2.307 casas en venta en Bernardo De Irigoyen, Comuna 1

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO, DEPENDENCIA DE SERVICIOS Y ESPACIO GUARDA COCHE Departamento ubicado en zona estratégica limite de Villa Crespo y Almagro, sobre calle Lambaré. Propiedad de excelente distribución con cuatro ambientes que combina funcionalidad y confort. Desarrollado en el primer piso de edificio de nueve niveles, ofrece una configuración ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios y bien diseñados. La unidad cuenta con tres habitaciones más otra complementaria, un baño completo, uno de servicio con ducha y un toilette, permitiendo máxima privacidad y comodidad. Superficie total construida de 111 m², distribuidos en 94 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos. Sus dueños anteriores eran arquitectos por eso sus terminaciones y detalles de calidad y buen gusto. Incluye cómodo espacio , elemento diferencial para quienes requieren estacionamiento propio. Edificio construido en 1965, conserva características estructurales sólidas y potencial de actualización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales avenidas, transporte público, comercios y servicios de Almagro. Propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, espacios funcionales y buena distribución. Oportunidad de adquirir un inmueble con características diferenciales en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Oscar Lafuente - KP540560 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CONSTITUCIÓN -APTO CREDITO- Departamento de 48 m² ubicado en pleno corazón del barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una distribución funcional y eficiente de 3 ambientes. La unidad presenta un estado general bueno, conservando características originales de su construcción en 1965. Cuenta con una superficie cubierta de 44 m² y 4 m² descubiertos, optimizados para brindar confort y practicidad. Su distribución incluye un dormitorio con placard, living-comedor integrado y un baño completo. El patio adicional ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos. Características principales: Superficie total: 48 m² Ambientes: 2 Antigüedad: 58 años Servicios: Completos Estado: Bueno Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en el tradicional barrio de Constitución. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529973 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL -APTO CREDITO- Departamento de 71 m² ubicado en pleno barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 pisos. La unidad cuenta con 63 m² cubiertos, 3m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, distribuidos en dos habitaciones con placard, living-comedor integrado, dos baños completos y un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. Dependencia de servicio, con baño. Contiguo a la cocina existe un patio que brinda versatilidad al ambiente. NO DUDES EN VISITARLO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529970 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en San Telmo. El departamento ofrece ambientes cómodos y una distribución funcional, con el atractivo adicional de encontrarse en uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes, cuenta 54 m², ubicado en planta baja al frente, con orientación Norte, lo que aporta muy buena luminosidad natural. La propiedad cuenta con: •Hall de entrada. •Amplio y cómodo living comedor. •Dormitorio con placard •Baño completo con bañadera. •Cocina y sector de lavadero. A tener en cuenta: en el dormitorio existe un pequeño sector puntual del piso de madera que requiere reparación, sin afectar el resto del ambiente. Una propiedad con muy buen potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio con gran identidad y atractivo turístico y cultural. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las medidas y valores definitivos serán los que surjan del título de propiedad y de la documentación correspondiente suministrada por el propietario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP552824 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento de 2 ambientes refaccionado en el barrio de Constitución, con excelente ubicación y cercanía a la zona turística de San Telmo, uno de los polos culturales y gastronómicos más atractivos de la ciudad. La unidad se encuentra en un segundo nivel por escalera, dentro de un edificio de bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy buscada tanto para vivienda como para inversión. Su distribución es funcional y permite un uso cómodo de cada ambiente. Cuenta con un living de buenas dimensiones, con espacio suficiente para armar un área de descanso y comedor diario. La cocina es integrada, optimizando el espacio y generando una mayor amplitud visual, ideal para el uso cotidiano. Dispone de un dormitorio independiente, cómodo y con buena ventilación, además de un baño completo refaccionado, con detalles actualizados que aportan confort y practicidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m², aprovechados de manera eficiente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una unidad funcional y de bajo mantenimiento. Ubicado en Constitución, con cercanía a San Telmo, Microcentro y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos), lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona combina conectividad, servicios y cercanía a puntos turísticos, generando alta demanda para alquiler tradicional o temporario. IDEAL INVERSOR por su rentabilidad y potencial de alquiler, o como primera vivienda para quienes buscan una propiedad accesible, refaccionada y lista para habitar. Una oportunidad concreta en una zona en constante movimiento y crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP530710 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina en venta, Peru 350, Monserrat Gran luminosidad. Esta oficina cuenta con cochera. Ubicada a 4 cuadras de Puerto Madero, con facil acceso al transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro):BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A) NO SON APTO VIVIENDA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP535236 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local en venta en la calle Bernardo de Irigoyen al 1500 OPORTUNIDAD: LOCAL SE VENDE CON RENTA POR 5 AÑOS DE USD 1.250 MENSUALES LIMPIOS. Constitución enfrente de la policía metropolitana, dando seguridad 24 hs. Múltiples líneas de colectivos-subte y tren. Esta alquilada hasta enero del 2030 Alquiler USD 1.250 por mes. Expensas gastos e impuestos a cargo del inquilino- muy buena rentabilidad. Ideal cualquier rubro-mucho tránsito de personas y vehículos - PLANTA BAJA 150 m2 SOTANO 137 m2- Altillo 60 m2 estructura metálica con escalera + oficina alfombrada. Patio común de uso exclusivo de 7 m2- Baño- toilette- cocina. CALEFACCION CENTRAL por caldera con radiadores- AIRE ACONDICIONADO frio-calor de 18.000 frigorías. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP530716 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes con cocina, baño completo con patio cubierto con cerramiento 46 m² estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan de Garay en zona Constitución, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión, ideal para estudiantes, apto profesional o primera vivienda. Apto crédito bancario hipotecario o personal En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP552432 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso departamento de 3 ambientes a una cuadra de Estación Constitución | Ideal para vivir o invertir Luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica se combinan en este departamento de 3 ambientes, ubicado a solo una cuadra de la Estación Constitución. Con 51 m² y una distribución práctica, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad se desarrolla como semipiso con palier compartido y cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios con placard (el principal con placard de pared a pared), baño completo con bañera y pisos de madera. Se encuentra a solo una cuadra de la Estación Constitución, con acceso inmediato al subte Línea C y a numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, su cercanía a universidades y centros educativos la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores. Características de la propiedad * 3 ambientes * 51 m² totales * 7° piso * Semipiso con palier compartido * Living-comedor * Dos dormitorios con placard * Dormitorio principal con placard de pared a pared * Baño completo con bañera * Pisos de madera * Muy luminoso * Excelente conectividad * A una cuadra de Estación Constitución * Cercano a universidades y centros educativos * Ideal para vivienda o inversión Nota: Las imágenes de la publicación incluyen fotografías del estado actual de la propiedad y propuestas de ambientación digital, realizadas con fines ilustrativos para mostrar el potencial de actualización de los espacios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP534921 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 3 ambientes al lateral con amplio balcon, luminoso, desocupado, 2 dormitorios con placard, cocina equipada con calefon, lavadero independiente, todo en muy buen estado general, venta firme, estacionamientos generales en el edificio, en cercanias de puerto madero, diversidad de accesos al resto de la ciudad, edificio con reja perimetral, buen mantenimiento del mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP534845 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Vivienda en Venta — Paraná 26, Piso 7° , CABA U$S 210.000 Excelente oportunidad en pleno corazón de Congreso. Unidad tipo estudio profesional de 92,36 m² (91,76 m² cubiertos + 0,60 m² semicubiertos), en muy buen estado general tanto de edificio como de departamento. Distribución: Recepción de ingreso Despacho interno con biblioteca Despacho con balcón francés Segundo despacho con arcada y balcón francés Kitchenette Baño Toilette Pasillo con ventana al pulmón del edificio Detalles y terminaciones: Pisos de pinotea Techos altos Todos los despachos con aire acondicionado Calefacción por caldera central con radiadores individuales 3 cocheras en 2do Subsuelo El edificio: 10 pisos, 10 departamentos por piso 2 ascensores nuevos Seguridad las 24 horas Muy buen estado de mantenimiento general Una propuesta versátil: apta para uso profesional, residencial o como inversión en alquiler temporario. Cerca atractivos turísticos, teatros, universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP543108 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- departamento / oficina, - 3 ambientes , living /comedor - 2 dormitorios u oficinas - baño completo - cocina con bajo mesada , alacena, cocina con horno a gas - dependencia con baño y ducha - termotanque de 85 litros - muy luminoso, ventilación cruzada - Perfecto para estudio jurídico, contable, consultorios o renta - a metros de Av. Corrientes y 9 de Julio - excelente conectividad , lines D de subte y diversas lineas de colectivos - Muy buena inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP532524 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL ACEPTA PERMUTA FINANCIACION MUY CERQUITA DEL SUBTE VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO S/ AV. CALLAO AL 200 Esta ubicado en un lugar estratégico de CABA, a menos de 2 cuadras de Avda. Corrientes y Callao, con acceso a todos los medios de transporte, próximo a lugares emblemáticos de nuestra ciudad (Congreso de la Nación, Obelisco, zona de cines y teatros de Avda. Corrientes, Plaza de Mayo, Palacio Barolo, entre otros). Asimismo se encuentra próximo a diferentes universidades. Se trata de un monoambiente ubicado en contrafrente, super luminoso, Cuenta con una cocina integrada, resguardada por puertas plegadizas que permiten mantener la cocina oculta en el momento en que no se usa, dando al depto. una sensación de mayor espacio disponible. El baño es completo, cuenta con bañera. El piso es de porcelanato nuevito, recien cambiado. El edificio cuenta con varios ascensores, seguridad, y se encuentra en excelentes condiciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Soledad Sappia - KP563677 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La oficina dispone la totalidad del piso 12 en el Edificio Buró Plaza y cuenta con una superficie de 139,7 m². Dispone de hall y acceso privado, cuatro despachos, espacio destinado a cocina y tres baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con calefacción, termotanque y equipo central de aire acondicionado frío/calor. Se destaca por su vista panorámica, buena luminosidad y una distribución flexible que permite reorganizar y adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad profesional. El Edificio Buró Plaza cuenta con encargado permanente y dos ascensores. ANTIGUEDAD: 1992. ESTADO: Muy bueno. DISPOSICION: Esquina, Vista Panoramica.- Orientacion: Sudeste. Cuenta con Encargado, dos ascensores. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Fiorentino - KP566953 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una oportunidad extraordinaria en el corazón de Buenos Aires. Local de 165 m² cubiertos con identidad única, actualmente en funcionamiento como teatro y espacio cultural, emplazado en un edificio de arquitectura clásica porteña con fachada histórica, portón de madera tallada y revestimiento de granito. La propiedad se divide en dos sectores: Espacio principal — Sala de arte y barra: Amplio local de planta libre con doble altura, entrepiso metálico, bar integrado con mostrador de madera, paredes coloridas y una atmósfera ecléctica e inmersiva. Ideal para continuar su uso cultural o reconvertirlo en restaurante, café cultural, galería de arte, espacio de eventos o showroom creativo. Sala de teatro: Sector independiente con platea, escenario, piso original de mosaico calcáreo, paredes de ladrillo visto y equipamiento de iluminación escénica completo. Apto para espectáculos, ensayos, conferencias o eventos privados. Características destacadas: 165 m² cubiertos Doble altura con entrepiso 2 baños completos con mosaico hidráulico original Fachada histórica sobre calle Perón Excelente conectividad y circulación peatonal Apto para: teatro, café cultural, restaurante, galería, coworking creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial con impronta artística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Oscar Lafuente - KP565758 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo 3 Ambientes Premium en Puerto Madero | Piso Alto | Amenities de Categoría Ubicado en el piso 12 de una de las torres más buscadas de Puerto Madero, este elegante departamento de 120 m² totales (112 m² cubiertos) combina amplitud, diseño y una excelente calidad de vida en el barrio más exclusivo de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar y recibir invitados, acompañado por una moderna cocina independiente con excelente capacidad de guardado y cómodos espacios de trabajo. Dispone de dos amplias suites, cada una con su baño privado, garantizando privacidad y confort, además de un práctico toilette de recepción. Su distribución funcional, la luminosidad de los ambientes y las vistas abiertas desde un piso alto crean una atmósfera única, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada. Incluye una cochera, con posibilidad de adquirir una segunda unidad. Amenities de primer nivel * Piscina climatizada en el piso 22 con vistas panorámicas. * Gran piscina exterior en planta baja con amplio solárium. * SUM totalmente equipado. * Cocina y comedor de uso común en el piso 21. * Fun Room. * Sector de juegos para niños. * Seguridad y servicios acordes a una torre premium. Vivir Puerto Madero A pasos de los mejores restaurantes, cafés, espacios verdes y del renovado Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia el centro, zona norte y aeroparque. Una propiedad que reúne ubicación, categoría y amenities excepcionales para disfrutar de una experiencia de vida única en Puerto Madero. OPCION DE UNA SEGUNDA COCHERA (CONSULTAR) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricio Calcagno - KP561085 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA OFICINA MICROCENTRO MULTIPLES DESPACHOS (OPCION DE COCHERA A POCAS CUADRAS) Edificio de oficinas ubicado en San Nicolás (microcentro) a 2 cuadras de Avenida Corrientes. La oficina cuenta con varios despachos, sala de reuniones, recepción y amplio espacio para múltiples puestos de trabajo. También cuenta con las siguientes características: _1 baño dentro de la oficina y 1 baño de uso común. _1 cocina _1 balcón al frente. _Seguridad física y a través de cámaras. Espacios de trabajo luminosos y en buen estado de conservación.- El edificio cuenta con dos ascensores para el acceso a cada piso. Superficie Total 132,15 m2 El edificio de oficinas por su ubicación es de muy fácil acceso por distintos medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP560339 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN BALVANERA ENTREGA DICIEMBRE 2026 EL EDIFICIO CUENTA CON: - 10 pisos - Ascensor automático. - Departamentos 1, 2 y 3 ambientes. - Amenities: Solárium, parrilla. EL INMUEBLE CUENTA CON: - Balcón - 1 ambiente amplio que integra cocina/comedor y dormitorio - Baño completo POSIBILIDAD DE COCHERA DETALLES DE TERMINACIÓN: Pisos de porcelanato de primera marca en estar, comedor y dormitorios, con zócalos de madera o aluminio | Pisos y paredes de porcelanato marca Ilva o similar en baños | Pisos y paredes de microcemento en Toilettes | Baños con vanitorys y receptáculos de ducha con deck de madera o PVC | Carpinterías de aluminio o PVC, todas ellas en DVH | Balcones con barandas de aluminio, vidriados, con deck de madera o PVC. INTERIORES: Muebles de cocina en bajo mesada y alacena, con madera tipo melamina de color a definir | Mesada de cocina en granito de 2cm de espesor o bien mesadas de melamina u hormigón armado, revestidos con microcemento | En Cocinas: anafe eléctrico de 2 hornallas en los monoambientes, anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico en los 2 Ambientes | Termotanque eléctrico de primera marca | Frentes de placard tipo integral con 2 hojas corredizas en madera tipo melamina color a definir | Puertas de acceso a los departamentos serán en metálicas de 0,80m, F30 contra incendio | Puertas interiores en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). INSTALACIÓN SANITARIA: Artefactos marca Roca en loza color blanco | Griferías marca Hidromet, juego completo de ducha, bidet y lavatorio | Grifería de cocina monocomando marca Piazza | Pileta de cocina marca Johnson en acero inoxidable | Conducción agua fría y caliente en termofusión, Aqua System, Tigre Fusión, o similar | Desagües primarios, secundarios y pluviales Awaduct, Silentium o similar. ESPACIOS COMUNES: Revestimiento exterior a través de placas de aluminio compuesto | Ascensor automático, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con piso de porcelanato o granito | En Pasillos: piso tipo flotante de primera marca, iluminación con artefactos con lámparas led, automatizados con células. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - A 1 cuadra del Centro Gallego de Buenos Aires | RED BASA. - A 2 cuadras de Avenida Belgrano. - A 3 cuadras de Avenida Independencia. - A 3 cuadras de la Plaza Primero de Mayo - A 4 cuadras de Avenida Jujuy. - A 4 cuadras de la estación de Metro Linea H. - A 4 cuadras de la estación de Metro Linea A. - A 5 cuadras de la Plaza Manzana 66. - Líneas de colectivo: 98, 103, 2, 95, 23, 129, 150, 8, 50, entre otras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jennifer Junovich - KP532013 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE EQUIPADO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – IDEAL INVERSIÓN Posesión Dic 2026 Excelente departamento monoambiente de 38,77 m², ubicado en el 8° piso de un edificio completamente reciclado a nuevo, sobre Montevideo 454, a metros de Av. Corrientes y a pocas cuadras del Obelisco. Una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de universidades, teatros, gastronomía, comercios y múltiples propuestas culturales y turísticas. Cuenta con excelente conectividad mediante Subte y numerosas líneas de colectivos, permitiendo acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad. La unidad se entrega completamente equipada y lista para habitar, con todo lo necesario para una estadía confortable. Esta característica la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para alquiler temporario o tradicional, sin necesidad de realizar una inversión adicional en equipamiento. Por su ubicación, superficie y características, representa una muy buena oportunidad de inversión, especialmente para quienes buscan una propiedad con atractivo para el mercado turístico y una ubicación con demanda durante todo el año. Características principales: -38,77 m² totales -8° piso -Monoambiente -Edificio completamente reciclado a nuevo -Se entrega equipado y listo para habitar o rentar -Excelente ubicación, a metros de Av. Corrientes -A pocas cuadras del Obelisco -Zona de teatros y turística por excelencia -Excelente conectividad con Subte y múltiples líneas de colectivo -Escritura y Reglamento de Copropiedad Una propiedad lista para generar renta desde el primer día, en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la Ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP551640 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el barrio de San Cristóbal, precisamente en la calle Humberto Primo al 2200, encontramos departamento muy tranquilo y luminoso con 2 patios. Edificio de pocos pisos y muy bien mantenido. Ubicado al fondo de pasillo, sumamente tranquilo. Consta de Living comedor con gran ventanal que da a un amplio patio. (6 X 3,33) Patio (7 x 4) Gran cocina comedor con mucho espacio de guardado que da al segundo patio semicubierto. (3 x 3,46) Baño completo con ventilación. Primer habitación muy luminosa con buen placard que da al patio principal, lo que permite gran ventilación y buena luminosidad. ( 3,53 x 2,67) Segunda habitación que da al patio semicubierto. ( 2,90 x 2,92) Patio interno ( 3,42 x 2) baño chico al lado de la cocina. A una cuadra de Avenida San Juan y de medios de transportes: LINEA E Y H. No dejes de visitarla! te va a encantar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP531996 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento 3 ambientes (105 m2) con cochera en 1er subsuelo Muy luminoso I Todos los ambientes tiene ventana a la calle I Ubicado en esquina I 2º Piso al frente I Excelente distribución Cocina en ambiente separado equipada con horno a gas I Alacena y bajo mesada con bacha de lavado I Espacio para heladera I Spar Barra desayunada I Abertura con salida al balcón Sector lavadero con otra bacha y espacio para conexión de lavarropa Amplio y cómodo living comedor con abertura pasante al balcón aterrazado en L Dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañera I Ventana con persiana Dormitorio secundario con amplio placard I Ventana con persiana Baño completo con bañera Aires acondicionado frío Calefacción central por losa radiante Edificio de primera calidad I Seguridad las 24 hs. Amenities: pileta - solarium - gimnasio - sauna - laundry En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP530057 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EdifIcio Buenos Aires Plaza , es un edificio de oficinas de gran Prestigio, ubicado en el emblemático barrio de Puerto Madero. El mismo forma parte del complejo Puerto Madero Este, contiguo al Hilton Buenos Aires, Plaza Reina de Holanda, con excelentes vistas tanto al Puente de la Mujer , como también al Parque Mujeres Argentinas. El edificio cuenta con SUM, y 2 subsuelos de cocheras (1400 cocheras) con servicio de estacionamiento 24hs. Las cocheras son compartidas con los 4 edificios del dique. Se pueden alquilar cocheras fijas , pero el estacionamiento comparte salida y entrada con otras entidades. Son 9 pisos, cada piso tiene 18 oficinas de 100 m2 cada una. Es decir 1800 m2 de oficinas por piso. Las mismas se pueden unir entre ellas, y dejar planta libre hasta un total de 3 oficinas (300 m2). Más metros no, ya que las paredes son portantes. Los pisos en venta son el 3 y 4. (un total de 3600 m2). Actualmente hay 2600 m2 alquilados, y quedan libres para ingresar al momento 1000 m2. El resto se vende con renta. Buenos Aires Plaza, cuenta con 6 ascensores, Molinetes de seguridad, Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana, Un gran Hall de entrada, elegante y cómodo. La caldiad construvtiva es excelente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP567864 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes de diseño moderno, ubicado en piso alto al contrafrente, que garantiza mayor tranquilidad y buena luminosidad, con una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor cómodo y bien distribuido, con salida a expansión según unidad, generando un espacio integrado y versátil. La cocina es integrada, con mobiliario moderno y buen espacio de guardado, pensada para el uso diario. El dormitorio es independiente, con espacio para placard, y la unidad se completa con baño completo de terminaciones actuales. El diseño prioriza la optimización de los metros y la funcionalidad de cada ambiente. Detalles y terminaciones: • Carpinterías de aluminio • Pisos de fácil mantenimiento • Instalaciones previstas para aire acondicionado • Conexiones para todos los servicios Ideal para renta temporaria, alquiler corporativo o primera vivienda, en una tipología muy buscada por su mayor privacidad y confort. El edificio Proyecto residencial en Esmeralda 715, un desarrollo moderno de 10 pisos más local en planta baja, que combina unidades residenciales con espacios comerciales y profesionales. Su arquitectura contemporánea integra hormigón, madera y hierro, logrando una estética sólida y actual. Cuenta con amenities pensados para la vida urbana: • SUM • Gimnasio • Terraza con solarium • Control de acceso y sistema de seguridad • Cocheras y bauleras (según disponibilidad) Unidades en el proyecto: • Monoambientes desde 32,90 m² – USD 74.173 • 2 ambientes desde 36,60 m² – USD 86.444 • Local comercial 147 m² – USD 396.900 Condiciones El valor publicado corresponde a pago de contado. Financiación: anticipo 30% USD 29.582,50 y saldo en 12 cuotas de USD 5.752,15. Fecha de entrega estimada: Noviembre / Diciembre 2026. Ubicación Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre calle Esmeralda entre Viamonte y Av. Córdoba. A pasos del Teatro Colón, Obelisco, Plaza San Martín y Puerto Madero, rodeado de oficinas, universidades, comercios y amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en el corazón de la ciudad, en un edificio que eleva el estándar del Microcentro. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP559210 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno nuevo a estrenar. Viamonte Point. Excelente departamento 1 ambientes de 42.5m2 cubiertos. Ideal vivienda o oficina. Living comedor con vista abierta al frente, cocina integrada muebles completos grifería plazza, baño amplio. Muy luminoso. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Cerradura Digital Inteligente. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP542647 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 49.80m2 cubiertos. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar Living comedor con salida al balcón contrafente vista abierta, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. muy luminoso. Ventanales de aberturas PVC y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Apto profesional. Ojo de halcón. Cerradura Digital Inteligente. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP542645 - KPT091213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario