3.480 casas en venta en Francisco Borges

¡Vive frente al río en el exclusivo proyecto Landa en Vicente López! Entrega mediados 2027!!! Esta unidad esta en un 3er piso piso ( depto B). Orientacion Oeste. OPORTUNIDAD VENTA EN POZO. Financiación con ANTICIPO y CUOTAS. Descubre la oportunidad de ser parte de un estilo de vida único en la primera línea del majestuoso Río de la Plata. Landa ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables y acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad del agua. Características destacadas: Departamentos de lujo con diseño moderno y espacios amplios. -Amenidades de primer nivel, incluyendo piscina, gimnasio y áreas verdes. -49 espacios de estacionamiento subterráneo. -Proyecto en pozo con financiación en pesos y fecha de entrega estimada mediados 2027. -Comercializado en exclusiva por Remax. -¡El 70% de las unidades ya se han vendido! -Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Libertador, con fácil acceso a Gral. Paz y Acceso Norte. -Parquización interior y exterior. -Grupo electrógeno para ascensores. -Amplios balcones aterrazados y terrazas. -Pileta, solarium, parrilla y terraza verde. -Locales gastronómicos de categoría en planta baja. Opcional cochera, valor U$35.000 ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en Landa y disfrutar de la belleza del río desde la comodidad de tu hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Delfina Kistenmacher - KP531848 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO UNICO EN VICENTE LOPEZ 2 AMB CON BALCON & COCHERA & UNA INCREIBLE VISTA AL RIO LLENO DE LUZ & SOL - EN CONSTRUCCION ¡Vive frente al río en el exclusivo proyecto Landa en Vicente López! Características Destacadas - Piso 2 con orientación NorEste y vista abierta al Río - Balcón - Cochera - Parquización interior y exterior. - Grupo electrógeno para ascensores. - Amplios balcones aterrazados y terrazas. - Pileta, solarium, parrilla y terraza verde. - Local gastronómico de categoría en planta baja. PROYECTO EN POZO. FINANCIACION CON ANTICIPO & CUOTAS FIJAS EN USD. Fecha de entrega estimada en Abril 2027. Cabe destacar que el 70% de las unidades ya se han vendido. LANDA RIO está ubicado a sólo 2 cuadras de Av. Libertador, con fácil acceso a Gral. Paz y Acceso Norte. Descubre la oportunidad de ser parte de un estilo de vida único en la primera línea del majestuoso Río de la Plata. LANDA RIO ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas inigualables y acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad del agua. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en LANDA RIO y disfrutar de la belleza del río desde la comodidad de tu hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP529502 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 5 Ambientes en Venta en Martínez ​Ubicación: Arenales 1553, Martínez. ​Ubicada en una excelente zona residencial de Martínez, esta propiedad de cinco ambientes destaca por su diseño funcional, su comodidad y, sobre todo, por ser súper luminosa en todos sus niveles. ​Planta Baja y Jardín ​Al ingresar, la recepción cuenta con un práctico toilette para visitas que da paso al corazón de la casa: un imponente living comedor. Este espacio es realmente muy grande y cómodo, ideal para armar diferentes sectores. Gracias a sus grandes ventanales, el ambiente se inunda de luz natural y se conecta de forma directa con el exterior. ​Afuera te encontrás con una hermosa galería, el espacio perfecto para relajarse al aire libre. La galería da hacia un lindo parque con pileta, ideal para disfrutar durante los meses de verano en total tranquilidad. ​La planta baja se completa con una cocina amplia y moderna, que cuenta con muy buen espacio de guardado y de trabajo, y tiene acceso directo al subsuelo donde se encuentran las cocheras. ​Planta Alta y Dormitorios ​En el primer piso se distribuye el área de descanso: ​Tres dormitorios cómodos, todos equipados con placares integrados y equipos de aire acondicionado. Estos cuartos asisten a baños completos bien distribuidos. ​Una Master Suite principal, que se destaca por su comodidad. Cuenta con un amplio vestidor (walk-in closet) y una salida exclusiva a un balcón terraza, un rincón privado ideal para arrancar el día con unos mates. ​Una casa impecable, amplia y pensada para disfrutar tanto de los interiores como de su hermoso jardín con pileta. Todos los metros son aproximados. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP526285 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes con excelente ubicación para quienes buscan cercanía al Rio. Orientación Noroeste lo cual hace que tenga muy buena luz natural. 57.14 M2 totales Living con balcón Cocina remodelada con espacio para lavarropas. En el pasillo que lleva hacia las habitaciones cuenta con amplio placar para guardado de ropa, valijas ,etc. 2 habitaciones luminosas con misma orientación noroeste. 1 baño con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones. El edificio cuenta con lobby de recepción y dos ascensores para el acceso . A solo una cuadra de Avenida Libertador, una cuadra del paseo del rio para disfrutar en familia o hacer ejercicio y dos cuadras de la parada del tren de Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP527616 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Desarrollo inmobiliario VISTA VEDIA! Ubicado en Vedia 2994, Saavedra EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES EN CONTADO Impresionante edificio de departamentos de 7 pisos, que ofrece una variedad de unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios y cómodos, con importantes balcones aterrazados. El departamento se encuentra en el CUARTO PISO y disposición FRENTE, cuenta con: 1 Dormitorio Vestidor Baño en suite 1 Toilette Cocina Lavadero Living-Comedor Balcón AMENITIES: Este desarrollo inmobiliario ofrece amenities para el disfrute de los residentes. Entre ellas se encuentra una hermosa piscina. Además, hay un amplio salón de usos múltiples. Accesibilidad: La zona cuenta con excelentes accesos a Gral Paz, Lugones, Libertador y conexiones de transporte. Alta calidad de construcción Diseño excepcional. Desarrollador con trayectoria Este proyecto está siendo construido por un desarrollador con más de 12 edificios terminados exitosamente en su historial. La experiencia y el compromiso con la calidad del desarrollador garantizan un resultado final excepcional y una satisfacción total de los clientes. Se entrega en julio del 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP526995 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPOSITO Inmueble industrial con características poco frecuentes en la zona: doble frente operativo y puente grúa instalado, ideal para empresas productivas, metalúrgicas o logísticas que buscan eficiencia real y capacidad de trabajo. Ubicado en San Martín, con rápidos accesos a principales arterias y excelente conectividad. Ubicación Libertad 4300, a media cuadra de Av. Balbín y a aproximadamente 15 cuadras de Av. Márquez, con rápido acceso a Autopista Panamericana, ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución. Galpón desarrollado sobre lote con doble frente, lo que permite una operatoria ágil y diferenciada para ingreso/egreso de mercadería. Cuenta con: Superficie cubierta: 959 m² superficie terreno :665,47 m² Estructura sólida y funcional Puente grúa operativo Amplios accesos para vehículos de gran porte Buena altura interior Layout adaptable a múltiples rubros industriales La configuración del inmueble permite optimizar procesos productivos y logísticos, siendo una opción ideal tanto para uso propio como inversión. Descripción del inmueble Lote 1 – 8,66 x 40,56 m Galpón parabólico con altura aproximada de 6 metros. Cuenta con varios entrepisos metálicos con altura aproximada de 3 metros, ingreso vehicular mediante cortina metálica automatizada, sector de carga y descarga, recepción, oficina y sanitarios para el personal. Puente grúa incluido. Lote 2 – 8,66 x 36,26 m Construcción con losa al frente (altura aproximada 2,60 m) y galpón parabólico al fondo con altura aproximada de 6 metros. Dispone de montacargas con capacidad de 500 kg y comunicación interna con el galpón lindero. Planta Baja – Frente Ingreso vehicular con cortina automatizada, área de carga y descarga y sector de trabajo. Al fondo, galpón parabólico con montacargas y puente grúa operativo. Planta Alta – Frente Tres oficinas, hall distribuidor, cocina, baño y balcón. Contrafrente Galería semicubierta, cocina y comedor para el personal, baños y vestuarios. Servicios Energía eléctrica trifásica, gas, agua corriente y cloacas. Zonificación Industrial. Características destacadas Desarrollo sobre dos lotes con doble frente. Excelente combinación de nave industrial, oficinas administrativas y áreas de servicio para el personal. Puente grúa incluido y montacargas instalado. Muy buena conectividad con principales arterias y accesos a Panamericana. Propiedad apta para industria liviana, metalúrgica, depósitos, logística y procesos productivos. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes activos buscando metros todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar una propiedad similar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP531581 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Departamento 2 ambientes en Saavedra tipo Duplex con 2 pisos y balcón. Al ingresar nos encontramos con un amplio living, kitchenette, toilette y un balcon. En la planta alta, se encuentra el dormitorio con baño completo. El edificio permite mascotas. Buena ubicación, super luminoso. Se vende con cesión de boleto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariangeles Menegatti - KP530756 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ RUIZ HUIDOBRO 2371 CAPITAL FEDERAL Departamento de 55,90 m² ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea en el prestigioso barrio de Núñez. Emplazado en el piso 7 del edificio Altos de Ruiz Huidobro, el inmueble representa un diseño racional con aprovechamiento espacial inteligente y terminaciones de alta calidad. La unidad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, presentándose en estado a estrenar con un nivel de terminación superior. Su configuración moderna prioriza la funcionalidad y el confort, integrando living, cocina y dormitorios en un espacio de 55,90 m² completamente optimizado. *Altos de Ruiz Huidobro: Exclusividad y Diseño en Núñez* Ubicado en *Ruiz Huidobro 2371, en el corazón del pujante barrio de **Núñez, se levanta **Altos de Ruiz Huidobro*. Un desarrollo que combina una estética industrial moderna con la calidez de un entorno residencial premium, ideal para quienes buscan calidad constructiva y una ubicación estratégica. *Arquitectura de Vanguardia* El edificio se distingue por su fachada de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo, que no solo aportan una identidad visual única, sino que garantizan una luminosidad excepcional en todos los ambientes. * *Lobby y Accesos:* Hall de entrada de doble altura con terminaciones de alta gama, diseñado para brindar una recepción elegante y segura. * *Materiales Nobles:* Fusión de hormigón, madera y hierro que aseguran un bajo mantenimiento y una estética atemporal. *Unidades con Espacios Flexibles* Diseñadas para maximizar el confort, las unidades de Altos de Ruiz Huidobro ofrecen: * *Amplios Balcones Aterrazados:* Verdaderas extensiones del living, ideales para disfrutar del aire libre con vistas despejadas a las calles arboladas de Núñez. * *Interiores Premium:* Espacios integrados con cocinas de diseño, mesadas de alta resistencia y carpinterías de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para una aislación térmica y acústica total. * *Piscina y Solárium:* Ubicados en la terraza para aprovechar el sol durante todo el día con vistas panorámicas. * *Sector de Parrillas:* Un espacio social semicubierto, perfecto para reuniones y eventos. * *Paisajismo Sustentable:* Sectores verdes en altura que aportan frescura y diseño al edificio. El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con sus respectivas expansiones. Un subsuelo que forma parte del local comercial. El piso 13 cuenta con un Solarium con parrilla e hidromasaje, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones. *Ubicación Estratégica en Núñez* Situado en *Ruiz Huidobro 2371*, el proyecto ofrece una conectividad envidiable y cercanía a los mejores puntos de interés: * *Cercanía:* A pocas cuadras de Av. Cabildo (Metrobus) y con acceso rápido a la Av. General Paz y el Corredor del Libertador. * *Entorno:* Próximo al Boulevard García del Río y a una zona en pleno crecimiento gastronómico y deportivo, rodeada de clubes y espacios verdes. Construcción proyectada para el año 2028 garantizando diseño contemporáneo y eficiencia energética. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP529486 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DÚPLEX UNIFICADOS: 265m² + JARDÍN EN BOULOGNE - SIN EXPENSAS ESPACIO VERSÁTIL | 2 ESCRITURAS INDEPENDIENTES | IDEAL ESTUDIO / EMPRESA / VIVIENDA MULTIFAMILIAR | UBICACIÓN ESTRATÉGICA, A 800 M DEL TREN Presentamos una propiedad única por su versatilidad y escala. Se trata de dos unidades funcionalmente unificadas que conforman un centro operativo de 265 m² cubiertos, diseñado para empresas que buscan combinar profesionalismo, amplios espacios de reunión y un área recreativa exclusiva para su equipo. Originalmente dos dúplex independientes que fueron unificados creando un gran espacio corporativo. Hoy funciona perfectamente como oficinas con recepción, despachos, salas de reuniones y eventos, pero conserva la posibilidad de reconversión según el proyecto del comprador. Un diferencial muy importante: la propiedad está compuesta por dos unidades funcionales con escrituras independientes, actualmente integradas para su uso conjunto. Si bien la venta se realiza en bloque, esta característica abre múltiples posibilidades de reorganización, renta o utilización futura. → NUEVO VALOR DE VENTA: USD 199.000 ← (NO PAGA EXPENSAS - Controlá tus propios gastos operativos) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Situada en una de las zonas con mayor movimiento y servicios de San Isidro, sobre la calle Bacacay: • Logística Imbatible: A pasos de Av. Márquez (Ruta 4) y con acceso inmediato a la Autopista Panamericana. Conectividad directa con CABA, Tigre, Pilar y General San Martín. • Transporte Público: A solo 800 metros de la Estación Boulogne (Tren Belgrano Norte), garantizando accesibilidad total para el personal (Retiro en 35 min). • Entorno de Servicios: Zona consolidada con bancos, centros de salud, supermercados y el nuevo Parque Público Ipiranga a pocas cuadras. Un barrio con ritmo diurno, seguridad y repavimentación reciente de sus arterias principales. INFRAESTRUCTURA Y VERSATILIDAD DE PLANTA La propiedad destaca por su solidez y la posibilidad de adaptarse a distintas necesidades corporativas o residenciales. Si bien puede beneficiarse de actualizaciones estéticas puntuales, su nuevo valor la posiciona entre las oportunidades más competitivas de San Isidro para quien busca metros reales, jardín, cochera y potencial de transformación. ↓ PLANTA BAJA (Área Operativa): • Amplio Lobby de Recepción con doble acceso vehicular y portones automáticos. • Grandes salas de trabajo ideales para Open Office o despachos de atención al público. • 2 Baños completos en este nivel. ↑ PLANTA ALTA (Área Ejecutiva): • 5 Despachos / Salas Privadas con excelente luz natural. • Habitaciones frontales con balcón propio, ideales para oficinas gerenciales o salas de directorio. • Otros 2 Baños completos (4 en total en la unidad). ← EXTERIOR (Bussines & Relax) El gran diferencial para el bienestar del equipo o reuniones de networking: • Quincho con Parrilla: Espacio cubierto con cocina, ideal para comedor de personal o eventos de la empresa. • Jardín al Fondo: 68 m² de área descubierta para disfrutar del aire libre en un entorno silencioso y privado. POTENCIAL DE INVERSIÓN Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR Su valor por m² (USD 705 x m²) permite una inversión inteligente en remodelación para dejarla a nuevo: Gracias a su origen arquitectónico y a sus dos escrituras independientes, la propiedad ofrece una flexibilidad poco habitual en la zona. Permite: • Mantener su uso corporativo como oficinas, estudio profesional o consultorios. • Volver a funcionar como dos unidades independientes. • Desarrollar una vivienda multifamiliar para padres e hijos o dos familias. • Vivir en una unidad y alquilar la otra. • Generar renta doble en una zona con excelente conectividad y demanda. • Combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. FICHA TÉCNICA: • Superficie Cubierta: 265.18 m² (Total: 333.41 m²). • Ambientes: 7 amplias áreas de trabajo. • Cocheras: 2 espacios fijos con portón. • Servicios: Gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas. • Seguridad: Sistema de alarma instalado y rejas perimetrales. Una propiedad difícil de encontrar por metros, versatilidad y posibilidades de uso. Ideal como sede corporativa, inversión de renta o proyecto de vivienda multifamiliar en una de las zonas con mejor conectividad de San Isidro. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y DESCUBRÍ TODO SU POTENCIAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -... - KP507113 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

RESIDENCIA MULTIFAMILIAR EN BOULOGNE: ESPACIO, JARDÍN Y QUINCHO - IDEAL INVERSIÓN GRAN CASA DE 265m² | SIN EXPENSAS | IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS Presentamos una propiedad con dimensiones y versatilidad difíciles de encontrar en la zona. Esta sólida construcción de 265 m² cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre la vida privada y los espacios de encuentro, con un jardín propio y un quincho pensado para disfrutar todo el año. Originalmente concebida como dos unidades independientes (dúplex), hoy se encuentra unificada como una gran residencia familiar, manteniendo la flexibilidad absoluta para volver a dividirse según la necesidad del proyecto. → VALOR DE VENTA: USD 220.000 ← (Sin gastos de expensas - Independencia total) ► ESPACIOS PARA TODOS: COMODIDAD EN 2 PLANTAS La distribución está pensada para la privacidad de cada integrante de la familia: ↑ Planta Alta (Descanso): • 5 Habitaciones amplias: Dormitorios frontales con balcón propio y excelente luz natural. • 2 Baños completos: Estratégicamente ubicados para dar servicio a las habitaciones sin esperas. ↓ Planta Baja (Social & Encuentro): • Living-Comedor: Espacios integrados de gran escala para recibir visitas. • Lobby de Recepción: Ideal para estudio, biblioteca o sala de juegos. • Otros 2 Baños completos (4 en total en toda la casa), brindando un confort superior para familias grandes. ◄ EL JARDÍN DE TUS SUEÑOS Y QUINCHO El fondo de la casa es un pulmón de manzana silencioso y privado: • Quincho con Parrilla: Un espacio cubierto y equipado con cocina propia, perfecto para asados familiares o eventos sociales sin ensuciar la casa principal. • Jardín al Fondo: 68 m² de área verde para que los chicos jueguen seguros o para desarrollar tu propio paisajismo. • Cocheras: Doble portón con espacio para 2 vehículos fijos. ▼ LOGÍSTICA URBANA Y CONECTIVIDAD Ubicada en una calle residencial tranquila (Bacacay y Av. Márquez) pero con el pulso comercial de San Isidro a la vuelta de la esquina: • Transporte: A solo 800 metros de la Estación Boulogne (Tren Belgrano Norte) y múltiples líneas de colectivo. • Accesos: A metros de Av. Márquez y rápido acceso a Panamericana. Cerca de colegios de prestigio (Cardenal Newman, Sagrado Corazón) y centros de salud. • Recreación: A pocas cuadras del nuevo Parque Público Ipiranga, con áreas verdes y juegos renovados. ▲ POTENCIAL PARA INVERSORES Gracias a su origen arquitectónico, la recuperación a dos unidades individuales es sumamente sencilla. Esto permite: • Vivir en una unidad y alquilar la otra (renta inmediata). • Vivienda para dos familias (padres/hijos) con entradas independientes. • Inversión para renta doble en una zona de alta demanda por su cercanía al tren y conectividad con los puntos centrales del GBA. ◙ FICHA TÉCNICA: • Ambientes: 7 en total. • Dormitorios: 5 amplios. • Baños: 4 completos. • Superficie Terreno: 234 m² | Sup. Cubierta: 265 m² | Sup. Descubierta 68,23 m² ¿Buscás una casa amplia, con jardín, quincho y excelente ubicación para tu familia o como inversión? Esta propiedad ofrece metros reales, versatilidad y un estilo de vida familiar muy buscado en Boulogne. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y CONOCÉ TODO SU POTENCIAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP529319 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento con palier privado, es una unidad única por su excelentísimo estado y su ubicación estratégica, lista para habitar. De grandes dimensiones en piso 13 que ofrece una experiencia visual doble: la serenidad del Rio de la Plata al frente y la calidez residencial del bajo de Vicente Lopez al contrafrente con su añorosa arboleda. Area social: con amplio living comedor con pisos de madera noble en perfecto estado con salida al balcón (con cerramiento) vista abierta y panorámica al río, elegante toilette con terminaciones de calidad. En el sector privado tres habitaciones equipadas con AA y placards, la principal con salida al balcón (con cerramiento) ideal para disfrutar del amanecer. Dos baños completos, al igual que el resto del departamento reciclados con materiales premium, uno con hidromasaje, cabe destacar que en el departamento las ventanas de PVC con (doble vidriado hermético) DVH. Cocina con comedor diario, mobiliario moderno con bajo mesada y alacenas de gran capaacidad. Lavadero separado muy funcional con ventilación natural. Dependencia de servicio cómoda con su propio baño privado. Calefacción: AA, Caldera individual y calefón. Cochera fija en PB de muy facil acceso y baulera. Situada en la emblemática Av. del Libertador, a pasos del Vial Costero y rodeado de la mejor oferta gastronómica, a cinco cuadras de la Estación Olivos del FFCC Mitre (25 minutos a Retiro/Microcentro) con locales comerciales fte a la Estación Supermercado Jumbo. Colegios cercanos San Lucas, Michael Ham, St. Gregory´s, Inst. Pedro Poveda, Colegio San Gabriel, St. Edwards. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eugenio Saldivar - KP531967 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes con cochera y vista parcial al río en Star Tower Olivos Excelente departamento de 2 ambientes en el exclusivo complejo Star Tower Olivos, una de las torres premium más buscadas de la zona norte, ubicada a metros del Puerto de Olivos y de la Avenida del Libertador, con rápido acceso a CABA, corredores gastronómicos, comercios y espacios verdes. La unidad cuenta con aproximadamente 51 m² cubiertos y 5 m² de balcón (medidas aproximadas suministradas por el propietario), con una distribución moderna y funcional. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor y baño completo, además de cochera cubierta. El departamento posee vista parcial al río, muy buena luminosidad y un diseño contemporáneo. El edificio es totalmente eléctrico y la climatización se resuelve mediante equipos de aire acondicionado frío/calor. Características destacadas: - 2 ambientes - Dormitorio en suite con vestidor - Baño completo + toilette - Balcón - Cochera cubierta - Vista parcial al río - Excelente luminosidad Amenities de Star Tower Olivos: - Piscina con borde infinito y vista abierta al río - Gimnasio equipado con vista al río - SUMs con parrilla para reuniones y eventos - Kids Club - Seguridad 24 hs - Control de acceso y recepción de paquetería - Múltiples ascensores de gran capacidad Ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, con amenities premium y una ubicación estratégica en Olivos. Excelente opción tanto para vivienda como inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP516279 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA con jardín y pileta – apta profesional con entrada independiente Excelente casa con jardín y pileta en Martínez. Con tres dormitorios y garaje. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas más subsuelo, destacándose por sus ambientes funcionales y apta profesional con entrada independiente. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con chimenea, bar y salida al jardín con pileta y parrilla. Toilette de recepción y cocina con lavadero y comedor diario. En planta alta nos encontramos con dos habitaciones que comparten un baño completo y la habitación principal con baño en suite y amplio placar. Todas las habitaciones con aire acondicionado nuevo y placard. También encontramos un consultorio con sala de espera y baño con ingreso independiente desde la calle. En subsuelo encontramos el área de servicio, con cochera, baño, sala de planchado y habitación de servicio . Ubicada en una linda zona residencial de Martínez, a pocas cuadras de Av. del Libertador y en cercanía a la estación de tren de Martinez. Refaccionada en 2025/2026. Baños, cocina, jardín, pileta, conexión eléctrica Alguna fotos fueron creadas con IA AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juana Kistenmacher En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juana Kistenmacher - KP517213 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 7 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 2° Departamento G , Dos ambientes , 50,60 M2 totales. Cuenta con: - Comedor - Cocina integrado. - Dormitorio - 1 Baño Completo. - Balcón. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP527640 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 7 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 4° Departamento I , Tres ambientes , 99,70 M2 totales. Cuenta con: - living-Comedor - Cocina. - 1 Dormitorio Suite. - 1 Dormitorio. - 2 Baños. - Balcón. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Julieta Colomer - KP527641 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 1° Departamento F , Monoambiente , 48,20 M2 totales. Cuenta con: - living-Comedor. - Cocina. - 1 Baño Completo. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP527642 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH Moderno en Olivos: Diseño, Luz y una Terraza Díaz Vélez al 2700, Olivos. Si buscás la combinación perfecta entre la calidez de un hogar y el diseño, este PH de 4 ambientes es para vos. Reciclado íntegramente a nuevo hace solo 4 años, la propiedad destaca por su luminosidad radical y una distribución pensada para el disfrute social. El Corazón de la Casa: Integración y Luz Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado de living-comedor y cocina, diseñado bajo un concepto abierto que amplifica los metros. Cocina de Vanguardia: Equipada con una moderna barra desayunadora, ideal para encuentros informales. Detalle de Diseño: El sector cuenta con un exclusivo techo de cristal que inunda el espacio de luz natural durante todo el día, creando un ambiente vibrante y único. Privacidad y Confort La zona íntima está perfectamente distribuida para brindar comodidad a toda la familia: Habitación con baño privado, y vista al patio Dos habitaciones adicionales. Baño completo Espacios Exteriores para Disfrutar Pequeño patio interno: Un respiro verde y ventilación natural para la planta baja. Terraza Soñada de 90 m²: . Un espacio inmenso con quincho, ideal para asados, reuniones sociales o simplemente relajarse al sol con total privacidad. Características Principales: Estado: Reciclado a nuevo (4 años de antigüedad). Privacidad Total: Solo dos unidades funcionales en el lote , sin expensas Cochera: Espacio guardacoche propio. Ambiente: Una estética que equilibra perfectamente lo moderno con materiales cálidos. Ubicación estratégica: En una zona residencial tranquila de Olivos, pero con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529721 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE POZO. Venta 2 amb. en pozo - Saavedra Oportunidad de Inversión en Pozo – Entrega Marzo 2028 Capitalizá tus ahorros en una unidad funcional, moderna y con excelente proyección de rentabilidad. Unidad ubicada en el 5° Piso * Superficie Cubierta: 46 m² habitables de primera categoría. * Superficie Descubierta: Balcón de 3 m². * Amenities: 1.6 m² proporcionales de espacios comunes de uso exclusivo. * Metraje Total: 50.60 m². Resguardo de valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección. El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Ovalo) y el Boulevar Garcia del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y polo gastronómico. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1o al 4o piso, un primer retiro del frente en el 5o piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o, y un último 7o piso. En la planta baja además, se encuentra un laundry, el S.U.M. con parrilla exterior, baños comunes, y la Pileta con solárium como parte de los amenities. Terminaciones y Calidad Constructiva: PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. BARANDAS Metálicas con pasamanos. PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/ calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. FECHA DE ENTREGA : MARZO 2028. COCHERAS OPCIONALES FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Denise Robledo - KP526277 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes en planta baja con cochera - Excelente ubicación. Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes en planta baja , ideal para quienes buscan praticidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y un agradable patio de uso exclusivo que aporta luz y ventilación a los ambientes. Dispone ademas de cochera, es un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicado en una de las mejores áreas de San Isidro, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y a cuatro cuadras de la estacion de teen de San Isidro, con acceso inmediato a mútiples medios de trasporte, centro comerciales, bancos, jardines de infantes, colegios primarios, secundarios y universidades.Su excelente ubicación permite disfrutar también del tradicional casco histórico de San Isidro, sus espacios verde, costanera del Rio dela Plata y toda la oferta de deportes Náuticos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP531248 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TALLER / DEPÓSITO 249 m² TOTALES – EXCELENTE UBICACIÓN A 100 METROS DE PANAMERICANA Propiedad de perfil comercial e industrial liviano ubicada en una zona estratégica, con acceso inmediato a Panamericana y excelente conectividad hacia distintos puntos de Zona Norte y CABA. El inmueble cuenta con una superficie total de 249 m² y se desarrolla en planta libre, permitiendo una operación flexible para múltiples destinos comerciales, logísticos o productivos. Dispone de acceso directo desde la calle mediante portón vehicular, con espacio apto para ingreso de utilitarios y circulación operativa. El piso se encuentra preparado para soportar vehículos pesados, convirtiéndolo en una opción funcional tanto para taller como para depósito, logística urbana, distribución o guardado. La propiedad posee oficinas y un estado general funcional, lista para adaptar según las necesidades de cada actividad. Su ubicación es uno de los principales diferenciales: a tan solo 100 metros de Panamericana, en un entorno con excelente conectividad y rápido acceso vehicular, ideal para operaciones que requieren movimiento constante, visibilidad y accesibilidad. Por su configuración y ubicación estratégica, se trata de una propiedad con potencial tanto para uso propio como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pannunzio - KP531961 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex de 3 ambientes, ubicado a tan solo 4 cuadras de Eduardo Sivorí y a 6 de cuadras de Av. Mitre, en una zona residencial tranquila de Carapachay, se encuentra este dúplex con excelente proyección para refacción y revalorización. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con living-comedor, toilette, cocina independiente y salida a un patio y garage para dos autos. Ideal para generar un espacio verde o área de esparcimiento. En el primer piso se disponen dos dormitorios, un baño completo y una práctica baulera. El inmueble se encuentra a refaccionar, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores o para quienes buscan personalizar su hogar desde cero. Ideal para proyecto de flipping o primera vivienda con potencial de mejora. Buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos principales. APTO CRÉDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Adriana Fernandez - KP512091 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 7 ambientes sobre lote propio a refaccionar. Se destaca por su gran terreno, superficie, 444 m² totales. Ubicación privilegiada, a una cuadra y media de Avenida Maipú, frente a la Quinta Presidencial, en una zona residencial de excelente categoría y conectividad con el transporte publico. La propiedad se desarrolla en dos plantas: -En la planta alta cuenta con cuatro dormitorios, dos con salida a balcón terraza y tres baños completos. -En la planta baja dispone de un amplio living comedor, toilette de recepción y cochera/garaje cubierto y dependencia de servicio con baño La casa conserva pisos tarugado en la plata baja , mientras que en la planta alta resta completar algunas terminaciones en piso y pintura. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en la casa que siempre soñaste. Contactanos para más información y coordina tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP509196 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el emprendimiento Queen 16, sobre Vuelta de Obligado 4870, en el corazón de Núñez. Superficie total: 42,10 m² (38,60 m² cubiertos + 3,50 m² de balcón) Entrega estimada: Junio 2028 La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ambientes amplios, luminosos y con una distribución moderna y funcional. Detalles constructivos Estructura de hormigón armado. Aberturas de aluminio línea moderna con DVH. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina texturada. Mesadas de granito o silestone. Griferías monocomando y artefactos de baño de primera línea. Preinstalación para aire acondicionado split. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Amenities y espacios comunes Terraza de uso común con solarium, terraza verde y sector de duchas. Laundry y espacio de colgado de ropa. SUM con parrilla, baño y excelente vista al río en el piso 15. Ubicación A metros de Av. Cabildo y Av. General Paz, con excelente conectividad: Metrobus sobre Cabildo. Tren Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia). A solo 5 minutos del DOT Shopping. Zona residencial en pleno crecimiento, con plazas, cafés, restaurantes y comercios de primer nivel. Ideal para vivienda o inversión en pozo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP530736 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de Inversión en Pozo – Entrega Marzo 2028 Capitalizá tus ahorros en una unidad funcional, moderna y con excelente proyección de rentabilidad. Unidad ubicada en el 3° Piso al contrafrente, garantizando silencio, luminosidad y vista despejada. * Superficie Cubierta: 46 m² habitables de primera categoría. * Superficie Descubierta: Balcón de 3 m². * Amenities: 1.6 m² proporcionales de espacios comunes de uso exclusivo. * Metraje Total: 50.60 m². Financiación a medida y resguardo de valor en una de las zonas con mayor demanda. ¡Consultá el plan de pagos! El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Ovalo) y el Boulevar Garcia del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos. El lote se encuentra comprendido en un Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. En total hay 65 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 11 de 3 amb., 32 de 2 amb. y 19 monoambientes) y 1 local, que están distribuidas en planta baja, en planta tipo del 1o al 4o piso, un primer retiro del frente en el 5o piso, luego un segundo retiro en el frente y contrafrente del 6o, y un último 7o piso. En la planta baja además, se encuentra un laundry, el S.U.M. con parrilla exterior, baños comunes, y la Pileta con solárium como parte de los amenities. La superficie total a construir es de 5600 m2 sin sumar las superficies descubiertas, las tipologías de unidades y las superficies cubiertas propias están detalladas más abajo. Terminaciones y Calidades Constructivas PISOS Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. BARANDAS Metálicas con pasamanos. PLACARES Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/ calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Irene Ruiz Diaz - KP526800 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad en venta, Deposito / Galpón industrial zona I 1, mas local comercial en planta baja y vivienda en planta alta, ubicado en Olivos, zona de industrial cercano a Panamericana y calle San Lorenzo. Terreno de 10 mts de frente por 43,35 de fondo. Propiedad construida en hormigón armado. En planta baja, garaje pasante y local comercial mas tinglado cubren los 433 mts cuadrados de terreno y la vivienda con entrada independiente en planta alta consta de: hall de distribución, living, 3 dormitorios, baño, cocina, terraza, balcón al frente y otra edificación al contra frente tipo departamento que se podría conectar con la planta baja generando un espacio para oficinas. Suman en total aproximadamente 590 mts cuadrados cubiertos. Con habilitación vigente para fabricación de mosaicos. INFORMACION COMPLEMENTARIA, POSIBILIDADES DE HABILITACIONES: Las industrias habilitadas en la zona I1 de Vicente López incluyen: *Automotriz y autopartes: Fabricación y reparación de vehículos y componentes. *Plásticos y subproductos: Producción de artículos de plástico y derivados. *Metalúrgica, maquinarias y equipos: Elaboración de productos metálicos, maquinaria y equipamiento. *Acero, aluminio y materiales afines: Procesamiento de metales y materiales relacionados. *Electrónica y electrodomésticos: Fabricación de dispositivos electrónicos y electrodomésticos. *Química y petroquímica: Producción de productos químicos y derivados del petróleo. *Madera y muebles: Fabricación de productos de madera y mobiliario. *Productos textiles: Producción de tejidos y materiales textiles. *Indumentaria: Confección de ropa y accesorios. *Bicicletas y motos: Fabricación de bicicletas y motocicletas. *Fabricantes de vidrio: Producción de artículos de vidrio. *Pinturas: Elaboración de pinturas y revestimientos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nelson Martinez - KP531946 - KPT071422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario