911 casas en venta en El Choui

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Ranyibe Trujillo CASA 6 AMBIENTES VENTA LA TABLABA Casa multifamiliar en venta La Tablada Ideal familias numerosas o inversores Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una muy buena zona de La Tablada, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una oportunidad de inversión con múltiples unidades en un mismo terreno. La casa cuenta con un total de 6 ambientes, 2 baños completos, 2 toilettes, garaje, local comercial, dos patios y parrilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y renta. Primera propiedad desarrollada en dos plantas Planta baja: Local comercial al frente Garaje Primer piso: Dos habitaciones, una de ellas con baño completo Segundo baño completo Balcón corrido al frente Cocina amplia Living de invierno En la parte posterior, patio al aire libre con lavadero Segunda propiedad planta baja Dos habitaciones Baño completo Lavadero Patio con parrilla Ambientes muy luminosos La propiedad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y la posibilidad de albergar dos grupos familiares de manera independiente, o bien generar renta a través del local y/o las unidades habitacionales. Ideal para familias numerosas que valoran la ubicación y el espacio, así como también para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto: Martín Digiglio VENTA - PH en Triplex de 5 Ambientes con Cochera, Patio, Pileta y Parrilla. SIN EXPENSAS Si buscás una propiedad moderna, amplia y lista para mudarte, este PH en triplex reúne comodidad, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por sus terminaciones de primer nivel, detalles de calidad y una excelente luminosidad, gracias a la distribución de sus ambientes y a los numerosos plafones LED instalados en toda la vivienda. Al ingresar en planta baja nos encontramos un amplio living-comedor con desayunador, ideal para compartir reuniones y momentos de relax. La cocina independiente es espaciosa y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. En esta planta también se ubica un baño completo. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón al contrafrente con vista al patio. Además, dispone de un segundo baño completo. En el tercer nivel encontramos un altillo, ideal como escritorio, playroom o espacio de guardado. El exterior invita a disfrutar durante todo el año con un amplio patio, pileta, parrilla y lavadero separado. La propiedad también cuenta con cochera. Superficies: • 134 m² cubiertos • 13 m² semicubiertos • 39 m² descubiertos Ubicada a 1 cuadra de Av. Crovara, con rápido acceso a medios de transporte y principales vías de circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con amplios espacios, en una ubicación de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Verónica Suarez PH de 3 ambientes con quincho en Gregorio de Laferrere Ubicado sobre la calle Santo Tomé al 2600, en una zona residencial consolidada, se desarrolla este PH en primer piso que se destaca por su funcionalidad, buena distribución y espacios complementarios. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, generando un ambiente cómodo y bien ventilado, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. Dispone de dos dormitorios con buenas dimensiones, ambos con ventilación natural y correcta iluminación, lo que favorece el confort en cada ambiente. La cocina es de tamaño compacto, con una distribución práctica que permite un uso eficiente del espacio y comodidad en el día a día. Como valor diferencial, la propiedad cuenta en planta baja con un quincho cubierto, equipado con parrilla, instalación de agua caliente y un baño completo reciclado a nuevo. Este espacio resulta ideal como área social, de recreación o incluso como expansión independiente. - Ubicación estratégica: Rápido acceso a Ruta Provincial 21 y Ruta Nacional 3, facilitando la conexión con distintos puntos de La Matanza y CABA. - Conectividad: Cercano a la estación María Eva Duarte del Ferrocarril Belgrano Sur y con múltiples líneas de colectivo en la zona. - Entorno: Próximo a instituciones educativas, centros de salud, comercios de cercanía y áreas comerciales, lo que garantiza practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad con distribución funcional y espacios adicionales que suman valor, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.co---- Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. - Contáctanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Alejandra Pankiewicz VENTA EN BLOCK 2 CASAS DE 3 AMB. Cada una - Entrada independiente; CON JARDIN Y UNA COCHERA .PATIOS INDEPENDIENTES en SAN JUSTO. LOTE DE 8,66 M2 x 34,64 M2. - SUP.TOTAL 300 M2. Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Excelente OPORTUNIDAD 2 Viviendas - 1 Sola Escritura. Ambas en Buen Estado. Ideal Inversion. Bienvenidos a una propiedad única en la localidad de San Justo. Esta oferta excepcional presenta dos viviendas en un mismo terreno, lo que brinda versatilidad y comodidad . ¡Es la oportunidad perfecta para inversores, familias extendidas o aquellos que buscan una residencia con opciones adicionales! 1er. VIVIENDA al Frente: 2 Habitaciones: Dormitorios luminosos con placard. Cocina Comedor diario Cuarto de guardado Patio con Jardin Baño completo Cochera: Espacio para un vehículo y almacenamiento adicional. 2da. Vivienda al Fondo con entrada independiente, construida en 2008. 2 Habitaciones Dormitorios luminosos con placard. Cocina integrada Living comedor Baño completo Patio al fondo. NO PAGA EXPENSAS. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Ubicación: Pasteur y Peribebuy , a 1 cuadra de Monseñor Bufano y a 9 cuadras de el Shopping San Justo y su rotonda, de fácil acceso a General Paz. Ambas casas comparten una parrilla en común, y el acceso a la entrada de auto. Si bien se pueden subdividir en 2 unidades de PH, se vende en bloque siendo una gran oportunidad para inversores! Entrada Independiente y Patios independientes. El inmueble en su conjunto presenta servicios de luz, gas natural con agua corriente y cloacas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. EL PLANO DEL INMUEBLE esta Pendiente de actualización. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE BRINDAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Ricardo Walter Ortega CASA 4 AMBIENTES + DEPÓSITO / LOCAL • LOTE PROPIO • 2 PLANTAS • TERRAZA Una propiedad versátil para vivir, trabajar, invertir o combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Ubicada en General Paunero 341, Villa Madero, esta propiedad sobre lote propio se desarrolla en dos plantas y combina una cómoda vivienda familiar en planta alta con un amplio depósito, galpón o local comercial en planta baja. Su distribución permite mantener claramente diferenciados ambos sectores, brindando múltiples posibilidades de uso. VIVIENDA – PLANTA ALTA La vivienda se caracteriza por sus ambientes amplios, buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Living independiente, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio. 2 baños completos. Amplia cocina comedor, con gran capacidad de guardado, bajo mesada, alacenas y horno empotrado. Balcón corrido al frente de aproximadamente 7 metros. Patio con sector de parrilla y lavadero. Acceso a una gran terraza descubierta, con excelente potencial para sector de reuniones, quincho, jardín urbano o expansión futura, sujeto a normativa correspondiente. La vivienda ofrece espacios generosos y una distribución ideal para una familia que necesita amplitud sin resignar independencia respecto del sector comercial. DEPÓSITO / LOCAL – PLANTA BAJA Uno de los principales diferenciales de la propiedad. Amplio espacio con acceso directo desde la calle mediante persiana metálica motorizada, ideal para depósito, almacenamiento, logística, elaboración o actividad comercial. Características: Aproximadamente 127 m² de planta. Importante frente sobre la calle. Altura aproximada de 4,20 metros. Espacio de maniobra y guardado. Acceso apto para vehículos de carga según dimensiones. Cocina. Baño. Cámara frigorífica instalada. Acceso independiente de la vivienda. Por sus dimensiones, altura y configuración, permite adaptarse a numerosos rubros y también resulta atractivo para quien busque generar una renta independiente alquilando el sector comercial. LO QUE HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD LOTE PROPIO + VIVIENDA + DEPÓSITO/LOCAL + TERRAZA Una alternativa especialmente interesante para: familias con actividad comercial propia • emprendedores • distribuidores • logística • almacenamiento • elaboración • inversores que busquen combinar vivienda y renta Todo dentro de una misma propiedad, pero con sectores claramente diferenciados. Una oportunidad para quienes necesitan mucho más que una casa. Contactanos para conocerla y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" 4-ROOM HOUSE + WAREHOUSE / COMMERCIAL SPACE • OWN LOT • 2 FLOORS • ROOFTOP TERRACE A versatile property to live, work, invest, or combine residential and commercial use in one place. Located at General Paunero 341, Villa Madero, this property sits on its own lot and is arranged over two floors, combining a spacious family home upstairs with a large warehouse, workshop or commercial space on the ground floor. Its layout keeps both areas clearly separated, offering multiple possibilities of use. RESIDENTIAL AREA – UPPER FLOOR The home features spacious rooms, good natural light and a practical layout. It includes: 2 bedrooms, one of them en suite. Separate living room, which can also be used as a third bedroom. 2 full bathrooms. Large eat-in kitchen, with plenty of storage, base cabinets, overhead cabinets and built-in oven. Front balcony approximately 7 meters long. Patio with barbecue area and separate laundry space. Access to a large open rooftop terrace, with excellent potential for an outdoor entertaining area, covered barbecue space, urban garden or future expansion, subject to applicable regulations. The residential area offers generous spaces and is ideal for a family looking for comfort while maintaining independence from the commercial area. WAREHOUSE / COMMERCIAL SPACE – GROUND FLOOR One of the property’s main highlights. A large open space with direct street access through a motorized metal shutter, ideal for storage, logistics, production, workshop or commercial use. Main features: Approximately 127 m² of ground-floor space. Wide street frontage. Approximate ceiling height of 4.20 meters. Space for maneuvering and storage. Access suitable for commercial vehicles, subject to vehicle dimensions. Kitchen. Bathroom. Installed cold-storage chamber. Separate access from the residential area. Thanks to its size, height and layout, it can be adapted to a wide range of businesses and is also an attractive option for buyers looking to generate independent rental income from the commercial space. WHAT MAKES THIS PROPERTY STAND OUT OWN LOT + RESIDENCE + WAREHOUSE / COMMERCIAL SPACE + ROOFTOP TERRACE An especially attractive option for: families with their own business • entrepreneurs • distributors • logistics operations • storage • production • investors looking to combine residential use and rental income All within the same property, while keeping the residential and commercial areas clearly separated. An opportunity for those looking for much more than just a house. Contact us to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Gabriela Ibarra CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON NAVE Y COCHERAS EN VILLA MADERO, BUENOS AIRES Propiedad de estilo chalet ubicada en la mejor zona de Villa Madero, sobre Avenida Eva Perón. Se trata de una construcción de 1990 en excelente estado general que desarrolla 782 m² de superficie total, con 478 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 300 m² descubiertos sobre un terreno de 782 m². La planta baja cuenta con living comedor bar integrado, cocina independiente con desayunador y un baño completo. Desde aquí se accede a una amplia galería cerrada que vincula directamente con el parque y la pileta. Al fondo de la propiedad se encuentra un quincho cubierto equipado con parrilla, cocina y baño, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio en suite cuenta con vestidor y balcón al frente. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo adicional. La propiedad dispone de tres baños completos y dos toilettes en total. De forma paralela, existe un ingreso lateral independiente que conduce a una nave cubierta de amplias dimensiones, equipada con vestuario, oficina y baño. Esta nave cuenta con entrada vehicular directa desde la calle, lo que la hace ideal para uso comercial, profesional o de depósito. La propiedad incluye cinco cocheras abiertas y posee orientación Este. Los ambientes incluyen placard, desayunador, parrilla y acceso a pileta y bar. Se reciben propuestas de compra!!!! Consulatanos por OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Guillermo Correa VENTA PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y LAVADERO SOBRE LA CALLE ARAOZ AL 1100, VILLA MADERO. APTO CREDITO BANCARIO. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: - PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE - LIVING/COMEDOR - COCINA - BAÑO - 3 HABITACIONES AMPLIAS - LAVADERO TECHADO EN LA TERRAZA - GARAGE Se encuentra en muy buenas condiciones, listo para mudarse, TERRAZA impermeabilizada!! UBICACION Y ACCESOS: A menos de 5 min de CABA, Autopista Riccheri y Autopista Dellepiane. Zona tranquila con farmacias y negocios de cercanía. Gran oferta escolar en la zona. Cercanía con Clínica Los Cedros y Sanatorio Privado Madero. MOVILIDAD: Líneas de colectivo (37 - 59 - 90 -103 - 118) Cercanía con línea tren BELGRANO SUR (Estación Marinos del Fournier) ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! NO DUDES EN CONSULTAR SI TENÉS QUE VENDER PARA PODER COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. BENEFICIO PARA CLIENTES Financiación de hasta un 30% del valor la propiedad, préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles. Trámite 100% online sin intervención de bancos. Simulá tu cuota en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Valeria Gasco Excelente propiedad sobre un amplio lote de aproximadamente 486 m², con una cómoda distribución y múltiples espacios que hacen de esta casa una excelente opción para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar. La propiedad cuenta con 5 ambientes, distribuidos en ambientes amplios y luminosos, 3 baños, cocina, lavadero y espacios de guardado. Cuenta con: • 5 ambientes • 3 baños • Cochera techada para 2 autos • Quincho con parrilla • Lavadero • Amplio terreno de aproximadamente 486 m² • Importante superficie construida • Espacios exteriores ideales para reuniones y vida familiar La superficie construida existente es mayor, ya que parte de las construcciones y mejoras realizadas en la propiedad no se encuentran discriminadas en la escritura. Por este motivo, la superficie cubierta deberá verificarse mediante medición y/o documentación correspondiente. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Por sus dimensiones, distribución y cantidad de espacios, esta casa ofrece una excelente combinación entre amplitud interior, espacios de reunión y un gran terreno, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes necesitan ambientes cómodos y funcionales. La documentación de la propiedad acredita un terreno de aproximadamente 486 m², con un frente de 14,96 m y laterales de más de 32 metros. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Yamil Giso VENTA CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES CIUDAD EVITA LA MATANZA BUENOS AIRES Propiedad triplex en Ciudad Evita con distribución funcional y excelente estado de conservación, ubicada estratégicamente sobre calle La Taruca. Construcción sólida y terminaciones de calidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Jardín de ingreso • Cochera cubierta • Living amplio • Cocina comedor • Toilette • Quincho con parrilla • Patio posterior Planta Alta • 3 habitaciones • Vestidor en dormitorio principal • Baño completo • Escritorio/área de trabajo Planta Altillo • Espacio versátil • Potencial gimnasio • Área multiuso UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 3 cuadras de Avenida Ricchieri • Proximidad a Camino de Cintura • Cercano al Aeropuerto de Ezeiza • Acceso directo a líneas de transporte público BENEFICIOS ADICIONALES • Excelente estado general • Diseño funcional y moderno • Espacios amplios y luminosos • Potencial de adaptación de ambientes • Zona residencial consolidada Propiedad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Ciudad Evita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 - Contacto: Perla Essain CHALET EN 2 PLANTAS EN BARRIO PUERTAS DEL SOL-CIUDAD EVITA. Propiedad de 2 plantas sobre un lote de 6 x 18 metros.-108m2- La casa fue refaccionada en su totalidad . Cuenta con acceso directo a la Autopista Riccheri y Camino de Cintura. Detalles técnicos. Medidas del lote 6 x 18 m Documentación. Posee escritura. Servicios. Todos los servicios conectados.-agua corriente, gas natural, luz, cloaca- Climatización. Equipos de aires acondicionado Estufas tiro balanceados. Distribución de la propiedad. PLANTA BAJA Frente de rejas Living-comedor, espacio integrado para el sector social. Cocina con isla central y bacha de porcelana. Amoblamientos de cocina nuevos con mesada de mármol Horno y anafe. Lavadero. Sector de lavado independiente. Baño completo. Exterior. Jardin trasero PLANTA ALTA. 2 dormitorios, de los cuales el principal con orientación hacia el frente de la casa y el segundo hacia el jardín trasero. Este último cuenta con placard empotrado Baño completo con ducha. Este hermoso chalet cuenta con detalles de categorías. Porcelanatos , griferías, cielorrasos abovedados. El Barrio Puertas del Sol cuenta con garitas de seguridad privada y una plaza con juegos infantiles. Acceso directo y fácil hacia Capital federal y varias paradas de colectivos. Losa que permite ampliar la propiedad al gusto y necesidad de cada familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Nicolás Gael Legaspi Casa 6 Ambientes en Ciudad Evita | Amplios espacios, jardín y gran potencial Si buscás una propiedad amplia, funcional y con excelente potencial, esta casa de 6 ambientes en Ciudad Evita es una oportunidad ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un jardín delantero que aporta privacidad y un entorno verde. La vivienda se destaca por sus ambientes luminosos, cómodos y bien distribuidos, ofreciendo el espacio necesario para una familia numerosa. Cuenta con 4 dormitorios, un baño completo y 1 toilette, brindando comodidad para el día a día. Además, dispone de una cochera con capacidad para 2/3 vehículos, un gran diferencial para quienes necesitan espacio de guardado. En el exterior encontramos un patio, ideal para reuniones, momentos al aire libre o para que jueguen los más chicos. La propiedad también posee un quincho con gran potencial de renovación, perfecto para transformarlo en un espacio de encuentros, parrilla o salón de usos múltiples según tus necesidades. Una casa sólida, con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de actualización, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Ciudad Evita. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte! APTO CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Andrea Viviana Martin CASA EN VENTA EN CIUDAD EVITA | 2 DORMITORIOS, GALERÍA Y PILETA Propiedad ubicada sobre la calle Guacamayo, en Ciudad Evita, desarrollada sobre un lote de 233 m², con 145 m² cubiertos. La casa cuenta con living, comedor diario, cocina, dos dormitorios y un baño. En el exterior dispone de galería, entrada para vehículo, pileta de fibra de vidrio y un espacio de guardado/lavadero. . Una opción para quienes buscan una casa con espacios propios al aire libre y ambientes funcionales, con posibilidades de adaptarla a sus necesidades. Superficies * Terreno: 233 m². * Superficie cubierta: 145 m². Para más información o coordinar una visita, contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Zaira Belen Curbelo IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO VILLA ROSSI, CIUDAD EVITA CON COCHERA Y PARQUE PRIVADO – ¡LISTO PARA MUDARSE! Características Principales: - Distribución perfecta: Cuenta con 3 amplias habitaciones con excelente entrada de luz natural, ideales para el descanso o espacio de home office. - Living-Comedor: Un ambiente muy cómodo y acogedor, pensado para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas con total comodidad. - Cocina Independiente: Cocina aparte, totalmente equipada, cómoda y funcional, ideal para los amantes de la cocina que priorizan mantener los ambientes separados. - Espacio al aire libre: Increíble parque propio, un pulmón verde ideal para disfrutar de las tardes, armar una parrilla o para que jueguen los chicos y las mascotas. - Cochera Privada: Suma comodidad con tu propio espacio exclusivo para el auto y seguridad con cámaras de seguridad. - Estado: Excelente / Impecable. Todo el PH se encuentra súper mantenido, pintado y con un cuidado estético notable. - Incluye: Aire acondicionado y mobiliario. - Metraje: La unidad funcional cuenta con 58,89 m² cubiertos muy bien distribuidos, emplazados en un gran predio residencial con excelente entorno. - Listo para habitar: No requiere refacciones ni arreglos. Se vende con la documentación al día (escritura y planos correspondientes). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Norma Gutierrez Imperdible Oportunidad. Excelente propiedad ideal para dos familias o inversión. En Ciudad Evita Te invito a conocer esta propiedad con dos viviendas en un mismo terreno, ideal para dos familias o para quienes buscan vivir y generar renta. Al llegar, nos recibe un porche semicubierto, perfecto para disfrutar un café al aire libre. Desde allí ingresamos a un amplio living, luminoso y cálido, que conecta con una sala de estar donde la familia se reúne o donde puede crearse un rincón de lectura o trabajo. Un hall de distribución, con un práctico placard empotrado, nos lleva a los dos dormitorios y al baño completo. La cocina, totalmente equipada, se comunica con un quincho o sala de estar cubierta, ideal para encuentros familiares o reuniones con amigos. Desde el quincho accedemos al patio con parrilla, un espacio verde y funcional que separa la casa principal del departamento independiente. El departamento del fondo cuenta con dos dormitorios, un cómodo comedor diario, una cocina comedor y un baño completo. Además, posee una terraza amplia, que abarca toda la superficie del departamento, perfecta para disfrutar del sol o crear un espacio verde elevado. Completan la propiedad una cochera pasante descubierta para tres autos, y un entorno tranquilo, característico de Ciudad Evita, con cercanía a avenidas principales, transporte y comercios. Una propiedad que combina espacio, funcionalidad y versatilidad —ideal para quienes valoran la comodidad y la independencia dentro de un mismo hogar. Otras Características: - Apta Crédito Hipotecario: Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita tu compra. - - - -Posesión Inmediata: ¡Listo para mudarte de inmediato! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad, espacio y un entorno ideal para vivir. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" ------------------------------------------------------------------------------------------ Unmissable Opportunity. Excellent property ideal for two families or investment. In Ciudad Evita I invite you to discover this property with two dwellings on one lot, ideal for two families or for those seeking to live and generate rental income. Upon arrival, a semi-covered porch welcomes us, perfect for outdoor coffee. From there we enter a spacious living room, bright and warm, which connects to a lounge area where the family gathers or where a reading or work nook can be created. A distribution hall, with a practical built-in closet, leads us to the two bedrooms and the full bathroom. The fully equipped kitchen communicates with a covered porch or living room area, ideal for family gatherings or meetings with friends. From the porch we access the yard with a grill, a green and functional space that separates the main house from the independent apartment. The back apartment features two bedrooms, a comfortable daily dining area, a kitchen-dining room, and a full bathroom. In addition, it has a wide terrace that spans the entire surface of the apartment, perfect for enjoying the sun or creating an elevated green space. Completing the property is a carport for three cars, and a quiet environment typical of Ciudad Evita, with close proximity to major avenues, transport, and shops. A property that combines space, functionality, and versatility — ideal for those who value comfort and independence within the same home. Other Features: Mortgage Eligible: This property is eligible for a mortgage loan, making your purchase easier. - - - Immediate Possession: Ready to move in right away! Don’t miss this opportunity to acquire a home that combines comfort, space, and an ideal living environment. Contact us today for more information and to schedule a tour! IF YOU NEED TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND FACILITATE A SIMULTANEOUS TRANSACTION—A BENEFIT FOR CLIENTS If you’re short up to 30% of the value of this property, we offer you the option to apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Do a payment simulation using the Lendar simulator The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance only. The definitive data will be the ones appearing on the property deed and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Norma Gutierrez CASA 4 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA, ESQUINA, LOTE 504 M² - APTO CRÉDITO Un refugio histórico con potencial contemporáneo se despliega en el corazón de Ciudad Evita. Esta propiedad única combina el encanto de una construcción tradicional de 1950 con amplias posibilidades de transformación para familias modernas. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Lote esquinero de 504 m² que ofrece privacidad y múltiples perspectivas • Tres dormitorios con potencial de redistribución y ampliación • Habitación servicio. • Baño completo con posibilidades de renovación • Living-comedor con luminosos ventanales orientados a la esquina CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cocina independiente con distribución original, lista para modernización • Lavadero cubierto funcional • Dos cocheras con losa superior que permite futuras expansiones • Parque lateral con árboles frutales de más de 200 m² • Quincho y parrilla exterior ideales para reuniones familiares • Perímetro completamente cercado que garantiza seguridad SERVICIOS URBANOS COMPLETOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Televisión por cable POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad única para familias o inversores que buscan: • Espacio de crecimiento inmediato • Ubicación residencial consolidada • Potencial de ampliación en planta alta • Zona residencial tranquila con todos los servicios Ideal para profesionales, familias jóvenes o inversores con visión de desarrollo. Una propiedad que combina historia, funcionalidad y futuro en Ciudad Evita. Coordina tu visita y descubre el potencial de este tesoro inmobiliario. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. ------------------------------------------------------------------------------------------- CASA 4 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA, ESQUINA, LOTE 504 M² - APTO CRÉDITO CASA 4 ROOMS IN CIUDAD EVITA, CORNER LOT 504 M² - LOAN APPROVED A historic refuge with contemporary potential unfolds in the heart of Ciudad Evita. This unique property combines the charm of traditional 1950s construction with ample transformation possibilities for modern families. SPACES AND LAYOUT • Corner lot of 504 m² offering privacy and multiple perspectives • Three bedrooms with potential for redistribution and expansion • Maid\'s room • Full bathroom with renovation possibilities • Living-dining room with bright windows facing the corner HIGHLIGHTED FEATURES • Independent kitchen with original layout, ready for modernization • Functional covered laundry area • Two-car garage with upper slab allowing future expansions • Side yard with fruit trees over 200 m² • Barbecue area and outdoor grill ideal for family gatherings • Fully fenced perimeter ensuring security COMPLETE UTILITY SERVICES • Running water • Electricity • Natural gas • Sewage drainage • Cable television INVESTMENT POTENTIAL The property represents a unique opportunity for families or investors seeking: • Immediate growth space • Established residential location • Potential for upper floor expansion • Quiet residential area with all services Ideal for professionals, young families, or forward-thinking investors. A property that combines history, functionality, and future in Ciudad Evita. Schedule your visit and discover the potential of this real estate treasure. Measurements and surfaces are approximate. Final data will come from the property title. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Gonzalo Gobbi CASA EN VENTA EN CIUDAD EVITA - GRAN POTENCIAL Y LOTE PROPIO Calle El Macuco, Ciudad Evita, Partido de la Matanza ¡Una oportunidad para proyectar tu próximo hogar! Ubicada en Ciudad Evita, esta propiedad cuenta con 368 m² de lote propio y un gran potencial para quienes buscan una casa para renovar, ampliar o adaptar a sus necesidades. Dispone de los servicios esenciales de electricidad, gas natural y agua corriente, una ventaja para pensar en futuras mejoras y aprovechar al máximo las posibilidades que ofrece el terreno. La propiedad se encuentra en una localidad que cuenta con establecimientos educativos de distintos niveles, comercios y centros de salud, entre ellos el Hospital Zonal General de Agudos Dr. Alberto Balestrini. ¿Por qué elegir esta propiedad? - 368 m² de terreno propio. - Servicios de luz, gas natural y agua corriente. - Gran potencial de renovación, ampliación y personalización. - Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y darle valor a su inversión. - Ubicación en Ciudad Evita, con oferta educativa y sanitaria en la localidad. Actualmente cuenta con: - Extenso Jardín - Cochera para dos autos dentro o dos más por fuera - Living/ Comedor - Tres habitaciones - Cocina - Lavadero - Cuarto de guardado en el jardín Las imágenes fueron mejoradas con herramientas profesionales para su mejor observación. Algunos ambientes requieren refacciones. ¿Necesitás vender para comprar? Si estás pensando en comprar esta propiedad, pero primero necesitás vender la tuya, te acompaño en todo el proceso para ayudarte a coordinar ambas operaciones. Además, podés consultar por la posibilidad de financiación a través de Lendar, por hasta un 35 % del valor de la propiedad, sujeta a evaluación y condiciones vigentes. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte CASA DE CATEGORÍA EN VENTA EN ALDO BONZI - APTO CRÉDITO Exclusiva propiedad de 924 m² totales ubicada en la zona más destacada de Aldo Bonzi, sobre lote de doble frente en calle Ana María Janer. Construida en 1996 con excelente estado general, combina elegancia, amplitud y detalles de diseño únicos que la posicionan como una vivienda de categoría. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida de 331 m² cubiertos y 592 m² descubiertos sobre terreno de 843 m². Distribuida en 6 ambientes principales con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette. Orientación noreste que garantiza excelente luminosidad natural en todos los espacios. PLANTA BAJA • Amplio living comedor con imponente chimenea y escalera en madera lustrada • Comedor diario y cocina totalmente equipada con muebles de madera maciza a medida • Lavadero independiente y despensa • Baño completo • Escritorio o espacio de trabajo • Lobby de acceso • Cuatro cocheras, dos cubiertas y pasantes, con portón automático • Jardín delantero • Amplio parque con Quincho y Pileta PLANTA ALTA • Tres dormitorios principales, uno de ellos en suite con hidromasaje • Baño completo adicional • Sala de juegos o playroom multifunción • Altillo adicional ESPACIOS EXTERIORES Amplio parque con pileta y Molino decorativo que realza el entorno. Quincho totalmente equipado con parrilla, horno de barro y Baño . Balcones y puertas balcón de madera lustrada con vitreux. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad y terminaciones de categoría. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Calefacción por radiadores • Hidromasaje • Portón automático • Sistema de alarma • Servicios: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en la zona residencial más exclusiva de Aldo Bonzi, Partido de La Matanza. A pocas cuadras de Avenida General Paz y Avenida Crovara, con rápido acceso hacia Capital Federal y Zona Oeste. Cercanía a Autopista Riccheri y Autopista Dellepiane, permitiendo excelente conectividad hacia Ezeiza, CABA y el resto del conurbano. TRANSPORTE Y SERVICIOS • Líneas de colectivo: 92, 91, 97, 298, 628 entre otras • Ferrocarril Belgrano Sur, Estación Aldo Bonzi a pocos minutos • Rápido acceso a zonas comerciales, colegios y centros de salud CONDICIONES DE VENTA • Apta Crédito • Financiación hasta el 40% del valor de la propiedad • Descuento por pago en efectivo • Posibilidad de financiación personalizada • No sujeta a reubicación Se escuchan ofertas. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de categoría en una de las zonas más buscadas de La Matanza. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Maricel Cabrera Casa 3 ambientes con gran potencial – Ciudad Evita Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad sólida, con buena distribución y margen para seguir mejorando. La casa cuenta con 2 habitaciones con placard, 1 baño completo, cocina integrada al living mediante una arcada, lo que brinda un ambiente cómodo y funcional. En el exterior, dispone de espacio para cochera descubierta y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y ampliaciones futuras. Ubicada sobre la calle El Puca Ciudad Evita, esta propiedad destaca por su potencial de construcción y posibilidades de ampliación, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. IMPORTANTE: Algunas imágenes publicadas corresponden a propuestas de diseño y fueron creadas con fines ilustrativos para mostrar el potencial de refacción y ambientación de los espacios. Esta propiedad cuenta con dos alternativas para facilitar tu compra: -Financiación privada: posibilidad de financiar una parte del valor, según condiciones. -Financiación LENDAR: hasta el 35% del valor de la propiedad. No dejes pasar esta oportunidad, comunícate con nosotros y agendamos la visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Analia Liverti VENTA CASA LOTE PROPIO ALDO BONZI 4 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDIN. La vivienda posee rejas al frente, luego nos encontramos con un jardín delantero donde hay espacio guardacoches descubierto. A la propiedad se ingresa desde el living comedor con cocina integrada, hermoso amoblamiento de alacenas y bajo mesada estilo campo. Posee la conexión a lavarropas en la misma. Cuenta con un baño completo con ventilación natural. Una habitación al frente de cómodas dimensiones, luego otras dos habitaciones más pequeñas que ventilan al fondo de la propiedad. Posee otra entrada independiente que da a un pasillo que llega al fondo de la propiedad donde encontramos una construcción sin terminar con mucha potencialidad constructiva. Al tratarse de un lote propio te da la posibilidad de poder terminar la construcción existente y además hacer en este espacio otra vivienda totalmente independiente. La vivienda actualmente no posee gas natural. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. A través de Lendar, Proveedor exclusivo de Re/Max podés acceder hasta el 35% de financiación del valor de publicación de esta propiedad, con mínimos requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Gisela De Prado Descubrí esta CASA MULTIFAMILIAR en ALDO BONZI, completamente individuales entre sí La primera casa posee 3 AMBIENTES y se encuentra en planta baja PB, se caracteriza por tener las siguientes características: 2 dormitorios Cocina comedor Living 1 baño completo Lavadero Gran patio trasero Porche de ingreso techado La otra propiedad esta compuesta por 3 AMBIENTES y se encuentra en PRIMER PISO. Su ingreso es con acceso por escalera al frente , acceso independiente y posee las siguientes características: 1 dormitorio principal de gran superficie Segundo dormitorio amplio Cocina comedor Baño completo Balcón - terraza Ideal para dos familias, renta o inversión. Los medios de transporte más próximos son las líneas 91 y 628. En la zona encontraremos: escuela, supermercado, gimnasio, locales gastronómicos, servicios como veterinaria, ferretería y pagofácil La información de medidas y superficies ha sido suministrada por el vendedor y es aproximada, las medidas exactas surgirán del título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Gisela De Prado Descubrí esta CASA en ALDO BONZI, IDEAL INVERSOR. ALTA RENTABILIDAD La primera casa posee 3 AMBIENTES y se encuentra en planta baja PB, se caracteriza por tener las siguientes características: 2 dormitorios Cocina comedor Living 1 baño completo Lavadero Gran patio trasero Porche de ingreso techado La otra propiedad esta compuesta por 3 AMBIENTES y se encuentra en PRIMER PISO. Su ingreso es con acceso por escalera al frente , acceso independiente y posee las siguientes características: 1 dormitorio principal de gran superficie Segundo dormitorio amplio Cocina comedor Baño completo Balcón - terraza Ideal para dos familias, renta o inversión. Los medios de transporte más próximos son las líneas 91 y 628. En la zona encontraremos: escuela, supermercado, gimnasio, locales gastronómicos, servicios como veterinaria, ferretería y pagofácil La información de medidas y superficies ha sido suministrada por el vendedor y es aproximada, las medidas exactas surgirán del título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: María Julieta Muñoz El Equipo RE/MAX pone a la venta esta propiedad de arquitectura tipo chalet, ubicada en Pastor Lacasa, Aldo Bonzi, con una superficie total de 270 m² que combina espacios funcionales y amplios. Construcción sólida, ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living amplio y luminoso • Cocina completa con bajomesada y alacena • Comedor diario con acceso directo al jardín • Dormitorio principal de 14 m² • Baño completo • Cochera cubierta para dos vehículos • Sector de taller anexo a la cochera con cocina y baño independiente, ideal como SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE • Parrilla • Espacio exterior para estacionamiento adicional Planta Alta • Dos dormitorios principales al frente • Estudio o Playroom o cuarto adicional • Baño completo • Área de lavadero + Balcon aterrazado DETALLES ADICIONALES • Construcción en excelente estado de conservación • Terminaciones en madera de calidad • Ambientes amplios y funcionales • Múltiples espacios para uso familiar o profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en zona residencial de Aldo Bonzi, La Matanza, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Propiedad que combina diseño tradicional con versatilidad moderna, perfecta para quienes valoran espacios amplios y bien distribuidos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 270 m² • Terreno: 233 m² • Superficie cubierta: 145 m² • Superficie semicubierta: 15 m² • Superficie descubierta: 110 m² Las medidas son aproximadas. Las reales son las que surgirán de Inf Catastral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Daiana Roldan Tapiales – Lote de 10 x 40 con 3 viviendas, pileta y quincho TOMA PERMUTA PROPIEDAD EN CAPITAL !!! En un lote de 400 m² (10 x 40), sobre calle asfaltada, hay tres viviendas independientes. Suman 281 m² construidos y la propiedad tiene todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas y luz. Sirve para vivir en familia con privacidad o para vivir en una y alquilar las otras. Casa principal (al fondo): amplia planta baja con estar, comedor, cocina, 2 dormitorios, escritorio y baño completo. Además tiene baño auxiliar y lavadero. Sale a un espacio exterior muy lindo con pileta de material rodeada de solado atérmico, parrilla y quincho de casi 50 m². Arriba del quincho hay un espacio de guardado. Dúplex 1 (al frente): en planta baja, estar-comedor con cocina integrada y baño. En planta alta, dormitorio. Dúplex 2: en planta baja, estar-comedor, cocina separada y baño. En planta alta, dormitorio. Además: jardín al frente, patio y pasillo lateral de acceso, y cochera para 2 autos. Es una propiedad versátil y con renta. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Del plano no pude sacar algunas cosas que valen la pena confirmar: Estado del plano: es el \"2º ingreso con observaciones\", o sea que todavía no está aprobado. Conviene saber en qué etapa está antes de publicar \"planos aprobados\". Baño auxiliar y lavadero: están en el medio del lote. Los puse como parte de la casa del fondo, pero pueden ser de uso común. Gas: el plano no lo menciona. Lo agregué, pero chequeá que haya. Faltan datos: estado, antigüedad, orientación y si tienen medidores separados. Si me pasás eso te la ajusto. También te puedo hacer una versión corta para Instagram o un título más vendedor. Las medidas son orientativas , las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio . Algunas fotos esta ilustradas con IA (decorativo no modifica ambientes ) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Nancy Fontanet SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Gisela De Prado Casa en venta en Donovan 1400, Tapiales Una casa para disfrutar en familia, con jardín, pileta y espacios ideales para compartir Ubicada en Donovan al 1400, en Tapiales, esta propiedad ofrece ambientes acogedores y espacios exteriores pensados para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La casa cuenta con dos dormitorios, uno de con vestidor, brindando comodidad y un espacio extra de guardado. Cochera cubierta para tres vehículos. En el exterior, se destaca su jardín con pileta, ideal para disfrutar de los días de verano, y una galería tipo quincho, perfecta para organizar encuentros, almuerzos y momentos especiales al aire libre, también cuenta con una terraza. Una propiedad que combina comodidad, espacios verdes y el encanto de disfrutar de la vida en casa. El estado es excelente y los detalles te van a enamorar. La ubicación es excelente, a minutos de CABA, en barrio residencial, cercana a colegios, plaza, centro comercial y parada de colectivos. Las medidas son aproximadas. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Hector Andres Buchhamer PH EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JUSTO BUENOS AIRES En el corazón de San Justo, sobre la calle Gibraltar, se alza esta propiedad con potencial transformador. Se trata de un ph de 141 metros de terreno que invita a reimaginar el espacio y crear el hogar que siempre soñaste , ideal para familia numerosa La distribución actual cuenta con 3 dormitorios que reciben luz natural, dos baño completo, cocina independiente y un comedor que se abre hacia la zona de estar. El lavadero y la terraza ofrecen esos rincones funcionales que hacen la diferencia en la vida cotidiana. El patio trasero es pequeño pero muy funcional , cabe destacar que en el mismo se encuentra el lavadero Con 116 metros cubiertos, 12 metros semicubiertos y 13 metros descubiertos, la propiedad respira. La cochera incluida resuelve una de las preocupaciones más frecuentes en la zona. Construido en 1969, el inmueble requiere refacciones que, lejos de ser un obstáculo, representan la oportunidad de personalizarlo completamente. Cada reforma es una decisión propia, cada detalle un reflejo de tu visión. Para el inversor, esto significa potencial de revalorización; para quien busca casa, significa libertad creativa. La ubicación sobre Gibraltar posiciona esta propiedad en una zona accesible, con comercios cercanos y conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. San Justo ofrece esa tranquilidad de barrio sin renunciar a la proximidad de servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto: Gustavo Virtos Imagínate viviendo aquí: Atención familias exigentes e inversores! Presentamos esta espectacular propiedad de dimensiones únicas y calidad constructiva tradicional. Una casa grande, sólida y funcional, diseñada para disfrutar de cada rincón con total comodidad. En una ubicación estratégica y muy buscada, esta propiedad de aproximadamente 160 m² cubiertos se distribuye inteligentemente en dos plantas. ¿Buscas una casa donde cada integrante de la familia tenga su espacio? ¡Esta es la indicada! Te presentamos esta impresionante propiedad en dos plantas que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. Unos asados increíbles en la parrilla y tardes de sol en el patio al fondo. Espacio de sobra con garaje para dos autos. Calidad de vida con aire acondicionado en todos los ambientes. 5 dormitorios pensados para el descanso de todos. Una cocina comedor diario súper cómoda para el día a día. 5 dormitorios. Amplio living comedor + Cocina comedor. Sala de estar. Lavadero. Gran patio al fondo con parrilla. Garaje para dos autos. Climatización: Aire acondicionado en todos los ambientes. Estado: Excelente conservación. ¡Digna de ver! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte CASA 4 AMBIENTES EN VENTA TAPIALES BUENOS AIRES CON PARQUE Y COCHERA - APTO CRÉDITO Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 250 m² con 115 m² cubiertos, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una vivienda con gran proyección a futuro. Construida en 1976, la casa mantiene una estructura sólida y está lista para habitar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 3 habitaciones cómodas • Living comedor amplio con hogar a gas • Cocina equipada con alacena y bajo mesada • 2 baños completos • Cochera independiente que aporta comodidad y seguridad • Amplio parque exterior ideal para disfrutar en familia, con posibilidades de proyectar una galería o sumar valor a futuro UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Donovan, entre Humahuaca y Pastor Lacasa, en Tapiales, la propiedad se encuentra en un entorno residencial con cercanía a avenidas principales y medios de transporte. CONECTIVIDAD Y ENTORNO • Rápido acceso a arterias principales • Líneas de colectivo cercanas • Zona con comercios, servicios y vida de barrio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Apta crédito • Lista para habitar • Cochera independiente • Gran parque con múltiples posibilidades • Estructura consolidada Una propiedad que equilibra ubicación estratégica y potencial de crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Contactanos para coordinar una visita. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Monica Susana Torchio ¡Gran Oportunidad en La Tablada! PH con Potencial Constructivo más Quincho y Local Comercial A REFACCIONAR Sin Expensas Apto Crédito Teniendo en cuenta la cantidad de los M2 construidos y la posibilidad a futuro de construir sobre todo el espacio aéreo propio es una propiedad con un excelente potencial Ubicación: Dr. Ignacio Arieta al 5000 – La Tablada Propiedad multifuncional que necesita algunas modificaciones , combina local comercial al frente y PH de 3 ambientes con quincho, ideal para vivienda, inversión o desarrollo. Local al frente: Excelente visibilidad y potencial comercial para diversos rubros a continuación PH de 3 ambientes : Living comedor, dormitorio, baño , cocina a reciclar Quincho: Espacio ideal para reuniones, almacenaje o ampliación. Tres baños en total: Distribuidos entre el local y la vivienda, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Potencial de ampliación: El PH tiene espacio aéreo propio , ofreciendo la posibilidad de ampliar la vivienda o generar más UF y tener la posibilidad de una renta. Posibilidad de hacer entrada independiente además de la compartida x pasillo. Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, invertir con doble renta o desarrollar un proyecto propio. Ubicada en zona de buen tránsito, cercana a avenidas principales, comercios y transporte público. Son solo 2 PH en el lote MIRA EL VIDEO Coordina tu visita y veni a conocer esta propiedad Colectivos cercanos: 126, 180, 628, 630, 338 ,28, 298, 306, 80 y 91, paradas cercanas a la intersección de Arieta y Avenida Crovara. Estación de Trenes Línea de trenes Belgrano Sur Estación Tablada , Estación Justo Villegas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Alejandro Maldonado ¡VENTA CASA DE 3 AMBIENTES \"A REFACCIONAR\" CON 2 PATIOS + LOCAL Y GARAJE! UBICADO A POCOS MTS DE AV. DIEGO ARMANDO MARADONA (EX AV. MONSEÑOR R. BUFANO) Y A 300 MTS DE AV. CROVARA. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: • Hall de ingreso. • Garaje: de 3,20 X 3,80 mts. • Patio de ingreso: de 3 X 4,30 mts. • Cocina comedor: de 6 X 2,50 mts con alacena, bajo mesada y ventanas a pasillo pasante con salida al patio trasero. • Dormitorio principal: de 3,90 X 4 mts con AA y ventana al patio de ingreso. • 2do dormitorio: de 3,25 X 2,50 mts con ventana al patio. • Baño completo: de 3,35 X 1,45 mts con sector de ducha. • Pasillo lateral: de 1,60 X 9 mts que comunica al patio trasero. • Hall de distribución: de 1,90 X 4 mts. • Patio trasero: de 2,80 X 9,80 mts con lavadero y parrilla semicubierta. • Terraza. • Local: de 3 X 5 mts con toilette y persiana. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar