1.785 casas en venta en Basavilbaso, Comuna 1

Departamento 2 amb . Excelente oportunidad de inversión . Rentabilidad comprobada, bajas expensas, contrafrente luminoso, cocina independiente con lavadero incorporado con pileta de lavado y conexión para lavarropas, baño completo con ventilación, 2 ascensores , cuenta con rampa para discapacitados, APTO CREDITO. Ubicación estratégica en Av. Córdoba cerca de estación subte Malabia.colectivos ,bares y supermercados y del patio de los lecheros.. Venta con renta hasta abril 2028 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP513440 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el barrio de Retiro, en pleno centro de la ciudad de Buenos Aires. a una cuadra de la Plaza San Martín, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes. Interno y a la vez luminoso por estar en el piso 9. El edificio combina unidades residenciales y de Uso Profesional. Se encuentra en muy buen estado. La distribución acertada genera una relación de precio y funcionalidad MUY BUENA, con un precio interesante para un 2 ambientes. Ideal primera vivienda / INVERSION / uso profesional Cerca de todos los medios de transporte, Av Sante Fe, Av. Córdoba, Av 9 de Julio, Estación Retiro, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP525271 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento ubicado en Recoleta, frente al Parque Vicente López y Planes, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad, con excelente conectividad, entorno verde y cercanía a múltiples propuestas gastronómicas, comerciales y culturales. La unidad se encuentra en un piso 15, lo que le otorga gran luminosidad y vista abierta, con una altura que garantiza privacidad, buena ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose un living comedor en L, ideal para generar distintos sectores de estar y comedor, con salida a un balcón corrido que acompaña toda la unidad y potencia la sensación de amplitud. Distribución: Living comedor en L con salida al balcón 2 dormitorios con buen espacio de guardado 2 baños completos Cocina independiente amplia Lavadero independiente Dependencia de servicio La propiedad cuenta con losa radiante, lo que aporta confort térmico en todos los ambientes, además de una distribución que permite una circulación cómoda y bien resuelta para el uso diario. Incluye cochera y baulera, dos diferenciales clave en la zona que suman practicidad y valor a la propiedad. Se trata de una unidad que combina ubicación estratégica, altura, luminosidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Una propiedad cómoda, luminosa y con excelente potencial, en un entorno donde el verde del parque y la vida urbana conviven de manera equilibrada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP529453 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En la Ciudad Autónoma de Buenos aires, barrio de San Nicolás o "microcentro", en una Ubicación estratégica, a metros del obelisco, se encuentra este (bastante cuadrado) y luminoso monoambiente con balcón y Vidrios DVH (Doble vidriado hermético) Ideal para tener un lugar donde parar, si vivís lejos de CABA o para RENTA temporaria, en una zona que empezará a revalorizarse nuevamente. En frente comenzó la obra y comercialización de un importante desarrollo residencial con amenities, entre las calle Carabelas Sarmiento Carlos Pellegrini y Perón. Llamanos Y lo vemos! O consultáme lo que gustes, estamos para ayudarte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pérez Millán - KP516234 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Proyecto en pozo – Ideal vivienda o inversión Valor contado: USD 177.500 Valor financiado: USD 213.000 Financiación 100% del valor – posibilidad de ingresar sin anticipo Entrega: diciembre 2028 Estado: obra en pozo Edificio 9 pisos 4 departamentos por piso Cada unidad incluye Aire acondicionado Placard Cocina equipada (horno, alacena y bajo mesada) Cerradura digital Destacado Solo llevás los muebles y listo Zona de alta demanda Excelente relación costo / retorno Pensado para vivir o invertir En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura López - KP528535 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 2 ambientes en calle SOLER 3453, PALERMO- CABA FECHA DE ENTREGA : FEBRERO 2029 Departamento 6° B- piso 6 SUPERFICIE CUBIERTA: 59 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 10 M2 SUPERFICIE TOTAL: 69 M2 Diseño, Confort y Tecnología en una Ubicación Exclusiva AMENITIES DE CATEGORÍA : -Terraza Premium: Parrilla equipada con mesada y bacha, comedor para 10 personas, solárium con reposeras y ducha. -Gestión Eficiente: Laundry equipado con lavarropas y secadora de alta calidad. - Seguridad: Hall de entrada con tótem de seguridad, cámaras monitoreadas y cerraduras electrónicas con acceso por tarjeta/chip. -Accesibilidad: Ascensor de gran tamaño con cabina en acero inoxidable y espejo. DETALLES DE LAS UNIDADES: -Diseño: Aberturas de piso a techo (tipo Aluar A30) con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación térmica y acústica. - Living/Dormitorios: Pisos Pre-Finished de madera natural (roble) y paredes con terminaciones en yeso. -Cocina: Equipamiento full eléctrico (anafe vitrocerámico y horno de acero inoxidable), muebles bajo mesada/alacenas con cierre suave, iluminación LED bajo alacena y mesadas de silestone o granito. - Baños: Revestimientos en porcelanatos de primera línea, griferías monocomando de alta calidad y espejos con iluminación LED integrada. - Climatización: Equipos de AACC tipo Split instalados en todos los ambientes principales. CONSTRUCCIÓN Y CALIDAD: - Fachadas modernas con hormigón visto y revestimientos texturados. -Instalaciones de primer nivel (cañerías Awaduct, sistemas de presurización de agua). -Portero visor digital en todas las unidades. - Sistema de riego automático en áreas verdes para una gestión sustentable. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP518825 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA ARENALES 1100 RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en zona premium de Retiro, sobre calle Arenales al 1100, entre Cerrito y Libertad. Emplazado en edificio histórico de 6 pisos, construido alrededor de 1930 de estilo frances, con características arquitectónicas originales y excelente estado de conservación. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Diseño interior que optimiza los espacios y garantiza luminosidad y ventilación natural. Características principales: cocina renovada y equipada con anafe y horno a gas, baño completamente renovado, pisos de madera en áreas sociales, calefacción por split, agua caliente individual. Orientación contra-frente que asegura tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales avenidas como Callao, Santa Fe, Corrientes y Córdoba. Entorno con múltiples líneas de transporte público, circuito comercial y gastronómico de primer nivel. Proximidad a instituciones bancarias, educativas y espacios verdes. Propiedad ideal para inversión o vivienda, con excelente potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Expensas actualizadas y edificio en óptimas condiciones generales. Superficie total: 58 m² Estado: Muy bueno Antigüedad: aprox. 90-100 años. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529876 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente departamento reciclado de 4 ambientes con cochera en pleno Recoleta, a pocas cuadras de la Plaza Vicente López, dentro de un edificio muy bien ubicado y de muy buenas dimensiones. La unidad, situada en un 2° piso, fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para estrenar. El amplio living comedor da al frente, con orientación norte, lo que asegura excelente luz natural durante todo el día y salida a un balcón amplio. Los tres dormitorios se ubican al contrafrente, lo que los hace muy silenciosos; además cuentan con salida a un balcón corrido, ideal para mayor ventilación y luz. Distribución y características: • 3 dormitorios, el principal en suite. • 2 baños completos. • Toilette de recepción. • Balcón al frente + balcón corrido al contrafrente. • Cocina renovada con buen espacio de guardado. • Habitación de servicio con baño. • Cochera incluida. Una propiedad moderna, luminosa y cómoda, ubicada en una de las zonas más atractivas y mejor conectadas de Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP518877 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en venta en la mejor zona de Recoleta Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un muy lindo recibidor que antecede el pasillo distribuidor por un lado y living comedor de grandes dimensiones por otro. El living tiene forma de L, con grandes ventanas, también cuenta con aire acondicionado. El living conecta a su vez con la cocina, muy amplia y cómoda. Allí se encuentra la entrada de servicio al departamento y tiene también comedor diario. La cocina también cuenta con aire acondicionado y varias ventanas. El departamento tiene un muy lindo toilette de recepción, ideal para visitas, y dos baños completos con ducha. La habitación principal es muy espaciosa, con lugar para escritorio, tiene grandes placares, aire acondicionado y salida al patio. El segundo dormitorio, también espacioso, cuenta con un gran placar y salida al patio. La ubicación es realmente inmejorable. Se encuentra en la parte más linda del barrio de Recoleta, a una cuadra de la Av. Alvear, a dos cuadras del Shopping Patio Bullrich, y a unas cuadras del Palacio Duhau y el Four Seasons Hotel. Además, se encuentra a tan solo cinco cuadras del acceso de la Autopista Illia, a cuatro cuadras de Av. Libertador y a otras cinco de Av. Santa Fe. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP514173 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Oficina Viamonte 1336 3er Piso CABA Recepción muy amplia con 2 escritorios y espacio disponible para fabricar boxes. 4 despachos privados, con sus bibliotecas y comunicados entre si. Cocina (antiguamente tesoro con puerta blindada) 1 Baño. 1 pequeño patio En el corazón de los tribunales, a solo 2 cuadras y media de la Av. 9 de Julio, una excelente oficina de época con revestimientos en madera, muy silenciosa y un estado general excelente. Lista para trabajar. Contamos con la facilidad de financiar hasta el 30% del valor del inmueble mediante crédito hipotecario de 12 y hasta 60 meses de plazo. Office for Sale at Viamonte 1336, 3rd Floor, CABA Very spacious reception area with two desks and space available to create cubicles. Four private offices, each with its own library and interconnected. Kitchen (formerly a treasure trove with a security door). One bathroom. One small patio. In the heart of the courthouse district, just two and a half blocks from Avenida 9 de Julio, this excellent period office features wood paneling, is very quiet, and is in excellent condition. Ready to move in. We offer financing options for up to 30% of the property value through a mortgage with terms of 12 to 60 months. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermo Illana - KP531920 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CONJUNTO DE OFICINAS A REFACCIONAR SAN NICOLAS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Conjunto de oficinas comerciales ubicado en pleno microcentro porteño, sobre calle Sarmiento, a una cuadra de Avenida Corrientes y próximo al Paseo del Bajo en Puerto Madero. Propiedad estratégicamente situada para profesionales que trabajan en Capital Federal. Superficie total de 103 m² construidos, distribuidos en cinco oficinas independientes y una amplia sala de reuniones. Cuenta con un pasillo común, baño compartido y balcón de 6,75 m². Inmueble de época construido en 1965, actualmente en estado regular que requiere refacción integral. La ubicación ofrece una conectividad excepcional con múltiples líneas de subte (A, B, C, D, E, H), trenes desde Retiro y Once, y numerosas líneas de colectivos que circulan por arterias principales como 9 de Julio, Corrientes y Diagonal Norte. Servicios disponibles: electricidad, agua e internet. Apto para uso profesional con potencial de reacondicionamiento y puesta en valor. Ideal para estudios, consultorías o empresas que busquen una ubicación central en Buenos Aires. Características técnicas: - Superficie cubierta: 103 m² - Superficie total de terreno: 110 m² - Año de construcción: 1965 - Estado general: a refaccionar - Ambientes: 5 oficinas, sala de reuniones - Servicios complementarios: balcón, baño común En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Tonnelier - KP530923 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso en edificio estilo francés con delicados detalles de época. Funcional y muy bien ubicado a pasos de Avenida Callao, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. Medios de transporte cercano, subte Línea D – Estación Callao, líneas de colectivos: 37, 106, 111, 132, entre otras. Lugares destacados en la zona: UBA Escuela de Medicina. Plaza Rodríguez Peña. El Ateneo Grand Splendid. Recoleta Urban Mall. Patio Bullrich. Cercanía a cafés, librerías, teatros, centros gastronómicos y comercios de Avenida Santa Fe y Callao. Elegante ingreso al edificio con doble puerta y dos ascensores reciclados y modernos. Hall de acceso al departamento, excelente circulación de aire y luz natural. Amplio living con agradable balcón en piso alto, preciosa vista. Cocina abierta integrada de estilo moderno, un simpático desayunador y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Ingreso al segundo ascensor por la dependencia- Aclaración: el metraje por escritura es; cubierta propia 77.29, cubierta común 27.84 y balcón 3.82. Dispone de un dormitorio principal con vista al frente y ventanal en L, muy luminoso y vista disfrutable. Segundo dormitorio con un espacio para vestidor, pisos de madera y calefacción a gas, brindando confort durante todo el año. Además, posee dos equipos de aire acondicionado ya instalados. Baño completo con bidet y ventilación al exterior. El edificio cuenta con acceso a terraza y encargado con vivienda permanente, aportando mayor seguridad y mantenimiento diario. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con excelente acceso, servicios y el encanto clásico de Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Elizabeth de Larena - KP523431 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante propiedad en el centro porteño, a pasos de Av. Callao y Av. Corrientes. Ideal para empresas, instituciones, centros educativos o desarrollos corporativos. Este edificio, distribuido en cuatro niveles, cuenta con: - Subsuelo con cochera cubierta para varios vehículos. -Planta baja con acceso principal, salón versátil con múltiples posibilidades de uso: recepción, showroom, espacio de atención al público u oficinas, dos depósitos o galpones. -Primer piso con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, un toilette, y tres grandes oficinas con baño completo. -Segundo piso con oficinas interconectadas, un segundo toilette, baño completo y cocina comedor diario. Además, cuenta con un espacio tipo galpón o depósito de generosas dimensiones. -Terraza abierta accesible. Buena circulación interna y escalera de fácil acceso entre niveles. Detalles: * Frente vidriado que aporta visibilidad y presencia comercial. * Gran luminosidad en todos los niveles gracias a sus amplias aberturas. * Estructura sólida y adaptable a diferentes rubros. Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a líneas de subte, universidades, oficinas, locales comerciales y múltiples medios de transporte. Entorno con fuerte actividad comercial y académica. ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. ------------------------------------------------------------------------------------------- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Tonnelier - KP530922 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta ideal inversión en La Cisterna – apto Airbnb con excelente potencial de renta ACEPTA PERMUTA / ACEPTA FINANCIACION Equipamiento completo +15.000usd Cochera disponible en venta en el edificio + 22.000usd Ubicado en un edificio moderno y de gran categoría en una zona estrategica de la ciudad, este monoambiente es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir con renta asegurada en una de las tipologías más demandadas del mercado. La unidad cuenta con un diseño funcional y luminoso, con salida a balcón que aporta aire y amplitud, y un baño completo de estilo contemporáneo. Totalmente equipado con mobiliario de categoria. Su distribución permite optimizar cada metro, ideal tanto para alquiler temporario como para renta tradicional. El edificio ofrece full amenities pensados para un estilo de vida actual y atractivo para huéspedes: • Piscina • Espacio de coworking • Seguridad 24 hs • Laundry • Restaurante en planta baja Todo esto convierte a la propiedad en una opción altamente competitiva para plataformas de alquiler temporario, maximizando ocupación y rentabilidad. Una inversión inteligente en un edificio que combina diseño, servicios y ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Milagros Iragui - KP530972 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento semipiso de 140 m² cubiertos ofrece una distribución ideal para familias o profesionales que buscan confort, amplitud y estilo en un entorno urbano privilegiado. Características principales: • 5 dormitorios amplios • 3 baños completos • Balcón con vista panorámica única, destacándose la vista al emblemático Congreso de la Nación, un icono de la arquitectura porteña. • Living y recepción con doble altura de techo, aportando luminosidad y sensación de gran espacio. • Circulación de aire natural fluida en todos los ambientes, con excelente ventilación y renovación del aire, muy valorado en departamentos grandes. • Entrepiso amplio ideal como depósito o despensa, sumando funcionalidad. Dirección: Avenida Hipólito Yrigoyen 1896, Balvanera — una zona estratégica del corazón de Buenos Aires. ⸻ Transportes Cerca La ubicación ofrece múltiples opciones de transporte público que facilitan el traslado por toda la ciudad: • Estación de tren Once — terminal importante de la red ferroviaria con conexiones hacia el oeste del AMBA. • Subte Línea A y H en la zona de Plaza Miserere, conectando directamente con puntos clave de la ciudad. • Numerosas líneas de colectivos recorren y conectan Balvanera con barrios como Palermo, Recoleta, Congreso y Constitución. • La zona está bien integrada a avenidas principales, lo que mejora la conectividad en auto o taxi . ⸻ Educación y Escuelas Próximas La zona cuenta con varias instituciones educativas de distintos niveles, lo que la hace ideal para familias: • College De La Salle Buenos Aires – institución educativa K-12 reconocida. • Colegio del Salvador – educación primaria y secundaria. • Cangallo School – institución privada. • Don Orione Institute – jardín y educación inicial. •Colegio Euskal Echea - Sede CABA – educación general. • Trade School No. 2 1 ‘Dr. Antonio Bermejo’ y Colegio Paula Montal, entre otras opciones cercanas. Esto ofrece acceso a educación desde nivel inicial hasta secundario y técnico, todo dentro de un radio accesible caminando. ⸻ Comercios y Servicios en la Zona Balvanera es una de las zonas urbanas más activas de la ciudad: •Calles comerciales con supermercados, tiendas, farmacias y panaderías. •Restaurantes de varios estilos gastronómicos y cafés históricos. •Establecimientos de servicios varios como remises y estacionamientos: • Garage de estacionamiento, Garaje Campana – opciones de parking cercanas, útiles si no se cuenta con cochera propia. • Remises Colonial – servicio de taxis y remises públicos. ⸻ Entorno de Balvanera El barrio de Balvanera es tradicional, con una mezcla de edificios históricos, servicios, centros comerciales y buena conectividad con el resto de Buenos Aires.  Su ubicación céntrica hace que muchos destinos urbanos estén a distancia caminable o en pocos minutos en transporte público. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529751 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en piso alto y muy buena ubicación con 2 cocheras Es muy luminoso! Reciclado hace 15 años Distribución: -Living comedor - Balcón con hermosa vista abierta -Cocina separada con comedor diario y con mucho espacio de guardado. Posee gas. Conexión para lavarropas - 3 dormitorios. El principal en suite con baño y vestidor -Segundo baño completo -Entrada principal y de servicio -Posee 2 cocheras fijas y baulera Ubicado en el barrio de Recoleta, a 1 cuadra y media de Av Pueyrredón, a 4 cuadras de Av Santa Fe y a 4 cuadras de Av Las Heras. Cercano a la Facultad de Ingeniería y al Hospital Rivadavia Transportes: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128 Subte: Línea H, Estación Las Heras y Subte Línea D ,Estación Aguero En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529151 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD – SEMIPISO DE 6 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO HISTÓRICO DE BALVANERA | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL USD 159.000 Una propuesta única para quienes valoran la arquitectura, la historia y los espacios amplios, con un VALOR DE METRO CUADRADO ALTAMENTE COMPETITIVO para el tipo de propiedad y su ubicación. Ubicado en el corazón de Balvanera, este semipiso al frente se desarrolla sobre una superficie total de 159,36 m² y forma parte de un EDIFICIO PATRIMONIO HISTÓRICO, cuidadosamente conservado a lo largo de los años. El edificio alberga una de las CÚPULAS MÁS BUSCADAS Y EMBLEMÁTICAS DEL PAÍS: "No hi ha somnis impossibles" ("No hay sueños imposibles"), una obra del arquitecto Fernando Lorenzi inspirada en el legado de Antoni Gaudí, que aporta identidad, valor cultural y un carácter verdaderamente distintivo. Actualmente adaptada para uso de oficina, la unidad fue concebida originalmente como vivienda, ofreciendo una distribución flexible que permite múltiples posibilidades de uso: hogar, estudio profesional, consultorios, coworking o espacios creativos. La propiedad cuenta con disposición al frente y balcón a la calle, brindando luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus superficies se distribuyen de la siguiente manera: • Superficie cubierta: 123,11 m² • Balcón: 2,28 m² • Superficie descubierta: 6,40 m² • Superficie superpuesta interior: 27,57 m² • Superficie total: 159,36 m² La amplitud de sus ambientes, las características constructivas de época y la versatilidad de sus espacios convierten a esta propiedad en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Además, cuenta con la ventaja de ser APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL, ampliando significativamente las alternativas de financiación y uso. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, consolidándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con HISTORIA, IDENTIDAD Y POTENCIAL, donde cada espacio invita a crear nuevos proyectos y escribir una nueva etapa. Porque, después de todo, aquí realmente NO HAY SUEÑOS IMPOSIBLES. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP528165 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA & COCHERA EN EL BARRIO DE RECOLETA Ingresando al departamento, nos encontramos con un luminoso y amplio living & comedor con espacio de bar y con salida a un balcón aterrazado amplio y con parrilla. Contiguo a este ambiente hay una habitación con ventana al exterior y un baño con ducha. El dpto cuenta con doble circulación conectando desde el living con un hall distribuidor desde el cual se distribuyen 3 dormitorios y un baño completo. La habitación principal cuenta con salida al balcón mientras que las otras dos poseen ventanal al exterior, todas cuentan con amplios placares. La cocina es amplia y muy luminosa contando con lavadero separado con su propia ventilación y un amplio comedor diario. La propiedad contaba con doble dependencia de servicio, una de ellas se transformó en gimnasio con baño incorporado mientras que la otra es un dormitorio con su antesala convertida en escritorio desde el cual se accede a un balcón con vista al pulmón del edificio - esta última también cuenta con baño privado. La propiedad se encuentra en un octavo piso lo que la provee de luz en todos sus ambientes. Cuenta doble baulera y cochera propia. El edificio tiene servicios centrales de agua y calefacción, tres ascensores, dos encargados y totem de seguridad. DE LA ESCRITURA: "Las unidades que por este acto se enajenan constan de las siguientes superficies: UNIDAD FUNCIONAL numero TREINTA Y DOS superficie total por piso y para la unidad funcional de DOSCIENTOS OCHO METROS SETENTA DECIMETROS CUADRADOS....Y UNIDAD COMPLEMENTARIA número X: superficie total por piso y para la unidad complementaria de DIEZ METROS CUADRADOS." De la propiedad: - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 baños servicio - Gran Living & Comedor con salida directa al balcón aterrazado - Balcón aterrazado con parrilla - Cocina con muebles bajo y sobre mesada - Comedor diario - Dependencia de servicio - Lavadero - Pallier privado - Dos bauleras (una en el mismo piso en el pallier de servicio y la segunda de 10mt2 en subsuelo) - Cochera privada y fija - Bicicletero - Entrada principal y de servicio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES - Edificio de 8 pisos con excelente conservación - Permite tenencia de mascotas - Disposición frente con óptima iluminación natural - Servicios centrales - Totem de seguridad El departamento se encuentra ubicado en una de las áreas mas tradicionales de Recoleta. Con cercanía a la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y al Cementerio de la Recoleta, el departamento esta próximo a numerosas líneas de colectivo y a la línea H del subte. Se encuentra cerca de centros comerciales, plazas, hospitales y museos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP528067 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes ubicado en un quinto piso, que se destaca por su excelente distribución, vista abierta y gran luminosidad, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Con una superficie total de 76,45 m², la unidad presenta una planta bien resuelta que diferencia claramente el área social del sector privado, brindando mayor comodidad y privacidad. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con grandes visuales al exterior, donde la vista abierta aporta una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con aire acondicionado y estufa, garantizando confort en todas las estaciones del año. La cocina es independiente, una característica muy valorada por quienes buscan mantener los espacios separados. Además, ofrece muy buena capacidad de guardado y una distribución práctica que facilita el uso diario. El departamento dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplios placares y múltiples espacios de guardado, optimizando cada ambiente y permitiendo una organización eficiente. Cuenta con un baño completo y un toilette de recepción, una distribución que aporta mayor funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El edificio ofrece además una terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con una vista abierta de la ciudad. Características principales: • 3 ambientes • 76,45 m² totales. • 5° piso • Vista abierta • Muy luminoso • Living comedor • Cocina independiente • 2 dormitorios • 1 baño completo • 1 toilette • Amplios espacios de guardado • Placares de gran capacidad • Aire acondicionado • Estufa • Terraza de uso común Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan un departamento con excelente distribución, ambientes amplios, mucha luz natural y una ubicación en altura que brinda tranquilidad y agradables visuales, sumando el valor de contar con una terraza de uso común como espacio de expansión adicional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP526792 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 153 m² TOTALES | TORRE SAINT | ONCE Ubicado en la reconocida Torre Saint, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, su sólida calidad constructiva y una distribución funcional pensada para una vida cómoda y práctica. Con una superficie total de 153 m², ofrece ambientes de generosas proporciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con doble circulación mediante ascensor principal y ascensor de servicio, permitiendo una cómoda independencia entre los sectores sociales y de servicio. Su ubicación en un primer piso constituye un diferencial poco frecuente en edificios de categoría, brindando un acceso rápido y cómodo para la vida cotidiana. La unidad dispone de: • Amplio hall de recepción. • Gran living-comedor de aproximadamente 40 m², divisible mediante puertas corredizas. • Sala de lectura, escritorio o espacio de trabajo. • Tres dormitorios de excelentes dimensiones. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con lavadero. • Dependencia de servicio con baño propio. • Ventilación hacia distintas orientaciones. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la solidez de la construcción tradicional y una planta versátil con gran potencial de actualización. MEDIDAS APROXIMADAS • Recepción: 2,50 x 1,60 m • Living comedor: 4,00 x 10,00 m • Sala de lectura: 2,40 x 2,70 m • Dormitorio principal: 4,35 x 3,55 m • Dormitorio 2: 3,35 x 3,55 m • Dormitorio 3: 3,40 x 3,00 m • Baño completo: 2,30 x 1,90 m • Toilette: 1,56 x 1,00 m • Cocina comedor y lavadero: 3,45 x 4,10 m • Dependencia de servicio: 3,47 x 2,55 m • Baño de servicio: 2,54 x 1,30 m Superficie total: 153 m². En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP523472 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN LAVADERO Y BALCON Ubicado sobre Ortiz de Ocampo al 2500 en un primer piso al frente. Excelente departamento de 152 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación luz natural y espacios versátiles. Características principales: •Living comedor amplio y muy luminoso con gran Balcón •Cocina moderna y funcional • Calefacción central •3 habitaciones (2 con balcón) •1 baño completo •1 Toilette •Gran lavadero con espacio de escritorio / home office Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios: •Cercanía a importantes avenidas y accesos •Variedad de líneas de colectivo en las inmediaciones •Próximo a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos •A pocas cuadras de espacios verdes ideales para recreación •Zona tranquila, con movimiento durante el día y buena seguridad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP529343 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un octavo piso sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, este departamento de 95 m² totales combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, la gran entrada de luz natural y una vista abierta que brinda una agradable sensación de amplitud y privacidad. El living comedor se integra de manera armoniosa con el balcón aterrazado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax o compartir reuniones al exterior. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, acompañando el estilo actual de la propiedad y optimizando cada metro disponible. El departamento cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, con excelente capacidad de guardado, pensados para brindar confort y practicidad en el día a día. Dispone de dos baños completos con terminaciones de calidad, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia como para quienes reciben visitas con frecuencia. Como diferencial, la unidad se entrega con aires acondicionados instalados en todos los ambientes, permitiendo disfrutar de un mayor confort desde el primer día. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, un espacio adicional ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas abiertas o compartir momentos en un entorno tranquilo dentro del propio edificio. Características principales: • 95 m² totales • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón aterrazado • A estrenar • Aires acondicionados instalados en todos los ambientes • Amplios espacios de guardado • Excelente luminosidad y vista abierta • Terraza de uso común • Ubicación premium en Recoleta Una propiedad moderna y funcional, con excelentes terminaciones y una ubicación inmejorable, rodeada de cafés, restaurantes, universidades, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta cultural. La combinación de balcón aterrazado, terraza de uso común y diseño contemporáneo la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo confort, calidad y una experiencia de vida única en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527622 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte, combina la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades de la vida urbana. Ubicado en un primer piso, la unidad se destaca por sus espacios exteriores privados, un diferencial poco frecuente en la zona. Cuenta con un amplio balcón y una terraza propia que amplían el área social y permiten disfrutar del aire libre con mayor privacidad, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente para sumar luz y ventilación natural a todos los ambientes. Con una superficie total de 69 m², el departamento presenta una distribución moderna y funcional. El living comedor ofrece un ambiente cómodo y versátil, conectado de manera fluida con el exterior, mientras que el dormitorio dispone de excelente capacidad de guardado, optimizando el espacio y brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo y se entrega con equipos de aire acondicionado ya instalados en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año y lista para habitar desde el primer día. Características principales: • 2 ambientes • 69 m² totales • A estrenar • Primer piso • Terraza privada • Balcón privado • Living comedor • 1 dormitorio con lugar de guardado • 1 baño completo • Aire acondicionado instalado en todos los ambientes • Excelente luminosidad • Ubicación privilegiada en Recoleta Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores exclusivos y una ubicación premium, perfecta tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527628 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia – Zona UADE (Monserrat / San Telmo) ​Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta ​Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), este departamento ofrece una localización estratégica inigualable. Una zona vibrante, con pulso universitario y cultural, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte (líneas de subte C y E, y el Metrobús a pasos). Ideal tanto para vivienda familiar, estudiantes del interior o como una inversión de alta rentabilidad para alquiler temporario. Living amplio, cocina independiente y lavadero separado. Dos habitaciones muy luminosas con placard. baño completo en excelente estado. Dependencia de servicio con su propio baño completo. Todos los metros son aproximados. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP531304 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Dúplex en Palermo – 317 m² Totales con Vista Panorámica Descubrí el lujo y la amplitud en este espectacular dúplex de 317 m² ubicado en la prestigiosa calle Jerónimo Salguero al 2400, en el corazón de Palermo. Una propiedad única en los pisos 15 y 16, con vistas panorámicas inigualables a la ciudad. Distribución perfecta para disfrutar cada espacio: Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, cuenta con parrilla. Toilette de recepción Comedor diario. Espacio de estudio Cocina de generosas dimensiones. Dependencia de servicio con lavadero independiente. Planta Alta: 2 habitaciones con placard y baño propio, brindando comodidad y privacidad. Master suite con baño y vestidor. Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Cuenta con dos cocheras cubiertas y una baulera. Excelente estado, listo para mudarse y disfrutar de cada detalle. Ubicación privilegiada en Palermo, cerca de los mejores restaurantes, parques, medios de transporte y servicios. No dejes pasar esta oportunidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP528300 - KPT070900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario