2.194 casas en venta en Avenida John Fitzgerald Kennedy, Palermo

Oportunidad de inversión sobre Av. Santa Fe al 1100, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Local comercial de 19 m², distribuido en planta baja y sótano, ideal para emprendimientos, showroom, venta de indumentaria, artículos vintage, accesorios, cosmética, manicura, estética, oficinas de atención profesional o depósito comercial. Se encuentra dentro de la Galería Rustique, con doble ingreso y circulación interna, seguridad las 24 horas y aire acondicionado central frío/calor. Se vende con renta, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica: A 30 metros de Av. 9 de Julio y Metrobus. Muy próximo a las estaciones Tribunales (Línea D) y Lavalle (Línea C). Cercano a Retiro, Teatro Colón y numerosos medios de transporte. Características: 19 m² totales. Planta baja + sótano. Baños para damas y caballeros en la galería reciclado a nuevo Seguridad permanente. Galería con horario comercial y acceso de seguridad fuera del horario de atención. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada del centro de Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP533010 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UNIDAD DOS AMBIENTES , sobre Moldes al 3083,Nuñez. Con aire acondicionado incluido/instalado frio/calor, cerradura digital, parrilla y conexión para lavarropas. piso 6 Agua caliente central con termo tanques de alta recuperación a gas y recirculación de agua caliente. Las paredes serán de ladrillos huecos o comunes según corresponda, tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente en color negro y con doble vidrio hermético (DVH). Ideal para inversión o primera vivienda. 10mo piso (terraza común): - Gran parrilla con mesada y bacha. - Comedor para mínimo 10 personas. - Toilette de servicio. - Solárium con duchas. - Área de laundry. - Sala de termo tanques centrales para agua caliente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP531842 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOQUE – COCHERAS Y BAULERAS EN SUBSUELO, CON LOCAL COMERCIAL A LA CALLE BAJAS EXPENSAS!! Palermo Hollywood | Excelente ubicación Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. Se ofrece en venta en bloque un local comercial a la calle, junto con unidades complementarias destinadas a cocheras, ubicadas en subsuelo, dentro de edificio sobre la calle Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. El sector de cocheras cuenta con una superficie total aproximada de 346,65 m², con ingreso vehicular independiente mediante portón, lo que garantiza comodidad operativa, privacidad y seguridad. Asimismo, el inmueble incluye dos bauleras de 11 m² y 32 m², ambas con puertas privadas, completamente aisladas de las áreas comunes y del ingreso al edificio, ideales para guardado, depósito o uso complementario. El local comercial tiene frente directo a la calle, mide 31,66 m², y posee una baño, otorgando excelente visibilidad, apto para múltiples rubros y con gran potencial de renta. Ubicación estratégica Situado en Palermo Hollywood, a: - 300 metros de Av. Juan B. Justo - 200 metros de Av. Santa Fe Zona consolidada con fuerte presencia de polos gastronómicos, comerciales y corporativos, rodeada de múltiples líneas de transporte público y con alta demanda, tanto residencial como comercial. Ideal para: - Inversores que buscan renta mixta (cocheras + local) - Explotación de cocheras en una zona de escasez estructural - Desarrollo de depósito urbano / guardado estratégico - Protección de capital en ubicación premium En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP530680 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Invertir en Recoleta con un bajo capital inicial es posible. Ubicada sobre Av. Santa Fe al 1900, en el corazón de Recoleta, esta cochera cubierta se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos en una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad. Se trata de una unidad funcional independiente, ubicada en tercer subsuelo, dentro de un edificio consolidado, con acceso por rampa vehicular y ascensor. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. En horario diurno el acceso vehicular permanece habilitado y, fuera de ese horario, el ingreso se realiza mediante portón automatizado con llave electrónica, brindando mayor seguridad y comodidad para los usuarios. Por sus dimensiones y distribución, la unidad resulta ideal para el alquiler de hasta 2 motos, permitiendo optimizar su uso y potenciar su rentabilidad. Potencial de renta La cochera ofrece la posibilidad de generar ingresos mensuales de acuerdo con la demanda actual de este tipo de espacios en la zona, con margen de optimización según la modalidad de alquiler elegida. Perfil de inversión • Bajo ticket de ingreso. • Demanda sostenida en una ubicación premium. • Costos de mantenimiento reducidos. • Fácil administración. • Excelente potencial de renta. Características • Cochera cubierta para hasta 2 motos. • Unidad funcional independiente. • Superficie: 6,88 m². • Tercer subsuelo. • Acceso por rampa vehicular y ascensor. • Portón automatizado con acceso mediante llave electrónica fuera del horario de apertura. • Seguridad 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan resguardar capital, generar ingresos y adquirir un activo de fácil administración en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario María Laura Cóccaro - KP534933 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE GUARDACOCHE FIJA Y DE FÁCIL ACCESO EN EDIFICIO. IDEAL TANTO PARA USO PERSONAL COMO PARA INVERSOR CON RENTA SEGURA!! VENTA URGENTE POR VIAJE! LAS EXPENSAS INCLUYEN AGIP Y AGUA SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!!! Guardacoche fija, cubierta e individual. Antigüedad: 12 años. Superficie: 12m2 Ubicación: Subsuelo. Ingreso vehicular: Montacoche. Rampa móvil. Portón automático. Entrada Peatonal por Hall del Edificio con acceso discapacitados. Expensas: $ 110.000 incluye agua y ABL. Encargado durante todo el día. Cámara de seguridad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rossana Llull - KP534948 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Piso en Palermo Chico: 130 m² de Categoría, Palier Privado y Cochera Presentamos una oportunidad en una de las ubicaciones más codiciadas y distinguidas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 130 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Ugarteche, entre Seguí y Cerviño, en el corazón de Palermo Chico. A metros de las avenidas del Libertador y Las Heras, la propiedad se emplaza en un entorno que combina la elegancia residencial con la proximidad a los parques más lindos de la ciudad y la mejor oferta gastronómica y cultural de la zona. Privacidad y Distribución de Excelencia La unidad destaca desde el primer momento por su exclusividad, contando con un palier privado que garantiza la máxima reserva y seguridad al ingresar. Al entrar, se despliega un living comedor de dimensiones generosas, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales que conectan con un balcón aterrazado al frente. Este espacio exterior ofrece una vista abierta a los jardines de las torres Bellini y se convierte en un área ideal para el relax, permitiendo disfrutar del aire libre con total privacidad en una de las calles más pintorescas de la zona. La cocina es completa y de dimensiones cómodas con potencial para renovación y de anexarla al living-comedor. Cuenta con una entrada de servicio independiente, lo que asegura una doble circulación fluida, ideal para la dinámica familiar y el personal de asistencia. Anexo a la cocina se encuentra el lavadero independiente, cómodo y bien ventilado. Área Privada y Dependencias El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos equipados con placards de piso a techo y excelente carpintería. La unidad dispone de dos baños completos con terminaciones clásicas y un toilette de recepción estratégicamente ubicado para las visitas. Un valor añadido es la habitación de servicio con su propio baño completo, la cual, gracias a su ubicación y tamaño, ofrece una versatilidad inigualable: puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, un escritorio privado para home office o una sala de planchado y guardado. Detalles y Comodidades Premium La propiedad se entrega con cochera, un activo crítico y altamente valorado en Palermo, donde el estacionamiento es escaso. Además, incluye una baulera, brindando ese espacio de almacenamiento extra tan necesario en unidades de esta categoría. Resumen de características principales: Superficie: 130 m² totales desarrollados en planta (Piso). Ingreso: Palier privado y entrada de servicio independiente. Ambientes: Living comedor con balcón aterrazado al frente. Dormitorios: 2 dormitorios principales + habitación de servicio (posible 3er dormitorio/escritorio). Baños: 2 baños completos + 1 baño de servicio completo + 1 toilette de visitas. Funcionalidad: Cocina completa, lavadero separado y doble circulación. Adicionales: Cochera fija y baulera. Ubicación: El Corazón de Palermo Chico Vivir en Ugarteche y Cerviño es acceder a un estilo de vida superior. A pasos del Jardín Botánico, el Ecoparque y los Bosques de Palermo, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad. La zona es reconocida por su seguridad, su arquitectura señorial y su conectividad inmejorable hacia cualquier punto de la Capital Federal. Esta es una propiedad que, por sus metros, su distribución tipo "piso" y su ubicación premium, representa una inversión sólida y un hogar excepcional para quienes exigen lo mejor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Angeles Maria Balboni - KP532112 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente duplex en venta en el exclusivo Palacio Bellini. 4 ambientes muy bien distribuídos, amplios, muy luminosos, con una gran terraza con parrilla propia. Doble ingreso con puerta digital codificada Living Comedor apaisado con salida a balcón terraza con parrilla propia. Moderna cocina incorporada, anafe y horno eléctrico. Toilette de recepción Placard de recepción. Dependencia de servicio Escalera Hall de distribución Master suite con gran vestidor y baño completo. con doble bacha 2 dormitorios con placards. 2 baños completos Cochera cubierta. Seguridad 24hs. Ubicación única a una cuadra de Avenida Las Heras y a tres de Avenida Libertador. Características del edificio El Palacio Bellini cuenta con 3 ascensores y acceso directo a cocheras. Todo con excelente calidad y detalles de categoría. Pileta descubierta + pileta para niños. Gimnasio. Sala de Masajes, Saunas. Sala de relax SUM para 80 personas ubicado en PB con cocina y baños. Cine con butacas para 19 personas. Business Center. Seguridad 24 hs. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP531973 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Dúplex en Palermo – 317 m² Totales con Vista Panorámica Descubrí el lujo y la amplitud en este espectacular dúplex de 317 m² ubicado en la prestigiosa calle Jerónimo Salguero al 2400, en el corazón de Palermo. Una propiedad única en los pisos 15 y 16, con vistas panorámicas inigualables a la ciudad. Distribución perfecta para disfrutar cada espacio: Planta Baja: Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, cuenta con parrilla. Toilette de recepción Comedor diario. Espacio de estudio Cocina de generosas dimensiones. Dependencia de servicio con lavadero independiente. Planta Alta: 2 habitaciones con placard y baño propio, brindando comodidad y privacidad. Master suite con baño y vestidor. Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Cuenta con dos cocheras cubiertas y una baulera. Excelente estado, listo para mudarse y disfrutar de cada detalle. Ubicación privilegiada en Palermo, cerca de los mejores restaurantes, parques, medios de transporte y servicios. No dejes pasar esta oportunidad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP528300 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes al frente, con palier semiprivado, reciclado a nuevo en 2017, que combina funcionalidad, confort y una distribución pensada para el uso diario. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y orientación noroeste, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Al ingresar, se accede a un living comedor amplio y bien definido, con salida a un balcón corrido que se extiende también hacia los dormitorios, aportando continuidad visual, ventilación y una conexión directa con el exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con placard, lo que asegura buen espacio de guardado y organización. El baño completo fue reciclado, al igual que el resto de la unidad, manteniendo una línea moderna y funcional. La cocina es independiente, cómoda y bien distribuida, ideal para quienes priorizan un espacio separado para el uso diario. El departamento fue reciclado a nuevo en 2017, lo que implica mejoras en instalaciones y terminaciones, reduciendo la necesidad de futuras inversiones. En cuanto a climatización, cuenta con calefacción por losa radiante central, administrada por el encargado del edificio, quien regula su funcionamiento encendiéndola por la mañana y apagándola por la noche, asegurando una temperatura confortable durante los días más fríos. Características principales: • 4 ambientes • Palier semiprivado • Reciclado a nuevo • Living comedor • 3 dormitorios con placard • 1 baño completo • Cocina independiente • Balcón corrido con salida desde living y dormitorios • Disposición al frente • Muy luminoso – orientación noroeste • Calefacción por losa radiante central • Aire acondicionado • Baulera Una propiedad equilibrada, con espacios bien resueltos y mejoras ya realizadas, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de refacciones y con una buena relación entre ubicación, funcionalidad y calidad. . . . Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 | CMCPSI 6609 VL REALTOR SRL En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP529457 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 4 Ambientes en Torre Bella – Palermo Soho- Con cochera y baulera. Ubicado en Guatemala entre Oro y Godoy Cruz, a metros de Distrito Arcos, Av. Juan B. Justo y del corazón gastronómico y comercial de Palermo Soho, este departamento se encuentra en Torre Bella, un desarrollo referente de la marca Bellini, reconocido por su diseño icónico y sus amenities de categoría. Descripción del departamento: Superficie total: 151, 04m² | Cubierta: 124.60 m² | Superficie. Balcón: 16.56 m2 | Superficie. Amenities : 9.88 m2 | 4 Ambientes | 1 cochera | Baulera °Piso 15 con increíble vista. * Palier semiprivado * Living y comedor con salida a un gran balcón. El balcón cuenta con una red de protección. * Toilette de recepción * 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios con placard empotrado. * 2 baños completos * Cocina semi integrada ° Aire Acondicionado en todos los espacios. * Lavadero separado * 1 cochera , primer subsuelo y baulera. La altura y orientación aseguran luminosidad plena y vistas abiertas que se disfrutan tanto de día como de noche. Descripción de Torre Bella: Amenities & Servicios del Complejo Un conjunto pensado para vivir con confort y experiencia de hotelería: * Piscina cubierta climatizada * Piscina descubierta climatizada * Quincho y parrillas * Sala de masajes con vestuarios * Salas de spinning y yoga * Piscina para niños * Bar–restaurant y cava de vinos * Sala para adolescentes * Terraza con sector de habanos * Guardería para niños * Salas de reuniones, SUM y cocheras de cortesía * Polo gastronómico–comercial integrado * Seguridad 24 hs * Grupo electrógeno Vivir en Torre Bella es estar en el epicentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires: gastronomía, diseño, comercios, parques, acceso a transporte y un ambiente vibrante durante todo el año. Un departamento único por su tamaño, vistas y categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP517645 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN LAVADERO Y BALCON Ubicado sobre Ortiz de Ocampo al 2500 en un primer piso al frente. Excelente departamento de 152 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación luz natural y espacios versátiles. Características principales: •Living comedor amplio y muy luminoso con gran Balcón •Cocina moderna y funcional • Calefacción central •3 habitaciones (2 con balcón) •1 baño completo •1 Toilette •Gran lavadero con espacio de escritorio / home office Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y servicios: •Cercanía a importantes avenidas y accesos •Variedad de líneas de colectivo en las inmediaciones •Próximo a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos •A pocas cuadras de espacios verdes ideales para recreación •Zona tranquila, con movimiento durante el día y buena seguridad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529343 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 3 AMB, luminoso, en un contrafrente abierto y muy tranquilo !! En un hermoso y bien mantenido edificio de époco, en el 2do piso por escalera, se encuentra este funciaonal y cómodo departamento. Estratégicamente ubicado en una de las mejoras zonas de Capital Federal: a 2 cuadras del Alto Palermo, 2 cuadras de Av. Santa Fe, 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. Versatilidad para vivienda propia y para inversión, dada la alta demanda de la zona para alquiler residencial y temporario. - Amplia Cocina - Living Comedor - Dormitorio principal de generosas medidas - 2do dormitorio amplio - Baño completo Muy buena luminosidad y vista abierta a un agradable pulmón de manzana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP545097 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento de 3 ambientes, 2 baños completos, balcón, cochera, baulera, seguridad las 24 horas, pileta y gym en Palermo límite con Belgrano. Se trata de un 1er piso alto (como si fuera un 2do piso), con una superficie total de 64 m2 aproximadamente. Se ubica en calle Zapata 31 de Palermo (cerca de Cañitas y de Belgrano). El edificio se encuentra emplazado en un gran predio con espacios verdes y zonas de esparcimiento. El dormitorio principal tiene placard, vista abierta a los jardines del complejo y baño en suite. El segundo dormitorio tiene placard y vista abierta a los jardines del complejo. El living tiene salida al balcón con vista a los jardines del complejo. El baño de recepción es completo. La cocina es amplia, con barra desayunadora, lugar para lavarropas y bacha. La ubicación es estratégica, se emplaza en un lugar muy pacifico, pero a escasos metros de incontables medios de transporte, comercios, lugares de esparcimiento y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Cassano - KP530960 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – DÚPLEX EXCLUSIVO CON 2 COCHERAS | ALTO PALERMO Sánchez de Bustamante 2126 | Piso 8 Dpto A | Último piso Dúplex en último piso, desarrollado en pisos 8° y 9°, con clara separación entre áreas sociales y privadas. Ubicado en el corazón de Alto Palermo, a metros del Shopping Alto Palermo, parques, restaurantes, cafés y con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo. En la planta baja, un hall de recepción organiza la circulación hacia el living-comedor integrado en formato "L", amplio y funcional, con salida a un balcón aterrazado de generosas dimensiones y vista semiabierta. La cocina es independiente, totalmente equipada, con sector de lavadero. Completa el nivel un toilette y un espacio adicional ideal como oficina o escritorio. La planta alta alberga el área privada: el dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida al balcón. Un segundo dormitorio con dos camas individuales también accede al balcón, mientras que el tercer y cuarto dormitorio están interconectados, ideales para huéspedes o playroom. Completa el nivel un baño completo adicional y otro toilette. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados. La propiedad ofrece excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y un estado general impecable, reflejo de un mantenimiento constante. A destacar: - Tipología dúplex con clara separación social/privada - 2 cocheras fijas y cubiertas — diferencial clave en la zona - Balcones propios en ambos niveles - Excelente luminosidad y ventilación cruzada - Ubicación estratégica en el corazón de Alto Palermo Superficies: 149,09 m² cubiertos + 3,24 m² semicubiertos + 31,03 m² descubiertos = 183,36 m² totales. Composición: 5 ambientes | 4 dormitorios | 3 baños | 1 toilette | 2 cocheras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP536161 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA & COCHERA EN EL BARRIO DE RECOLETA Ingresando al departamento, nos encontramos con un luminoso y amplio living & comedor con espacio de bar y con salida a un balcón aterrazado amplio y con parrilla. Contiguo a este ambiente hay una habitación con ventana al exterior y un baño con ducha. El dpto cuenta con doble circulación conectando desde el living con un hall distribuidor desde el cual se distribuyen 3 dormitorios y un baño completo. La habitación principal cuenta con salida al balcón mientras que las otras dos poseen ventanal al exterior, todas cuentan con amplios placares. La cocina es amplia y muy luminosa contando con lavadero separado con su propia ventilación y un amplio comedor diario. La propiedad contaba con doble dependencia de servicio, una de ellas se transformó en gimnasio con baño incorporado mientras que la otra es un dormitorio con su antesala convertida en escritorio desde el cual se accede a un balcón con vista al pulmón del edificio - esta última también cuenta con baño privado. La propiedad se encuentra en un octavo piso lo que la provee de luz en todos sus ambientes. Cuenta doble baulera y cochera propia. El edificio tiene servicios centrales de agua y calefacción, tres ascensores, dos encargados y totem de seguridad. DE LA ESCRITURA: "Las unidades que por este acto se enajenan constan de las siguientes superficies: UNIDAD FUNCIONAL numero TREINTA Y DOS superficie total por piso y para la unidad funcional de DOSCIENTOS OCHO METROS SETENTA DECIMETROS CUADRADOS....Y UNIDAD COMPLEMENTARIA número X: superficie total por piso y para la unidad complementaria de DIEZ METROS CUADRADOS." De la propiedad: - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 baños servicio - Gran Living & Comedor con salida directa al balcón aterrazado - Balcón aterrazado con parrilla - Cocina con muebles bajo y sobre mesada - Comedor diario - Dependencia de servicio - Lavadero - Pallier privado - Dos bauleras (una en el mismo piso en el pallier de servicio y la segunda de 10mt2 en subsuelo) - Cochera privada y fija - Bicicletero - Entrada principal y de servicio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES - Edificio de 8 pisos con excelente conservación - Permite tenencia de mascotas - Disposición frente con óptima iluminación natural - Servicios centrales - Totem de seguridad El departamento se encuentra ubicado en una de las áreas mas tradicionales de Recoleta. Con cercanía a la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y al Cementerio de la Recoleta, el departamento esta próximo a numerosas líneas de colectivo y a la línea H del subte. Se encuentra cerca de centros comerciales, plazas, hospitales y museos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP528067 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta | Recoleta | 3 Ambientes con Gran Patio Privado Viví en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes en Recoleta ofrece una combinación ideal de comodidad, excelente distribución y un amplio patio privado, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicación privilegiada Ubicado a pocos metros de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, frente a Plaza Barrientos, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. Se encuentra próximo al Museo Nacional de Bellas Artes, a la estación Pueyrredón de la Línea D de Subte y rodeado de una amplia oferta de comercios, universidades, clínicas y servicios. Características del departamento La propiedad se destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, mientras que el dormitorio principal dispone de balcón francés y placard. El segundo dormitorio también cuenta con placard y cama individual. Al estar sobre la calle Laprida, una calle ancha y poco transitada, disfruta de una agradable vista abierta y un ambiente silencioso. Dispone de baño completo, toilette de recepción y hall de distribución hacia los dormitorios. Para mayor confort, posee aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios, calefacción central por losa radiante y agua caliente mediante caldera individual. La cocina es amplia y funcional, con lavadero independiente y acceso directo a un patio privado cubierto de 12,73 m², un espacio de gran comodidad, excelente ventilación y múltiples posibilidades de uso. El edificio cuenta además con terraza de uso exclusivo para los propietarios y encargado con vivienda permanente. Un espacio único para disfrutar El gran patio privado convierte a esta propiedad en una opción verdaderamente especial, ideal para crear un jardín urbano, un sector de relax o un espacio para reuniones con familiares y amigos, sin resignar la comodidad de vivir en el corazón de Recoleta. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este excelente departamento! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Elizabeth de Larena - KP530686 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en piso alto y muy buena ubicación con 2 cocheras Es muy luminoso! Reciclado hace 15 años Distribución: -Living comedor - Balcón con hermosa vista abierta -Cocina separada con comedor diario y con mucho espacio de guardado. Posee gas. Conexión para lavarropas - 3 dormitorios. El principal en suite con baño y vestidor -Segundo baño completo -Entrada principal y de servicio -Posee 2 cocheras fijas y baulera Ubicado en el barrio de Recoleta, a 1 cuadra y media de Av Pueyrredón, a 4 cuadras de Av Santa Fe y a 4 cuadras de Av Las Heras. Cercano a la Facultad de Ingeniería y al Hospital Rivadavia Transportes: Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128 Subte: Línea H, Estación Las Heras y Subte Línea D ,Estación Aguero En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Aragunde - KP529151 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso único de categoría con espectacular terraza propia 3 ambientes + escritorio en suite | Las Cañitas – Palermo | Exclusiva Zona Embajadas Hay propiedades que simplemente son distintas. Este exclusivo piso único combina la privacidad de una casa con la seguridad y el confort de un edificio de categoría. Ubicado en un elegante edificio de estilo francés, ocupa la totalidad del séptimo piso, ofreciendo una experiencia única para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada. Con 148 m² totales, pallier privado y doble ingreso (principal y de servicio), cada ambiente fue pensado para disfrutar del confort, la funcionalidad y la calidad constructiva. La propiedad ofrece: Exclusivo piso único, un departamento por planta. Pallier privado. Doble ingreso (principal y de servicio). Gran living comedor con excelente luminosidad natural. Amplia terraza propia remodelada, con vistas abiertas y excelente privacidad. Dormitorio principal con vista abierta, placard en roble y doble ventana con extraordinaria aislación térmica y acústica. Segundo dormitorio muy luminoso con placares realizados a medida. Escritorio o tercer dormitorio completamente reciclado, con baño en suite con ducha. Dos baños completos con bañera. Cocina comedor de generosas dimensiones Lavadero incorporado. Excelente doble circulación que aporta comodidad y funcionalidad. Calidad constructiva y equipamiento Aire acondicionado en todos los ambientes (Whirlpool y BGH). Aberturas alemanas con doble vidrio hermético (DVH). Pisos de madera de primera calidad. Baulera de gran tamaño. Espacio guardabicicletas en planta baja. Medidas aproximadas Dormitorio principal: 4,00 x 3,50 m. Segundo dormitorio: 3,50 x 2,80 m. Escritorio / tercer dormitorio: 2,80 x 2,50 m + baño. Una ubicación privilegiada Sobre Maure al 2200, en el corazón de Las Cañitas, dentro del exclusivo sector de embajadas de Palermo, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. Rodeado de embajadas, excelentes colegios, reconocidas propuestas gastronómicas, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Excelente conectividad: A sólo 3 cuadras de la Estación Olleros (Línea D). Muy próximo a Av. Cabildo, Av. Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. Gran variedad de líneas de colectivo. Además, se encuentra a pocos pasos del Shopping Solar de la Abadía y del reconocido polo gastronómico de Las Cañitas. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de privacidad, categoría, amplitud, terraza propia y ubicación. Ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa, en una de las mejores zonas de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528793 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Las Cañitas – Palermo | Exclusiva Zona Embajadas PISO ÚNICO DE CATEGORÍA CON TERRAZA PROPIA | 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN SUITE Ubicado en un elegante edificio de estilo francés, este exclusivo piso alto (7°) ofrece privacidad absoluta, ya que es el único departamento por planta. Cuenta con pallier privado, doble ingreso (principal y de servicio) y una combinación única de categoría, luminosidad y excelente calidad constructiva. Con 148 m² totales, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, detalles de diseño y una distribución sumamente funcional. Al ingresar, un amplio pasillo distribuidor con pisos de roble y caldén hidrolaqueados de primera calidad conecta con un gran living comedor, lleno de luz natural y con salida directa a un espectacular balcón terraza recientemente remodelado, ideal para disfrutar del aire libre, la privacidad y las vistas abiertas de un piso alto. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con excelente luminosidad Gran balcón terraza con pisos nuevos Dormitorio principal con vista abierta, placard en roble y doble ventana con excelente aislación acústica Segundo dormitorio muy luminoso con placares hechos a medida Escritorio o tercer dormitorio totalmente reciclado, con baño con ducha Dos baños completos con bañera Cocina comedor amplia y luminosa Lavadero incorporado Entrada de servicio independiente Excelente doble circulación Detalles y equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes (Whirlpool y BGH) Aberturas alemanas con DVH (aislación térmica y acústica) Baulera de gran tamaño Espacio guardabicicletas en planta baja Medidas: Dormitorio principal: 4,00 x 3,50 m Segundo dormitorio: 3,50 x 2,80 m Escritorio / 3° dormitorio: 2,80 x 2,50 m + baño Ubicado sobre Maure al 2200, en pleno corazón de Las Cañitas, dentro de una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. Rodeado de embajadas, colegios de primer nivel (Lincoln, Washington School, Esclavas, entre otros), espacios verdes, propuestas gastronómicas y comercios premium. Excelente conectividad: A 3 cuadras de la Línea D – Estación Olleros Cercano a Av. Cabildo, Luis María Campos y Federico Lacroze Múltiples líneas de colectivo A pasos del Solar de la Abadía y del polo gastronómico de Las Cañitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP523621 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta triplex de 4 ambientes con terraza privada en el corazón de Palermo Soho, ubicado sobre calle Armenia esquina Cabrera, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su propuesta gastronómica, comercial y su excelente conectividad. La propiedad se desarrolla desde un primer piso, distribuida en tres plantas, con una organización funcional y espacios bien definidos que permiten una dinámica cómoda y versátil. Cuenta con una superficie total de 138 m², compuesta por 92 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 46 m² descubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y una excelente expansión al exterior. En la primera planta se encuentra el living-comedor, con buena amplitud y circulación, junto a una cocina integrada que optimiza el espacio. También dispone de toilette de recepción y sector de lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario. La segunda planta cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y baño completo, brindando mayor privacidad y confort. Los otros dos dormitorios poseen muy buen ingreso de luz, uno de ellos con salida a balcón. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo. En la tercera planta se desarrolla la terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o sumar un área de expansión independiente dentro de la propiedad. Ubicado en pleno Palermo Soho, rodeado de bares, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes, con acceso a múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y un verdadero espacio exterior propio en la ciudad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP530712 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Venta — Anchorena 1463, Piso 8° Frente, CABA Amplio departamento de 4 dormitorios en Recoleta, con 167,29 m² totales (156,08 m² cubiertos + 2,76 m² semicubiertos + 7,75 m² de balcón), en piso alto y frente. Distribución: Living comedor con parquet y aire acondicionado, con balcón al frente Habitación principal al frente, con placares Baño completo compartimentado, con placard 2do dormitorio con ventana al pulmón de manzana, con placard Pasillo distribuidor con placard Baño completo con placard 3er dormitorio al pulmón, con placard 4to dormitorio al contrafrente, con placard Toilette Pasillo hacia la cocina con placard enorme Cocina con espacio para comedor diario Lavadero Habitación de servicio con baño con ducha Entrada de servicio independiente Detalles y terminaciones: Losa radiante Ventiladores de techo Cochera en subsuelo (unidad 17) El edificio: 10 pisos, 38 departamentos Tótem 2 ascensores y 1 montacargas Expensas: $595.000 + $20.000 cochera Un departamento amplio y muy funcional, con excelente capacidad de guardado y ambientes bien diferenciados, en una de las ubicaciones más consolidadas de Recoleta. Anchorena 1463, CABA — Consultanos por más información y coordinación de visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP544582 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SOBRE LA AVENIDA LUIS MARÍA CAMPOS - APTO CRÉDITO El edificio cuenta con encargado y seguridad las 24 horas! La cochera se trata de un espacio guardacoche movible CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 154 m² cubiertos + 12 M² de patio techado que no figura en la escritura • Ubicado en un 1° piso al frente • Orientación Este DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ingreso por Hall privado (tiene otro ascensor que lleva al ingreso por la cocina) • 3 habitaciones espaciosas (Todas dan a un patio) • 2 baños completos • Cocina y comedor independiente (donde estaba el patio) • Living/comedor amplio al frente (Doble vidrio hermético y Aire Acondicionado) • Gran Balcón corrido • Habitación de servicio con baño • Baulera para almacenamiento adicional En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530010 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un octavo piso sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, este departamento de 95 m² totales combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, la gran entrada de luz natural y una vista abierta que brinda una agradable sensación de amplitud y privacidad. El living comedor se integra de manera armoniosa con el balcón aterrazado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax o compartir reuniones al exterior. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, acompañando el estilo actual de la propiedad y optimizando cada metro disponible. El departamento cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, con excelente capacidad de guardado, pensados para brindar confort y practicidad en el día a día. Dispone de dos baños completos con terminaciones de calidad, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia como para quienes reciben visitas con frecuencia. Como diferencial, la unidad se entrega con aires acondicionados instalados en todos los ambientes, permitiendo disfrutar de un mayor confort desde el primer día. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, un espacio adicional ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas abiertas o compartir momentos en un entorno tranquilo dentro del propio edificio. Características principales: • 95 m² totales • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón aterrazado • A estrenar • Aires acondicionados instalados en todos los ambientes • Amplios espacios de guardado • Excelente luminosidad y vista abierta • Terraza de uso común • Ubicación premium en Recoleta Una propiedad moderna y funcional, con excelentes terminaciones y una ubicación inmejorable, rodeada de cafés, restaurantes, universidades, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta cultural. La combinación de balcón aterrazado, terraza de uso común y diseño contemporáneo la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo confort, calidad y una experiencia de vida única en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527622 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre la calle Mansilla al 2900, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte, combina la tranquilidad de un entorno residencial con todas las comodidades de la vida urbana. Ubicado en un primer piso, la unidad se destaca por sus espacios exteriores privados, un diferencial poco frecuente en la zona. Cuenta con un amplio balcón y una terraza propia que amplían el área social y permiten disfrutar del aire libre con mayor privacidad, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente para sumar luz y ventilación natural a todos los ambientes. Con una superficie total de 69 m², el departamento presenta una distribución moderna y funcional. El living comedor ofrece un ambiente cómodo y versátil, conectado de manera fluida con el exterior, mientras que el dormitorio dispone de excelente capacidad de guardado, optimizando el espacio y brindando mayor comodidad para el día a día. La propiedad cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo y se entrega con equipos de aire acondicionado ya instalados en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año y lista para habitar desde el primer día. Características principales: • 2 ambientes • 69 m² totales • A estrenar • Primer piso • Terraza privada • Balcón privado • Living comedor • 1 dormitorio con lugar de guardado • 1 baño completo • Aire acondicionado instalado en todos los ambientes • Excelente luminosidad • Ubicación privilegiada en Recoleta Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, con espacios exteriores exclusivos y una ubicación premium, perfecta tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP527628 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL HERMOSO BARRIO DE PALERMO. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN 7ª PISO AL CONTRAFRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON: - Cocina integrada a living/ comedor con amplio ventanal corrido al balcón - Habitación con ventanal corrido al balcón - Baño completo -Amplio balcón con vista abierta MAS DETALLES: -Doble vidrio - Eléctrico -Ascensor -Artefactos de cocina AMENITIES - Jacuzzi en el piso 10 - Parrilla Puntos cercanos: - Cercano a líneas de subte, trenes y colectivos -Cercano a puntos gastronómicos, supermercados y gimnasios -A menos de media cuadra de Av. Cordoba -A una cuadra de Av. Niceto Vega - 2 cuadras de Av. Dorrego Transportes Cercanos Colectivos:19, 34, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Poodts - KP531164 - KPT080415 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario