29.670 casas en venta en Villa Rosa

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar. Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette. Características de la construcción: - Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio) - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de porcelanato de 60x60. - Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada realizada en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Consultar por FINANCIACIÓN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA La vivienda tiene estilo moderno y dispone de instalaciones eléctricas, agua caliente individual y espacio para estacionar. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556605 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente terreno de 855.5 m2 con fondo sobre espejo de agua. ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Amenities: RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA El terreno corresponde a un lote interno; cuenta con jardín y patio. El emprendimiento dispone de pavimento en sus accesos. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556607 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad desarrollada en una planta, sobre lote de 1.000m Interior:  Hall de recepción, amplio living comedor, cocina independiente, lavadero amplio con despensa, escritorio, toilette, dormitorio con placard,  baño completo, suite principal con baño compartimentado con hidromasaje y ducha, vestidor. Exterior: Galería cubierta, cuarto de guardado, pileta con solárium y venecita, cochera cubierta para dos vehículos. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Pensaste en vivir en la playa...? Podes cumplir tu sueño y a minutos de Capital Federal! Departamento de 4 ambientes en Lagoon Pilar Hall de recepción, cómodo living comedor con amplios ventanales con vista a la laguna,   cocina integrada, toilette, dos dormitorios que comparten un baño completo, suite principal con vestidor. Balcón con parrilla y vista a la laguna. Terraza privada libre en cual se puede construir quincho o espacio de esparcimiento. El departamento cuanta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera semi cubierta fija. En Lagoon Pilar, la vida de playa se transforma en protagonista de la vida diaria de sus propietarios, con actividades para disfrutar todo el año. Lagoon Pilar fue diseñado para inspirar tus sentidos. Con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. Las vida social se completa con una cancha de beach voley, una cancha de futbol de césped, un quincho para reuniones y canchas de tenis. No dudes en consultar!!!   Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Lote único, parquizado y arbolado . Tiene 3084 metros listos para construir el proyecto de tus sueños, en una zona en gran crecimiento. Está ubicado a metros de Chubut, a 20 minutos del centro de Pilar. Su añosa arboleda le brinda un carácter muy especial. Dispone de una pequeña construcción de material, en muy buen estado, que puede ser utilizada como depósito u obrador. La zona es muy tranquila. Hay cámaras de seguridad y patrullaje periódico. Por su extensión, lo cuidado de su entorno y la ubicación, es una gran opción para inversores que buscan opciones inmersas en la naturaleza. Agendá tu cita y venía a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fabiana Méndez - KP579426 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 LOTES JUNTOS | SIN EXPENSAS | 1.200 m² EN PILAR Sin expensas | Ideal para inversión, desarrollo o proyecto familiar Excelente oportunidad para adquirir 4 lotes consecutivos de 300 m² cada uno, ubicados dentro del Barrio El Overo II, una zona en constante crecimiento y con gran proyección de valorización. Una de las mejores relaciones precio/m² de la zona. Se escuchan propuestas. Consultanos por las condiciones de pago. Valor por unidad. Superficies 4 lotes de 300 m² (10 x 30 m) Superficie total: 1.200 m² Área 5 – UF 15, 16, 17 y 18 ¿Por qué elegir esta propiedad? La venta en conjunto de los cuatro lotes brinda una alternativa difícil de encontrar en la zona, ideal para: Desarrollo de viviendas. Proyecto familiar con varias unidades. Inversión patrimonial con excelente potencial de revalorización. Compra para construir hoy o resguardar capital a futuro. Lo mejor de esta oportunidad Sin expensas. Lotes consecutivos. Ubicación en esquina. Excelente relación precio por metro cuadrado. Zona con fuerte crecimiento urbano. El barrio El Overo es un barrio abierto con acceso controlado, ubicado en Villa Rosa, Pilar, rodeado por desarrollos consolidados como Pilar del Este y Cumbre de la Rosa, lo que genera una constante demanda y un importante potencial de crecimiento. Su entorno combina tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida o una inversión con proyección. Servicios Energía eléctrica. Alumbrado público. Biodigestor. Alambrado perimetral. Perforación de agua. Accesos Ingreso principal por calle Quintana. Acceso desde Pilar del Este. Acceso desde Villa Rosa. Cercanía a Ruta 8 y Autopista Panamericana. Transporte y cercanías Línea 520 con conexión a la estación Maquinista Savio. Cercano a colegios, comercios y servicios. Próximo al Colegio Saint Mary of the Hills. Modalidad de venta Boleto de compraventa. Venta bajo modalidad de condominio indiviso (subdivisión en proceso). Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP581613 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote interno en venta en La Posta de Pilar | 381,51 m² | Orientación noroeste Una oportunidad para construir tu casa en un entorno verde, con buen acceso y cercanía a comercios, colegios y centros de salud. El lote cuenta con una superficie de 381,51 m², con 15 m de frente y 25,4 m de fondo. Su ubicación interna y orientación noroeste lo convierten en una opción atractiva para desarrollar tu próximo proyecto. El barrio La Posta de Pilar se desarrolla sobre un predio de 27 hectáreas y cuenta con 332 lotes de aproximadamente 390 m² promedio. Su propuesta se destaca por un ecoparque de 4 hectáreas, un amplio espacio verde para disfrutar del aire libre y del contacto con la naturaleza. Ubicación y accesos Ubicado sobre la calle Argerich, a 1,2 km de Panamericana, Ramal Pilar, km 52, con acceso directo desde la autopista. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP580390 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Imponente casa desarrollada en 3 plantas, amplia, luminosa y de excelente calidad constructiva, emplazada sobre un espectacular terreno de 3.000 m², con abundante arboleda y gran privacidad, dentro de un Barrio Privado de excelencia con excelente acceso a Panamericana . Planta baja: Se destaca un amplio living con vistas abiertas al jardín y pisos de Roble Americano, gran escritorio con baño completo, toilette y lavadero independiente conectado a la cocina. La cocina ofrece un encantador comedor diario con vista al parque, ideal para disfrutar todos los días. La propiedad cuenta con doble circulación, integrando cómodamente el escritorio con el sector comedor y cocina. Subsuelo: Nos encontramos con un excelente sector de Cava y sala privada de juegos/música. 1er Piso: Aquí se encuentra la Master Suite con vestidor, hogar, hidromasaje y un divino balcón aterrazado. También encontramos tres dormitorios Junior todos en suite, garantizando privacidad. Además, esta planta ofrece un cómodo sector de escritorio. Segundo piso: Aquí se ubica un dormitorio adicional, muy luminoso, que puede usarse perfectamente como escritorio privado. La propiedad se completa con un gran parque con pileta de nado descubierta y climatizada, amplia pérgola y espacios pensados para disfrutar al aire libre. Características destacadas: -Terreno de 3.000 m² (3 lotes) con gran arboleda y privacidad -Barrio con doble alambrado de seguridad, un diferencial poco común -Cocheras cubiertas para 6 autos -Grupo electrógeno a gas -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities del Barrio: -Gimnasio equipado con aparatos. Sauna. -Club House. -Sala para reuniones. -Restaurant y confiteria. -2 Piscinas, para niños y para adultos. -Plaza con juegos para niños. -Canchas de fútbol en cesped. -3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. -Canchas de vóley y hockey. -SUM. Una casa única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y calidad en un entorno natural privilegiado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP582799 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre un amplio lote de 840 m², con 145 m² cubiertos, ubicada en Barrio Privado Villa Rosa, Pilar. La casa cuenta con un cómodo living y una amplia cocina comedor, conformando espacios funcionales y bien definidos para el uso cotidiano. El sector privado dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y toilette de recepción. Hacia el exterior, la propiedad ofrece una agradable galería con salida a un gran parque con pileta, ideal para disfrutar del espacio verde y reuniones al aire libre. En cuanto a confort y equipamiento, cuenta con calefacción central y aberturas con DVH (doble vidrio hermético), brindando una mejor aislación térmica y acústica. El parque tiene riego automático! Además, dispone de cochera con capacidad para 3 vehículos. Características principales: Lote de 840 m² 145 m² cubiertos Desarrollada íntegramente en planta baja Living Cocina comedor 3 dormitorios 1 baño completo Toilette Galería Amplio parque Pileta Calefacción central frío/calor Aberturas DVH Cochera para 3 autos Una propiedad que combina comodidad, amplitud y excelentes espacios exteriores, con la practicidad de tener todos sus ambientes desarrollados en una sola planta, en Villa Rosa, Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP580483 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Club De Campo Pueyrredon, desarrollada en dos plantas sobre lote perimetral de 857m2 PLANTA BAJA: - Living y comedor con chimenea. - Cocina con comedor diario. - Toilette de recepcion. - Escritorio. - Lavadero - Dependencia. PLANTA ALTA: - Master suite con vestidor y amplios placard. - Suite junior. - Tres dormitorios bien amplios que comparten un baño completo. EXTERIOR: - Galería con parrilla. - Pileta 5x8. - Espacio de guardado. Características: - Equipos de aire frio / calor en todos los ambientes. - Calefacción por piso radiante. - Ventanas de aluminio con persianas. - Piso de cerámicos. - Techo de tejas. - Horno pizzero a gas. - Gran terraza con vista al jardín . - Baulera. AMENITIES - Club de Campo Pueyrredón se encuentra ubicado en Pilar a la altura del Km 49.5, con rápido acceso a los centros comerciales más importantes de la zona. Conformado por 33 hectáreas, se destaca por su añeja arboleda, desarrollada entre espacios con muy buena infraestructura social y deportiva. Pueyrredón fue diseñado de manera tal, que la mayoría de las calles terminan en el Cul de Sac, logrando así poco tránsito vehicular, tranquilidad y privacidad para sus residentes. Además cuenta con un complejo de departamentos, los cuales tiene acceso directo desde la autopista. Cuenta con Club House con restaurante, bar, vestuarios y dos salas de juegos. Club House y plaza con juegos para niños. Gimnasio con aparatos y sauna, canchas de tenis, fútbol, básquet y piscinas de natación. Su acceso desde Panamericana es excepcional, entre las diferentes propuestas residenciales de Zona Norte, con seguridad las 24 horas y control de acceso. Un barrio realmente adorable para actividades deportivas, relax y disfrute. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP581622 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA VILLA ROSA PILAR DEL ESTE 460 M2 Un terreno de 460 m² que invita a materializar el proyecto de vivienda que siempre imaginaste. Ubicado en Villa Rosa, sobre la calle Silverio Basabe, este lote ofrece las condiciones ideales para construir en un entorno consolidado y tranquilo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 460 m² Terreno prácticamente plano y de excelente estado general Amplio desarrollo de frente que permite múltiples opciones de diseño Configuración versátil para proyectar una vivienda con jardín, galería y piscina Lote identificado como N.º 145 SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El terreno cuenta con todas las conexiones necesarias para comenzar tu proyecto: • Electricidad subterránea • Gas • Desagüe cloacal • Agua corriente UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Rosa forma parte del Masterplan Pilar del Este, uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona. El barrio fue concebido con una infraestructura completa que incluye calles asfaltadas, cordón cuneta y sistemas de desagüe pluvial. El sector se caracteriza por viviendas modernas y construcciones terminadas que crean un ambiente residencial de muy buena presencia. Alumbrado público, espacios verdes y parquización complementan la propuesta de un barrio pensado para la familia. Amenities disponibles en la comunidad incluyen Salón de Usos Múltiples, juegos infantiles y cancha de fútbol 5, consolidando una propuesta integral de vida. Expensas aproximadas: $450.000 mensuales PARA QUIÉN ES ESTE LOTE Una oportunidad para quienes buscan construir su casa en un barrio consolidado de Pilar del Este, donde la tranquilidad, los espacios verdes y el entorno familiar son protagonistas. Un lugar donde el proyecto de vivienda propia encuentra el contexto perfecto para desarrollarse. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonardo Fama - KP579637 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA ROSA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad funcional y luminosa ubicada sobre Panamericana en Villa Rosa, ideal para la vida familiar en un entorno seguro y natural. La casa cuenta con 835 m² de superficie total, distribuidos en 150 m² cubiertos, 37 m² semicubiertos y 648 m² descubiertos sobre un terreno de 800 m². La distribución comprende 4 ambientes principales que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Los espacios están organizados de manera funcional con living, comedor, cocina, dormitorio principal con vestidor, playroom, jardín parquizado y patio. La propiedad dispone de 2 cocheras para mayor comodidad. Construida en 2003 y mantenida en muy buen estado, la casa presenta una estructura sólida con amplios ambientes que favorecen la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. El jardín parquizado y los espacios descubiertos permiten disfrutar de áreas verdes y recreación al aire libre. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, electricidad, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Su ubicación estratégica sobre Panamericana facilita el acceso a diferentes zonas de la región. Clasificada como apto crédito, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud de espacios y funcionalidad. Consultá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonardo Schiavo - KP579409 - T101202 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPIEDAD ÚNICA – APTA CRÉDITO Casa moderna en Barrio Privado Segundas Colinas – Pilar Si estás buscando una casa lista para mudarte, con lote amplio, seguridad, amenities y una calidad constructiva que se nota en cada detalle, esta propiedad es realmente inigualable por su condición y precio. Ubicada en el Barrio Privado Segundas Colinas, en Villa Rosa, Partido de Pilar, sobre Gral. M. Savio 2201, en una zona residencial consolidada y en pleno crecimiento. A minutos de Panamericana (Ramal Pilar, km 52/53), Ruta 25 y con acceso totalmente asfaltado. Un entorno tranquilo, seguro y familiar, con excelente conectividad a centros comerciales, colegios, universidades y servicios. EL BARRIO Segundas Colinas es un barrio cerrado que se destaca por su entorno verde, su perfil familiar y su completa infraestructura: Seguridad privada y control de acceso las 24 hs Cámaras de monitoreo SUM para eventos y reuniones Canchas deportivas (tenis y fútbol) Gimnasio / espacio fitness Plaza con juegos para niños Amplios espacios verdes comunes Un lugar pensado para vivir bien, con tranquilidad y calidad de vida. LA PROPIEDAD Casa moderna desarrollada sobre un lote excepcional de 1.669,03 m², con excelente orientación y un parque que marca la diferencia. Planta Baja Acceso vehicular amplio con lajas, luminarias y portón automático Living comedor de grandes dimensiones con hogar Tromen París de doble puerta, protagonista del ambiente Jardín de invierno totalmente vidriado con vidrios Blindex, con vista abierta al parque y la piscina Toilette de recepción Cocina semi integrada con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con espacio de escritorio Galería cubierta con parrilla cerrada (sin uso) Exterior Piscina de 10 x 4 metros, 2,50 m de profundidad, de hormigón Baldosones atérmicos Iluminación en piscina Ducha exterior Parque completamente parquizado Sistema de riego automático sectorizado (5 sectores) Estanque de agua con peces Árboles frutales Iluminación exterior con 11 reflectores sectorizados Planta Alta Dos dormitorios amplios Baño completo Habitación de guardado DETALLES QUE MARCAN DIFERENCIA Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por tiro balanceado en toda la casa Gas natural Electricidad Agua por bomba sumergible Excelente estado general: impecable LO MÁS IMPORTANTE APTA CRÉDITO Lista para mudarse Lote único por tamaño y entorno Seguridad, amenities y ubicación estratégica Ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida real Propiedades de este nivel, en este estado y con esta superficie de terreno no aparecen todos los días. Consultanos y coordinamos una visita privada. Esta casa no se explica: se recorre y se elige. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Benítez - KP579342 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA DE 2 PISOS 6 AMBIENTES PILAR BUENOS AIRES, BARRIO PRIVADO EL MIRASOL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Villa Rosa, desarrollada sobre un lote de 741 m² con una superficie construida total de 250 m². Diseñada para quienes valoran espacios funcionales y entorno natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 180 m² • Superficie semicubierta de 70 m² • Construcción del año 2008 • Estado general: excelente • Distribución en dos plantas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living amplio con conexión exterior • Cocina independiente con desayunador • Lavadero • Habitación de servicio • Toilette Planta Alta • Tres habitaciones • Vestidor • Baños completos • Playroom/estudio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado en todos los ambientes • Orientación Este • Placards • Parrilla • Dos cocheras AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad perimetral • Áreas verdes • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Internet • Televisión por cable y satelital ENTORNO Ubicado sobre calle La Rioja en zona residencial de Villa Rosa. Propiedad que combina funcionalidad, confort y diseño en un entorno familiar y tranquilo. Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Suárez - KP579335 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio, ubicado en el exclusivo barrio Lagoon Pilar, con seguridad 24 hs y un entorno natural único dentro de Pilar. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y conexión total con el exterior, generando una integración muy fluida entre los espacios interiores y el jardín, ideal para quienes priorizan aire libre, privacidad y calidad de vida. Al ingresar, se desarrolla un living comedor con cocina integrada, un espacio moderno y funcional que permite aprovechar cada metro de manera eficiente. La disposición en planta baja potencia el uso cotidiano del exterior, convirtiéndolo en una verdadera extensión del hogar. El dormitorio principal cuenta con placard y buenas dimensiones, mientras que el baño completo presenta una distribución cómoda y práctica para el uso diario. Distribución: Living comedor con cocina integrada Dormitorio principal con placard Baño completo El gran diferencial de esta propiedad está en su exterior propio, pensado para disfrutar: Exterior propio: Galería Jardín privado Parrilla Este espacio permite generar un área de relax, reuniones sociales o simplemente disfrutar del entorno verde con total privacidad, algo cada vez más valorado en este tipo de desarrollos. Incluye cochera privada, aportando comodidad y seguridad. Disponible para ingreso inmediato, lo que la convierte en una opción ágil tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana o inversión. Amenities del barrio: Laguna de aguas cristalinas Playa privada Pileta Deportes náuticos sin motor Canchas de tenis y fútbol Beach vóley Sendero aeróbico Restaurantes y bar de playa Ubicado a minutos de Panamericana y del centro de Pilar, Lagoon ofrece una propuesta diferencial que combina naturaleza, infraestructura y servicios premium en un solo lugar. Una propiedad ideal para quienes buscan salir de lo convencional y vivir con una lógica distinta: más verde, más aire, más disfrute. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP578238 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta sobre lote de 900m2, desarrollada en dos plantas, con calefacción por losa radiante Planta baja: Hall de ingreso, living con chimenea y comedor, cocina con comedor diario y barra desayunador, lavadero, dependencia con baño, toilette de recepción. Planta alta: Suite principal con baño completo y vestidor, dos dormitorios que comparten un baño completo, escritorio o cuarto dormitorio. Toda la planta alta tiene una gran terraza con toldo rebatible. Exterior: Galería con parrilla. Riego. Pileta de 4x8. Cochera cubierta para dos autos. Ventiladores de techo. Cerramientos de aluminio. Consultar valor de expensas. EMPRENDIMIENTO Club de Campo Pueyrredón se encuentra ubicado en Pilar a la altura del Km 49.5, con rápido acceso a los centros comerciales más importantes de la zona. Conformado por 33 hectáreas, se destaca por su añeja arboleda, desarrollada entre espacios con muy buena infraestructura social y deportiva. Pueyrredón fue diseñado de manera tal, que la mayoría de las calles terminan en el Cul de Sac, logrando así poco tránsito vehicular, tranquilidad y privacidad para sus residentes. Además cuenta con un complejo de departamentos, los cuales tiene acceso directo desde la autopista. En cuanto a amenities, cuenta con Club House con restaurante, bar, vestuarios y dos salas de juegos. Club House y plaza con juegos para niños. Gimnasio con aparatos y sauna, canchas de tenis, fútbol, básquet y piscinas de natación. Su acceso desde Panamericana es excepcional, entre las diferentes propuestas residenciales de Zona Norte, con seguridad las 24 horas y control de acceso. Un barrio realmente adorable para actividades deportivas, relax y disfrute. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP577092 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en uno de los barrios privados más tradicionales de Pilar, esta propiedad combina una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios pensados para disfrutar de la vida familiar, con una clara separación entre el área social y el sector privado. PLANTA BAJA La planta baja reúne los principales espacios de uso diario, con ambientes cómodos y muy versátiles que se adaptan a distintas necesidades. - Living comedor de amplias dimensiones. - Cocina con excelente espacio de guardado. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Uno de los dormitorios puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. - Toilette de recepción. - Quincho cubierto con parrilla y salida directa a la galería. PLANTA ALTA La planta alta concentra el sector más privado de la vivienda, ofreciendo dormitorios amplios y una distribución ideal para la familia. - Suite principal de generosas dimensiones. - Vestidor. - Dos dormitorios muy amplios comunicados entre sí. - Baño completo compartido. EXTERIOR Los espacios exteriores fueron diseñados para disfrutar del jardín y de reuniones al aire libre en cualquier época del año. - Galería. - Jardín. - Espacios verdes de excelente privacidad. AMENITIES – Club de Campo Pueyrredón Desarrollado sobre 33 hectáreas de añosa arboleda, Club de Campo Pueyrredón es uno de los barrios privados más consolidados y tradicionales de Pilar. Su entorno natural, la tranquilidad de sus calles y su completa infraestructura lo convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. Entre sus amenities se destacan: - Club House con restaurante y bar. - Gimnasio. - Canchas de tenis. - Canchas de fútbol. - Canchas de básquet. - Piscinas. - Espacios recreativos para todas las edades. - Seguridad 24 horas. - Control de acceso. - Calles tipo cul de sac, que reducen el tránsito y brindan mayor privacidad. Una propiedad funcional y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios privados con mayor trayectoria de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP577279 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa clásica Impecable desarrollada en dos plantas con altillo Planta Baja: - Holl de distribución - Escritorio con muy buenas dimensiones - Toilette de recepción - Living con chimenea Barra y comedor - Cocina con comedor diario y despensa - Dependencia con baño completo - Amplio lavadero con salida al exterior Planta Alta: - 5 domitorios - 3 baños completos - 1 Suite principal con amplio baño y vestidor - Cuarto con vestidor y baño completo - Tres cuartos más que comparten otro baño completo - Uno de ellos cuenta con un altillo ideal para generar otro espacio En la tercer planta: - Altillo o play muy cómodo y amplio Afuera: - Baño de pileta y/o quincho - Muy amplio y cómodo quincho con muy lindas vistas hacia el jardín y pileta con baño completo y chimenea - Pileta - Sector fogonero - Galería y parrilla Características: - Techo de tejas - Carpinterías doble vidrio - Pisos de cerámicos - Calefacción por piso radiante - Equipos de aire en casi todos los ambientes El barrio se destaca por su infraestructura consolidada y propuesta deportiva y social: club house con restaurante, gimnasio, canchas de tenis, fútbol y básquet, además de piscinas y espacios verdes arbolados que aportan tranquilidad y privacidad. Con seguridad 24 hs y calles de bajo tránsito tipo cul de sac, ofrece un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un espacio pensado para disfrutar. Una propiedad completa, donde cada ambiente está diseñado para vivir cómodo, recibir y disfrutar sin concesiones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP577082 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada sobre un lote central de 864 m², esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente combinación de comodidad, calidad constructiva y funcionalidad. Cuenta con 200,21 m² cubiertos y 63,35 m² semicubiertos, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y excelentes vistas al jardín. PLANTA BAJA El área social se compone de un amplio living comedor integrado con chimenea, conectado con una cómoda cocina con comedor diario y salida al exterior. En este nivel también se encuentra la suite principal, ofreciendo mayor comodidad para la vida diaria. - Living comedor integrado con chimenea. - Cocina con comedor diario. - Suite principal con vestidor y baño completo. - Toilette de recepción. PLANTA ALTA Un amplio hall abierto balconea sobre el living comedor, aportando mayor amplitud y luminosidad a la casa. En este nivel se ubican los dormitorios secundarios, cómodos y de muy buenas dimensiones. - Hall de distribución con vista al living. - Dos dormitorios de amplias dimensiones. - Baño completo compartido. EXTERIOR Pensado para disfrutar al máximo los espacios al aire libre, el exterior combina áreas de reunión, jardín y pileta, ofreciendo un entorno ideal para toda la familia. - Galería semicubierta con parrilla. - Piscina con solárium y efecto cascada. - Cochera cubierta para dos vehículos. - Lavadero independiente. - Patio tendedero. - Sala de máquinas. AMENITIES - Club de Campo Pueyrredón Ubicado en el km 49,5 de Panamericana Ramal Pilar, Club de Campo Pueyrredón es uno de los barrios privados más tradicionales y consolidados de la zona. Desarrollado sobre 33 hectáreas de añosa arboleda, ofrece un entorno tranquilo, amplios espacios verdes y calles de bajo tránsito. - Club House con restaurante, bar, salas de juegos y vestuarios. - Gimnasio con sauna. - Canchas de tenis, fútbol y básquet. - Piscinas. - Plaza de juegos para niños. - Seguridad 24 horas. - Excelente acceso desde Panamericana. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP577085 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable casa desarrollada en dos plantas. Planta baja: Living y comedor. Cocina con barra. Escritorio o cuarto con baño completo Lavadero con salida al exterior. Family Planta alta: Dos dormitorios que comparten un baño compartimentado hecho a nuevo. Suite principal con vestidor y baño completo. Exterior: Muy linda pileta. Parrilla. Horno exterior Riego computarizado. Calefacción por piso radiante. Consultar valor de expensas. EMPRENDIMIENTO Club de Campo Pueyrredón se encuentra ubicado en Pilar a la altura del Km 49.5, con rápido acceso a los centros comerciales más importantes de la zona. Conformado por 33 hectáreas, se destaca por su añeja arboleda, desarrollada entre espacios con muy buena infraestructura social y deportiva. Pueyrredón fue diseñado de manera tal, que la mayoría de las calles terminan en el Cul de Sac, logrando así poco tránsito vehicular, tranquilidad y privacidad para sus residentes. Además cuenta con un complejo de departamentos, los cuales tiene acceso directo desde la autopista. En cuanto a amenities, cuenta con Club House con restaurante, bar, vestuarios y dos salas de juegos. Club House y plaza con juegos para niños. Gimnasio con aparatos y sauna, canchas de tenis, fútbol, básquet y piscinas de natación. Su acceso desde Panamericana es excepcional, entre las diferentes propuestas residenciales de Zona Norte, con seguridad las 24 horas y control de acceso. Un barrio realmente adorable para actividades deportivas, relax y disfrute. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP577088 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 LOTES JUNTOS | SIN EXPENSAS | 1.200 m² EN PILAR Sin expensas | Ideal para inversión, desarrollo o proyecto familiar Excelente oportunidad para adquirir 4 lotes consecutivos de 300 m² cada uno, ubicados dentro del Barrio El Overo II, una zona en constante crecimiento y con gran proyección de valorización. Una de las mejores relaciones precio/m² de la zona. Se escuchan propuestas. Consultanos por las condiciones de pago. Valor por unidad. Superficies 4 lotes de 300 m² (10 x 30 m) Superficie total: 1.200 m² Área 5 – UF 15, 16, 17 y 18 ¿Por qué elegir esta propiedad? La venta en conjunto de los cuatro lotes brinda una alternativa difícil de encontrar en la zona, ideal para: Desarrollo de viviendas. Proyecto familiar con varias unidades. Inversión patrimonial con excelente potencial de revalorización. Compra para construir hoy o resguardar capital a futuro. Lo mejor de esta oportunidad Sin expensas. Lotes consecutivos. Ubicación en esquina. Excelente relación precio por metro cuadrado. Zona con fuerte crecimiento urbano. El barrio El Overo es un barrio abierto con acceso controlado, ubicado en Villa Rosa, Pilar, rodeado por desarrollos consolidados como Pilar del Este y Cumbre de la Rosa, lo que genera una constante demanda y un importante potencial de crecimiento. Su entorno combina tranquilidad, espacios verdes y una ubicación estratégica para quienes buscan calidad de vida o una inversión con proyección. Servicios Energía eléctrica. Alumbrado público. Biodigestor. Alambrado perimetral. Perforación de agua. Accesos Ingreso principal por calle Quintana. Acceso desde Pilar del Este. Acceso desde Villa Rosa. Cercanía a Ruta 8 y Autopista Panamericana. Transporte y cercanías Línea 520 con conexión a la estación Maquinista Savio. Cercano a colegios, comercios y servicios. Próximo al Colegio Saint Mary of the Hills. Modalidad de venta Boleto de compraventa. Venta bajo modalidad de condominio indiviso (subdivisión en proceso). Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572741 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en la localidad de Villa Rosa, KM 51 Ramal Pilar, en la calle Tacuari y Cotagaita, con buena conectividad y accesos y con cercanía a comercios y colegios. Este proyecto en POZO presenta unidades de 3 ambientes de 74m2 con cochera, jardín y parrilla de reconocida constructora. Cada unidad cuenta con comodidades para la vida moderna que el cliente requiere y prioriza para su entorno familiar. Cada unidad se entrega completamente terminada, con detalles de arquitectura que elevan la experiencia cotidiana y se compone de PB y 1er Piso. En Planta baja encontramos una cocina incorporada, con living comedor, toilette de recepción y salida al jardin con parrilla. En planta alta existen 2 dormitorio con baño completo. La cochera se ubica cercana al ingreso. Los baños son modernos con mesadas y espejos integrados, pensados para un uso elegante y funcional. Las cocinas son diseñadas para combinar practicidad y diseño. El sistema constructivo se destaca por su impronta sustentable. La vivienda produce un ahorro energético muy significativo ya que al ser el EPS un material aislante altamente térmico, impide que haya pérdidas de temperaturas entre diferentes ambientes, generando ahorros en el consumo de energía de hasta un 70% con relación al sistema tradicional. El predio se entregará totalmente parquizado, con piscina y un edificio complementario tipo Quincho/SUM, pensado para la vida en comunidad y el disfrute al aire libre. FINANCIACIÖN: 50% para ingresar y el 50% restante financiado en CUOTAS ajustadas x CAC. FECHA DE FINALIZACION DICIEMBRE 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP545222 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada dentro delexclusivo barrio cerrado Chacras de Murray, con seguridad las 24 horas, esta imponente residencia se desarrolla sobre un lote de 5.200 m², con 785m² cubiertos, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad y vistas abiertas a la cancha de polo. Rodeada de una añosa arboleda y un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso y cercanía a los principales clubes de polo, golf y servicios de la zona. Planta Baja El área social se caracteriza por sus amplios ambientes, techos de gran altura y excelentes visuales hacia el parque y la cancha de polo. - Living principal de doble altura con hogar a leña. - Comedor formal con vistas abiertas. - Cocina de grandes dimensiones con comedor diario. - Oficina o escritorio independiente. - Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite. - Dos dormitorios adicionales. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Galería cubierta con parrilla. - Dependencia de servicio. - Lavadero independiente. Planta Alta El sector privado ofrece ambientes amplios y múltiples espacios para el descanso y la recreación. - Máster suite con vestidor y jacuzzi. - Sala de TV. - Family room o playroom. - Dos dormitorios adicionales. - Baños de apoyo. Exterior El parque constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad, con amplios espacios verdes y una excelente integración con el paisaje. - Piscina cercada de 15 x 7 metros. - Galería con parrilla. - Fogonero. - Cancha de vóley. - Entrada principal con rotonda de acceso. - Entrada de servicio independiente. - Amplios sectores de estar al aire libre. Características - Calefacción central por radiadores. - Aires acondicionados tipo split en la mayoría de los ambientes. - Vista abierta a la cancha de polo. - Seguridad 24 horas. Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una residencia de categoría rodeada de naturaleza, con amplios espacios para la vida familiar y social, en uno de los entornos más exclusivos de Pilar. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ines Moreno - KP558606 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en la localidad de Villa Rosa, KM 51 Ramal Pilar, en la calle Tacuari y Cotagaita, con buena conectividad y accesos y con cercanía a comercios y colegios. Este proyecto en POZO presenta unidades de 3 ambientes de 74m2 con cochera, jardín y parrilla de reconocida constructora. Cada unidad cuenta con comodidades para la vida moderna que el cliente requiere y prioriza para su entorno familiar. Cada unidad se entrega completamente terminada, con detalles de arquitectura que elevan la experiencia cotidiana y se compone de PB y 1er Piso. En Planta baja encontramos una cocina incorporada, con living comedor, toilette de recepción y salida al jardin con parrilla. En planta alta existen 2 dormitorio con baño completo. La cochera se ubica cercana al ingreso. Los baños son modernos con mesadas y espejos integrados, pensados para un uso elegante y funcional. Las cocinas son diseñadas para combinar practicidad y diseño. El sistema constructivo se destaca por su impronta sustentable. La vivienda produce un ahorro energético muy significativo ya que al ser el EPS un material aislante altamente térmico, impide que haya pérdidas de temperaturas entre diferentes ambientes, generando ahorros en el consumo de energía de hasta un 70% con relación al sistema tradicional. El predio se entregará totalmente parquizado, con piscina y un edificio complementario tipo Quincho/SUM, pensado para la vida en comunidad y el disfrute al aire libre. FINANCIACIÖN: 50% para ingresar y el 50% restante financiado en CUOTAS ajustadas x CAC. No dudes en contactar para obtener mas información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariela Mayo - KP542943 - T101304 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MODERNO DUPLEX EN LAGOON PILAR VIVÍ COMO DE VACACIONES TODO EL AÑO | VISTA Y ACCESO A LAGUNA CRISTALINA DESCRIPCIÓN GENERAL Imperdible oportunidad en uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de Zona Norte. Se vende moderno dúplex diseñado para combinar máximo confort, luminosidad y estilo en un entorno natural único. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alta rentabilidad. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDADPLANTA BAJA: Living - Comedor: Amplio con ventanales de piso a techo que integran el interior con el jardín/galería, garantizando luz natural todo el día. Cocina Integrada: Con diseño moderno, mesada de granito/mármol, muebles bajo mesada, alacenas de categoría y barra desayunadora. Toilette de recepción: Práctico y moderno para visitas. Exterior: Galería cubierta con parrilla individual, espacio de guardado Terraza privada para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA: Dormitorio Principal: Amplio, muy luminoso, con placard de piso a techo / vestidor y baño en suite. Dormitorios Secundarios adicionales con placard integrado. Baño Completo: Con revestimientos y griferías de primera calidad. Equipos de Aire Acondicionado Split frío/calor. Pisos: Porcelanato de primera marca en todos los ambientes. AMENITIES Y ESTILO DE VIDA EN LAGOON PILAR Rodeado de naturaleza, el complejo ofrece una infraestructura de categoría mundial pensada para el bienestar y el entretenimiento de toda la familia: Laguna Cristalina de 500 metros (Crystal Lagoons), con agua turquesa apta para natación y deportes náuticos sin motor (kayak, stand-up paddle, windsurf, optimist). Playas de Arena Blanca: Dos bahías independientes equipadas con reposeras, muelles y miradores. Club House & Gastronomía: Restaurante con vista panorámica al agua, Beach Bar sobre la playa, área de relax y espacio para eventos. Área Deportiva Premium: 4 canchas de tenis iluminadas, cancha de fútbol, cancha de beach vóley y sendero aeróbico perimetral. Kids Club y Plazas de Juegos: Sectores recreativos diseñados para niños en un entorno seguro. Control de acceso monitoreado, vigilancia las 24 hs y cerco perimetral electrificado con cámaras. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado a la altura del Km 46 del Ramal Pilar de la Panamericana (sobre Av. Caamaño): A pasos de importantes centros comerciales, gastronomía y supermercados (Paseo Champagnat, Pueblo Caamaño). Cerca de prestigiosos colegios y universidades A solo 10 minutos del Hospital Universitario Austral. Para más información o coordinar una visita personalizada. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial, Casa Central, Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Este inmueble se encuentra comercializado y a cargo de Sebastián Arkanian Matricula Nº 525 La Matanza.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Rosana Piñeiro Casa con gran lote interno, pileta y excelente distribución – ideal para quienes priorizan el aire libre, esta propiedad ofrece una combinación muy buscada: buen tamaño de terreno y espacios funcionales. → Planta baja: Cocina con comedor diario, con excelente ventilación natural. Living-comedor con hogar a leña, cálido y luminoso. Dependencia de servicio y lavadero independiente. Toilette. → Exterior: Galería cubierta con parrilla, perfecta para encuentros al aire libre. Jardín parquizado con pileta. Garage cubierto con espacio para tres autos. → Planta alta: Dormitorio principal en suite con placard. Dos dormitorios adicionales con placard. Baño completo. Espacio de escritorio con vista abierta. Altillo/guardilla de guardado. → Características adicionales: Aire acondicionado en los dormitorios. Calefacción por tiro balanceado. Cerramientos de aluminio con mosquiteros. Espacios de guardado optimizados. A diferencia de muchas casas más nuevas pero con lotes chicos, esta propiedad ofrece terreno, privacidad y verde, con una estructura ya resuelta que permite modernizar por etapas. Ubicada en Barrio Los Sauces (km 45, Ramal Pilar). Cuenta con seguridad 24 hs, canchas deportivas, juegos para niños y todos los servicios. Cercano a colegios de primer nivel, centros comerciales y con excelente conectividad. Precio publicado acorde a valor de mercado, pensado para operación directa sin grandes márgenes de negociación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Paula Santos Venta | Casa de 3 ambientes con jardín, pileta y posibilidad de ampliar en Barrio La Josefina – Pilar Si buscas una casa lista para disfrutar hoy, con espacios cómodos y la posibilidad de seguir creciendo mañana, esta propiedad en Barrio La Josefina es una excelente oportunidad. Desarrollada sobre un lote de 200 m² (8 x 25 m), distribuidos de manera funcional y con excelente luminosidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales, que se integra de manera armoniosa con el jardín y aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente, práctica y con muy buen espacio de guardado. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios, ambos muy luminosos, y un baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que tiene losa ya preparada para construir un tercer dormitorio, brindando la posibilidad de ampliar la vivienda de acuerdo con las necesidades de la familia, sin realizar grandes modificaciones estructurales. En el exterior, la casa ofrece una excelente galería semicubierta con parrilla, un amplio jardín y una pileta, creando el espacio ideal para disfrutar durante todo el año junto a familiares y amigos. Completa la propiedad una cochera cubierta al frente. Destacados 3 ambientes 2 dormitorios Losa preparada para un tercer dormitorio Living comedor muy luminoso Toilette de recepción con ducha Cocina independiente Galería con parrilla Jardín Pileta Cochera cubierta Una casa que combina comodidad, calidad de vida y el potencial de crecer junto con tu proyecto familiar. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Fernanda Marcucci Venta Casa 3 ambientes y gran pileta en Barrio Mirasoles, Pilar Excelente ubicación a 3 cuadras de Colectora Panamericana en el Barrio Mirasoles Casa desarrollada en una planta con detalles a terminar o refaccionar y gran potencial para ampliación sobre un lote de 1.000 m2. Amplio Living Comedor Cocina con Comedor Diario, gran espacio de guardado en alacenas y bajomesada y conección para lavarropas. Dos Dormitorios de grandes dimensiones. Baño completo con luz y ventilacion natural. Gran Galeria a continuación de la Cocina. Gas natural y agua de pozo con dos tanques en altura Gran Pileta de 10,90m por 4,50m, con playa húmeda, hidromasaje y amplia terraza alrededor. Construcción detras de la pileta, a refaccionar para múltiples usos (quincho, taller, cuarto de guardado,etc) El Barrio Mirasoles rodeado de añosas arboledas y calles pavimentadas, se encuentra en el Km 51 del Ramal Pilar de la Panamericana con accesa directo desde Colectora. A pocas cuadras de los Shoppings Las Palmas, Torres del Sol y Village. En la cercania del Barrio encontramos Colegios, Universidades, Supermecados, Centros de Salud y Gastronómicos No es apto credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa en Santa Elisa, Pilar del Este! La casa cuenta con 199m2, sobre un lote de 554m2 con Orientación Norte a fondo libre! Planta Baja: - Living comedor con cocina integrada - Escritorio - Toilette - Lavadero - Galeria con barra, bacha y baño. Planta Alta: - Habitación con placard - Habitación con placard - Baño completo para las 2 habitaciones - Habitación en suite con vestidor y salida a la terraza Exterior: - Una hermosa galeria - Pileta completa - Baño de exterior Calefacción por losa radiante Vidrios DVH Santa Elisa cuenta con canchas de Tenis, Futbol, Paddle y Sum de eventos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

LINDA CASA EN VENTA CON PILETA Venta con Renta. alquilada hasta 2026 Con excelentes detalles de terminación, cuenta con un luminoso living , comedor , cocina muy amplia con muebles bajo mesada y campana . Lavadero independiente 3 habitaciones, una en suite con vestidor y baño y dos habitaciones con placar que comparten un baño completo. Toillete de recepción con doble acceso que también se última como baño de pileta accediendo desde la galería. Exterior:Galería con Parrilla PILETA DE 3 X 7 CON ILUMINACION LED, RIEGO AUTOMATICO POR EXPERSION, CALEFACCION POR LOZA RADIANTE A GAS INCLUYENDO LA GALERÍA , ABERTURA DVH CON MOSQUITEROS , PREINSTALACION DE AA EN TODOS LIS AMBIENTES CISTERNA DE 1000 LITROS Y TANQUE EN ALTURA DE 1000 LITROS MAS DE RESERVA PARA QUE NUNCA ?? QUEDES SIN AGUA, ILUMINACION LED DENTRO Y FUERA DE LA CASA, TODA LA ILUMINACION EXTERIOR ESTA AUTOMATIZADA, CORTINAS BLACKOUT ROLLER EN TODOS LOS AMBIENTES EL BARRIO CUENTAN CON EXCELENTES SERVÍOS Y AMENITIS : DOS CANCHAS DE FUTBOL, DOS CANCHAS DE TENIS, UNA CANCHA DE PADEL VIDRIADA, UN PLAYON MULTIPROPOSITO CON ARO DE BASQUET, GIMNASIO AL AIRE LIBRE, SUM . -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717