190.404 casas en venta en Villa Maipú

amplio 2 ambientes en Villa Maipu. en cuotas! sobre la calle Zapata. POSIBLE FINANCIACION consta de: - Gran Comedor - Cocina integrada con muebles completos - Un dormitorio - Baño completo Proximo a entrega. Muy luminoso! OPORTUNIDAD! *Las imagenes son ilustrativas

A estrenar con Losa Radiante y Parrilla, ENTREGA INMEDIATA. Ubicado en el corazón de Villa Maipú, a dos cuadras del centro comercial y a cinco cuadras de la estación. Salida directa a Gral. Paz. SUM | Parrilla | Losa radiante | Cámaras de seguridad | Portero visor | Ascensor | Cocheras disponibles | Gas natural Terminaciones: • Living comedor con porcelanato y gran entrada de luz natural. • Cocina integrada con artefactos de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Balcón con parrilla • Termostato digital • Calefón Peisa Edificio de 21 unidades en 6 pisos | ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL 3º Y 4º PISO Todos los servicios: gas natural, agua, electricidad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE hasta el 50% en dos años. ENTREGA INMEDIATA - Completa el formulario y coordinemos una visita. CONSTRUYE TU MAÑANA, INVIERTE HOY.

En Venta – Casa Americana en esquina! Ubicada sobre Calle Metre Nº  y Oliveira Cesar, esta propiedad en lote de 270 m² ofrece una excelente distribución y ambientes amplios. Al ingresar encontramos un hall recepción que da paso a un living comedor integrado a la cocina comedor. La casa dispone de 3 dormitorios (dos con placards), siendo el principal en suite con vestidor y baño completo. Además, cuenta con un baño principal adicional y lavadero cubierto. En el exterior, la casa se destaca por su cochera cubierta para hasta 3 autos, una pileta de natación redonda de material, quincho con parrilla, cuarto auxiliar, fondo libre ideal para disfrutar en familia y terraza. Características destacadas: Todos los servicios disponibles. Estado general: Bueno. Distribución: Funcional y cómoda. Orientación: Sudeste. Antigüedad: 50 años. Superficie total: 185 m² cubiertos + 85 m² libres. ???? Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo.

EN VENTA Casa de sólida construcción – 5 ambientes – 3 baños Desarrollada en 2 plantas Ubicación: French 1 entre Estrada y Lincoln Lote: 8,66 x 26,33 (230 m²) Planta Baja Jardín al frente Garage para 2 autos Living de recepción Cocina comedor Baño completo Quincho cubierto (3 x 12) Lavadero Parque (7 x 5) Planta Alta 4 dormitorios con placards (1 en suite) Baño completo Balcón al frente Amplia terraza Superficies 170 m² cubiertos 130 m² libres Características Generales Todos los servicios Estado general: impecable Muy buena distribución Antigüedad: 10 años Ubicación en entorno residencial

Ph 3 ambientes planta baja al medio. A reciclar! Son 60 m2 cubiertos + 15 m2 libres Se desarrolla en 2 plantas En planta baja cuenta con: - 1 dormitorio - Comedor - Baño - Cocina - Patio con toldo rebatible En planta segundo piso: - 1 dormitorio - Lavadero cubierto - Pequeña terraza

Muy linda casa americana de 3 amb sobre lote de 8,66 x 26,41 Está compuesta por: 2 dormitorios sin placards (3,65 , 3,40), living comedor (3,50 x 3,50), cocina (5,5 x 2), baño, jardín de invierno (3.5 x 6), lavadero y fondo libre (8.66 x 17). Son 86 m2 cubiertos y 142 m2 libres

2 Casas en block sobre lote de 10 x 20,60 En planta baja cuenta con de 66 m2 de losa (10m x 6,60m) y una casa de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y fondo libre. Son 50 m2 cubiertos de la casa y 90 m2 libres. En planta alta cuenta con un departamento de 3 ambientes constituido por 2 dormitorios con placards, gran cocicna comedor diario, baño instalado, lavadero cubierto, terraza propia y quincho. Esta construcción de planta alta tiene 60 m2 cubiertos.  En total la superficie es de 176 m2 cubiertos y 90 m2 libres.

Excelente galpón en San Andres, Pdo de San Martín, próximo a Av. Gral Paz y Panamericana. En una planta de 10x33.85, con techo parabólico de 5 metros, oficinas, baño, vestuario. Entrepiso con oficina de 20 m2. Trifasica. Actualmente con Renta. Morelli Negocios Inmobiliarios Tel. (011) 4836----- Hipólito Yrigoyen 1798 - Martinez www.morelliprop.co----

Linda Casa americana 4 ambientes en el barrio de Villa Maipú sobre lote de 8,80m xs 19m. La casa cuenta con dos plantas. En la planta baja cuenta con entrada para hasta 3 autos, porch, living recepción de 4 x 4, living comedor de 5 x 4, cocina instalada completa de 2 x 5, un toillete y un baño completo, 2 dormitorios con placard y patio de 3 x 7. En su planta alta cuenta con terraza libre con una habitación o playroom de 4 x 6. La casa se encuentra en muy buen estado, fue refaccionada hace 10 años. Son 172 m2 cubiertos y 22 m2 libres. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 167 Fondo libre: 22 Habitaciones: 3 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Características: Terraza

Departamento de 2 amb. con cochera fija cubierta. Ubicado en Roma 1355, entre Lavalle y P, Obligado. Consta de un dormitorio con placard y split frío-calor,  living comedor amplio con split frío-calor, cocina instalada completa, baño instaldo completo, lavadero, jardín al frente, fondo libre (4,10x3,60) y cochera fija cubierta. Son 6 Unidades Funcionales.  Cuenta con todos los servicios. Estado gral: Bueno Orientación: Sur Lugar físico: Muy bueno Antiguedad: 12 años 

Luminoso PH de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más residenciales de San Martín. La propiedad se distribuye en un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios y una cocina espaciosa con lavadero independiente. En la parte trasera, cuenta con un patio con parrilla que aporta luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes.Con una sólida estructura y un excelente estado de conservación a pesar de sus más de 45 años, este PH combina el encanto de una construcción tradicional con la funcionalidad de un hogar práctico y bien cuidado. Sin expensas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en San Martín. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

PROPIEDAD APTO CREDITO! Zona industrial predominante. Galpón e 2 plantas a refaccionar en esquina (ochava) de 12.75 x 10.30  por   lado izquierdo   y  por lado  derecho 23,40 -.Son 2 galpones unificados el 1ro entrada para camión , techo de chapa parabólico con luz cenital y estractores de aire, 8 metros de altura, 1 oficina , 1 baño , cocina, vestuario y entre piso .   2 galpón con techo de losa 4 m de altura entrada para camión 3 metros y medio. Entrada independiente a la planta alta  con detalles de terminación  que puede ser oficinas, vestuarios , comedor etc... La planta alta tiene acceso a una terraza amplia .   Con excelentes accesos: muy cerca de General Paz y Av. de los Constituyentes. Planos aprobados. Hall 2.23 x 1.83 PB 7.70 x 23.00 Entre Piso 12.46 x 5.22 Oficina 1: 3.95 x 3.50 Oficina 2 4.38 x 3.80 NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Estas buscando una casa funcional para dos familias? Esta propiedad puede ser de tu interés! Es una subdivisión de parcela compuesta por dos unidades. El departamento 1 orientado al frente: se compone de dos dormitorios, baño, living comedor, cocina y dos patios. Esta primera unidad cuenta con 60 m2 cubiertos. El departamento 2 con entrada exclusiva por pasillo: se compone de tres dormitorios, cocina comedor, lavadero cubierto, baño instalado y dos patios. Esta segunda unidad cuenta con 65 m2 cubiertos. AGENDÁ YA TU VISITA!!

Departamento de 2 ambientes a ESTRENAR! en V. Maipú, General San Martín. Ubicado al frente, con orientación noreste, ofrece ambientes luminosos y confortables. Este moderno departamento cuenta con balcón con parrilla, ideal para disfrutar con amigos, living comedor con cocina integrada, baño completo, Habitación con placard y excelente iluminación. La cocina es amplia y muy cómoda con conexión para lavarropas. Los departamentos están diseñados con estilo moderno, pisos de porcelanato, incluyendo pre instalación para aire acondicionado y ventanas de aluminio. Dispone de calefacción individual por losa radiante y caldera PEISA. Tiene Portero visor con pantalla y cámaras de seguridad en todas las áreas. El edificio ofrece comodidades como SUM totalmente equipado con vajilla, heladera, etc, quincho, ascensores, y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. No apto crédito. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional y de calidad en una ubicación estratégica, a dos cuadras del centro comercial y a cinco cuadras de la estación. Salida directa a Gral. Paz. Muy cerca de accesos y de la USAM. Terminaciones: • Living comedor con porcelanato y gran entrada de luz natural. • Cocina integrada con artefactos de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Balcón con parrilla • Termostato digital • Caldera Peisa Las imágenes de decoración y mobiliario son meramente ilustrativas y no vinculantes. El inmueble se entrega a estrenar, sin muebles." "Nota: Las fotos presentan opciones de diseño sugeridas para demostrar el potencial de los espacios¨ ¨Se deja constancia de que las medidas definitivas del inmueble surgirán del Plano de Mensura y Subdivisión aprobado por la autoridad catastral correspondiente, al momento de la adjudicación y escrituración." Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes a ESTRENAR! en V. Maipú, General San Martín. Ubicado al frente, con orientación noreste, ofrece ambientes luminosos y confortables. Este moderno departamento cuenta con balcón con parrilla, ideal para disfrutar con amigos, living comedor con cocina integrada, baño completo y una Habitación con placard y balcón privado. La cocina es amplia y muy cómoda con conexión para lavarropas. Los departamentos están diseñados con estilo moderno, pisos de porcelanato, incluyendo pre instalación para aire acondicionado y ventanas de aluminio. Dispone de calefacción individual por losa radiante y caldera PEISA. Tiene Portero visor con pantalla y cámaras de seguridad en todas las áreas. El edificio ofrece comodidades como SUM totalmente equipado con vajilla, heladera, etc, quincho, ascensores, y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. No apto crédito. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional y de calidad en una ubicación estratégica, a dos cuadras del centro comercial y a cinco cuadras de la estación. Salida directa a Gral. Paz. Muy cerca de accesos y de la USAM. Terminaciones: • Living comedor con porcelanato y gran entrada de luz natural. • Cocina integrada con artefactos de acero inoxidable, muebles bajo y sobre mesada • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Balcón con parrilla • Termostato digital • Caldera Peisa Las imágenes de decoración y mobiliario son meramente ilustrativas y no vinculantes. El inmueble se entrega a estrenar, sin muebles.""Nota: Las fotos presentan opciones de diseño sugeridas para demostrar el potencial de los espacios¨ ¨Se deja constancia de que las medidas definitivas del inmueble surgirán del Plano de Mensura y Subdivisión aprobado por la autoridad catastral correspondiente, al momento de la adjudicación y escrituración." Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Regio chalet 4 ambientes al frente en P.H. con jardín y cochera en común. Consta de 3 dormitorios con placards, amplio living comedor, cocina comedor diario ibnstalada completa, baño instalado completo, lavadero cubierto, jardín al frente, patio de 5,20 x 2 con parrilla y cochera de uso común. Son 98 m2 cubiertos en muy buen estado general. Todos los servicios. Orientación: este. Lugar físico: residencial. Venta en firme. Papeles en orden. APTO CREDITO BANCARIO. Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=8a3fP87---- Información Adicional: Tipo de techo: Teja Tipo de piso: Parquet Información adicional: Tipo de techo: Teja Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 115 Número de pisos: 1 Habitaciones: 3

Regia casa americana 3 ambientes a ESTRENAR. Sobre lote de 10 x 22, consta de living recepciópn, living comedor, cocina comedor diario totalmente instalada, con muebles de categoría, garage cubierto para 2 autos, 2 dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite, el otro con amplio placard, baño principal instalado completo, lavadero cubierto, patio de 4 x 5, fondo libre de 10 x 4. Son 160 m2 cubiertos de alta categoría, súper amplia y luminosa, unica en la zona por diseño y calidad. Calefacción por caldera, baños decorados finamente, cocina amoblada con muebles de última generación. Imposible describirla en pocas palabras. VERLA ES COMPRARLA. Papeles en orden. Real oportunidad. LINK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=F7FSwGq---- Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Porcelanato Información adicional: Tipo de techo: Losa Estado de la propiedad: Excelente Superficie del terreno: 220 Número de pisos: 1 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Internet Características: Lavadero Parque

OPORTUNIDAD!! Se VENDE Casa de 131m2 cubiertos a REFACCIONAR, con patio, jardín con parrilla, garage cubierto y galpón, en terreno de 255m2 con mucho potencial; en excelente ubicación, a una cuadra de la calle comercial Estrada, a 4 cuadras de la Estación de tren San Martín de la línea Mitre, y múltiples líneas de colectivos a la redonda, a 5 cuadras del Colegio San José y del Instituto Maipú, como también cercano a clubes de la zona y comercios. * Las primeras fotos fueron realizadas con IA para dar idea de cómo puede quedar haciéndole algunos cambios. Cuenta con: - Living - comedor con pisos de parquet y 2 ventanas - 2 dormitorios de amplias dimensiones con pisos de madera pinotea - Espacio de Escritorio / Oficina - 1 baño completo con bañera y amplio placard empotrado - Cocina amplia con vista al patio  - Lavadero con zona de ducha - Patio  - Amplio jardín con parrilla  - Galpón - Garage cubierto Escribime por whatsapp por consultas y para coordinar visita. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VILLA MAIPU Casa de 4 ambientes sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo. La misma consta de living, tres dormitorios, cocina comedor, dos baños y fondo parquizado con pileta. Además posee garage y terraza. TODO A RECICLAR

Villa Maipú | Dos PH independientes en un mismo lote, para vivir y rentar - OPORTUNIDAD USD 325 el m²  Villa Maipú es de esas zonas residenciales que resuelven la vida diaria sin que te des cuenta. Sobre Maipú al 1900 estás a pocos minutos de la calle Estrada y del centro comercial del barrio, con supermercados, bancos, gimnasios y gastronomía a mano, y al mismo tiempo en una cuadra tranquila, de casas bajas. La conexión es el otro gran activo: las líneas 127, 169 y 176 te llevan al centro de San Martín y a Capital, la Estación San Martín del Mitre queda cerca, y el acceso a General Paz es directo. Alrededor tenés la Escuela EGB N.º 25 Ricardo Güiraldes, el Instituto Maipú y una amplia oferta de jardines y colegios públicos y privados, además del área céntrica de San Martín con el Hospital Eva Perón, clínicas y consultorios. Lo que hace especial a esta propiedad no es un ambiente en particular, sino cómo está pensada. Son dos PH sobre el mismo terreno, con entradas totalmente independientes: cada uno tiene su vida propia, su puerta, su cocina, su lavadero. Es la solución para las familias que quieren estar cerca sin estar encima, padres e hijos que comparten terreno pero no living. Y para el que la mira con ojo de inversor, es lo mismo leído al revés: dos unidades, dos rentas, un solo lote. PH Planta Baja, 3 ambientes - Amplio living comedor, el corazón de la unidad - Cocina independiente, de las que dejan cocinar tranquilo y con la puerta cerrada - Dos dormitorios y un baño completo - Lavadero propio - Patio, el pulmón verde de la planta baja, para el mate de la mañana o la mesa larga del domingo - Garaje con espacio para vehículo PH Planta Alta, 4 ambientes - Living comedor con la ventaja de la altura, más luz y más aire - Cocina independiente - Dos dormitorios y un baño completo - Lavadero propio - Acceso totalmente independiente del PH de abajo Ficha técnica 225,07Lote m² | 273,87m² cubiertos totales  A tener en cuenta Las dos unidades son funcionalmente independientes entre sí: no comparten ingreso ni servicios internos, lo que permite habitar una y alquilar la otra desde el primer día, o alquilar ambas. Dos casas, un solo terreno, y la libertad de decidir qué hacés con cada una. No te pierdas el video en nuestras redes, @nc.prop ¿Es lo que buscás? Consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

VENTA CASA LOTE PROPIO COCHERAS JARDIN VILLA MAIPU Esta propiedad posee un lote propio de 10 x 27 de fondo. Sobre la calle Julio A. Roca al 2000, en el barrio de Villa Maipú, Partido de San Martín. PBA La UNIDAD desarrollada en dos plantas: Planta baja * Sala de estar/Living (piso "tarugado en madera viraró") * Habitación con placard empotrado. * Baño completo * Jardín con parrilla + cuarto de guardado. * Garaje cubierto para 4 autos con portón (acero) automático. Planta alta: * Living -comedor (piso "tarugado en madera viraró") * Cocina comedor independiente con muebles completos e isla. * Lavadero independiente * 2 habitaciones con placares empotrados y salida al balcón (frente) * 2 Baños completos (uno en suite). * 2 balcones balcones aterrazados en frente y fondo c/vista al jardín. Detalles de calidad: Persianas barrio en madera de raulí chileno. Pisos tarugados de madera viraró. Baño principal revestido en mármol travertino. Todos sus ambientes cuentan con ventilación propia. Contactanos y vení a conocerla! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de 2 ambientes con losa radiante, ubicado en Villa Maipú, la combinación ideal entre la tranquilidad del barrio y la cercanía al centro. listo para mudarte. LIVING - Porcelanato 60x60. - Losa radiante eléctrica con termostato digital. - Aire acondicionado frio/calor Hitachi de 3.200watts. - Cortina doble con blackout - Salida a Balcón. COCINA: - Mueble bajo y sobre mesada a medida. - Cocina de acero inoxidable “Escorial Master Full” A GAS. - Extractor/purificador de acero inoxidable. - Bacha de acero inoxidable “Johnson”. - Grifería “Piazza” - Termotanque “Señorial Black Zafiro” de alta recuperación con capacidad de 50lts. BAÑO: - Espejo Front Light. - Bañera con mampara - Flor de ducha cuadrada con duchador manual. - Grifería “Piazza” - Sanitarios “Rocca” - Accesorios instalados DORMITORIO: - Frente de placard de tres hojas - interior de placard completo - Porcelanato simil madera - Cortina doble con blackout - Losa Radiante SEGURIDAD: - Sistema de cámaras wifi (compatible con Android / iOS) - Portero visor con pantalla color de 7`. - Ingreso a cocheras por portón automático. - Doble puerta de ingreso con cerradura automática. - Llave computarizada. Cocheras disponibles.

Excelente Propiedad con Pileta, Quincho y Suite Principal – San Martín  Ubicación estratégica: • A pocas cuadras del centro comercial de San Martín. • Fácil acceso a Capital Federal. • Varias líneas de colectivos en la zona. Características de la propiedad: Doble ingreso: • Entrada principal a la propiedad. • Acceso directo al patio. Planta Baja: • Sala de estar y amplio living comedor. • Cocina comedor con muebles altos y bajos de excelente calidad. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Patio con pileta climatizada y quincho con parrilla y baño. • Lavadero cubierto. • Aire acondicionado centralizado frío/calor en toda la planta baja. Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con hidromasaje y amplio vestidor. • Terraza descubierta. • Playroom. • Posibilidad de incorporar otro dormitorio.  Propiedad moderna, luminosa y diseñada para disfrutar en familia, con espacios amplios, confort y excelente ubicación.

Propiedad con Galpón – Excelente Ubicación  Ubicación estratégica: • A metros de Av. Constituyentes y a 10 minutos de Gral. Paz. • Varias líneas de colectivo en la zona. Características de la propiedad • Jardín al frente con entrada para autos pasante. • Vivienda de 3 ambientes: • Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada. • Amplio living comedor con estufa tiro balanceado. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Galpón al fondo de 120 m² con losa, tres columnas y baño, con excelente altura.  Acepta departamento en parte de pago en zona Villa Pueyrredón o alrededores.  Propiedad ideal para vivienda con taller o inversión comercial.

VENTA: PH SIN EXPENSAS EN VILLA MAIPÚ, PARTIDO DE SAN MARTÍN Propiedad Horizontal en primer piso por escalera, sin expensas, en muy buen estado de conservación. La propiedad consta de: Living con cocina integrada de 5.05 x 4,35 mts, Hall: 1,80 x 1,38 mts Dormitorio principal: 4,34 x 3,00 mts Segundo dormitorio: 3,35 x 2,45 mts Baño completo: 2,55 x 1,33 mts Lavadero: 4,05 x 2,32 mts Terraza de 45 m2 Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

11 departmantos de 1 amb, 2 y 3 amb (5 cocheras disponibles a la venta). Rápido salida a acceso Gral. Paz! Detalles de categoria. TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS o RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM o RED GAS – TERMOFUSION SIGAS o RED DESAGUES – AWEDUC o CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 o TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION o PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES o REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI o LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED o PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED o ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO o SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES o INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI o PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS o PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI o SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA o SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS o BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA o LOSA HORMIGON VISTO o SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO o MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO o PREINSTALACION DE AA o PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA o PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS o VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO o CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA o GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM o PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES o REJILLAS LINEALES EN DUCHA o EXTRACTOR o SANITARIOS LINEA FERRUM o KIT DE TOALLAS o REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS o CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 o GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM o PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES o COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD o MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL o MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS CONSULTANOS POR PRECIOS Y COMODIDADES DE CADA UNO!  DESDE U$S 60.000

VILLA MAIPU casa comercial apto residencia de adultos mayores San Marta 2011 Esq. Echeverria PB:  Cuenta con tres posibles ingresos al inmueble, donde se encuentran 7 dormitorios, 2 baños, cocina, sala de estar amplia, consultorio y un patio interno. Además cuenta con dos accesos por escalera. El mismo cuenta con alarma de seguridad y monitoreo por cámara. 1er piso:  Nos encontramos con un estar- comedor muy amplio, 6 dormitorios,  2 baños, toilette de servicio, cocina y un pequeño balcón. 2do piso: En el mismo hay  una sala de estar, 6 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, lavadero y dos terrazas amplias. Consulte por formas de pago. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

Exc. Piso de 3 Amb. con 2 Balcones y Detalles de Categoría y Confort Exc. Piso de 3 Amb. al frente, 85,89m2 totales (a estrenar, detalles de categoría y confort). El Edificio tiene gas natural. Hall; Living y Comedor de 5x4,85m con Balcón y pisos de porcelanato (símil madera); la Cocina tiene muebles de bajo mesada (modernos) integrada a la recepción, con Balcón al frente de 5x1m; hall de 3x2m con placard; Baño completo; 2 cómodos cuartos al contrafrente: 1 Dorm. de 4x3m y 2º Dorm. de 3,2x3m con Balcón en Suite. COCHERA OPCIONALES (USD 10.000) TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM RED GAS – TERMOFUSION SIGAS RED DESAGUES – AWEDUC CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA LOSA HORMIGON VISTO SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO PREINSTALACION DE AA PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REJILLAS LINEALES EN DUCHA EXTRACTOR SANITARIOS LINEA FERRUM KIT DE TOALLAS REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

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