60.718 casas en venta en Don Torcuato

Hermosa Casa en Venta en Don Torcuato – Acceso Inmediato a Panamericana ¡Viví la comodidad y el verde en una excelente ubicación! Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y conexión directa con la ciudad. Ubicación privilegiada: En el corazón de Don Torcuato, con acceso inmediato a Panamericana, lo que garantiza rápida salida tanto hacia Capital como a zona norte. Superficie total: 500 m² Superficie cubierta: 160 m² Distribución funcional y cómoda: 3 dormitorios ubicados en planta alta 3 baños en total: uno completo en planta baja y dos más en planta alta Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural Cocina funcional, con buena circulación y espacio de guardado  Espacios exteriores que enamoran: Gran jardín parquizado Pileta ideal para disfrutar en verano Quincho al fondo con lavadero y toilette: ¡perfecto para reuniones y fines de semana en familia! Cochera cubierta para dos vehículos Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas e internet. ¡COORDINA TU VISITA! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Prestigiosa casa de 7 ambientes en Venta con Pileta. Barrio Solares del Talar. Tigre Casa de categoría desarrollada en tres plantas, ubicada sobre lote interno en cul-de-sac, aportando mayor privacidad. Con diseño funcional e innovador, excelente calidad constructiva y carpinterías de primer nivel. Actualizada completamente hace pocos años, con mejoras de categoria y detalles pensados para el confort diario y la vida en familia. DISTRIBUCION: Planta Baja: Al ingresar, una importante recepción nos da la bienvenida a través de un elegante hall distribuidor con doble circulación. Como detalle distintivo y protagonista de la propiedad, un encantador estanque con casacada interior aporta serenidad, diseño y conexión visual con los ambientes principales. Amplio living-comedor con hogar a leña y vistas abiertas hacia el estanque y el jardín, generando ambientes luminosos y de gran calidez. Cocina con comedor diario e isla central, equipada con abundante mobiliario de guardado, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente con ingreso de servicio, dependencia y toilette de recepción para comodida de los invitados, completan esta planta funcional. Baulera de bajo escalera de generosas dimensiones. Planta Alta: Se desarrolla el área familiar con una suite junior con baño completo, dos dormitorios secundarios asistidos por otro baño completo. Todas las habitaciones tienen escritorio, placares de buenas dimensiones y sector de guardado. Un espectacular playroom con sector de cine ideal para disfrutar en familia, con salida a balcón terraza para disfrutar de la hermosa vista al jardin. Toillet. Sector de atelier, estudio u oficina para home office con muebles de guadado. Tercer Planta: Está destinada exclusivamente a la Máster suite, un verdadero refugio privado consector de Salamandra a leña y salida a un imponente balcón terraza y doble terraza individual desde donde se aprecian increíbles vistas abiertas al jardín, los espacios verdes y el entorno arbolado. Vestidor y baño compartimentado. Exterior: Importante galería equipada con parrilla, horno de hierro a leña, bacha y mesada, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Jardín totalmente parquizado con grama bahiana y sistema de riego, cerco vivo, pileta revestida en venecita, baulera exterior y grupo electrógeno. Cochera semicubierta para dos vehículos y espacio descubierto para dos autos más. Detalles de categoría en toda la propiedad, como pisos de mármol Travertino, entrada vehicular en pórfido, carpinteria en madera, cortinas automatizadas, equipos de aires acondicionados, abertura DVH de Aluminio Ionizado, Calefacción por radiadores mediante Caldera Dual, excelente distribución de los ambientes y amplitud en cada espacio. Una casa moderna, elegante y funcional en Solares del Talar, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. El hogar no solo destaca por su amplitud y confort, sino también por sus excepcionales características que aseguran una calidad de vida superior. Ubicada en el prestigioso barrio Solares de Talar, en Don Torcuato, partido de Tigre, la propiedad ofrece excelente acceso desde Panamericana (km 27-29, cerca de Ruta 202) y cuenta con doble acceso y seguridad 24 horas. Las amenities incluyen un club house con restaurante, sector de parrilla, dos canchas de tenis, dos canchas de fútbol, dos canchas de pádel, sector de juegos para niños, y piscina comunitaria. Veni a conocerla. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

  " IDEAL INVERSOR   ZONA EL TRIANGULO DE DON TORCUATO  DE GRAN ACTIVIDAD LOGISTICA. DESCRIPCION: Vivienda Multifamiliar  dividida en 2 triplex - 1 departaamento de 3 ambientes y dos locales. Vivienda construida en lote de 10 X 30 en la zona estrategica de Avenida Gral Belgano y a solo 3 cuadras de acceso panamericana.,Con lineas de colectivo en la puerta. con gran actividad Empresarial en el sector logistica y maquinas viales. UBICACION: Por su ubicacion estrategica y por su crecimiento comercial es la mas buscada por las  Empresas de gran consumo.,por su comunicacion hacia el norte -sur -este y el oeste. con salida a acceso Panamericana. COMODIDADES 2 Triplex de 4 ambientes con 77 m2 cada uno 1 Departamento de 3 ambientes con 30 m2 con terraza vista abierta 2 Locales con deposito y toilete de 10 m2 cada uno sobre la linea municipal. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡CASA EN VENTA EN DON TORCUATO! USD 198.000 – APTO CRÉDITO Propiedad en dos plantas con detalles de calidad: 300 m² totales | 150 m² cubiertos 4 ambientes | 3 dormitorios | 3 baños Cochera cubierta + entrada para varios autos Calefacción por losa radiante, AA, portón automatizado Planta Baja: – Living comedor – Cocina equipada con horno empotrado y anafe – Dormitorio con placard – Baño completo – Escalera de hormigón con peldaños de madera Planta Alta: – Hall/escritorio con salida a balcón – Dormitorio con placard y baño en suite – Dormitorio principal con vestidor, baño en suite con doble bacha y balcón Jardín al frente | Patio trasero con lavadero y parrilla Servicios: luz, gas natural, bomba sumergible, termotanque, pozo ciego NO DUDES EN CONSULTAR

Venta hermosa casa en lote de 700m2 con Jardin, Pileta y quincho en zona residencial Don Torcuato (Zona Triangulo). La propiedad cuenta con medidas de seguridad; Cerco electrico perimetral, alarma, camaras de seguridad y rejas. Ingresando porton corredizo automatizado con control remoto y pasillo para ingreso de varios vehiculos. Entrando a la casa gran living con pisos de porcelanato simil madera, hogar Tromen empotrado, arcada que comunica a la cocina con comedor diario con isla central, anafe a gas y horno empotrado, espacio para lavarropas y bajo alacenas con cajoneras y gran lugar de guardado. Tanto en Living como en cocina posee varias ventanas que brindan mucha luminosidad y ventilacion a los ambientes. Pasillo de distribucion donde se encuentra un baño completo con box de ducha, dormitorio al frente con placard empotrado con puerta espejo y ventilador de techo. Dormitorio principal que da al jardin con placard empotrado con puerta espejo, ventilador de techo y baño en Suite con bañera. Desde la cocina se sale por puerta ventana al jardin parquizado, pileta revestida en venecitas automatizada con filtro y bomba. Amplio quincho con baño completo, mesada, bacha y parrilla. Galeria a continuacion del quincho. Los ambientes poseen calefaccion por radiadores con caldera Dual. La casa esta preparada para continuar una segunda planta, ya posee la escalera y estructura de losa para continuar la construccion. Totalmente reciclada, caños de agua y gas nuevos, cableado y tablero electrico nuevo, sistema de radiadores en toda la casa en perfecto funcionamiento con su correspondiente service. Bomba y filtro de pileta nuevos (se instalaron al iniciar este verano). Todos los servicios incluyendo agua corriente y cloacas. Adicionalmente posee sisterna, bomba elevadora y bomba presurizadora. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Venta de Casa 4 ambientes en Tigre-Don Torcuato.Publicado por XO | a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 4 ambientes en Tigre-Don Torcuato.Publicado por XO | a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 4 ambientes en Tigre-Don Torcuato.Publicado por XO | a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 4 ambientes en Tigre-Don Torcuato.Publicado por XO | a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

La propiedad cuenta con porch, living, cocina comedor, dos dormitorios, baño, galería semi cubierta, patio con acceso a la terraza. Un departamento de dos ambientes y un local. Ubicado sobre la calle España esquina Rosario, Don Torcuato. Cuenta con gas natural, electricidad, pozo ciego, motobombeador y pavimento. Valor de venta: U$s 140.000.- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Para coordinar visita comunicarse al 4748-4676 o por WhatsApp al 11-3931-----, inmobiliaria Victor Toledo.-

Descripción de la propiedad: • Se trata de una propiedad ubicada en calle Corrientes 454 entre Av Belgrano y Luis María Campos la misma cuenta con superficie total de terreno de 370 m2 y superficie cubierta de aprox 126 m2 distribuido en dos plantas: • PB: Comedor :3,18 x 4,82 m Living -comedor: 3,19 x 3,33 m Dormitorio 3,22 x 3,19 m Baño completo : 1,23 x 3,45 m Cocina: 2,11 x 2,13 m • PA: Living-comedor: 3,75 x 3,23 m Dormitorio: 4, 10 x 2x 51 m Baño: 0,92 x 3,08 2do Dormitorio: 2,18 x 3,23 Cocina: 2,26x 2,65m Patio interno: 0,90 x 3,23 m • Cuenta también con un cochera que funciona de deposito en la entrada de la propiedad. • Amplio jardín. • Parrilla, • Accesos: La propiedad se encuentra a una cuadra de colectora Panamericana con rápida salida tanto Cuidad Autónoma de Buenos Aires y zona norte. Barrio: Triangulo, Don Torcuato muy buena zona comercial y industrial. Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, Av de Libertador 880- Vicente Lopez OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso

Excelente propiedad en inmejorable zona residencial de Don Torcuato: El Triángulo, con muy buen acceso desde Panamericana. Superficie cubierta de 360 m2 aproximadamente edificados sobre 2 lotes de terreno con una superficie total de 1.503 m2. Consta de: entrada peatonal y vehicular con portón automatizado, cochera cubierta para dos autos, y espacio descubierto para varios autos más. Hall de ingreso, amplio living comedor en desnivel, con hogar, amplios ventanales, equipo de Aire Acondicionado frío/calor y hermosa vista al jardín, toilette de recepción. Cocina totalmente equipada de doble circulación con comedor diario; lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo, y amplia master suite con gran ventanal, vista al jardín, vestidor, baño completo y equipo de Aire Acondicionado. Dos habitaciones más y tercer baño completo. En Planta Alta: escalera de acceso a escritorio/play y un dormitorio. Ambientes espaciosos y muy luminosos. Calefacción por medio de radiadores. Exterior: galería, hermoso parque con parrilla y piscina con filtro skimmer. Lote libre de 1211 m2. Propiedad edificada con estándares de construcción irrepetibles hoy en día por sus altísimos costos. Zampone Propiedades C.S.I. 5792 - C.U.C.I.C.B.A.4629 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Excelente propiedad en inmejorable zona residencial de Don Torcuato: El Triángulo, con muy buen acceso desde Panamericana. Superficie cubierta de 360 m2 aproximadamente edificados sobre 2 lotes de terreno con una superficie total de 1.503 m2. Consta de: entrada peatonal y vehicular con portón automatizado, cochera cubierta para dos autos, y espacio descubierto para varios autos más. Hall de ingreso, amplio living comedor en desnivel, con hogar, amplios ventanales, equipo de Aire Acondicionado frío/calor y hermosa vista al jardín, toilette de recepción. Cocina totalmente equipada de doble circulación con comedor diario; lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo, y amplia master suite con gran ventanal, vista al jardín, vestidor, baño completo y equipo de Aire Acondicionado. Dos habitaciones más y tercer baño completo. En Planta Alta: escalera de acceso a escritorio/play y un dormitorio. Ambientes espaciosos y muy luminosos. Calefacción por medio de radiadores. Exterior: galería, hermoso parque con parrilla y piscina con filtro skimmer. Lote libre de 1211 m2. Propiedad edificada con estándares de construcción irrepetibles hoy en día por sus altísimos costos. Zampone Propiedades C.S.I. 5792 - C.U.C.I.C.B.A.4629 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Espectacular casa en el barrio El Golf , con diseño moderno y inmejorable calidad constructiva y detalles de interiores de alta gama. En la planta baja se accede por un importante hall de entrada . El mismo hall distribuye hacia un enorme y luminoso estar comedor que tiene doble altura en donde se ve la imponente escalera , generando un enorme espacio central en la casa. Desde el hall a su vez se llega a un escritorio y toilette. Toda la zona de estar comedorcon vistas al jardín y la piscina fondo inigualable del Golf . En el área de servicios se encuentra la importante cocina integrada que ademas tiene un lugar muy confortable para comedor diario, que a su vez tiene salida a la galería. A su vez en el mismo ala , esta el lavadero con acceso secundario y dormitorio de servicio con baño completo. Tiene cochera para dos autos cubiertos, más las descubiertas en la parte exterior. En la planta alta se destaca que todas las habitaciones son en suite siendo 3 en total . Cuentan con baño completo y vestidores muy cómodos. En el caso de la master suite , el baño tiene hidromasaje , ducha y un vestidor inmenso. Las habitaciones que dan al contrafrente tienen salida a la terraza y una vista inigualable al Golf, acompaña un sector que puede ser utilizado como escritorio o playroom .  Las terminaciones son premium, tanto los sanitarios como las griferias. Los pisos son en travertino , las aberturas DVH. La calefaccion es por losa radiante y se entrega con la instalación para poner aire acondicionado en los ambientes. Planta Alta 230 cup cubienta Planta Alta  14 semi.cubieta planta baja 328 cubierta planta baja 63 semi cubierta  Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

El inmueble consta de las siguientes comodidades: P.B: tres dormitorios (2 con placard), living comedor, cocina comedor, baño. P.A: dos dormitorios, (1 con placard). Cochera para varios autos, dos cubiertos, pileta de material con venecitas de 9 x 3.5 con solárium, filtro a reparar, bomba sumergible, red de agua corriente, techos de tejas, pisos cerámicos, dos dormitorios con pisos de madera. Depto de tres ambientes con baño, toilette, cocina comedor. Lote de 657 m2. Superficie cubierta 200 m2 aprox. Ubicado sobre calle Ituzaingo N° 2062, entre Balbastro y Guayaquil, rápido acceso hacia Autopista Panamericana, a cinco cuadras de Av. Alvear, cercano a colegios inicial, primario y secundario. Valor de venta: U$ 270.000.- *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Para coordinar visita comunicarse al 4748-4676.Sup. Descubierta: Sí Estado: Sí Antigüedad: Sí Cochera opc.: Sí Comedor Living comedor Agua corriente Internet Luz Toilette

Ubicación: Barrio muy tranquilo frente al HINDU Club, salida directa a ruta 202 y Av. San Martin. Autopista Panamericana a 10 cuadras. Descripción: casa desarrollada en una planta sobre lote de 400 mts, acceso a living comedor principal, cocina independiente con comedor diario, dos dormitorios con interior de placard y dos baños completos. Posibilidad de 3 dormitorio. Pisos de madera muy bien conservados, cochera pasante para dos autos. Jardín. Galpón cubierto de 38mts2, parrilla y lavadero. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792  

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Yamila Kasangian CASA EN VENTA EN DON TORCUATO, BUENOS AIRES CON TERRENO Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Una oportunidad única en Don Torcuato, sobre la calle Jean Jaures. Este inmueble se emplaza sobre un lote de 300 m² con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo un espacio versátil tanto para vivienda como para proyecto de inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 3 ambientes principales distribuidos en 50 m² cubiertos, complementados por 250 m² de espacios descubiertos que incluyen jardín al frente, patio y fondo libre. La composición es la siguiente: • 2 dormitorios con orientación noroeste • 1 baño completo • Living • Cocina-comedor • Jardín frontal • Patio y espacios libres ESTADO Y SERVICIOS El inmueble data del año 1970 y presenta un estado general regular que requiere refacciones y mejoras. A pesar de esto, cuenta con todos los servicios funcionando correctamente: electricidad y gas en condiciones operativas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso, a aproximadamente 900 metros de la Panamericana (Ruta 9) y a igual distancia de la Avenida Alvear (Ruta 202), la calle principal de la zona. Esta ubicación la convierte en una alternativa interesante para inversores que busquen potencial de desarrollo. IDEAL PARA INVERSORES Con su amplio terreno y estructura existente, esta casa representa una oportunidad para quienes deseen emprender un proyecto de refacción y revalorización. El espacio disponible permite múltiples posibilidades de intervención. Consultá con nosotros para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Mauro Beltran CASA EN VENTA SOBRE LOTE DE 250 M2. MAS QUE UNA OPORTUNIDAD. Casa en venta en Don Torcuato sobre lote propio, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su hogar a medida. Se trata de una propiedad de tres ambientes, con una distribución funcional que permite múltiples opciones de renovación y ampliación según las necesidades de cada familia. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor con buena ventilación natural, que conecta con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo y cocina independiente. Todos los espacios presentan un gran potencial para modernizar y revalorizar. En el exterior, la casa dispone de cochera y un amplio patio al fondo, con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de galería, parrilla o incluso ampliar la construcción existente. El lote propio brinda privacidad y la posibilidad de seguir desarrollando el inmueble a futuro. Ubicada en una zona residencial de Don Torcuato, con entorno tranquilo y de fácil acceso, comercios de cercanía, instituciones educativas y principales arterias de circulación, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan personalizar su casa y aprovechar al máximo cada espacio. Características: * Lote propio * 3 ambientes * 2 dormitorios * Living-comedor * Cocina independiente * Baño completo * Cochera * Amplio patio con fondo * Espacio verde * Gran potencial de ampliación * Buena ubicación con acceso a transporte y comercios Consultanos para más información. ------------------------------------------------------- Además te cuento que por ser cliente REMAX contas con la posibilidad de un financiar, de ser necesario, de hasta un 30% del valor de la propiedad con financiación hasta 5 años y con una baja tasa de interes. Para conocer de lo que te estoy contando ingresa en WWW.LENDAR.CO---- alli podes realizar un simulacro del mismo, y una precalificación para la futura adjudicación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS REALIZARLO EN SIMULTÁNEO, CON EL EQUIPO PODEMOS AYUDARTE A LOGRARLO!! PODEMOS AYUDARTE A BUSCAR LA CASA QUE QUERES!! EL DESAFIO ES CON VOS MISMO!! Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Mauro Calvetti VENTA DE CASA EN PLANTA ALTA CON LOCAL EN PLANTA BAJA, JARDIN Y COCHERA EN PLENO CORAZON DE DON TORCUATO, A ESCASOS METROS DE AV. ANGEL TORCUATO DE ALVEAR (RUTA 202). CERCANA A UNA AMPLIA VARIEDAD DE LOCALES COMERCIALES, POLO GASTRONOMICO CERCANO, GRAN CANTIDAD DE TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS Y SOBRETODO UNA EXCELENTE UBICACION A POCOS METROS DE LA AVENIDA. EN SU PLANTA BAJA CUENTA GRAN LOCAL COMERCIAL, EL MISMO CUENTA CON BAÑO Y DOBLE CIRCULACION DE LUZ NATURAL, EL MISMO SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA ENERO DEL 2027. ENTRADA DE GARAGE CON PERSIANA AUTOMATIZADA CON CAPACIDAD PARA DOS VEHICULOS, LA MISMA CUENTA CON SALIDA HACIA EL JARDIN. AMPLIO JARDIN IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES, INTIMO Y DE BAJO RUIDO SONORO, CUENTA CON CUARTO DE GUARDADO O DEPOSITO, Y PARRILLA PARA DISFRUTAR DE UNOS RICOS ASADOS. EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON COCINA SEMI INTEGRADA AL COMEDOR, AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON, DOS DORMITORIOS, AMBOS DE GENEROSAS DIMENSIONES, UNO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. SALIDA DE ESCALERA A LA TERRAZA Y OTRA HACIA EL JARDIN. CUENTA CON SUPERFICIE ACCESIBLE HACIA LA TERRAZA, LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD ES ROBUSTA Y MACIZA Y CUENTA CON COLUMNAS DE HORMIGON Y TECHOS DE LOSA. IDEAL PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR, CON POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL, PROYECTOS Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS, ZONA ESTRATEGICA. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS 203, 244, 315, 371, 720, 723, ESTACION DE TREN FERROCARRIL BELGRANO NORTE \"DON TORCUATO\" SOLICITA TU VISITA Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Martin Gonzalez Excelente propiedad en Don Torcuato Ubicada a muy pocas cuadras de Panamericana, con buen acceso a medios de transporte. Se trata de una casa lote propio que cuenta con: Luminoso y amplio living comedor; cocina comedor diario, grande y comoda,, con alacena y bajo mesada; baño completo; dormitorio principal y comedor q antiguamente era un segundo dormitorio y que encaso de necesitar se puede reacondicionar para ese fin. .Cuenta con jardi tanto al fondo, con piscina recien construida, como adelante que se comunica ambos por el costado de la construccion, donde se encuentra la parrilla y una pajarera. La parte delantera del lote cuenta con entrada de auto (cochera). La casa fue refaccionada hace muy poco, incluso aun sigue en partes con algunas pequeñas refacciones como la cochera (techado de la misma). Apto credito!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Laura Maurizi CASA EN ESQUINA CON JARDÍN, PILETA Y TRES DORMITORIOS Ubicada sobre Lucio Melendez al 1300, entre Alvear y Sussini, Don Torcuato Partido de Tigre. Un entorno residencial con cercanía a la Ruta 202 y conexión con Panamericana, facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la zona Norte y CABA. Zona de comercios, servicios propuestas educativas, como Chaltel College, ubicado sobre la misma calle. La casa ofrece Living comedor amplio. Cocina con isla y amplia capacidad de guardado. El sector privado dispone de tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, y dos baños completos en total. Además cuenta con un estudio independiente de uso flexible, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Garage cubierto, espacios de cochera para dos autos, parque y pileta. Ideal para disfrutar en familia. No dudes en conocerla. Solicita tu visita. EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN WWW.LENDAR.CO---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Juan Fariña Casa en una planta ubicada en la calle Arata en Don Torcuato sobre terreno de 325m2. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina y lavadero. Extenso jardín en el fondo y uno pequeño en el frente. Hay una construcción en estado de construcción avanzado con la carpeta, cañerías, desagües y loza hecha, para continuar la construcción y poder gestionar PH del mismo. Muy buena ubicación a pocas cuadras de la 202 y con fácil acceso a la panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Maria Candelaria Ferrofino Venta de 2 casas en Don Torcuato. Estacionamiento para 2 vehículos . La propiedad de la planta baja está constituida por living comedor muy amplio con ventana al frente, cocina comedor diario, baño completo , dos dormitorios, galería con parrilla y una habitación de guardado. Se accede al jardín trasero por la galería o por el estacionamiento. La planta alta cuenta con un pequeño balcón al frente y al ingresar a la propiedad se encuentra el living cuenta con cocina comedor con alacena y bajo mesada,, 2 dormitorios, baño completo y quincho. con parrilla y lavadero, con un muy buen ingreso de luz natural. En excelente estado de conservación. Los ambientes son súper amplios. Es una oportunidad para aquellos que estén buscando un nuevo hogar para 2 familias. Si sos inversor y querés obtener 2 rentas esta propiedad es ideal. A 5 cuadras de Marcelo T de Alvear, cercanía a comercios, y muy buenos accesos. Si estás pensando en vender para comprar tu próximo hogar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Contáctanos hoy mismo! ______________________________________________________________ Contamos con una línea de créditos hipotecarios de hasta el 35% de la operación. Simula Tu Crédito LENDAR exclusiva para clientes Remax. https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-pres---- Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Silvina López CASA EN VENTA EN DON TORCUATO, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES CON TERRENO Propiedad ubicada en la zona de Entre Ríos, Don Torcuato, que presenta una excelente oportunidad para familias o inversores. Se trata de una casa de 120 m² construidos sobre un terreno de 850 m², lo que brinda amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento del espacio exterior. La distribución interna cuenta con tres dormitorios, baño completo, cocina comedor y living comedor, configurando un layout funcional y versátil. Los ambientes se distribuyen de manera práctica, permitiendo una circulación fluida entre espacios. La orientación hacia el Este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. La propiedad se encuentra en buen estado general, con servicios básicos completos: agua, electricidad y gas. Incluye cochera semicubierta, aspecto relevante para la comodidad de los residentes. Adicionalmente tiene una casa de dos plantas para caseros y una pileta, la casa permite mascotas, lo que amplía su atractivo para familias con animales de compañía. El terreno de 850 m² representa un valor significativo en la zona, ofreciendo potencial para proyectos de ampliación, construcción adicional o simplemente para disfrutar de espacios verdes. La antigüedad de la construcción, datada en 1977, no representa limitaciones estructurales, considerando que la propiedad mantiene buen estado de conservación. La ubicación en Don Torcuato posiciona la propiedad en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios e infraestructura. Se trata de una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda familiar como para inversores que consideren potencial de revalorización en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Agustina Scarinci Propiedad en Venta con Renta Activa – Excelente Oportunidad de Inversión Importante propiedad sobre lote propio, compuesta por 7 unidades funcionales actualmente alquiladas, ideal para inversores que buscan una renta inmediata y sostenida. Composición de la propiedad: -1 monoambiente -5 departamentos de 2 ambientes -1 departamento de 3 ambientes (con salida a pequeña terraza) Uno de los PH posee entrada independiente, el resto comparten acceso común y comparten un pequeño patio también común a todas las unidades de la plata baja. Todos los inmuebles cuentan con contrato de alquiler vigente, administrados actualmente por una persona encargada de la gestión y cobranza mensual, permitiendo una inversión prácticamente operativa desde el primer día. Renta mensual actual superior a $2.000.000, generando un flujo de ingresos constante y comprobable. Ideal para: -Inversores que buscan renta inmediata -Desarrollo futuro sobre lote propio -Patrimonio con múltiples unidades alquiladas -Diversificación de ingresos en una sola operación Ubicación estratégica con accesos rápidos: -A pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar, lo que permite conexión ágil hacia Capital Federal y Zona Norte. Cercanía a rutas principales y avenidas comerciales de la zona. -Varias líneas de colectivo cercanas y fácil acceso a la Estación Don Torcuato del Ferrocarril Belgrano Norte, conectando con distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA. -Próximo a supermercados, centros comerciales, farmacias, bancos y locales gastronómicos. Cercano al área comercial de Don Torcuato y a pocos minutos del centro de Tigre. -Rodeado de colegios públicos y privados, jardines y centros educativos. -Acceso rápido a centros médicos y clínicas de la zona. -Barrio tranquilo, con movimiento permanente y alta demanda de alquileres, lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta sostenida y buena ocupación. Propiedad con gran potencial tanto por su rentabilidad actual como por las posibilidades de valorización a futuro. Los metros declarados no corresponden a los metros que figuran en la escritura ni en los planos. La superficie deberá ser verificada por mensura. Consultanos para recibir más información, números de rentabilidad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Federico Groppa VENTA CASA 3 AMBIENTES CON JARDIN Y ESCRITORIO La propiedad se desarrolla en dos plantas: En Planta Baja: Cocina Living / comedor (con hogar y placa eléctrica) Toilette de recepción Jardín Cuarto de herramientas Planta Alta: 2 Dormitorios (ambos con placard) Espacio para escritorio / estudio Baño completo CARACTERISTICAS: Cocina a gas. Termotanque. Conexión para lavarropas en el exterior. Calefacción por estufa en planta baja y estufas individuales en cada dormitorio. Ventiladores de techo en las habitaciones. Cuenta con agua corriente y bomba de agua instalada. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA Febrero. UBICACION Y ENTORNO: Ubicada en una zona muy tranquila y segura de la zona, grupo activo de vecinos y sistema de alarma vecinal. Cuenta con excelente conectividad a través de paradas de colectivos y rápido acceso a la autopista. Se encuentra a solo 4 cuadras de la Ruta 202, cerca de importantes supermercados, entidades bancarias y prestigiosas instituciones educativas (como el Colegio Bávar y San Martín). Las medidas son aproximadas, no son exactas. ¡Llamanos y coordinamos la visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Hernán Ricardo Fontana CASA EN VENTA EN DON TORCUATO ZONA HINDÚ CLUB CON PISCINA Y PARRILLA Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada sobre General Alvear, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Con una superficie total de 250 m² construidos sobre un terreno de 522 m², la vivienda ofrece una distribución funcional y aprovechamiento óptimo de los espacios. La casa cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas en suite, tres baños completos, amplio living y cómoda cocina, brindando la distribución ideal para la vida familiar. Complementan la propiedad dos cocheras de acceso directo. En el exterior destaca un cómodo jardín con piscina y parrilla, un espacio pensado para disfrutar del aire libre y compartir reuniones sociales durante todo el año. La construcción data del año 1996 y mantiene una estructura sólida. La ubicación en la zona de Hindú Club resulta estratégica, situándose a pocas cuadras de avenida principal con fácil acceso a comercios, servicios y establecimientos educativos de la zona. La proximidad a las principales vías de circulación facilita la conectividad con el resto de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría con ambientes amplios, espacios exteriores versátiles y la tranquilidad que caracteriza a esta zona residencial consolidada. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Camila Tomaszewicz VENTA DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES LOTE 325 M² ARATA DON TORCUATO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión, vivienda multifamiliar o la posibilidad de obtener una renta adicional. Sobre un lote de 325 m² se desarrollan dos viviendas independientes, comercializadas en una única operación, ofreciendo múltiples alternativas de uso y flexibilidad para diferentes proyectos de vida. CASA AL FRENTE | 3 AMBIENTES | 137 M² CUBIERTOS La vivienda principal se destaca por su estilo cálido, ambientes luminosos y detalles en madera que aportan personalidad y confort. Al ingresar, un agradable hall de distribución conecta con un amplio living que invita a disfrutar de los espacios. La cocina-comedor ofrece una distribución funcional y está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas, brindando excelente espacio de guardado y practicidad en la rutina diaria. La propiedad cuenta con dormitorio principal, segundo dormitorio ideal como habitación infantil o escritorio, baño con ducha y bañera, y lavadero semicubierto con amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. El patio descubierto con parrilla y acceso directo desde el lavadero completa esta vivienda, creando un espacio perfecto para compartir momentos en familia. Los pisos de porcelanato simil madera, excelente iluminación y ventilación natural caracterizan todos los espacios, generando una atmósfera acogedora y saludable. CASA AL CONTRAFRENTE | 4 AMBIENTES | 69 M² CUBIERTOS En el sector posterior del lote se encuentra una segunda vivienda independiente desarrollada en una sola planta, ideal para una segunda familia, recibir invitados o generar una renta adicional. Dispone de living-comedor con hogar, cocina semi integrada mediante barra desayunadora, tres dormitorios con placard, baño con ducha, patio con cuarto de guardado y cochera pasante con capacidad para hasta tres vehículos. Su ubicación al contrafrente brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo, permitiendo que cada familia disfrute de su propio espacio sin interferencias. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Terreno: 325 m². Superficie cubierta total: 206 m² (137 m² casa frente, 69 m² casa contrafrente). Superficie semicubierta: 30 m². Superficie descubierta: 89 m². Distribuido en 6 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 2 baños completos. Construcción del año 1971, estado muy bueno, refaccionado. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. INFORMACIÓN TÉCNICA IMPORTANTE Se comercializan ambas viviendas en una única operación, ya que no cuentan con plano de subdivisión. Cada vivienda posee medidor e instalación de gas independientes. El servicio de electricidad es compartido entre ambas viviendas. El suministro de agua también es compartido, mediante una bomba centrífuga que abastece a ambas unidades de manera eficiente. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado y calefacción en ambas viviendas • Agua, electricidad, gas con medidor independiente por casa • Televisión por cable y televisión satelital • Internet y telefonía • Parrilla • Acceso de cochera • Rampa móvil • Galpón para guardado adicional • Permite mascotas, brindando la posibilidad de disfrutar de la compañía de animales domésticos en un entorno seguro UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada sobre Arata en Don Torcuato, la propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y potencial de inversión. La zona brinda rápido acceso a comercios, colegios, transporte público y principales arterias, permitiendo una vida conectada sin perder la tranquilidad característica del barrio. IDEAL PARA • Dos familias que deseen vivir en el mismo lote conservando independencia y privacidad • Inversores que busquen generar renta con una de las viviendas mientras habitan la otra • Familias que necesiten una vivienda adicional para hijos, padres o familiares, manteniendo la cercanía sin sacrificar espacios propios • Una propiedad versátil que combina espacio, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, adaptándose a diferentes etapas de la vida NOTA IMPORTANTE Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Mariana Rojas Propiedad en Venta - Casa de 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes en Don Torcuato Ubicada a solo 100 metros de la Plaza General Belgrano y a 600 metros de la estación Vicealmirante Montes, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes y con conectividad a medios de transporte, colegios y centro de salud. La casa cuenta con 2 habitaciones, un amplio living comedor, cocina, baño completo y un pequeño patio. Además, cuenta con un departamento de 2 ambientes, el cual requiere refacción, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan expandir la propiedad o rentarla. Características destacadas: Casa de 3 ambientes: 2 habitaciones, living comedor, cocina, baño. Patio para disfrutar al aire libre. Departamento de 2 ambientes. Zona tranquila, a pasos de la plaza y cercana a la estación de tren. Apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para invertir o para aquellos que desean una propiedad con potencial de ampliación. ¡No dudes en consultar por más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar