSTALACIONES NUEVAS, ASI COMO SANITARIOS, GRIFERIA, CALDERA DUAL, TERMOTANQUE Y CUBIERTA. Gran Jardín con mucho sol por su orientación NO, pileta de natación con venecitas y borde de travertilit y amplio quincho con parrilla al fondo, donde encontramos además un ambiente adicional ideal para usar como oficina, taller o el uso que necesites para tu hobby preferido. Cochera techada para un auto, con lugar para otro auto al descubierto. Garita de seguridad en la cuadra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 - Contacto: Belen Dirisio PH con local + gran fondo y sótano en excelente ubicación – San Isidro APTO CRÉDITO Ubicado sobre Diego Palma al 1000, a pocas cuadras del Hipódromo de San Isidro, en una zona residencial tranquila y de gran conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con un local al frente de aproximadamente 32 m², incluido en el precio, ideal para múltiples destinos: uso comercial, profesional o incluso como renta adicional o cochera para dos autos. Como otra opción, podría incorporarse a la casa, extendiendo la superficie de la misma y generando una entrada independiente. El PH dispone de dos habitaciones de amplias dimensiones con vista al jardin, y tres espacios adicionales actualmente mal aprovechados (por la funcionalidad de otra época), que ofrecen gran potencial de redistribución. Existe la posibilidad de generar una nueva habitación (o dos) y de integrar cocina y living, logrando un ambiente más moderno y funcional. El ingreso a la propiedad es a traves de un patio de uso privado, que suma metros descubiertos a los ya existentes en el fondo. En el subsuelo se encuentra un sótano transitable de 52 m², perfecto para múltiples usos: almacenamiento, taller, espacio de trabajo o expansión del área habitable. Actuamente con necesidad de impermeabilización debido a condiciones propias del nivel de napa en la zona, sobretodo en períodos de alta carga hídrica (de abril a noviembre). La propiedad cuenta con sistema de bomba de achique (tipo sisterna) ya instalado. Posibilidad de optimizar con: - Impermeabilización de muros y piso. - Sistema de drenaje perimetral. -Mejora del sistema de bombeo automático. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su fondo de 215 m², con espacio verde y entorno tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar nuevos proyectos. El PH está conformado por 3 (tres) unidades funcionales, solo ésta se encuentra en PB, compartiendo el ingreso a traves de un pasillo con la unidad funcional del 1er piso (contrafrente). La tercera unidad funcional (1er piso frente) cuenta con entrada independiente. Apto crédito bancario. Documentación completa y en orden. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para inversión, gracias a la versatilidad de sus espacios y su excelente ubicación. LA ZONA: Ubicada sobre Diego Palma, a metros de la Avenida Andrés Rolón, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de San Isidro que combina lo mejor de lo residencial con una excelente conectividad. La zona se caracteriza por su entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. A pocas cuadras se encuentra el Hipódromo de San Isidro, uno de los íconos de la zona, que aporta espacios verdes, actividades recreativas y un entorno abierto muy valorado. Además, la cercanía a importantes arterias facilita el acceso tanto hacia Capital como hacia el norte del conurbano. El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, colegios y servicios, lo que lo convierte en una ubicación práctica para el día a día. Es una zona elegida tanto por familias como por quienes buscan invertir, gracias a su equilibrio entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Contactame y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Tamara Kaslin Casa íntegramente renovada sobre lote de 327 mts , 4 dormitorios, de estilo moderno y líneas simples, ubicada en San Isidro, zona Hipódromo, Barrio de las carreras ( a una cuadra de la Avenida Andrés Rolón). Orientación noreste, excelente luminosidad, amplios ambientes y gran conexión con el exterior. Planta Baja: Amplio living comedor con grandes ventanales de perfilería negra y salida directa al jardín y la pileta. Cocina semiintegrada con doble circulación, realizada completamente a nueva. Cuenta con mobiliario de diseño en madera y tonos neutros, mesadas claras, gran capacidad de guardado, anafe, horno empotrado, bacha Johnson y grifería FV. En esta planta se encuentra también un ambiente muy amplio y versátil con baño completo, ideal como cuarto dormitorio, gran family, sala de cine, escritorio o habitación de huéspedes. Un patio interno con paisajismo e iluminación nocturna aporta luz natural y favorece la circulación entre los ambientes. Lavadero independiente y espacio de guardado bajo la escalera. Planta Alta: Tres dormitorios. La suite principal, ubicada al frente, posee vestidor completamente equipado y un espectacular balcón en L de generosas dimensiones. Los otros dos dormitorios cuentan con amplios placares y comparten un baño completo. Ambos están orientados hacia el pulmón de manzana: uno posee balcón y el otro disfruta de vistas a la pileta. Exterior: Lindísimo pulmón verde con palmeras, sector de parrilla y pileta de 8 × 3 metros, revestida en mármol especial para piscinas y equipada con iluminación LED. Detalles: Pisos de porcelanato, baños realizados a nuevo con muebles de madera, bachas de apoyo y terminaciones contemporáneas. Losa radiante eléctrica sectorizada y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Una casa moderna, luminosa y funcional, con materiales y terminaciones actuales, lista para estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Natalia Pereyra VENTA CASA DE 5 AMBIENTES DESARROLLADA EN TRES PLANTAS + LOCAL/DEPÓSITO EN PLANTA BAJA/TALLER, SOBRE LOTE PROPIO APTO CREDITO Excelente ubicación: En una linda zona de Villa Adelina, en Vicente Lopez, entre las calles Paraná y Santa Fe. LOTE: Sup. Total: 335,75 m2 (Medidas: Frente de 10 metros x 33,50 metros de fondo) Sup. Construída: 309 m2, distribuída de la siguente manera: PLANTA BAJA: Se desarrolla un local/depósito, actualmente dispuesto como taller mecánico, en muy buen estado de mantenimiento. Con doble acceso de entrada vehicular. Al frente, ingreso a la vivienda, con entrada independiente, por escalera hacia la planta alta. El local tiene acceso directo al fondo, que actualmente es un terreno libre en excelente estado. PRIMER PISO: Acceso por escalera, nos encontramos con un amplio y luminoso LIVING COMEDOR. Tiene ventanas al frente y al contrafrente de la propiedad. Aberturas de madera en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Tiene DOBLE CIRCULACIÓN A LA COCINA y hacia el PASILLO de acceso al DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE. Posee un TOILETTE DE RECEPCIÓN. La COCINA es amplia y luminosa, con espacio para COMEDOR DIARIO. A través de la misma salimos a una TERRAZA CON PARRILLA y un LAVADERO equipado que también cumple la función de cuarto de guardado. Toda la planta tiene buena circulación de aire y mucha luz. SEGUNDO PISO: Con dos dormitorios muy grandes y luminosos. Baño completo. Amplio OPEN ROOM/ALTILLO/PLAYROOM. Superficie construida: 309 m2 Superficie del lote: 335,75 m2 Superficie Libre 183 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Patricia Galeano VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA ADELINA SAN ISIDRO ZONA NORTE Propiedad de 313 m² con extraordinario potencial ubicada sobre calle Cosme Argerich en Villa Adelina, zona estratégica de San Isidro con excelente conectividad. Desarrollada sobre un lote de 237 m², ofrece una distribución versátil ideal para familias, inversores o proyectos de renta. Construida en 1960, la casa presenta una distribución funcional en dos plantas completamente habitables, permitiendo múltiples configuraciones de uso residencial o de inversión. Planta Baja: Amplio living con acceso directo al fondo libre, dos dormitorios espaciosos, baño completo, cocina independiente y lavadero. El extenso patio de 135 m² ofrece potencial para jardín, galería o futura construcción de pileta. Planta Alta: Living comedor luminoso, dos dormitorios adicionales, baño completo, cocina independiente y ambiente flexible que puede funcionar como escritorio, playroom o tercer dormitorio. Balcón con acceso directo a terraza que amplía los espacios exteriores. Características principales: • Superficie total: 313 m² (178 m² cubiertos, 135 m² descubiertos) • Cochera incluida • Ambientes cómodos y luminosos • Excelente estado general • Lista para habitar • Alto potencial de revalorización Ubicación privilegiada: • A media cuadra de Av. Paraná • Rápido acceso a Panamericana • Cercana a Av. de Mayo y Fondo de la Legua • Próxima a Unicenter y zona comercial de Munro • Entorno con colegios, comercios y servicios Perfil de compradores: • Familias numerosas • Inversores • Desarrolladores inmobiliarios • Emprendimientos de renta Propiedad con extraordinaria ubicación en una de las zonas más dinámicas de Zona Norte, combinando funcionalidad, espacios amplios y gran potencial de desarrollo. SI QUERES VISITAR ESTA CASA CONSULTAME PARA MAS INFORMACION ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Francisco Hardoy PH EN VENTA EN LA CALABRIA – 132 m² TOTALES Te invitamos a conocer este hermoso PH completamente refaccionado a nuevo, ubicado en el barrio La Calabria, en una excelente zona residencial a solo dos cuadras de Avenida Rolón, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y transporte. La propiedad fue íntegramente renovada en 2020, incluyendo pisos, aberturas, cañerías de agua y gas, instalación eléctrica, cocina y baño, lo que la convierte en una opción lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja cuenta con: Dos cómodos dormitorios Baño completo de muy buenas dimensiones Amplio living comedor, luminoso Cocina integrada Garage cubierto Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde una escalera conduce a la planta alta, que ofrece un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: Ambiente cubierto que puede utilizarse como quincho, playroom o escritorio Sector de quincho con pérgola Baño con ducha externa Amplia terraza, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Se evalúan posibles permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto: Adriana Soler CASA EN LOTE PROPIO – 3 DORMITORIOS – JARDÍN – GARAGE PARA VARIOS AUTOS El Indio 1934 – Villa Adelina Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Villa Adelina, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. A pocos minutos de los principales accesos de Zona Norte, con cercanía a Av. de Mayo, Av. Paraná, a 3 cuadras de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 290 m² y cuenta con aproximadamente 213 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, muy buena luminosidad y un gran potencial de actualización. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, uno de los grandes protagonistas de la casa, con tres importantes ventanales que generan una excelente entrada de luz natural y vistas hacia el jardín lateral y el fondo. En planta baja dispone de dos dormitorios: uno ubicado al frente, equipado con aire acondicionado, y un segundo dormitorio orientado hacia el contrafrente. Ambos comparten un baño completo. La cocina es independiente y ventilada. Tanto la cocina como los baños se encuentran para actualizar, brindando una excelente oportunidad para modernizarlos y adaptarlos al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Junto al living se desarrolla un cómodo estar, que amplía el sector social de la casa y conecta mediante una confortable escalera con la planta alta. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio, equipado con aire acondicionado, junto con un segundo baño completo, logrando una distribución funcional y mayor independencia respecto de la planta principal. Como importante mejora, la propiedad cuenta con la instalación de gas renovada integralmente. En el exterior dispone de garage pasante lateral, que permite acceder directamente al fondo de la propiedad. Allí se encuentra un garage cerrado con capacidad para dos autos, un ambiente de excelentes dimensiones y gran versatilidad, que también puede transformarse en quincho, espacio de reuniones, taller, playroom o sector de usos múltiples. También tiene un baño de servicio. Una propiedad con atributos difíciles de reunir: lote propio, 3 dormitorios, 3 baños, excelente luminosidad, espacio exterior y capacidad para varios vehículos, sumados a una ubicación estratégica dentro de Villa Adelina. Una casa con una sólida distribución y muchísimo potencial para actualizar y convertir en un hogar a medida. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Daniela Maumus Tres unidades en una misma propiedad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, generar ingresos o desarrollar un proyecto familiar/comercial. Casa: moderna, funcional y completamente nueva, cuenta con: -Living -Cocina -Lavadero -3 Dormitorios 2 en suite -Vestidor -1 Toilette -2 baños -Caldera Departamento: cómodo, moderno y nuevo, ideal para vivienda o como unidad de renta. Cuenta con: -Cocina -Living -Comedor -3 Dormitorios -Caldera -Lavadero -Baño -Balcón -Terraza Local comercial: espacio nuevo, con gran visibilidad y posibilidades para distintos rubros. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, excelente potencial de rentabilidad y la ventaja de no tener que afrontar reformas importantes. Sobre Av. Avellaneda, en una zona comercial y residencial, con comercios, servicios, transporte y muy buenos accesos. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Andrea Rocca Casa ubicada sobre la calle Juan B. Justo, en Beccar, cercana a comercios y servicios. El ingreso principal conduce a un pasillo cubierto que funciona como galería y distribuidor. Desde allí encontramos dos accesos a la propiedad: uno nos lleva directamente al living y el otro al sector de la cocina comedor, permitiendo una circulación cómoda e independiente entre los ambientes. La casa cuenta con un living luminoso, cocina comedor con buen espacio de guardado, dos habitaciones y un baño completo con ducha. En el exterior se destaca un amplio patio conectado con un hermoso jardín parquizado, con césped, plantas y muy buena entrada de luz natural. Un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de juegos, colocar una pileta o armar un rincón de descanso y reuniones familiares. La galería cubierta acompaña este sector y brinda un ambiente protegido para utilizar durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente con baño, galpón o espacio de guardado y terraza accesible. La calefacción es por tiro Balanceado y aires frío calor. Los pisos de las habitaciones son de parquet. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, cañerias y electricidad actualizado y es apta crédito. SUPERFICIES: Superficie del terreno: 224,98 m² Superficie cubierta: 121,03 m² Superficie libre entre patio y jardín: 103,95 m² ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Jose Luis Barreiro Casa en lote propio de 8,66 x 40 m, desarrollada en una planta, con ambientes amplios y muy luminosos. Ingreso por living de recepción. Cocina totalmente reciclada a nuevo, muy cómoda y con gran espacio de guardado, con vista al jardín. Baño completo también reciclado. Cuenta con 3 dormitorios, uno con altillo/espacio adicional de guardado. Lavadero cubierto. Al fondo, un gran living que ocupa todo el ancho del terreno con salida al jardín, donde encontramos pileta y parrilla, ideal para disfrutar el exterior. La propiedad dispone además de entrada de garaje. Ubicada con cercanía a líneas de colectivo 60, 203, 371, 707 y 710, y la estación Victoria del FFCC Mitre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Josefina Durañona CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 9 AMBIENTES (DOS CASAS) DON TORCUATO ZONA POZO DE VARGAS BUENOS AIRES Una propiedad de esquina que abraza la versatilidad y el potencial. Con 408 m² de terreno y 228 m² construidos, esta casa ubicada en Don Torcuato presenta una configuración única: dos unidades independientes que conviven en armonía, permitiendo múltiples proyectos de vida bajo un mismo techo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa principal se despliega en dos plantas con lógica funcional. En planta baja, el living y comedor fluyen hacia la cocina, mientras que el lavadero y el acceso al patio generan una circulación práctica. Desde aquí se accede a la cochera descubierta con capacidad para un automóvil y al jardín que respira al sur. La planta alta alberga tres dormitorios, dos de ellos con salida a un pequeño balcón que captura la luz natural, un baño completo y espacios de distribución que incluyen un cuarto de guardado. El anexo independiente complementa esta propuesta con su propio living, cocina-comedor, tres dormitorios adicionales, baño y jardín privado. Esta dualidad abre puertas a distintas posibilidades: ampliar la vivienda familiar, generar ingresos mediante alquiler o desarrollar un proyecto de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 408 m² de terreno • Superficie construida: 228 m² (215 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos) • Año de construcción: 1976 • Ambientes: 5 principales • Dormitorios: 3 • Baños: 1 completo • Orientación: Sur • Parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad y gas natural disponibles • Agua corriente con conexiones realizadas • Desagüe cloacal con infraestructura presente • Internet, telefonía y televisión por cable • Televisión satelital • Calefacción ESTADO Y POTENCIAL La propiedad presenta un estado general regular que invita a la renovación. Construida en 1976, conserva la solidez de su época y aguarda la visión de quien desee potenciar sus espacios. Cada rincón guarda la promesa de transformación, desde las terminaciones hasta la distribución de ambientes. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada sobre Pozo de Vargas en Don Torcuato, la propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, donde la tranquilidad convive con la accesibilidad a servicios. La orientación sur favorece la iluminación natural y el confort térmico a lo largo del día. VERSATILIDAD SIN LÍMITES Esta casa es para quienes piensan diferente. Para familias que necesitan espacio flexible, para inversores que ven oportunidades en la dualidad de unidades, para emprendedores que imaginan nuevos usos. Los jardines en ambas unidades, la independencia de cada sector y la amplitud de metros cuadrados disponibles convierten a esta propiedad en un lienzo abierto a múltiples proyectos. Nota: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 - Contacto: Sebastián Gómez Porta Casa en venta en el barrio La Calabria, en San Isidro, una ubicación privilegiada, con accesos y cercano a zonas comerciales y a menos de 10 cuadras del hipódromo de San Isidro. Casa con lote propio de 114 m2, en dos plantas, garaje para un auto en la entrada. Entrando a la casa nos encontramos con el living comedor, amplio, con buena luz, y un pasillo de distribución que conecta con un toilette, la escalera que comunica a la planta alta y la cocina; con comedor diario, amplia y luminosa, con vista al jardín Subiendo por la escalera caracol teneos un pasillo que conecta los tres dormitorios, uno en suite y con vestidor al contrafrente, un patio interno, el segundo dormitorio, el dormitorio principal y el baño principal. La propiedad es muy luminosa, con buena ventilación, de época, perfectamente habitable. También se encuentra en venta el lote vecino, lo que lo hace muy interesante si se desea hacer alguna ampliación. Venta sujeta a reubicación. No te la pierdas, no dudes en comunicarte y organizamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Lissette Zelaya Merlos CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA – BARRIO CERRADO LOS EUCALIPTOS, SAN ISIDRO Ubicada en el Barrio Cerrado Los Eucaliptos, en San Isidro, esta casa desarrollada en dos plantas se destaca por su cómoda distribución, ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, un espacio cálido y funcional que invita a compartir momentos en familia. Cuenta con cocina independiente, toilette de recepción y una habitación adicional que puede utilizarse como cuarto dormitorio, estudio u oficina, adaptándose a diferentes necesidades. Desde el sector social se accede al exterior, donde encontramos una galería con parrilla, jardín y pileta, ideales para disfrutar de reuniones, encuentros y momentos de descanso al aire libre. PLANTA ALTA El sector privado dispone de tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa desarrollada en dos plantas. 5 ambientes. 3 dormitorios en planta alta. Habitación adicional en planta baja, adaptable a cuarto dormitorio, estudio u oficina. 2 baños completos. 1 toilette de recepción. Living comedor. Cocina independiente. Galería con parrilla. Jardín. Pileta. Cochera para 2 vehículos. Ubicada en barrio cerrado. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Barrio Cerrado Los Eucaliptos – San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Agustina Scarinci DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PILETA, PARRILLA Y COCHERA – SIN EXPENSAS - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Ubicado en Padre Acevedo al 1000, Beccar, encontramos este dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, dentro de un complejo de tan solo 6 unidades funcionales y sin expensas. El ingreso al complejo se realiza mediante un portón general que conduce a un jardín común de distribución, desde el cual se accede a las distintas unidades. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos el living comedor, con dos amplios ventanales que aportan muy buena luz natural: uno orientado hacia el espacio exterior propio y el otro hacia el jardín común del complejo. La cocina independiente cuenta con conexión de gas para horno y calefón. En esta planta encontramos además un baño con conexión para ducha, que brinda distintas posibilidades de uso y puede adaptarse como toilette y utilizar la parte de la ducha como lavadero. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior propio con pileta y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones en familia. Este sector cuenta además con una bacha que puede retirarse para aprovechar las conexiones existentes e instalar el lavarropas. PLANTA ALTA En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios, todos con placard, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Uno de ellos posee un interesante espacio adicional al que se accede mediante una escalera y que se desarrolla sobre el placard. Por sus características puede aprovecharse como escritorio, espacio de juegos o sector extra de guardado. Completa la planta un baño completo con bañera, ventana al exterior que brinda luz y ventilación natural y mueble de guardado empotrado. EXTERIOR Y COCHERA La unidad cuenta con cochera descubierta al frente y, hacia el contrafrente, un espacio exterior propio con pileta y parrilla. UN DIFERENCIAL PARA FACILITAR LA COMPRA El propietario ofrece posibilidad de FINANCIACIÓN DIRECTA. Una alternativa que permite evaluar distintas posibilidades para concretar la operación, sin depender exclusivamente de un crédito bancario. Una propiedad con características difíciles de reunir en una misma propuesta: 3 dormitorios, 2 baños, pileta, parrilla, cochera, amplia superficie exterior, sin expensas y posibilidad de financiación directa del propietario. SUPERFICIES • Cubierta: 85,67 m² • Semicubierta: 3,68 m² • Descubierta: 66,57 m² • Total: 155,92 m² ¡No dudes en escribirnos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Jose Alberto Guerra CASA EN VENTA 5 AMBIENTES – DON TORCUATO - C/COCHERA + PARRILLA + TERRAZA Sargento Cabral – Don Torcuato, partido de Tigre, Zona Norte, Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios y funcionales, además de espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Se encuentra en una zona residencial de Don Torcuato. La vivienda cuenta con 275 m² totales de terreno, con 205 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. Distribución: PLANTA BAJA: - LIVING Y SALA DE ESTAR DE GRANDES DIMENSIONES - 1 DORMITORIO - COCINA CON COMEDOR - 1 BAÑO COMPLETO - GALERIA CUBIERTA CON ACCESO DESDE LA COCINA PLANTA ALTA: - 3 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - HALL DE DISTRIBUCIÓN CON POSIBILIDAD DE ADAPTAR COMO ESCRITORIO O ESPACIO DE TRABAJO EXTERIOR: - PATIO - PARRILLA - TERRAZA - LAVADERO TECHADO - COCHERA TECHADA CON ESPACIO ADICIONAL PARA GUARDADO Una propiedad con ambientes versátiles y espacios exteriores que ofrecen distintas posibilidades para disfrutar y adaptar a las necesidades de cada familia. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡¡Construyamos juntos ese capítulo que soñás. Estoy a un mensaje de distancia!! \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Josefina Durañona CASA EN VENTA EN DON TORCUATO, TIGRE CON 3 AMBIENTES, COCHERA Y DEPTO Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Tigre, ubicada sobre Fray Justo Santa María de Oro. Esta quinta de 189 m² construidos ofrece un refugio pensado para quienes buscan espacio, luz y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida más relajado sin alejarse de las comodidades urbanas. PLANTA BAJA: EL CORAZÓN DE LA CASA Al ingresar por la reja principal se abre la cochera semicubierta para un automóvil, seguida de la puerta de acceso que da paso a un living acogedor con chimenea, ese detalle que transforma los días fríos en momentos de calidez. El comedor se expande generosamente, conectado a un amplio hall de distribución que organiza los espacios con fluidez. Desde aquí se accede a los dos dormitorios y al baño completo. Los dormitorios merecen atención especial. Ambos son espaciosos y luminosos gracias a sus ventanas que capturan la luz natural. El dormitorio principal, resultado de una unificación inteligente, ofrece doble ingreso y la flexibilidad de ser dividido nuevamente si las necesidades del hogar lo requieren, permitiendo una tercera habitación. ESPACIOS EXTERIORES Y SERVICIOS Desde la cochera, un pasillo lateral bordea la propiedad hacia un patio trasero donde se encuentra un cuarto de guardado, ideal para herramientas y elementos de mantenimiento. La disposición frente y la orientación suroeste garantizan excelente iluminación durante gran parte del día. PLANTA ALTA: INDEPENDENCIA Y VISTAS Una escalera accesible desde el ingreso principal conduce al departamento superior, un espacio versátil que incluye living-comedor, baño completo, dos dormitorios y una terraza perfecta para cultivar plantas, tomar sol o simplemente disfrutar del aire libre. Esta configuración brinda la posibilidad de independencia funcional dentro de la misma propiedad. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Chimenea en living para calidez y confort • Acceso de cochera semicubierta • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital • Propiedad que permite mascotas • Construcción de 1981 en muy buen estado general • 169 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos sobre 200 m² de terreno UBICACIÓN ESTRATÉGICA La casa se sitúa en una zona privilegiada de Tigre, con acceso rápido a servicios e infraestructura. La proximidad a comercios, transporte público y espacios verdes la convierte en una opción atractiva para familias que valoran tanto la tranquilidad como la conectividad. Una propiedad que combina el encanto de una quinta con la practicidad de espacios bien distribuidos y servicios modernos. Ideal para quienes desean expandir su forma de vivir sin renunciar a las comodidades esenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Ricardo Castagnone VENTA PH EN 1ER PISO 4 AMBIENTES CON JARDÍN EN VILLA ADELINA, SAN ISIDRO. A RENOVAR Propiedad única ubicada sobre Amancio Alcorta, en una zona estratégica que divide los partidos de San Isidro y San Martín. Perfecto para quienes buscan un inmueble con potencial de actualización y espacios amplios. Distribución funcional en dos niveles con una superficie total de 346 m², compuesta por 99 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 241 m² de espacios descubiertos. Construido en 1980, el PH mantiene una sólida estructura que permite múltiples opciones de renovación. El primer piso cuenta con un hall de distribución que comunica los principales ambientes. Cocina comedor amplia con excelente iluminación y acceso a terraza de 30 m² con lavadero y parrilla. Living con escritorio y balcón al frente, dos dormitorios espaciosos y baño completo. Destaca una terraza privada de 90 m² en el segundo nivel, de los cuales 9 m² son cubiertos, ideales para lavadero o habitación de servicio. En planta baja, un jardín de aproximadamente 150 m² ofrece potencial para futuras ampliaciones o espacios de recreación. Ubicación privilegiada a metros del centro comercial de Villa Adelina. Excelente conectividad con líneas de colectivo 78, 343, 140, 130, 314 y 19. A 10 cuadras de la estación de tren local. Servicios: electricidad, gas. Orientación norte. Disposición al frente. Estado general bueno, con posibilidades de actualización según gustos personales. Una propiedad que combina espacios generosos, ubicación estratégica y potencial de mejora para familias que valoran el desarrollo inmobiliario inteligente. *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Manuel Augusto Avila Oportunidad única de inversión y múltiples usos en excelente ubicación. Propiedad desarrollada sobre lote estratégico, ideal para vivienda familiar, renta o emprendimiento comercial. La misma cuenta en planta baja con una cómoda casa de 3 ambientes, funcional y bien distribuida. En planta alta dispone de un departamento independiente de 2 ambientes, ideal para generar renta inmediata, vivienda adicional o uso profesional. Además, posee patio y al fondo un amplio galpón de 82 m² cubiertos, con fosa habilitada para taller mecánico, ideal para actividades comerciales, depósito, taller o diversos rubros. La propiedad suma un total de 172 m² cubiertos, ofreciendo versatilidad y gran potencial de aprovechamiento. Ubicación destacada: A solo 2 cuadras de Avenida Mitre A 1 cuadra de Paraná Rápido acceso a Panamericana Zona de excelente conectividad y movimiento comercial Ideal para quienes buscan combinar vivienda, renta y espacio de trabajo en una sola propiedad. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar