4.126 casas en venta en Coronel Apolinario Figueroa

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Camila Cabrera VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA CON EXPENSAS BAJAS EN FLORESTA Disposicion lateral *PLANTA BAJA: - Al ingresar, nos encontramos con el patio cubierto con mucha luz natural que conecta con todos los ambientes, toldo rebatible en perfecto estado. Aire acondicionado frio/calor. - Cocina con alacena y bajo mesada, ventana que da hacia el pasillo del complejo. - Baño completo con ducha. - En el bajo escalera tenemos la conexión para lavarropas, pileta para lavar y termotanque a gas. - Dormitorio principal super amplia con puertas altas de maderas con persianas mallorquinas, ventilador de techo. - Living comedor con puertas altas de maderas con persianas mallorquinas. *ENTREPISO: - Dormitorio con dos ventanas lo que hace muy luminoso el ambiente. *PLANTA ALTA: - Dormitorio amplio con ventana que da hacia la terraza, luminoso y amplio. - Terraza propia con un cuarto de guardado. PH COMODO, FUNCIONAL Y CON EXPENSAS BAJAS. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) *** EN LA PUBLICACION SE ENCUENTRA TODAS LAS MEDIDAS CON SU DISTRIBUCION *** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto: Claudia Karina Sosa Importante casa 7 ambientes desarrollada en 3 plantas sobre un lote de 513 m², con amplios espacios, excelente distribución y gran luminosidad gracias a sus múltiples ventanales. La vivienda cuenta con ascensor interno, sala de máquinas, portones automáticos de acceso y garage con capacidad para 4 vehículos. En planta baja dispone de recepción/estudio al frente, toilette, living de grandes dimensiones, comedor, cocina amplia, patio y aproximadamente 200 m² de terreno libre para disfrutar. En las plantas superiores se encuentran 3 dormitorios, 3 baños, balcón, terraza, sala de juegos/playroom y cómodos ambientes pensados para una familia que busca amplitud y confort. Propiedad con mucho potencial, actualmente requiere actualización de baños y renovación de persianas, permitiendo adaptarla al estilo y necesidades del nuevo propietario. Excelente iluminación natural, espacios generosos y una distribución única. Se aceptan permutas por propiedad en la zona y/o vehículos. Se escuchan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Fernando Gargiulo Hermosa Casa sobre lote propio desarrollada en tres plantas con patio, terraza y garage – Barrio Segurola, Floresta La propiedad cuenta con Living y Comedor de muy buenas dimensiones, gran cocina, baño completo y toilette. Todo renovado con muy buen gusto y excelente calidad hace pocos años, en muy buen estado, listo para mudarse. En planta alta se encuentran dos amplias habitaciones y una tercera que puede usarse como dormitorio, estudio o lugar de trabajo, con un gran entrepiso que suma versatilidad al espacio. Lavadero independiente con espacio de planchado, patio y terraza. La propiedad está ubicada en el Barrio Segurola, un micro barrio único dentro de Floresta, muy valorado y con gran valor histórico y arquitectónico. Sus calles con casas bajas, los pasajes arbolados y la seguridad del barrio lo hacen uno de los rincones más buscados y tranquilos de la ciudad. Excelente conectividad, cercana a avenidas y varias líneas de colectivo. Consultanos para coordinar una visita. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Expensas, impuestos y servicios informados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la publicación.* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Monica Aznar CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL * TODO EN PLANTA BAJA * DOS BAÑOS COMPLETOS * COCHERA * JARDIN DELANTERO Y TRASERO * RENOVADA EN EL 2010 * Una propiedad que combina el encanto tradicional con renovaciones modernas sobre el pintoresco Pasaje Noruega. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Propiedad de 268 m² con diseño íntegro en planta baja • Superficie cubierta de 148 m² y generosos espacios descubiertos de 120 m² • Terreno total de 268 m², optimizando cada rincón con funcionalidad AMBIENTES PRINCIPALES • Living comedor amplio de 6.5x3.3 m, luminoso y acogedor • Cocina comedor de 4.3x3.5 m con excelente equipamiento • Muebles bajo mesada y alacena con espacios de guardado estratégicos • Conexión directa a jardín posterior de 8.7x8 m DORMITORIOS Y BAÑOS • Cuatro dormitorios con placard. • Dormitorio al frente de 3.3x2.8 m con baulera en alto • Dormitorio de 2.75x2.15 m • Dormitorio de 3x3 m • Suite principal de 3x4 m con baño en suite • Baño adicional completo para las otras habitaciones ESPACIOS EXTERIORES • Jardín delantero de 8.70x4.15 m • Jardín trasero de 8.7x8.00 m • Quincho con lavadero de 8x2.90 m • Cochera incluida • Orientación norte que maximiza luminosidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción original de 1976, reciclada íntegramente en 2010 • Agua caliente mediante calefón • Excelente estado general • Ambiente pet friendly Una propiedad que fusiona historia y modernidad, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Mariana García Simón Casa 5 ambientes en venta en Villa del Parque – diseño moderno, pileta y cochera Oportunidad de valor: USD 2.071/m² Casas con jardín y buen estado en Villa del Parque hoy se mueven entre USD 2.000 y 2.500/m², y el promedio general del barrio ronda los USD 1.500–1.900/m² (incluyendo unidades sin reformar). Esta propiedad, con pileta climatizada, tres cocheras y terminaciones de categoría, queda en la parte más accesible de ese rango — valor de piso para una casa moderna y lista para mudarse. Casa de 5 ambientes con diseño moderno y líneas minimalistas, ubicada en Villa del Parque, en entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Orientación norte, que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Living y cocina - Amplio living comedor, ideal para integrar distintos espacios - Planta abierta con concepto moderno, excelente circulación y luminosidad - Cocina integrada con isla, muebles de calidad y diseño funcional - Amoblamiento de cocina de calidad Dormitorios y baños - Dormitorios cómodos con muy buena luz natural - Principal con vestidor abierto de gran tamaño - Tres baños completos + toilette, terminaciones modernas - Mamparas de vidrio en baños Confort y tecnología - Calefacción central por radiadores en todos los ambientes - Caldera instalada - Aberturas con DVH, aislación térmica y acústica - Preinstalación para aire acondicionado - Baranda con vidrio laminado de seguridad Exterior - Patio moderno de bajo mantenimiento - Pileta climatizada, para disfrutar todo el año - Sector semicubierto para galería / parrilla Cocheras - TRES cocheras: 1 cubierta + 2 descubiertas - Portones automatizados Detalles de categoría - Escalera con baranda de vidrio - Terminaciones en tonos neutros y materiales de calidad - Excelente ingreso de luz en todos los ambientes Propiedad ideal para quienes buscan casa moderna, funcional y lista para mudarse en Villa del Parque, con un valor por m² competitivo frente al mercado actual del barrio. Las medidas son aproximadas y han sido tomadas del estado parcelario, no contando con plano de la propiedad. Las mismas pueden diferir de la realidad, por lo que se recomienda verificarlas previamente a cualquier operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Ignacio Ibarra Brito Espectacular Casa 7 Ambientes – Categoría, Confort y Diseño. La mejor zona de Villa del Parque. APTO CREDITO BANCARIO Excepcional propiedad desarrollada en 3 plantas sobre terreno propio, con una combinación perfecta de confort, amplitud y calidad constructiva. La casa cuenta con cuatro dormitorios, el principal en suite, todos con placares. Escritorio o playroom en concepto abierto con vista al living en altura. Los ambientes se destacan por su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales, dos balcones y una excelente orientación. En planta baja, un elegante living principal con doble circulación y salida al patio con parrilla, conecta con el comedor y una cocina comedor diario de generosas dimensiones. También dispone de toilette de recepción, habitación de servicio con baño completo, lavadero y salida independiente al patio. La propiedad ofrece 3 baños completos + toilette, cochera cubierta para 3 autos y una adicional descubierta en rampa, con doble portón eléctrico. Los detalles de terminación son de categoría: • Escalera de roble macizo • Pisos de madera de Biraró Paraguayo Atarugado • Calefacción por radiadores y caldera • 5 equipos de aire acondicionado Split (frío/calor en dormitorios y frío en living y comedor) • Termo tanque para agua caliente • Bomba, cisterna y sala de máquinas • Amplios espacios de guardado El exterior se completa con jardín al frente, terraza y un entorno residencial de gran tranquilidad. Una propiedad única, sólida y funcional, ideal para quienes buscan categoría, comodidad y diseño en cada detalle. Excelente luminosidad, orientación este al frente y Noroeste al contrafrente. Superficie cubierta------ 243 m2 Superficie total--------- 312 m2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 Tren: FC. San Martin ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa única, ideal para disfrutar en familia y con todas las comodidades que siempre soñaste! Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\" Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Lorena Allegri Excelente casa para disfrutar familia en Villa del Parque sobre lote propio de 8,66 x 43. Sobre la calle LLavallol, con la tranquilidad del barrio y con todos las comodidades y comercios a pocos metros. Gran living comedor, 4 habitaciones todas con balcón frente y contrafrente. 4 baños en suite, 2 toiletes. Gran jardín y quincho con parrilla. Cocina comedor independiente y con gran alacena y desayunador. Y una dependencia que es vivienda tipo casa al final del jardín con habitación en suite, cocina comedor y lavadero. Distribución Se ingresa a PB: - Gran living comedor, muy amplio para compartir hermosas reuniones. - La cocina comedor es muy amplia y cómoda con un espacio de guardado de alacena grande y cómodo. Anafe y horno a gas. Isla con desayunador y espacio para gran heladera. - Quincho con parrilla y con puertas vidriadas al jardín. - 1 baño. - Cochera amplia para 2 autos. - GRAN JARDIN con una pequeña pileta - Dependencia al fondo de la casa completamente independiente (cocina comedor, dormitorio, baño completo y lavadero) 1er Piso Los 4 ambientes tienen balcón - 3 habitaciones en suite todos con balcón (uno al frente y dos al jardín) - Escritorio o dormitorio con balcón (actualmente unido con una de las habitaciones quedando este amplísimo ambiente con balcón al frente y contrafrente y baño en suite) Oportunidad para tener una hermosa casa con muy buena distribución y estructura. Pueden ver el video en la publicación y solicitar visitas al whatsapp. Los metros registrados son los que figuran en catastro. El estado parcelario se encuentra en curso. Si desean pueden solicitar la prefactibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Anabela Metz VENTA CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN VILLA DEL PARQUE Hermosa casa ubicada sobre la calle Nazarre al 3400 a tres cuadras del centro comercial y de la estación del tren San Martin, y cercana de avenidas importantes como Beiro y Nazca, con múltiples conexiones de transportes públicos. DATO SUPER IMPORTANTE!!!!! Ingresamos por el espacio de cochera que actualmente es utilizado como recibidor ,y pasamos al living comedor super amplio con ventanal a la calle Nazarre. En esta misma planta encontramos el toilette y una cocina con espacio de comedor y bauleras muy cómodas y practicas en los sectores de los pasillos de distribución. Accedemos por escalera a la planta alta donde encontramos las 3 habitaciones y el baño principal completo. Todas con ventilación y mucha luz natural. En esta planta también están el patio y lavadero. Desde este ultimo por escalera, subimos a la gran terraza , un hermoso lugar para que puedas disfrutar de momentos únicos!!!!!!!! Villa del Parque es un barrio muy elegido por familias para vivir dada la variedad de instituciones educativas de prestigio en la zona y el acceso a medios de transporte que conectan rápidamente a provincia o resto de capital. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del plano de mensura. La ubicación de esta propiedad es privilegiada !!!! Contáctanos y la vemos juntos!!!!!!!! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte en el proceso. REMAX PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Eduardo Aresti CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Sup.Total 126,87 m2): o Entrada independiente del resto de la propiedad o Ingreso al PH por las dos calles, Av. Perón y Portela o Sobre la calle Portela, posibilidad de construir un LOCAL, GARAGE, o DEPTO o Comedor Integrado a la Cocina en la Planta Baja o Cocina con artefactos a gas y amplios lugares de guardado o Dormitorio principal con amplio Vestidor disponible o Piso originales de madera en optimas condiciones en dos dormitorios o Tiene 4 dormitorios, el último con salida a la calle Portela o Baño completo con ducha con dos puertas de acceso o Patio lateral con acceso a habitaciones del frente o Cómodo Living en el primer nivel con acceso a Terraza o Terraza propia con amplio espacio para disfrutar o Propiedad en óptimas condiciones, lista para ir a vivir o Listo para escriturar Excelente ubicación: o Ingreso por la Av. Eva Perón, con múltiples medios de transporte o A dos cuadras del centro de transbordo del Subte-Premetro o Optimo acceso a Autopista 25 de Mayo Medidas Habitaciones: o Habitación Ppal: (4,02m x 5,40m) o 2da Habitación: (4,00m x 3,90m) o 3ra Habitación: (3,05m x 3,35m) o 4ta Habitación: (3,06m x 3,04m) o Living en 1er Piso: (4,60m x 2,80m) Transportes Cercanos: o Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 193, 195 o Subtes (Metro):INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES (Línea E) DATOS ÚTILES: o Barrio: Flores o Comuna: Comuna 7 o Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO o Comisaría Comunal: 7 o Comisaría Vecinal: 7A o Distrito Escolar: Distrito Escolar XI o Código Postal: 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Aldana Romero CASA TIPO MULTIFAMILIAR - VENTA EN BLOCK - INMEJORABLE UBICACIÓN Hermosa casa de 6 Ambientes en Villa del Parque con Jardín y enorme potencial de reciclaje. Ideal para proyecto multifamiliar, subdivisión en dos PH o para transformarla en una amplia residencia tradicional con excelentes espacios. Posee Jardin, Parrilla, Pileta, Ingresos independientes, Cochera y detalles de arquitectura originales con mucho carácter. Ubicada en una zona exclusiva de Villa del Parque en un LOTE DE 8,5 m. de frente X 30 m de fondo (aprox), a 2 cuadras de Cuenca, 4 cuadras de Nazca, a 2 cuadras de Beiró y próximo a Devoto y Agronomía. DISTRIBUCIÓN En Planta Baja : - Garage cubierto - Pequeño cuarto tipo oficina - Toilette - Living Comedor - 2 Habitaciones - Baño completo con Bañera y ducha - Cuarto de Lavadero - Cocina Comedor - Jardín Planta Alta: - 2 Habitaciones con balcón corrido - Baño completo con bañera y ducha - Toilette - Living Comedor - Jardín de invierno - Pequeño espacio de guardado - Cocina - Doble Terraza Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial, amplios espacios y posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica. ¡No te pierdas de conocerla! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. ** Dato: Algunas fotos han sido modificadas con IA, para eliminar elementos de mobiliarios y despejar el espacio para su visualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Fernando Gargiulo Excelente casa en Villa del Parque, en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto, una de las zonas residenciales más seguras, tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales, colegios y comercios, con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Beiro, Av. San Martín, Av. Nazca y la estación Villa del Parque del tren San Martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscador:https://youtu.be/M9wdMEz---- La planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado, cocina con comedor diario, toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta, un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima, que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado, ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa: cuenta con un baño completo con ducha, espacio para living comedor o playroom, un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom, escritorio, área de trabajo independiente, quincho cubierto o un espacio privado de descanso, ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso: ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional, o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo, estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Mario Rodriguez Cevallos Casa en tres plantas con jardín al frente. Muy Luminosa, amplia, còmoda. A media Cuadra de Av Alvarez Thomas, a una de Av Federico Lacroze en la mejor zona de Colegiales APTO CREDITO En la planta principal cuenta con gran living con balcón francés Amplio Comedor, còmodo Cocina en concepto abierto, muebles de guardado, alacenas bajo mesada Comedor Diario Lavadero/despensa Baño completo Escritorio o dormitorio. Ambiente versátil Jardín arbolado con deck Pileta Quincho con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. En planta alta dispone de cuatro dormitorios Dormitorio Principal con vestidor, baño en suite y balcón. Dos Dormitorios con salida al balcón terraza Un Dormitorio con ventana al frente Placares de madera natural en todos los dormitorios Balcón Terraza con vista al jardín, con pérgola Baño completo Terraza Superior con posibilidad a construir hasta 707 MT2. Subsuelo con Garage cubierto para varios autos y amplio espacio de guardado con portón automático. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores por circulación de agua caliente. Sup. Cubierta: 250.9 m2 Semicubierta: 10.91 m2 Descubierta: 202.10 m2 Sup. Total: 463.91 m2 Terreno: 246 m2 Informe de Prefactibilidad 2026 a disposición. Zona Gastronómica - Cultural Gran cantidad de Bares, Restos. Plaza Mafalda - Plaza Clemente- Polideportivo Colegiales- UCA- Vorterix Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Natalia Roulet Venta Casa 4 Ambientes en Villa Devoto – Excelente Estado, Lote Propio ¡Impecable propiedad sobre lote propio de 8,66 x 19,25 m, Orientación noreste. -Superficie cubierta: 250 m² -Superficie descubierta: 100 m² (jardín, patio y terraza) -Entrada de auto con portón automático Planta Baja: Jardín delantero y entrada de auto. Amplio living comedor con excelente luminosidad. Toilette de recepción. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado. Todos los ambientes con ventilación natural al jardín y al patio interno. Primer Piso: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Amplio hall íntimo o escritorio. Segundo Piso: Quincho cerrado con parrilla. Lavadero independiente. Toilet. Terraza accesible. Calefacción instalada también en este nivel. Posibilidad de seguir construyendo. Calefacción por radiadores con caldera dual en todos los niveles. Instalación prevista para cámaras de seguridad, alarma. Se entrega con Aires Acondicionados en Living comedor y dormitorios. Carpintería con doble vidrio de seguridad y mosquiteros. Portón automatico. -Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Devoto, con excelente conectividad y cercanía a colegios, plazas y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto: Erika de los Angeles Perez Ricardo Imponente casa de diseño con doble altura, patio cubierto con parrilla y gran terraza transitable Descubrí esta exclusiva propiedad de estilo contemporáneo e industrial, desarrollada en amplios ambientes y con una arquitectura que combina madera, hierro y ladrillo visto, generando una identidad única y muy cálida. Al ingresar, un gran espacio social de doble altura recibe con pisos de madera entarugada, excelente entrada de luz natural y una impactante escalera de diseño metálico con peldaños de madera que conecta los distintos niveles de la casa. El living principal se destaca por su amplitud y por una espectacular biblioteca empotrada de pared completa, ideal para amantes de los libros, el arte o la música. La distribución permite crear cómodos sectores de estar y reunión. La propiedad cuenta con una cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con amplio mobiliario de guardado, mesadas funcionales y excelente circulación diaria. Uno de sus grandes diferenciales es el patio interno cubierto con estructura traslúcida, que aporta luz durante todo el día y permite disfrutar del espacio en cualquier época del año. Allí se encuentra un cómodo sector de parrilla, perfecto para encuentros familiares y sociales. En la planta superior se ubican los dormitorios, destacándose el dormitorio principal de amplias dimensiones, con espacio adicional para escritorio, estar íntimo o vestidor. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación e iluminación natural. La propiedad se completa con una gran terraza transitable, ideal para solárium, jardín urbano, espacio de relax o futuras ampliaciones, ofreciendo además vistas abiertas y excelente privacidad. Características destacadas • Amplio living con doble altura. • Techos de ladrillo visto con vigas de hierro. • Pisos de madera entarugada. • Biblioteca empotrada de diseño. • Escalera moderna de hierro y madera. • Cocina comedor espaciosa y funcional. • Patio interno cubierto y luminoso. • Parrilla integrada al patio. • Dormitorios amplios y ventilados. • Dormitorio principal de gran tamaño. • Aire acondicionado en distintos ambientes. • Terraza transitable de excelentes dimensiones. • Estilo arquitectónico único y de gran personalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño, luminosidad y espacios sociales excepcionales, en una casa con carácter propio y detalles constructivos difíciles de encontrar en el mercado actual. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Maria Fernanda Diaz CASA EN VENTA EN PALERMO SOBRE CONVENCIÓN 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL Esta propiedad ubicada en el pasaje Convención representa una oportunidad singular en Palermo Hollywood. Se trata de una casa de 282 m² de terreno con 232 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que combina la solidez constructiva, con el potencial de modernización. La distribución funcional comprende cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, lo que la posiciona como una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios comunes incluyen living, comedor, dormitorio principal y dos terrazas, permitiendo una circulación natural entre ambientes. La cochera integrada suma practicidad a la propuesta. Construida en 1947, la estructura mantiene la calidad de materiales característica de la época, con muros de espesor considerable y techos de altura generosa. La ubicación sobre Convención garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. El terreno de 282 m² ofrece flexibilidad para quienes consideren intervenciones de mejora o ampliación. La propiedad se posiciona como alternativa para compradores que buscan consolidarse en Palermo con una vivienda de características sólidas o para inversores interesados en el potencial de la zona. Te esperamos ! Agenda una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Cinthia Enden Remax vende éste ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente sobre Av triunvirato entre Juramento y Echeverría en primer piso, balcón corrido. Su orientación este te garantiza luz y sol durante todo el día. Te recibe un importante living comedor con grandes ventanales. Una gran sala de estar independiente, y un baño con ducha Una increíble cocina preparada para los que aman cocinar como su dueña, con salida a un hermoso patio para disfrutar los desyunos Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios con baño completo. Tercer pequeño ambiente como estudio. En segundo piso gran lavadero y espectacular terraza con parrilla para disfrutar momentos inolvidables. Reciclado de autor con detalles que te van a sorprender, no sólo por su buen gusto sino, por el encanto de la historia que cuenta. Inmejorable ubicación en la boca del subte! Pleno centro comercial. Lo tenés que visitar! Si necesitás vender, no dudes en contactarnos para realizar una operación simultánea. También podés acceder a un crédito lendar, exclusivo para clientes Remax!! Contactános! Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Cinthia Enden Remax vende éste ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente sobre Av triunvirato entre Juramento y Echeverría en primer piso, balcón corrido. Su orientación este te garantiza luz y sol durante todo el día. Te recibe un importante living comedor con grandes ventanales. Una gran sala de estar independiente, y un baño con ducha Una increíble cocina preparada para los que aman cocinar como su dueña, con salida a un hermoso patio para disfrutar los desyunos Dormitorio principal en suite y otros dos dormitorios con baño completo. Tercer pequeño ambiente como estudio. En segundo piso gran lavadero y espectacular terraza con parrilla para disfrutar momentos inolvidables. Reciclado de autor con detalles que te van a sorprender, no sólo por su buen gusto sino, por el encanto de la historia que cuenta. Inmejorable ubicación en la boca del subte! Pleno centro comercial. Lo tenés que visitar! Si necesitás vender, no dudes en contactarnos para realizar una operación simultánea. También podés acceder a un crédito lendar, exclusivo para clientes Remax!! Contactános! Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Adrian Baravas PH en venta, SIN EXPENSAS, al frente 4 amplios ambientes con terraza en Villa Urquiza. APTO CREDITO Ingresamos al inmueble por hall de entrada semi privado (con un solo vecino) a través de puerta blindada por amplia escalera de mármol al primer piso, accediendo a un gran Living/Comedor con pisos originales de caldén y acceso al balcón corrido del frente y que se conecta con la cocina/comedor diario y pasillo de distribución (con placard auxiliar) que nos deriva a dos de las habitaciones y baño principal. La propiedad cuenta con tres habitaciones. Una al frente de 4x4 con placard de piso a techo y salida al balcón corrido del frente. La segunda habitación al contrafrente con placard de piso a techo y salida al balcón del contrafrente. La tercera habitación con placard y toilette con ducha (revestimientos porcelanato) con gran ventana vertical al exterior. Baño principal completo con ventilación al exterior y amplio placard. Cocina /Comedor Diario completa con muebles bajo y sobremesada, revestimientos porcelanato. Continúa con una escalera que la conecta a un amplio lavadero con salida a la terraza de 80 m2 con parrilla. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, la misma fue reciclada hace 15 años tanto baño, toilette y cocina al igual que la grifería y el cableado eléctrico (dos circuitos y disyuntor). Todas las habitaciones poseen ventilación propia, siendo muy luminosas y aireadas. Cuenta con cuatro AA y dos estufas de tiro balanceado. Metros Totales: 198,53 Barrio y conectividad: La ubicación es inmejorable, a dos cuadras de la Avenida Triunvirato y su centro comercial, a dos cuadras del Subte línea B estación Echeverría y a pocas cuadras del Polo Gastronómico Doho, múltiples opciones de transporte, centros educativos, comercios, restaurantes, espacios verdes, etc. En definitiva, ¡¡¡excelente propiedad, comodidad, conectividad y ubicación privilegiada!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Patricia Rodríguez VENTA HERMOSO PH DE 5 AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS CON DOBLE TERRAZA *** A P T O C R E D I T O *** SOLO DOS UNIDADES SIN EXPENSAS ***MIRA EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL PARA PODER APRECIARLO MEJOR*** SE INGRESA AL PRIMER PISO POR LA ESCALERA 1ER PISO: ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO. SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON CORRIDO A LA CALLE A LA DERECHA SE CONECTA CON UN COMEDOR CON VENTANAL AL BALCON - TODO CON MUCHA LUZ NATURAL A LA IZQUIERDA LA PUERTA DE SERVICIO CONECTA AL PASILLO QUE NOS LLEVA POR AMBAS ENTRADAS A LA GRAN COCINA CON ALACENA SUPERIOR Y BAJO MESADA CON MUCHO ESPACIO. TAMBIEN ALACENAS DE PISO A TECHO Y ESTANTERIAS- BARRAL PARA COLGAR COPAS MESA TIPO ISLA CON BANQUETAS ALTAS, MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. HALL DE DISTRIBUCION- CON PLACARD- QUE NOS LLEVA A UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y A DOS HABITACIONES. LA HABITACION PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD Y 3 VENTANALES - FRENTE Y LATERAL CON SALIDA AL EXTERIOR. SEGUNDA HABITACION CON VENTANA A LA CALLE. AIRE ACONDICIONADOS Y DOS ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO. 2DO PISO: PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCION QUE NOS LLEVA A LA DERECHA A UN PASILLO CON DOS PUERTAS, UNA A UNA HABITACION CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y OTRA SALIDA A LA GRAN TERRAZA. A LA IZQUIERDA UNA GRAN DESPENSA CON LAVADERO Y LUGAR DE PLANCHADO/ESCRITORIO O LUGAR DE TRABAJO DOBLE CIRCULACION NOS PERMITE INGRESAR A UN QUINCHO CON PARRILLA CON SALIDA A LA TERRAZA CON BALCONES A LA CALLE EN ESQUINA. 3ER PISO: OTRO GRAN ESPACIO DE TERRAZA PARA COLOCAR UNA PISCINA O ESPACIO SOLARIUM. TODO EL INMUEBLE TIENE SALIDA AL EXTERIOR Y DOBLE CIRCULACION - MUY LUMINOSO Y MUCHO LUGAR DE GUARDADO EN LOS DOS PISOS!!! EN EL BARRIO DE ALMAGRO A UNA CUADRA DE LA AV BELGRANO CON ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES - COMERCIOS Y LUGARES DE ESPARCIMIENTOS. VALE LA PENA CONOCER ESTA PROPIEDAD VENI A VISITARLA!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Nicolas Eisen Les presentamos esta propiedad excepcional, de 4/5 ambientes con galpón con cochera, 3 entradas, dos son para ingresar directamente al galpón y otra entrada independiente a la vivienda que conecta por el ingreso y por el fondo con dicho galpón/cochera. Al ingresar, subiendo al primer piso por escalera, encontramos un recibidor de distribución a las 3 habitaciones principales y un living/playroom con balcón corrido a la calle. Por el pasillo de distribución accedemos al primer patio semi techado, baños, cocina/comedor, lavadero y al final de la propiedad encontramos un amplio quincho integrado con parrilla en su interior, conectado a un segundo patio con terraza. En el segundo piso hay otro toilette con habitación de servicio y terraza con parrilla al aire libre. Esta vivienda es excelente ya que se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Villa Urquiza en pleno crecimiento. A pocas cuadras de subte linea B y muchas conexiones de transporte publico. Principales Características: Galpón con habilitación industrial Ambientas amplios y de techos altos Excelente circulación de aire y muy luminoso Baño principal con hidromasaje Quincho integrado con parrilla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Diego Martín Gutiérrez Walker CASA. 140 mts2, Patio, Depósito/local 70 mts2 y Fondo de 104 mts, con posibilidad de ampliar el depósito. Lote propio. OFRECEMOS: - LOTE PROPIO DE 8,66, 22: 190 MTS2 CON 210 MTS2 CUBIERTOS. - UNA CASA DÚPLEX EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE 110 MTS CON TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS ETC), CON PATIO DE 30 MTS2. - LOCAL / DEPÓSITO EN PLANTA BAJA DE 70 MTS2, CON FONDO LIBRE DE 104 MTS2 (reciclable a vivienda. por lo que sería posible, eventualmente, que convivieran dos grupos familiares). - SE OFRECE FINANCIAMIENTO PRIVADO - SE ACEPTA, COMO FORMA DE PAGO PARCIAL, PH o DPTO DE 70 MTS EN LA ZONA. El inmueble consta de tres plantas, local en planta baja y casa dúplex en primer piso por escalera con acceso independiente, en un lote propio de 190 mts2., en el barrio Parque Avellaneda. A muy pocas cuadras de la plaza Domingo Olivera y con acceso casi inmediato a las Autopistas Perito Moreno y Luis Dellepiane así como a la Avda General Paz y a diez cuadras de Avda Rivadavia al 8.800. En el frente, el ingreso independiente a la escalera que lleva al dúplex del primer piso se encuentra ubicado a la izquierda. A la derecha, y contiguo a la puerta de ingreso a casa, tenemos un local de 70 mts2 con baño de 2,34 mts2. Este voluminoso ambiente puede tener distintas finalidades como local comercial de distintos rubros: taller mecánico, depósito, cocheras u otros. Al ingresar a la planta del Primer Piso, desde a escalera de ingreso a la unidad; nos encontramos con un luminoso e inmenso ambiente estilo loft de casi 45 mts2, conformado por un moderno y luminoso living comedor de 33,5 mts2, con una cocina integrada y modernamente equipada de más de 10 mts2 y contiguo a un amplísimo patio contiguo de casi 30 mts2 de superficie, lleno de luz y aire. Este loft cuenta con piso de porcelanato de alta calidad y un cielo raso intercalado con nobles maderas que le dan a las terminaciones detalles estéticos modernos. Cabe resaltar, también, la calidad de las griferías y el moderno equipamiento general. A continuación, y siguiendo por la misma escalera, accedemos a la segunda planta de la unidad; dónde encontramos, orientada hacia el contrafrente, una amplísima y luminosa habitación principal de casi 18 mts2 de superficie. Dónde se encuentran la habitación propiamente dicha, de 12 mts2 y un práctico y comodísimo vestidor de 5,4 mts2. La segunda habitación, orientada hacia el frente, cuenta con más de 11 mts2 de superficie, y la tercera, orientada hacia el patio de la primera planta, cuenta con una superficie de más de 8 mts2. El baño completo de esta parte de la casa, cuenta una amplia superficie de casi 8 mts2. Todas las habitaciones tienen en común la amplitud de espacio y la intensa luminosidad. Los baños del inmueble son amplios y modernos, con modernas bañaderas de ducha y bachas sobre muebles de madera; todo hecho con griferías y cerámicas acordes a la categoría constructiva de la casa. Los ambientes están calefaccionados con calefactores de tiro balanceado. La habitación principal, a su vez, está refrigerada por un equipo de aire acondicionado. Lavadero equipado con Lavarropas integrado en la cocina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Alejandra Figueroa VENTA: PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Colegiales. Sobre la calle Virrey Olaguer y Feliu y Freire, una de las zonas mas buscadas del barrio por su tranquilidad y conectividad. El PH cuenta con 3 unidades. todas ubicadas en planta baja. La propiedad se encuentra al contrafrente. Tiene excelente luminosidad. Ya que cuenta con dos patios internos y terraza propia. Muy silencioso, se ubica en el pulmón de manzana. Cuenta con 3 habitaciones y dos baños completos, uno con bañadera y el otro con ducha. Cocina con comedor diario y horno a gas. La calefacción es por aire acondicionado frio calor en el living, dos panales calefactores eléctricos en dos dormitorios y dos aires acondicionados frio sólo en habitación ppal. y secundaria. La terraza es de uso exclusivo, tiene parrilla y lavadero independiente con espacio de guardado. El estado es excelente. Impecable mantenimiento de la propiedad. Entre las 3 unidades comparten un gasto mínimo de limpieza de aprox. $50.000.- La propiedad NO ES APTO CREDITO. Contáctanos y la visitamos. según escritura Sup cubierto: 32,03 Semicubierta: 3,67 Descubierta: 82,34 total 118,04 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Florencia Capria VENTA CASA EN LOTE PROPIO 6 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, 2 TERRAZAS, PARRILLA Y QUINCHO EN NUEVA POMPEYA Con 265 m² totales, esta casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios, excelente distribución y gran potencial. Planta principal Hall de entrada de 3 x 3,3 m Living de 4 x 4 m con hogar a leña y A.A. Cocina comedor de 4 x 4,5 m, equipada con alacenas y muebles bajo mesada y barra desayunadora. Dormitorio principal de 5 x 4,5 m con placard. Segundo dormitorio de 3,5 x 3,5 m con placard. Tercer dormitorio de 3 x 2,6 m con placard. Cuarto dormitorio al frente, actualmente utilizado como escritorio, de 4 x 3 m. Patio cubierto de 35 m² con techo vidriado, ideal como espacio de reunión o jardín de invierno. Dos baños completos con antebaño, uno de ellos con hidromasaje. Cochera cubierta con portón automatizado de 3 x 5 m. Planta superior Playroom o SUM con AA. de 5 x 4 m. Espacio de escritorio o home office de 4 x 4,5 m. Dos terrazas: - Terraza de 5 x 5 m. - Terraza con parrilla y quincho de 4 x 4 m. Baño completo con antebaño. Lavadero cubierto de 4 x 2 m. Si buscás una casa amplia, funcional y con múltiples espacios para disfrutar en familia, esta propiedad en lote propio es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Uspallata al 4000, a una cuadra de Av. Chiclana y tres de Av. Caseros. Su excelente ubicación en Nueva Pompeya permite disfrutar de la cercanía a los barrios de Parque Patricios y Boedo, con fácil acceso a una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, servicios y líneas de transporte. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA 4 AMB. 3 DORM  BAÑO Y TOILETTE.  En esquina tiene un gran comedor con entrepiso con posibilidad de transformarlo en local u oficina. Gran cocina comedor diarip de 5x3m aprox. con espacio para lavarropas. 2 Dormitorios (1 en suite de 4x4m.) Patio con jardin de 5x2.5m aprox. Terraza grande con galpón. Bell-Ville 4-921-6466/5835 celular 11-3155-----

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Pablo Berzoni VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA CRESPO – RECICLADO A NUEVO Excelente PH de 5 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Capital Federal. La propiedad fue recientemente refaccionada y se desarrolla en 3 niveles, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con cocina integrada, un toilette de recepción y una escalera que conduce al primer piso, donde se ubican las 3 habitaciones y un baño completo. En el último nivel se accede a una amplia terraza con quincho, ideal para disfrutar al aire libre, junto a una habitación adicional y baño con ducha, escritorio, habitación de servicio o espacio multifunción. Ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. San Martín y Av. Honorio Pueyrredón, con excelente accesibilidad, cercanía a comercios, locales gastronómicos y gran variedad de medios de transporte. Expensas mayo 2026: $150.000. Una propiedad versátil, cómoda y lista para habitar, ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar