11.315 casas en venta en Juan Pedro Esnaola, San Justo

¡Tu oportunidad de invertir en PESOS y acceder a tu primera vivienda! Ideal si buscás tu primer departamento o si querés invertir en pozo y proteger tus ahorros. Datos Importantes: • Departamento de 2 ambientes con balcón! • Financiación en PESOS — sin bancos • Mínima inversión inicial + Cuotas en PESOS • Ubicación estratégica: a 3 cuadras del Hospital Trinidad y a 10 cuadras de Liniers Por qué elegir este proyecto: • Ideal para vivir o alquilar: excelente ubicación. • Constructora de confianza: más de 100 unidades entregadas. Podés visitar obras y ver los desarrollos anteriores de la constructora. • Gran potencial de revalorización: los proyectos en pozo permiten acceder a precios bajos y obtener muy buena ganancia al momento de entrega. Sobre la Financiación: • U$D 25.000 de anticipo + cuotas en PESOS. • Las cuotas inician con 450mil pesos. • Son 120 meses con incremento semestral según el IPC. • Son 36 desde que se inicia el crédito. • Las cuotas pueden ser adelantas y abonadas en dolares, también. La obra inició en diciembre del año pasado. Lo que necesitás: • Recibo de sueldo • Referencias laborales Lo que NO necesitas: •No necesitás garante: la propiedad queda como garantía. La unidad de contado en pozo sale 40mil dolares. Si querés más info o coordinar una visita, ¡estoy listo para ayudarte! El inmueble cuenta con instalación de cloaca y electricidad, aberturas de aluminio y pisos de cerámica. Posee circulación en una planta y escalera de emergencia. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556546 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay oportunidades que combinan precio, ubicación y estreno inmediato. Este monoambiente en José León Suárez 400, Liniers, es una de ellas.Con 32 m² cubiertos, ofrece un ambiente moderno, funcional y muy luminoso, con balcón propio y sector de lavadero con espacio para lavarropas, un diferencial clave en su categoría. El baño completo cuenta con ducha y mampara, mientras que la cocina se presenta equipada con mueble bajo mesada, alacena, cocina eléctrica y campana extractora. Los pisos de porcelanato y la preinstalación de aire acondicionado reflejan una construcción pensada para durar y simplificar tu mudanza. Ideal para primera vivienda o inversión con excelente proyección de renta. Es a estrenar, lo que significa cero refacciones y máximo aprovechamiento desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita para conocer esta unidad y otras opciones disponibles en el edificio. En Akev Propiedades comercializamos proyectos a estrenar seleccionados por su calidad constructiva y respaldo, acompañándote con asesoramiento profesional en cada etapa de tu inversión. Instalación de cloaca, conexión para TV por cable y preinstalación para calefacción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556554 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A estrenar – Impecable semipiso de 3 ambientes con balcón amplio y excelente luminosidad Descubrí este moderno semipiso a estrenar, diseñado para quienes buscan confort, calidad y espacios funcionales. Ubicado al contrafrente, ofrece gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con salida al balcón, integrado a una cocina moderna equipada con cocina, extractor, horno y una isla tipo barra desayunadora, ideal para sumar practicidad y estilo al día a día. La distribución hacia la zona íntima es sobresaliente: Dormitorio en suite con placard de piso a techo y excelentes terminaciones. Segundo dormitorio luminoso, ideal como espacio privado, escritorio o habitación adicional. Baño completo de diseño moderno y materiales de primera línea. El departamento cuenta con aires acondicionados BGH en todos los ambientes, calefacción por aire, y pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Un semipiso moderno, funcional y listo para estrenar. Una oportunidad única para vivir con categoría y comodidad desde el primer día. Cuenta con instalación eléctrica habilitada, conexión a cloaca y ventanas con doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556544 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Liniers USD 260.000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación Norte En el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8,66 x 36,38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. El lote cuenta con servicios de pavimento, conexión a internet, telefonía y cable, disponibles en la zona. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556548 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7936623 La propiedad cuenta con instalación eléctrica, pavimento, galería y baños amplios con revestimiento de cerámica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556615 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay departamentos que cumplen con lo básico… y hay otros que se destacan desde el primer vistazo. Este 2 ambientes a estrenar sobre Av. Lisandro de la Torre al 300, en Liniers, pertenece a esos que generan interés inmediato. Ubicado en un sexto piso al frente, con orientación este, recibe una luz natural privilegiada desde las primeras horas del día. Sus 45 m² cubiertos están diseñados para aprovechar cada espacio con una distribución moderna y funcional. El living comedor se abre hacia un balcón terraza, un verdadero diferencial que amplía el ambiente y crea un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o simplemente relajarse. El dormitorio es cómodo y luminoso, mientras que el baño completo acompaña con terminaciones actuales. Al ser una unidad a estrenar, todo está listo para comenzar una nueva etapa sin refacciones ni sorpresas. Además, la propiedad es apto profesional y pet friendly, lo que amplía sus posibilidades tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación sobre una avenida principal de Liniers ofrece excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte, un factor clave para quienes buscan practicidad en la vida diaria o una renta atractiva. Si estás buscando un departamento moderno, con balcón terraza y listo para estrenar, esta unidad merece tu atención. Consultanos y coordiná tu visita. Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible. El edificio dispone de servicios de electricidad y conexión de cloaca; la cuadra cuenta con pavimento y servicio de cable disponibles. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556606 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD | PRECIO NEGOCIABLE En un mercado donde escasean las propiedades con metros reales y posibilidades de crecimiento, este PH en dúplex se posiciona como una oportunidad concreta para comprar bien hoy y ganar valor mañana.Ubicado en Liniers, en un entorno residencial con excelente conectividad, este 3 ambientes ofrece 80 m² cubiertos distribuidos con criterio, logrando espacios amplios, funcionales y con muy buena luz natural. La planta baja integra un living comedor cómodo con salida a un patio propio, ideal para sumar verde o generar un espacio de disfrute diario. La cocina acompaña con practicidad y buena circulación. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios bien proporcionados, junto a dos baños completos y toilette, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. El gran diferencial está en su terraza con parrilla: un espacio que no solo eleva la calidad de vida, sino que también abre la puerta a una ampliación concreta. La propiedad permite incorporar un tercer dormitorio y transformarse en un 4 ambientes, potenciando su valor de reventa o renta futura. Apto profesional y con posibilidad de mascotas, reúne atributos muy buscados en el mercado actual. Propiedades con esta combinación de metros, exteriores y potencial no aparecen todos los días. Consultanos y coordiná tu visita: entender su valor en persona puede marcar la diferencia en tu próxima inversión. La propiedad cuenta con servicios básicos instalados, incluyendo agua corriente, cloacas y electricidad, y acceso a cable. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556624 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ACÁ ESTÁ TU OPORTUNIDAD | SE ACEPTA FINANCIACIÓN PRIVADAHay departamentos que cumplen… y otros que además representan una verdadera oportunidad. Este 2 ambientes en Gaboto 200, Lomas del Mirador reúne ubicación, funcionalidad y precio competitivo en una combinación difícil de encontrar.Con 40 m² totales (33 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos), ofrece una distribución cómoda y bien definida: living comedor al ingresar, cocina independiente, baño completo y dormitorio al frente con balcón corrido, lo que garantiza buena luz natural y ventilación. Además, cuenta con lavadero interno separado, un detalle práctico que suma comodidad al día a día. Su antigüedad de 26 años refleja una construcción sólida, y las expensas accesibles lo convierten en una opción inteligente tanto para vivienda propia como para renta. Es apto crédito, apto profesional y con posibilidad de financiamiento, ampliando el abanico de compradores e inversores. Si estás buscando tu primer hogar o una inversión con excelente relación valor–precio, esta puede ser la decisión correcta. Consultanos y coordiná tu visita. Las buenas oportunidades no esperan. El inmueble se encuentra en una calle tranquila y dispone de servicios básicos como cloacas, pavimento y electricidad. Los ambientes presentan pisos de cerámica y cuenta con cable disponible. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556590 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD PRECIO CONVERSABLE | Se acepta FINANCIACIÓN Ubicado en la localidad de San Justo, G.B.A. Zona Oeste, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad bien situada y con potencial de alquiler inmediato. Con una superficie total de 53,26 m2 y una superficie cubierta de 50,73 m2, este inmueble de orientación oeste se destaca por su diseño funcional y su disposición al frente, garantizando una excelente entrada de luz natural. Este departamento, ideal para familias o parejas, cuenta con tres ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios equipados con placares, un baño completo, y un living comedor amplio y luminoso. La cocina es independiente y está equipada con todas las necesidades básicas, incluyendo un lavadero adyacente. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para quienes buscan un hogar donde todos los miembros de la familia, incluidos los de cuatro patas, sean bienvenidos. Entre las comodidades y servicios que ofrece, se incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, cable, y alumbrado público. La propiedad también cuenta con persianas, rejas de seguridad, y calefón, asegurando confort y seguridad para sus habitantes. Con 50 años de antigüedad, el departamento se encuentra en un estado que permite escrituración inmediata y es apto crédito. Los gastos de mantenimiento son accesibles, con expensas de aproximadamente 50.000. La ubicación en Balbastro y Charrua ofrece un entorno tranquilo, ideal para una vida cotidiana relajada, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble que combina ubicación, confort y potencial de inversión, ideal tanto para vivir como para obtener ingresos por alquiler en una zona de alta demanda. Pisos de cerámica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556664 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubra este moderno departamento a estrenar de 2 ambientes, ubicado en un punto estratégico de Villa Luro | Situado en el primer piso, con disposición contrafrente, este espacio ofrece un amplio balcón corrido que proporciona un lugar ideal para relajarse mientras disfruta de abundante luz natural. El living comedor es luminoso y está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor | La cocina integrada cuenta con modernos muebles altos y bajo mesada, y está equipada con cocina a gas, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El dormitorio, cómodo y funcional, incluye un placard que maximiza el espacio de almacenamiento | El baño es moderno y completo, ofreciendo comodidad y estilo. Este departamento también destaca por sus servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable | Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y es apto para mascotas. Ubicado en la dirección Caaguazú 6400, Piso 1, Villa Luro, este departamento es ideal tanto para quienes buscan un hogar propio como para inversores interesados en su alto potencial de alquiler | Con un acceso rápido a diversas comodidades y servicios, es una oportunidad que no debe dejar pasar. Pisos de porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556653 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay oportunidades que aparecen… y otras que se detectan antes de que el mercado las absorba. Este desarrollo a estrenar sobre Coronel Ramón L. Falcón al 6600, en Liniers, es una de ellas. Unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan dar el primer paso, mudarse a algo propio o invertir con criterio en una zona en crecimiento sostenido. Desde USD 58.000, con excelente relación precio–producto. El monoambiente de 40 m² cubiertos (USD 80.000) ofrece una planta cómoda y versátil, ideal para diseñar el espacio a tu medida: living y dormitorio integrados con posibilidad de sectorización, cocina funcional y terminaciones actuales. Todo nuevo. Sin refacciones, sin sorpresas, listo para estrenar. La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales del barrio, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos. Conectividad directa y vida urbana activa, un combo clave tanto para vivienda como para renta. Invertir en pozo o a estrenar en zonas consolidadas suele ser una decisión inteligente. Comprar bien es tan importante como comprar barato. Si estás evaluando opciones en Liniers, este proyecto merece tu atención. Consultanos hoy mismo para conocer planos, disponibilidad y coordinar una visita a la unidad modelo. Las mejores oportunidades no esperan. El edificio cuenta con servicios de electricidad, cloacas y cable, y la calle presenta pavimento. Las unidades incorporan ventanas de aluminio y el proyecto dispone de escaleras de emergencia. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556585 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ACÁ ESTÁ TU OPORTUNIDAD !!!!!!Este desarrollo a estrenar sobre Coronel Ramón L. Falcón al 6600, en Liniers, es una de ellas.Unidades modernas de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para quienes buscan dar el primer paso, mudarse a algo propio o invertir con criterio en una zona en crecimiento sostenido. Desde USD 58.000, con excelente relación precio–producto. El dos ambientes de 55m² cubiertos (USD 100.000) ofrece una planta cómoda y versátil, ideal para diseñar el espacio a tu medida: living y dormitorio integrados con posibilidad de sectorización, cocina funcional y terminaciones actuales. Todo nuevo. Sin refacciones, sin sorpresas, listo para estrenar. La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales del barrio, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios a pocos pasos. Conectividad directa y vida urbana activa, un combo clave tanto para vivienda como para renta. Invertir en pozo o a estrenar en zonas consolidadas suele ser una decisión inteligente. Comprar bien es tan importante como comprar barato. Si estás evaluando opciones en Liniers, este proyecto merece tu atención. Consultanos hoy mismo para conocer planos, disponibilidad y coordinar una visita a la unidad modelo. Las mejores oportunidades no esperan. El edificio cuenta con conexiones de cloaca y electricidad, y se entrega con pavimento en la calle y servicio de cable disponible. Las aberturas incluyen ventanas de aluminio y la circulación vertical incorpora escaleras de emergencia. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556586 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubre este moderno departamento de construcción reciente ubicado en el tranquilo barrio de Liniers, en Capital Federal. Con orientación norte, esta propiedad de 5 años de antigüedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con alto potencial de alquiler. Situado en el primer piso de Caaguazú 7200, este departamento de 30 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos se destaca por su disposición contrafrente, protegiendo la privacidad y alejando el bullicio de la calle. La unidad cuenta con un dormitorio, un baño equipado con ducha de vidrio, y está habitada actualmente, lo que garantiza su óptimo estado de mantenimiento. Entre las comodidades, se incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas, electricidad, internet, teléfono y cable. Además, el departamento es apto crédito y permite mascotas, lo que lo hace aún más atractivo. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso, y se encuentra en una calle tranquila, ideal para quienes buscan paz y comodidad. Con solo 70.000 de expensas, esta es una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad en una ubicación estratégica, con acceso a transporte público, comercios y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento que reúne confort, funcionalidad y una excelente relación calidad-precio. Pisos revestidos en porcelanato. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556640 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LASALA PROPIEDADES VENDE: chalet en Ramos Mejía Cuenta con: 2 Dormitorio - Cocina - Living Comedor - 1 Baño - Jardin - Cochera Pasante - Lavadero - Patio Cuenta con todos los servicios Apta Credito

En 2 plantas, sobre de lote de 11 x 30. (180m2 cub) P. Alta: 1 dormitorio con placard, amplio estar con hermosa vista al parque, baño completo. P. Baja: 2 dormitorios (1 en suite), placard, 1 baño en la suite, 1 baño gral. completo, living con piso porcelanato, cocina refaccionada a nuevo y ampliada con doble bajo mesada y alacena, comedor diario tipo jardín de invierno, garage para 2 autos con doble uso como quincho con Parrilla cubierta y salida al parque, parque con piscina (equipada con filtro y bomba).

Rule Propiedades Vende Casa de 120 m2 sobre lote de 424 m2 (10x 42) -3 dormitorios (uno en suite) -2 baños -Lavadero -Cocina comedor -Garage -Jardin delantero -Amplio patio verde Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

SAN JUSTO- PH 4 AMBIENTES CON BALCÓN- PATIO- TERRAZA- PARRILLA- PH 4 AMBIENTES- PRIMER PISO POR ESCALERA- AL FRENTE- BALCÓN- PATIO- TERRAZA- QUINCHO- Al ingresar a la propiedad nos recibe un luminoso living, que se integra de manera fluida con una cocina con comedor diario, ambos ambientes con vista a la calle, lo que aporta excelente luz natural y ventilación. Desde allí accedemos a un patio interno, ideal como espacio de aire y luz, donde también se encuentra el sector de lavadero. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard y baño completo.– El tercer dormitorio se encuentra saliendo al patio interno, En la planta alta nos sorprende una gran terraza con vista al frente y contrafrente, con parrilla y quincho. La propiedad cuenta con una excelente distribución y buena circulación.–  CARACTERÍSTICAS : –TERMOTANQUE.– –GAS.– –ESTUFAS TIRO BALANCEADO.- –PISOS CERÁMICOS.– –SIN EXPENSAS.– –PARRILLA- –TERRAZA- –BALCÓN.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579293 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio de Oficinas en Venta – Frente a la Plaza de San Justo Se escuchan ofertas. Importante edificio de aproximadamente 490 m² totales, desarrollado en tres pisos por escalera, ubicado en Almafuerte 3110, esquina Hipólito Yrigoyen, frente a la Plaza General San Martín, en pleno centro de San Justo. La propiedad se vende en bloque y cuenta con excelente luminosidad natural, amplios ventanales al frente y vistas abiertas a la plaza, lo que la convierte en una opción muy atractiva para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. El edificio está compuesto por cinco unidades distribuidas en tres niveles, todas con orientación al frente, lo que garantiza buena entrada de luz y ventilación. Su estado general es a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para remodelar y adaptar los espacios según las necesidades del proyecto. Distribución Primer piso Departamento 01-01: 103,69 m² Departamento 01-02: 92,05 m² Segundo piso Departamento 02-01: 170,74 m² Tercer piso Departamento 03-01: 45,18 m² Terraza descubierta: 9,46 m² La propiedad cuenta además con terraza y espacio aéreo, con potencial para ampliación o desarrollo adicional. Características de la propiedad: Superficie total: aprox. 490 m² 3 pisos por escalera 5 unidades funcionales Todas las unidades al frente Amplios ventanales Excelente luminosidad Vista abierta a la plaza Terraza y espacio aéreo Gran potencial de remodelación Ubicación & Accesos Ubicado frente a la plaza principal de San Justo, en una de las zonas con mayor movimiento comercial del partido de La Matanza. La zona cuenta con bancos, centros de salud, comercios, dependencias municipales y la peatonal comercial a pocos metros, además de excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Oportunidad Por su ubicación estratégica, superficie y versatilidad, el edificio resulta ideal para desarrollar: Oficinas corporativas Consultorios médicos Instituciones o sedes profesionales Centros educativos o de capacitación Espacios de coworking Gimnasios o centros de bienestar Una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más buscadas de San Justo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP580021 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con: -Luminoso living-comedor -Cocina integrada -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado -Desde el living y el dormitorio se accede a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la ventilación. El edificio ofrece amenities de categoría: -Piscina -Solárium -SUM con parrilla -Espacios pensados para el confort, el relax y reuniones sociales. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Sobre Av. de Mayo -Cercano al centro comercial de Ramos Mejía -Múltiples líneas de colectivo -Rápido acceso a Ciudad Autónoma de Buenos Aires Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 General Justo José de Urquiza 405, Vicente López, Buenos Aires En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP579075 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Virrey Cisneros 4150 - CASA VENTA SAN JUSTO MULTIFAMILIAR 2 PROPIEDADES Se ofrece en venta una propiedad multifamiliar, desarrollada sobre un lote de 10 x 32 metros, con buena conectividad y cercanía a arterias principales. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, ideal para familia numerosa, dos grupos familiares o inversión con renta. Primera vivienda (al frente): Ingreso por living comedor, que conecta con una cocina comedor muy amplia. Dispone de dos habitaciones y baño completo, ambos ambientes con necesidad de reformas, lo que permite personalizar y revalorizar la propiedad. Posee además un espacio con potencial para jardín de invierno, sector de guardado, posible lavadero E ingreso de auto. Segunda vivienda (al fondo): Se accede a través de un patio. Esta unidad cuenta con dos habitaciones, cocina, comedor y living integrados, un baño amplio y, de manera independiente, otro ambiente adicional que anteriormente se utilizaba para trabajos, ideal como taller, oficina, depósito o espacio profesional. Ubicación y accesos: Excelente entorno urbano, con cercanía a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), Av. General Paz, Av. Don Bosco y rápidas conexiones hacia CABA y el oeste del conurbano. Amplia oferta de transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con San Justo, Liniers, Ramos Mejía y zonas aledañas. Una propiedad con gran potencial, múltiples usos y posibilidades de mejora, en una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo e inversión. Las medidas y metros son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP582867 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALMAFUERTE 1100, VILLA LUZURIAGA.- VILLA LUZURIAGA- CASA MULTIFAMILIAR- 6 DORMITORIOS- COCHERA- PARRILLA.- SE TRATA DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR.- CUENTA CON DOS ENTRADAS PRINCIPALES Y UNA ENTRADA POR COCHERA, CON ESPACIO PARA TRES AUTOS.- SON DOS UNIDADES IGUALES.- AL INGRESAR TENEMOS UN RETIRO DE FRENTE CON UN PEQUEÑO JARDÍN.- AL ENTRAR POR UNA DE LAS UNIDADES NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN LIVING COMEDOR EN ALTURA CON VENTANAL A LA CALLE, ESTE SE COMUNICA CON LA COCINA COMEDOR DIARIO Y UN TOILETTE.- UNA DE LAS UNIDADES TIENE PATIO Y LAVADERO; MIENTRAS QUE LA OTRA UNIDAD TIENE PATIO CON UNA PARTE SEMICUBIERTA Y PARRILLA.- EN LA PLANTA TENEMOS TRES DORMITORIOS CON UN BAÑO COMPLETO EN CADA UNIDAD DE DEPARTAMENTO, PUEDEN COMUNICARSE ENTRE SÍ, SI SE QUISIERA.- CARACTERÍSTICAS: - GARAGE PASANTE.- - PARRILLA.- - GAS.- - ABERTURAS DE MADERA.- - 6 DORMITORIOS.- - ESTUFAS.- - HORNO EMPOTRADO.- - DETALLES EN YESO DE CATEGORÍA EN TECHOS.- - PLACARD EN MADERA.- UBICACIÓN: - ESQUINA AMERICA.- - UNA CUADRA DE ARIETA.- - CUATRO CUADRAS DE AV. PRESIDENTE PERON.- - AV. DON BOSCO.- MEDIDAS: (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) PLANTA BAJA: - LIVING COMEDOR: 5,50 X 3,95 M - COCINA COMEDOR DIARIO: 4,60 X 3,95 M - TOILETTE: 1,60 X 1,20M - LA SUMA DE LOS DOS PATIOS: 5,18 X 11 M En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579472 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH - TIPO CASA 4 AMBIENTES - RAMOS MEJIA Disposición al frente con entrada independiente - Lote 7,30 x 13 mts Distribución en 3 plantas: Planta Baja Living-comedor c/aire acondicionado. Cocina a gas semi-integrada. Calefón. Extractor de aire. Gran espacio de guardado. Toilette Cochera con portón automático. Fondo con espacio verde y parrilla. Planta Alta Dormitorio principal en suite c/aire acondicionado/tiro balanceado. VDH. Vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placa de calor. Escritorio con estufa.(tercer dormitorio) Hall de distribución Conexiones para otro baño completo. Faltan sanitarios/grifería. Hoy, cuarto de guardado. Balcón terraza al interior del PH Playroom de excelentes dimensiones. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Orientación Oeste. SIN EXPENSAS Venta no condicionada a reubicación Excelente estado de mantenimiento Muy buen acceso y ubicación: Hospital San Juan de Dios - Sede Ramos Mejía Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía Estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento Cercanía del Acceso Oeste Sup cubierta: 166,8m2 Sup semicubierta: 8,16m2 Sup descubierta: 36,43m2 Sup total: 211,39 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP583509 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH - TIPO CASA 4 AMBIENTES - RAMOS MEJIA Disposición al frente con entrada independiente - Lote 7,30 x 13 mts Distribución en 3 plantas: Planta Baja Living-comedor c/aire acondicionado. Cocina a gas semi-integrada. Calefón. Extractor de aire. Gran espacio de guardado. Toilette Cochera con portón automático. Fondo con espacio verde y parrilla. Planta Alta Dormitorio principal en suite c/aire acondicionado/tiro balanceado. VDH. Vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placa de calor. Escritorio con estufa.(tercer dormitorio) Hall de distribución Conexiones para otro baño completo. Faltan sanitarios/grifería. Hoy, cuarto de guardado. Balcón terraza al interior del PH Playroom de excelentes dimensiones. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Orientación Oeste. SIN EXPENSAS Venta no condicionada a reubicación Excelente estado de mantenimiento Muy buen acceso y ubicación: Hospital San Juan de Dios - Sede Ramos Mejía Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía Estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento Cercanía del Acceso Oeste Sup cubierta: 166,8m2 Sup semicubierta: 8,16m2 Sup descubierta: 36,43m2 Sup total: 211,39 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP580516 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 5 Ambientes en Venta – Barrio Naón Descubrí una propiedad única de 420 m², donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de sus ambientes y la excelente calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia de confort y exclusividad. Ubicada en una de las zonas más distinguidas de Barrio Naón, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar funcional, elegante y con espacios pensados para disfrutar en familia. Características principales - Cochera cubierta para 2 vehículos con portón automático. - Amplio living-comedor de doble altura, con excelente ingreso de luz natural. - Cocina-comedor totalmente equipada, amplia y funcional. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Master Suite con baño en suite y amplio placard. - Tres dormitorios adicionales con placares. - Tres baños completos y un toilette. - Quincho integrado a la galería. - Galería semicubierta con parrilla. - Gran parque con piscina, cascada y deck, ideal para disfrutar todo el año. - Calefacción central frío/calor. - Diseño moderno, materiales de primera calidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Ubicación privilegiada - 200 metros de Av. Emilio Castro. - 500 metros de Av. General Paz. - Cercana a colegios, centros comerciales, medios de transporte y una amplia oferta de servicios. Una propiedad que combina diseño, comodidad y una ubicación estratégica, pensada para quienes buscan vivir con el máximo nivel de confort en uno de los barrios más exclusivos de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP545932 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante casa de categoría sobre 5 lotes en exclusiva zona residencial de Ramos Mejía Ubicada en una destacada esquina de una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía, esta importante propiedad se desarrolla sobre cinco lotes, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples espacios pensados para el confort y la vida familiar. Al ingresar, nos recibe un elegante hall recibidor que da paso a un amplio y luminoso living comedor principal. La propiedad cuenta con cocina independiente y comedor diario, ideales para la dinámica cotidiana. En el sector privado encontramos tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño. Las otras dos habitaciones poseen excelente distribución y comparten un baño completo. Además, la casa dispone de toilette. Como valor agregado, ofrece un cómodo espacio de estar, un segundo living y comedor, brindando versatilidad para reuniones o momentos de relax. La propiedad se completa con sótano, altillo, quincho, amplio parque con pileta y un sector techado con capacidad para guardar hasta cuatro vehículos. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y prestaciones, ideal para quienes buscan categoría, espacios amplios y entorno residencial. * Cercanía a la estación de tren del Línea Sarmiento, con acceso desde la Estación Ramos Mejía, que conecta rápidamente con Once, Morón, Castelar, Moreno y otras localidades del oeste. La estación se encuentra aproximadamente a unas pocas cuadras, según el punto exacto de Maipú 939. Colectivos cercanos En el entorno de Ramos Mejía y sobre ejes como Av. Rivadavia / Av. de Mayo suelen pasar líneas con conexión a CABA y zona oeste, entre ellas: * 136 * 153 * 163 * 172 * 182 * 242 * 624 con conexiones hacia Liniers, Primera Junta, San Justo, Morón, San Miguel, entre otros puntos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579291 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

FRAY CAYETANO 440, RAMOS MEJIA.- ZONA RESIDENCIAL.- CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, COCHERA, PARQUE, PLAYROOM Y PARRILLA.- SE DESARROLLA EN TRES PLANTAS: PLANTA BAJA AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN LIVING LUMINOSO CON VENTANAL AL FRENTE, SEGUIDO UN TOILETTE DE RECEPCIÓN.- COCHERA PARA DOS AUTOS CON COMUNICACIÓN A LA COCINA.- COCINA INTEGRADA CON ENTRADA DE LUZ Y AIRE, AMPLIÓ COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL PARQUE.- LAVADERO CUBIERTO.- PARQUE Y PARRILLA.- PRIMER PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN.- HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE, CON VENTANAL AL FRENTE, BAÑO COMPLETO, CON AMPLIO PLACARD.- SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE CON VENTANAL, GRAN PLACARD.- TERCER Y CUARTO DORMITORIO CON PLACARD, VISTA AL PARQUE, UNO CON BALCÓN.- BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL.- SEGUNDO PISO PLAYROOM DE MÚLTIPLES FUNCIONES, CON VENTILACIÓN CRUZADA, VISTA AL FRENTE Y CONTRAFRENTE.- CARACTERÍSTICAS: - COCINA A GAS.- - EXTRACTOR DE HUMOS.- - ABERTURAS EN MADERA.- - HORNO EMPOTRADO.- - HOGAR A GAS.- - TERMOTANQUE.- - SISTEMA DE RIEGO.- - CONEXION PARA LAVARROPAS.- - COCINA REFACCIONADA A NUEVO.- - PARRILLA.- - PISOS NUEVOS EN DORMITORIOS DE SPC.- UBICACIÓN: - 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA.- - 4 CUADRAS DE AV. MAYO.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP580018 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA PISO 12 Y GRAN BALCÓN Detalles del Departamento: - 2 ambientes amplios y luminosos - Ubicación al contrafrente, con mucha luz y sol - Superficie total: 64 m2 - Gran balcón con vista impresionante - Lavadero independiente - 1 dormitorios amplios - Living comedor con cocina separada - Baño completo - COCHERA PROPIA Características del Edificio: APTO CREDITO Edificio con seguridad, gimnasio, piscina, solárium, sum y parrilla. Ubicación: Sobre calle Escalada a metros de la estación de Ramos Mejía. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP560588 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN + VIVIENDA EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Lote propio de 10 x 29,40 m · 440 m² construidos · Lista para escriturar Propiedad versátil en Lomas del Mirador, ideal para depósito, taller, pyme, showroom, gimnasio o emprendimiento familiar donde se vive y se trabaja en el mismo lote. GALPÓN / DEPÓSITO – 331 m² cubiertos en 2 plantas - Planta baja libre de 168 m² (16,80 x 10 m) con portón metálico eléctrico - Planta alta de 148 m² + 15 m² en segundo piso - Montacargas y escalera interna - Estructura de losa con posibilidad de seguir construyendo en altura VIVIENDA AL FONDO – 109 m² totales - 72 m² cubiertos: 2 dormitorios, cocina, hall y baño - Galería semicubierta con parrilla (11 m²) - Patio y pulmón descubiertos (26 m²) - Ingreso independiente por pasillo desde la calle - Usada como estudio de música: ambientes con acondicionamiento acústico y baños que pueden adaptarse como vestuarios POTENCIAL DE LA PROPIEDAD - GALPÓN COMPLETO: la vivienda tiene una conexión interna con el galpón (hoy cerrada) que se reabre fácilmente. Unificando ambos sectores, se puede aprovechar el lote como un único galpón o depósito. - GIMNASIO / CENTRO DEPORTIVO: dos plantas amplias y libres permiten separar sala de musculación, clases y funcional, con baños y vestuarios al fondo. El acondicionamiento acústico de la vivienda suma para salas de spinning o estudio. - VIVIENDA + NEGOCIO: vivís atrás con independencia y trabajás adelante. - RENTA: alquilar galpón y vivienda por separado. MEDIDAS LOTE 29.59 x 10 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilia Torrado - KP587542 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso Completo en Venta – 174 m² Frente a la Plaza de San Justo Amplio piso completo de 174 m², ubicado en segundo piso por escalera, en Almafuerte 3110, esquina Hipólito Yrigoyen, frente a la Plaza General San Martín, en pleno centro de San Justo. La propiedad cuenta con excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales al frente y ofrece vistas abiertas a la plaza, lo que genera un entorno agradable y muy valorado en la zona. Su superficie permite una distribución versátil, pudiendo adaptarse tanto para oficinas, consultorios, estudio profesional o vivienda, según las necesidades del comprador. El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de remodelarlo y configurarlo de acuerdo a cada proyecto, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Características de la propiedad Superficie: 174 m² Piso completo Segundo piso por escalera Ventanales al frente Vista abierta a la plaza Excelente luminosidad Gran potencial de adaptación Ideal oficinas, consultorios o residencia Ubicación & Accesos Ubicado frente a la plaza principal de San Justo, en una de las zonas más buscadas del partido de La Matanza. A pocos metros se encuentran bancos, comercios, centros de salud, dependencias municipales y la zona comercial peatonal, además de múltiples líneas de transporte público que conectan con distintos puntos del conurbano y la Buenos Aires. La propiedad cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (55, 88, 113, 174, 180, 185, 205, 242, 298, 406, 620, 621, 624 y 630) y cercanía a la estación San Justo del Ferrocarril Belgrano Sur. Oportunidad Por su ubicación estratégica, superficie y potencial de remodelación, representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo profesional como para inversión en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Justo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP580025 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SAN JUSTO- CASA 4 AMB CON PILETA Y PARRILLA Gran oportunidad en venta! Casa de 4 ambientes con parque, pileta y potencial de expansión Esta hermosa propiedad de 4 ambientes ofrece amplitud, comodidad y una excelente distribución en dos plantas. Con ingreso para dos vehículos. Planta baja: Espacioso living comedor con gran entrada de luz natural ( 6,50 x 3,20 m) Cocina comedor independiente ( 2,70 x 1,80 m) Toilette de recepción (1,20 x 1,00 m) Gran parque con pileta y parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos Construcción al fondo sin terminar, con potencial para un departamento independiente o espacio adicional a futuro Planta alta: Hall de distribución funcional Tres dormitorios, dos al frente con placards y balcón (Balcón al frente: 3,50 x 1,20 m) •Dormitorio principal: 3,70 x 3,10 m •Segundo dormitorio: 3,20 x 3,10 m •Tercer dormitorio/escritorio: 2,50 x 2,00 m (con salida a una terraza privada que conecta con el lavadero) Pisos de parqué en excelente estado Baño completo de generosas dimensiones ( 2,00 x 1,50 m) Ubicada en una zona bien conectada, esta propiedad combina comodidad, espacios verdes y gran potencial de crecimiento. Una zona tranquila y residencial con excelente conectividad. Líneas de colectivo cercanas: 174, 185, 338, 55, 97, 284 y 624. La propiedad se encuentra cerca de avenidas importantes como Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3) y Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), que conectan con el San Justo Shopping. También está cerca del centro comercial a cielo abierto sobre la calle Ignacio Arieta entre Illia y Rosas cercano a los principales y más prestigiosos colegios de la zona, como el colegio San Justo Parochial School ¡Viví cómodo, conectado y seguro! ¡No la dejes pasar! Es una oportunidad ideal para familias o para quienes buscan proyectar y ampliar en el futuro. conoce tu próxima casa. en una zona ideal que te permite estar cerca de todo!! Si necesitas dinero para concretar tu operación inmobiliaria, tengo la solución perfecta para vos: Con LENDAR, el sistema de financiación exclusivo de RE/MAX, podes obtener el crédito que necesitas de forma fácil, ágil y en menos de 7 días. Ideal para compradores o quienes necesiten completar el monto de su operación, CONSULTAME! Estoy para ayudarte tanto en la compra como en la venta de inmuebles, brindándote un servicio integral, confiable y seguro!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! CONTACTAME Y LA VISITAMOS!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579475 - T101004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario