917 casas en venta en El Choui

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Bárbara Estrabou Te invito a visitar esta INCREIBLE casa de lujo ubicada en Ciudad Evita, barrio \"Alas\", lista para recibir a toda una familia. Nuestra vivienda consta de 450m2 totales y 270m2 cubiertos, distribuidos en 2 plantas. En total cuenta con 5 habitaciones, 4 baños y 2 cocheras; y en el área exterior quincho, parrilla, lavadero y pileta. En el área de Planta Baja, encontramos la sala de estar, comedor, playroom y baño. La cocina y el living, nos comunican directamente con el quincho, por lo cual toda esa ala, es completamente privada. En el primer piso se sitúan las habitaciones, todas ellas con baño, vestidor y comodidades. Todos los ambientes, incluyendo baños, cocina y espacio exterior, han sido construidos con materiales de primera calidad, incluyendo terminaciones, aberturas y calidad constructiva general. FICHA - M totales 450 - Cub. 270 - Ambientes 6 - Habitaciones 5 - Baños 4 - 2 cocheras - Quincho, parrilla y pileta - Lavadero El estado de la propiedad, es EXCELENTE. La propiedad se encuentra con renta, con la posibilidad de continuarla o rescindirla de común acuerdo entre partes ya acordado. Éste puede ser el hogar que estabas buscando, vamos a verlo? #YoTeQuieroAyudar Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Ines Palini CPCPM2955 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Jorge Roca - CPI 6878 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Cinthia Enden CASA DE 5 AMBIENTES JARDíN | PISCINA CLIMATIZADA | QUINCHO | COCHERA PARA 2 AUTOS RE/MAX vende esta espectacular casa emplazada sobre un generoso lote, en una de las ubicaciones más buscadas de Ciudad Evita, frente al Boulevard. Una propiedad que combina espacios amplios, calidad constructiva y una propuesta pensada para disfrutarla. Totalmente reciclada hace aproximadamente 10 años, fue renovada con materiales de primera calidad, conservando una distribución cómoda y funcional. El acceso principal nos recibe con un living comedor de gran presencia y estilo propio, que anticipa lo que ofrece el resto de la propiedad. En planta baja se encuentra un amplio dormitorio en suite, con baño privado, jacuzzi y vista al frente, además de toilette de recepción. La cocina, independiente y diseñada en U, cuenta con barra desayunadora, horno empotrado y comedor diario, con vista hacia el jardín. Y es justamente el exterior uno de los grandes protagonistas: jardín parquizado con piscina climatizada y un amplio quincho cubierto con parrilla, un espacio pensado para reuniones, encuentros y disfrute durante todo el año. La planta baja se completa con baño completo, lavadero, baulera y cocSi hera cubierta para dos autos. En planta alta encontramos tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con vestidor y baño en suite con jacuzzi, mientras que el tercero actualmente funciona como escritorio, ofreciendo también la posibilidad de adaptarlo según las necesidades de cada familia. Una casa con escala, privacidad y espacios que invitan a quedarse. Los detalles los vas a descubrir en la visita... Una propiedad para quienes no buscan simplemente metros cuadrados, sino una casa que acompañe una forma de vivir. Si necesitás realizar una operación simultánea no dudes en consultarnos. También contás con financiación Lendar, exclusiva para clientes Remax Agendemos tu visita! Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Juana Beatriz Scheinker VENTA DE CHALET DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, CON GRAN JARDIN. EL EQUIPO REMAX TE INVITA A CONOCER ESTE CHALET CONSTRUIDO SOBRE UN TERRENO DE 681 METROS DE SUPERFICIE, UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE CIUDAD EVITA. A PASOS DE LA ESCUELA DE GENDARMERIA Y DEL DESTACAMENTO POLICIAL. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A METROS DE LA AUTOPISTA RICCHERI, DEL MARRIOT HOTEL Y DEL MANGRULLO. SE DESTACA POR SU GRAN JARDIN ARBOLADO QUE RODEA LA PROPIEDAD E INVITA A DISFRUTAR DE LA NATURALEZA EN UN AMBIENTE TRANQUILO Y DE MAXIMA SEGURIDAD, DONDE SOLO PODRAS ESCUCHAR EL CANTO DE LAS AVES. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja: - Living-comedor: amplio y luminodo con ventanales al frente con vista al jardin. Pisos de ceramica . estufa tiro balanceado. - Cocina: amplia cocina con gran ventanal con vista al parque, completamente equipada con gran espacio de guardado. Cocina a gas. La cocina posee puerta de salida al parque. - Dormitorio principal : amplio y con grandes ventanales al frente , piso de parquet, placares empotrados y diseñados a medida. - Pasillo distribuidor con gran placard. - Baño principal completo con ventilacion al exterior. - Escritorio/ playroom con salida al jardin trasero. - Lavadero cubierto - Garage cubierto para un coche grande con mesada de trabajo y espacio de guardado , Planta Alta: se accede por escalera de madera desde el escritorio. - Primer dormitorio con balcon al frente, posee gran placard y escritorio empotrado diseñado a medida. - Segundo dormitorio con baño completo en suite, con estufa a gas, placard y escritorio diseñado a medida y empotrado a la pared. posee gran ventanal con vista al parque trasero. Exterior: - Galería semicubierta con espacio para mesa y sillas - Importante parque con arboles frutales - Parrilla - Juego para niños - Pileta - Espacio descubierto para 3 vehiculos - Cuarto de guardado de cosas de jardin - Baño exterior con ducha. MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS!!!!! LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO, LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO Y/O ESTADO PARCELARIO No dejes pasar esta oportunidad, comunícate con nosotros y agendamos la visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Podes obtener hasta el 30% del valor de esta propiedad, con LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS, plataforma de créditos privada. Beneficio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX. www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto: Gustavo Hernandez Ubicada sobre la exclusiva calle El Pájaro Carpintero, en el partido de La Matanza, esta residencia de 6 ambientes se encuentra sobre un terreno de 511 m² ofrece espacios amplios, confort, tecnología y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. - Apto crédito. La casa, cuya superficie total es de 576 m² y 436 m², se desarrolla en 3 plantas, con ambientes cuidadosamente diseñados y materiales de primera calidad en cada rincón. Planta Baja: - Entrada principal con puerta doble de madera laurel. - Hall de recepción con placard. - Amplio living comedor con hogar a gas vidriado y A/A F/C de 6000 frigorías. - Baño completo de recepción con porcelanato y venecitas de primera calidad. - Cocina comedor integrada con gran isla de celestone, horno eléctrico, anafe, extractor, microondas, cafetera, freidora y barbacoa, todos marca Ariston. - Mobiliario de cocina realizado por Howard Johnson. - Lavadero independiente con termotanque industrial Rheem de 300 lts y espacio para lavarropa y secarropa. - Cochera cubierta para 4 autos con portón automatizado y sistema eléctrico trifásico. - Pisos de mármol de carrara en el exterior y porcelanato 1x1 m en interior. - Aberturas de doble vidrio térmico (marca Blindex). - Sistema de alarma X28 (interior y perimetral) con infrarrojos y control remoto. Galería y jardín: - Galería techada con cerramiento automático y parrilla de acero inoxidable, bacha y cocina a gas - Jardín con pileta climatizada (60.000 lts, 2 m de profundidad) con luces, hidromasaje, asiento de descanso y vacío automático - Baño exterior con ducha, revestido en porcelanato y venecitas - Cisterna con capacidad de 1.000 lts bajo el deck de madera - Generador eléctrico Generac Guardian 13 KVA a gas con tablero automático y comando inalámbrico. Primer Piso: - Acceso por escalera revestida en porcelanato con barandas de acero inoxidable y vidrio Blindex. - 4 dormitorios y 1 escritorio, todos con A/A F/C 3000, vestidor y baños completos. - Dormitorio principal en suite con hidromasaje. - 2 dormitorios comparten baño con accesos independientes. - Cuarto dormitorio también en suite. - Balcón al frente y amplia terraza al contrafrente con vista abierta al jardín. Segundo Piso: - Playroom amplio y luminoso, ideal para relax, entretenimiento o gimnasio. - Cuarto de máquinas con espacio de guardado. - 2 tanques de agua de 500 lts y bomba presurizadora Rowa. Ubicación estratégica: - Zona residencial tranquila. - A metros de la Autopista Riccheri y de la Reserva Natural de Ciudad Evita. - Cercanía con el aeropuerto internacional de Ezeiza. - Próxima a centros gastronómicos como El Mangrullo, servicios de hotelería (Holiday Inn), estaciones de tren (José Ingenieros), líneas de colectivo, centros educativos, comercios y servicios de salud Esta casa es única por su diseño, calidad y funcionalidad. Ideal para quienes valoran el confort, la seguridad y los detalles de excelencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Virginia Gyurec Llegar a casa y tener un espacio cálido,tranquilo. Un fondo hermoso con parrilla ,una casa con muchas comodidades ,apta reformas y una excelente distribución . Al ingreso nos recibe un comedor con hogar a leña y vista al frente,seguido por 2 dormitorios con vista al frente y vista al fondo. Baño completo. Cloacas. Lavadero techado y despensa en la cocina. Cocina con muebles bajo mesada. Quincho con salida al jardín. un ambiente extra dentro de la propiedad de 45 metros cuadrados aprox. puede sumarse como 1 dormitorio extra. 2 cocheras,una techada. Yun plus!! imperdible en la parte de atrás de la propiedad hay una casa de 2 ambientes,para reciclar y remodelar. Puede ser adaptada a departamento extra,un estudio,un lugar de trabajo. Esta casa es para vos,llena de oportunidades!! Los esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Leonardo Muñoz CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO DEMOCRACIA CIUDAD EVITA Una propiedad de excelente ubicación en el barrio Democracia, Ciudad Evita, que combina amplitud de espacios, funcionalidad y acceso estratégico a la Autopista Ricchieri. Construida en 2004, esta casa dúplex de 150 m² totales ofrece distribución inteligente en dos plantas con orientación hacia el este, ideal para aprovechar la iluminación natural durante todo el día. PLANTA BAJA Ingreso a través de patio con verde y cochera semicubierta. El amplio living-comedor diario cuenta con hogar y acceso a toilette. La cocina completa con barra desayunadora confluye hacia el lavadero y amplia galería semicubierta, que se extiende hacia el jardín de aproximadamente 25 m² con parrilla. Los espacios cómodos permiten disfrutar de reuniones familiares y sociales en cualquier época del año. PLANTA ALTA Tres habitaciones con muy buena iluminación natural y placard. La habitación principal y dos adicionales ofrecen confort y privacidad. Dos de ellas orientadas al frente y una con vista al patio trasero. Completa el piso un antebaño y baño completo con bañera, ventilación e iluminación natural. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Aire acondicionado en living y habitación principal • Chimenea en living-comedor • Placard en todas las habitaciones • Desayunador en cocina • Parrilla, galería y jardín • Cochera semicubierta • Permite mascotas • Agua, electricidad, gas natural, internet de fibra óptica, desagüe cloacal y televisión por cable BARRIO DEMOCRACIA Barrio abierto con seguridad privada las 24 horas, garitas de vigilancia y cámaras de seguridad. Ubicado a pocos metros de la Autopista Ricchieri con rápidos accesos a Camino de Cintura, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y Capital Federal. Zona en constante crecimiento y valorización con desarrollo inmobiliario de nivel. Dispone de plaza para niños, canchas deportivas y amplios espacios verdes que favorecen la vida familiar. En sus alrededores se encuentran comercios, establecimientos educativos, transporte público, la Iglesia de Ciudad Evita y reconocidos restaurantes y hoteles. Todas las calles están pavimentadas y cuenta con todos los servicios esenciales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso rápido a Autopista Ricchieri, a 8 minutos del Aeropuerto de Ezeiza y a 15 minutos de Capital Federal. Proximidad a comercios, servicios educativos y de salud. Zona residencial consolidada con potencial de valorización y óptimas condiciones de habitabilidad. NOTA IMPORTANTE Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente, incluyendo el estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto: Jorge Lopez Casa en venta sobre avenida – Barrio COTEVI Propiedad ubicada en una zona de fácil y rápido acceso. Cuenta con jardín al frente y cochera para dos autos con espacio adicional de guardado. Planta Baja: - Living - Amplia cocina-comedor - Lavadero - Un dormitorio - Patio trasero Planta Alta: - Dos dormitorios - Baño (a terminar) - Balcón al frente - Terraza balcón al contrafrente Ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con excelente ubicación ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Manuel Vieyra Esta propiedad ubicada en Ciudad Evita con dimensiones y construcción de muy buena calidad , medianeras de 30 paredes de ladrillos y techos de losanrecubiertos en madera , cuenta con un Garage , al menos 3 vehículos portón de madera !! *El frente de la casa tiene un pequeño jardín de unos 4 metros . Ingresamos a la planta baja de la casa por un hermoso y amplio living de unos 20 metros, cuenta con un ventana a la calle, muy luminoso! *Pasamos al comedor diario con cocina integrada. Mobiliario de alacenas en madera, siendo un espacio muy cómodo de unos 10 metros totales. En esta planta también encontramos un espacio de lavadero de generosas dimensiones con ventana al patio. Un baño tipo Toilette , una habitación con ventana al frente y un amplio garaje para 3 autos, con un gran ventanal en madera que comunica al jardín . *Cuenta con un jardín libre de unos 30 metros más quincho techado con parrilla cubierta de unos 1.5 metros, con un horno pizero integrado. *Planta alta se ingresa desde el comedor diario por una hermosa escalera de Madera con alzada cómoda. *Tiene un baño moderno completo de primera calidad. *Encontramos tres dormitorios. Dos de ellos de unos 9 metros con salida al balcón ,ambos tienen placard empotrado de piso a techo, un hermoso espacio de guardado. El tercer dormitorio tiene una interesante distribución, es de unos 5 metros muy luminoso con ventanas al jardín , cuentan con ventanas corredizas y baulera en el sobre techo ,todo en madera . Este espacio puede funcionar como escritorio y habitación a la vez. *Cuenta con rejas se seguridad en todas sus ingresos puertas y ventanas. _El barrio es muy tranquilo, sus viviendas son muy parecidas de una planta o dos _Las entradas y salidas de este barrio es muy fácil tanto a ruta 21 como a ruta 4 ,a tres cuadras líneas diversas de transporte público Tu nuevo hogar te está esperando. Vení a conocerlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Sebastián Vedovi VENTA DE IMPORTANTE CHALET EN BARRIO PUERTAS DEL SOL. BARRIO RESIDENCIAL, MUY TRANQUILO, SOLO CASAS TIPO CHALET. CUENTA CON SEGURIDAD EN AMBAS ESQUINAS (GARITA CON GUARDIA) UBICADA A 3 CUADRAS DE AU. RICHIERI CON ACCESO A CAPITAL EN 10 MIN. EL MISMO CUENTA EN PLANTA BAJA CON AMPLIA COCHERA. LIVING/COMEDOR COCINA COMPLETA CON ALTO Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO CON UN AGREGADO DE YACUZZI PARA 4 PERSONAS PARRILLA Y PILETA LAVA PLATOS CUBIERTA PARQUE DE 60 Mts2 LIBRES EN PRIMER PISO CUANTA CON 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y EL SEGUNDO BAÑO COMPLETO. LA SUPERFICIE CUBIERTA ES DE 154 Mts2 MAS LOS 60 Mts2 DE PARQUE. LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO, LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO Y/O ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Paola Bueno VENTA CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES + CASA 2 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA — Guayanas Tu próximo hogar en una de las zonas más tranquilas y arboladas de La Matanza. Esta propiedad estilo chalet con un terreno de 225m², ubicada sobre la calle Guayanas, en pleno corazón de Ciudad Evita, combina la calma de un barrio residencial con una conectividad envidiable hacia Capital Federal, Ezeiza y todo el oeste del conurbano. *CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 AMBIENTES: -Living comedor luminoso y ventilado, integrado a la cocina -Dos dormitorios amplios con buena entrada de luz natural -Baño completo -Amplio fondo libre, ideal para jardín, quincho o zona de reuniones - cuarto de Lavado y deposito pequeño -Cochera para 2 Autos *CARACTERÍSTICAS DEPENDENCIA 2 AMBIENTES: Construcción adicional al fondo, con múltiples usos posibles: taller, depósito, quincho o ambiente independiente -Cocina Completa -Living Comedor -1 Dormitorio grande -Baño completo Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente, como para dar el primer paso hacia la casa propia o para invertir en una zona en crecimiento sostenido. *Ubicación y conectividad -Ciudad Evita es reconocida por su trazado de ciudad-jardín y su fácil acceso a las principales vías del oeste del GBA: *Rutas y accesos principales: -Autopista Teniente General Pablo Ricchieri — conexión directa con Capital Federal y el Aeropuerto Internacional Ezeiza -Ruta Provincial 4 (Camino de Cintura) -Ruta Provincial 21 — enlaza con el resto de La Matanza *Avenidas cercanas: -Av. Crovara -Av. Cristianía -Av. Monseñor Bufano *Transporte público: -Colectivos que circulan por la zona: líneas 8, 51, 56, 86, 91, 193, 338 y 621 (ramales Ciudad Evita) -Estación de tren más cercana: Sánchez de Mendeville (línea Belgrano Sur). *Qué tenés cerca -Hospital Zonal General de Agudos \"Dr. Alberto Balestrini\", a pocos minutos -Club Social y Deportivo Ciudad Evita, referente deportivo y social del barrio -Comercios de cercanía, escuelas y jardines de infantes -Fácil acceso al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini (Ezeiza) -Rápida conexión con Capital Federal por autopista *¿Por qué esta propiedad? Porque combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de vivir rodeado de espacios verdes y calles arboladas, sin resignar cercanía a rutas, transporte y servicios esenciales. Ideal para quien busca calidad de vida sin alejarse de la conectividad urbana. IMPORTANTE: Las medidas y superficies indicadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter orientativo, y deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente y/o medición profesional. La propiedad no cuenta actualmente con planos, por lo que las superficies informadas no deben considerarse definitivas FINANCIA HASTA EL 35% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. Una propiedad con múltiples posibilidades, en una ubicación estratégica de Ciudad Evita!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Matias Federico Blanco OPORTUNIDAD UNICA APTA CREDITO!!!! VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA/COCHERA/PARRILA Nos encontramos en Ciudad Evita, ubicación estratégica con rápido acceso a la Au. Ricchieri y transporte público. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y cálido living, dirigiéndonos hacia la izquierda llegamos al sector donde se encuentran los 3 dormitorios, cada uno con sus respectivos placares y baño completo, todos estos ambientes cuentan con pisos en parquet en inmejorables condiciones. Luego continuamos con la cocina de dimensiones funcionales y muebles de categoría prácticamente a nuevos. Accedemos a la cochera techada donde nos comunica al segundo baño, sector de lavado independiente y al parque. En el centro de esta área se encuentra la piscina siendo la protagonista del sector, donde también podemos disfrutar de la parrilla y el horno a barro ubicado en el quincho semicubierto. Para sumar al parque contamos con un amplio lugar de guardado, sector independiente que protege la caldera y el termotanque, y para finalizar nos encontramos con la cochera descubierta ubicada en el lateral de la casa que nos brinda espacio para dos vehículos. EN CUANTO A LAS VENTAJAS Y AL VALOR AGREGADO QUE NOS BRINDA ESTA BELLA PROPIEDAD SON LAS SIGUIENTES: *CALEFACCION CENTRAL CON RADIADORES EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES. *AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO. *SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO TANTO EN EL PARQUE COMO EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD. *TERMOTANTE NUEVO DE 150 LTS DE ALTA RECUPERACION. *TANQUE 2500 LTS SUBTERRANEO CON BOMBA PRESURIZADORA *PORTON ELECTRICO PARA ACCEDER A LA COCHERA TECHADA *PROTECCION DE LA PROPIEDAD MEDIANTE SISTEMA DE ALARMA Es una casa donde se destaca su entrada de luz natural en cada uno de sus rincones, la funcionalidad, sus terminaciones y la calidad constructiva de excelencia, ideal para aquellas familias que busquen tranquilidad, seguridad y disfrutar de un verdadero hogar!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Andrea Barreiro Vazquez CASA EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA DESEADA EZEIZA, el barrio cerrado mas proximo a CABA, a solo 23 km del Obelisco ! Impresionante casa de 2 pisos, con hermoso jardin, parrilla, pileta y jacuzzi. Planta baja: gran living comedor con chimenea, cocina con comedor diario, habitacion de huespedes, baño completo, toilette de recepcion. Espacio ascensor previsto para su instalacion. Primer piso: master suite con vestidor, sauna, hidromasaje y ducha. Tres dormitorios y segundo baño completo. Segundo piso: dormitorio, escritorio y playroom en gran altillo para usos multiples. Lavadero, dependencia de servicio y cochera cubierta para dos autos. Jardin con orientacion este y sistema de riego automatico. Calefon Peisa 22LTS. Aire acondicionado y calefaccion central por caldera con sistema de radiadores en todos los ambientes. El barrio cerrado La Deseada esta equipado con club house con restaurant, piscinas, canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol, cancha de vóley, espacio de juegos para niños, gimnasio y SUM. OPCION ALQUILER 24 MESES. Consulta y coordina ya mismo tu visita ! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgiran de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IMAGINES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Fernando Bolten Casa 4 amb + Departamento - Ciudad Evita - VENTA / PERMUTA Casa 4 ambientes con Quincho y Baulera - Ciudad Evita - Acepta Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: El Cuervo 720 • Localidad: Ciudad Evita, La Matanza • Tipo de Inmueble: Casa • Superficie cubierta: 255 m² • Superficie descubierta: 177 m² • Superficie del terreno: 432 m² • Baños: 3 • Cochera: Si • Patio con Pileta • Quincho amplio con Parrilla y Baño • Baulera independiente • Dpto en el fondo con Baño (a terminar) BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un prestmo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com---- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Jonathan Davi Privacidad Absoluta, Confort y Versatilidad: PH con Local, Gran Terraza y Quincho en Aldo Bonzi ¿Buscás el equilibrio perfecto entre tu vida familiar y tus proyectos personales? Esta propiedad de diseño excepcional te ofrece la independencia de una casa tradicional con la distribución inteligente de un PH moderno. Gracias a su estructura libre de medianeras compartidas con otras unidades disfrutarás de un nivel de tranquilidad y silencio inigualable en cada ambiente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y AMBIENTES: PLANTA BAJA (Multiespacio): ● Amplio local comercial con baño propio, actualmente configurado como garage cubierto y taller. Ideal para resguardar vehículos, desarrollar un emprendimiento o generar una renta adicional. PRIMER PISO (Vivienda): ● Área Social: Ingreso a un espectacular y living-comedor con cocina de concepto integrado. Equipada con mobiliario de algarrobo macizo en impecable estado de conservación, aportando calidez y durabilidad. Espacio de Trabajo: Dependencia funcional como escritorio, con práctica conexión a la cocina. Ideal para home office. ● Descanso: Dos dormitorios de amplias dimensiones orientados al frente, garantizando excelente luz natural. Uno cuenta con ventanal y el principal destaca por su balcón exclusivo. ● Baño y Circulación: Cómodo hall de distribución que conecta a un baño completo de generosas dimensiones. ● Exterior: Patio semicubierto, ideal para oxigenar los ambientes y zona de transición. SEGUNDO PISO (Ocio y Relax): ● Terraza Privada: Superficie descubierta de gran extensión con parrilla. ● Quincho Cerrado: Espacio cubierto y resguardado para disfrutar todo el año, equipado con cocina a gas instalada. DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT: ● Calefacción Premium: Sistema centralizado por radiadores, asegurando una temperatura ideal y uniforme en invierno. ● Privacidad Total: Diseño estructural libre de muros compartidos con vecinos, lo que se traduce en una barrera acústica natural y paz absoluta. ● Estado Impecable: Propiedad lista para habitar, en excelente estado de mantenimiento y provista de todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente). UBICACIÓN Y ENTORNO: ● El inmueble se encuentra en Cucha Cucha al 2200, en el corazón del tradicional y tranquilo barrio de Aldo Bonzi. ● Esta zona residencial destaca por su seguridad barrial y excelente conectividad. A minutos del acceso a la Autopista Riccheri y rodeado de comercios de cercanía, plazas y rápida conexión a la estación de trenes Aldo Bonzi, combinando la serenidad de los suburbios con accesibilidad estratégica. Propiedades con este nivel de independencia y doble funcionalidad (vivienda + local/garage) rara vez ingresan al mercado. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA PROPIEDAD en ALDO BONZI: ● ¿La propiedad comparte paredes con otros vecinos? No, cuenta con una estructura totalmente independiente, lo que garantiza máxima privacidad, ausencia de ruidos molestos y un entorno extremadamente tranquilo. ● ¿Es apta para uso profesional o comercial? Sí, en la Planta Baja posee un amplio espacio con baño independiente que puede ser utilizado como local comercial (determinado asi en su escritura), taller, o garage para vehículos. ● ¿Qué comodidades tiene el quincho? El quincho se encuentra en la gran terraza privada; es cubierto, cerrado y está completamente equipado con cocina a gas, bacha y parrilla externa, ideal para uso durante todo el año. ● ¿Cómo se calefacciona la propiedad? Cuenta con un sistema de calefacción por radiadores, lo que asegura un excelente confort térmico en todos sus ambientes. ● ¿Cuál es el estado de los muebles de la cocina? La cocina integrada posee muebles bajo y sobre mesada de algarrobo macizo, los cuales se encuentran en perfecto estado de conservación. ---------- Sabes que podemos representarte como vendedor y como comprador, para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso, estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Mandanos un mensaje y te contamos más. ---------- Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Norma Gutierrez CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 622 M² CON VIVIENDA PREFABRICADA DE 3 AMBIENTES Y AMPLIO PARQUE - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada sobre un generoso lote , esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y potencial, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para múltiples usos. La vivienda principal cuenta con 4 ambientes distribuidos de manera cómoda y funcional. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor, que se destaca por su excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus ventanas orientadas tanto al frente como al lateral de la propiedad. Este ambiente dispone además de chimenea y calefactor de tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. La cocina, de cómodas dimensiones, posee una amplia ventana con vista al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con calefón a gas para el suministro de agua caliente. La vivienda dispone de una cochera cubierta integrada a la casa, brindando comodidad y acceso directo a la propiedad. La zona privada está compuesta por tres dormitorios, todos equipados con ventiladores de techo. El dormitorio principal dispone de ventana al frente, mientras que los dos dormitorios secundarios cuentan con ventanas orientadas hacia el fondo del terreno, garantizando una agradable ventilación cruzada. El baño principal se encuentra equipado con vanitory, mampara de ducha y ventana al fondo para una correcta ventilación e iluminación. Además, la propiedad posee un toilette con ventilación natural. Complementando la distribución interior, la vivienda cuenta con un lavadero independiente, con posibilidad de modernización o refacción según las necesidades del futuro propietario. En el exterior se desarrolla un amplio parque, jardín y un sector de parrilla, ideales para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que, sobre uno de sus laterales, posee una vivienda prefabricada de 3 ambientes, que aporta un importante valor agregado al inmueble. Este espacio puede destinarse a vivienda para familiares, casa de huéspedes, oficina, taller, renta o múltiples alternativas de uso según las necesidades del futuro propietario. En la parte posterior del lote, la propiedad linda con un terreno perteneciente al ferrocarril, el cual actualmente amplía visualmente el fondo y genera una agradable sensación de mayor espacio, brindando un entorno abierto y una mayor percepción de amplitud. Una propiedad con excelentes dimensiones, amplios espacios verdes y un gran potencial de aprovechamiento, tanto para vivienda permanente como para proyectos familiares o de inversión. deal para profesionales, familias jóvenes o inversores con visión de desarrollo. Una propiedad que combina historia, funcionalidad y futuro en Ciudad Evita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! ---------------------------------------------------------------------------------- **4-BEDROOM HOME ON A 622 M² LOT WITH A 3-ROOM PREFABRICATED HOUSE, LARGE PARK AND MORTGAGE ELIGIBLE** Located on a generous lot, this property offers an excellent combination of space, functionality, and potential, making it ideal for large families or for those seeking a home with additional living space for multiple purposes. The main house features **4 rooms** arranged in a comfortable and functional layout. Upon entering, you are welcomed by a bright living and dining area with excellent natural light and ventilation, thanks to its front-facing and side-facing windows. This space also features a fireplace and a balanced-flue gas heater, ensuring year-round comfort. The spacious kitchen includes a large front-facing window that provides abundant natural light and ventilation. The property is equipped with a gas water heater. The home also features a covered garage integrated into the house, providing convenience and direct access to the property. The private area consists of three bedrooms, all equipped with ceiling fans. The primary bedroom has a front-facing window, while the two secondary bedrooms overlook the rear of the property, ensuring pleasant cross ventilation. The main bathroom includes a vanity, shower enclosure, and a rear-facing window for natural light and ventilation. In addition, the property has a guest toilet with natural ventilation. Completing the interior layout is an independent laundry room, offering the opportunity for renovation or modernization to suit the future owner\'s needs. Outside, the property features a large park-like garden, landscaped green areas, and a barbecue area, perfect for family gatherings and outdoor entertaining. One of the property\'s standout features is a **3-room prefabricated house** located along one side of the lot, adding significant value to the property. This additional dwelling can be used as accommodation for family members, a guest house, office, workshop, rental unit, or for many other purposes according to the owner\'s needs. At the rear of the lot, the property borders railway-owned land, which visually extends the backyard and creates a greater sense of openness and spaciousness. A property with generous dimensions, extensive green spaces, and outstanding potential, whether as a permanent residence, a family compound, or an investment opportunity. Ideal for professionals, young families, or investors with a vision for future development. A property that combines history, functionality, and future potential in Ciudad Evita. Measurements and surface areas are approximate. Final dimensions will be confirmed by the property\'s title deed. **Schedule your visit today and discover everything this property has to offer!** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Fernando Bolten Venta de casa de 6 ambientes con parque, pileta, quincho y cochera – Aldo Bonzi – Apto Crédito Hipotecario y Permuta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Campion 856 • Localidad: Aldo Bonzi • Tipo de inmueble: Casa • Ambientes: 6 • Dormitorios: 3 • Baños: 4 • Superficie cubierta: 213 m² • Superficie descubierta: 533 m² • Superficie del terreno: 674 m² • Cochera: Sí • Parque de amplias dimensiones • Pileta • Quincho • Habitación de servicio con baño • Sistema de calefacción central • Sistema de seguridad: alarma + sensores con cámara fotográfica BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com---- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte PH 6 AMBIENTES EN VENTA ALDO BONZI LINO LAGOS - APTO CRÉDITO AMPLITUD, LUZ Y ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR Excelente departamento ubicado en primer piso sobre Avenida Lino Lagos, con 304 m² de superficie total que combina cómodos ambientes interiores con amplios espacios exteriores ideales para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en 5 ambientes principales distribuidos de manera funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Al ingresar, un hall distribuidor da acceso a los diferentes sectores de la vivienda. La cocina completa e independiente y baño completo que se conectan fluidamente con el amplio living comedor, espacio luminoso que funciona como corazón de la propiedad y se vincula con el resto de los ambientes. El sector íntimo comprende tres dormitorios con salida hacia un balcón corrido que ocupa todo el frente, aportando excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Otro baño completo con hidromasaje que complementa la distribución interior. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la escalera de madera lustrada que conduce a un amplio entrepiso, un amplio espacio versátil que puede adaptarse según las necesidades de cada familia: playroom, espacio de trabajo o incluso una cuarta habitación con escritorio. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES La propiedad cuenta con un amplio patio con parque, parrilla, mesada y bajo mesada, generando un espacio versátil para disfrutar al aire libre, reunirse con familia y amigos o simplemente relajarse. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ESTADO Construida en 2002, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con detalles que le aportan calidez y personalidad, como sus aberturas de madera y techo de tejas. Orientación noroeste que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Superficie: 304 m² totales (153 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos, 145 m² descubiertos). SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todas las conexiones necesarias para una vivienda moderna: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. La propiedad permite mascotas, ideal para familias con animales de compañía. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada sobre Avenida Lino Lagos al 1800, una de las principales arterias de Aldo Bonzi, en un entorno consolidado con comercios, servicios y propuestas gastronómicas en sus alrededores. La zona se caracteriza por su movimiento comercial y por contar con todo lo necesario para el día a día. Excelente conectividad vial con acceso rápido hacia Camino de Cintra, Ruta Provincial 4, Autopista Riccheri, Avenida Crovara y General Paz, facilitando el traslado hacia Capital Federal y distintos puntos del Oeste del Gran Buenos Aires. Transporte público: líneas de colectivo 56, 91 y 97 circulan en las inmediaciones con paradas sobre Lino Lagos y calles cercanas. Conexión ferroviaria mediante Ferrocarril Belgrano Sur, con estaciones en el entorno de Aldo Bonzi y localidades próximas. Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar comodidad, servicios y excelentes accesos, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad comercial o profesional. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y un verdadero espacio para disfrutar en familia. Contactanos!! Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Fernando Bolten Casa de Categoría 5 Ambientes A ESTRENAR con Pileta, Parque y Sala multiuso - Aldo Bonzi - Apto Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Ana M. Janer 1367 • Localidad: Aldo Bonzi • Tipo de inmueble: Casa • Superficie cubierta: 210 m² • Superficie descubierta: 120 m² • Superficie del terreno: 260 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 completos • Toilette: 1 • Cochera: No • Living comedor amplio y muy luminoso • Cocina integrada de diseño moderno • Parque con pileta • Sala de usos múltiples en el tercer piso (ideal gimnasio, playroom, escritorio o sala de juegos) • A ESTRENAR, con terminaciones de categoría BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com---- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Julio Salomone IDEAL PARA 2 FAMILIAS, espectacular casa de 4 ambientes con galería en un doble lote, mas departamento independiente de 3 ambientes, jardín, parque y piscina. Ubicada sobre un amplio doble lote de 17,32 metros de frente x 38,97 mts de fondo mas un lote lateral de 8,66 x 8,66 mts, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando confort, amplitud y funcionalidad. la casa principal, de 4 ambientes, se desarrolla en una sola planta y presenta ambientes generosos, luminosos y bien distribuidos. cuenta con un amplio living-comedor con vistas al jardín, amplia cocina equipada con comedor diario, tres dormitorios con placard, baño completo, y lavadero independiente. sobre el lateral de la casa, una amplia galería conecta con un parque soñado, ideal para reuniones al aire libre. cocheras cubiertas y descubiertas . portón automático. la calidez de sus espacios y la calidad constructiva la convierten en una opción ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. ademas, la propiedad incluye un departamento independiente de 3 ambientes de 84 m2 cubiertos, dispone de cocina-comedor baño completo, dos dormitorios y estar-comedor. el gran parque-jardín arbolado invita al relax y al disfrute al aire libre, con una pileta ideal para el verano y espacios verdes para juegos y reuniones sociales. una propiedad versátil y única, lista para mudarse o para adaptar a distintos proyectos de vida. * no dudes en consultarnos * llamanos para coordinar una visita * POSIBILIDAD APTO CRÉDITO PARA BANCOS PRIVADOS * RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Adriana Solucio Dos Viviendas con garaje y local a la calle. Cercanías: 4 cuadras de la plaza de Tapiales, 3 cuadras de la Estación Tapiales, 2 cuadras de Au Richieri y a 5 cuadras de Av. Boulogne Sur Mer Distribución de la Propiedad: PH al Frente en primer piso. - 3 ambientes - cocina-comedor diario -2 dormitorios. - balcón corrido al frente - baño completo. -Segundo Piso: - Lavadero independiente - amplia terraza propia, ideal para proyectar un quincho o área de esparcimiento. Planta Baja: - Garaje -Local - Casa independiente ubicada atrás en el fondo - cocina-comedor, -2 dormitorios. - lavadero - baño adicional -galpón de guardado. Espacio Exterior: Amplio jardín con césped, un pulmón verde privado difícil de encontrar. Total del terreno 500m2 La construcción es un proyecto de renta múltiple. Su distribución permite que convivan dos familias con total independencia o el uso de los sectores de galpón y/o local para fines laborales. PUNTOS CLAVE: Doble entrada independiente. Local comercial y garaje. Amplio fondo libre. Amplia terraza en la propiedad del frente. Sin expensas. ¡Una propiedad con 500 m² y posibilidades inigualables para inversores con visión! Varias líneas de colectivo pasan cerca de la zona, incluyendo: 91, 97, 338, 628: 56, 92, 103, 298: +SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN *SIMULTÁNEA* +BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto: Pamela Mariel Diaz CASA 6 AMBIENTES CON PISCINA Y QUINCHO – TAPIALES. APTA CREDITO Se acepta permuta en parte de pago que sea de interés del propietario Lujosa casa de 6 ambientes, construida en el año 2000, sobre un lote de 10 x 45 metros, con 275 m² cubiertos totales Una propiedad amplia, cómoda y muy bien conservada, con ambientes generosos y una combinación de madera, piedra y ladrillo. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio living comedor, luminoso y confortable, y una cocina comedor de generosas dimensiones y detalles de categoría. Cuenta además con un lavadero independiente, separado del sector principal. En esta planta también encontramos un toilette y una hermosa escalera de madera con baranda trabajada, que conecta con el primer piso. En el sector destinado originalmente a cochera, actualmente hay espacio para un vehículo y una habitación generada mediante un cerramiento de durlock. Al retirar dicho cerramiento, se recupera el espacio original, permitiendo utilizarlo nuevamente como cochera para hasta 3 vehículos. PRIMER PISO La planta alta cuenta con 4 dormitorios, entre ellos el dormitorio principal en suite y con vestidor. Los dormitorios tienen pisos de madera, que aportan calidez y elegancia. En esta planta encontramos: * Baño en suite con hidromasaje. * Segundo baño completo con ducha escocesa En total, la propiedad cuenta con 3 baños completos + 1 toilette. SECTOR EXTERIOR 100 m² al frente y 205 m² en el fondo, donde se encuentra la piscina. detrás se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: un amplio quincho de 53 m², cálido y con mucha personalidad. Cuenta con paredes de ladrillo a la vista, techo de madera con vigas expuestas, gran hogar/parrilla y cocina auxiliar, creando un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. En este mismo sector del fondo se encuentra además un baño completo y un cuarto de guardado, muy prácticos para acompañar el uso de la piscina y el quincho sin necesidad de ingresar a la vivienda. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA La fachada combina revestimiento en piedra, detalles de madera y techo de tejas, mientras que en el interior encontramos madera en distintos sectores, especialmente en la escalera, los pisos y las aberturas. Es una casa que transmite una sensación muy cálida y acogedora, con espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y recibir. SUPERFICIES * Lote: 450 m² — 10 x 45 m * Superficie cubierta total: 275 m² * Casa: 222 m² cubiertos * Quincho: 53 m² cubiertos * Superficie descubierta total: 305 m² * Sector delantero: 100 m² * Sector de fondo: 205 m², con piscina CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 6 ambientes * 4 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * 3 baños completos + 1 toilette * Hidromasaje en baño en suite * Ducha escocesa * Living comedor * Cocina comedor * Lavadero independiente * Pisos de madera en planta alta * Escalera de madera * Piscina * Quincho de 53 m² * Hogar/parrilla * Cocina auxiliar * Baño completo en el sector del fondo * Cuarto de guardado * Espacio de cochera actualmente adaptado, con posibilidad de recuperar hasta 3 vehículos * 275 m² cubiertos totales * Lote de 10 x 45 m * Construida en el año 2000 Una casa amplia, cálida y con mucha personalidad, que combina comodidad, espacios verdes y un excelente sector social para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Stella Maris Postillón Casa en Lote Propio de 241 m² con Gran Fondo Libre y Taller en Tapiales Excelente oportunidad para familias o inversores en el corazón residencial de Tapiales. Se vende sólida propiedad sobre lote propio ubicada en la calle Luis Guanella 424, en una zona residencial muy tranquila, a metros de la Avenida Boulogne Sur Mer. Destaca por su conectividad estratégica, con salida rápida a la Autopista Riccheri y Avenida General Paz, y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (91, 92, 103, 185, 298) que conectan directo con CABA y provincia. La vivienda cuenta con una estructura edilicia noble de muros gruesos y techos altos, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización o reciclado sobre bases firmes, combinando una cómoda distribución familiar con un espectacular pulmón de manzana descubierto. La superficie total del Lote: 241 m² (Terreno trapezoidal: 6 metros de frente que se ensanchan a 9.8 metros en el contrafrente, por 31.4 metros de fondo total). La superficie cubierta total es de 116 m² (vivienda principal + estructuras del fondo), la superficie semicubierta: 21 m² (galería techada). La casa posee una entrada al frente con rejas perimetrales y jardín delantero que da acceso al casco principal de la vivienda. El inmueble es de 3 ambientes. Cuenta con casi dos amplios dormitorios, dos baños (1 principal completo + 1 auxiliar en galería), dos cocheras: 1 (cubierta) y 1 pasante. Respecto a la distribución interna, la casa cuenta con un área privada y un área social. El living de recepción, es un cómodo ambiente al frente de 13 mts2, con una excelente iluminación natural, pisos de granito originales de gran durabilidad y un gran ventanal de madera maciza con persiana. Contiguo al living, hay un espacio de distribución central que funge como un eje conector independiente que garantiza total privacidad, comunicando el área social con los cuartos y el baño sin ambientes de paso obligatorios. La amplia cocina de 12 mts2, con espacio suficiente con comedor diario, cuenta con una mesada en \"L\" (3.5 x 3.4m) equipada con amoblamientos de madera bajo mesada y alacenas, campana de extracción y excelente espacio para mesa familiar. Posee una gran puerta de madera con salida y visual directa hacia la galería y el parque. El dormitorio principal es una habitación de generosas dimensiones de casi 14 mts2 que incluye un importante placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera y baulera superior. El segundo dormitorio es un cuarto secundario muy cómodo de casi 13 mts2, con pisos de parquet originales listos para pulir y un ventanal con vista abierta y directa hacia el jardín. El baño principal de 3,3 mts2 es completo y totalmente operativo, revestido con azulejos tradicionales en excelente estado de conservación, bidet y sector de ducha. En relación a los espacios exteriores, terraza y áreas de trabajo que están por fuera del casco principal de la casa; podemos empezar informando que hay un amplio el garage pasante, compuesto por una cochera cubierta con estructura de losa de hormigón macizo y portón de madera. Al ser pasante, con apertura completa hacia el fondo, permite el ingreso directo de vehículos grandes o materiales hacia el patio trasero. La galería semicubierta, orientada hacia el fondo del terreno, es un gran espacio techado de 21 m² con un hermoso cielorraso de madera vista, ideal para reuniones familiares y esparcimiento. Incluye un práctico sector de lavadero bajo la escalera y un baño tipo toilette auxiliar. Independientes; y ubicados al contrafrente, se disponen dos estructuras cubiertas de material; un taller de casi de 10 mts2 y un depósito de 15 mts2 con techos de losa firme y ventanales. Son espacios perfectos para uso comercial, almacenamiento técnico, oficina de home office o talleres de producción. Hay una terraza transitable de una superficie totalmente despejada sobre la losa de las estructuras del fondo. Cuenta con tanque de agua elevado, claraboya de luz cenital y un tremendo potencial constructivo para edificar una planta alta o armar un quincho elevado. Al fondo del lote, contamos un espectacular parque libre, que es un imponente jardín parquizado de 21.6 metros de fondo libre. Ofrece un pulmón verde único, completamente privado y rodeado de muros perimetrales consolidados de ladrillo visto, ideal para proyectar una piscina a gran escala. La propiedad se encuentra ubicada en un entorno familiar y deportivo; ubicado en un barrio consolidado, seguro y con todo al alcance de la mano para la vida familiar y recreativa. El inmueble está a solo metros de prestigiosas instituciones educativas locales, ideales para todas las edades, como el tradicional Colegio San Luis Gonzaga, la Escuela Nicolás Repetto, el Instituto Don Guanella y la Escuela Gustavo Adolfo Bécquer. En una zona de calles arboladas y tranquilas, a minutos de los principales espacios públicos y plazas del centro de Tapiales, ideales para pasear mascotas o realizar actividades al aire libre. Hay en el barrio una excelente oferta deportiva y recreativa a pie de distancia, destacando la cercanía al histórico Club Juventud de Tapiales, El Fortín de Tapiales, la Asociación Atlética Esparta y el Club Juvencia, todos con variadas actividades infantiles, gimnasio y vida comunitaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Leandro Rondinella VENTA DOS PROPIEDADES SOBRE LOTE DE 470 M² – TAPIALES AMPLIO LOTE DE 10 X 47 M | DOS VIVIENDAS | COCHERA PARA 3 AUTOS | GRAN PARQUE Ubicada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, encontramos esta propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, sus espacios verdes y la versatilidad que ofrece. Desarrollada sobre un lote de 470 m² (10 metros de frente por 47 metros de fondo), cuenta con dos viviendas distribuidas en planta baja y planta alta, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda propia con una oportunidad de inversión. PLANTA BAJA – 3 AMBIENTES Actualmente alquilada, esta unidad ofrece la posibilidad de generar una renta adicional. Cuenta con: * Living comedor. * Cocina. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio. * Sector de lavadero. PLANTA ALTA – VIVIENDA PRINCIPAL Con acceso independiente a través del sector de cochera, encontramos una vivienda amplia, luminosa y en muy buen estado de conservación, con numerosos sectores renovados. Se distribuye en: * Amplio living comedor al frente, con salida al balcón. * Cocina independiente. * Tres dormitorios. * Patio propio. * Acceso a terraza. Además, la propiedad cuenta con espacio de cochera para tres vehículos. UN GRAN PARQUE PARA DISFRUTAR Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extenso parque arbolado, actualmente destinado al uso de la vivienda de planta alta. Un espacio verde ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones al aire libre o proyectar nuevos espacios recreativos. En el fondo del terreno encontramos una construcción que actualmente funciona como sector de guardado y lavadero, con potencial para transformarse en un cómodo quincho. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, esta propiedad resulta ideal para: * Familias numerosas: que buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. * Vivienda multifamiliar: dos unidades que permiten mantener la cercanía familiar conservando espacios independientes. * Vivienda + renta: posibilidad de habitar una unidad y obtener ingresos por el alquiler de la otra. * Inversores o desarrolladores: un lote de importantes dimensiones para evaluar futuros proyectos, sujetos a la normativa urbanística vigente. UBICACIÓN Situada sobre la calle Juncal, a pocos metros de la Plaza de Tapiales, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y accesos de la zona. Una oportunidad para quienes buscan metros, espacios verdes y la posibilidad de adaptar una propiedad a diferentes proyectos de vida o inversión. Contactanos para conocerla y coordinar una visita. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com---- Las medidas/ superficies en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS – TAPIALES Sólida propiedad construida en dos plantas, desarrollada en 1991 con buen estado general. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con posibilidad de uso independiente en cada nivel. Ubicada sobre General José María Pirán en Tapiales, zona residencial tranquila con excelentes accesos y servicios cercanos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja • Entrada para autos con cochera • Living comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina comedor • Lavadero • Patio y fondo libre con buen potencial de uso Planta Alta • Cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Lavadero • Terraza con buena ventilación y luminosidad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 454 m² (226 m² cubiertos, 228 m² descubiertos) • Terreno: 378 m² • Orientación noreste • Construcción de calidad con buen estado general • Incluye jardín y espacios exteriores amplios SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN Y ACCESOS • Ubicada sobre General José María Pirán • A metros de Avenida Boulogne Sur Mer • Rápido acceso a Avenida General Paz, Riccheri y Autopista Dellepiane • Zona residencial con comercios, colegios y servicios cercanos TRANSPORTE PÚBLICO • Líneas de colectivo disponibles: 92, 103, 185, 298 • Fácil conexión hacia Villa Madero, Liniers, Ramos Mejía y CABA Esta propiedad ofrece la combinación ideal de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Cristina Garcia Venta de casa + departamento 3 ambientes – La Tablada Ubicación: San Pedro 2255 Propiedad desarrollada sobre lote propio de 8,66 m de frente por 24,87 m de fondo, con una superficie total de 215,37 m². Ideal para vivienda multifamiliar o inversión con posibilidad de renta. La propiedad se compone de una casa principal de 3 ambientes al frente y un departamento de 3 ambientes al fondo. La casa principal dispone de patio delantero y entrada para vehículos. El ingreso se realiza a través de una galería hacia un cómodo living-comedor de 4 x 4 m, con acceso a cocina independiente. Cuenta con baño completo y dos dormitorios: uno al frente de 4 x 4 m y otro de 3 x 4,20 m. Además, posee un amplio lavadero con buen espacio de guardado. En el fondo se encuentra un departamento de 3 ambientes, compuesto por cocina completa, comedor, baño completo y dos dormitorios de dimensiones funcionales, ideal para renta o uso familiar independiente. Ubicada a tan solo 150 metros de Avenida Crovara, lo que garantiza excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo con acceso directo a CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La zona se caracteriza por su activo corredor comercial, con cercanía a supermercados, comercios de cercanía, bancos y servicios. En el entorno inmediato se encuentran diversas instituciones educativas públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario, lo que la convierte en una ubicación conveniente para familias. Asimismo, cuenta con acceso cercano a centros de salud y clínicas, brindando cobertura médica en un radio próximo. Una propiedad versátil, con buena ubicación y potencial tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Laura Mariela Berrutti Casa 6 ambientes en 2 plantas en esquina con cochera para 4 autos - La Tablada Excelente propiedad en esquina ubicada en Curapaligüe 700 esquina Montenegro, La Tablada, La Matanza. Ideal para vivienda familiar, para dos núcleos familiares o como inversión. Cuenta con 3 entradas independientes, lo que permite usar la planta alta como una vivienda totalmente separada. Tiene una cochera pasante para 4 autos, muy amplia, que también puede usarse como patio. Además, tiene una terraza de losa con posibilidad de seguir construyendo. Superficie de terreno: 212 m2. Superficie cubierta: 264 m2. Planta baja: entrada principal sobre calle Montenegro y entrada vehicular. Living comedor, cocina, 3 dormitorios (uno de ellos con baño privado), baño completo principal, lavadero, patio y cochera pasante para 4 autos. Pisos de madera. Planta alta: unidad independiente de 3 ambientes con living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. Pisos de granito. Gran terraza de losa con posibilidad de ampliar. Propiedad muy luminosa, con frente vidriado en esquina y excelente ventilación natural. Cerca de avenidas principales, comercios y transporte. Una propiedad con mucho potencial: podés vivir en una planta y alquilar la otra, o ampliar sobre la losa. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Luciana Cecilia Otero CASA EN VENTA 6 AMBIENTES TABLADA BUENOS AIRES Importante propiedad ubicada en Tablada sobre la calle Curapaligüe que combina amplitud, luminosidad y excelente estado constructivo. Se trata de una casa de grandes dimensiones con 220 m² cubiertos distribuidos en ambientes amplios y bien ventilados, que generan espacios cálidos y confortables. El terreno total es de 334 m² con 60 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y expansión. La vivienda cuenta con doble entrada, una por la puerta principal y otra que accede al pasillo permitiendo ingresar al patio y a los espacios complementarios. La distribución principal incluye living comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y tres baños completos, ofreciendo una configuración ideal para una familia numerosa. Todos los ambientes poseen placard y buena entrada de luz natural gracias a su orientación noreste, con acceso a frente y excelente circulación interna. La propiedad dispone de cuatro cocheras, patio amplio con parrilla y terraza, espacios ideales para disfrutar al aire libre y organizar reuniones familiares. Complementa la oferta un quincho y lavadero, brindando múltiples posibilidades de entretenimiento y funcionalidad. En el fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda independiente de dos ambientes con terraza propia y cuarto de guardado que puede utilizarse también como segunda habitación, escritorio o espacio de trabajo. Esta construcción adicional ofrece versatilidad: alojar familiares, recibir visitas, desarrollar una actividad profesional o generar una renta complementaria. La construcción data del año 2010 y se encuentra en excelente estado general. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Claudio Cabrini Excelente oportunidad. Casa de 3 ambientes con lavadero, quincho, jardín con pileta y garage, desarrollada totalmente en planta baja sobre lote propio de 256 m2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie Cubierta de 130 m2 en (aprox) -Superficie Descubierta: 140 m2 (aprox) -Lote Propio de 256 m2 -3 Ambientes (2 dormitorios amplios) y Living comedor -Cocina amplia con mesada, alacenas y bajo mesada -Baño completo -Toilette -Quincho con salida al jardin, muy luminoso, con parrila grande y acceso al horno de barro (de 1,5 mts de diametro) -Parque soledado con plieta de 7m x 3m con playa y profundidad de 1 mts a 1.80 mts -Garage integrado al quincho (en L) con capacidad para dos vehículos grandes con porton corredizo automatico. -Termotanque a gas de 120 lts de capacidad -Ventilador de techo en el quincho -AA en el living-comedor y uno de los dormitorios -Hogar en el living-comedor Propiedad sólida, de mampostería tradicional y excelente estructura, y cerramientos de seguridad instalados en todas sus aberturas. A metros del Club Ateneo Gral San Martin. Varios Institutos Educativos (nivel inicial, primario y secundario) en las inmediaciones Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del estudio de agrimensura Llamanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Karina Fonte CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA MADERO, BUENOS AIRES Excelente oportunidad de adquisición en Villa Madero. Casa de 3 ambientes ubicada sobre calle Cabildo, a metros de la Avenida Boulogne Sur Mer, en zona estratégica con fácil acceso a principales arterias de circulación. Propiedad de 108 m² de superficie total, con 173 m² cubiertos, en estado general excelente y construida en 1985. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Al ingresar a la propiedad se accede a un cómodo living-comedor con distribución funcional que diferencia los espacios. Una elegante arcada comunica el sector del comedor, aportando amplitud y personalidad a los ambientes. El living-comedor cuenta con estufa de tiro balanceado, brindando mayor confort durante los meses más fríos. Sus aberturas de madera aportan calidez al ambiente. La cocina es amplia y funcional, con espacio suficiente para incorporar una mesa y generar un agradable sector para las comidas diarias. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo buena capacidad de guardado. A través del pasillo distribuidor se accede al sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y un baño completo, con distribución práctica que favorece la independencia entre ambientes. Uno de los dormitorios cuenta con placard de madera. ESPACIOS EXTERIORES Y SERVICIOS La propiedad ofrece un agradable patio de 61 m² descubiertos que se convierte en uno de sus principales atractivos. Este espacio cuenta con cochera cubierta para un vehículo y cochera semicubierta, parrilla y pequeño galpón de guardado, ideal para organizar herramientas y elementos de uso cotidiano. Dispone de sector de lavadero con pileta y mesada que aporta funcionalidad a las tareas diarias. La propiedad cuenta con escalera transitable que permite acceder a la terraza, característica que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Casa de 3 ambientes en excelente estado de conservación • Superficie total de 173 m² con 108 m² cubiertos • Ubicación estratégica en Villa Madero, sobre calle Cabildo • A metros de Avenida Boulogne Sur Mer • Living-comedor con arcada divisoria y estufa de tiro balanceado • Cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas • Dos dormitorios, uno con placard de madera • Baño completo • Patio con parrilla y galpón de guardado • Cochera cubierta para un vehículo y cochera semicubierta • Lavadero independiente con pileta y mesada • Terraza • Permite mascotas • Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada sobre calle Cabildo en Villa Madero, a metros de la Avenida Boulogne Sur Mer, la propiedad se encuentra en ubicación estratégica que facilita la conexión con las principales arterias de circulación de la zona y permite acceso a distintos medios de transporte público. La zona cuenta con líneas de colectivo que conectan Villa Madero con distintos puntos de La Matanza y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entre las líneas que circulan por el área se encuentran las líneas 63, 298, 103, entre otras. Además, la localidad dispone de la estación Villa Madero del Ferrocarril Belgrano Sur, con servicios hacia Dr. Sáenz y González Catán, facilitando los desplazamientos cotidianos hacia distintas localidades y la capital. No te pierdas esta excelente oprtunidad, Consultanos! Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Javier Saiz VENTA 3 AMBIENTES con JARDÍN y GRAN GALPON - ISIDRO CASANOVA Madrid entre Roque Pérez y Deseado. Acepta PERMUTA por DEPARTAMENTO zona Morón y centro de Isidro Casanova. Terreno: 300m² (10m frente x 30m de fondo) Sup. Cubierta: 126m² (63m²casa + 63m² Depósito) Sup. Semicubierta: 15m² Sup. Libre: 159m² Antigüedad: 45 años Orientación: Oeste Características del inmueble: Antigüedad: 45 años Disposición: Frente CASA (63m²) - Estilo racionalista / moderno simple de mediados del siglo XX Amplio Living - comedor (2 ventiladores de techo con luz estufa de tiro balanceado y aire frío calor) Cocina cómoda con gran lugar de guardado (bajo mesada y alacenas, carpintería en excelentes condiciones) Baño Completo. Dormitorio principal al frente de buen tamaño (1 ventilador de techo con luz y aire frío calor) Estar (espacio entre el dormitorio y la cocina que permite diferentes variantes según necesidades (Ampliar el living comedor, integrar la cocina o ampliar el dormitorio con Baño en suite y vestidor) Todos los ambientes cuentan con ventanas que permiten muy buena luz natural y ventilación a toda la casa. Galería con parrilla y espacio cerrado que funciona como lavadero y lugar de guardado. GALPÓN al fondo: (63m²) En Excelente estado, 63 metros cuadrado más entrepiso de 40m apróx. con buena altura, luz y ventilación. perfilería gruesa en entre piso Con Garaje cerrado y espacio pasante que puede aprovecharse de diferentes maneras. Ideal para taller, depósito, bauleras (uso propio o renta) Sistema de alarma instalada adentro y afuera de la casa (perimetral) ESCUCHA OFERTAS!!! Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com---- Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar