3.487 casas en venta en Huaura, Comuna 15

Venta espectacular 4 ambientes en la zona mas linda de caballito, a cuadras del parque centenario. Consta de 100 metros cubiertos, excelentemente distribuidos y un balcón que acompaña todo el frente del departamento. Cuenta con palier privado (este ascensor cuenta con clave de seguridad, si ni se ingresa correctamente el ascensor no sube, adicionando la seguridad de la unidad). La unidad de encuentra en excelente estado, sin necesidad de refacciones ni remodelaciones. Tiene loza radiante individual, y aire acondicionado en todos los ambientes. Esta listo para mudarse. Ambientes: Amplio living comedor en L con 10 metro de largo, con salida al balcón. Cuenta con aire acondicionado. Moderna y comoda cocina separada con lavadero separado. Tres amplios dormitorios con placares de excelente calidad y diseño. Dos baños completos, uno con bañera y otro con box de ducha. Toilette. Cuenta con dos cocheras una cubierta y otra semicubierta, y una baulera de generosas dimensiones. El edificio cuenta con piscina en el ultimo piso y parrilla. EL MONTO INFORMADO DE EXPENSAS TIENE INCLUIDA UNA CUOTA EXTRAORDINARIA DE 120.000 PESOS. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con toda la conectividad pero en una calle de poca circulación, muy tranquila y silenciosa. Colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132 Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A) No dejes de consultar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Alfie - KP561685 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular Piso en Caballito Ubicación Premium: Bogotá al 30 (A metros de Av. Rivadavia, en el corazón residencial de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de servicios). Descripción del Inmueble Presentamos este magnífico piso único por su luminosidad y distribución, diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Al ser un piso completo, cuenta con una ventilación cruzada impecable y sol garantizado durante todo el día. Living Comedor: Un espacio imponente y lleno de sol, ideal para el relax o para recibir visitas. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y sumamente acogedor. Cocina con Comedor Diario: De amplias dimensiones, totalmente equipada y pensada para la dinámica familiar. Un lugar cómodo que se convierte en el corazón del hogar para los desayunos y las comidas diarias. Dormitorios (2): Ambos de grandes dimensiones, con generosos espacios de guardado. El dormitorio principal es en suite, ofreciendo total privacidad y confort. Dependencia de Servicio: Cuarto de servicio completo con su propio baño, ideal para uso tradicional, como tercer dormitorio pequeño, o bien para transformarlo en un cómodo espacio de home office. Lavadero Independiente: Cómodo y separado de la cocina, optimizando el espacio y la funcionalidad de la casa. Cochera: Cuenta con espacio guarda coche en el edificio, un valor fundamental e indispensable en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Emilia Poy - KP559583 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES en PRIMER PISO CON GRAN TERRAZA en ALMAGRO Bellísmo Ph listo para mudarte! Pura luz!!!! INCREIBLE TERRAZA!!! Excelente ubicación a sólo dos cuadras de av Córdoba. PH con ingreso privado ubicado en primer piso. PRIMERA PLANTA: cómodo hall de distribución, dando acceso a living comedor con balcón sobre Gascón. Pisos originales. Dos dormitorios. Hoy uno de ellos es una sala de estar familiar. Ambos con balcón sobre la calle Guardia Vieja. Baño completo renovado. luz y ventilación natural. Se accede al baño desde el dormitorio principal y desde el corredor. Cocina con muebles de bajo y sobre mesada. SEGUNDA PLANTA de la unidad: Baño de tres piezas con ducha. Dos dormitorios. Galería que lleva a la gran terraza que tiene un último balcón. Lavadero. NO TIENE EXPENSAS. La terraza de uso exclusivo pero no es parte de la unidad funcional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia Nadal - KP541955 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de tres ambientes con dependencias, en tercer piso al frente y gran balcón corrido. Ideal para quienes necesiten de espacios amplios y muy luminosos en una ubicación de práctico acceso a cualquier punto de la ciudad. El ventanal del living comedor brinda luz y calidez a todo el ambiente, de importantes dimensiones Además de la salida al balcón, este sector del departamento tiene la posibilidad de brindar intimidad respecto del resto de la casa, a través de una hermosa puerta de categoría. El piso es de parquet, al igual que el de los dormitorios y la habitación de servicio. Todos los ambientes son muy buen tamaño. La cocina ha sido reformada para incorporar un comedor diario muy funcional, agregar gabinetes de guardado y también un cómodo espacio de trabajo con doble bacha y mesada en L. Además se preparó un sector destinado a lavadero, con su pileta, espacio para al lavarropas y mueble. El dormitorio principal, con acceso al balcón al igual que el living comedor, cuenta con un placard empotrado de pared a pared y lugar suficiente para ubicar otros muebles dentro del ambiente. El ventanal le aporta iluminación y naturalidad al espacio. El dormitorio secundario, hoy acondicionado como escritorio/oficina, es también grande y con amplio placard. El baño principal, es completo. Cuenta con ventilación y luz natural a través de su ventana al exterior y estantes de guardado empotrados. En las dependencias, el baño de servicio ha sido transformado en toilette y la habitación, que es espaciosa, puede funcionar como un tercer dormitorio o espacio de trabajo. La ubicación es un verdadero diferencial, cuenta con gran conectividad. se ubica a pasos de Av. Díaz Vélez, cerca de Av. Rivadavia, Av, Corrientes, Av. Medrano, la estación Medrano del subte B y Río de Janeiro del subre A y de múltiples líneas de colectivo. La zona es de amplia y variada oferta comercial, gastronómica y de servicios cotidianos, además de brindar posibilidad de esparcimiento y actividades al aire libre ya que se encuentra a pocas cuadras del Parque Centenario y el Parque Rivadavia. No pierdas la oportunidad de visitarlo!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosa Oviedo - KP558624 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA DESCUBIERTA EN PALERMO HOLLYWOOD 4º piso al contrafrente - mucha luz - silencioso. 33 m2 cubiertos - 36 m2 totales Monoambiente con espacio utilizable para cama y mobiliario de 5,90 x 3,00 Balcón 3,00 x 1.05 vista abierta Baño 1,50 x 2,46 con bañera Cocina integrada, electrica con horno con hornallas, espacio lavarropas y espacio de guardado! Espacio heladera 0,70 x 0x70 Espacio lavarropas 0,59x 0,61 sempuede regular xq el son placas de mdf Aire Agua central Seguridad 24 hs Encargado con vivienda 9 pisos - 6 x pienso 2 ascensores 10 años antigüedad Orientación Noroeste Expensas Agosto 2026: 224.000 (depto ) 96.000 (Cochera) Ambas tienen extraordinarias incluidas. Amenities: Pileta, parrilla, terraza, laundry. inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dalia Levy Mayo - KP557814 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 4 Ambientes en Torre Bella – Palermo Soho- Con cochera y baulera. Ubicado en Guatemala entre Oro y Godoy Cruz, a metros de Distrito Arcos, Av. Juan B. Justo y del corazón gastronómico y comercial de Palermo Soho, este departamento se encuentra en Torre Bella, un desarrollo referente de la marca Bellini, reconocido por su diseño icónico y sus amenities de categoría. Descripción del departamento: Superficie total: 151, 04m² | Cubierta: 124.60 m² | Superficie. Balcón: 16.56 m2 | Superficie. Amenities : 9.88 m2 | 4 Ambientes | 1 cochera | Baulera °Piso 15 con increíble vista. * Palier semiprivado * Living y comedor con salida a un gran balcón. El balcón cuenta con una red de protección. * Toilette de recepción * 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios con placard empotrado. * 2 baños completos * Cocina semi integrada ° Aire Acondicionado en todos los espacios. * Lavadero separado * 1 cochera , primer subsuelo y baulera. La altura y orientación aseguran luminosidad plena y vistas abiertas que se disfrutan tanto de día como de noche. Descripción de Torre Bella: Amenities & Servicios del Complejo Un conjunto pensado para vivir con confort y experiencia de hotelería: * Piscina cubierta climatizada * Piscina descubierta climatizada * Quincho y parrillas * Sala de masajes con vestuarios * Salas de spinning y yoga * Piscina para niños * Bar–restaurant y cava de vinos * Sala para adolescentes * Terraza con sector de habanos * Guardería para niños * Salas de reuniones, SUM y cocheras de cortesía * Polo gastronómico–comercial integrado * Seguridad 24 hs * Grupo electrógeno Vivir en Torre Bella es estar en el epicentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires: gastronomía, diseño, comercios, parques, acceso a transporte y un ambiente vibrante durante todo el año. Un departamento único por su tamaño, vistas y categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP550272 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas mas icónica e históricas de Buenos Aires. Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y baño , 105,7 mts , ubicado en el quinto piso con frente directo a la avenida, luminosidad excepcional y una localización inmejorable en el corazón de la ciudad. Desde que ingresas, la amplitud del espacio sorprende. El living-comedor es de muy buen tamaño, ideal para recibir y disfrutar en familia, con ventanales que dan directamente a la avenida y permiten ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina cuenta con comedor diario un lujo cada vez mas escaso en la oferta actual del mercado, perfecta para el desayuno o las comidas informales del día a día. La distribución incluye doble circulación, entrada principal y de servicio, además habitación de servicio con baño privado, baño principal completo y toilette independiente, la comodidad que marca la diferencia en familias o para quienes trabajan desde casa. Los baños y la cocina conservan su estética original, con la solidez y los materiales de otra época. Lejos de ser una desventaja , representa una oportunidad de reforma a gusto propio, con una actualización moderna, este departamento puede transformarse en una propiedad de altísimo valor y rentabilidad. Subte- Linea A Estaciones mas cercanas : San José de flores y San Pedrito Ferrocarril Sarmiento Estación Flores, a pocos minutos a pie. Colectivos que pasan por la zona: 1,2,5,7,25,49,53,55,76,85,86,88,92,96,113,132,133,136,145y 163 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Adriana Fernandez - KP535081 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y LAVADERO – APTO CRÉDITO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Si buscás una propiedad con AMBIENTES AMPLIOS, excelente distribución y una ubicación que facilite el día a día, este departamento reúne todas las características para convertirse en el próximo hogar de una familia. Ubicado sobre Federico García Lorca, a metros de Av. Rivadavia, la unidad se desarrolla en un PISO ALTO CON VISTA ABIERTA, lo que le brinda una destacada luminosidad y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un espacio amplio y muy agradable que cuenta con grandes ventanales y CHIMENEA A GAS, generando un ambiente cálido y confortable para disfrutar durante todo el año. La cocina es INDEPENDIENTE y fue diseñada para priorizar la comodidad en el uso diario. Cuenta con LAVADERO INDEPENDIENTE y DEPENDENCIA DE SERVICIO, un espacio que actualmente fue integrado como un cómodo COMEDOR DIARIO, aportando mayor amplitud y funcionalidad sin perder la posibilidad de volver a adaptarlo según las necesidades del próximo propietario. Además, tanto los muebles bajo mesada como las alacenas fueron equipados con SISTEMAS DE CORREDERAS DE FÁCIL APERTURA, permitiendo un uso mucho más práctico y sin esfuerzo físico. El sector privado está compuesto por TRES DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES, todos con VENTILACIÓN NATURAL, PERSIANAS y amplios placares, ofreciendo una excelente capacidad de guardado para toda la familia. La propiedad se completa con un BAÑO COMPLETO y un TOILETTE, una distribución muy valorada por su comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de este departamento es su EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. Todas las aberturas fueron renovadas, aportando mayor aislación térmica y acústica, mientras que la propiedad se encuentra con el mantenimiento completamente al día, permitiendo mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Gracias a sus amplios espacios de guardado, la cómoda distribución y la versatilidad de sus ambientes, se presenta como una opción ideal para familias que priorizan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La unidad es APTO CRÉDITO, facilitando el acceso a quienes buscan financiar la compra de su vivienda. El edificio cuenta con DOS ASCENSORES, brindando mayor comodidad y agilidad para sus residentes. La ubicación constituye otro de sus principales atributos. Situado sobre Federico García Lorca, a metros de Av. Rivadavia, ofrece una conexión privilegiada con toda la ciudad mediante la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran colegios, comercios, supermercados, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta de servicios que hacen más práctica la vida diaria. Una propiedad que se distingue por su LUMINOSIDAD, AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, pensada para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP534903 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Living Comedor Balcón corrido al frente Placard de recepción Toilette Baulera Cocina con comedor diario Lavadero Habitación de servicio Baño de servicio con ducha Entrada de servicio con ascensor montacarga Amplio hall de distribución con escritorio 1 Dormitorio en Suite con vestidor y aire acondicionado 3 dormitorios con placares y aire acondicionado (2 con balcón) 2 cocheras cubiertas y bicicletero SUM en piso 1 con 2 baños Terraza con piscina y parrilla. Accesos para personas con movilidad reducida Seguridad 24h Servicio de limpieza Disposición: Frente Orientación: Oeste Piso 3 Superficie departamento : 164,57m2 cubiertos Supercicie cocheras: 24,92m2 cubiertos Apto crédito Requiere reubicación En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP577883 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 3 AMB CON DEPENDENCIA Y BAULERA. ALMAGRO Comedor diario Cocina Lavadero/dependencia con baño Doble circulación Living Encargado c vivienda. Balcón corrido 2 dormitorios c baño completo Aire acondicionado en los dos cuartos y en cocina. Baulera Total 7 pisos de vivienda (en el séptimo vivienda portero) más terraza. 2 deptos por piso. 2 ascensores En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP563934 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento ubicado en el 7° y último piso al frente, esta propiedad destaca por su luminosidad absoluta, ventilación natural y una vista abierta inigualable con orientación Oeste (sol de tarde garantizado). Con solo 4 años de antigüedad, el departamento combina un diseño moderno, funcional y terminaciones impecables. El Departamento tiene: . Living Comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. . Cocina semi-integrada, con excelente mobiliario de guardado y barra desayunadora ideal para el día a día. . Dormitorios, 2 cómodas habitaciones, ambas con ventanas al frente y vista despejada. . Baño completo, moderno y en perfectas condiciones. . Balcón al frente, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del atardecer. El Edificio y Amenities: . Edificio moderno de categoría (solo 4 años de antigüedad). . 2 Cocheras fijas incluidas. . Amplia terraza de uso común para disfrutar al aire libre. . Hall de recepción de gran categoría con tótem de seguridad 24 hs. Ubicación Estratégica: . Ubicado en Gavilán al 500, en una zona residencial y muy conectada de Flores, al límite con Caballito. A pocas cuadras de Plaza Irlanda, centros comerciales, colegios y con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo y avenidas principales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP546500 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1100, en Belgrano. A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos, centros comerciales y cercanía a colegios. Características: •Amplio comedor con salida a balcón • Living y sala de estar integrada •3 dormitorios amplios, todos con acceso a balcón •Amplio vestidor con posibilidad de convertirse en escritorio o cuarto adicional •Cocina independiente • Habitación y baño de servicio •2 baños completos •2 balcones al frente •Amplios placares en dormitorios y pasillos • Departamento con doble entrada y doble circulación •Superficie total: 151,77 m² •Superficie cubierta: 138,57 m² •Superficie semicubierta (balcones): 13,2 m² •Ubicado en primer piso al frente •Muy luminoso. Todos los ambientes con salida al exterior -Expensas: $334.000 aprox (expensas de abril 2026) La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble circulación y gran potencial de adaptación a distintas necesidades familiares. Departamento con potencial para modernizar y adaptar a gusto. Excelente oportunidad por metros, distribución y ubicación. Las medidas son aproximadas, las reales se derivan de la escritura de dominio. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sol Arroyo - KP573071 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso único de categoría con espectacular terraza propia 3 ambientes + escritorio en suite | Las Cañitas – Palermo | Exclusiva Zona Embajadas Hay propiedades que simplemente son distintas. Este exclusivo piso único combina la privacidad de una casa con la seguridad y el confort de un edificio de categoría. Ubicado en un elegante edificio de estilo francés, ocupa la totalidad del séptimo piso, ofreciendo una experiencia única para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada. Con 148 m² totales, pallier privado y doble ingreso (principal y de servicio), cada ambiente fue pensado para disfrutar del confort, la funcionalidad y la calidad constructiva. La propiedad ofrece: Exclusivo piso único, un departamento por planta. Pallier privado. Doble ingreso (principal y de servicio). Gran living comedor con excelente luminosidad natural. Amplia terraza propia remodelada, con vistas abiertas y excelente privacidad. Dormitorio principal con vista abierta, placard en roble y doble ventana con extraordinaria aislación térmica y acústica. Segundo dormitorio muy luminoso con placares realizados a medida. Escritorio o tercer dormitorio completamente reciclado, con baño en suite con ducha. Dos baños completos con bañera. Cocina comedor de generosas dimensiones Lavadero incorporado. Excelente doble circulación que aporta comodidad y funcionalidad. Calidad constructiva y equipamiento Aire acondicionado en todos los ambientes (Whirlpool y BGH). Aberturas alemanas con doble vidrio hermético (DVH). Pisos de madera de primera calidad. Baulera de gran tamaño. Espacio guardabicicletas en planta baja. Medidas aproximadas Dormitorio principal: 4,00 x 3,50 m. Segundo dormitorio: 3,50 x 2,80 m. Escritorio / tercer dormitorio: 2,80 x 2,50 m + baño. Una ubicación privilegiada Sobre Maure al 2200, en el corazón de Las Cañitas, dentro del exclusivo sector de embajadas de Palermo, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. Rodeado de embajadas, excelentes colegios, reconocidas propuestas gastronómicas, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Excelente conectividad: A sólo 3 cuadras de la Estación Olleros (Línea D). Muy próximo a Av. Cabildo, Av. Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. Gran variedad de líneas de colectivo. Además, se encuentra a pocos pasos del Shopping Solar de la Abadía y del reconocido polo gastronómico de Las Cañitas. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de privacidad, categoría, amplitud, terraza propia y ubicación. Ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa, en una de las mejores zonas de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572368 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Las Cañitas – Palermo | Exclusiva Zona Embajadas PISO ÚNICO DE CATEGORÍA CON TERRAZA PROPIA | 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN SUITE Ubicado en un elegante edificio de estilo francés, este exclusivo piso alto (7°) ofrece privacidad absoluta, ya que es el único departamento por planta. Cuenta con pallier privado, doble ingreso (principal y de servicio) y una combinación única de categoría, luminosidad y excelente calidad constructiva. Con 148 m² totales, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, detalles de diseño y una distribución sumamente funcional. Al ingresar, un amplio pasillo distribuidor con pisos de roble y caldén hidrolaqueados de primera calidad conecta con un gran living comedor, lleno de luz natural y con salida directa a un espectacular balcón terraza recientemente remodelado, ideal para disfrutar del aire libre, la privacidad y las vistas abiertas de un piso alto. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con excelente luminosidad Gran balcón terraza con pisos nuevos Dormitorio principal con vista abierta, placard en roble y doble ventana con excelente aislación acústica Segundo dormitorio muy luminoso con placares hechos a medida Escritorio o tercer dormitorio totalmente reciclado, con baño con ducha Dos baños completos con bañera Cocina comedor amplia y luminosa Lavadero incorporado Entrada de servicio independiente Excelente doble circulación Detalles y equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes (Whirlpool y BGH) Aberturas alemanas con DVH (aislación térmica y acústica) Baulera de gran tamaño Espacio guardabicicletas en planta baja Medidas: Dormitorio principal: 4,00 x 3,50 m Segundo dormitorio: 3,50 x 2,80 m Escritorio / 3° dormitorio: 2,80 x 2,50 m + baño Ubicado sobre Maure al 2200, en pleno corazón de Las Cañitas, dentro de una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. Rodeado de embajadas, colegios de primer nivel (Lincoln, Washington School, Esclavas, entre otros), espacios verdes, propuestas gastronómicas y comercios premium. Excelente conectividad: A 3 cuadras de la Línea D – Estación Olleros Cercano a Av. Cabildo, Luis María Campos y Federico Lacroze Múltiples líneas de colectivo A pasos del Solar de la Abadía y del polo gastronómico de Las Cañitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP559658 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA CABALLITO. Amplio Semipiso A RECICLAR con balcón al frente y al contrafrente, ubicado en una de las partes mas lindas de la Av Alberdi. Muy Luminoso al tener entrada de luz por ambas orientaciones. -Hall de entrada -Living con salida al balcón al frente -Cocina comerdor -Dependencia de servicio con toilette -Hall de distribución a los dormitorios con placard -Baño completo -Dos amplios dormitorios con salidas al balcón corrido al contrafrente Baulera en el subsuelo. Alto potencial de renovación APTO CREDITO !!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP530892 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Luminoso 3 Ambientes con Dependencia y Gran Balcón Corrido en Belgrano! ORIENTACION NORTE Ubicación privilegiada: Sobre la calle Zabala, entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo. A pasos de todos los medios de transporte (Colectivos, Metro Bus, Subte Línea D, Tren Mitre), centros comerciales, gastronómicos y universitarios, pero en una cuadra residencial y tranquila. Características Principales: Disposición: Al frente. Orientación: Norte (excelente luz natural durante todo el día en todos los ambientes principales). Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con pisos de parquet clásico en excelente estado. Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al exterior. Balcón: Increíble balcón corrido de 12 metros cuadrados, ideal para plantas, mesas exteriores y disfrutar del aire libre. Baño: 1 baño completo. Área de Servicio: Dependencia de servicio con su propio espacio de lavadero. Cochera: Espacio guardacoche en el edificio. Detalles que enamoran de esta propiedad: Lo primero que vas a notar al ingresar es la luminosidad absoluta gracias a su orientación Norte y sus grandes ventanales. Cuenta con pisos de parquet originales colocados en herradura/bastonado que le dan una calidez única. El gran balcón corrido es un verdadero pulmón de aire en plena ciudad. Un departamento con una distribución súper funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio para home office en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¿Querés coordinar una visita? Ponete en contacto con nosotros para conocer tu próximo hogar.Venta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP553874 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN PRIVILEGIADA - APTO CREDITO El departamento se encuentra ubicado sobre Coronel Ramón Falcón 1591, en el barrio de Caballito. Situado en el piso 5 al frente de un edificio contruido en 1993 de 6 pisos, ofrece una excelente vista y fácil acceso a las principales vías de transporte. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 habitaciones (al exterior) • Gran Living con salida al balcón aterrazado de grandes dimensiones • 1 baño completo • Cocina con comedor de diario y lavadero incorporado • 1 cochera incluida (espacio guardacoche descubierto) • Estado general muy bueno • Persianas eléctricas SERVICIOS E INSTALACIONES El departamento cuenta con los siguientes servicios e instalaciones: • Electricidad • Agua • Gas • Termotanque eléctrico En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530015 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA Y BAULERA Ubicado en Caracas 313, en un excelente sector residencial del barrio de Flores. La propiedad se encuentra en el octavo piso de un edificio moderno de nueve plantas. Su orientación noreste, altura y vista abierta hacia un amplio pulmón de manzana le aportan gran luminosidad y ventilación. El living comedor se conecta con un balcón corrido de aproximadamente 16 metros de largo, una expansión ideal para disfrutar de la amplitud y tranquilidad del contrafrente. Cuenta con cuatro dormitorios. El principal posee vestidor y baño completo en suite. Los otros dormitorios disponen de un segundo baño completo. Además, la propiedad cuenta con toilette de recepción. Uno de los dormitorios está amoblado como un gran vestidor pero según proyecto original es un sector de escritorio contiguo al living y puede volverse al estado original eliminando sólo un tabique divisorio. La cocina es moderna, amplia y funcional, con isla central. Se complementa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio con ducha. Características principales: • 5 ambientes • 4 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño completo • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Habitación de servicio • Baño de servicio con ducha • Cocina moderna con isla • Lavadero independiente • Balcón corrido de aproximadamente 16 metros • Palier privado • Cochera fija cubierta • Baulera Superficie cubierta: 157,46 m² Superficie semicubierta: 16,43 m² Superficie total: 173,89 m² El edificio cuenta con salón de usos múltiples y terraza transitable. Una propiedad amplia, funcional y muy luminosa, con excelentes espacios y una vista abierta poco habitual en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP559730 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL TORRE BLACK ARCOS, CEK GROUP !! Un refugio urbano te espera en el corazón de Belgrano, donde el diseño moderno y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 43 m² pensado para quienes buscan vivir con estilo e inteligencia. Este departamento, ubicado estratégicamente sobre Arcos, es una invitación a experimentar la vida contemporánea con todas sus comodidades. Construido en 2022, este monoambiente representa la síntesis perfecta entre elegancia y practicidad. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio, ofreciendo un entorno que respira modernidad y confort. El vestidor integrado y el balcón amplían las posibilidades de tu nuevo hogar, permitiéndote disfrutar de la luz natural y crear un espacio verdaderamente personal. Las amenities del edificio transforman tu experiencia residencial en un estilo de vida premium. Imaginate comenzar tu día con una sesión en el gimnasio de última generación, refrescarte en la pileta o relajarte en el solarium. El salón de usos múltiples se convierte en tu extensión social, ideal para encuentros y momentos compartidos. La excelente distribución y el estado impecable del departamento lo convierten en una inversión inteligente. Ubicado en un edificio de 12 pisos, ofrece seguridad, vistas despejadas y una conexión inmediata con uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo donde construir tus sueños urbanos. Belgrano te espera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP530882 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las calles más tranquilas y residenciales de Caballito, a pocos metros del corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio de arquitectura contemporánea, pensado bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Precio con cochera cubierta: USD 295.000 M2 cubiertos: 96m2 M2 descubiertos: 4m2 Expensas: $217.000 Ubicada en el 2° piso al contrafrente, esta unidad de 100m² totales fue diseñada para quienes valoran la amplitud, el diseño contemporáneo y las terminaciones de excelencia. Su orientación potencia la entrada de luz natural, acompañando cada ambiente con una luminosidad cálida durante todo el día. El gran living-comedor posee salida a un balcón al contrafrente y asimismo conecta a una cocina de diseño totalmente eléctrica (sin conexión de gas y con espacio para el lavarropas) y al pasillo que nos lleva hacia los dormitorios, el dormitorio principal posee un vestido y se destaca por sus dimensiones, asimismo encontramos un 2o dormitorio, un baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para la comodidad y la privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales: carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera calidad en las áreas sociales y madera vinílica en los dormitorios. La cocina cuenta con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. Calefacción por losa radiante individual regulable por ambiente. El living-comedor cuenta con preinstalación embutida en cielorraso para aire acondicionado bajo silueta, mientras que los dormitorios disponen del espacio previsto para la colocación de cada equipo. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato, griferías premium e inodoros inteligentes. El edificio suma amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium en el piso 10°, SUM totalmente equipado en Planta Baja, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, y grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP550111 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En la mejor zona residencial de Caballito, a pocos metros del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio, concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Ubicada en el 4° piso al frente, orientación Noreste, este piso de 174 M2 ( 153 cubiertos mas 21 de balcón ) ofrece ambientes con amplitud, luz natural y terminaciones de categoría. Gran estar-comedor, con salida a un amplio balcón con parrilla, que genera un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre Cocina de diseño con mesadas en Silestone/Mármol, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico y salida a un segundo balcón. El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño privado y un cómodo vestidor. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para brindar comodidad y privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones: Aislamiento termoacústico con aberturas de aluminio y DVH (Doble Vidriado Hermético). Revestimientos de alta gama: Porcelanato de primera calidad en áreas sociales y pisos vinílicos amaderados en dormitorios. Cocina equipada con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mobiliario de excelente diseño. Climatización de vanguardia: Losa radiante individual regulable por ambiente + preinstalación para equipo de aire acondicionado baja silueta. Tecnología en baños: Griferías de alta gama, inodoros inteligentes y revestimientos en porcelanato, elevando el estándar de confort de la vivienda. El edificio acompaña la calidad de sus unidades con amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium, SUM totalmente equipado, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, además de grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gabriela Oneto - KP534354 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento en torre de categoría, en corredor Pedro Goyena, Barrio de Caballito. Piso entero - Equipado 100% con FONTENLA Departamento: - Palier privado - Living Comedor Amplio - Cocina independiente - Balcón Corrido Amplio - Dependencia con lavadero y baño - Pasillo amplio de distribución - 3 dormitorios - 3 baños completos en Suite - Suite principal con vestidor amplio y balcon - 2 cocheras cubiertas - Pileta en PB - Expensas $ 900.000 aprox En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP563719 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre José Hernández, entre Cabildo y Ciudad de la Paz, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su conectividad y vida urbana. La propiedad que de plano es un 4 amb fue reformulada internamente para ofrecer una distribución moderna y funcional, convirtiéndose en un amplio y luminoso 3 ambientes con dependencia y comedor independiente. Esta actualización permitió generar espacios de mayores dimensiones, con excelente circulación y aprovechamiento de la luz natural. Según plano, conserva su tipología original de 4 ambientes con dependencia, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original mediante una intervención de bajo costo, brindando gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades familiares. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio) y una distribución muy cómoda: amplio living con barra integradora hacia el comedor, generando un espacio moderno y versátil; comedor independiente; cocina con sector de servicio (dormitorio y baño con ducha); dormitorio principal en suite; segundo dormitorio y segundo baño con ducha. El balcón con orientación norte garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Se destaca además por ser una unidad silenciosa. Pisos de parquet en excelente estado y propiedad en impecable estado general, lista para mudarse. Cuenta con calefacción y agua caliente central y equipos de aire acondicionado en living y ambos dormitorios. Baulera en el subsuelo. Ascensor principal y de servicio. Superficie: 100,46 m² cubiertos + 3,40 m² de balcón = 104 m² totales (aprox.) Antigüedad: aprox. 60 años (edificio de 1966) Expensas: $575.000 (encargado con vivienda, calefacción y agua caliente central) Ubicación estratégica: a media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte (estación José Hernández), múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Cercano a Cabildo y Juramento, Barrio Chino, amplia oferta comercial, gastronómica y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Maffezzini - KP542700 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO, SUITE Y VESTIDOR – CALIDAD Y CONFORT EN VILLA SANTA RITA Descubrí una propuesta que combina AMPLITUD, DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA, ideal para quienes buscan dar un salto de categoría sin resignar funcionalidad ni ubicación. Ubicado en un edificio A ESTRENAR de excelente calidad constructiva, este departamento de 3 ambientes fue diseñado para ofrecer espacios cómodos, luminosos y pensados para disfrutar cada momento del día. Al ingresar nos recibe un GRAN LIVING-COMEDOR, un ambiente de generosas dimensiones que se convierte en el verdadero corazón del departamento. Su amplitud permite crear cómodamente diferentes sectores de estar y comedor, generando un espacio ideal para compartir con familia y amigos. La cocina se encuentra SEPARADA del ambiente principal, brindando mayor privacidad y organización. Cuenta con excelente espacio de guardado y sector destinado para LAVARROPAS, una característica cada vez más valorada por quienes priorizan la funcionalidad en el día a día. Uno de los grandes protagonistas de la unidad es su BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, que se extiende a lo largo de todo el departamento, aportando una excelente entrada de luz natural, ventilación y una agradable conexión entre los ambientes interiores y el exterior. La habitación principal ofrece el confort propio de una verdadera suite, contando con BAÑO PRIVADO y un AMPLIO VESTIDOR, generando un espacio íntimo, cómodo y perfectamente resuelto. El segundo dormitorio dispone de VENTILACIÓN NATURAL y un IMPORTANTE PLACARD DE PARED A PARED, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. Además, cuenta con un BAÑO COMPLETO independiente que brinda comodidad tanto para sus ocupantes como para las visitas. Como todas las unidades del edificio, el departamento incorpora detalles de calidad que elevan la experiencia de uso, incluyendo cocina a gas, caldera individual para agua caliente y calefacción, extractor (espar) y PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. El edificio se destaca por su sólida calidad constructiva, diseño contemporáneo y terminaciones de excelente nivel, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con proyección de valorización. Su ubicación estratégica en Villa Santa Rita, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, ofrece una excelente conectividad mediante Metrobus y múltiples líneas de transporte, además de encontrarse rodeado de comercios, supermercados, espacios gastronómicos, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para una vida práctica y confortable. Un departamento que sobresale por sus GENEROSOS ESPACIOS, SUITE CON VESTIDOR, BALCÓN CORRIDO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA, pensado para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP531672 - T092402 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento Apto Crédito, al frente con gran balcón terraza, vista abierta y excelente luminosidad. Ubicado en Villa del Parque, este departamento se destaca por su amplitud, su excelente estado y un espacio exterior verdaderamente diferencial. La propiedad cuenta con 73 m² cubiertos., 5 m² semicubiertos correspondientes a lavadero independiente, y un gran balcón terraza de 28 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o realizar reuniones, con privacidad y vistas abiertas. Distribución cómoda y funcional: Living comedor luminoso Cocina comedor independiente, amplia, con espacio para mesa y sillas, en excelente estado 2 dormitorios confortables con placard Escritorio con placar ideal para home office ó tercer dormitorio chico 2 baños completos Lavadero independiente, con ventilación natural La unidad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien definidos y una combinación poco frecuente de metros, luz natural, vista abierta y balcón terraza en la zona. Ubicación estratégica, a solo tres cuadras de la calle Cuenca, principal centro comercial de Villa del Parque, con una amplia oferta de locales, gastronomía y servicios. Entorno residencial con diversa oferta de colegios públicos y privados en la zona, ideal para familias. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Nazca y avenidas cercanas como Av. San Martín y Av. Beiró, y rápido acceso a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que conecta con distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentra Club Comunicaciones, referente deportivo y recreativo del barrio. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP578119 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Caracteristicas del departamento Superficie cubierta: 136 m² + terraza privada de 47 m². Primer piso al frente. Living-comedor amplio y luminoso con balcon frances. Piso flotante nuevo. Cocina con espacio para mesa de desayuno, lavadero incorporado y salida a la terraza. 3 dormitorios (2 con vista a la terraza), todos con amplios placares empotrados. 2 baños completos en hall de distribución. Puerta blindada de entrada. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Termotanque Rheem de alta capacidad. Terraza privada ideal para reuniones y asados. Características del edificio Moderno, de 25 pisos. Seguridad 24 horas. Ubicación estratégica: en Almagro, a 2 cuadras del subte Carlos Gardel y cerca del Abasto Shopping. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP577301 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio Polo Style, excelente categoría! UNICO departamento con una amplia terraza de 50 m2 descubiertos, para disfrutar literalmente al lado de la cancha de Polo del Hipódromo de Palermo. Este dos ambientes cuenta con un estilo único , muy buena categoría, edificio con pileta, Solárium, jacuzzi y playa húmeda en pileta, a demás cuenta con un GYM super equipado, SUM, sauna, , laundry y seguridad 24hs. vale la pena resaltar sus materiales de excelente calidad, y sus areas verdes, con paisajismo muy bien cuidado también. Cocina abierta con barra desayunadora, living con un ventanal de techo a piso que lo recorre de punta a punta. incluido el dormitorio. (Las aberturas de las ventanas son todas dvh). Esto permite muchísima luminosidad y sobre todo amplitud visual , mas aun, teniendo al lado únicamente el verde del Hipódromo. El departamento cuenta con una cochera. Exclusivo edificio Polo Style, se encuentra al final de la calle Arévalo, chocandose con la entrada de caballos del Hipódromo. a una cuadra de los mejores restaurantes, bares y rinconcitos del tan renombrado barrio Las Cañitas!! Ideal para Polistas, turistas, o como inversión para renta! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567775 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño y confort . Este penthouse dúplex de 171 m² fusiona elegancia y funcionalidad, invitándote a experimentar un estilo de vida urbano sofisticado. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en el piso 14 y 15 de una moderna torre, este departamento ofrece una experiencia residencial única. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado con precisión, creando espacios luminosos y versátiles que se adaptan naturalmente a tu ritmo de vida. La planta baja te recibe con un amplio living-comedor que dialoga con el exterior a través de generosos ventanales, permitiendo que la luz natural ingrese a cada rincón, un toilette de recepción y una gran habitación que puede ser un playroom, generoso espacio de trabajo o 4to dormitorio. La cocina, completamente equipada, se integra armónicamente con un lavadero funcional, mientras un baño de servicio complementa el nivel. La escalera, más que un simple conector, se transforma en un elemento de diseño que conduce a la planta superior. Aquí, tres habitaciones te esperan: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cada ambiente ha sido pensado para brindarte máximo confort, con pisos flotantes, placards de piso a techo y aires acondicionados. El edificio, construido en 2009, potencia la experiencia con amenities de primer nivel: pileta, salón de usos múltiples, seguridad PRESENCIAL 24hs, ascensores ( principal y se de servicio de tamaño camillero) La cochera cubierta es de muy fácil acceso por rampa y tiene la mejor ubicación, frente a la puerta que da al ascensor. La losa radiante eléctrica garantiza una temperatura perfecta en cada estación. Una inversión inteligente en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, con todos los servicios a tu alcance y una conectividad excepcional. Descubre tu nuevo hogar, donde cada detalle cuenta y el diseño se encuentra con la funcionalidad. Algunas imágenes fueron editadas con IA para mejorar la calidad o dejar sin muebles para una mejor apreciación del espacio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Laura Oviedo - KP531115 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño y confort . Este penthouse dúplex de 171 m² fusiona elegancia y funcionalidad, invitándote a experimentar un estilo de vida urbano sofisticado. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en el piso 14 y 15 de una moderna torre, este departamento ofrece una experiencia residencial única. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado con precisión, creando espacios luminosos y versátiles que se adaptan naturalmente a tu ritmo de vida. La planta baja te recibe con un amplio living-comedor que dialoga con el exterior a través de generosos ventanales, permitiendo que la luz natural ingrese a cada rincón. Toilette de recepción y amplia habitación que pude ser un playroom, espacio de trabajo o 4to dormitorio. La cocina, completamente equipada, se integra armónicamente con un lavadero funcional, mientras un baño de servicio complementa el nivel. La escalera, más que un simple conector, se transforma en un elemento de diseño que conduce a la planta superior. Aquí, tres habitaciones te esperan: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cada ambiente ha sido pensado para brindarte máximo confort, con pisos flotantes, placards de piso a techo y aires acondicionados. El edificio, construido en 2009, potencia la experiencia con amenities de primer nivel: pileta, salón de usos múltiples, seguridad PRESENCIAL 24hs, ascensores ( principal y se de servicio de tamaño camillero) La cochera cubierta es de muy fácil acceso por rampa y tiene la mejor ubicación, frente a la puerta que da al ascensor. La losa radiante eléctrica garantiza una temperatura perfecta en cada estación. Una inversión inteligente en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, con todos los servicios a tu alcance y una conectividad excepcional. Descubre tu nuevo hogar, donde cada detalle cuenta y el diseño se encuentra con la funcionalidad. Algunas imágenes fueron editadas con IA para mejorar la calidad o dejar sin muebles para una mejor apreciación del espacio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Laura Oviedo - KP531147 - T092406 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento Apto Crédito, al frente con gran balcón terraza, vista abierta y excelente luminosidad. Ubicado en Villa del Parque, este departamento se destaca por su amplitud, su excelente estado y un espacio exterior verdaderamente diferencial. La propiedad cuenta con 73 m² cubiertos., 5 m² semicubiertos correspondientes a lavadero independiente, y un gran balcón terraza de 28 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o realizar reuniones, con privacidad y vistas abiertas. Distribución cómoda y funcional: Living comedor luminoso Cocina comedor independiente, amplia, con espacio para mesa y sillas, en excelente estado 2 dormitorios confortables con placard Escritorio con placar ideal para home office ó tercer dormitorio chico 2 baños completos Lavadero independiente, con ventilación natural La unidad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes bien definidos y una combinación poco frecuente de metros, luz natural, vista abierta y balcón terraza en la zona. Ubicación estratégica, a solo tres cuadras de la calle Cuenca, principal centro comercial de Villa del Parque, con una amplia oferta de locales, gastronomía y servicios. Entorno residencial con diversa oferta de colegios públicos y privados en la zona, ideal para familias. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Nazca y avenidas cercanas como Av. San Martín y Av. Beiró, y rápido acceso a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que conecta con distintos puntos de la ciudad. En las cercanías se encuentra Club Comunicaciones, referente deportivo y recreativo del barrio. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP530948 - T092322 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario