1.844 casas en venta en Alsina, Comuna 1

- Departamento 3 amb, living / comedor al frente luminoso - 2 dormitorios , - 2 baños (ambos completos ),uno de los dormitorios en suite - toilette - cocina con muy buenas dimensiones , lavadero - calefacción por aire frío / calor - cocina y baños refaccionados - zona residencial , a pocos metros de Av. las Heras , Jardin Botánico, Plaza La Heras - gran cantidad de transporte ,colectivos , linea D de subte, Bulnes / Scalabrini Ortiz En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP525115 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gabriela Oneto - KP523830 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Díaz - KP523831 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta - ENTREGA OCTUBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana, sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim, ejecutado por GES Desarrollos (firma con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio), propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. La propuesta recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con una marcada impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando de manera única el ladrillo a la vista, el hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4 metros aproximadamente. El complejo cuenta con una superficie de aproximadamente 7.600 m² y alberga 66 unidades funcionales. Además, ofrece excelentes amenities y servicios para el confort diario, entre los que se destacan una pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. Ubicado en una zona tranquila, el emprendimiento se destaca por su excelente conectividad y su cercanía a múltiples accesos, medios de transporte y polos gastronómicos. Actualmente, Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. CONSULTAR POR MÁS UNIDADES, COCHERAS DISPONIBLES Y FINANCIACIÓN. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP517596 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP517598 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Emilia Poy - KP517004 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP517006 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VEnta 2 AMB en Almagro. Amplia financiacion (hasta el 100%) COnsulta por monoambientes Piso 6 A Tecnología y accesibilidad •Acceso inteligente: bienvenida moderna y segura mediante cerraduras digitales biométricas de última generación en cada unidad. •Movilidad: ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos, combinando eficiencia y diseño. •Confort climático: Instalación prevista para equipos Split frío/calor. •Suministros: sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando eficiencia y caudal constante. Interiores y terminaciones •Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su resistencia y elegancia. •Acabados de muro: paredes y cielorrasos con terminación en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas y luminosas. •Aberturas: carpinterías exteriores en aluminio anodizado (máxima hermeticidad) e interiores de madera con marcos de chapa y hoja placa pintada. •Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad, con un diseño limpio que optimiza el espacio. •Balcones con vista: barandas que combinan aluminio y vidrio, priorizando la transparencia y la conexión con el exterior. Espacio de cocina y baños •Cocinas: mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral en MDF. Equipamiento premium con hornos y anafes eléctricos de primera línea. •Baño: un espacio de relax con mesadas de cuarzo, sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías monocomando de alta gama (FV o similar). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528563 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 3 AMB EN PALERMO A ESTRENAR Departamento de 3 ambientes ubicado en un noveno piso al contrafrente, que se distingue por su excelente luminosidad natural. La unidad ofrece una cocina completa, de diseño funcional y equipamiento de calidad, integrada de manera armónica al espacio y pensada para el uso cotidiano con máxima comodidad. Dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, cuidadosamente diseñados. Todos los ambientes se destacan por su gran ingreso de luz, gracias a sus aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico. El confort se completa con losa radiante sectorizada en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura de manera independiente, y preinstalación de aire acondicionado en todos los espacios. Una propuesta que combina calidad constructiva, diseño y bienestar, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la funcionalidad y los detalles constructivos de alto nivel. SOBRE LA UNIDAD: - Cocina completa integrada con equipamiento de calidad y diseño funcional. - Dos dormitorios con generosas dimensiones y placard - Dos baños completos - Ambientes con excelente iluminación - Aberturas DVH - Losa radiante sectorizada - Aire acondicionado - Puertas pentagono SOBRE EL EDIFICIO: - Seguridad - Recepción - Ascensores - Construcción solida y moderna UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Variadas líneas de colectivo sobre Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Av. Las Heras. - Subte Línea D a pocos minutos. - Rápido acceso a Av. del Libertador y principales arterias de la ciudad. - Cercanía a espacios verdes iconicos - Amplia oferta gastronómica y comercial - Acceso a instituciones educativas y culturales de prestigio En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP536335 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Piso de categoría en Recoleta | 4 dormitorios, balcón, dependencias y seguridad 24 hs Viví en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, en un amplio piso con palier privado, doble circulación y excelente distribución. Ubicado en un 6° piso al frente, este departamento combina comodidad, luminosidad y espacios pensados para disfrutar en familia Características principales: Living y comedor apaisados con salida al balcón Gran balcón corrido al frente con espacio ideal para colocar una parrilla Palier privado y doble circulación Cocina completa con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo 4 dormitorios Suite principal con amplio vestidor y baño compartimentado El sector privado cuenta con un cómodo estar o segundo living que distribuye los dormitorios, aportando un espacio extra para reuniones, playroom o escritorio. Dos dormitorios de excelentes dimensiones tienen salida al balcón y amplios placares. El tercer dormitorio, de menor tamaño y con ventana al contrafrente, es ideal como escritorio o habitación de huéspedes. Detalles que marcan la diferencia Pisos de parquet en buen estado Calefacción central por losa radiante Agua caliente central Encargado permanente Seguridad 24 horas Jardín de uso común en planta baja Ascensor principal y de servicio Ubicación privilegiada En el corazón de Recoleta, a solo: 2 cuadras de Av. Santa Fe 4 cuadras de Av. Las Heras Rodeado de colegios, universidades, propuestas gastronómicas, espacios culturales y con excelente conectividad mediante Subte (Líneas D y H) y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP532673 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes con dependencia en el corazón de Recoleta. Ubicado sobre la calle Peña al 2900, en una de las cuadras más tradicionales de Recoleta, este departamento se encuentra en un sexto piso al contrafrente, con vistas abiertas hacia un amplio pulmón de manzana que aporta excelente luminosidad, tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con un muy buen plano y una distribución funcional, ofreciendo un gran potencial para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a las necesidades actuales. Dispone de dos cómodos dormitorios con placards, un baño completo, cocina independiente con sector de lavadero y dependencia de servicio con baño propio, que puede destinarse a escritorio, tercer dormitorio o espacio de apoyo según las necesidades de cada familia. Su orientación al contrafrente permite disfrutar de un entorno silencioso y despejado, una característica especialmente valorada en esta zona de la ciudad. La zona La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Recoleta, uno de los barrios más elegantes y consolidados de la ciudad. A pocas cuadras de Cementerio de la Recoleta, Biblioteca Nacional Mariano Moreno y Parque Las Heras, combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios, espacios verdes, gastronomía y comercios. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de subte de la Línea H y Línea D. Además, se encuentra rodeada de instituciones educativas, centros de salud, supermercados y algunos de los cafés y restaurantes más reconocidos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes valoran una ubicación premium, ambientes amplios y el potencial de desarrollar una vivienda a medida mediante una renovación integral. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP524577 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta monoambiente en construcción en el barrio de San Telmo. Edificio CH568 LAS UNIDADES NO SON APTO CREDITO HIPOTECARIO FECHA ESTIMADA ENTREGA MAYO 2027 FINANCIACION Y CUOTAS POST POSESION. . 16 unidades Monoambientes . 3 unidades de dos ambientes . 3 unidades tipo “Loft” . Cocinas integradas (cocina americana): . Muebles bajo mesada. . Pileta de acero inoxidable Johnson o similar con grifería monocomando FV swing o similar. . Anafe y horno embutido eléctrico. . Purificador de aire instalado . Baños con artefactos blancos línea Ferrum Bari o similar, espejo con iluminación, grifería mono comando con cierres cerámicos FV línea Arizona o similar. . Cerraduras digitales inteligentes marca Samsung o similar. . Salón de usos múltiples con terraza y toilette . Laundry Íntegramente revestido en piso y paredes, conexiones para lavarropas y secarropas, pileta de lavar. . Espejo de agua, rodeado de solárium verde y huerta urbana. . Ascensor dos velocidades para seis personas, . Agua caliente central por termotanques a gas. . Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo split instalado. . Instalación eléctrica y de corrientes débiles con tableros de llaves térmicas y puesta a tierra. Instalación de portero eléctrico. . Iluminación de partes comunes por lámparas led. . Bandeja porta cables preparada para dos diferentes compañías prestadoras de internet y telefonía. . Instalación sanitaria por cañería para agua fría y caliente en termofusión. . Instalación contra incendio en todos los pisos con gabinete equipado con matafuegos, manguera y lanza. . Seguridad y vigilancia por sistema de cámaras monitoreado a distancia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Manuel Rodriguez - KP530844 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno desarrollo inmobiliario de pozo ubicado en Estados Unidos 1500, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y alto potencial de renta. Ideal tanto para inversión como para vivienda. El edificio contará con departamentos con/sin balcón, monoambientes en planta baja con patio, local comercial en planta baja y terraza de uso común, ofreciendo una propuesta funcional y moderna, pensada para la demanda actual del mercado. Las unidades están diseñadas para optimizar espacios y favorecer la luminosidad natural. Materiales y terminaciones Estructura de hormigón visto (Full Concrete) Carpinterías de aluminio con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Cocinas modernas con mesadas de granito Baños completos con griferías y sanitarios de primeras marcas Instalación eléctrica reglamentaria con tablero seccional Instalación sanitaria con cañerías de primera calidad Instalación preparada para aire acondicionado Ascensor de última generación Hall de acceso con diseño moderno y materiales de calidad Amenities Terraza de uso común equipada Bicicletero Accesos modernos y funcionales Ubicación y conectividad Ubicado a metros de UADE, con cercanía a San Telmo, Microcentro y Monserrat. Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, y rápido acceso a Av. 9 de Julio, Av. Independencia y Av. San Juan. Excelente conectividad mediante subtes líneas C y E y múltiples líneas de colectivos. Forma de pago: contado o financiación. Adhesión a fideicomiso: anticipo en USD Saldo en cuotas consecutivas mixtas (50% USD y 50% en pesos ajustadas por CAC) Plazo de obra estimado: 24 meses En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP530911 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN BALVANERA EL EDIFICIO CUENTA CON: - 10 pisos - Ascensor automático. - Departamentos 1, 2 y 3 ambientes. - Amenities: Solárium, parrilla. EL INMUEBLE CUENTA CON: - Balcón - 1 ambiente amplio que integra cocina/comedor y dormitorio - Baño completo POSIBILIDAD DE COCHERA DETALLES DE TERMINACIÓN: Pisos de porcelanato de primera marca en estar, comedor y dormitorios, con zócalos de madera o aluminio | Pisos y paredes de porcelanato marca Ilva o similar en baños | Pisos y paredes de microcemento en Toilettes | Baños con vanitorys y receptáculos de ducha con deck de madera o PVC | Carpinterías de aluminio o PVC, todas ellas en DVH | Balcones con barandas de aluminio, vidriados, con deck de madera o PVC. INTERIORES: Muebles de cocina en bajo mesada y alacena, con madera tipo melamina de color a definir | Mesada de cocina en granito de 2cm de espesor o bien mesadas de melamina u hormigón armado, revestidos con microcemento | En Cocinas: anafe eléctrico de 2 hornallas en los monoambientes, anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico en los 2 Ambientes | Termotanque eléctrico de primera marca | Frentes de placard tipo integral con 2 hojas corredizas en madera tipo melamina color a definir | Puertas de acceso a los departamentos serán en metálicas de 0,80m, F30 contra incendio | Puertas interiores en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco). INSTALACIÓN SANITARIA: Artefactos marca Roca en loza color blanco | Griferías marca Hidromet, juego completo de ducha, bidet y lavatorio | Grifería de cocina monocomando marca Piazza | Pileta de cocina marca Johnson en acero inoxidable | Conducción agua fría y caliente en termofusión, Aqua System, Tigre Fusión, o similar | Desagües primarios, secundarios y pluviales Awaduct, Silentium o similar. ESPACIOS COMUNES: Revestimiento exterior a través de placas de aluminio compuesto | Ascensor automático, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con piso de porcelanato o granito | En Pasillos: piso tipo flotante de primera marca, iluminación con artefactos con lámparas led, automatizados con células. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - A 1 cuadra del Centro Gallego de Buenos Aires | RED BASA. - A 2 cuadras de Avenida Belgrano. - A 3 cuadras de Avenida Independencia. - A 3 cuadras de la Plaza Primero de Mayo - A 4 cuadras de Avenida Jujuy. - A 4 cuadras de la estación de Metro Linea H. - A 4 cuadras de la estación de Metro Linea A. - A 5 cuadras de la Plaza Manzana 66. - Líneas de colectivo: 98, 103, 2, 95, 23, 129, 150, 8, 50, entre otras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jennifer Junovich - KP532013 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 Ambientes con gran potencial sobre Av. del Libertador | Recoleta Ubicado sobre Av. del Libertador al 844, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento de 2 ambientes combina una ubicación privilegiada con una excelente oportunidad de renovación. El edificio se encuentra en un sector de gran valor arquitectónico y muy próximo a espacios verdes, centros culturales, comercios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra en un 8.º piso al contra frente, lo que garantiza tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 43 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, un dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente con espacio para instalar lavarropas. Su estado original la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan remodelar y diseñar cada ambiente a su gusto, agregando valor en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad. Características principales: 43 m² cubiertos. 2 ambientes. 8.º piso. Contrafrente. Muy luminoso. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Gran potencial de remodelación. Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, en pleno Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP532776 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Peña al 2900, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Recoleta. Rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, centros comerciales y excelentes conexiones de transporte, ofrece una combinación ideal entre calidad de vida, ubicación estratégica y potencial de valorización. La unidad se encuentra en el octavo y último piso del edificio, una característica que aporta mayor privacidad, excelente luminosidad y vistas abiertas. Su disposición al frente permite aprovechar al máximo la entrada de luz natural, generando ambientes cálidos y agradables durante gran parte del día. Con una superficie total aproximada de 62 m², distribuidos en 36 m² cubiertos y 26 m² descubiertos, la propiedad se destaca por su amplio balcón terraza propio, un espacio exterior de dimensiones poco frecuentes que funciona prácticamente como una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax o recibir invitados. La distribución interior fue pensada para optimizar cada metro cuadrado. Cuenta con un living comedor integrado a la cocina, logrando un ambiente moderno, funcional y luminoso. El dormitorio ofrece un espacio cómodo y bien resuelto, mientras que el baño completo acompaña la propuesta con una distribución práctica para el uso diario. Características principales: • 2 ambientes • Octavo y último piso • Disposición al frente • 36 m² cubiertos • 26 m² descubiertos • 62 m² totales • Living comedor con cocina integrada • 1 dormitorio • 1 baño completo • Amplio balcón terraza • Excelente luminosidad • Vista abierta La unidad forma parte de un desarrollo moderno con entrega prevista para fines de año, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar en una ubicación privilegiada de la ciudad. **Consultar por otras unidades disponibles dentro del edificio.** Una propuesta ideal para vivienda o inversión, con el diferencial de contar con un verdadero espacio exterior privado en una de las zonas con mayor demanda de Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP528043 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento ubicado en la zona mas apreciada cerca de colegios, medios de transportes en el corazon de Recoleta Departamento ubicado en el 3er piso frente, con cocina y baño separado El ambiente es muy amplio muy luminoso con un placard tipo vestidor Cocina con lugar para la heladera Baño con bañadera El ambiente tiene aparte un pasillo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP541665 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de inversión sobre Av. Santa Fe al 1100, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Local comercial de 19 m², distribuido en planta baja y sótano, ideal para emprendimientos, showroom, venta de indumentaria, artículos vintage, accesorios, cosmética, manicura, estética, oficinas de atención profesional o depósito comercial. Se encuentra dentro de la Galería Rustique, con doble ingreso y circulación interna, seguridad las 24 horas y aire acondicionado central frío/calor. Se vende con renta, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica: A 30 metros de Av. 9 de Julio y Metrobus. Muy próximo a las estaciones Tribunales (Línea D) y Lavalle (Línea C). Cercano a Retiro, Teatro Colón y numerosos medios de transporte. Características: 19 m² totales. Planta baja + sótano. Baños para damas y caballeros en la galería reciclado a nuevo Seguridad permanente. Galería con horario comercial y acceso de seguridad fuera del horario de atención. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada del centro de Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP533010 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño y confort . Este penthouse dúplex de 171 m² fusiona elegancia y funcionalidad, invitándote a experimentar un estilo de vida urbano sofisticado. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en el piso 14 y 15 de una moderna torre, este departamento ofrece una experiencia residencial única. Su distribución inteligente abraza cada metro cuadrado con precisión, creando espacios luminosos y versátiles que se adaptan naturalmente a tu ritmo de vida. La planta baja te recibe con un amplio living-comedor que dialoga con el exterior a través de generosos ventanales, permitiendo que la luz natural ingrese a cada rincón, un toilette de recepción y una gran habitación que puede ser un playroom, generoso espacio de trabajo o 4to dormitorio. La cocina, completamente equipada, se integra armónicamente con un lavadero funcional, mientras un baño de servicio complementa el nivel. La escalera, más que un simple conector, se transforma en un elemento de diseño que conduce a la planta superior. Aquí, tres habitaciones te esperan: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cada ambiente ha sido pensado para brindarte máximo confort, con pisos flotantes, placards de piso a techo y aires acondicionados. El edificio, construido en 2009, potencia la experiencia con amenities de primer nivel: pileta, salón de usos múltiples, seguridad PRESENCIAL 24hs, ascensores ( principal y se de servicio de tamaño camillero) La cochera es de muy fácil acceso por rampa y tiene la mejor ubicación, frente a la puerta que da al ascensor. La losa radiante eléctrica garantiza una temperatura perfecta en cada estación. Una inversión inteligente en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, con todos los servicios a tu alcance y una conectividad excepcional. Descubre tu nuevo hogar, donde cada detalle cuenta y el diseño se encuentra con la funcionalidad. Algunas imágenes fueron editadas con IA para mejorar la calidad o dejar sin muebles para una mejor apreciación del espacio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Laura Oviedo - KP531115 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE EN VENTA piso 1 A Se detalla a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse en la calle Soler 3453. GENERALIDADES DEL EDIFICIO: El edificio contará con un con sectores de servicios y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo o en la terraza. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio El último piso denominado terraza habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo y solárium equipado con reposeras y ducha. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido, placas de cuarzo o mármol con piezas grandes (no menores a 60x60), se podrán utilizar detalles de piezas grabadas y/o guardas. b. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto y espejos c. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación. d. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación indirecta, spots embutidos en piso. e. Tótem de seguridad con pantalla incorporada. f. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta. g. Decoración con macetas, plantas, canteros, etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. ASCENSOR a. Ascensor Electrónico de 10 paradas (PB y 9 pisos) con cabina de dimensiones importantes. b. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable. c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. d. El piso del ascensor será el mismo que en el colocado en el hall del edificio. e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. f. Iluminación led. PALIERES a. Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o materiales de alto tránsito. b. Cielorrasos armados y pintados. c. Paredes revocadas y pintadas con pinturas texturadas. d. Iluminación con spots y/o gargantas embutidas en cielorrasos. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE a. Mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente principal. b. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos. AGUA CALIENTE a. Agua Caliente con Termo tanque central de alta recuperación. BOMBAS DE AGUA a. Sistemas de bombeo, recirculación y presurización con equipos marca CZERWENY, ROWA, GRUNDFOS o equivalente, con sistemas de maniobras, llaves conmutadoras e instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. NSTALACIONES CONTRA INCENDIO a. Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. b. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias. INSTALACION SANITARIA a. Pluviales, Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados marca Industrias Saladillo (Awaduct) o equivalente en los diámetros correspondientes. b. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en diámetros correspondientes. INSTALACIÓN ELÉCTRICA a. Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente, con distribución funcional de bocas, llaves y tomas. Se proveerá una boca para teléfono o internet y una boca para TV en cada ambiente. Las cañerías para teléfono/internet y televisión del edificio estarán vacías y preparadas para instalación de cables de teléfono/internet y televisión por parte de las compañías prestadoras. b. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el hall, palieres del edificio y sector de amenities. El sistema integral de control de acceso al edificio y el sistema de cámaras con su cableado, servidores y demás accesorios será contratado “en servicio” a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria. c. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca COMAX, NETYER o equivalente, incluyendo la consola/teclado correspondiente en la puerta de entrada al edificio y los respectivos aparatos en cada departamento. d. Llaves de luz y tomas marca SICA, JELUZ o CAMBRE. e. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos separados para tomas, luces, cocina y AACC. f. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación telefónica/internet y de televisión. g. Trámite de conexión general de luz y teléfono/internet h. Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias. i. Gabinetes marca Cone... - KP521384 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento 2 ambientes en calle SOLER 3453, PALERMO- CABA FECHA DE ENTREGA : FEBRERO 2029 Departamento 6° B- piso 6 SUPERFICIE CUBIERTA: 59 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 10 M2 SUPERFICIE TOTAL: 69 M2 Diseño, Confort y Tecnología en una Ubicación Exclusiva AMENITIES DE CATEGORÍA : -Terraza Premium: Parrilla equipada con mesada y bacha, comedor para 10 personas, solárium con reposeras y ducha. -Gestión Eficiente: Laundry equipado con lavarropas y secadora de alta calidad. - Seguridad: Hall de entrada con tótem de seguridad, cámaras monitoreadas y cerraduras electrónicas con acceso por tarjeta/chip. -Accesibilidad: Ascensor de gran tamaño con cabina en acero inoxidable y espejo. DETALLES DE LAS UNIDADES: -Diseño: Aberturas de piso a techo (tipo Aluar A30) con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación térmica y acústica. - Living/Dormitorios: Pisos Pre-Finished de madera natural (roble) y paredes con terminaciones en yeso. -Cocina: Equipamiento full eléctrico (anafe vitrocerámico y horno de acero inoxidable), muebles bajo mesada/alacenas con cierre suave, iluminación LED bajo alacena y mesadas de silestone o granito. - Baños: Revestimientos en porcelanatos de primera línea, griferías monocomando de alta calidad y espejos con iluminación LED integrada. - Climatización: Equipos de AACC tipo Split instalados en todos los ambientes principales. CONSTRUCCIÓN Y CALIDAD: - Fachadas modernas con hormigón visto y revestimientos texturados. -Instalaciones de primer nivel (cañerías Awaduct, sistemas de presurización de agua). -Portero visor digital en todas las unidades. - Sistema de riego automático en áreas verdes para una gestión sustentable. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP518825 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CUORE PALERMO es un nuevo desarrollo pensado para quienes buscan diseño, ubicación y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en pleno Palermo, a metros de Av. Santa Fe, la Línea D de Subte, estación de tren y múltiples líneas de colectivos, combina excelente conectividad con una amplia oferta gastronómica, comercial, universitaria y de espacios verdes. Este monoambiente fue diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, logrando un ambiente amplio, moderno y muy luminoso. Cuenta con un cómodo estar-comedor con salida a un balcón, cocina integrada con excelente espacio de guardado y baño completo. Superficies 30 m² cubiertos 5 m² semicubiertos 35 m² totales Terminaciones Equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos. Mesada de granito Gris Mara. Bacha simple de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas de melamina realizados a medida. Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio. Terminaciones de excelente calidad. Edificio CUORE PALERMO se desarrolla en 8 pisos, con exclusivas unidades de 1 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. El edificio contará con: Hall de acceso de diseño contemporáneo. Local comercial. Espacio para encargado con baño. Bicicletero individual para cada unidad ubicado en planta baja. Valor El precio publicado corresponde al valor de contado. Financiación Anticipo del 40% en USD. Saldo financiado en cuotas mixtas en USD y pesos, ajustadas por CAC. Refuerzos durante la obra. Pago final en USD al momento de la posesión. Consultanos para conocer el valor financiado y las distintas alternativas de pago disponibles. Entrega estimada: Segundo semestre de 2027. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para primera vivienda como para renta tradicional o temporaria, gracias a su ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente conectividad. Consultanos para recibir más información, conocer el plan de financiación vigente y coordinar una reunión para descubrir todas las unidades disponibles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP536251 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PRECIO CONVERSABLE San Nicolás / Congreso – Centro de CABA Planta Baja | Entrepiso | Subsuelo – Gran superficie y excelente ubicación Presentamos una propiedad comercial de gran escala, ubicada en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro porteño. Un inmueble versátil y funcional, con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que requieren amplias superficies operativas y una ubicación estratégica. 1)Características principales Planta Baja con gran capacidad para depósito u oficinas, con: Acceso desde el edificio Acceso vehicular / entrada de autos (posible uso como cochera) Entrepiso ideal para: Oficinas administrativas Salas de reuniones Áreas de trabajo privadas o de apoyo operativo Subsuelo de gran capacidad, continuo y con muy buena altura: Ideal para depósito, archivo, áreas técnicas o expansión operativa Espacios amplios, funcionales y con excelente circulación interna Instalaciones y servicios en muy buen estado general 2)Distribución y superficies Planta Baja – Depósito / área operativa: 542 m² Entrepiso – Área de almacenamiento / oficinas: 365 m² Subsuelo – Superficie continua de gran capacidad: 810 m² Entrada de autos, con posibilidad de uso como cochera -A la superficie indicada se suma un espacio adicional correspondiente a una escalera anulada y un ascensor fuera de uso que conectaban con los pisos superiores, actualmente aprovechables como archivo o pequeño depósito. -Ubicación estratégica – Congreso / San Nicolás Ubicado en una zona clave del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso inmediato a: Líneas de Subte Múltiples líneas de transporte público Principales avenidas Entorno comercial, bancario y corporativo Una ubicación ideal para empresas que buscan presencia institucional, accesibilidad y eficiencia logística. 3)Ideal para: Estudios profesionales Empresas de servicios Comercios con depósito Instituciones educativas Consultorios y empresas de salud Cooperativas o firmas con alto flujo operativo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel De Aramburu - KP530904 - KPT072512 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AGENDA TU VISITA Casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | Barracas En una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. Detalles de categoría acompañan el reciclado integral de la propiedad, con griferías de diseño marca Robinet que aportan calidad, estética y coherencia en cada ambiente. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79 KARINA SANCHEZ - CUCICBA 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

SUPER OPORTUNIDAD IMPORTANTE CASA CON SALIDA A LA LAGUNA Y MUELLE PROPIO Ubicado en la mejor zona del Barrio Las Glorietas. Terreno lindero libre y no se puede construir allí, dado que es espacio común. Frondosa vegetación. PLANTA BAJA: • Hall cubierto a la entrada principal • Toilette de recepción importante, con hermosos pisos y paredes cerámicos, mesadas de granito y espejos • Living comedor con ventanal en paño fijo doble vidrio de PVC, con vista a la laguna • Hogar • Comedor con ventanales de doble vidrio en PVC con salida al parque y vista a la laguna • Pisos de madera flotante pero simil lapacho, algarrobo, alemanes • Cocina comedor con isla de madera maciza de cedro, hechos a medida, de primera calidad • Ventanales que dan al quincho que es cubierto y ventanales y salida al jardín • Calefacción All Inverter de bajo consumo • Dependencia de servicio • Baño que puede ser habilitado para la pileta • Lavadero • Pileta de natación en desnivel con Venecistas, iluminada y con deck en madera a la laguna PLANTA ALTA: • Escalera madera, igual que el living • Dormitorio 1 o Importante dormitorio de 4 x 4 con ventanales con salida a la terraza con vista a la laguna o Vestidor o Pisos flotantes Ventanales de doble vidrio de PVC, con acceso a la terraza o Vista a la laguna • Dormitorio 2 o Importante dormitorio de 4 x 4 con vestidor o Placard o Pisos flotantes o Ventanales de doble vidrio de PVC, con acceso a la terraza o Vista a la laguna • Comparten importante baño con bañera, pisos y paredes cerámicos y mesadas de granito • Dormitorio 3 o En suite o Vestidor o Baño completo con bañadera, mesadas de granito, pisos y paredes cerámicos modernos o Ventanales con apertura y paño fijo • Terraza de 7 mts de vuelo por el ancho de la casa, 10 mts • Barandas en caño macizo con vista a la laguna • Desde planta baja se accede a la terraza por escalera caracol • Playa de estacionamiento más cochera semi cubierta para 6 autos en total • Caldera únicamente para losa radiante • Termotanques 2, uno eléctrico y otro a gas para el agua caliente • Todo el chalet fue pintado recientemente Dorian Murano Martillero Publico Universitario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Sucursal Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – Tigre - 4871-4593 dorian.mu----@dorianmuranoprop.com.ar www.dorianmuranoprop.co---- Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Toilette Suite Galería