2.035 casas en venta en Avenida De Mayo, Comuna 1

Excelente terreno zona plaza paso con un rendimiento de 545 mts2 (10 unidades funcionales).- NHO563952

_ Depósito en venta ubicado sobre calle General Daniel Cerri entre Vespucio y Melo (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, una oficina y un baño. Amplio y luminoso, ideal para operaciones de logística. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 504mts2, de los cuales 500mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Edificio en bock/ deposito Excelente propiedad para usos multiples: alimentación , salud , comercio, entretenimiento, industria, servicios, comercial, logistica y distribucion.... Se trata de un edificio en block , con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento, para carga y descarga. PB : 836  m2  distribuidos de la siguiente forma:  en acceso vehicular, deposito de mercadería, y playa de estacionamiento.  Recepcion , 3 despachos , sala de reuniones, baños , cocina. Piso 1: 510 m2   acceso por escalera o ascensor. gran recepción, 2 oficinas, sala de directorio o firmas , area de recreación, baños completos, cocina, vestuarios para personal. Contactame para coordinar una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Deposito con oficinas de 2845 mts totales conformado en un lote de 34,9mts de frente y  por 48,7mts de fondo.  Entrada de camiones para carga y descarga. Muy buen estado general tanto de la parte de galpón como de las oficinas. Altura de techo de aprox 9 mts, Monta Carga de 2500 kg.  Deposito de aprox 1700 mts2  Posee: 12 baños, un vestuario, taller, Recepción,y 2 cocinas . A 3 cuadras de Av. Regimiento de Patricios, media cuadra de Av. Manuel Montes de Oca, de fácil acceso a múltiples líneas de colectivos por su cercanía con dos Avenidas.  Mixtura de usos de suelo 2  Prevencio de incendio por Red Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

¡Bienvenido a la casa de tus sueños, o mejor dicho, a dos! Dos viviendas independientes en un mismo lote, con amplios ambientes y patios para disfrutar en familia, vivir o generar una renta. Ubicada en la calle Santa Magdalena entre las calles Alvarado y California. A pocos metros de Av. Iriarte donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, indumentaria, gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitas para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a la calle Hornos y Av. Velez Sarsfield, que se convierte en la Av. Entre Ríos, donde también se encuentran las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Una propiedad con el gran diferencial de ofrecer dos viviendas independientes en un mismo lote. Perfecta para combinar hogar e inversión, generar ingresos por alquiler o disfrutarla en familia, con un enorme potencial y múltiples posibilidades. Accesible para Movilidad Reducida (Ley 5115). Al ingresar en la Planta Baja con generosa superficie cuenta con un Amplio Living Comedor Independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La luz natural y ventilación, ingresan desde el frente y el patio, lo cual inunda el ambiente de frescura y luminosidad. La Cocina, también con iluminación natural gracias a su cercanía al patio, es la clave para los amantes de la gastronomía, donde vas a poder preparar cómodamente tus comidas favoritas. Completan la primer parte un baño completo y dos dormitorios con excelentes medidas para una vida cómoda, todos con ventilación al exterior. El primer patio se caracteriza por sus grandes medidas, además cuenta con lavadero integrado y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Hacia el fondo del terreno se ubica la segunda propiedad la cual cuenta en su ingreso con un gran living comedor y un baño pequeño. Este ambiente se conecta con la cocina comedor la cual nos da acceso al dormitorio. Todos los ambientes cuentan con medidas generosas, buena iluminación y ventilación. Por último tenemos el segundo patio que se distribuye en forma de “L” y nos da acceso al último ambiente super versátil, puede funcionar como un quincho o playroom y darle diversión a tus días o adaptarlo a un cómodo dormitorio. Esta casa es mucho mas que un inmueble. ¡Es un hogar lleno de posibilidades y experiencias inolvidables! Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO" Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN PALERMO SOHO MUY LUMINOSA Amplia casa de excelente calidad constructiva CON GRAN JARDÍN arquitectura de diseño y gran jardín con jacuzzi Ubicada en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes y bares de la ciudad. Zona de gran actividad nocturna. LA CASA: -2 habitaciones en suite, el dormitorio principal tiene terraza privada. Ambas equipadas con camas king size -2 habitaciones más, una de ellas equipada con una cama queen size, la otra con una queen size o dos individuales, según lo requiera el inquilino -living comedor vidriado al jardín -cocina americana completamente equipada -patio interno vidriado -gran jardín con jacuzzi CUATRO HABITACIONES, CON JARDÍN Y JACUZZI EN PALERMO SOHO. Digno de verse! Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades !

Importante inmueble en zona estratégica de Balvanera, con acceso principal sobre Av. RivadaviaSe trata de una propiedad de más de 970 m² totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y un sótano técnico. El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espacios destinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas. Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna. Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral.  Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, servicios institucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a Plaza Miserere, a metros de la estación Once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, con posibilidad de desarrollar o transformar. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ideal Logisitica o Industria, Mixtura 4 VENTA. Propiedad desarrollada sobre un lote que cuenta con 8,71 m de frente y fondo de 25,96 mts  Conformando una superficie total cubierta de 352 m2. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso. En Planta baja cuenta ingreso para el personal, ingreso para camioneta y  un local a la calle. planta libre al contrafrente con una altura de 3 mts. Dos baños y un deposito secundario. En primer piso replica la superficie y cuenta con dos baños y oficinas al frente. Zonificación Mixtura 4. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

 Propiedad amplia y versátil con múltiples ambientes y terrazas Se trata de una casa de gran superficie distribuida en varias plantas, ideal tanto para vivienda familiar numerosa como para proyecto institucional o inversión. Actualmente percibe Renta.  • Planta Baja: 2 dormitorios (uno en suite), cocina, patio cubierto y descubierto, más una tercera habitación en entrepiso.  • Primer Piso (al frente): luminoso living con ventanal, 8 habitaciones, patio y cocina.  • Segundo Piso: cocina comedor.  • Terraza: quincho con baño, cocina, lavadero y altillo. La propiedad ofrece 15 ambientes, múltiples cocinas y espacios, actualmente percibe una renta, que puede conservarse y aumentar, o entregarse deshabitada. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Hermosa casa estilo campo . Planta Baja: 1 amplio dormitorio en suite, tres dormitorios con 2 camas individuales cada uno, sala de estar, living comedor con hogar a leña, cocina y el acceso a una doble cochera cubierta. Planta Alta: amplio playroom. El área de la parrilla posee horno de hierro a leña y asador con terminaciones de calidad frente al jardín arbolado, riego automatico con aspersores, cancha de fútbol 5, piscina con playa húmeda y cerco perímetral, vestuario, cuarto de herramientas, galería y dos cocheras con pérgola para 2 autos. Apto crédito Uva. Posibilidad de financiación privada. Se toma propiedad en parte de pago y se conversa los muebles.

Inmueble Industrial/Logístico en Venta – 6.000 m² cubiertos – Zona Usina del Arte, CABA Ubicación estratégica, lindero a la Usina del Arte, con salida a dos calles y excelente conectividad. Ideal tanto para uso industrial/logístico como para desarrollo futuro. Superficie total cubierta: 6.000 m² 4.000 m² en planta baja 2.000 m² en anillo de loza (2° planta) Nave en excelente estado general Actualmente en funcionamiento Entrada para contenedor Núcleo de oficinas de aproximadamente 400 m², en muy buenas condiciones. Zonificación: Mixtura de Usos 3 Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM): permite construir hasta 16,5 metros de altura Oportunidad para reconversión, desarrollo mixto o ampliación ideal para empresas, desarrolladores o fondos que busquen un activo con uso inmediato y potencial a futuro Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente Casa 4 Ambientes mas Escritorio, con cochera, con 4 baños, en una planta, techo de teja, pisos entarugados, aire acondicionado central y equipos individuales y calefacción por radiadores. Living Comedor de 8 x 4 – Cocina Comedor 6 x 3 – Galería de 8 x 3.50 – Dormitorio Principal de 3.80 x 3.80 y 2 Dormitorios de 3.20 x 3.20. Antigüedad 15 años. Superficie del terreno 910 m2 Superficie Cubierta de 218 m2 El barrio cuenta con piscina para adultos y niños con guardavida, colonia de verano y el resto del año escuela deportiva para niños. También posee 2 canchas de futbol, 3 canchas de tenis, cancha de basquet, de voley. Los servicios del barrio son: Energía Eléctrica, planta tratamiento aguas negras, gas natural, tv cable, internet, seguridad y vigilancia

GRAN LOCAL SOBRE AVENIDA CASEROS AL 1700, A METROS DEL HOSP BRITANICO. SIN EXPENSAS, APTO CUALQUIER RUBRO Se trata de un local ubicado sobre Caseros entre Virrey Cevallos y Luis Saenz Peña. Sobre un lote de 12,12 x 51 m Buena altura de techos, acceso vehicular. Showroom de venta al frente y hacia atras oficinas. Pocas columnas. Baños completos, muy buen estado de conservacion general. MIXTURA 4 Se encuentra a pocos metros del hospital Britanico, a metros de la estacion Constitucion, los accesos son excelentes. MEDIDAS FRENTE: 12,12 m FONDO 51 m SUP 691 m2 Las medidas son aproximadas. Los honorarios inmobiliarios son del 3 % mas IVA sobre el valor de Venta del inmueble. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CHALET INGLES EN EXCELENTE ESTADO.- REJAS Y JARDIN AL FRENTE, GGE PASANTE PARA VS AUTOS Y PARA UNO CUBIERTO, ARRIBA DEL GGE, DOS HABITACIONES DE SERVICIO, LAVADERO. ENTRADA PPAL Y DE SERVICIO.- HALL DE RECEPCION CON HOGAR A GAS, DOBLE CIRCULACION, LIVING AL FRENTE PISO ROBLE DE ESLAVONIA CON BOW WINDOW, TOILETTE DE RECEPCION CON DUCHA ( NUEVO ), AMPLIO ESCRITORIO, COMEDOR PRINCIPAL CON SALIDA A GALERIA SEMICUBIERTA, Y FONDO LIBRE CON PARRILLA , QUINCHO SEMICUBIERTO , COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, COMEDOR DIARIO, PA: ESCALERA DE MADERA, HALL DISTRIBUIDOR, TRES DORMITORIOS AMPLIOS CON PISO DE MADERA, BAÑO COMPLETO, ( NUEVO ) EL DORM PPAL TIENE SALIDA A LA TERRAZA.- CALEFACCIÓN POR RADIADORES.- MEDIDAS APROX. - Estado del inmueble: EXCELENTE - Mejoras: No - Pileta natacion: No - Quincho: Si - Tiene garage: Si - Toilette recepcion: Si - Hall intimo: Si - Cuadras a estacion: 2 WWW.HERNANDOPROP.CO---- 42029400 \ 42021401

Alquiler  hermosa casa desarrollada en dos plantas y altillo,  luminosa y funcional, ideal para vivienda  o uso profesional. Refaccionada a nuevo. En venta o Alquiler, se puede visitar a partir del 15 de  febrero Planta baja • Living–comedor  con ventanal al fondo y ventana al frente. • Hogar a gas. • Cocina comedor amplia, equipada, con ventanal al patio. • Hall distribuidor amplio. • Habitacion  en planta baja, con baño y ducha, placard de piso a techo y aire acondicionado. • Fondo libre de 18 m², con galería cubierta, arboles frutales y parrilla. Primer piso • Lavadero y balcon terraza • Ambiente en suite con placard, ventana al pulmón, y aire acondicionado. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, ventana al fondo y aire acondicionado. Altillo • Espacioso, con ventana al frente y al fondo. • Pisos de madera con alfombra. • Escalera de madera. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

¡ CASA SOBRE TERRENO PROPIO ! ¡ EXCELENTE UBICACIÓN !#Venta | #Casa | #Terreno | #Patio | #Frente | #Terraza | #Boedo Virrey Liniers 1700, PB, P1 y P2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa de cinco (5) ambientes, más dependencia de servicio, construida sobre terreno propio con patio y terraza, en ubicación residencial de Boedo, a metros de Avenida Juan de Garay, cercano a su límite con los barrios de San Cristóbal y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el O (Oeste) en su disposición hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en los ambientes ubicados en el área del contrafrente. ~ Ideal para familias que buscan crecer sin resignar comodidad, con la posibilidad de configurar hasta seis (6) dormitorios, espacios de trabajo y áreas recreativas independientes. ~ Sus múltiples niveles permiten sectorizar con claridad lo social, lo privado y lo profesional, brindando privacidad y funcionalidad en cada etapa de la vida familiar. ~ La presencia de patio y terraza con parrilla potencia el disfrute al aire libre, generando escenarios ideales para reuniones, juegos y momentos compartidos. ~ La combinación de baños completos y toilettes estratégicamente distribuidos aporta practicidad diaria y comodidad para recibir invitados. ~ Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la independencia y la posibilidad de adaptar su hogar a nuevas necesidades sin cambiar de barrio. ~ Distribuida en tres (3) plantas: planta baja (PB), primera planta (P1) y segunda planta (P2). La unidad se encuentra lista para recibir un buen habitar de una familia. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, PH, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color gris y barandas de hierro de aberturas dispuestas al frente. ~ USAB2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11.60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución · PB: ~ Hall de recepción (1.30m x 1.10m). ~ Distribuidor (2.40m x 1.10m). ~ Living comedor (5.80m x 4.15m). ~ Distribuidor (0.90m x 0.90m). ~ Toilette 1 (1.70m x 0.80m). ~ Distribuidor (5.40m x 0.90m). ~ Dormitorio 1 (3.20m x 3.00m). ~ Dormitorio 2 (4.15m x 3.40m). ~ Baño 1 (2.00m x 1.40m). ~ Cocina (2.90m x 2.60m). ~ Patio (5.95m x 3.00m). · Distribución · P1: ~ Playroom 1 / escritorio (4.30m x 3.60m). ~ Playroom 2 / escritorio / Dormitorio 5 (3.60m x 3.00m). ~ Habitación de servicio (4.05m x 2.85m). ~ Toilette 2 (1.80m x 1.00m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3.10m x 1.50m). ~ Terraza con área de parrilleros (5.40m x 5.10m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (6.10m x 0.80m). ~ Baño 2 (2.30m x 1.20m). ~ Dormitorio 3 (3.80m x 2.80m). ~ Dormitorio 4 (3.80m x 2.80m). · Superficies: ~ 104.27M2 : Superficie terreno / finca ~ 190.00M2 : Superficie total aproximada #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

¡ CASA SOBRE LOTE A RECICLAR ! ¡ 7 AMBIENTES CON EXCLUSIVO PATIO !#Venta | #Terreno | #Casa | #Lote | #7AMB | #Patio | #Frente | #Boedo Pasaje Gallegos 3500, PB y PA - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa construida sobre terreno propio, en estado general a reciclar, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Una casa sólida de época sobre terreno propio, con la ventaja de no compartir medianeras ni expensas. ~ Sus siete (7) ambientes distribuidos en dos (2) plantas permiten repensar cada espacio y adaptarlo a distintos usos residenciales o profesionales. ~ El patio exclusivo funciona como pulmón de circulación, brindando aire, luz natural y un espacio ideal para reuniones o expansión de la vida diaria. ~ La planta alta puede reconvertirse en dormitorios, estudio o área de trabajo independiente, generando múltiples configuraciones posibles. ~ Una propiedad con identidad y carácter, lista para ser transformada en un proyecto moderno sin resignar la esencia del barrio de Boedo. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (PB) y planta alta (PA). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ A 69 metros de Avenida Boedo. A 131 metros de Avenida Juan de Garay. A 231 metros de Avenida Pavón. A 431 metros de Avenida Chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en estado general a reciclar con ventanas dispuestas al frente y puerta de acceso peatonal. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · PB · 184.40M2 ~ Hall de recepción (1.35m x 4.25m). ~ Patio 1 (7.00m x 4.05m). ~ Cocina (4.20m x 2.65m). ~ Living comedor (4.20m x 4.15m). ~ Dormitorio 1 (4.05m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (4.00m x 3.95m). ~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.95m). ~ Dormitorio 4 (6.25m x 3.35m). ~ Lavadero (2.50m x 2.00m). ~ Patio 2 (2.90m x 2.65m). ~ Baño 1 (3.40m x 1.95m). ~ Baño 2 (0.90m x 1.95m). · Distribución · PA · 110.00M2 ~ Estudio / Dormitorio 5 (3.65m x 3.20m). ~ Estudio / Dormitorio 6 (3.30m x 3.15m). ~ Distribuidor (3.70m x 1.80m). ~ Terraza (20.40m x 3.95m). · Superficies · PB: ~ 140.70M2 : Superficie cubierta ~ 43.70M2 : Superficie descubierta ~ 184.40M2 : Superficie PB · Superficies · PA: ~ 29.00M2 : Superficie cubierta ~ 81.00M2 : Superficie descubierta ~ 110.00M2 : Superficie PA · Superficies: ~ 184.40M2 : Superficie PB ~ 110.00M2 : Superficie PA ~ 294.40M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PARAGUAY Y ARMENIA, EMPRENDIMIENTOTorre de gran categoría ubicada en una de las mejores zonas de la Capital Federal. Ubicada en el emblemático barrio de Palermo, se encuentra cerca de todos los medios de transporte y zona comercial de gran concurrencia. La torre cuenta con SPA, gimnasio, piletas climatizada con solárium, SUM, area de niños, patio de juegos, salas de reuniones y amplias terrazas. Todos los amenities se encuentran distribuidos desde la PB hasta el piso 2. Cocheras ubicadas en subsuelo. Tres grandes locales comerciales en PB. La torre cuenta con 23 pisos, 2 departamentos por piso. En el piso 1 se encuentran los 22 lofts. 4 niveles de subsuelo. Contamos con departamentos de 4 ambientes con dependencia, 3 ambientes con dependencia y lofts. Los 4 ambientes con dependencia van desde los 180 m2 hasta los 195 m2. Los 3 ambientes con dependeancia van desde los 155 m2 hasta los 178 m2. Los lofts van desde los 35 m2 hasta los 51 m2.

Deposito distribuido en 3 plantas. En inmejorable zona de Barracas a 4 cuadras de la subida a la autopista. Se encuentra en el distrito de diseño. PB: Entrada para camiones y entrada independiente para las oficinas. En esta planta el techo es de loza a 3,5 metros de altura, piso de hormigón armado, vestuario y comedor refaccionados a nuevo. Montacarga que conecta a las 3 plantas. 1° piso Oficina con baños y cocina. Planta ideal para showroom o deposito. 2° piso. Para deposito con techos a 2 aguas con aislante térmico, a 7 metros de altura. Red de incendio aprobada. Mixtura 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Inmueble alquilado desde junio del 2021. Muy buena renta e inquilino. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Oportunidad: Venta de Galpón con Vivienda en Barracas Ubicado estratégicamente en el barrio de Barracas, esta propiedad combina funcionalidad industrial y residencial, ideal para quienes buscan integrar trabajo y hogar en un mismo lugar. Características del Galpón:  • Superficie: 390 m² cubiertos.  • Dimensiones: Frente de 8.66 metros por 45 metros de fondo.  • Altura: Entrada con 4 metros de altura y parte posterior de 6 metros.  • Instalaciones: Baño completo, cocina, y oficinas.  • Estado: Bueno, listo para operar.  • Zonificación: Mixtura 2, ideal para múltiples actividades comerciales e industriales. Características de la Vivienda:  • Superficie total: 233 m².  • Ambientes:  • 3 dormitorios.  • 2 baños.  • Living-comedor amplio y luminoso.  • Cocina espaciosa y totalmente equipada.  • Patio ideal para disfrutar momentos al aire libre.  • Estado: Excelente, con detalles cuidados para entrar a vivir. Ubicación Privilegiada: A pocos minutos de los barrios de Pompeya, Soldati, La Boca y Constitución, con fácil acceso a principales arterias y transporte público. Una propiedad única que ofrece versatilidad y confort en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

IMPERDIBLE CASA EN EXCELENTE ESTADO C/ COCHERA, TERRAZA Y PATIO Av. Caseros & Av. Chiclana Casa en terreno propio con posibilidad de construcción vertical. En la planta baja nos encontramos con una cochera cubierta, un generoso patio central con techo corredizo ideal para reuniones familiares, en su lateral tenemos un living-comedor super amplio y cómodo, seguido de 2 habitaciones con placard empotrado con bauleras, y un moderno baño revestido de porcelanato y artefactos de elevada calidad. Asimismo, luego del patio central tenemos una cocina comedor diario.  Al subir a la 2da planta nos encontramos con una habitación con baño privado y lavadero, y si seguimos a la 3er planta, ingresamos a un quincho con parrilla, techo de madera en excelente estado, espacio de guardo y unos anchos ventanales con salida a la vasta terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion y se realizó cableado electrico y cañerias nuevas.  Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164   Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Excelente Chalet sobre lote de 8.66Mts de frente por 36.10Mts de fondo, a metros de colectora y acceso Oeste. Jardín al frente rejado. Garage. Living comedor con hogar a gas. Pasillo de distribución hacia baño completo con vanitory y mampara. Dos dormitorios con pisos de cerámica y placard embutido. Comedor con pisos de cerámica. Cocina comedor equipada con mesada, bajomesada, alacena, todo en melamina,. Patio. Jardín con pérgola. Lavadero cubierto. Amplio cuarto de herramientas y/o quincho. En planta alta , accediendo por el patio se encuentra un dormitorio y un baño. VENTA DIRECTA!!! IMPERDIBLE!!! Ref. 1009

Excelente propiedad sobre lote propio. Casa 6 ambientes, balcón corrido, patio, terraza, quincho con parrilla y garaje. + Local al frente PB con entrada independiente.  Digna de visitar!  Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

CODIGO: 1965-612-V ubicado en: ASIA - Publicado por: NORBERTO VITTORIO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Justo, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 225000 null. El estado es Excelente. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

VENTA DEPOSITO/GALPON CON OFICINAS CON EXCELENTES ACCESOS AVDA. VELEZ SARSFIELD ENTRE FINOCHIETTO Y USPALATA ATENCION DESARROLLADORES E INVERSORES: GRAN GALPON CON LOTE AL FRENTE Y EXCELENTE VISIBILIDAD. Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Galpón/Deposito de 214 m² cubiertos aprox. (8,66 x 24,80)con frente sobre Avda Velez Sarsfield entre Finochietto y Uspallata. La propiedad cuenta con: Local comercial al frente, ideal para showroom o atención al público. Depósito principal y entrada para vehiculos. Techo a dos aguas con cabreadas Corriente trifasica - Tablero de distribucion Oficinas en 1er piso para uso administrativo aprox 30 m2. Su ubicación es excepcional, con accesos directos a las principales avenidas y medios de transporte. Zonificación USAM Mixtura de usos 2. Una propiedad versátil, funcional y lista para ser utilizada tanto como centro logístico, depósito o empresa con atención al público. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Contratos comerciales Honorarios 5%. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Honorarios 5% ”. Ley 5.115 " edificio no cuenta de rampa para personas con movilidad reducida Matricula nº 8701 CUCICBA