3.494 casas en venta en Julián Álvarez, Comuna 15

CON FINANCIACIÓN! En una zona donde estacionar dejó de ser una comodidad para convertirse en una necesidad, esta cochera cubierta en Balvanera representa una oportunidad práctica, rentable y cada vez más buscada. Ubicada sobre Riobamba, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra en un punto estratégico con alto movimiento diario, rodeado de oficinas, universidades, teatros, comercios y edificios residenciales. Una ubicación con demanda constante tanto para uso propio como para renta. La unidad cuenta con aproximadamente 12,9 m² cubiertos, se encuentra en subsuelo y posee acceso cómodo mediante rampa fija, permitiendo maniobras simples y ágiles. Además, el edificio mantiene acceso operativo las 24 horas, los 7 días de la semana, aportando practicidad y flexibilidad total. Con expensas accesibles y en una zona donde la disponibilidad de estacionamiento es limitada, esta cochera se convierte en una excelente alternativa para quienes buscan resguardar su vehículo, generar renta mensual o invertir en un activo de bajo mantenimiento y demanda sostenida. Las oportunidades simples, funcionales y bien ubicadas suelen ser las más inteligentes a largo plazo. Consultanos para más información y coordiná una visita. Agua corriente, electricidad y pavimento de acceso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556625 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En la exclusiva zona de la calle GOROSTIAGA al 2100 , entre las de 11 de SEPTIEMBRE y VILLANUEVA , en un barrio de EMBAJADAS (Alemania ,Ucrania ,Malasia ,Pakistán ) , Universidades y de Máxima Seguridad , se encuentra esta excelente casa de 430 m2 de superficie cubierta , y 437 m2 de lote ( 10,5 x 42 aprox.) distribuida en Dos Plantas , con sótano , dos terrazas de pisos dameros transformadas en jardínes de invierno , jardín , pileta y cocheras cubiertas para tres autos . Se accede a través de un retiro al frente con plantas y por una escalera de medio punto , ingresando a la PB :un amplio LIVING y COMEDOR , con una escalera central , un gran hogar y todo vidriadocon vista hacia el Jardín de invierno (2)y el Jardín parquizado con Pileta . TOILETTE de RECEPCION ,COCINA al frente ,que se conecta por una mesada/pasaplatos alCOMEDOR DIARIO que a través de una abertura de vidrios se une al living comedor . En la PA : SUITE PRINCIPAL , con vista y BALCON hacia el jardín , amplio VESTIDOR con placards y Baño completo ; al frente Otros DOS DORMITORIOS con Placards comparten un BAÑO , y un ESCRITORIO con vista a la calle de vidrios repartidos , tipo BOWINDOW , también con placards puede hacer de cuarto dormitorio o huéspedes. En el SS :una amplia DEPENDENCIA de SERVICIO completa con su baño , COCHERA CUBIERTA para tres autos , sala de maquinas , sala de herramientas , y un ESPACIO tipo PLAYROOM con su propio baño para el jardín y pileta . Pisos de Madera , Calefacción por Radiadores , Cañerías de Hidrobronce , y por la características del techo tiene la posibilidad de sumarle una tercera planta y la instalación de placas solares . Propiedad Recomendada !!  Susana Da Representaçao Propiedades CUCICBA #348

PH antiguo al frente, ubicado en Venezuela 1442, con excelente luz natural y una estética clásica de época. La unidad cuenta con 80 m² totales (72 m² cubiertos) y conserva elementos originales como pisos de pinotea, aberturas de madera, doble balcón francés y ambientes amplios con muy buena altura. El PH se accede por pasillo, pero es el primero al frente, lo que le otorga mayor independencia y ventilación. Ambientes: Living comedor amplio con doble balcón francés, pisos de madera y excelente iluminación. Dos dormitorios grandes con pisos de pinotea y puertas antiguas de madera. Baño completo con bañera, en estado original, funcional. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y ventilación natural. Patio a cielo abierto con plantas, ideal para expansión o área verde. Habitación adicional en planta alta (2 × 5), apta escritorio, taller o tercer dormitorio. Sector de lavadero bajo escalera y acceso a la habitación superior. La propiedad presenta desgaste propio de su antigüedad: pisos a mejorar, paredes con necesidad de pintura y instalaciones antiguas, lo que permite una puesta en valor respetando su estilo original. PH con gran potencial, excelente luz, buena ventilación y una tipología difícil de encontrar en la zona.

Venta departamento de 4 ambientes, 3 cuartos, 2 baños completos, más habitación y baño de servicio, pileta, cochera y baulera en Palermo, Zona Botánico (Arenales y Araoz). Se trata de una propiedad de 122 m2 totales, emplazada en un 6to piso, con balcón a la calle, con orientación noreste, muy luminoso y soleado todo el año. Tiene un living comedor muy amplio que da al balcón, con un ventanal divino que otorga una vista abierta. Tiene tres cuartos de buenas dimensiones con placards embutidos. Posee una amplia cocina con espacio para mesa desayunadora. Cuenta con dos baños completos. Además, posee una habitación de servicio con baño de servicio. Tiene lavadero con espacio para lavarropas. Además tiene una pileta en la terraza, amplia cochera y gran baulera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Cassano - KP598803 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción LOFTS DE LA IMPRENTA - DON BOSCO 4000- ALMAGRO Entrega Noviembre de 2026 | Financiación - LA UNIDAD 409 Piso 4 . La unidad · Superficie cubierta: 65,73 m² · Superficie total: 77.73 m² · 1 ambiente · 1 dormitorio con placard · 1 baño completo · Antigüedad: A estrenar Distribución: Amplio ambiente principal de generosas dimensiones, propio del concepto loft, con una planta abierta y flexible para organizar living, comedor, sector de descanso y espacio de trabajo. Exterior: Exclusivo espacio descubierto (patio/balcón) que amplía la experiencia espacial y conecta directo con el exterior. Diseño e identidad: Conserva la impronta arquitectónica del edificio original combinando hormigón visto, ladrillo, grandes ventanales y techos de aproximadamente 5 metros de altura. Equipamiento: Cocina integrada con mueble bajo mesada de madera, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Carpinterías de aluminio negro con vidrios laminados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL (EN SUBSUELO) Pileta cubierta climatizada. Gimnasio equipado. SUM para eventos y reuniones. ¡MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Aprovechá una oportunidad única con excelentes facilidades de pago: 50% de anticipo en dólares (con toma de posesión). 40% en 9 cuotas fijas en pesos, ajustadas únicamente por el índice CAC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Gutierrez - KP598800 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio PH en Planta Baja al Frente Living Comedor Cocina 1 Dormitorio con vestidor 2 Dormitorios con placard 2 Baños completos (1 en suite) 2 Patios techados Lavadero Calefacción y cocina a gas Disposición: Frente Orientación: Sur Frente al Colegio Santa Cruz de San Cristóbal, CABA Medidas de acuerdo al Reglamento de Copropiedad: 98,39m2 cubierta+ 4,23m2 semicubiertos + 61,61m2 descubiertos Superficie total de acuerdo a Escritura Pública 172m2 Actualmente 115,44 m2 cubiertos + 48,79 m2 patios cubiertos (aprox) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP598824 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción LOFTS DE LA IMPRENTA - DON BOSCO 4000- ALMAGRO Entrega Noviembre de 2026 | Financiación - LA UNIDAD 405 Piso 4 . La unidad 405 · Superficie cubierta: 33,35 m² · Superficie total: 38,28m² · 1 ambiente · 1 dormitorio con placard · 1 baño completo · Antigüedad: A estrenar Distribución: Amplio ambiente principal de generosas dimensiones, propio del concepto loft, con una planta abierta y flexible para organizar living, comedor, sector de descanso y espacio de trabajo. Exterior: Exclusivo espacio descubierto (patio/balcón) que amplía la experiencia espacial y conecta directo con el exterior. Diseño e identidad: Conserva la impronta arquitectónica del edificio original combinando hormigón visto, ladrillo, grandes ventanales y techos de aproximadamente 5 metros de altura. Equipamiento: Cocina integrada con mueble bajo mesada de madera, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Carpinterías de aluminio negro con vidrios laminados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL (EN SUBSUELO) Pileta cubierta climatizada. Gimnasio equipado. SUM para eventos y reuniones. ¡MUDATE Y SEGUÍ PAGANDO! Aprovechá una oportunidad única con excelentes facilidades de pago: 50% de anticipo en dólares (con toma de posesión). 40% en 9 cuotas fijas en pesos, ajustadas únicamente por el índice CAC. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Gutierrez - KP598797 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso de 3 ambientes + dependencia y cochera en el barrio de Las Cañitas Ubicado en segundo piso al contrafrente Distribución: -Living comedor con salida a balcon corrido -Balcon con hermosa vista y tranquilidad -Dormitorio principal en suite con baño completo -2do dormitorio -Toilette -Cocina separada, amplia y comodamente distribuida con mucho espacio de guardado. Posee gas y espacio para lavavajillas -Lavadero independiente -Dependencia de servicio con baño con ducha. Hoy es utilizado como 3er domritorio -Cochera fija, cubierta y de amplias dimensiones en planta baja. Se accede por montacargas -Amplia baulera El edificio posee encargado con vivienda Se encuentra en excelente ubicacion, rodeado de cafeterías y restaurantes -A media cuadra se Av Olleros, a 1 cuadra de Av Luis Maria Campos y a 2 cuadras de Av Del Libertador -A 3 cuadras del Shopping El Solar Rodeado de numerosos transportes: Colectivos: 15, 29, 42, 55,59,60,64,118,130 Trenes: Dr Lisandro de la Torre (Ramal Mitre) Subte: Línea D: "Estación Olleros" En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP598690 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 3 AMB, luminoso, en un contrafrente abierto y muy tranquilo !! En un hermoso y bien mantenido edificio de époco, en el 2do piso por escalera, se encuentra este funciaonal y cómodo departamento. Estratégicamente ubicado en una de las mejoras zonas de Capital Federal: a 2 cuadras del Alto Palermo, 2 cuadras de Av. Santa Fe, 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. Versatilidad para vivienda propia y para inversión, dada la alta demanda de la zona para alquiler residencial y temporario. - Amplia Cocina - Living Comedor - Dormitorio principal de generosas medidas - 2do dormitorio amplio - Baño completo Muy buena luminosidad y vista abierta a un agradable pulmón de manzana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP584046 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 44,40 M2 Cubiertos, 3,61 M2 Exp y 48,01 M2 Totales. 5° A Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528601 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 31,98 M2 Cubiertos, 5 M2 Exp y 36,98 M2 Totales. 5° E Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528603 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente PH luminoso, todo en planta baja al frente, LISTO PARA MUDARSE. MIRA LAS FOTOS Y EL VIDEO. Amplio y con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. APTO CRÉDITO. SIN EXPENSAS. APTO MASCOTAS. Sólo 3 phs en el edificio. •Hall de ingreso, con espacio (se puede instalar escritorio de trabajo). •Living comedor de gran tamaño con ventana al frente y ventana lateral al patio. Tiene aprox 33m2, con posibilidad de cerrar una parte y hacer un tercer dormitorio. •Dos dormitorios espaciosos. El principal tiene además un importante entrepiso de 8m2, deal para instalar un vestidor cómodo, un escritorio o espacio de estar/ lectura. El placard es grande, alto y muy profundo, con baulera. Está empotrado en el pasillo que lleva a la habitación, por lo que todo el espacio del dormitorio está disponible para circular. •Desde el pasillo también hay acceso a una baulera alta de más de 6m2, ideal para guardado de valijas, materiales, cosas voluminosas, etc. •La cocina está refaccionada a nuevo, muy práctica y funcional, con mesada en U, alacenas, muebles bajo mesada y lugar para heladera grande. Mucho espacio de trabajo y de guardado. Al costado, ya en el patio, tiene un sector donde se ubica el termotanque (con menos de un año de uso) y conexión para un lavarropas grande. •El baño principal completo tiene una amplia ventana que le da luz y ventilación. Además,el PH cuenta con un toilette de recepción. •El patio tiene techo transparente corredizo y grandes ventanales laterales. Todo puede abrirse o cerrarse, brindando luz natural y muy buena circulación de aire , mientras que permite ganar todo el espacio cubierto para el movimiento cotidiano de la casa. •En la práctica la propiedad puede disponer de casi 100 m2 cubiertos, además de 8m2 de entrepiso. •Cuenta con dos estufas de gas y 3 aires acondicionados (2 son frío/calor y uno sólo frío). La UBICACION ES MUY FUNCIONAL, a metros de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, AMBAS AVENIDAS CON METROBUS, y muy cerca de Av. Donato Álvarez , Av. Manuel Ricardo Trelles y Av. Álvarez Jonte. Múltiples líneas de colectivo garantizan la facilidad de transporte y las avenidas brindan una vasta oferta comercial y gastronómica. El barrio, de mucha identidad y en permanente crecimiento, brinda también propuestas culturales, cafés de especialidad, centros de actividades, teatros barriales, etc. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. AGENDÁ TU VISITA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosa Oviedo - KP598675 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad de 2 ambientes a estrenar ubicada en el quinto piso de un edificio de categoría en Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de conectividad, oferta gastronómica, vida cultural y constante crecimiento inmobiliario. La propiedad se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y una distribución pensada para maximizar cada metro, logrando ambientes amplios, funcionales y con excelente ingreso de luz natural. Esto genera espacios cálidos y versátiles, ideales tanto para el uso diario como para recibir visitas. Al ingresar, se desarrolla un living comedor con cocina integrada, configurando un espacio abierto que potencia la sensación de amplitud. La cocina se integra de manera práctica, manteniendo funcionalidad sin perder estética. Desde el área social se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en la zona, que permite sumar un espacio exterior propio para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal en suite con vestidor aporta un nivel de confort superior, brindando privacidad y una excelente capacidad de guardado. A su vez, el toilette complementa la unidad, resolviendo de manera eficiente la dinámica cotidiana y la recepción de visitas. Distribución: Ambientes amplios y funcionales Cocina integrada 1 dormitorio en suite con vestidor 1 toilette Balcón con parrilla El edificio cuenta con amenities premium y un diseño contemporáneo, alineado con las nuevas tendencias urbanas, pensado para quienes priorizan comodidad, estética y calidad de vida en un entorno dinámico. --Posibilidad de compra de cochera techada por USD 35.000-- Gracias a su ubicación estratégica, tipología y características, se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda en alquiler y excelente proyección de valorización. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y ubicación en uno de los polos más activos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP587579 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente 44 mts En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP589558 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE MONOAMBIENTE Pb - Apto profesional -Amplio ambiente. -Cocina independiente, apartada de la habitacion. -Baño completo. -Pisos de porcelanato simil madera en habitacion/Living con division de madera. -Aire acondicionado Frio/calor. - Estufa tiro balanceado. - AYSA dentro de expensas. - EL PATIO ES POR CESIÓN. (uso exclusivo pero solo se pueden poner plantas, mesa c/sillas y cerco de 1 m de altura) Transportes Cercanos Colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184 Trenes: Colegiales (MITRE) Datos útiles Barrio: Colegiales Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426AQP Código de Planeamiento Urbano: R2b I © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Departamento en venta – 3 ambientes, Villa Crespo Se ofrece en venta semipiso de 3 ambientes ubicado sobre calle Jufré, orientación contrafrente, con acceso mediante palier privado. La unidad se distribuye en living-comedor integrado a cocina, con salida a balcón propio con cerramiento y parrilla individual. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados y equipos de aire acondicionado instalados. La cocina, de tipo independiente con barra, se complementa con lavadero de servicio con salida a patín propio, dotado de ventilación e instalación para lavarropas. El edificio ofrece amenities de categoría: SUM equipado con parrilla y piscina, pensados para el esparcimiento de los propietarios. Su ubicación en Villa Crespo, sobre Jufré, brinda proximidad a las avenidas Corrientes y Malabia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, gastronomía y la oferta cultural del barrio. Características: 3 ambientes | Semipiso contrafrente | Palier privado | 2 dormitorios | Balcón con parrilla individual | Amenities: SUM con parrilla y piscina | Ubicación: Jufré, Villa Crespo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP589557 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento A Estrenar Apto Profesional, Gran oportunidad en Palermo Hollywood. Luminoso monoambiente al contrafrente. Hall de entrada. Ambiente con salida a balcón Frances al contrafrente. Cocina americana con anafe eléctrico de 2 hornallas en acero inoxidable, muebles completos e instalación eléctrica y espacio para microondas u horno eléctrico. Baño completo con bañera con mampara de vidrio. Espacio para Lavarropas en el baño. Amenities: Solarium con duchas, Parrilla, Laundry, Lockers. Bicicletero con bicis de cortesía, USB zone, Economía compartida/to share, Fogón, Fitness Rooftop. Todas la unidades se entregarán con la mayor calidad de detalles de terminación, destacándose su uso dual entre vivienda y apto profesional, lo que convierte a este emprendimiento en una opción ideal para vivir o como renta. En la mejor zona de Palermo, sobre Bonpland entre Guatemala y Paraguay, cercano a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, y líneas de Subte, Tren y Colectivos, a pasos de Ditrito Arcos, del Sanatorio Los Arcos, en el corazón del Polo Gastronómico. *SE VENDE CON RENTA, ACTUALMENTE EN 400 USD © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

**DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA, COCHERA Y PILETA | PALERMO HOLLYWOOD** **Precio: USD 209.000.** Una oportunidad para vivir o invertir en Palermo Hollywood, con atributos difíciles de reunir en una misma propiedad: terraza propia, cochera, pileta y apto crédito. Ubicado en Guatemala al 5500, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con propuestas gastronómicas, comerciales y culturales. **CARACTERÍSTICAS** - Dúplex de 2 ambientes. - 96 m² totales. - 77 m² cubiertos. - Living comedor. - Dormitorio. - Baño completo. - Toilette. - Terraza propia en planta superior. - Cochera fija semicubierta. - Muy luminoso. - Orientación noreste. - Disposición contrafrente. **AMENITIES** - Pileta. **APTO CRÉDITO** Apto crédito bancario y crédito INNOVA. Una propiedad que combina espacio exterior propio, comodidad y financiación bancaria, en una ubicación consolidada de Palermo Hollywood. **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP592734 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 3 AMBIENTES EN BELGRANO - CABA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO - En Belgrano, CABA sobre Blanca Encalada esquina Zapiola, se presenta este departamento de 3 ambientes. Es frente, así que recibe luz natural durante gran parte del día. El living comedor tiene salida a balcón. La cocina es independiente, con muebles y ventana renovados. Los dos dormitorios son confortables, con ventanas de doble vidrio hermético (DVH) que aportan aislación térmica y acústica. Completa la unidad un baño con bañera. Incluyen aires acondicionados en todos los ambientes y está lista para habitar, con todos los servicios funcionando: luz, agua, gas e internet. Una opción tanto para vivir como para invertir, en una zona residencial y tranquila, a 5 cuadras del eje comercial de Av. Cabildo. Características Living/comedor con salida al balcón. Dormitorios: 2 Cocina independiente. Baño completo con bañera. Detalles que hacen la diferencia Aire acondicionado: 3 Ventanas con vidrio (DVH): Sí Apto crédito: Sí Terraza de uso común: Sí Antigüedad del edificio: 40 años Pisos del edificio: 6 Balcón: Sí Estacionamiento: Posibilidad de alquiler de cochera cercana al edificio. Mascotas: Sí Contactanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Walter Díaz - KP588914 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno y amplio monoambiente ubicado en un séptimo piso, con excelente distribución, gran luminosidad y una increíble terraza propia de 18 m² con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con 28 m² cubiertos, excelentemente aprovechados, y se encuentra equipada con cocina, heladera, aire acondicionado, placard, cortinas black out y mueble de guardado. La terraza privada dispone de pileta para lavar, sumando practicidad y funcionalidad al espacio exterior. Conexión para Lavarropas. El edificio ofrece además terraza común con parrilla en el octavo piso, un espacio ideal para disfrutar y compartir momentos. Bajas expensas: $90.000.-, correspondientes a octubre de 2026. El edificio cuenta con encargado que no reside en el inmueble. SE VENDE CON RENTA HASTA MAYO 2027. Hay una diferencia en la documentación respecto de la letra de la unidad. Se esta tramitando la rectificación de la misma. Para el eventual caso de que al momento del a cesión no se encuentre rectificado, se realiza en el mismo momento de la cesión. ¡Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios exteriores únicos! Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con el diferencial de contar con terraza propia en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicada en el barrio de Abasto, en una zona de excelente conectividad, a solo dos cuadras del Shopping Abasto, con cercanía al subte línea B y a la estación Once del ferrocarril Sarmiento. Colectivos:5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Alfie - KP590238 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento monoambiente de 44 mts cuadrados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP589561 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 ambientes al frente con balcón – Villa Crespo - Apto crédito Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Villa Crespo, sobre Juan Ramírez de Velasco al 700, en un tercer piso al frente. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Presenta pisos de parquet que aportan calidez y buena presencia a los ambientes. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. El balcón cuenta además con conexión para lavarropas,  Dispone de dos dormitorios, ambos ubicados al contrafrente, con ventanas que brindan ventilación y luz natural. El departamento cuenta con baño completo con mampara. El edificio se encuentra muy bien mantenido y dispone de un ascensor. Características principales: 3 ambientes Tercer piso al frente Living comedor con salida al balcón Balcón con conexión para lavarropas Cocina independiente Muebles bajo mesada y alacena 2 dormitorios al contrafrente Pisos de parquet Baño completo con mampara Edificio muy bien mantenido 1 ascensor Excelente ubicación en Villa Crespo Una propiedad cómoda y funcional, con una muy buena distribución y ambientes bien definidos, ubicada en una zona residencial y de gran conectividad, muy cerca de Palermo Holywood, a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo y de Avenida Corrientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP582946 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta | Departamento de 3 ambientes muy luminoso con cochera fija cubierta, excelente ubicacion. En Jufré 21/27, este departamento combina una distribución funcional, muy buena luz natural y una ubicación con acceso a comercios, servicios y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con 62 m² totales, de los cuales 55 m² son cubiertos, distribuidos en tres ambientes, con dos dormitorios y un baño. Sus espacios ofrecen comodidad tanto para la vida cotidiana como para quienes necesitan un lugar donde vivir y trabajar. La propiedad tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Su luminosidad es uno de sus principales atractivos y aporta calidez a los ambientes. Además, dispone de cochera fija cubierta, un complemento que suma comodidad para el uso diario. ¡Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Stabile - KP591945 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Jufre 663 Venta con renta, Alquiler mensual de usd 1.300, contrato hasta octubre 2027 Hoy es un local comercial (ver fotos) Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Jufré 663, este PH es una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial. Con una entrada independiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil. Con ambientes amplios distribuidos estratégicamente y un espacio libre para usar como terraza/ balcón. Superficie cubierta por escritura 55,96 m2. Semi cubierta 0,54 m2. Descubierta 5,5 m2. Uso comercial. Tambien es perfecto para una variedad de usos comercial, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. Ubicado a pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba , ofreciendo una conectividad excepcional. Medios de transporte: 15, 19, 24, 34, 36, 55, 57, 71, 76, 87, 90, 92, 93, 106, 110, 112, 127, 141, 166 y 168. Subte: Línea B, estación Malabia, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP592740 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 amb. a renovar en un 6to piso con balcón lateral. - Living comedor con salida la balcón - Cocina separada (a renovar) con salida al lavadero - 2 dormitorios con placards - Baño completo (a renovar) - Edificio con servicio de encargado y en muy buen estado de conservación - Expensas: $200.000.- - Superficie cubierta 44,97m2 - Sup. Balcón 3.85m2 - Superficie total: 48.82 m2 - Listo para escriturar La ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales, educativos, universitarios, hospitalarios y comerciales. Zona en pleno crecimiento, con nuevos restaurantes, bares y locales de todos los estilos. Barrio activo y seguro. Ideal inversor o para familias que necesiten espacios independientes pero comunicados. Ambientes muy luminosos con piso de parquet (a pulir). El departamento tiene una distribución clásica, con mucho potencial. Excelente ubicación, ideal para estudiantes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP592739 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento: Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, silencio y luz natural. Al estar en un edificio antiguo excelentemente mantenido, el departamento cuenta con techos firmes y una distribución muy funcional con ventilación cruzada, lo que asegura un flujo de aire constante y ambientes frescos. Living Comedor: Muy amplio y cómodo, con orientación Noreste (sol directo de mañana y excelente luz todo el día). Cuenta con un ventanal que da a un espacio abierto despejado. Cocina: Semi-integada al living, práctica, con buena disposición y conexión visual perfecta para aprovechar la luz del ambiente principal. Dormitorio: De generosas dimensiones (típico de las construcciones sólidas), con un gran ventanal orientado al Sudoeste que da a un pulmón abierto. Baño: Completo y en excelente estado de mantenimiento. El Edificio: . Estructura sólida de época y muy bien conservada. . Expensas lógicas y comunidad de vecinos tranquila. La Ubicación: Situado en una cuadra muy tranquila de Villa General Mitre. Un entorno residencial de casas bajas, arbolado y con poco tránsito, pero estratégicamente ubicado a pocas cuadras de avenidas importantes (como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. San Martín), facilitando el acceso al Metrobús y múltiples líneas de colectivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP589555 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ph de 2 ambientes ubicado , sobre Bogota al 2300 entre Caracas y Rivera Indarte , en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con una superficie total de 51 metros cuadrados y se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de parquet y mucha entrada de luz natural- El living comedor es comodo con mucha personalidad, con pared de ladrillo a la vista y salida hacia una galeria de aproximadamente 6 metros de largo, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Este espacio, luminoso y versatil, permite armar comedor diario , escritorio, rincon verde o sector de relax. Dispones de un dormitorio amplio con placard. cocina independiente con buen espacio de guardado y ventilacion natural, baño completo con bañera Una propiedad con el encanto tipico de un Ph , buena distribucion y mucho potencial para adaptar los espacios segun cada necesidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP588919 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Belgrano. Venta 3 ambientes en construcción. 203 Dos dormitorios, principal en suite con vestidor y Baño completo. Dos Baños completos en total 1 Toilette. Living comedor Balcón. Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. Exclusivos pisos 360°, unidades de 2 y 3 dormitorios con dependencia. Fecha de entrega estimada: 2029. Consultanos por otras unidades disponibles con otras tipologías y cocheras. CONSULTA FINANCIACIÓN. DOME Torre Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la ciudad. HIGH QUALITY AMENITIES GYM + ÁREA FITNESS SUM SOLARIUM CON PISCINA IN/OUT HEALTHY SPA SAUNA SECO Y HÚMEDO + SALA DE RELAX FRONT DESK LAUNDRY SMART LOCKERS SEGURIDAD 24HS BIKE PARKING ESPACIO LÚDICO EXTERIOR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP589855 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta Almagro. EN construcción. Piso 11 (03) Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Amplia financiación (hasta 100%). * Terminaciones y estética Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior. • Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista. •Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado. Espacios de cocinas y baños •Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes. Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo. Tecnología y funcionalidad •Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad. •Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor. •Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables. Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento. Conectando con el exterior •Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. •Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad. Espacios comunes y bienestar •Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional. •Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo. •Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria. •Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP588287 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Invertí hoy en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad 1° B forma parte de un moderno desarrollo ubicado en Villa Crespo, una zona que se destaca por su excelente conectividad, su amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural, además de su cercanía a Palermo, Caballito y Chacarita. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con un diseño contemporáneo, espacios funcionales y materiales de calidad, pensados para brindar confort tanto a quienes buscan su primera vivienda como a quienes desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización. La unidad 2° B ofrece un ambiente cómodo, versátil y luminoso, con una distribución inteligente que permite aprovechar cada metro cuadrado. Su diseño de concepto abierto integra el área de estar, comedor y dormitorio, acompañada por una cocina moderna, un baño completo con terminaciones actuales y balcón a la calle logrando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana. El emprendimiento se desarrolla en un edificio de 8 plantas, incluyendo una terraza con vistas abiertas a la ciudad, aportando un espacio de disfrute y un diferencial de categoría para sus futuros propietarios. La obra se encuentra en una etapa ideal para ingresar desde el pozo, permitiendo acceder a valores altamente competitivos y beneficiarse del crecimiento del proyecto a lo largo de su desarrollo. La entrega está prevista para el segundo semestre de 2029, brindando una excelente oportunidad para planificar una inversión a mediano plazo. El valor de esta unidad es de U$S 79.200, con posibilidades de pago financiado o al contado, adaptándose a distintas necesidades de compra. Gracias a su ubicación estratégica, su diseño moderno y una rentabilidad estimada del 47%, este desarrollo representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan proteger su capital como para quienes desean adquirir una propiedad con un importante potencial de valorización en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP588274 - T102318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario