2.723 casas en venta en General Enrique Martínez

Casa en lote propio, 8.66 x 22, a reciclar, mixtura 2 Puanta Arenas entre Andres Lamas y Terrero A 2 cuadras de Avda San Martin y 2 cuadras de Alvarez Jonte Zona de comercios, colegios, medios de transporte La casa cuenta con entrada para un auto descubierta Casa antigua estilo chorizo, habitaciones una a continuacion de la otra 3 habitaciones en planta baja, 1 en entre piso y 1 habitacion en terraza Baño y cocina a reciclar, la unidad cuenta con energia electrica. Propiedad con potencial, para multiples usos: comercios, deposito, etc Venta directa C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 -  Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Casa 4 ambientes con terraza y cochera en Villa Urquiza – Apto crédito Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, esta casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de mejora. Con 226,51 m² totales, orientación este y un lote de 8,66 metros de frente por 14 metros de fondo, combina ambientes amplios, áreas exteriores y una distribución funcional, ideal para vivienda familiar o proyecto de refacción. En planta baja se desarrolla un living comedor cómodo y luminoso, dos dormitorios bien proporcionados, cocina independiente y baño completo con bañera. Todos los ambientes se vinculan con un patio techado con toldo rebatible, que aporta ventilación natural y luz, generando un espacio versátil de uso diario. La propiedad cuenta además con cochera cubierta, un valor diferencial en la zona. La planta alta ofrece un tercer dormitorio con baño completo, lavadero independiente y una terraza transitable con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre o proyectar futuras mejoras. La casa se encuentra en buen estado general, con 65 años de antigüedad, conservando una estructura sólida y múltiples posibilidades de actualización. La ubicación estratégica, a metros de Avenida Álvarez Thomas y con rápida conexión a la línea B de subte, sumada a la cercanía a comercios, colegios y medios de transporte, refuerza su valor y proyección. Apto crédito, venta directa y sin reubicación, es una oportunidad real para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda y revalorización de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-4093----- Instagram : @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Edificio de tres plantas, con terraza. Tiene la posibilidad de transformar en dos PH, ambos con acceso independiente desde la calle. Actualmente es un edificio industrial, con mucho potencial para transformar en viviendas. A 150 metros de avista del Campo y 100m de avenida Chorroarin, en la zona del Hospital Tornú. Tiene una superficie aproximada total de 321m2 y cubierta de aproximadamente 260m2 y descubierta de 60m2. Posee trifásica para fuerza motriz. Estamos a su disposición para recibir consultas sobre el inmueble o coordinar una visita. - KP384625 - KPD022620 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Edificio ideal para droguería, laboratorio u otra actividad industrial. Reúne los requisitos para obtener la habilitación del ANMAT y del Ministerio de Salud. Esta construido en tres plantas, cada planta cuenta aproximadamente con 107m2, posee planta baja, planta primer piso y planta azotea. En planta baja nos encontramos con: Ingreso para vehículos para carga y descarga, recepción, Laboratorio, expedición, vestuario y dos baños. En planta primer piso posee: Un amplio deposito, una habitación y una oficina. En la planta azotea cuenta con: baño, oficinas y terraza abierta. Tiene una superficie aproximada total de 321m2 y cubierta de aproximadamente 260m2 y descubierta de 60m2. Cuenta con la posibilidad de volver a instalar un montacargas. Posee trifásica para fuerza motriz. Estamos a su disposición para recibir consultas sobre el inmueble o coordinar una visita. - KP384626 - KPD022620 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Muy amplio PH al frente para reciclar. Excelente oportunidad para construir tu hogar en el barrio de Nuñez en su limite con Saavedra. No paga expensas. La propiedad esta distribuida en dos plantas, cuenta con una vasta superficie total por escritura de 278,02m2. En planta baja, son 135,07m2 (Cubiertos: 101,88m2, semi cubiertos: 9,74m2 y descubiertos 23,45m2) En planta primer piso, son 143,05m2 (Cubiertos: 88,91m2, descubierta 54,64m2) En planta baja encontramos, el hall de entrada, living comedor, comedor diario con salida al patio, cocina, toilete, lavadero y dos cuartos de servicio. En el primer piso se encuentra: al frente dos dormitorios con salida al balcón, un espacio distribuidor, un amplio baño completo, el dormitorio principal con baño en suite, un balcón aterrazado y una habitación de servicio con parrilla. Gran potencial en una zona de gran crecimiento, rodeado de edificaciones de baja altura a pocas cuadras de avenida Cablido, cercano al Parque Saavedra y al polideportivo Manuela Pedraza. Barrio esencialmente residencial te presentamos esta oportunidad para desarrollar un inmueble a tu medida. - KP390069 - KPD030520 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Muy amplio PH al frente para reciclar. Excelente oportunidad para construir tu hogar en el barrio de Nuñez en su limite con Saavedra. No paga expensas. La propiedad esta distribuida en dos plantas, cuenta con una vasta superficie total por escritura de 278,02m2. En planta baja, son 135,07m2 (Cubiertos: 101,88m2, semi cubiertos: 9,74m2 y descubiertos 23,45m2) En planta primer piso, son 143,05m2 (Cubiertos: 88,91m2, descubierta 54,64m2) En planta baja encontramos, el hall de entrada, living comedor, comedor diario con salida al patio, cocina, toilete, lavadero y dos cuartos de servicio. En el primer piso se encuentra: al frente dos dormitorios con salida al balcón, un espacio distribuidor, un amplio baño completo, el dormitorio principal con baño en suite, un balcón aterrazado y una habitación de servicio con parrilla. Gran potencial en una zona de gran crecimiento, rodeado de edificaciones de baja altura a pocas cuadras de avenida Cablido, cercano al Parque Saavedra y al polideportivo Manuela Pedraza. Barrio esencialmente residencial te presentamos esta oportunidad para desarrollar un inmueble a tu medida. - KP385043 - KPD022620 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

CASA DE 5 AMBIENTES | TERRAZA CON PARRILLA EN BELGRANO PLANTA BAJA: Amplio living comedor y moderna cocina con barra integrada - Toilette de recepción - Espacio de guardado bajo escalera PRIMER PISO: Máster suite con grandes ventanales y salida a balcón al frente, vestidor y baño completo con jacuzzi - Escritorio/ Posible dormitorio SEGUNDO PISO: Distribución con acceso a terraza al frente - Distribuidor amplio / Playroom - 2 Dormitorios al frente, ambos con placard - Baño completo TERCER PISO: Lavadero - Acceso a terraza con vista abierta y parrilla. DETALLES: - Antigüedad de refacción: 12 años - Calefacción por tiro balanceado - Agua caliente por termotanque eléctrico SUPERFICIE: - Cub: 152m2 - Descub: 49m2 - Tot: 201m2 - Frente: 8.54 m - Fondo: 8.19 m - Terreno: 69.94 m2 GASTOS: ABL: $11.500 mensual UBICACIÓN: Holmberg al 1700 (Entre Virrey del Pino y La Pampa) Muy bien ubicado cerca de los principales colegios de Belgrano, a pocas cuadras de la estación de subte Tronador y Cercano al corredor Donado Holmberg - DOHO Polo gastronómico. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

HERMOSO DEPTO con vista abierta 2 ambientes y baño amplio todo nuevo ,BAULERA Y TERRAZA , CON COCHERA ,Placard en habitación , mesada en balcón , lugar para lavarropas y armario con 2 puertas para utensilios de limpieza LUMINOSO a 1 cuadra de Av. Mosconi. a 2 cuadras de Av Constituyentes , a 1 cuadra de centro comercial - ZONA ESTRATEGICA.-OPORTUNIDAD PARA NO PERDER Información adicional: Categoría del edificio: A estrenar, Tipo de edificio: Primera categoría, Pisos: 7 Servicios: Pavimento Características: Baulera AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - KP73849 - KPT071022 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en lote propio con local al frente.  La casa cuenta con dos plantas: en PB se encuentra una hermosa cocina completa, con alacenas altas y bajas. Un toilette, 2 baños completos, 3 dormitorios con buenas medidas, lavadero y en el corazón de la casa se encuentra un bellísimo patio con plantas que da luz a todos los ambientes. En la planta alta se encuentra un dormitorio más y un ambiente que actualmente está siendo usado como depósito/taller. Este último puede ser usado o bien como un dormitorio más o como quincho ya que además contamos con una gran terraza que ocupa prácticamente todo el largo del lote. En caso de consultas o de querer visitar la propiedad no dude en contactarnos. Teresa María Meli - Matrícula CUCICBA nro. 558. VENTA directa NO condicionada

- Deposito en 2 plantas en La Paternal a metros de Av. San Martin y J. A. Garcia - Actualmente taller de impresión en PB y oficinas en PA - Fuerza motriz - 2 baños en PB y 2 baños en PA - 3 despachos en PA - Acceso a la PA por dos escaleras, interna del local o desde la calle - Otro PH contiguo que pueden adquirirse y anexarse completando mas de 400m2 - Son 2 UF unidas, las UF1 y la UF2 según plano. - La superficie total es por escritura de 166,98m2 y se le agrega una planta mas que ocupa prácticamente toda la superficie totalizando aprox. 270m2 cub. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Excelente Propiedad ideal para vivienda, uso comercial o profesional - Única en sus características - Ideal como PH tipo Casa - Oficina - Consultorios - Totalmente reciclado a nuevo, moderno y de excelente calidad de construcción. El estado de la propiedad es IMPECABLE!! Listo para tomar Posesión!! La propiedad cuenta con hall de entrada, 6 habitaciones, 2 baños tipo Toilettes. Amplio Patio cubierto de 6x4 con Techo rebatible y otro Patio descubierto de 2x1.50. Cuenta con una Cocina Comedor Diario de 6x3.50. Baño completo, otro Baño con Bidet. Construcción de Techos Altos y Pisos Plastificados de Madera. Valores 2022 de Aysa por $820 y ABL $2 400. Frente 8,50m2 - Fondo 23,53m2 - Hall: 6x3 | Living: 6x4.50 | Cocina: 6x3.50 | Dormitorio: 4.50x5 | Dormitorio: 4.50x8 | Dormitorio: 5x4 | Dormitorio: 5x4 | Escritorio: 3x4 | Superficie de patios: 27 Apto para casi todos los destinos. Ultimo destino: centro educativo. Inmejorable ubicación, a media cuadra de Av Córdoba, y a 2 de Av Estado de Israel, a 6 cuadras de Av Corrientes y Subte Linea B, a 4 cuadras de Av Scalabrini Ortiz y de todos los medios de transportes. Se acepta propiedad como parte de pago. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Kerner Propiedades WhatsApp 011-6282----- 

Ubicada en el encantador barrio de Villa Ortúzar, esta casa en Giribone 1690 ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 220 m2 y un patio de 55 m2, la propiedad está diseñada para disfrutar de espacios amplios y luminosos. La casa cuenta con cinco ambientes distribuidos en un diseño funcional, incluyendo un balcón, cocina, comedor diario, y un living comedor ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un lavadero, escritorio, biblioteca, baño de servicio, sala de juegos, y una terraza perfecta para momentos de relax al aire libre. Entre las comodidades, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, y una parrilla techada para disfrutar de asados en cualquier época del año. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. El estacionamiento no es un problema, ya que ofrece una cochera fija. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Ideal para quienes buscan escritura inmediata, esta casa es una excelente opción en Villa Ortúzar, combinando calidad de vida y accesibilidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Oportunidad única y excepcional para adquirir el fondo de comercio - RESTAURANTE y CAFÉ DE ESPECIALIDAD, ubicado en una de las esquinas exclusivas y más codiciadas y demandadas de la ciudad entre los barrios de Belgrano y Palermo. Adquiera un negocio llave en mano, rentable donde se destaca por una identidad visual sólida, diseño moderno y una experiencia gastronómica única y de alta calidad. Sea propietario de un activo estratégico y una marca propia con una facturación y un buen flujo de caja permanente. El establecimiento ofrece un concepto "Pet-Friendly" & Lifestyle. Posee un amplio sector de mesas en su interior con hermosos ventanales todo externo y también cuenta con mesas en su exterior sobre la calle y ambientado entre flores y plantas colgantes, aumentando el atractivo visual. Ideal para captar el tráfico peatonal de la zona. Cada espacio ha sido diseñado con atención al detalle, priorizando un ambientación cálida y funcional. EL FONDO DE COMERCIO INCLUYE EL SIGUIENTE INVENTARIO Y EQUIPAMIENTO: Barra de café de especialidad completa Vitrinas refrigeradas, exhibidores de tortas y pastelería. Computadora con el sistema de facturación, compras y despacho eficientes. Mobiliario y Equipamiento Integral: Todo el inventario mesas, sillas, cocina, salón y exteriores. Vajilla completa incluye todo el mobiliario de la cocina Estructura Operativa: Contratos con proveedores, sistemas de gestión y procesos en funcionamiento para una continuidad inmediata. Marca Consolidada Perfiles activos en redes sociales, sitios de reservas y excelentes calificaciones online. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: Tipo: Venta de Fondo de Comercio (Sin propiedad del inmueble). Contrato: Alquiler vigente con excelentes condiciones para la zona y opción a renovar por 2 años más. Estado: Funcionando a pleno rendimiento con facturación comprobable. Venta Confidencial. Información detallada, balances e inventario disponibles exclusivamente para interesados calificados previo contacto.

Venta Fondo de Comercio - Apto Gastronómico VENTA DE FONDO DE COMERCIO. Dos años de antigüedad. Actualmente funciona como una cafeteria de especialidad. Local de 82 mts2, HABILITADO POR EL GOB DE LA CUIDAD Cuenta con un dos baños, cocina con extracción y deposito. Equipamiento: Maquina de Espresso con 2 Grupos GAGGIA CON MOLINO MAHLKONIG E65 Molino adicional Eureka Heladera Cubo exhibidora de productos y bebidas Freezer de pozo Gafa 400L Heladera Briket bajo mesada Heladeras Verticales Inelro x 2 Horno Pauna Encore Turbo Cheff Equipamiento Gastronomico; exprimidor de naranja turbo blender, Anafe Electrico, Licuadora turbo blender, Grill Panini , Vajilla en general MESAS Y SILLAS Cpu, monitor HP, teclado comandera 3nStar y caja registradora con llave Aire Acondicionado X2 Inverter De 4500 Fg Frio / Calor Instalación de Camaras con DVR x 3 ALQUILER ACTUAL: $ 1.600.000 NO HAY EXPENSAS

Casa 5 ambientes venta lote de  8.66 x 17.50 Villa Pueyrredón Casa ideal para dos familias. Planta baja: departamento 3 ambientes con fondo libre. Hall de entrada 4 x 2.30, Dormitorios (2) 4 x 4, baño completo, cocina 2.30 x 2.30, Living comedor: 4 x 4. Planta alta: departamento 2 ambientes. Hall de entrada 5 x 1.20, Living comedor 4.50 x 3.30, dormitorio 3.80 x 3.10. Balcón al frente. Cocina con comedor diario 4 x 4 con balcón al contrafrente. Baño completo. Información adicional: Agua caliente: Calefón XINTEL (BNP-BNP-164)

MONOAMBIENTE EN PB A LA CALLE CON ENTTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA José Cubas 2800 Villa Pueyrredón ¡Ubicación estratégica y funcionalidad total! Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión! Práctico monoambiente con entrada independiente desde la calle, cochera propia de acceso privado que funciona como dormitorio lo que lo permite convertirlo en un 2 ambientes. Ambiente versátil, ideal para vivienda, oficina o emprendimiento. LO DESTACADO: Planta Baja al Frente con entrada independiente. Superficie: 45 m2 totales (incluye cochera propia). Cochera al frente: con ventana y puerta de ingreso directo a la unidad. La cochera actualmente funciona como dormitorio gracias a que posee una ventana. DISTRIBUCIÓN: Ambiente único: Cómodo living-comedor integrado a la cocina. Cocina integrada: Moderna y funcional. Baño completo: Equipado con ducha y bañera. Lavadero: Sector de lavado independiente en la parte trasera. CONECTIVIDAD: A metros de la Estación Villa Pueyrredón (Ferrocarril Mitre Ramal J.L.Suárez). ️ Avenidas cercanas: 100m de Av. Nazca | 300m de Av. Mosconi | 600m de Av. San Martín | 700m de Av. Constituyentes. Espacios verdes: A solo 300 m de Plaza Martín Rodríguez. Vení a conocerlo y empezá a vivirlo! Luz Gallego Propiedades - KP491952 - KPT071100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en Villa del Parque: casa en esquina ubicada a metros de Av. Nazca. Este inmueble cuenta con 76 m2 de superficie cubierta, ideal para refaccionar y personalizar a su gusto. Dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y un baño. Además, ofrece la posibilidad de edificar en altura hasta 12 metros, maximizando su inversión. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad ya están disponibles. Ideal para quienes buscan un proyecto con potencial en una ubicación estratégica. Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Venta Fondo de Comercio - Apto Gastronómico Dos años de antigüedad. Actualmente funciona como una cafeteria de especialidad. Local de 54 mts2, con deck HABILITADO POR EL GOB DE LA CIUDAD Cuenta con un Baño, Deposito Equipamiento: Maquina AURELIA WAVE 2GR CON MOLINO MAHLKONIG E65 + PuQ Press Integrado Heladera Cubo exhibidora de productos Freezer Vertical Teora Heladera Vertical DOS PUERTAS Equipamiento Gastronomico; Licuadora Turbo Blender 020 Cover, Pava, Horno Eléctrico, Microondas x2, Juguera Profesional, Vajilla en General MESAS Y SILLAS deck Aire Acondicionado X2 Inverter De 4500 Fg Frio / Calor Instalación de Camaras con DVR x 5 ALQUILER ACTUAL: $ 1.800.000

Establecimiento Industrial de 3350 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas, sobre un terreno irregular de 2100 m2 . El Inmueble Posee excelentes pisos de hormigon, una cortina electrica de 3.40 de ancho por 4,80 de alto y dos portones manuales, una para entrada de camiones de 2,80 metros de altura y un portón con 4 metros de ancho x 4,10 de alto para camiones. En la planta baja encontramos sectores con techo de losa y 2 naves con techo tipo 2 aguas , algunos sectores con chapa de zinc y traslucida y otros de fibrocemento con 5 metros a la losa y al apoyo de la cabreada en los sectores de techo de chapa, en la planta alta 4,50 mts de altura Además cuenta con un montacargas motorizado que comunica a ambas plantas, una capacidad de 600 kgrs y tiene una red de incendios por hidrantes instalada en toda la planta que es relativamente nueva, En el fondo del inmueble encontramos 110 m2 libres hormigonados. Los sectores auxiliares distribuidos entre: Baños, oficinas administrativas, Oficinas gerenciales, sala de reuniones, showrom, vestuarios con ducha, cocina y comedor para todo el personal. Servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, 2 entradas de trifásica T1G. Zonificacion: Area de mixtura de Usos 3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Consultorio Odontológico de 4 ambientes en venta TOTALMENTE EQUIPADO  3 de Febrero entre Teodoro Garcia y Aguilar . • Recepción y sala de espera equipada con mobiliario completo para pacientes y equipo administrativo. • Dos consultorios equipados con un sillón dental completo (con lámpara, escupidera y controles), sistema de rayos X y compresor de aire. • Muebles modulares de fácil desinfección, carros auxiliares móviles y silla ergonómica para el odontólogo y asistente. • Calefacción por radiadores y refrigeración central (individual de la unidad ) por conductos. • Una oficina privada con baño en suite completo . • Doble acceso para pacientes y personal.  • Cocina completa. • Toilette de recepción.   • Un baño completo.  • Sala de maquinas. • SIN EXPENSAS Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 7109-1397 cont----@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

ZONA OUTLETS VILLA CRESPO -  EDIFICIO COMERCIAL  860m2 - SOBRE LOTE PROPIO 8.66 X 38  -  PROPIEDAD EN IMPECABLE ESTADO , IDEAL OFICINAS + LOCAL  - CUENTA CON APMPLIO DEPÓSITO Y ENTRADA  PARA CAMIÓN - MONTACARGAS -  SHOWROOM  - SALÓN PARA MESA DE CORTE  - 8 TOILETTES  -  KITCHINETTE - 2  OFICINAS CON BAÑO PRIVADO -  DEPÓSITO  DOBLE ALTURA - SALA DE DISEÑO - SALA DE MOLDERIA -     ACTUALMENTE LA ENTRADA PARA CAMIONES FUE REEMPLAZADA POR HERMOSO LOCAL  EN EL CUAL FUNCIONA UN CAFE DE ESPECIALIDAD -  ESTE LOCAL TIENE DOBLE ALTURA -

OPORTUNIDAD INVERSOR - 6 DORMITORIOS CON BAÑO El inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y cocina.  6 Habitaciones con baño Las unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Buena ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. MEDIDAS: LIVING COMEDOR 4 x 3.50 PATIO 10 x 3.85 TERRAZA 4 x 3 TERRAZA II 8.50 x 5.30 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Terreno en venta estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8,66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251,14 m².- USAB 2 Altura 14,60 metros. Area mixtura de usos 3 Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja.- Ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona.

Casa 2 familias 4 Ambientes con posibilidad de departamento 2 ambientes al contra frente. Ubicado a 3 cuadras de Avenida Maipu, pocas cuadras de la estación Aristobulo del Valle y de la Autopista General Paz. Medidas: 8,66x32m2 La propiedad cuenta con un Hall. Living-Comedor amplio de 5 x 3 Mts. Cocina - Comedor diario de 4 x 2,5 y 2 x 2 Mts. Posee 3 dormitorios de 3 x 3 Mts cada uno de ellos, 1 baño, 1 toilette y lavadero. Amplio balcón al rededor de toda la casa, jardín de 5 x 3 Mts y patio al fondo con parrilla. Espacio de baulera y cochera para 1 vehículo. Posee habitación, baño y entrada de servicio que se pueden utilizar como un departamento 2 ambientes independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Luciana Brenna CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA ORTUZAR Una inversión inteligente que supera lo inmobiliario: es la oportunidad de construir tu próximo capítulo de vida. Una hermosa casa se despliega en el corazón de Villa Ortuzar, invitando a quienes buscan un hogar que equilibre calidez y funcionalidad. Esta propiedad de 250 m² emerge como un refugio urbano diseñado para quienes valoran el espacio y la calidad de vida. Construida en 1990, la casa mantiene su estructura original con un mantenimiento impecable, ofreciendo 200 m² cubiertos que respiran amplitud y confort. Su distribución estratégica alberga, en la planta alta, 4 habitaciones, 3 de ellas con su placar, concebidas cada una como un santuario personal, complementadas por ventanas al exterior que aseguran luz y ventilación en todo momento, que comparten un baño completo. Y una mastersuite con vestidor y salida al balcón terraza, sin dudas un espacio para disfrutar de cada rincón que invita a momentos de encuentro y descanso. En la planta baja nos recibe un gran living comedor con una ventanal al frente que llena de verde la vista, una cocina comedor funcional con todo el espacio de guardado que necesitas hecho a medida, la cocina comedor y el living fluyen en un ambiente social e integrado. Encontramos también un toilette de recepción, dependencia de servicio con su baño completo, lavadero amplio y un patio con parrilla que te permitirá crear los mejores recuerdos en familia o con amigos. La cochera/garage con espacio para un coche y la baulera son distintivos que agregan valor a esta propiedad Villa Ortúzar es el equilibrio perfecto entre la serenidad de un barrio residencial de casas bajas y el dinamismo de una zona en plena expansión, destacándose por su excelente conectividad a través de la línea B de subte y su cercanía a polos gastronómicos modernos. Combina una alta calidad de vida con una revalorización constante del metro cuadrado, ideal tanto para quienes buscan un hogar tranquilo como para inversores que utilizan datos estratégicos para maximizar su capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar