1.653 casas en venta en Avenida Alicia Moreau De Justo, Comuna 1

Venta de espectacular Casa 2 ambientes en Parque Patricios-.Publicado por NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 2 ambientes en Parque Patricios-.Publicado por NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 2 ambientes en Boedo-.Publicado por NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 5 o mas ambientes en Parque Patricios-.Publicado por Tyark Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 6 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Parque Patricios (TYK-TYK-223).Publicado por Tyark Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 2 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Parque Patricios (MAE-MAE-484).Publicado por MAGMA EMPRENDIMIENTOS a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Av Caseros al 2500 - PARQUE PATRICIOS DISTRITO TECNOLOGICO Venta PH 2 amb c/ ENTREPISO Y PATIO - Sin EXPENSAS En el distrito tecnológico. Sobre la Av. Caseros al 2500 (y Alberti) A 1 cdra del subte de la línea H estación Caseros y de la Av Jujuy, Cerca del Metrobus, a 1 cdra del Pque. Ameghino y a 4 cdras del corazón de Parque Patricios de su parque y del nuevo Centro Cívico del Gobierno de la Ciudad. Un barrio en crecimiento, silencioso y con rápido acceso a los puntos principales de la ciudad. Ph de 2 ambientes con entrepiso de madera con posibilidad de un segundo dormitorio. Habitación principal con placard empotrado y baño en suite con ducha y vanitory. Cocina separada. Baño y cocina reciclados Calefón y gas natural. Patio con cerramiento corredizo rebatible. Superficie total: 64 m2 Superficie cubierta: 45 m2 Sin expensas! Entrada por pasillo total 4 unidades. NO APTO CREDITO Valor U$S 115000 No accesible Nota 1: Las medidas son aprox. Las medidas exactas, surgen del título de prop

Venta de Ph 2 ambientes en Parque Patricios-.Publicado por a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

Venta de Casa 4 ambientes en Parque Patricios-.Publicado por a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

Venta de espectacular Casa 5 o mas ambientes en Parque Patricios-.Publicado por Lepore Propiedades San Cristobal a traves de Inmomap en TuPortalOnline

AGENDA TU VISITA Casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | Barracas En una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. Detalles de categoría acompañan el reciclado integral de la propiedad, con griferías de diseño marca Robinet que aportan calidad, estética y coherencia en cada ambiente. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79 KARINA SANCHEZ - CUCICBA 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

POSITIVE HOUSE 2 -Costa Esmeralda. Partido de la Costa, a pocos kilómetros de Pinamar. Fecha de Entrega PRIMAVERA 2021 MEMORIA DESCRIPTIVA CASA DEPORTIVA II LOTE 506 Vivienda unifamiliar sobre un lote de 900 m2. Superficie cubierta 146 m2 mas 17 m2 de galería semi cubierta.Cochera semi-cubierta. Piscina de hormigón In – out de 6.00 x 3.00 mts. con borde infinito. Equipo completo de filtrado Marca Vulcano. Instalación preparada para climatizar.Amplio living, comedor, cocina con barra. Tres dormitorios, uno en suite, dos baños, mas toilette y Lavadero. Depósito para guardado en exterior. SISTEMAS DE CALEFACCION: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio calor en cada ambiente Equipos frio-calor Marca Electra. Hogar a leña Marca Tromen empotrable y galería con pérgola y parrilla. ABERTURAS: Aberturas exteriores de Aluminio Modena y A30 de Aluar en los paños grandes.Doble vidriado hermético DVH en todas las carpinterías.Puerta de acceso a medida en madera natural de Petiribi de 2 pulg.Aberturas interiores de madera natural a medida. TERMINACIONES: Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico texturado color.Terminaciones en hormigón visto en exterior e interior.Pisos, zócalos y revestimientos en porcellanato Marca San Pietro. Muebles de cocina y placares a medida en melamina texturada. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS: Mesadas de granito, bachas marca Mi Pileta. Mesadas de baño de hormigón alisado.Artefactos sanitarios Marca Piazza. Griferías Marca Piazza o Hidromet. Estantes en madera natural en baños.Anafe y horno eléctrico Marca Domec o Clever.Termo tanque eléctrico marca Ecotermo.Artefactos eléctricos exteriores.Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y de reserva de 1100 lts. c/u. Nota: todas las Marcas las hemos utilizado en Positive Tower II Y Positive House I y son de primera línea, ampliamente reconocidas en el mercado local. En todos los casos son las enunciadas o alguna similar de no contar con ellas en el momento de contratar. COSTA ESMERALDA: *Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. • Zona Deportiva: Club House, 12 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, GIMNASIO, VOLLEY, BASQUET • Zona Golf: Club House y cancha de golf de 27 hoyos, Torneos para todos los niveles y clases. • Zona Ecuestre: 2 canchas de polo, homologada por la AAP, corrales, picadero y pista de salto de Polo , Cabalgatas diurnas y nocturnas. • Seguridad exclusiva para todo el complejo las 24 hs • Proveeduría abierta todo el año *Posee 4 club houses con Restaurant (2 Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI *Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). • Capilla en la entrada del barrio **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

POSITIVE HOUSE VIII -Costa Esmeralda. Partido de la Costa, a pocos kilómetros de Pinamar. Fecha de Entrega PRIMAVERA 2022 MEMORIA DESCRIPTIVA CASA BOSQUES LOTE 6 Vivienda unifamiliar sobre un lote de 1300,78m2. Superficie cubierta 144 m2 mas 50 m2 de galería semi cubierta. Cochera semi-cubierta. Piscina In – out de 7.00 x 3.00 mts. Equipo completo de filtrado . Instalación preparada para climatizar. Amplio living, comedor, cocina con barra. Tres dormitorios, uno en suite, tres baños, mas toilette y Lavadero. SISTEMAS DE CALEFACCION: Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frio calor en cada ambiente Equipos frio-calor Marca Electra. Hogar a leña Marca Tromen empotrable y galería con pérgola y parrilla. ABERTURAS: Aberturas exteriores de Aluminio Modena y A30 de Aluar en los paños grandes. Doble vidriado hermético DVH en todas las carpinterías. Puerta de acceso a medida en madera natural de Petiribi de 2 pulg. Aberturas interiores de madera natural a medida. TERMINACIONES: Terminación de muros exteriores con revestimiento plástico texturado color. Terminaciones en hormigón visto en exterior e interior.Pisos, zócalos y revestimientos en porcellanato Marca San Pietro. Muebles de cocina y placares a medida en melamina texturada. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS: Mesadas de granito, bachas marca Mi Pileta. Mesadas de baño de hormigón alisado.Artefactos sanitarios Marca Piazza. Griferías Marca Piazza o Hidromet. Estantes en madera natural en baños.Anafe y horno eléctrico Marca Domec o Clever.Termo tanque eléctrico marca Ecotermo.Artefactos eléctricos exteriores.Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y de reserva de 1100 lts. c/u. Nota: todas las Marcas las hemos utilizado en Positive Tower II Y Positive House I y son de primera línea, ampliamente reconocidas en el mercado local. En todos los casos son las enunciadas o alguna similar de no contar con ellas en el momento de contratar. COSTA ESMERALDA: *Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. • Zona Deportiva: Club House, 12 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, GIMNASIO, VOLLEY, BASQUET • Zona Golf: Club House y cancha de golf de 27 hoyos, Torneos para todos los niveles y clases. • Zona Ecuestre: 2 canchas de polo, homologada por la AAP, corrales, picadero y pista de salto de Polo , Cabalgatas diurnas y nocturnas. • Seguridad exclusiva para todo el complejo las 24 hs • Proveeduría abierta todo el año *Posee 4 club houses con Restaurant (2 Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI *Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). • Capilla en la entrada del barrio Los Renders son de carácter Ilustrativo ,los cuales pueden llegar a sufrir cambio durante las obra . **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente*

¡Casa en excelente ubicación! Planta baja: 2 habitaciones, living comedor con cocina, baño, lavadero, garage con parrilla y patio cementado. Planta alta: 2 habitaciones, 1 baño. Comedor diario Agua corriente Desagüe cloacal Luz Valor U$D 130.000 Ubicación: Calle 13 e/26 y 28. Balcarce , Provincia de Buenos Aires. Consultas al 2266-48----     Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

¡Amplia propiedad a pocas cuadras del centro! Descripción: Amplio living comedor, comedor diario, cocina con lavadero, 3 habitaciones con placard, 2 baños y 1 toilette, garage y quincho/parrilla con cocina y toilette. Calefacción por radiadores. Ubicación: 26 e/17 y 19. Balcarce. Buenos Aires Consultas al 2266-48----   Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

OPORTUNIDAD!! MORON SUR, BARRIO LUZ Y FUEZA La propiedad cuenta con hall de entrada, living, toilette de recepción, amplia cocina comedor, patio. En planta alta se encuentra un baño completo y dos dormitorios con placard. Se encuentra en excelente estado. Valor de venta u$d 100.000

PH 4 AMBIENTES EN CABA | AMPLIAS SUPERFICIES Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Se ofrece a la venta un PH ubicado sobre la calle Solís, en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, desarrollado con amplias dimensiones y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos. La propiedad cuenta con 190 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, con orientación oeste, lo que brinda buena luminosidad natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 190 m² Superficie semicubierta: 10 m² Orientación: Oeste Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor Cocina funcional Tres dormitorios de cómodas dimensiones Tres baños completos Espacio semicubierto de uso múltiple DESTACADOS Propiedad con amplias superficies Ambientes luminosos y bien ventilados Distribución cómoda y funcional Excelente opción para familias A 8 cuadras de la UADE Posibilidad de HOSTEL Cuenta con cañeria por termofusion e instalacion electrica nueva. Ubicación estratégica en CABA, con cercanía a comercios, transporte y servicios Una propiedad sólida, espaciosa y versátil, ideal para quienes buscan vivir en la ciudad con la comodidad de amplios ambientes y excelente ubicación. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON VARIAS UNIDADES FUNCIONALES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por unidades al frente y al fondo, con excelente aprovechamiento del terreno y distribución funcional de los espacios. La propiedad se encuentra frente a la cancha de Boca Juniors (La Bombonera), una de las zonas con mayor flujo turístico, visibilidad y demanda permanente de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación representa un diferencial clave para quienes buscan inversión inmobiliaria con alta rotación de alquiler, tanto en modalidad temporaria como permanente, impulsada por eventos deportivos, turismo nacional e internacional y la actividad comercial constante del entorno. La propiedad se destaca por su potencial de ingresos, su versatilidad y la posibilidad de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble, en un área de fuerte identidad urbana y gran proyección de valorización. COMPOSICIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Propiedad compuesta por dos unidades funcionales principales (2 y 3), desarrolladas al frente y al fondo Unidad al frente desarrollada en dos plantas Tres departamentos al fondo Ideal para inversión, renta permanente, alquiler temporario o uso familiar combinado UNIDAD AL FRENTE Unidad desarrollada en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² cubiertos, distribuidos en: Planta baja (aprox. 40 m²): Amplio living Cocina comedor Baño completo Planta alta / entrepiso (aprox. 40 m²): 2 dormitorios Lavadero UNIDADES AL FONDO (3 DEPARTAMENTOS) Departamento 1 – Planta baja Cocina Baño 2 dormitorios Departamento 2 – Planta baja Cocina Baño 1 dormitorio Departamento 3 – Planta alta Cocina Baño 2 dormitorios Superficie aproximada: 200 m² (según información proporcionada) DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Ubicación excepcional frente a La Bombonera Zona de alta demanda turística y comercial Ideal para alquiler temporario (eventos, turismo, fines de semana) Múltiples unidades independientes Excelente opción para renta mensual Distribución funcional Posibilidad de vivienda + inversión Ideal para familias numerosas, desarrolladores o inversores Gran potencial de revalorización por ubicación icónica y flujo constante de personas EL ENTORNO El inmueble se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y deportiva, rodeada de comercios, gastronomía, transporte público y puntos turísticos. La cercanía inmediata al estadio genera alta ocupación durante todo el año, especialmente en fechas de partidos, eventos y visitas turísticas, convirtiéndola en una ubicación estratégica para proyectos de renta. CONCLUSIÓN Una propiedad con altísima proyección y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en renta con ubicación premium, generar ingresos con varias unidades o desarrollar un esquema de vivienda multifamiliar en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955

Chalet 4 amb. Más Depto 2 amb., parque, cocina con barra, lavadero, baño completo, 100 m2. ZONA: Carlos Pellegrini y Piran Barrio Camet Norte       Apto crédito Living comedor de 7,00 x 4,00 pisos de cerámicos amplios ventanales con mucha luz, 3 dormitorios, 2 de 3,50 x 3,50 con placard y pisos cerámicos, y un dormitorio más chico, muy luminosos, Cocina separada con barra de 3,00 x 1,80 revestimientos cerámicos y lavadero cubierto separado, Baño completo revestimientos cerámicos, parque y Entrada de auto pasante Casa 2 ambientes atrás cocina comedor, Dormitorio de 3,50 x 3,50 con placard y pisos cerámicos. Baño con pediluvio. Estado gral.: Muy bueno   -   Sup. Cub: 100 m2   -   Lote: 15,00 x 27,00. Condiciones: Toma propiedad en parte de pago en Villa Gesell. Escribanía: A designar   -   Fecha: 14 / 05 / 2026 AHORA: U$S 75.000                Ver ficha nº 5.848.496

Ciudad: Villarino Viejo Distancias: 39 km de Médanos, 25 km de Algarrobo, 16 km de Salinas Las Barrancas, 17 km de Laguna Chapalcoy, 30 km de Termas de Médanos. Características del campo: Superficie total: 312 hectáreas (262 hectáreas limpias y 50 hectáreas de monte). Casa: 2 ambientes (dormitorio, cocina y baño). Galpón: 5x9 m² de ladrillo. Plantación: Acacias y eucaliptos. Energía: Luz solar de 12 volts. Infraestructura: Corrales: 6 nuevos con torin y manga, hechos de quebracho. Tanque: Tipo australiano de 90.000 litros con dos bebidas. Molinete: 2 aeromotores en funcionamiento con tanque de agua de 1000 litros y perforaciones nuevas. Alambres y potreros: Alambres medianeros nuevos (mitad de quebracho). 5 potreros con diferentes extensiones (de 18 a 120 hectáreas), divididos con alambres. Cultivos anteriores: Se han sembrado trigo, avena, cebada, centeno, sorgo, mijo y maíz, con buenas cosechas. Ganadería: Capacidad para entre 100 a 120 vacas madres.

🎯 Alsina 1644, Monserrat, CABA Edificio Well Park Alsina - A 2 cuadras del Hospital Favaloro - A 2 cuadras del Congreso de La Nación - A 5 cuadras de la 9 de Julio - A 6 cuadras del Sanatorio Sagrado Corazón 💳 Portón automático de ingreso con tarjeta magnética Acceso por rampa fija de hormigón con cómodos ángulos de giro Ubicada en el quinto piso Cochera N° 188 Unidad Funcional 215 Apta para camioneta Superficie total 15m2 🚘 El edificio es exclusivo de cocheras Cuenta con seguridad las 24hs Circuito cerrado de cámaras Circulación peatonal es a través de escaleras y ascensores Instalaciones sanitarias en el subsuelo VALOR:💲USD 8.000 💲 Valor de Expensas al mes de Julio $30.000

SOMNIUM – Av. Coronel Díaz 1736, CABA ENTREGA INMEDIATA Departamento 3 ambientes a estrenar al contrafrente en edificio moderno de 12 pisos, con 4 unidades por planta. Proyecto con tipologías monoambiente y 3 ambientes, SUM y parrilla en el piso 12. Las unidades se entregan con cocina equipada, alacena, bajo mesada y aire acondicionado instalado. Ubicado en una zona estratégica de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión. Financiación disponible: • Tasa: 11% anual fija en USD • Sistema francés • Plazos 5 hasta 20 años • Opción contado en efectivo Consultanos para recibir disponibilidad, valores y coordinar visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candelaria Bossio - KP507054 - KPT070802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia + Cochera - Recoleta Piso Exclusivo en Av. del Libertador entre Schiaffino y Ayacucho Características Principales Excelente departamento renovado , noveno piso, con disposición contra frente con vista a pulmón de manzana abierto y orientación norte. - Ascensor principal con entrada directa al departamento - Entrada de servicio independiente - Superficie total: 135 m² - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido - Toilette de recepción - Cocina en L funcional + lavadero independiente - 2 dormitorios con placards empotrados - 1 baño completo - Habitación de servicio con baño propio Cochera: - A pocos pasos del edificio Se trata de un departamento íntegramente reciclado a nuevo, donde cada detalle fue cuidadosamente pensado para lograr un equilibrio perfecto entre diseño, confort y calidad. Los materiales utilizados son de primera línea, con terminaciones impecables que reflejan un estándar superior en cada ambiente. Al ingresar, se percibe de inmediato una atmósfera moderna y elegante, con espacios amplios y bien distribuidos. Los pisos, de excelente calidad, aportan calidez y continuidad visual, mientras que la carpintería a medida combina funcionalidad y estética con un gusto realmente destacado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su orientación hacia un pulmón de manzana excepcionalmente abierto, lo que garantiza una luminosidad inusual durante todo el día y una vista despejada, silenciosa y muy agradable. Este entorno aporta una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Entorno privilegiado – Recoleta: Ubicado en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires, este departamento combina confort, categoría y excelente ubicación. A pocos pasos de: - Parque Carlos Thays: 4 hectáreas de áreas verdes, esculturas y espacios para relajarse - Museo Nacional de Bellas Artes - Floralis Genérica - Facultad de Derecho (UBA) Conectividad y Transporte: Excelente acceso a medios de transporte público: - Líneas de colectivo: 61, 67, 92, 93, 110, 124, 130 - Subte: Línea H – Estación Facultad de Derecho (a 5 minutos a pie) - Estación Retiro (Mitre, San Martín y Sarmiento) a distancia accesible Ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y comodidad, en un entorno urbano con aire de parque y una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP511764 - KPT070802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SUPER OPORTUNIDAD IMPORTANTE CASA CON SALIDA A LA LAGUNA Y MUELLE PROPIO Ubicado en la mejor zona del Barrio Las Glorietas. Terreno lindero libre y no se puede construir allí, dado que es espacio común. Frondosa vegetación. PLANTA BAJA: • Hall cubierto a la entrada principal • Toilette de recepción importante, con hermosos pisos y paredes cerámicos, mesadas de granito y espejos • Living comedor con ventanal en paño fijo doble vidrio de PVC, con vista a la laguna • Hogar • Comedor con ventanales de doble vidrio en PVC con salida al parque y vista a la laguna • Pisos de madera flotante pero simil lapacho, algarrobo, alemanes • Cocina comedor con isla de madera maciza de cedro, hechos a medida, de primera calidad • Ventanales que dan al quincho que es cubierto y ventanales y salida al jardín • Calefacción All Inverter de bajo consumo • Dependencia de servicio • Baño que puede ser habilitado para la pileta • Lavadero • Pileta de natación en desnivel con Venecistas, iluminada y con deck en madera a la laguna PLANTA ALTA: • Escalera madera, igual que el living • Dormitorio 1 o Importante dormitorio de 4 x 4 con ventanales con salida a la terraza con vista a la laguna o Vestidor o Pisos flotantes Ventanales de doble vidrio de PVC, con acceso a la terraza o Vista a la laguna • Dormitorio 2 o Importante dormitorio de 4 x 4 con vestidor o Placard o Pisos flotantes o Ventanales de doble vidrio de PVC, con acceso a la terraza o Vista a la laguna • Comparten importante baño con bañera, pisos y paredes cerámicos y mesadas de granito • Dormitorio 3 o En suite o Vestidor o Baño completo con bañadera, mesadas de granito, pisos y paredes cerámicos modernos o Ventanales con apertura y paño fijo • Terraza de 7 mts de vuelo por el ancho de la casa, 10 mts • Barandas en caño macizo con vista a la laguna • Desde planta baja se accede a la terraza por escalera caracol • Playa de estacionamiento más cochera semi cubierta para 6 autos en total • Caldera únicamente para losa radiante • Termotanques 2, uno eléctrico y otro a gas para el agua caliente • Todo el chalet fue pintado recientemente Dorian Murano Martillero Publico Universitario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Sucursal Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – Tigre - 4871-4593 dorian.mu----@dorianmuranoprop.com.ar www.dorianmuranoprop.co---- Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Toilette Suite Galería

Oportunidad única de adquirir una cochera en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Marcelo T. de Alvear 686, esquina Maipú, a tan solo 100 metros de Plaza General San Martín, en pleno corazón de Retiro/Recoleta. La unidad es una cochera fija cubierta, ideal tanto para uso propio como inversión, en un edificio con excelente infraestructura y servicios. Características principales: Tipo: Cochera fija cubierta Ubicación: Marcelo T. de Alvear 686 esq. Maipú (Retiro/Recoleta, CABA) Acceso: Sistema de auto-elevador / montacargas Capacidad: Apta para vehículos de hasta 2000 kg Seguridad: Vigilancia 24 horas Expensas: Aproximadamente $105.000 Servicios y ventajas: El edificio cuenta con servicio de valet parking las 24 horas, lo que brinda máxima comodidad y practicidad. El usuario solo debe dejar el vehículo en la entrada, y el personal especializado se encarga de estacionarlo mediante modernos montacargas. Al momento del retiro, el automóvil es entregado listo para salir, ya que es colocado sobre una rampa giratoria que lo posiciona directamente hacia la salida por calle Maipú. Este sistema optimiza tiempos, evita maniobras complejas y aporta un alto nivel de seguridad y confort. La cochera es amplia, permitiendo el ingreso incluso de camionetas dentro del límite de peso establecido. Edificio: 3 ascensores Acceso mediante montacargas Infraestructura moderna y funcional Valor de venta: U$S 7.000 Una excelente alternativa en una zona con alta demanda de estacionamiento, ideal para quienes trabajan o residen en el microcentro y alrededores.