1.809 casas en venta en Alsina, Comuna 1

Ciudad: Villarino Viejo Distancias: 39 km de Médanos, 25 km de Algarrobo, 16 km de Salinas Las Barrancas, 17 km de Laguna Chapalcoy, 30 km de Termas de Médanos. Características del campo: Superficie total: 312 hectáreas (262 hectáreas limpias y 50 hectáreas de monte). Casa: 2 ambientes (dormitorio, cocina y baño). Galpón: 5x9 m² de ladrillo. Plantación: Acacias y eucaliptos. Energía: Luz solar de 12 volts. Infraestructura: Corrales: 6 nuevos con torin y manga, hechos de quebracho. Tanque: Tipo australiano de 90.000 litros con dos bebidas. Molinete: 2 aeromotores en funcionamiento con tanque de agua de 1000 litros y perforaciones nuevas. Alambres y potreros: Alambres medianeros nuevos (mitad de quebracho). 5 potreros con diferentes extensiones (de 18 a 120 hectáreas), divididos con alambres. Cultivos anteriores: Se han sembrado trigo, avena, cebada, centeno, sorgo, mijo y maíz, con buenas cosechas. Ganadería: Capacidad para entre 100 a 120 vacas madres.

Chalet 4 amb. Más Depto 2 amb., parque, cocina con barra, lavadero, baño completo, 100 m2. ZONA: Carlos Pellegrini y Piran Barrio Camet Norte       Apto crédito Living comedor de 7,00 x 4,00 pisos de cerámicos amplios ventanales con mucha luz, 3 dormitorios, 2 de 3,50 x 3,50 con placard y pisos cerámicos, y un dormitorio más chico, muy luminosos, Cocina separada con barra de 3,00 x 1,80 revestimientos cerámicos y lavadero cubierto separado, Baño completo revestimientos cerámicos, parque y Entrada de auto pasante Casa 2 ambientes atrás cocina comedor, Dormitorio de 3,50 x 3,50 con placard y pisos cerámicos. Baño con pediluvio. Estado gral.: Muy bueno   -   Sup. Cub: 100 m2   -   Lote: 15,00 x 27,00. Condiciones: Toma propiedad en parte de pago en Villa Gesell. Escribanía: A designar   -   Fecha: 14 / 05 / 2026 AHORA: U$S 75.000                Ver ficha nº 5.848.496

🎯 Alsina 1644, Monserrat, CABA Edificio Well Park Alsina - A 2 cuadras del Hospital Favaloro - A 2 cuadras del Congreso de La Nación - A 5 cuadras de la 9 de Julio - A 6 cuadras del Sanatorio Sagrado Corazón 💳 Portón automático de ingreso con tarjeta magnética Acceso por rampa fija de hormigón con cómodos ángulos de giro Ubicada en el quinto piso Cochera N° 188 Unidad Funcional 215 Apta para camioneta Superficie total 15m2 🚘 El edificio es exclusivo de cocheras Cuenta con seguridad las 24hs Circuito cerrado de cámaras Circulación peatonal es a través de escaleras y ascensores Instalaciones sanitarias en el subsuelo VALOR:💲USD 8.000 💲 Valor de Expensas al mes de Julio $30.000

Venta local comercial en TRADICIONAL GALERÍA MAIPÚ, sobre calle MAIPÚ ESQUINA RIVADAVIA. En el corazón de microcentro y conexión con todas las líneas de transporte. La galería tiene DOBLE ENTRADA, por calle Maipú y por la calle Rivadavia. Ideal para depósito. Medidas: 14,56m2. El local está en buen estado y no presenta problemas estructurales aunque requiere una renovación de techo y paredes. La galería cuenta con baño compartido. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Jose Almiron - KP531299 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Caracteristicas del departamento Superficie cubierta: 136 m² + terraza privada de 47 m². Primer piso al frente. Living-comedor amplio y luminoso con balcon frances. Piso flotante nuevo. Cocina con espacio para mesa de desayuno, lavadero incorporado y salida a la terraza. 3 dormitorios (2 con vista a la terraza), todos con amplios placares empotrados. 2 baños completos en hall de distribución. Puerta blindada de entrada. Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Termotanque Rheem de alta capacidad. Terraza privada ideal para reuniones y asados. Características del edificio Moderno, de 25 pisos. Seguridad 24 horas. Ubicación estratégica: en Almagro, a 2 cuadras del subte Carlos Gardel y cerca del Abasto Shopping. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529597 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el barrio de San Cristóbal, precisamente en la calle Humberto Primo al 2200, encontramos departamento muy tranquilo y luminoso con 2 patios. Edificio de pocos pisos y muy bien mantenido. Ubicado al fondo de pasillo, sumamente tranquilo. Consta de Living comedor con gran ventanal que da a un amplio patio. (6 X 3,33) Patio (7 x 4) Gran cocina comedor con mucho espacio de guardado que da al segundo patio semicubierto. (3 x 3,46) Baño completo con ventilación. Primer habitación muy luminosa con buen placard que da al patio principal, lo que permite gran ventilación y buena luminosidad. ( 3,53 x 2,67) Segunda habitación que da al patio semicubierto. ( 2,90 x 2,92) Patio interno ( 3,42 x 2) baño chico al lado de la cocina. A una cuadra de Avenida San Juan y de medios de transportes: LINEA E Y H. No dejes de visitarla! te va a encantar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP531996 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia – Zona UADE (Monserrat / San Telmo) ​Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta ​Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), este departamento ofrece una localización estratégica inigualable. Una zona vibrante, con pulso universitario y cultural, rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte (líneas de subte C y E, y el Metrobús a pasos). Ideal tanto para vivienda familiar, estudiantes del interior o como una inversión de alta rentabilidad para alquiler temporario. Living amplio, cocina independiente y lavadero separado. Dos habitaciones muy luminosas con placard. baño completo en excelente estado. Dependencia de servicio con su propio baño completo. Todos los metros son aproximados. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP531304 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en Torre de categoría sobre la calle Carlos Calvo al 1500, encontramos en quinto piso, departamento de 3 ambientes en excelente estado y muy luminoso. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con cocina integrada con ventanales lo que permite gran luminosidad y excelente ventilación. Living comedor de amplia dimensión, que da al balcón con vista abierta. Balcón amplio lo que permite poner silla o sillón de exterior para apreciar la vista abierta. Toilette de recepción con ducha. Habitación principal en suite, con gran ventanal y lugar de guardado, muy luminosa. Segunda habitación también con espacio de guardado y gran ventana otorgando buena ventilación y gran entrada de luz. COCHERA CUBIERTA FIJA Es elèctrico. El edificio consta de: Piscina con solárium y baños . Parrillas en el último piso. Terraza amplia con vista panorámica. SUM Gimnasio Espacio coworking Laundry. No dejes de visitarlo, te va a encantar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP517476 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento 3 ambientes (105 m2) con cochera en 1er subsuelo Muy luminoso I Todos los ambientes tiene ventana a la calle I Ubicado en esquina I 2º Piso al frente I Excelente distribución Cocina en ambiente separado equipada con horno a gas I Alacena y bajo mesada con bacha de lavado I Espacio para heladera I Spar Barra desayunada I Abertura con salida al balcón Sector lavadero con otra bacha y espacio para conexión de lavarropa Amplio y cómodo living comedor con abertura pasante al balcón aterrazado en L Dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañera I Ventana con persiana Dormitorio secundario con amplio placard I Ventana con persiana Baño completo con bañera Aires acondicionado frío Calefacción central por losa radiante Edificio de primera calidad I Seguridad las 24 hs. Amenities: pileta - solarium - gimnasio - sauna - laundry En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP530057 - KPT072510 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Lavalle 1700 - Reciclado Descripción: Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un estratégico 3er piso al contrafrente sobre la calle Lavalle al 1700. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una renovación estructural completa, ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones o realizar una inversión segura en una zona de alta demanda. Puntos Destacados de la Unidad: Reciclado LIVING COMEDOR: Espacioso y acogedor, con pisos de madera . ventana que brinda luz natural asegurando un ambiente absolutamente silencioso. COCINA MODERNA: Semi-integrada al ambiente. DORMITORIO: Un espacio de descanso real, también con pisos de madera y ventana equipada con persianas, ideal para un control total del descanso y la luz. BAÑO: Reciclado a nuevo con estética moderna. Un gran diferencial: cuenta con ventana propia, lo que asegura ventilación natural y luminosidad, evitando la humedad residual. Ubicación y Entorno: Ubicado en el límite entre San Nicolás y Recoleta, a pasos de Tribunales y Av. Callao. Su disposición al contrafrente con orientación Sudoeste garantiza sol de tarde y un resguardo total del ruido urbano, transformándolo en un oasis en pleno centro porteño. Ficha Técnica: Piso: 3° Contrafrente (Silencio total). Estado: Reciclado a nuevo (incluyendo cañerías). Pisos: Madera en Living y Dormitorio. Baño: Completo con ventilación natural. Cocina: Semi-integrada reciclada. Apto Profesional: (Consultar según reglamento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529750 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 3 ambientes con gran potencial para actualizar y revalorizar. Ubicado sobre Lavalle al 2700, en un 2° piso por escalera, ofrece una muy buena distribución, es sin expensas y cuenta con acceso a una terraza compartida con solo 3 unidades más. Cuenta con: • Living/comedor con ventanas al frente • 2 dormitorios • Cocina separada • Lavadero independiente • Baño completo + toilette • Terraza compartida La unidad cuenta con 39,22 m² cubiertos por escritura. Además, posee aproximadamente 17,43 m² correspondientes a un antiguo balcón que fue incorporado al interior de la propiedad, ampliando la superficie cubierta de uso, aunque dicha incorporación no se encuentra reflejada en la escritura. La propiedad se encuentra habitable y representa una excelente oportunidad para quien busque actualizar algunos ambientes y personalizarla a su gusto, aprovechando su buena distribución y la amplitud que brinda la incorporación del antiguo balcón. Superficie total aproximada: 56,65 m² Excelente ubicación: A media cuadra de Av. Pueyrredón, con gran conectividad y múltiples medios de transporte, cercano a subte, colectivos, comercios y universidades. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Ignacio Felitto - KP517581 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento a estrenar en uno de los mejores edificios nuevos de San Cristóbal. Entrega inmediata, escritura disponible, apto crédito hipotecario. Lo que lo hace diferente en su categoría: Tres ambientes reales con dos baños completos y dos dormitorios con placares equipados — una distribución que en propiedades nuevas de este metraje es difícil de encontrar. Expensas de solo $80.000 mensuales, de las más bajas del segmento para un edificio con ascensor y agua centralizada. Distribución — 60 m² bien aprovechados: Living-comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con frentes de placares corredizos con espejos e interiores completamente instalados. Dos baños completos con mamparas. Cocina con muebles, mesada de mármol negro basil y extractor. Disposición en contrafrente con buena luminosidad y tranquilidad. Orientación: Este Terminaciones de primer nivel, listas para usar: Aberturas en PVC con doble vidriado hermético (DVH), grifería FV, sanitarios Ferrum, aires acondicionados split frío/calor instalados en living y dormitorios, agua centralizada con temperatura y presión constante. Nada por agregar: se entra a vivir. El edificio: 6 pisos, ascensor, caldera central, todos los servicios. Construcción 2023. Ubicación: Calle 24 de Noviembre al 1564, San Cristóbal, CABA. Zona tranquila con rápido acceso a Av. San Juan, Av. Entre Ríos y subtes líneas E y H. Datos clave: Superficie: 60 m² totales (53 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos + 4 m² descubiertos) Piso: 4to de 6 Expensas: $80.000/mes Apto crédito hipotecario Posesión e escritura inmediatas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP529232 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio y luminoso monoambiente con gran balcón al frente sobre calle Billinghurst Orientación ESTE Baño completo con bañera Cocina completa UNIDAD: 601 (6° piso) Entrega 10/2026 Características: Este edificio de diseño arquitectónico, próximo a finalizarse su construcción, contará de 12 pisos con 90 unidades exclusivas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Además tendrá una terraza verde y dos subsuelos de cocheras En la planta baja se ubicará un local comercial, el acceso a cocheras y el hall de entrada al edificio. También habrá spa con sauna y jacuzzi, gimnasio, sum con cocina, baño y patio abierto con sector de parrilla. Entre el 1º y el 12º piso se distribuyen las residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 12º se proyecta un departamento y también se dispondrá de un espacio destinado para solárium con área de servicios En el piso 13º se encuentra la piscina con solárium, sector de parrillas y mesas, todo rodeado de verde para disfrutar de la naturaleza con excelentes vistas a la ciudad. Terminaciones: Cielorrasos: De acuerdo a diseño, habrá sectores de hormigón visto y otros suspendido de placa de yeso Solados: En UF y espacios comunes será de porcelanato a definir, modelo madera o rectificado, piezas de 60 x 60 cm Revestimientos: En baños y cocinas: cerámicos de 1° calidad a definir Zócalos: En UF interiores del mismo material que el solado. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad. Instalación contra incendio: De acuerdo a normativa vigente. Instalación de gas: de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Provisión agua caliente: Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades (termotanques centrales de alta recuperación en última planta) AA/Calefacción: Preinstalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales. Carpinterías de aluminio: Anodizado (negro o natural), modelo A40 o similar según dimensiones, vidrio laminado de seguridad (DVH) de espesor requerido según normas. Puerta de paso: Puertas interiores en MDF para pintar. Mesadas: En cocina granito negro Brasil. En baños y toilettes de mármol tipo carrara o similar. Muebles: En cocina bajo mesada y alacenas melamina. Muebles de baño e interior de placar: melamina a definir, (todo con similares características constructivas) Artefactos: Baños: artefactos de primera marca, inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga. Se incluirá los accesorios de baños, similar a las griferías del ambiente. Cocina: Horno y anafe eléctricos por separado. Griferías: En baños y cocinas de primera línea FV con cierre cerámico. + Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. + Terraza verde con parrillas y mesas al exterior + Doble solárium en pisos 12 y 13 + SUM con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de parrilla en Planta baja. + Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. + SAUNA / SPA con expansión exterior y jacuzzi Las medidas, imágenes y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas y orientativas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Constanza Quesada - KP529306 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 AMBIENTES MUY AMPLIO ALMAGRO Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento originalmente de 2 ambientes fue inteligentemente dividido para ofrecer 3 espacios funcionales. Con una superficie amplia que permite una circulación cómoda y ambientes grandes. Distribución optimizada: cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, un dormitorio principal con placard empotrado y un tercer ambiente, muy amplio, separado, ideal como segundo dormitorio, escritorio o estudio. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Cuenta con una mesa y sillas para utilizar como desayunador. El Baño es completo, en muy buen estado, con bañadera. Los pisos de parquet en excelente condición y techos altos que aportan amplitud. Con acceso a 2 amplísimas terrazas de uso común en el edificio. Ubicación privilegiada, cercano a avenidas principales, línea de subte B, colectivos, comercios, bares y universidades. A metros de Avenida Corrientes. Ideal para quienes buscan un espacio de vivienda en una de las zonas más céntricas y emblemáticas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Brück - KP541707 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gran Local con sótano sobre calle Reconquista, a metros de Marcelo T. de Alvear y con excelentes accesos desde Av. del Libertador y calle Florida. Zona administrativa y turística, en pleno Microcentro y a pasos del emblemático pub Kilkenny. El inmueble cuenta con una gran superficie en planta baja (196,60 m2), con salón principal, barra y cocina, baños en planta y sistema de aire acondicionado instalado. Además, dispone de un sótano de generosas dimensiones (162,76 m2), brindando un espacio adicional ideal para depósito, cava, producción o expansión operativa. La unidad funcional incluye este amplio local más otro contiguo con frente sobre Reconquista, que puede unificarse con el principal o bien mantenerse como comercio independiente generando una renta. El local ofrece un excelente potencial y permite ser adaptado y puesto en valor según las necesidades del proyecto. Ideal para inversión, desarrollo gastronómico o ampliación comercial. Consulte para más información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Constanza Quesada - KP529301 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE GUARDACOCHE FIJA Y DE FÁCIL ACCESO EN EDIFICIO. IDEAL TANTO PARA USO PERSONAL COMO PARA INVERSOR CON RENTA SEGURA!! VENTA URGENTE POR VIAJE! LAS EXPENSAS INCLUYEN AGIP Y AGUA SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!!! Guardacoche fija, cubierta e individual. Antigüedad: 12 años. Superficie: 12m2 Ubicación: Subsuelo. Ingreso vehicular: Montacoche. Rampa móvil. Portón automático. Entrada Peatonal por Hall del Edificio con acceso discapacitados. Expensas: $ 110.000 incluye agua y ABL. Encargado durante todo el día. Cámara de seguridad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rossana Llull - KP534948 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante propiedad en el centro porteño, a pasos de Av. Callao y Av. Corrientes. Ideal para empresas, instituciones, centros educativos o desarrollos corporativos. Este edificio, distribuido en cuatro niveles, cuenta con: - Subsuelo con cochera cubierta para varios vehículos. -Planta baja con acceso principal, salón versátil con múltiples posibilidades de uso: recepción, showroom, espacio de atención al público u oficinas, dos depósitos o galpones. -Primer piso con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, un toilette, y tres grandes oficinas con baño completo. -Segundo piso con oficinas interconectadas, un segundo toilette, baño completo y cocina comedor diario. Además, cuenta con un espacio tipo galpón o depósito de generosas dimensiones. -Terraza abierta accesible. Buena circulación interna y escalera de fácil acceso entre niveles. Detalles: * Frente vidriado que aporta visibilidad y presencia comercial. * Gran luminosidad en todos los niveles gracias a sus amplias aberturas. * Estructura sólida y adaptable a diferentes rubros. Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a líneas de subte, universidades, oficinas, locales comerciales y múltiples medios de transporte. Entorno con fuerte actividad comercial y académica. ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. ------------------------------------------------------------------------------------------- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Tonnelier - KP530922 - KPT072506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento ubicado en pleno corazón de San Cristóbal. Zona céntrica con todo a mano. Muy luminoso, de 3 ambientes, muy buena distribución. Cocina independiente. Cada dormitorio posee su propio baño y placares amplios. 2 patios: uno pequeño adosado a uno de los dormitorios y otro de grandes dimensiones conectado con el living. Pileta de natación con solarium. Ubicado en un 1er piso contrafrente. Cabe aclarar que posee un entrepiso común de 0,34 metros cuadrados, con lo que hace una superficie total de 93,74 metros cuadrados. Establecimientos educativos cercanos en todos los niveles: Jardín Rayuela, Jardín del Centro. Escuela Mariano Acosta, Escuela Paula Albarracín, Liceo Nº7 José de San Martín, Escuela Técnica Nº34 D.E. 6. Sedes de Facultad de Ciencias Sociales y Facultad de Derecho (UBA). Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos Ramos Mejía (a 8 cuadras); Hospital Francés ( a 10 cuadras); Hospital Español (15 min colectivo); Hospital de Oftalmología Santa Lucía ( a 1 cuadra). Colectivos: 4, 53, 62, 95, 26, 188, 197, 12, 37, 50, 129, 150, 151, 168, 197, 129, 188, 197, 53, 126. Paradas de Subte: Línea E: Pichincha ( 3 min caminando); San Juan ( 4 cuadras); Humberto 1°: (13 min caminando). Comercios cercanos: - Supers: Coto San Juan, Carrefour Express Entre Ríos. - Farmacias: Farmacity San Juan y Pichincha, Farmacia del Pueblo. - Bares/Notables: El Hipopótamo, Bar El Progreso. - Bancos: Banco Nación, Banco Provincia, Santander. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Tenenbaum - KP527511 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón corrido La propiedad se destaca por su excelente distribución y gran entrada de luz natural en todos sus ambientes, ya que cuenta con ventanas en cada espacio, lo que garantiza ventilación cruzada y una sensación de amplitud constante por el amplio balcón a contrafrente. Dispone de un cómodo living, dos dormitorios, cocina independiente y una dependencia de servicio de muy buen tamaño, sumándole un dormitorio más. Además, cuenta con toilette en el área de cocina y entrada de servicio, lo que suma funcionalidad al día a día. Ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean aprovechar su gran potencial y realizar una renovación a medida. El depto es todo eléctrico pero con posibilidad de volver a pedir conexión del gas en caso de requerirlo. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la estación Loria de la línea A de subte, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia que conectan con toda la ciudad. A 5 cuadras de la estación Once, facilitando el acceso a trenes y distintos medios de transporte. Una excelente oportunidad por ubicación, luz y potencial. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP528830 - KPT072510 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VIAMONTE SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle Viamonte, con excelente distribución y luminosidad. Situado en primer piso de edificio de 10 niveles, ofrece una propuesta funcional con espacios amplios y bien aprovechados. El inmueble presenta una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado. Living comedor luminoso con amplias dimensiones, equipado con aire acondicionado frio-calor. Cocina integrada con desayunador, diseñada con gran cantidad de alacenas y terminaciones modernas. Dormitorio con placard de excelente calidad, brindando óptimo almacenamiento. Baño completo con artefactos nuevos y terminaciones de primer nivel. Patio de 12 m² que expande visualmente los espacios interiores. El edificio cuenta con servicios de seguridad, ascensor y caldera, ubicado en zona estratégica con múltiples medios de transporte, cercano a importantes puntos de la Ciudad de Buenos Aires como el Teatro Colón. Características destacadas: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 50 m² - Superficie descubierta: 12 m² - Año de construcción: 1970 - Estado general: muy bueno - Servicios: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal Ideal para inversores o primera vivienda en zona céntrica de Capital Federal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP530652 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente 2 AMB. piso Alto. Fecha de entrega inmediata Piso 9 al frente. Toilette de recepción. Habitación en Suite con vestidor. Balcón corrido aterrazado. Super Luminoso. A 2 cuadras de Subte B estación Medrano. ofrece una accesibilidad excelente, situada estratégicamente cerca de la Avenida Corrientes, el Shopping Abasto y Plaza Almagro. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público, facilitando la conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, en un entorno consolidado y de alto movimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528565 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de dos ambientes Cuenta con un dormitorio con placard y baño completo con bañera Orientación NORTE Cocina completa integrada a estar Disposición interna UNIDAD: 705 (7° piso) Entrega 10/2026 Características: Este edificio de diseño arquitectónico, próximo a finalizarse su construcción, contará de 12 pisos con 90 unidades exclusivas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Además tendrá una terraza verde y dos subsuelos de cocheras En la planta baja se ubicará un local comercial, el acceso a cocheras y el hall de entrada al edificio. También habrá spa con sauna y jacuzzi, gimnasio, sum con cocina, baño y patio abierto con sector de parrilla. Entre el 1º y el 12º piso se distribuyen las residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 12º se proyecta un departamento y también se dispondrá de un espacio destinado para solárium con área de servicios En el piso 13º se encuentra la piscina con solárium, sector de parrillas y mesas, todo rodeado de verde para disfrutar de la naturaleza con excelentes vistas a la ciudad. Terminaciones: Cielorrasos: De acuerdo a diseño, habrá sectores de hormigón visto y otros suspendido de placa de yeso Solados: En UF y espacios comunes será de porcelanato a definir, modelo madera o rectificado, piezas de 60 x 60 cm Revestimientos: En baños y cocinas: cerámicos de 1° calidad a definir Zócalos: En UF interiores del mismo material que el solado. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad. Instalación contra incendio: De acuerdo a normativa vigente. Instalación de gas: de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Provisión agua caliente: Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades (termotanques centrales de alta recuperación en última planta) AA/Calefacción: Preinstalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales. Carpinterías de aluminio: Anodizado (negro o natural), modelo A40 o similar según dimensiones, vidrio laminado de seguridad (DVH) de espesor requerido según normas. Puerta de paso: Puertas interiores en MDF para pintar. Mesadas: En cocina granito negro Brasil. En baños y toilettes de mármol tipo carrara o similar. Muebles: En cocina bajo mesada y alacenas melamina. Muebles de baño e interior de placar: melamina a definir, (todo con similares características constructivas) Artefactos: Baños: artefactos de primera marca, inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con mochila y doble descarga. Se incluirá los accesorios de baños, similar a las griferías del ambiente. Cocina: Horno y anafe eléctricos por separado. Griferías: En baños y cocinas de primera línea FV con cierre cerámico. + Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. + Terraza verde con parrillas y mesas al exterior + Doble solárium en pisos 12 y 13 + SUM con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de parrilla en Planta baja. + Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. + SAUNA / SPA con expansión exterior y jacuzzi Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Constanza Quesada - KP529311 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IMPORTANTE: Propiedad en venta con renta vigente hasta marzo de 2027. Departamento de 2 ambientes, 35 m² y apto profesional, ubicado sobre Medrano 458, en el barrio de Almagro. Cuenta con: Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite. Calefacción por tiro balanceado en el dormitorio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Ratinoff - KP541244 - KPT072510 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el barrio de Retiro, en pleno centro de la ciudad de Buenos Aires. a una cuadra de la Plaza San Martín, se encuentra este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes. Interno y a la vez luminoso por estar en el piso 9. El edificio combina unidades residenciales y de Uso Profesional. Se encuentra en muy buen estado. La distribución acertada genera una relación de precio y funcionalidad MUY BUENA, con un precio interesante para un 2 ambientes. Ideal primera vivienda / INVERSION / uso profesional Cerca de todos los medios de transporte, Av Sante Fe, Av. Córdoba, Av 9 de Julio, Estación Retiro, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP525271 - KPT072506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento semipiso de 140 m² cubiertos ofrece una distribución ideal para familias o profesionales que buscan confort, amplitud y estilo en un entorno urbano privilegiado. Características principales: • 5 dormitorios amplios • 3 baños completos • Balcón con vista panorámica única, destacándose la vista al emblemático Congreso de la Nación, un icono de la arquitectura porteña. • Living y recepción con doble altura de techo, aportando luminosidad y sensación de gran espacio. • Circulación de aire natural fluida en todos los ambientes, con excelente ventilación y renovación del aire, muy valorado en departamentos grandes. • Entrepiso amplio ideal como depósito o despensa, sumando funcionalidad. Dirección: Avenida Hipólito Yrigoyen 1896, Balvanera — una zona estratégica del corazón de Buenos Aires. ⸻ Transportes Cerca La ubicación ofrece múltiples opciones de transporte público que facilitan el traslado por toda la ciudad: • Estación de tren Once — terminal importante de la red ferroviaria con conexiones hacia el oeste del AMBA. • Subte Línea A y H en la zona de Plaza Miserere, conectando directamente con puntos clave de la ciudad. • Numerosas líneas de colectivos recorren y conectan Balvanera con barrios como Palermo, Recoleta, Congreso y Constitución. • La zona está bien integrada a avenidas principales, lo que mejora la conectividad en auto o taxi . ⸻ Educación y Escuelas Próximas La zona cuenta con varias instituciones educativas de distintos niveles, lo que la hace ideal para familias: • College De La Salle Buenos Aires – institución educativa K-12 reconocida. • Colegio del Salvador – educación primaria y secundaria. • Cangallo School – institución privada. • Don Orione Institute – jardín y educación inicial. •Colegio Euskal Echea - Sede CABA – educación general. • Trade School No. 2 1 ‘Dr. Antonio Bermejo’ y Colegio Paula Montal, entre otras opciones cercanas. Esto ofrece acceso a educación desde nivel inicial hasta secundario y técnico, todo dentro de un radio accesible caminando. ⸻ Comercios y Servicios en la Zona Balvanera es una de las zonas urbanas más activas de la ciudad: •Calles comerciales con supermercados, tiendas, farmacias y panaderías. •Restaurantes de varios estilos gastronómicos y cafés históricos. •Establecimientos de servicios varios como remises y estacionamientos: • Garage de estacionamiento, Garaje Campana – opciones de parking cercanas, útiles si no se cuenta con cochera propia. • Remises Colonial – servicio de taxis y remises públicos. ⸻ Entorno de Balvanera El barrio de Balvanera es tradicional, con una mezcla de edificios históricos, servicios, centros comerciales y buena conectividad con el resto de Buenos Aires.  Su ubicación céntrica hace que muchos destinos urbanos estén a distancia caminable o en pocos minutos en transporte público. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529751 - KPT072508 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario