1.482 casas en venta en Artilleros, Belgrano

Amplio y luminoso monoambiente de 50 m² de superficie cubierta, ubicado en una zona privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para oficina o espacio profesional. La propiedad cuenta con un ambiente principal de muy buenas dimensiones y un cerramiento desmontable que permite generar una oficina privada, ofreciendo flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades. Dispone además de cocina independiente de tamaño compacto, baño completo y espacio de guardado. La unidad se complementa con cochera, un diferencial muy valorado para una propiedad destinada a uso profesional en esta ubicación. Características: 50 m² de superficie cubierta Ambiente amplio Cerramiento desmontable para oficina privada Seguridad 24hs Calefacción y aire acondicionado central Cocina pequeña Baño completo Espacio de guardado Cochera Excelente ubicación Una propiedad práctica y versátil, ideal para profesionales, empresas o inversores que buscan un espacio de trabajo cómodo, funcional y con cochera en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bernardita Aguilar Peñalva - KP579934 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Lote/terreno en Muñecas y Av. Juan B Justo - Villa Crespo *** ACEPTA PERMUTA *** Ubicado a metros de Av. Juan B Justo, zona en constante expansión! Dentro del Distrito Audiovisual, cercano a la estación del tren Villa Crespo, al Estadio Club Atlanta, a Movistar Arena y proximidad a la Av. Dorrego, Av. Corrientes, Av. Warnes y Av. Dr Honorio Pueyrredón. Perfil edificable: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS IDENTIFICADOR CATASTRAL: 047-100-027 FRENTE: 8,75 m FONDO: 20,90 m Altura Máxima: 22,8 m Altura Máxima Plano Límite: 29,8 m Sup. de parcela: 182,7 m² Área edificable en planta: 168,771 m² Sup. Vendible estimada: 1.282,25 m² Sup. Construible: 1.604,05 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP579002 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de cochera cubierta en edificio consolidado sobre uno de los corredores más buscados de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y el Botánico. Ubicada en el mismo edificio: ubicada en el 2° subsuelo. Ideal como complemento de vivienda o como inversión de renta — la demanda de cocheras en la zona es alta y sostenida. Superficie aprox.: 13 m² cubiertos (6,5 m de largo x 2 m de largo) Ubicación: 2° subsuelo Edificio sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2000 Superficies según escritura. Documentación disponible a solicitud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Pikas - KP579571 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

HERMOSA PROPIEDAD AMPLIA Y LUMINOSA 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) - COCINA - LIVING - AMPLIO COMEDOR DIARIO - BAÑO PRINCIPAL  CON BAÑERA - TOILETTE - LAVADERO - QUINCHO CON PARRILLA - BAÑO PARA USO del PARQUE  - FONDO LIBRE - PILETA DE NATACION EN DESNIVEL con DECK techado - COCHERA PASANTE   

Casona de estilo neoclásico con excelente perfil institucional y corporativo en Vicente López A metros de Av. del Libertador y frente a la estación de tren de Vicente López, esta distinguida casona de principios del siglo XX ofrece una combinación poco frecuente de presencia, ubicación y versatilidad. Desarrollada sobre un lote de 538 m² (20 metros de frente por 26 metros de fondo), la propiedad resulta especialmente apta para instituciones educativas, centros de salud, consultorios, geriátricos, fundaciones, estudios profesionales, empresas que busquen una sede representativa, espacios de capacitación o comercios que requieran una fuerte presencia institucional. El acceso se realiza a través de un frente parquizado, con ingreso peatonal independiente y portón automatizado para vehículos. Un amplio parque arbolado con piscina y una construcción independiente —ideal como oficinas, salas de reuniones o quincho— amplían aún más sus posibilidades de uso. La casa conserva el carácter y la jerarquía propios de la arquitectura de la época. En planta baja, un gran salón de generosas dimensiones permite múltiples configuraciones: recepción, salas de espera, oficinas, espacios de trabajo, aulas o áreas de atención al público. La planta se completa con baño y una amplia cocina. El elemento central de la propiedad es su imponente escalera de madera, iluminada por una magnífica lucarna de vidrio repartido que aporta luz natural y distingue todo el espacio. En la planta alta se desarrollan cuatro amplios ambientes conectados por una galería que balconea sobre el hall central, junto a un baño completo. Sus grandes ventanales ofrecen vistas abiertas al parque y excelente iluminación natural. Actualmente utilizada como oficinas, la propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y requiere trabajos de mantenimiento en sectores puntuales. Una propuesta ideal para organizaciones que buscan instalarse en un edificio con identidad, excelente accesibilidad y una imagen institucional difícil de encontrar en construcciones actuales.

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN FLORIDA MITRE Chalet sobre lote propio de 8,66 x 34,64, ubicada en Florida Mitre.  Ubicada con medios de transporte público cercanos (colectivo, tren Mitre) con fácil acceso a Gral. Paz y Av. Maipú. Esta propiedad está desarrollada en 2 plantas y ofrece una excelente distribución. Planta baja. Hall de distribución. Living comedor. Cocina comedor diario. Cuarto de servicio. Dos baños. Dos dormitorios con placard. Planta alta. Hall de distribución. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Boardilla, que se puede utilizar como espacio de guardado. Jardín con parrilla. Garaje cubierto que se comunica con el pasillo pasante. No apto crédito.                https://www.argenprop.com/publicacion--19754374?1790266669.487---- https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclcain-venta-casa-5-ambientes-en-florida-mitre-59241639.----                        Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Moderna e Impecable Casa 4 Amb. en Exc. Sector Lote: 6,85x10x8,27x7,88x3m Casa 2 plantas en Exc. estado Hall; Living de 7,5x6m; Comedor o Estar de 4x3m; Baño; Dormitorio en Planta Baja de 4x2,8m; Garage cubierto para 1 auto de 5,8x2,7m; Cocina de 4x3,27m con Comedor Diario. En Planta Alta, amplio Dorm. de 6x4m en Suite con Hidromasaje; Hall al 3º Dorm. de 3,5x3m con Placard; Terraza de 6x6m + 6x3m (con Solarium) Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Exc. Casa 5 Amb. con Galpón, Ideal Ampliación  La propiedad cuenta con Living de 6x6m y Comedor de 5x3m sobre pisos de Madera; 3 Dormitorios: 1º Dorm. en Suite de 4x3+3x2, 2º Dorm. de 3,5x3m sobre piso de Madera y con Placard y 3º Dorm. de 4x3m sobre piso de Madera y con Placard; Baño; Toilette con ducha; Cocina completa de 5x3m con Comedor Diario sobre pisos de Cerámica; Entrada de servicio; Lavadero; Terraza de 5x4m; Patio; Cochera para 1 auto y espacio para otros 2; Escritorio de 3,5x3m; Parrilla. Detalles Adicionales: Ideal ampliación, esta la posibilidad de hacer una Habitación de Servicio con Baño, un Quincho, etc. El perímetro de la propiedad tiene cerco eléctrico y sistema de 6 cámaras. A 2/c de la Estación Rivadavia. APTO CREDITO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Dúplex de categoría. Excelente dúplex de categoría. Living comedor de 9x4 piso de porcelanato.  Cocina comedor diario de 4x4.  3 dormitorios. 3,5x3,5 en suite con vestidor; 3,5x3 y 3x2,2 1 baño completo. 1 toilette Play-room de 9x4 y 4x3 Lavadero de 3x1,3 Fondo de 4,33x10 Cochera A 6 cuadras de av. Maipú   ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

CASA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA ESTILO MODERNO QUINCHO COMPLETO Y PILETA MEDIDAS DEL LOTE: 8.66M x 32.68M SUPERFICIE DEL LOTE: 283M² SUPERFICIE CUBIERTA: 229M² Retiro al frente y cochera cubierta La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja, con una circulación cómoda y espacios amplios e integrados. Una distribución moderna y funcional. Hall de recepción con ingreso al living y comedor principal con vistas al frente de la propiedad, se integra a estos ambientes la cocina que es la protagonista en cada momento, con tipología en U, cuenta con mucho espacio de guardado, muebles modernos y un diseño único para que la disfrutes todos los días. Se conecta a una patio interno, que aporta luz y ventilación.  Continuando tenemos dos dormitorios al contrafrente, uno de ellos con baño en suite y vestidor. Uno de los tres dormitorios que tiene la casa se encuentra en planta alta, con un acceso privado y exclusivo para este espacio. En planta baja se destaca también el baño completo con muebles y estilo moderno, que comparten estos dos dormitorios. Detrás del hall de recepción se encuentra el toilette de recepción y el ingreso a la cochera cubierta con portón automático. En el exterior de la propiedad contamos con piscina, un pulmon de manzana super verde y abierto. También un quincho cerrado que ocupa todo el ancho del lote, dentro del mismo se encuentra el lavadero, un baño completo y una segunda cocina completa junto a la parrilla, ideal para tus encuentros con la familia y los amigos. Las aberturas del quincho, poseen bisagras que permiten levantar los ventanales integrando aún mas este espacio al sector de la pileta. La propiedad se destaca por su estilo moderno, amplio y de ambientes sociales integrados. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Emblemático proyecto en Palermo, Qiub! Juan B. Justo y Honduras. Torre de 27 pisos de oficinas de 77 a 200 metros, con la mejor imagen corporativa! Imponente ingreso al edificio en triple altura con locales, seguridad 24 horas con control de acceso. 5 ascensores. Sky Bar en ultimo piso. Esta unidad cuenta con 127m2 totales cubiertos. Planta libre con baño y office. Cerramientos DVH Cocheras disponibles no incluidas en el precio Venta: u$s 440.000 Consulte por otras unidades FILIPPO PROPIEDADES

CASA EN VENTA EN VICENTE LÓPEZ – 3 HABITACIONES + DEPENDENCIA, GALERIA, JARDÍN, PILETA Y COCHERA Excelente ubicación en Vicente López, entre Av. del Libertador y Av. Maipú. A solo 5 cuadras de Av. Maipú y 2 cuadras de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Vicente López. Próxima a colegios, comercios y excelentes medios de transporte: colectivos, tren y Metrobus. Casa de época desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de aproximadamente 9 x 25 metros, con todos sus ambientes exteriores y muy luminosos. PLANTA BAJA  Living al frente, con ventana a pequeño jardín delantero.  Cocina integrada al comedor, con salida directa al jardín principal (trasero).  Habitación en planta baja con aire acondicionado.  Baño completo con doble acceso: desde la habitación y desde el pasillo.  Amplio jardín de aproximadamente 10 metros de fondo.  Pileta tipo riñón de fibra.  Galería y parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. Dependencia de servicio que hace también de lavadero, con baño de pileta. Este lugar es un espacio ideal para armar escritorio independiente de la casa.  Cochera cubierta para un auto, con portón levadizo. PRIMER PISO  Dos habitaciones luminosas.  Baño completo  Una de las habitaciones cuenta con vestidor y salida a terraza.  Pisos de alfombra. La propiedad cuenta además con baulera. Las habitaciones tienen potencial para integrar baños en suite. Escribinos para obtener mas informacion y coordinar una visita !! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZHO2332429 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

CASA A REFACCIONAR CON DOBLE LOTE EN COGHLAN  PLANTA BAJA: Living comedor con hogar - Cocina independiente - Jardín con garage para 2 autos - 2 Dormitorios - Patio al frente - Baño completo PLANTA ALTA: 2 Dormitorios - Comedor - Baño completo - Amplia terraza SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: - Frente 17,32 m - Fondo: 25,98 m DETALLES: - A refaccionar - Techos alto - Hogar: funciona UBICACIÓN: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Emblemático proyecto en Palermo, Qiub! Juan B. Justo y Honduras. Torre de 27 pisos de oficinas de 77 a 200 metros, con la mejor imagen corporativa! Imponente ingreso al edificio en triple altura con locales, seguridad 24 horas con control de acceso. 5 ascensores. Sky Bar en ultimo piso. Esta unidad cuenta con 211m2 totales cubiertos. Planta libre con baño y office. Cerramientos DVH Cocheras disponibles no incluidas en el precio Venta: u$s 730.000 Consulte por otras unidades FILIPPO PROPIEDADES

Imponente casa de 634 m² cubiertos desarrollado en tres plantas ubicada en Teodoro García el 2100 (y Villanueva )en una excelente zona residencial de Belgrano Una propiedad de gran escala con jardin , pileta, parrilla, ascensor y escalera principal y de servicio .Espacio para una cochera cubierta y dos descubiertas . Ambientes amplios y techos en doble altura. Excelente distribución  Enorme potencial de actualización Una propiedad difícil de encontrar por metraje y posibilidades. Ideal para quien busca una casa de gran escala en una ubicación privilegiada y con potencial para poder llevarla a su máximo nivel. P.B. Ingreso a Hall de entrada hacia la recepción compuesta de Living y comedor y escritorio todo todos los ambientes de amplias dimensiones y techos en doble altura piso de madera y mármol Escalera principal hacia las dos plantas superiores  Ascensor hacia las dos plantas superiores Cocina amplia con comedor diario independiente y escalera de servicio que comunica a las plantas superiores  Parrilla cubierta con  acceso de salida al jardín Jardín parquizado con pileta solarium y gran  arboleda Toilette de recepcion Dependencia de servicio con su baño  Lavadero independiente  PRIMER PISO  Al primer piso podemos llegar por ascensor , escalera principal o de servicio . 4 dormitorios :  1 Master suite con vestidor de 3x3 m2 y baño completo con hidromasaje y box de ducha  1 suite con vestidor y baño completo  2 amplios dormitorios en semisuite con baño completo. Amplio hall de distribucion hacia los dormitorios  SEGUNDO PISO  Ambiente de 100 m² actualmente acondicionado como Play Room acústicado con  cocina y baño. completp  Un piso sumamente versatil que permite multiples configuraciones : puede convertirse en un departamento para invitados , incorporar mas habitaciones , sala de cine o espacio de entretenimiento . Caracteristicas generales:  Calefaccion por radiadores Aires frio / calor en todos loa ambientes  Pisos de madera y marmol travertino  Superficie del terreno: 385m2 Superficie Cubierta: 635 m2  • contacto: A.C. 114415----- • • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida • - Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas con IA • - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Sol Akcam M.P. y C.P. VENTA Casa de 9 Ambientes 454,40m2 con jardin, pileta, ascensor, 2 cocheras, terrazas, parilla. APTO CRÉDITO hipotecario, profesional, comercial, con acceso para personas con movilidad reducida. VENTA U$D 899.000  . O'Higgins 4200, Núñez, CABA Casa con terreno desplazado en 4 plantas con terrazas, balcones, patio, 2 parillas, pileta, dependencia, ascensor y 2 cocheras. Sin expensas. Calefacción central por radiadores y aire acondicionadores frío/calor, agua caliente por caldera, 2 tanque de gas y 1 tanque de agua. Casa de 4 pisos y 3 entre pisos, en total son 7 niveles.- 9 Ambientes - 4 Dormitorios - 4 Baños - 2 Toilettes - 2 Vestidores - 2 Balcones - 2 Terrazas y 1 Terraza cubierta - 2 Parillas - 1 Patio - 1 Pileta - 1 Cocina - 1 Sala de máquinas con Lavadero - 1 Ascensor - 2 Bauleras - 2 Cocheras - 1 Ascensor TERRENO (LOTE) Frente: 7,70 metros. Fondo: 27,20 metros -Superficie Total del Terreno: 209,44 m² -Superficie Cubierta Total M² Cubiertos: 313,39 m² -Superficie Semicubierta Total M² Semicubiertos: 24,36 m² -Superficie Descubierta Total M² Descubiertos: 116,65 m² TOTAL CONSTRUIDO (Cubierto + Semicubierto): 337,75 m² TOTAL DE LA OBRA (Cubierto + Semicubierto + Descubierto): 454,40 m² (desarrollo total de plantas). Piso 1 - doble entrada y circulación, sala de máquinas con lavadero, entrada de la doble cochera con doble baulera. Entrepiso 1 – sala de estar biblioteca con mini gimnasio, dependencia en suite con ventanas y el baño con ducha. Piso 2 – Amplio living comedor con chimenea y amplio doble ventanal y salida a la terraza cubierta y patio con parilla 1 y pileta a la contra frente, toilette de recepción, cocina de doble circulación, cocina de gas, lavavajilla, y salida a la parrilla y patio. Entrepiso 2 – Dormitorio 1 en suite con baño completo con bañera y ventana, con placares empotrados, y salida al balcón al frente. Piso 3 - Dormitorio 2 principal en suite con sala de estar, amplio 2 ventanales saliendo al frente y contra frente, baño completo con jacuzzi, vestidor con placares empotrados. Dormitorio 3 con balcón saliente a contra frente, vestidor con placares empotrados, baño completo con bañera. Entrepiso 3 – Terraza 1 con vista al frente, toilette. Terraza 2 con parilla 2 y mini cocina con vista al frente. Piso 4 – Amplio living estar con biblioteca de doble altura. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años en muy buen estado de conservación. Luminoso con orientación Este. El agua caliente es provista por calefón individual. UBICACIÓN El inmueble se encuentra situado sobre la calle O’Higgins, entre la Av. Ruiz Huidobro y la calle Correa, del barrio Núñez, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -A 100 metros de la Plaza Feliz Lima. -A 400 metros de la Av. Libertador y Av. Cabildo. -A 700 metros de la estación de Tren Rivadavia (línea Mitre) Para más consultas no dudes en contactarnos!*SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Muy buena casa en Vicente López de 5 ambientes desarrollada en 2 plantas + subsuelo.  P. Baja:  amplio living y comedor, con hogar. Toilette. y cocina, además cuenta con una parrilla techada . P Alta:  Escritorio y 3 dormitorios: el principal en Suite, con salamandra y con vestidor y baño con jacuzzi y ducha.. Dos dormitorios más que comparten un baño. En Subsuelo family, lavadero, Sauna, otro dormitorio más con su baño y luego un Jacuzzi. Lindo jardín con pileta y parrilla. Cocheras: 3 descubiertas y garage cubierto. Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

Ubicada en el corazón de Nuñez, Ciudad de la Paz 2995 presenta una casa de estilo Neoclásica Francesa, ideal para quienes buscan amplitud y confort en un entorno urbano. Con una superficie total de 300 m2, esta propiedad de 80 años de antigüedad mantiene su encanto original, ofreciendo espacios generosos distribuidos en tres plantas. Doble circulación, con escalera de madera trabajada a mano. Ventanales con Vitraux, marcan la excelencia en la propiedad. La residencia cuenta con un total de 7 habitaciones, con Placard, garantizando privacidad y comodidad. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette, facilitando el día a día de familias numerosas o quienes disfrutan de recibir visitas. O bien sirve para desarrollar emprendimientos comerciales, como Petit Hotel, oficinas comerciales, etc. El área social está representada por un amplio living, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Los servicios de la propiedad incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades modernas. Con orientación suroeste, la casa se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad también incluye un estacionamiento para un vehículo. Situada en una zona residencial de Nuñez, la ubicación ofrece un fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público, lo que contribuye a una vida cotidiana cómoda y práctica. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa espaciosa y bien ubicada, con todas las características necesarias para una vida o un trabajo confortable en la ciudad. De fácil acceso a los medios de transporte, General Paz y vías conductivas a provincia de Buenos Aires. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3372 .

CASA SOBRE LOTE PROPIO - A RECICLAR - VILLA URQUIZA Casa a reciclar en increible lote de 8.66M x 43M. La unidad consta de dos plantas, en planta baja ingresamos por un ámplio living al frente, seguido de comedor diario, cocina independendiente y lavadero o dependencia de servicio. En planta alta se encuentra un hall de destribución por el cual accedemos a baño completo y dos ámplios dormitorios. Cuenta con un increíble jardín arbolado, allí hay una segunda unidad completamente a demoler.  Ver recorrido virtual **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Agustín Álvarez entre Madero y Segurola (Vicente López, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. _ La misma dispone de Posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un toilette, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio patio con parrilla y pileta de material. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 381mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CMCPSI Matrícula 6330 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.

Exclusiva casa reciclada a nueva con doble frente y acceso por dos calles Ubicada sobre Saturnino Segurola al 900, esta destacada propiedad ha sido completamente reciclada, integrando un segundo lote con frente sobre Melo, lo que le otorga doble ingreso y una distribución excepcional. Ingreso principal por Segurola: La vivienda recibe con una elegante sala de estar, seguida de un amplio living de doble circulación que aporta gran fluidez a los espacios. En esta planta se encuentra un toilette de recepción y una cocina totalmente renovada, moderna y funcional. Desde allí se accede a la segunda sección de la propiedad. Sector integrado sobre lote de Melo: Cuenta con un estar de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida social, con salida a un quincho cerrado equipado con parrilla de acero inoxidable. Este espacio también se conecta directamente con la cocina y dispone de aire acondicionado. Planta alta (sector Segurola): Dispone de dos dormitorios al frente con un baño completo compartido, y una destacada master suite que incluye doble vestidor, baño con jacuzzi y ducha independiente. La habitación principal tiene salida a un balcón con vista abierta al jardín. Exterior: Gran jardín parquizado de aproximadamente 10,36 x 36 metros, con piscina, espacio para cuatro vehículos y un quincho adicional al aire libre, ideal para disfrutar en familia o con invitados. Propiedad sobre Melo (lote adicional): Con un frente de 9,46 metros por 17,43 de fondo, totalmente reciclada. Incluye cochera cubierta y descubierta, y en planta baja ofrece playroom, estar, comedor y toilette. Planta alta (sector Melo): Cuenta con lavadero, dependencia de servicio para dos personas y terraza. Este sector se comunica de forma independiente con el vestidor de la master suite y los dormitorios principales. Tercera planta: Espacio versátil que incluye un playroom o habitación adicional con baño completo, otro dormitorio y sala de máquinas. Equipamiento: Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frío/calor. Detalles de categoría. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

INCREIBLE PROPIEDAD DE ESTILO COLONIAL EXTENSO JARDÍN CON PILETA EN LA MEJOR ZONA DE VICENTE LÓPEZ MEDIDAS DEL LOTE: 33.09M x 47.80M SUPERFICIE DEL LOTE: 1571M² SUPERFICIE CUBIERTA: 508M² La propiedad cuenta con amplio retiro al frente y a sus laterales, con varios ingresos rodeados de jardín y naturaleza. Patio con aljibe de época, por acá ingresamos al amplio living comedor con pisos de pinotea y hogar a leña. Conexión a la galería y su extenso jardín en barranca con un pulmón de manzana único. Pileta. Segundo patio con parrilla. Family también con acceso desde el pintoresco patio. Toilette de recepción. Cocina completa, con muchísimo lugar de guardado, comedor diario y lavadero por separado con baño de servicio. Dormitorio principal con vestidor, baño completo y salida hacia la galería. En planta alta nos recibe un escritorio, además tenemos tres dormitorios que comparten un baños completo, uno de ellos tiene salida a un balcón aterrazado con posible terraza transitable y la mejor vista al barrio. Cochera cubierta para dos autos en paralelo e ingreso al lateral para varios más. Taller y doble dependencia de servicio. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Impactante casa Racionalista en Barrancas de Vicente López Ubicación: Exclusiva zona de Barrancas, Vicente López. Emplazada en una calle de absoluta tranquilidad con garita de seguridad 24/7 a pocos metros. Generalidades: Superficie: 494,74 m² cubiertos sobre un lote total de 410 m² (10,39 m de frente por 41,60 m de fondo) y 267m2 descubiertos entre jardin y balcones.  Estado: Reciclada íntegramente hace 15 años con materiales de primera calidad y diseño moderno. Características destacadas: Gran luminosidad gracias a aberturas cenitales, orientación Este y vistas abiertas. Conectividad: Todos los niveles están conectados por una elegante escalera de travertino y un ASCENSOR. Planta Baja (Nivel Principal): Hall de recepción con toilette. Luminoso living y comedor con salida a una galería orientada al jardín con hogar. Cocina con comedor diario, doble circulación y amoblamiento completo de diseño. Cochera cubierta con portón automático y espacios para dos vehículos al frente. Primer Piso (Área Privada): Master Suite de generosas dimensiones con gran vestidor y balcón aterrazado con vista al jardín. Dos dormitorios al frente que comparten un baño compartimentado. Escritorio o sala de TV. Primer Nivel Inferior (-1): Tres dormitorios en suite (dos de ellos con salida a balcón corrido al contrafrente). Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. Segundo Nivel Inferior (-2) (Social y Relax): Amplio playroom a la altura del jardín. Equipado con kitchenette, toilette y ventanales de piso a techo que integran totalmente el exterior. Exterior y Adicionales Jardín: Gran espacio arbolado que brinda mucha privacidad. Pileta integrada al entorno del jardín. Climatización: Sistema completo de calefacción y refrigeración en toda la propiedad con regulación independiente piso por piso. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

HERMOSA CASA DE ESTILO NEOCLÁSICO DE 6 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN DE BELGRANO R ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LA ZONA PLANTA BAJA: Ingreso por jardín delantero con acceso a baulera en el lateral - Hall con hogar - Amplio living comedor con salida al patio - Escritorio - Cocina con comedor diario, 2 bachas y salida al patio - Patio con parrilla - Toilette de recepción - Lavadero independiente con acceso a la dependencia  PRIMER PISO: Master suite con vestidor y vista al patio - Suite con vista al patio - 2 dormitorios al frente con placard, 1 de ellos con balcón - Baño completo - Dependencia de servicio con baño, a la que se accede desde el lavadero DETALLES: - Antigüedad: 100 años - Estufas a gas de tiro balanceado - Hogar en el Hall - Aire acondicionado (frío/calor en la cocina, frío en los ambientes) - Termotanque a gas - Horno y anafe a gas - Pisos de pinotea SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: - Terreno: 219,00m2 - Cubierta: 297,00m2 - Frente: 8,66m - Fondo: 25,29m GASTOS: - ABL: $176.482 UBICACION: Zapiola al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano R, excelente zona residencial con importantes colegios y clubes deportivos, a 1 cuadra de Av. Olazábal y a 2 cuadras de Av. Crámer. Cercanía con la estación Belgrano R del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Casa en venta en el corazón de Vicente López Excelente casa reciclada a nuevo hace 3 años, en impecable estado y con materiales y terminaciones de primera calidad. En planta baja cuenta con hall de recepción, amplio living al frente, comedor, estar, comedor diario, cocina y toilette. Desde los ambientes principales se accede al jardín, de orientación Oeste, con galería, pileta de 9 x 4 m y un gran quincho con baño y cuarto de guardado o dependencia. Garage cubierto y espacio adicional descubierto. La planta alta dispone de 4 dormitorios: suite principal con vestidor y balcón al frente, y otros 3 dormitorios que comparten un baño completo. Además, cuenta con dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Detalles de calidad: pisos de parquet en excelente estado, cocina con muebles de primera línea y herrajes Blum, aberturas con DVH, calefacción por radiadores y portones automatizados. Una casa cómoda, funcional y lista para disfrutar, en una ubicación privilegiada de Vicente López, entre Maipú y Libertador, próxima a colegios, comercios y múltiples medios de transporte.

Solido Chalet 6 Amb. con 3 Baños, Playroom; Garaje y Gran Parque Arbolado Solido Chalet de 258m2 cub. con Living-Comedor de 7,07x6,85x3,3m con doble altura; Playroom de 6,4x3m; 3 Dormitorios: 1º Dorm. de 3,3x3,7m, 2º Dorm. de 4,5x3,2m y 3º Dorm. de 3,5x3,3m con placard; 3 Baños; Cocina de 3,9x2,85m con Comedor Diario de 4,5x3,6m; Terraza; cuarto de servicio de 6x3m; gran parque arbolado de 17,32x20m. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Blanco Encalada entre Vuelta De Obligado y Avenida Cabildo (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de almacen, cuenta con n Frezzer, una Cigarrera, 6 heladeras, una computadora, cafetera de capsula, una fotocopiadora, un microondas, 2 sistemas de camaras, 2 estanterías, persiana electrica, 2 termotanques y un equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

HERMOSA CASA | 4 DORMITORIOS | AMPLIO JARDÍN Y PILETA EN COGHLAN PLANTA BAJA: Excelente sala de estar - Comedor semi integrado con cerramiento vidriado, luminoso y visualmente conectado - Cocina semi-integrada con lavadero y entrada de servicio - Hermoso Jardín con pileta y parrilla - Estudio - Toilette de recepción - Dependencia  PRIMER PISO: Con amplio dormitorio principal en suite con amplios armarios empotrados - 2do Dormitorio con altillo y armario - 3er Amplio dormitorio actualmente sala de TV con acceso a balcón al frente - 4to Dormitorio - Balcón terraza al contrafrente que conecta primer y segundo dormitorio - Baño completo con bañera  PLANTA ALTA: Segundo lavadero - Taller con armario empotrado DETALLES: - Agua caliente por termotanque a gas - Calefacción por estufa tiro balanceado - Aires acondicionados - Conexión a lavavajillas - Anafe a gas y horno eléctrico - Energía Trifásica - Vidrio DVH y PVC  - Techos modificados - Excelente ventilación cruzada - Muy luminoso - Baño en suite con entre baño y bañera - Amplios espacios de guardado  SUPERFICIE SEGUN PLANOS: - Frente: 8,50 - Fondo: 32,20 - Terreno: 273,70 m2 GASTOS: - ABL: $204.000 (Abril 2026) - AYSA: $18.000 (Marzo 2026) UBICACIÓN: Ibera al 3600 (Entre Melian y Washington). En el Barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial muy tranquila, con cercanía a Av, Dr. Ricardo Balbín (Acceso directo a Autopista Gral. Paz), y Av. Congreso. Ubicación de poco transito y edificaciones bajas. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Depósito de 200 m2 en Venta con oficinas definidas. Gran portón. Doble altura Ambientes PB: SECTOR DEPOSITO: 14,36 x 4,45 SECTOR OFICINAS: 14,41 x 3,80 Sala de descanso y comedor: 4,78 x 3,62 Cocina: 2,44 x 1,72 Patio: 3,55 x 1,76 Baños: 2 Ambientes PA: Oficina 1: 3,56 x 3,10 Oficina 2: 3,56 x 4,45 Depósito sobre lote de 8,66 x 18,63. Espacios amplios. Entrada para camión con portón corredizo de 4 hojas. Altura techo planta baja de 4,47 metros. Construcción muy sólida. Corriente trifásica. 2 Split y 1 aire general. Tiro balanceado. Pisos cerámicos y paredes pintadas. La propiedad está en muy buen estado. Ventanas y patio con protección al frente, contra frente y aire luz. Estratégica ubicación en Florida Este, entre las calles O´Higgins y Warnes. A 5 cuadras de la estación Juan B. Justo de línea Mitre, ramal Mitre; 8 cuadras de Av. Maipú y 3 cuadras de Laprida (circulación de varios colectivos). Se encuentra a 6 cuadras de la intersección de Gral. Paz y Acceso Norte. Zona con gran facilidad para estacionar PB: Está dividida en dos grandes espacios con doble circulación (pueden unificarse sin obra). Al fondo está la cocina y el estar con parrilla, techo vidriado y salida al patio. Tiene 2 baños. Ventilación cruzada en todos los ambientes con grandes ventanales. PA: Están las 2 oficinas con ventanales tanto al exterior como hacia el depósito. En esta planta la altura del techo es de 2,15 metros. Todo hormigón. Separación de los ambientes con Durlock. Servicios ? Agua Corriente ? Cloaca ? Gas Natural ? Electricidad ? Pavimento Ambientes ? Baulera ? Cocina ? Comedor diario ? Oficina Adicionales ? Aire Acondicionado individual ? Apto profesional ? Calefacción individual Apto habilitación:  consultorio médico guarderías,estudio profesional , depósito de todo tipo. Ideal rubros: imprenta  Taller organización de eventos  Fotografía  Empresa cosmética  Empresa delivery  Mueblería etc. Tuvo habilitación imprenta  Acceso a planta alta con depósito  Depósito 5 x 3 terraza libre. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .