14.760 casas en venta en Zona Cero

Casa de dos plantas desarrollada en un generoso terreno, con local comercial al frente y cochera pasante para dos autos. Ubicada en una zona tradicional del barrio, con historia y múltiples posibilidades de uso, reforma o desarrollo. En la planta baja se encuentra una cocina comedor, un dormitorio amplio, baño completo, y un gran ambiente al fondo donde funcionó durante años una reconocida panadería con horno a leña. Aún se conservan los frentes originales de los hornos. Este espacio puede ser reutilizado o demolido para generar un extenso jardín. Además, cuenta con patio posterior y baño de servicio externo. La planta alta se accede desde el comedor diario por escalera. Allí se distribuyen dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo en funcionamiento. A continuación, un tercer ambiente con ventana y salida a la terraza, ideal como tercer dormitorio o sala de estudio. Una propiedad con historia, amplitud y excelente potencial para vivienda familiar, inversión o emprendimiento comercial. Se escuchan ofertas razonables.

Casa de dos plantas en el corazón de Alberdi, a una cuadra del río. El inmueble se encuentra en PH con el inmueble lindero.  Cómoda y funcional, ideal para familias, cerca de clubes de la costa y actividades náuticas.  Ingreso a living comedor pisos de pinotea, cocina y sala de tv semi integrada. Toilete y patio (6mx4m) con parrilla. Escalera que accede a balcón de planta alta. Garage automatizado para dos autos, uno en el interior de la casa y el otro en el jardín frontal techado.  Accedemos a la planta alta por escalera de madera con escalones volados, tres dormitorios, espacio de escritorio y baño completo. Cuarto de guardado y lavadero independiente con acceso al balcón con vista al patio.  Por escalera se accede a la terraza despejada. Escucha propuestas y analiza permuta por departamento de dos dormitorios en zona norte.  Envianos tu consulta y la visitamos. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

VENTA/PERMUTA - Casa - 3 dormitorios - Patio y piscina - Alberdi, Rosario. Descripción: Al ingresar a la propiedad nos recibe un hermoso living con pisos de madera entarugada seguido de un amplio y luminoso comedor diario integrado con la cocina con equipamientos de primera calidad y pisos de porcelanato. Desde este ambiente accedemos a la galería seguida del jardín el cual cuenta con piscina, parrillero y horno a leña. También en la planta baja encontramos un amplio dormitorio con placard empotrado y un baño completo. En planta alta encontramos 2 dormitorios, un baño completo con ante baño y lavadero independiente. Salida a la terraza en la cual también se podría edificar si uno lo desea.  La propiedad cuenta con cochera para un vehículo. Observaciones: La propiedad cuenta con sistema de alarma y rejas en todas sus aberturas. Membrana en todos los techos para prevenir filtraciones de humedad. Ubicacion: Se encuentra en barrio Alberdi a solo una cuadra de Bv. Rondeau.

Venta de Departamento 4 Dormitorios con Patio Planta Baja. Barrio Rucci Ubicado en el corazón de Barrio Rucci, sobre la calle Blomberg y a pocos metros de Juan Carlos Dávalos, se encuentra este encantador departamento en planta baja. Diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, este inmueble presenta una orientación oeste que asegura una excelente iluminación natural. La unidad 00-02 se distingue por su doble acceso: uno al frente, que incluye un local comercial y una oficina con puerta directa al living, y otro por el palier del edificio que conduce al amplio living comedor, el cual cuenta con ventilación cruzada que favorece la circulación del aire. La cocina, equipada con un patio cerrado y parrillero, se conecta con el área íntima, donde se ubican los tres dormitorios y un baño completo. Las aberturas de aluminio con persianas enrollables y los pisos de cerámico añaden un toque moderno y funcional. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado hasta abril de 2027, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie cubierta de 84.12 m2, este hogar se complementa con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Las características adicionales incluyen calefacción por gas, carpintería de aluminio, armarios empotrados, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El entorno del barrio ofrece tranquilidad y un ambiente familiar, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado. ¡No pierda la oportunidad de conocer este magnífico departamento con escritura inmediata!

Alta Florida Condominios Características de la propiedad El departamento se compone de estar comedor, cocina, lavadero independiente, toilette. Un dormitorio adicional, baño principal y balcón al frente. A destacar Construcción con muros dobles y aislación térmica de alta densidad, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio tipo Aluar Módena (anodizado negro o natural) con vidrios DHV, y griferías monocomando FV modelo Arizona. Amenities El condominio cuenta con hall en doble altura con previsión para seguridad privada, ingreso a cocheras con tarjetas magnéticas, SUM con toilette y parrillero cubierto, solárium, plaza seca, piscina iluminada con tratamiento paisajístico, gimnasio, laundry y bicicleteros. Ubicación y entorno Alta Florida Condominios se encuentra sobre Bv. Rondeau al 3700, una de las principales avenidas de la zona norte de Rosario. El entorno combina cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y una rápida salida hacia el centro y otras zonas de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort y buena ubicación. Rentabilidad anual en dolares: 6,79%

Villa Catalina, una residencia de estilo italiano tardío con elementos neoclásicos, emplazada sobre un terreno de 511 m². La propiedad se desarrolla en dos niveles y se destaca por su arquitectura única y sus ambientes jerarquizados. El acceso principal se realiza a través de una escalera de mármol que conduce al hall distribuidor. En planta baja se ubica la cocina con comedor diario, un baño y tres dormitorios organizados en torno a un hall íntimo, uno de ellos en suite. Desde aquí, una pequeña escalera conecta con el jardín lateral mediante una puerta de hierro.En el nivel superior se encuentra un porche semicubierto con vistas al jardín, un amplio living comedor con importantes aberturas de madera y visuales hacia el entorno verde, además de dos dormitorios, uno de ellos en suite. Todos los ambientes poseen techos altos y destacada luminosidad gracias a un vano vidriado que jerarquiza la escalera y distribuye la luz natural en ambos niveles. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicada en el tradicional barrio Alberdi, la propiedad se encuentra en un entorno residencial caracterizado por casas señoriales de valor arquitectónico y patrimonial, rodeadas de vegetación y con proximidad al río Paraná. La zona cuenta con colegios, clubes sociales y deportivos de prestigio, además de comercios y servicios a pocos minutos del centro de Rosario. TERMINACIONES Pisos de madera flotante en dormitorios; Pisos de porcelanato; Mesada de granito en cocina; Aberturas de madera originales; Escalera de mármol en acceso principal AMENITIES Jardín perimetral; Porche semicubierto; Espacios verdes consolidados FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Sí, con espacio para 3 autos.

Ubicada en Barrio Alberdi casa al frente desarrollada en dos plantas. En planta baja ingreso por un jardín al frente en donde se ubica la cochera techada, accediendo luego al living comedor de amplias dimensiones donde se ubica la escalera que accede a los dormitorios. Cocina con espacio para comedor diario,  toilette y salida a la galería. Lavadero independiente con salida al patio. Galeria semi cubierta con vista al patio jardín verde. En planta alta dos dormitorios muy ampios con opción a generar un tercer dormitorio,  baño completo con antebaño independiente, vestidor y un pequeño altillo de guardado. Espacio de escritorio o posible tercer dormitorio con ventana y lugar para cama y placard. Galería exterior jardín amplio y en el fondo quincho con parrillero, cocina integrada de muy buenas dimensiones, cuarto de guardado y toilette. A pocas cuadras de Bv. Rondeau, excelente conectividad y cerca del río. Escritura inmediata. Envianos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Casa en Venta – 3 Dormitorios | Jardín & Piscina | Palos Verdes – Fisherton Exclusiva propiedad en Palos Verdes, sobre un terreno de 1.900 m², diseñada por el Arq. Raúl Sticca. Una casa de categoría, pensada para disfrutar de la amplitud, el confort y la naturaleza. Planta Baja Recepción con acceso al living-comedor muy luminoso, con grandes ventanales al frente y al jardín. Pisos de Viraró Paraguayo hidrolaqueado. Baño de recepción y acceso secundario desde cochera. Cocina equipada con isla, campana, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Espacio para comedor diario con vistas al jardín. Sala de estar, lavadero y despensa. Todos los ambientes con pisos de porcelanato. Exterior - Gran galería con parrilla, espacio para mesa de 10 personas, conexión para aire acondicionado y prevista para cerramiento. - Jardín de más de 1.700 m² con arboleda y vegetación. - Piscina de 68 m² con solárium y baño completo con ducha. - Tender, horno a leña y acceso a terraza con vistas abiertas al barrio. Planta Alta - Escritorio luminoso y sala de relax con jacuzzi. - Dormitorio principal con vestidor, baño en suite (doble bacha, ducha y sector de baño independiente, con revestimientos de piedras de Bariloche). Dimensiones: 3,60 x 5,30 m. - Dos amplios dormitorios adicionales, que comparten vestidor y baño completo, ambos con vista al jardín. Detalles y Equipamiento - Aberturas con blackouts y cortinas roller, aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores, doble caldera dual y generador eléctrico. - Carpintería artesanal Anissetti (marcos cajón y puertas). - Riego automático, alarma, cochera techada para 2 autos y baulera. El Barrio Palos Verdes se desarrolla sobre 87 hectáreas y cuenta con: Sector recreativo con club, sector de barrio cerrado, dos sectores de condominios y un futuro sector deportivo/comercial. Acceso exclusivo al club para propietarios socios: 8 canchas de tenis, canchas de fútbol, parrilleros, bar/restaurant y piscina para adultos y niños. Servicios Agua, gas natural, electricidad, cloacas y comunicaciones. ???? Una oportunidad única para quienes buscan una casa de categoría en Fisherton, con amplitud, diseño y entorno natural.

UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en el exclusivo Country privado "Los Alamos" en Ibarlucea, sobre la ruta 34 , de muy facil acceso y de rapida llegada desde la ciudad de Rosario. El barrio cuenta con seguridad 24 horas , dispone de dos lagos, uno en el campo de golf y otro en el club house, gimnasio, caballeriza privada, canchas de futbol y tenis. DESCRIPCIÓN: Es una casa de ensueño compuesta de dos plantas, en planta baja nos encontramos con dos ingresos, cocina completamente equipada con muebles Jhonson con isla divisoria de marmol , alacenas y bajomesadas simil roble y una sala de control ya que la propiedad cuenta ademas de todos los servicios , un sistema de baterias solares que abastecen de energia de emeregencia por 5 dias. Todos los ambientes se componen de porcelanato, living comedor, sala de estar amoblados y baño de recepción. Excelente luminosidad natural y artificial, compuesta de luces led de alta calidad en toda la planta baja. Ademas de equipos de frio calor Carrier. Una escalera nos lleva a la planta alta donde encontramos 4 habitaciones y 3 baños. Dos de ellos en suite y el principal con vestidor e hidromasaje para 4 personas. Todas las habitaciones tienen placares empotrados de primera calidad y 2 terrazas que dan al imponente jardin , pileta y estanque. En la parte externa nos encontramos con el ambiente de lavadero completamente separado , quincho de grandes dimensiones que cuenta con cuarto de huespedes y baño completamente equipado. La pileta tiene su propia cascada , luces , y valla de contención para niños y mascotas vidriada , comando aparte de filtrado y limpieza. Riego automatizado en toda la superficie , arboles frutales y estanque para peces Koi con cascada y filtro independiente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa habitación, al frente, ubicada a pocas cuadras del río, zona costanera. Dos dormitorios. Cocina comedor. Baño Galería Amplio Patio Garaje Para Reciclar - KP131939 - KPD010408 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

El barrio Parque Field está tan solo 25 minutos en auto y a 40 minutos en colectivo del centro de la ciudad. El barrio ofrece un acceso conveniente a diversas líneas de transporte urbano de pasajeros y cuenta con seguridad privada. Está a solo 10 minutos de la costanera, el balneario La Florida y los clubes de río de la zona norte. Posee un club social y deportivo, una plaza barrial y un centro comercial cercano y diverso. Además, cuenta con profesionales de la salud en la zona. Para aquellos con niños, el barrio cuenta con un colegio que abarca desde la educación inicial hasta la terciaria. La propiedad cuenta con 118 m2 cubiertos y 372 m2 de terreno. Jardín, Ingreso a hall distribuidor, Amplio living comedor, Cocina independiente, Baño completo, Tres dormitorios con placard, Cochera para un auto, Lavadero independiente y baño auxiliar, - KP141132 - KPD010408 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

VENTA - OPORTUNIDAD - Departamento dúplex 1 dormitorio 27m2. - Ubicado en calle 26 de agosto y Rondeau - Orientación Este - Planta baja: Livin, comedor, cocina. Calefón a gas y lugar para lavarropas. - Planta alta: Dormitorio con placar completo y baño. - Todos los servicios. - Pasillo sin expensas. - Ideal INVERSORES. Todas la medidas son aproximadas. Tu Referente - Negocios inmobiliarios. - KP101374 - KPD091908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Mauro Sebastian Ballerini CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN PATRICIO, ROSARIO DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Planta baja con dos ambientes principales • 2 dormitorios y baño completo • Living / comedor • Espacios luminosos y comunicados CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida: 160 m² • 4 dormitorios amplios • 2 baños completos • Terraza con potencial para múltiples usos • Quincho con conexión a gas • Cochera incluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cercano a Av. Rondeau • Fácil acceso a circunvalación • Proximidad al Río Paraná • Excelente conectividad urbana SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable • Sistema de alarma • Desagüe cloacal Una inversión inteligente para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y buena ubicación en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa desarrollada en Planta Baja. Living comedor. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios. Escritorio o 3º Dormitorio. Baño completo. Jardin. Galeria con parrillero.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN BARRIO ALBERDI TERMINACIONES DE CALIDAD – EDIFICIO BERTA I (3 pisos, 6 unidades). Unidad en venta de 2 dormitorios, dos baños. Edificio desarrollado en planta baja donde se ubica un local y  6 cocheras, más tres pisos por ascensor,  en la terraza se encuentran los amenities, solarium, quincho y parrillero  Departamento de 2 dormitorios, en el ingreso encontramos un amplio living-comedor. La cocina es de estilo americana con barra desayunadora y lavadero independiente. Íntimo con dos dormitorios completos con placares y dormitorio principal con vestidor y baño en suite, más otro baño completo. Posee balcón terraza al frente con salida desde el living comedor, con parrillero propio. Las unidades son semipisos de 2 y 3 dormitorios con balcones terraza y parrilleros exclusivos y en el primer piso la unidad tiene patio Estructura y mampostería • Estructura de hormigón armado con losas macizas. • Paredes de ladrillo cerámico hueco con revoques grueso/fino y pintura de primera calidad. • Aislación térmica y acústica entre unidades y hacia el exterior. Aberturas y carpintería • Aberturas exteriores de aluminio anodizado línea Módena o superior, con doble vidrio hermético (DVH). • Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. • Placares embutidos en madera melamina • Puertas interiores de madera maciza pintadas al poliuretano. • Puerta principal de seguridad con cerradura multipunto. Pisos y revestimientos • Porcelanatos de gran formato en estar, cocina y baños (marca tipo Ilva o Vite). • Pisos flotantes vinílicos o de ingeniería en dormitorios. • Zócalos de madera o MDF pintados. • Revestimientos cerámicos rectificados en baños y cocinas hasta techo. Cocina • Muebles bajo mesada y alacenas de melamina touch o laqueadas, con cierre suave. • Mesada de granito o cuarzo (tipo Silestone). • Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. • Grifería monocomando FV o Hansgrohe. • Horno y anafe empotrados a gas. Baños • Sanitarios Roca / Ferrum. • Griferías FV o similar. • Vanitorys colgantes con espejo. • Ducha con mampara de vidrio templado. • Extractor o ventilación natural según unidad. Climatización y confort • Preinstalación para aire acondicionado split en todos los ambientes. • Calefacción por radiadores, (se entrega con caldera y radiadores). • Termotanque o calefon individual de alta recuperación. Iluminación y eléctrica • Artefactos LED en espacios comunes. • Tomas USB C en livings y dormitorios. • Tablero seccional con disyuntor diferencial. • Portero app en todas las unidades. Balcones y exteriores • Amplios balcones con barandas ciegas dando intimidad. • Pisos antideslizantes símil madera o porcelanato exterior. • Parrillero individual en cada balcón. Amenities y áreas comunes • Hall de acceso con revestimientos en madera natural o porcelanato. • Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas. • Iluminación con sensor de movimiento. • Terraza común con solárium y jaulas para la ropa. Cocheras y detalles finales • Portón automatizado con control remoto. • Espacios de estacionamiento amplios y señalizados. • Bicicletero cubierto. • Pintura exterior texturada impermeable y de bajo mantenimiento. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Isidro Abdala VENTA CASA DÚPLEX 2 DORMITORIOS BARRIO ALBERDI ROSARIO Casa dúplex ubicada en Valentín Gómez 1400, Barrio Alberdi, Rosario. La distribución funcional en dos plantas optimiza los espacios disponibles. En la planta baja se accede a través de una galería semicubierta que conecta con un patio seco. Esta planta alberga los ambientes sociales: cocina comedor, living y baño completo, todos con excelente iluminación y ventilación natural. La planta alta cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, un espacio de uso múltiple ideal como sala de estudio o comodín, lavadero y balcón. Esta distribución permite aprovechar al máximo la superficie disponible. La propiedad incluye cochera y ha sido completamente reciclada, garantizando calidad excepcional en todos sus aspectos. No paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales. Posee todos los servicios: agua corriente, agua potable, electricidad y gas natural. Toda la documentación se encuentra al día, permitiendo una venta inmediata. Se trata de un hogar listo para habitar sin necesidad de inversión adicional. Se considera la posibilidad de entregarla como forma de pago por una casa en Ibarlucea, Fisherton, Funes o Baigorria, priorizando propiedades con áreas descubiertas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Mauricio Gabriel Porcu DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - BOULEVARD RONDEAU 3700 - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 72 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. Propiedad lista para habitar, ideal para inversores y familias que buscan un espacio moderno y bien distribuido. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 72 m² • 64 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos • Ubicación en piso 6 • Orientación Este • Estado general: excelente • Año de construcción: 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios con placard incorporado • Living/comedor • Cocina con desayunador • 1 baño completo • 1 toilette • Lavadero • Balcón • Diseño contemporáneo y funcional Radiadores en todo el dpto AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Ascensor • Aire acondicionado Piscina en obra SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Conexión a internet • Línea telefónica • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital Propiedad de alto valor en zona premium de Rosario. Excelente Departamento con Amenities . Diseño moderno que combina funcionalidad y confort. Consultar condiciones de venta y posibilidad de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Benjamin Sello VENTA | ALQUILADO | INVERSIÓN | 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA | PLANTA BAJA Muy buena oportunidad de inversión en planta baja, ubicada en La Florida, a metros de Maestro Massa y Bv. Rondeau, del lado del río. La propiedad dispone de: * 2 dormitorios * Living * Cocina comedor * Patio propio * Lavadero * Box de estacionamiento * Acceso a un amplio parque de uso común a dividir entre los propietarios * Todos los servicios * **Sin expensas** Una unidad práctica y funcional, con espacios exteriores y estacionamiento, que resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Actualmente se encuentra **alquilada hasta abril de 2028**, generando una renta mensual de **$470.000**, con actualización cada 4 meses según IPC. Una alternativa atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta activa desde el momento de la compra. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate POSIBILIDAD DE PERMUTA VENTA DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO Tipología E, Unidad 02 Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a la playa. Cochera: consultar disponibilidad y precio. Otras tipologías disponibles de dos y tres dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en la torre Norte con vista y Frente al Puente Rosario - Victoria. Ubicado en el noveno piso. Orientación NorOeste. Cuenta con living comedor pisos cerámicos originales. Cocina comedor con la mesada y los muebles originales en muy buen estado. Lavadero separado cubierto. 3 dormitorios, uno con pisos alfombrados, otro con pisos flotantes de madera y otro con pisos cerámicos originales. 2 tienen placares nuevos con puertas corredizas. Baño con ducha en muy buen estado. Muy buen estado general

Hermosa casa en PLANTA ALTA  en venta en Barrio La Florida – Zona Norte de Rosario.- Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de la ciudad, esta propiedad combina comodidad y buen gusto. La casa cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera funcional:  • Amplio living, con excelente iluminación natural.  • Cocina comedor.-  • Dos habitaciones cómodas, ideales para descanso o para adaptar una como espacio de trabajo.  • Baño completo, en perfecto estado.  • Garaje para un auto.  • Terraza. Se trata de una vivienda muy linda y bien cuidada, lista para habitar, en un barrio residencial que ofrece seguridad, cercanía al rio y  todos los servicios. La casa se encuentra en Propiedad Horizotal.

La Cumbre 1185, entre Valentín Gómez y Varela Casa de 2 dormitorios ubicada en el tradicional Barrio La Florida, sobre un terreno de 109 m² (8,62 x 12,67 m), con orientación Norte y espacios exteriores. La propiedad presenta potencial para adaptar a las necesidades del nuevo propietario, conservando una distribución funcional y varios espacios al aire libre. Distribución - Jardín de retiro con ingreso vehicular cubierto - Living comedor - Cocina reciclada a nueva, equipada con materiales Johnson - 2 dormitorios: uno al frente y otro hacia el patio - Lavadero - Baño - Patio de aproximadamente 1,50 x 3 m - Terraza con parrillero - Cochera cubierta Estado y servicios La propiedad se encuentra en estado general regular, Una alternativa ideal para quienes buscan una casa con terreno, cochera y espacios exteriores en La Florida, y quieren reciclarla a su gusto. Precio de venta: U$S 43.500 - KP572679 - KPT091710 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Sebastian Ponse En Venta. Semipiso de Dos dormitorios. Ubicado en calle Ricardo Gutiérrez 610, La Florida, Rosario. Se ingresa a amplio living - comedor, cocina semi integrada por barra desayunadora. - Toilette en espacio social - Dos dormitorios con placares completos. - Baño completo con vanitory, mampara de vidrio. Excelente calidad de materiales y terminaciones. La cocina cuenta con bajo mesada y alacenas, mármol de granito, bacha doble. Calefacción por losa radiante, con caldera dual. Aberturas DVH El proyecto consta de planta baja mas dos pisos, por escalera. Cuenta con cochera semi cubierta (Opcional usd$13.000) En la azotea encontramos una terraza con parrillero, pérgola y césped sintético. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Pablo Macias PLAN BAUEN DEPARTAMENTO EN VENTA DOS (2) DORMITORIOS CON COCHERA. UBICADO EN CONDOMINIO LOS PASOS FISHERTON (DESARROLLO INMOBILIARIO DE BAUEN PILAY) 70% DEL PLAN SALDADO. Departamento en esquina con orientación norte. La propiedad posee living comedor, cocina integrada, baño completo con bañera. Dos dormitorios con placares de piso a techo. Balcón con parrillero y espacio de guardado. Cochera techada en segundo piso. El condominio cuenta con su propio Salón de Usos Múltiples y un circuito interno de estaciones recreativas. Se ubica en las cercanías del l Estadio Mundialista de Hockey, El Fisherton Plaza (a 4 kilómetros, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado), Aeropuerto Islas Malvinas y próximo a Jorge Newbery, con acceso directo desde Sorrento y Circunvalación. Cercano a grandes centros comerciales. Restan 73 de 240 cuotas ordinarias y 13 de 40 cuotas aguinaldo. El valor de la cuota a junio 2026 es de aproximadamente $1.700.000. Consultanos para mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lorena Bobe CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS EN BARRIO ALBERDI Amplia y cómoda propiedad ubicada sobre Pedro Miguel Aráoz, ideal para disfrutar en familia. Se trata de una casa de 230 m² de superficie total construida, distribuida en 190 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 373 m². La distribución interior comprende 3 dormitorios con placares, 3 baños completos, living comedor, estudio, cocina amplia, lavadero y acceso a espacios exteriores. El inmueble cuenta con orientación oeste y disposición de frente, lo que garantiza excelente iluminación natural en los principales ambientes. Los espacios exteriores son uno de los puntos destacados de la propiedad. Incluye un gran quincho con parrilla, patio con pileta, áreas verdes y terraza, conformando un conjunto ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones y momentos sociales. Complementa la oferta una cochera para estacionamiento. La casa fue construida en 1980 y se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Dispone de calefacción y permite mascotas. Se analiza la posibilidad de recibir departamento en zona norte como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.