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VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Monoambiente Piso 5 B Cuenta con: -Cocina integrada -Baño completo -Balcón Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP565725 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649 Monoambiente divisible Piso 1 C al contrafrente Orientación: oeste ¡APTO PROFESIONAL! Cuenta con: -Cocina integrada -Toilette -Baño completo Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649, un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confortt En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP565738 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

JUNTO AL PARQUE LAS HERAS, EN VENTA ESTE INCREIBLE DUPLEX DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA. *****PROPIETARIOS OFRECEN HASTA 30% DE FINANCIACION!!!************ DÚPLEX EN 1ER Y 2DO PISO CON BALCÓN ATERRAZADO EN PRIMER PISO Y BALCÓN EN EL SEGUNDO. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL EXTERIOR. PISOS DE PORCELANATO. TOILETTE. COCINA CON ESPACIO PARA OFFICE. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y LAVAVAJILLA. PUERTA HACIA EL BALCÓN. CALDERA DUAL. CALEFACCIÓN POR RADIADORES. ESCALERA HACIA EL 2DO PISO. GRAN AMBIENTE ABIERTO PARA ESCRITORIO, BIBLIOTECA O SALA DE TV Y JUEGOS. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. 2DO DORMITORIO CON PLACARD Y ACCESO A BALCÓN. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON DOBLE VENTANA Y PLACARD. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. ESTA UNIDAD POSEE UNA MUY ESPACIOSA Y CÓMODA COCHERA FIJA (18M2) UBICADA EN PLANTA BAJA. EN EL SUBSUELO UNA BAULERA. GRAN UBICACION Y ACCESIBILIDAD. ABSOLUTAMENTE TODO A MANO: MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, ESCUELAS, CENTROS DE SALUD. *****NO DEJES DE LLAMARNOS***** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia Nadal - KP553857 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 Ambientes en Palermo a estrenar con Amenities. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. La unidad está situada en piso 9 , lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 40,92m² cubiertos y 4,48m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Características: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina integrada con conexión a gas. • Espacio para lavarropas. • Dormitorio amplio. • Baño completo. • Balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre. • Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios. Amenities: • Piscina. • Solárium. • Parrilla. • Terraza de uso común. Una increíble opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelente calidad constructiva. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP584055 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente ubicación y estado de conservación, este hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en un 5to piso al frente con orientación NORTE y vista abierta es ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una conectividad inigualable en el corazón de Caballito a solo metros del pulmón verde del barrio , el edificio se encuentra en la calle Rosario al 100 en esquina con la calle Senillosa, a tan solo cien metros del Parque Rivadavia. APTO CREDITO HIPOTECARIO. LIVING COMEDOR: Amplio y confortable con salida directa al balcón, Espacio muy luminoso y fácil de amoblar. BALCON: Cómodo de cinco metros de largo, ideal para plantas o sector de descanso, con excelente ingreso de aire y luz natural, con toldo y malla de protección.. DORMITORIOS: Dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con placares empotrados y excelente distribución. COCINA CON BARRA DESAYUNADOR: Totalmente equipada y en perfecto estado con alacenas y bajo mesada, doble bacha de acero inoxidable . Pisos de porcelanato. LAVADERO: Independiente con buena luminosidad, ventila al pulmón del edificio. se amplió prescindiendo del baño de servicio, (con posibilidad de volver a modificar). HABITACION DE SERVICIO: Con ventanal y buena luminosidad se utiliza actualmente como sala de estudio, pisos de porcelanato. BAÑO: Completo con bañera y en perfectas condiciones de funcionamiento. Estado del departamento excelente para entrar a vivir sin necesidad de refacciones, aberturas del living y dormitorios nuevas. Pisos de madera y porcelanato. Ubicación premium. Conectividad total, a pasos de Av. Rivadavia, estación Acoyte/Rio de Janeiro (Subte Linea A) y múltiples líneas de colectivos. Todo a mano: Zona residencial pero rodeada del mejor polo gastronómico, comercial, buenos colegios y centros de salud del barrio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nelson Martinez - KP566834 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 amb . Excelente oportunidad de inversión . Rentabilidad comprobada, bajas expensas, contrafrente luminoso, cocina independiente con lavadero incorporado con pileta de lavado y conexión para lavarropas, baño completo con ventilación, 2 ascensores , cuenta con rampa para discapacitados, APTO CREDITO. Ubicación estratégica en Av. Córdoba cerca de estación subte Malabia.colectivos ,bares y supermercados y del patio de los lecheros. Venta con renta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP579269 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DE DEPARTAMENTO AL FRENTE SOBRE LA CALLE UGARTECHE EN PALERMO. 4 AMBIENTES MUY BIEN DISTRIBUIDOS. 3 HABITACIONES , 2 MUY AMPLIAS Y UNA TERCERA MAS CHICA CON UN BAÑO COMPLETO RECICLADO. TOILETTE DE RECEPCION COCINA CON ENTRADA DE SERVICIO, DEPENDENCIA CON BAÑO Y LAVADERO CON BALCON LIVING-COMEDOR CON SALIDA A UN GRAN BALCON CORRIDO AL FRENTE. LA COCHERA ESTA FRENTE AL EDIFICIO PALIER PRIVADO 300.000 PESOS DE EXPENSAS ENCARGADO ASCENSOR TERRAZA EN EL EDIFICIO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP577459 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, en la calle Senillosa al 500, se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 59,79 m². La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y espacios exteriores, ofreciendo un ambiente confortable y funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de relax. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor, integrado a una cocina incorporada, generando un espacio abierto y práctico. La unidad cuenta además con dos dormitorios y baño completo. Uno de sus principales atractivos es su balcón terraza, de generosas dimensiones, dividido en dos sectores: una parte cubierta y otra descubierta, lo que permite aprovechar el espacio durante todo el año y disfrutar del aire libre. La unidad se encuentra en el 8.º piso. El ascensor llega hasta el 7.º piso, y desde allí se accede al último tramo mediante un piso por escalera. Otro punto destacable son sus expensas súper bajas, convirtiéndola en una alternativa muy interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: 3 ambientes 59,79 m² Living-comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Balcón terraza Sector cubierto y sector descubierto Excelente luminosidad 8.º piso Ascensor hasta el 7.º piso + 1 piso por escalera Expensas muy bajas Una propiedad que combina funcionalidad, luminosidad, amplitud y un excelente En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia Tello Vilela - KP560239 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – SEMIPISO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | PARQUE CHACABUCO Av. Asamblea 26 | Contrafrente | Parque Chacabuco El edificio se encuentra en su etapa final de obra. Semipiso de categoría en edificio a estrenar, con orientación al contrafrente y vista completamente abierta. Solo dos unidades por planta — privacidad y exclusividad desde el primer día. Un departamento fresco y confortable, ideal para quienes buscan escapar del calor en verano sin depender del aire acondicionado. Al ingresar, la cocina integrada al living genera un ambiente amplio y fluido, con salida directa al balcón corrido. Un diseño inteligente que aprovecha cada metro cuadrado al máximo. La cocina cuenta con muebles en melamina 18mm con apertura de alacenas a pistón de gas y sistema push, mesada de granito Rosa del Salto, cocina Domec 4 hornallas a gas con horno, pileta de acero inoxidable y grifería FV Puelo mono comando. Se entrega con 3 opciones de terminación a elección del comprador. El dormitorio, paralelo al living, cuenta también con salida directa al balcón corrido de 8,80 m² con vista abierta — generando una conexión permanente con el exterior desde ambos ambientes principales. El edificio cuenta con terraza y parrilla de uso común. Terminaciones de primera calidad en toda la unidad: - Pisos: porcelanato 56x56cm satinado en áreas comunes y balcón - Sanitarios línea Roca Mónaco con grifería FV Puelo mono comando cromo brillante - Vanitory Schneider línea City con mesada de mármol travertino - Accesorios Genevre Cartago cromo brillante - Ventanales de aluminio anodizado natural modelo Módena - Preinstalación de aire acondicionado x2 - Estufa a gas tiro balanceado en living y dormitorio - Termotanque eléctrico Saiar 55 litros - Instalación eléctrica bajo normas IRAM con cables antiflama Expensas: $150.000 son aproximadas Superficies: 51,13 m² cubiertos + 8,80 m² balcón corrido = 59,93 m² totales. Composición: 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño completo | Cocina integrada al living | Balcón corrido. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP582063 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes en edificio en esquina , ubicado en Caballito -Living comedor con salida a balcón -Cocina separada ( posee horno a gas y calefón) -Toilette (actualmente se utiliza como lavadero) -Dormitorio principal con placard y salida a balcón -2do dormitorio con placard -Baño completo Expensas $441.000 (septiembre 2026) Ubicado sobre la calle Alberdi al 200. A 2 cuadras de Av Jose Maria Moreno, a 3 cuadras del Parque Rivadavia y a 3 cuadras de Av La Plata Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subte línea A: Estación Acoyte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP580030 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en piso alto, al frente, muy luminoso y con orientación norte, ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. La propiedad cuenta con 116 m² totales, balcón, palier privado, entrada de servicio y baulera. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y por haber sido renovada en cocina y baños. Amplio living comedor con salida al balcón y muy buena luz natural. Dormitorio principal de grandes dimensiones, con muy buen espacio de guardado. Segundo dormitorio cómodo y luminoso. Dependencia actualmente adaptable como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. Cocina comedor amplia, luminosa y renovada, con excelente capacidad de guardado y muy buena superficie de trabajo. Baño principal renovado, toilette y baño de servicio. Lavadero independiente. Una propiedad que combina la amplitud de los departamentos clásicos de Caballito con sectores actualizados, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP578334 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el corazón de Palermo Botánico, este excelente departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad, su vista completamente abierta hacia el emblemático Palacio de los Patos y una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes y con excelente conectividad. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón, desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta que aporta amplitud y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placards de cedro macizo, que aportan gran capacidad de guardado y un detalle de calidad que distingue a la unidad. El baño completo fue reciclado a nuevo, al igual que la cocina integrada, que combina diseño moderno y funcionalidad. Desde la cocina se accede a un segundo balcón, donde se encuentra el espacio con conexión para lavarropas. Entre sus detalles de categoría, conserva los pisos de parquet en excelente estado, las puertas y placards de cedro macizo, y dispone de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal, garantizando confort durante todo el año. Características principales - 3 ambientes. - Muy luminoso. - Vista abierta al Palacio de los Patos. - Living comedor con salida al balcón. - 2 dormitorios con placards de cedro macizo. - Baño completo reciclado a nuevo. - Cocina integrada refaccionada. - Segundo balcón con conexión para lavarropas. - Pisos de parquet en excelente estado. - Puertas y placards de cedro macizo. - Aire acondicionado en living y dormitorio principal. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocos metros del Jardín Botánico, los Bosques de Palermo, las avenidas Las Heras y Santa Fe, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, con ambientes luminosos, materiales de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP576255 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

THEHÄB es un desarrollo premium en pleno corazón de Palermo Soho, compuesto por dos edificios conectados por un gran pulmón verde. La unidad es un departamento de 4 ambientes al frente, con dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. Cada suite cuenta con baño completo con mesadas de mármol, granito o cuarzo, pisos y revestimientos porcelanatos de primera calidad y artefactos de marcas reconocidas como Ferrum o Roca. La cocina está equipada con mesada de piedra, muebles de alta calidad, horno y anafe eléctricos y griferías FV o Piazza. El living-comedor se integra a un amplio balcón terraza con patio, generando espacios de gran luminosidad. Posee calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado, ascensores automáticos, preinstalación de domótica y acceso a amenities de nivel superior: piscina cubierta, spa, gimnasio, kids club, SUM, parrillas, storage para e-commerce, plaza de juegos, piscina con solárium, sky club y sala de juegos para adultos. El edificio ofrece un sistema de personalización con dos líneas de interiorismo (Nature u On). CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES Forma de pago: anticipo 70% u 80% y el saldo en 8 o 10 cuotas mensuales. Entrega: marzo 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP567666 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

THEHÄB es un desarrollo premium en pleno corazón de Palermo Soho, compuesto por dos edificios conectados por un gran pulmón verde. La unidad es un departamento de 4 ambientes al frente, con dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. Cada suite cuenta con baño completo con mesadas de mármol, granito o cuarzo, pisos y revestimientos porcelanatos de primera calidad y artefactos de marcas reconocidas como Ferrum o Roca. La cocina está equipada con mesada de piedra, muebles de alta calidad, horno y anafe eléctricos y griferías FV o Piazza. El living-comedor se integra a un amplio balcón terraza con patio, generando espacios de gran luminosidad. Posee calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado, ascensores automáticos, preinstalación de domótica y acceso a amenities de nivel superior: piscina cubierta, spa, gimnasio, kids club, SUM, parrillas, storage para e-commerce, plaza de juegos, piscina con solárium, sky club y sala de juegos para adultos. El edificio ofrece un sistema de personalización con dos líneas de interiorismo (Nature u On). CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES Forma de pago: anticipo 70% u 80% y el saldo en 8 o 10 cuotas mensuales. Entrega: marzo 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP567009 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusividad en Palermo Soho: 2 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Abierta Descubrí la serenidad de vivir en el corazón de Palermo con la privacidad y el aire que solo un contrafrente con vista despejada puede ofrecer. Ubicado en la estratégica calle Jorge Luis Borges, este departamento de 2 ambientes en el quinto piso es una pieza inmobiliaria que combina diseño funcional con una ubicación privilegiada. Con 57 m² totales, la unidad se destaca por su luminosidad excepcional y una distribución pensada para el confort moderno: una cocina semi-integrada de líneas puras que asiste a un living-comedor espacioso con una hermosa vista, complementado por un práctico toilette de recepción para las visitas. Lo que hace única a esta propiedad es su sector privado y su expansión exterior. El dormitorio principal ha sido proyectado como un verdadero refugio, configurado en suite con un amplio vestidor, brindando intimidad y comodidad absoluta. Desde el dormitorio y desde el área social, también se accede a un impresionante balcón terraza que regala una vista abierta y tranquila al pulmón de manzana, permitiéndote disfrutar de un espacio al aire libre propio en plena ciudad. Vivir en esta zona de Palermo es tenerlo todo a pasos de distancia. A pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico y el Ecoparque, la propiedad ofrece una conectividad envidiable a través de la línea D de subte y el Metrobus de Av. Santa Fe y AV. Juan B. Justo. El entorno se completa con la oferta cultural y gastronómica más sofisticada de Buenos Aires, rodeado de boutiques de diseño y los mejores cafés de la zona. Invertí en un patrimonio sólido con una calidad de vida inigualable. Este departamento es la oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primer hogar de categoría como para inversores que exigen propiedades con alta demanda de revalorización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Brenna - KP579299 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espacio, independencia y flexibilidad: PH de distribución adaptable con gran terraza en Pasaje Owen Imaginá comenzar el día disfrutando del sol en tu propia terraza o compartiendo reuniones al aire libre en un rincón reservado solo para vos. Ubicado en el pintoresco y tranquilo Pasaje Owen, este PH combina la nobleza de las construcciones sólidas con la privacidad de una entrada independiente y la versatilidad de espacios que se adaptan al ritmo de tu vida. Características Principales: Doble acceso e independencia: Entrada independiente directa desde la calle + opción de ingreso secundario por pasillo común hacia el patio. Planta Baja adaptable: Living al frente, con la flexibilidad de convertirse en un segundo o tercer dormitorio según tus necesidades. Patio techado central, perfecto como conector fluido, comedor diario o área de estar. Cocina independiente refaccionada, funcional y lista para disfrutar. Dormitorio al frente con excelente luz y ventilación. Baño completo. Planta Alta y Exterior: Ambiente adicional de generosas dimensiones, ideal para estudio para home office, taller creativo o playroom. Terraza propia de 28 m², despejada, con espacio destinado para lavadero y un potencial enorme para crear tu propio espacio verde con parrilla. Estado y estructura: Edificación sólida de 60 años con cocina a nueva y distribución ultra flexible. Ubicación y Entorno: Ubicado sobre Pasaje Owen 2930, en una de las zonas más serenas y tradicionales de Barracas Tranquilidad de pasaje: Entorno residencial, seguro y sin el bullicio del tránsito pesado. Excelente conectividad: Rápido acceso a arterias principales como, Av. Velez Sarfield, Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios y Autopista 9 de Julio (conexión directa con el Centro y Zona Sur). Servicios al alcance: Cercano a colegios, áreas verdes y centros de salud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Brenna - KP579294 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Jufre 663 Este Local esta ubicado en el corazón de Villa Crespo, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad Venta con renta. Contrato hasta octubre 2027 de usd 1.300 Con entrada independiente, la propiedad cuenta con cuatro ambientes amplios y una balcón terraza, ideal para adaptar a las necesidades de tu comercio o empresa. Es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio con tanto potencial y excelente ubicación. Superficie cubierta por escritura 55,96 m2. Semi cubierta 0,54 m2. Descubierta 5,5 m2. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP555399 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Jufre 663 Venta con renta, Alquiler mensual de usd 1.300, contrato hasta octubre 2027 Hoy es un local comercial (ver fotos) Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en Jufré 663, este PH es una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial. Con una entrada independiente ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil. Con ambientes amplios distribuidos estratégicamente y un espacio libre para usar como terraza/ balcón. Superficie cubierta por escritura 55,96 m2. Semi cubierta 0,54 m2. Descubierta 5,5 m2. Uso comercial. Tambien es perfecto para una variedad de usos comercial, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. Ubicado a pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Córdoba , ofreciendo una conectividad excepcional. Medios de transporte: 15, 19, 24, 34, 36, 55, 57, 71, 76, 87, 90, 92, 93, 106, 110, 112, 127, 141, 166 y 168. Subte: Línea B, estación Malabia, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP555402 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2AMB EN CABALLITO OPORTUNIDAD!! En pleno caballito, cerca de múltiples medios de transporte. A una cuadra de la Av. Rivadavia, y cinco del parque Rivadavia. A una cuadra de la estación Primera Junta del subte ( linea A ) y a dos cuadras de la estación Caballito del tren Sarmiento. Esta ubicado en el piso 9 al lateral muy tranquilo y luminoso Se ingreso por el living comedor con ventilación natural del balconcito francés. La cocina se encuentra dividida por una barra de la sala principal, cuenta con su propia ventana, espacio para heladera y lavarropas. Pasillo de distribución, con lugar de guardado, que lleva al sector íntimo y al baño. Habitación muy cómoda con buena luz y ventilación natural, con vista al balcón francés lateral. Todos los espacios del departamento tienen ventilación natural y buena luz considerando que es un piso 9. El edificio cuenta con dos encargados mas 1 ayudante y un sereno nocturno. Es apto mascotas y apto profesional. El inmueble esta actualmente alquilado, con excelentes inquilinos y un contrato avanzado.. Es una buena oportunidad para ingresar con una inversión de renta inmediata. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Paula Perez - KP582902 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo loft de diseño premium en Palermo Soho, ubicado a solo 3 cuadras de Plaza Serrano, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Una propiedad de arquitectura contemporánea donde la calidad constructiva, el diseño de vanguardia y la funcionalidad se combinan para crear un espacio único. En el corazón de Palermo Soho, a solo media cuadra de Niceto Vega, 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 3 cuadras de Plaza Serrano. Una ubicación rodeada de restaurantes, cafés y una amplia variedad de comercios, con medios de transporte cercanos y excelentes conexiones hacia Plaza Italia y las avenidas Córdoba y Corrientes, que permiten una fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. La propuesta arquitectónica se distingue por una cuidada selección de materiales nobles y terminaciones de alta gama: hormigón visto, revestimientos en madera hidrolaqueada y pisos de porcelanato de gran formato. La estética minimalista aporta calidez, amplitud y sofisticación a cada ambiente. El edificio cuenta con: • Elegante hall de acceso de doble altura • Cochera de amplias dimensiones con acceso digital • Sistema de seguridad con CCTV, control de acceso digital y vigilancia. • Paisajismo con riego automático • Espacio para bicicletas El departamento cuenta con un luminoso living-comedor integrado a una isla/desayunador de hierro con espacio de guardado, que se convierte en el centro social de la vivienda. La cocina completamente equipada dispone de cocina y horno eléctricos, bachas de mármol Carrara, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica y cafetera Nespresso. Los dormitorios se vinculan mediante puertas plegables revestidas en madera, que permiten transformar y adaptar los espacios según las necesidades, conservando la amplitud característica del loft. La suite principal cuenta con salida al balcón, sommier de dos plazas y amplios placards. El segundo dormitorio dispone de dos camas queen, TV y excelente capacidad de guardado. El baño principal presenta un diseño moderno, con ducha de generosas dimensiones y bidet. Entre sus prestaciones se destacan: • Aire acondicionado central frío/calor • Lavarropas dentro de la unidad • Iluminación LED • Excelentes detalles de diseño en cada ambiente AMENITIES • Piscina exterior climatizada con solárium • Laundry • Espacios verdes cuidadosamente diseñados La propiedad incluye amplia cochera fija. El edificio se desarrolla en 3 pisos altos y cuenta con 20 lofts exclusivos. Una propiedad de autor para quienes valoran la arquitectura contemporánea, el diseño de excelencia y una ubicación privilegiada en Palermo Soho. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su fuerte atractivo en el mercado premium. Se puede vender con o sin muebles. Actualmente con renta. Escritura y planos aprobados. Apto crédito. Consultar para más información. ¡Vení a visitarlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica de Larena - KP579220 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE EN NUEVA POMPEYA – 1° PISO – EDIFICIO CON ASCENSOR Monoambiente ubicado en Enrique Ochoa 41, Nueva Pompeya,CABA. Primer piso al pulmón del edificio. La unidad cuenta con cocina tipo kitchenette y funcionamiento totalmente eléctrico. Se encuentra en un edificio de 4 pisos con ascensor. Por sus características y dimensiones, se presenta como una alternativa funcional para quienes buscan un espacio compacto, así como también una interesante opción para inversión. Características principales: Superficie: 14,15 m² Monoambiente Cocina tipo kitchenette 1° piso Disposición al pulmón de la manzana Edificio de 4 pisos Ascensor Unidad totalmente eléctrica Termotanque eléctrico que abastece cocina y baño. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Nueva Pompeya, con muy buena conectividad y acceso a distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. A pocos metros de Av. Sáenz, importante corredor de la zona, con acceso a Metrobus y una amplia variedad de líneas de colectivos. A pocas cuadras de la Estación Dr. Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y Línea H de Subte – Estación Hospitales. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sandra Fardi - KP578566 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento tipo tríplex en venta, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 110 m² totales, desarrollados en una distribución funcional y moderna, ideal para quienes valoran el confort, el estilo y los espacios al aire libre. La unidad dispone de dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción, con ambientes amplios y muy luminosos gracias a su orientación. El living comedor se integra de manera armónica con la cocina, generando un espacio cómodo y versátil para la vida diaria. Cuenta además con lavadero independiente. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: balcón con parrilla y una terraza propia de 25 m², equipada con segunda parrilla y jacuzzi, un verdadero oasis urbano para disfrutar reuniones, descanso y aire libre en plena ciudad. El departamento fue reciclado a nuevo hace solo dos años, con excelente criterio de diseño y materiales de muy buen gusto. Posee aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad. Es apto profesional y pet friendly, lo que suma versatilidad tanto para vivienda como para uso laboral. Ubicado en un entorno que combina lo residencial con lo mejor de la vida urbana, con cercanía a medios de transporte, comercios, restaurantes, cafés, espacios culturales y servicios de todo tipo. Palermo Soho se destaca por su identidad, su movimiento y su calidad de vida. Una propiedad única por ubicación, diseño y espacios exteriores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP578430 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad. La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución. Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio. Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas. Dependencia de servicio con baño y lavadero. Pisos de Madera y losa radiante. El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural. El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión. Ascensor y encargados Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional – sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP577306 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

*Vitraux III Palermo: Vanguardia y Diseño en el Corazón de Palermo* Descubrí un estilo de vida único en *Vitraux III, un desarrollo de Newland situado en **Av. Córdoba 5063*. Un proyecto pensado para quienes valoran el diseño contemporáneo, la funcionalidad y el pulso vibrante de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicación Privilegiada Ubicado en el epicentro de *Palermo*, este edificio ofrece una conexión inmejorable con los principales puntos de la ciudad: Conectividad: Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes, facilitando el acceso a Metrobus y Subte. Entorno Cultural y Gastronómico:* Rodeado de la mejor oferta recreativa, cafés de especialidad y centros culturales que caracterizan la vida activa del barrio. Unidades Flexibles y Modernas El proyecto ofrece una amplia gama de tipologías diseñadas para adaptarse a vos: 1, 2, 3 y 4 Ambientes:* Espacios amplios y luminosos. Apto Profesional:* Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en una ubicación de prestigio. Unidades Monoambiente y Divisibles:* Optimizadas para inversión o primera vivienda. *Calidad y Terminaciones Premium* Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer el máximo confort: Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Aislación: Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético) para mayor eficiencia térmica y acústica. Diseño: Pisos de porcelanato de alta calidad y placards con frentes espejados e interiores completos. Cocinas de Autor: Mesadas y alzadas de cuarzo sintetizado o granito, equipadas con grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. Amenities de Categoría (Rooftop & Wellness) Vitraux III eleva la experiencia de vivir en la ciudad con espacios comunes pensados para el relax y la productividad: Rooftop con Vistas Abiertas: Un mirador increíble a la ciudad. Piscina y Solarium: Espacios de descanso al aire libre. Parrillas con Barra: Sectores sociales ideales para reuniones. SUM / Co-Work: Área totalmente equipada para trabajar con vistas inspiradoras. Bicicleteros: Espacio dedicado para la movilidad sustentable. Vitraux III Palermo es el lugar donde el diseño y la ubicación se encuentran para crear una inversión inteligente y un hogar con estilo. Fecha de entrega: Segundo semestre de 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP576959 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta | Departamento 3 Ambientes en el Corazón de Caballito – Centenera 260 Ubicación privilegiada: Centenera 260, entre Juan Bautista Alberdi y Av. Rivadavia, a pasos de la estacion Primera junta Subte línea A a 2 cuadras, múltiples líneas de colectivo, y todo lo que necesitás a pocos metros. Ideal inversor con potencial para alquiler en excelente zona Características principales: 3 ambientes bien distribuidos Superficie total: 84 metros cubiertos Luminoso y ventilado – Orientación Oeste Cocina independiente con espacio para comedor diario Living-comedor amplio con salida al balcón 2 dormitorios cómodos, ambos con placard empotrado , dormitorio principal con salida al balcón Baño completo Balcón ideal para disfrutar del aire libre Vista a contrafrente a hermoso jardin compartido ¿Por qué elegir este departamento? Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y excelente distribución. Ideal tanto para vivir como para invertir. Rodeado de comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP577274 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 ambientes a estrenar en PB – Muy luminoso en Pompeya Excelente 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y a estrenar, ubicado en Gral. Grito de Asencio 3722, en el barrio de Pompeya. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y excelente estado, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor cocina todo integrado, dormitorio con placard, baño completo y pisos de cerámica. Los ambientes fueron renovados, presentándose todo nuevo y listo para estrenar. La unidad dispone además de aire acondicionado, aberturas con rejas y una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, moderno y sin necesidad de realizar reformas, en una zona con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Listo para mudarse! Ideal primera vivienda o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP555853 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Moderno Monoambiente al Frente en Caballito! Impecable Estado Ideal para primera vivienda o inversión de renta en una zona con excelente demanda. Con solo 4 años de antigüedad, este departamento destaca por su diseño funcional, luminosidad absoluta y vista abierta. ¡Listo para ingresar! LISTO PARA ESCRITURAR Características Principales -Piso: 3ero, súper luminoso y con excelente ventilación natural. -Ambiente: Cómodo y divisible, con cocina integrada moderna y amoblada. -Baño: Completo con bañera y excelentes terminaciones. -Edificio: Cuenta con una terraza de uso común. Ubicación y Conectividad Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1000, en un entorno residencial seguro y estratégico: Transporte: A pocas cuadras del Subte A (Puán / Primera Junta), Tren Sarmiento y más de 20 líneas de colectivo. Entorno: A pasos de Plaza Irlanda, el Club Ferro y un polo comercial/gastronómico en crecimiento. Educación y Salud: Cercano a prestigiosos colegios (San Cirano, Marianista), facultades (UBA) y centros de salud (Policlínico Bancario). Si necesitás vender tu propiedad para comprar, ¡podemos ayudarte! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP583319 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 Ambientes en Venta con Cochera y Baulera 7° Piso al Frente -Nicolás Repetto 329- Caballito Norte Excelente departamento ubicado en séptimo piso al frente, lo que le otorga gran luminosidad, ventilación cruzada y vistas abiertas. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La unidad cuenta con: Living-comedor amplio, con salida al balcón al frente Cocina independiente, cómoda y con buen espacio de guardado dormitorio con placar y muy buena luz natural Baño completo Cochera propia Baulera El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento y ofrece un entorno silencioso y ordenado. Por su ubicación, altura y comodidades, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. IMPRTANTE: POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO, SIN BANCOS. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Peri - KP579630 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta – Emilio Mitre al 400, a metros de Av. Pedro Goyena, CABA. Actualmente alquilado hasta febrero 2029. Ideal primera vivienda o inversión. Excelente monoambiente de 22 m², ubicado en el 5.º piso, con disposición contrafrente lateral, lo que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad natural. La unidad cuenta con cocina independiente, una característica muy valorada que permite separar el área de preparación de alimentos del ambiente principal, y baño completo, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a metros de una importante avenida, con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte, y rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, está muy próximo a un destacado polo gastronómico y comercial, ideal para disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y espacios de encuentro. Características principales: * 22 m². * 5.º piso. * Disposición contrafrente lateral. * Muy luminoso. * Cocina independiente. * Baño completo. * Excelente ubicación. * Cercano a importantes avenidas, comercios y polo gastronómico. * Ideal para vivienda o renta. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de inversión en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP587805 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN VENTA - 75 M² - PALERMO HOLLYWOOD - CAPITAL FEDERAL IMPECABLE departamento ubicado en zona premium de Palermo Hollywood, con una superficie total de 75 m² distribuidos en 63 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Construcción moderna del año 2022 con terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. Distribución funcional con dos dormitorios, living comedor integrado y cocina de diseño. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio integrado al living mediante puertas corredizas. Cocina completamente equipada con amplios espacios de guardado, espacio para lavarropas y lavavajillas. Otro baño completo en el hall de distribución de los dormitorios.- Balcón aterrazado con deck de madera que amplía los espacios interiores, ofreciendo una transición natural entre el ambiente interior y exterior. Cochera fija ubicada en primer subsuelo con portón automatizado. El edificio presenta excelentes amenities en planta baja, incluyendo: - Solarium - Piscina - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Laundry - Portería con control de acceso digital Servicios individuales con agua caliente y calefacción por losa radiante. Sistema de seguridad con CCTV, control de acceso digital y vigilancia. Expensas de $380.000 Características técnicas: - Año de construcción: 2022 - Estado general: Excelente - Orientación: Frente - Servicios: Aire acondicionado, ascensor, AMENETIES (Gimnasio, pileta, solarium, SUM) Ubicado en en una de las zonas más cotizadas de Palermo Hollywood rodeado de gastronomia y cafecitos de especialidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermina Hernandez Conde - KP564332 - T101620 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario