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VENTA GALPON INDUSTRIAL CON RENTA – JOSÉ INGENIEROS – INVERSIÓN EN DÓLARES Excelente oportunidad de inversión en galpón industrial ubicado sobre Federico García Lorca al 2500, en José Ingenieros, a solo una cuadra y media de Av. General Paz y dos cuadras de Av. Beiró, con rápida conexión a CABA y zona Oeste. Propiedad estratégica para logística e industria, con accesos inmediatos a los principales corredores viales, ideal para operaciones de distribución, producción o almacenamiento. RENTA ACTIVA EN DÓLARES El inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente en dólares billete, generando una renta mensual de USD 6.000, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan ingresos inmediatos y estables. Activo con flujo asegurado desde el primer día y alta demanda en la zona. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de lote: 1.431 m² Superficie cubierta: 2.070 m² Entrepiso: 300 m² Oficinas: 314 m² aprox. Frente de 26 metros Fondo de 42 metros Salida a dos calles INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL 2 puentes grúa (3.000 kg y 500 kg) Pisos de alta resistencia para carga pesada Estructura de alma llena Entrada para camiones Área administrativa completa SERVICIOS Y ZONIFICACIÓN Energía trifásica T2 Gas Zonificación: Residencial Mixto Industrial 2 (apto industria 1° categoría) DIFERENCIAL CLAVE Propiedad con excelente calidad constructiva, ubicación estratégica y contrato de alquiler en dólares vigente, combinando seguridad de renta con potencial de valorización. IDEAL PARA Inversores que buscan renta en dólares Empresas que proyectan ocupación futura Resguardo de capital en activos industriales OPORTUNIDAD Una propiedad industrial con renta activa, en una ubicación consolidada y de alta demanda, con características que aseguran ocupación sostenida y valorización en el tiempo. Las superficies son aproximadas y a título informativo, surgiendo las definitivas de la documentación correspondiente. Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP528721 - KPT071802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 14-3216 ubicado en: Besares 2600 - Publicado por: SMIDT PROPIEDADES. PH en Venta en José Ingenieros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 27000 null. La superficie cubierta es de 30 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Nuestra Señora De La Merced entre Bolivia y Perú (José Ingenieros, Tres de Febrero). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos y un toilette. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, lavadero, terraza con parrilla y balcón. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 390mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTESPatio Hall recibidor techado,Amplía cocina comedor completa con alto y bajo mesada,Artefacto de cocina,Espacioso living comedor,Enorme habitación con pisos de parquet,Baño completo con dicha y Bacha,Bonito jardín en LGran terraza con lavadero y espacio guarda cosas,Todo en excelente estado de conservación! ,OPORTUNIDAD! CONSULTE!

CODIGO: 486-638 ubicado en: BRANDSEN 2476 - Publicado por: PERFORMANCE PROPIEDADES. PH en Venta en Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 130000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 733-PLEGRINI ubicado en: Pellegrini 2700 - Publicado por: ALICIA ROJAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en José Ingenieros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 89000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Galpón 600m2 en 2 Plantas Pta. Baja: Local c/Deposito Baño y Vestuario Pta. Alta: Oficinas Vs. Baños; Deposito Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia .- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 Celu 11-5378----- Linea 4702-3974 web: www.todogalpones----

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 - Contacto: Emma Piersimoni CASA EN VENTA 3 AMBIENTES JOSE INGENIEROS BUENOS AIRES Propiedad de 170 m² ubicada estratégicamente en el barrio de Jose Ingenieros, sobre calle San Roque, con potencial de renovación y excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 170 m², compuesta por 70 m² cubiertos y 100 m² descubiertos • Construcción original del año 1970 • Estado general: a refaccionar • Distribución en 3 ambientes funcionales DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living integrado • Cocina con sector de comedor • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño completo • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín frontal de dimensiones reducidas • Patio posterior con espacio verde • Galpón o sector de guardado • Cochera cubierta UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Proximidad a Avenida General Paz • Zona de Jose Ingenieros • Sobre calle San Roque • Excelente accesibilidad POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con gran potencial para reciclaje y puesta en valor. Ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con visión a mediano plazo. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto: Julio Oscar Collura excelente PH muy luminoso, ubicado sobre la calle Román Gómez, José Ingenieros. Desarrollado en dos plantas, con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes en planta baja dispone de una habitación con baño completo, garage propio y un patio interno, mientras que en planta alta se desarrolla un hall, que distribuye a la cocina con comedor diario, baño completo y dos habitaciones amplias, más un living comedor. Como broche de oro la propiedad cuenta con una amplia terraza muy soleada para disfrutar al aire libre con un lavadero. una propiedad versátil, ideal para los que buscan comodidad e independencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES  Ejercito de los Andes 1200, José Ingenieros, Tres de Febrero APTA CREDITO BANCARIO Propiedad muy linda situada en Jose Ingenieros, Partido de Tres de febrero. Próxima a Gral Paz.  La propiedad se encuentra dividida en dos viviendas, la primera al frente en dos plantas, la segunda al fondo en una sola planta. Las mismas comparten un amplio patio con parrilla y terraza con acceso para circular. DISTRIBUCION PRIMER VIVIENDA  PB: Al ingresar nos encontramos con el living comedor el mismo cuenta con amplio ventanal que da al frente. Cocina comedor independiente con muebles de alacena y bajo mesada. Toilette de recepción.   PA: Espacio para escritorio en el pasillo de distribución. Dos habitaciones que comparten un baño completo. Ambas con generoso espacios de Guardado y con ventanales que dan al exterior. Lavadero.  SEGUNDA VIVIENDA La misma se distribuye en una sola planta. Se ingresa por una misma entrada en comun.  Living comedor luminoso, cuenta con un ventanal que da al patio compartido. Cocina independiente con muebles bajo mesada. Baño completo. Habitación con placard. Cochera con ingreso desde un porton automatico, tiene espacio para tres vehículos.  Desde el patio se puede acceder por escalera a un cuarto totalmente independiente de ambas propiedades, actualmente se lo destinó a un lugar de guardado. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. Tiene mucho potencial dada su distribución y con la posibilidad de ser habitada por dos familias.   Propiedad no apta para personas con movilidad reducida J.A CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746  ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-3556)

CODIGO: 14-3248 ubicado en: Ejercito de los Andes 1400 - Publicado por: SMIDT PROPIEDADES. Casa en Venta en José Ingenieros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 188000 null. La superficie cubierta es de 175 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 1 Toilette. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Nicolás Mauri VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE SiN EXPENSAS EN CIUDADELA --- EXCELENTE ESTADO---DEPARTAMENTO Y TERRAZA PROPIA RECIÉN PINTADOS--- PARA MUDARSE SI ENTRAR EN OBRAS NI PINTURA. Cálido PH en un primer piso por escalera, con entrada independiente, sin expensas, en una sólida construcción. Se ubica al frente, reciclado en gran parte, cuenta con dos habitaciones, una al frente con balcón, y otra con salida a un patio cubierto. Living con detalles en madera y ladrillos a la vista, con salida a otro balcón. Comedor diario, cocina independiente y baño completo, con luz y ventilación natural. En el patio cubierto encontramos un espacio para lavarropas, el termotanque y la escalera a la terraza. Terraza pintada recientemente, propia y exclusiva de la unidad, con más de 60m2 para disfrutar al aire libre, con pequeño espacio de guardado. Gran potencial para desarrollar un quincho, playroom o habitación extra. A solo 5 minutos de Villa Devoto, este PH ofrece una gran oportunidad de obtener una vivienda cómoda, bien distribuida, con detalles que le brindan mucha calidez y privacidad. Mucha luz y la posibilidad de disfrutar del aire libre, todo esto... y si, sin Expensas. No dudes en consultarnos ahora mismo. Estamos para ayudarte. Tenes que vender? Te ayudamos. LAS MEDIDAS MENCIONADAS SON A MODO DE ORIENTACIÓN LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Hernan Di Marcoberardino PH de 2 ambientes con entrepiso, ubicado en primer piso, en propiedad horizontal. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, buen ingreso de luz natural y techos en madera que aportan calidez. La distribución permite aprovechar muy bien los espacios. Dispone de cocina funcional con ventilación y salida a patio propio, donde se ubica el sector de lavadero. Baño completo con bañera. El entrepiso suma un ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, brindando mayor versatilidad. Superficie total: 42,64 m². Propiedad cómoda y funcional, con buena distribución y espacios bien definidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Julieta Benitez VENTA PH SIN EXPENSAS CON TERRAZA APTO CREDITO BANCARIO A POCAS CUADRAS DE BEIRO Y GRAL PAZ. UBICACION: Excelente conectividad, con rápido acceso tanto a Zona Oeste como al Microcentro a través de autopistas. Cercanía a múltiples líneas de colectivo (21, 28, 80, 108 y 117), lo que facilita el traslado diario. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: La unidad se encuentra en contrafrente acceso primer piso por escalera que solo comparte con una unidad, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más tranquilo. Presenta un buen estado general de conservación. Actualmente se encuentra desocupada, lista para mudarse. AMBIENTES -Living comedor -Cocina independiente -Baño completo -Dos dormitorios -Patio pequeño con techo corredizo -Terraza -Lavadero No paga expensas, lista para escriturar. No es apta para personas con movilidad reducida. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Cristian Hugo Cancelo Interante propiedad ideal familia numerosa o construtora, se trata de una propiedad sobre un lote propio de 355 m2. En la misma se encuentra edificada en la planta baja una cochera para tres autos,dos dormitorios y cocina comedor, con un fondo de 173 m2 libres, en el primer piso tenemos una cocina comedor, cuatro baños, tres dormitorios, , luego accedemos a la terraza y subimos por una escalera interna y tenemos un monoambiente. La misma se encuentra a refaccionar. Digno de ver. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Jonathan Carabelli DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN JOSE INGENIEROS Descubre tu refugio urbano a pocas cuadras de villa devoto, un departamento moderno que combina funcionalidad y estilo en un espacio compacto de 32 m². Ubicado sobre Salvador Poerio, este inmueble recién construido ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan independencia o una inversión inteligente. Diseñado con precisión en planta baja de un edificio de tres pisos, este departamento de un ambiente representa la esencia de la vivienda contemporánea. Su distribución optimizada incluye una habitación versátil y un baño completo, pensados para maximizar cada centímetro cuadrado. La construcción del 2024 garantiza acabados de calidad, materiales modernos y un diseño que responde a las necesidades actuales de confort y practicidad. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes o inversores que valoran la ubicación estratégica y la eficiencia espacial. Un espacio que no es solo un departamento, sino un punto de partida para nuevos proyectos de vida. La oportunidad de tener tu primer lugar propio o una inversión con potencial de valorización está a tu alcance. SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 35 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON CREDITOS LENDAR. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente deposito a estrenar ubicado en la calle Pellegrini al 2700, en la zona de Ciudadela, zonificacion industrial - El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 700 mts2, con aprox 650 m de planta libre sin columnas, oficina, baños y salon comedor con cocina incorporada. Porton de ingreso con 6 m de ancho y 5 m de alto. Altura de techo al apoyo de 9 m y maxima de 10.50 m Pisos de hormigon h30 -  Trifasica T1. Excelente calidad constructiva. OFICINAS SE ENTREGAN CON AIRES ACONDICIONADOS. Prevencion de incendio mediante matafuegos. ENTREGA ENERO 2026 ¿QUERÉS MÁS INFO? Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PROPIEDAD EN VENTA EN TRES DE FEBRERO. Compuesta por tres habitaciones, cocina, living comedor, baño. Garage cubierto, con amplia terraza Ubicada a metros de acceso a General Paz (APTO CREDITO HIPOTECARIO) .-

Excelente propiedad sobre lote propio. Son dos propiedades sin subdividir. Ambas con entradas independientes.  IDEAL 2 FAMILIAS.- NOTA:  se están efectuando modificaciones que incrementarán la comodidad (baño en suite), luminosidad, (cambio de ventanales), y pintura general. Todas las modificaciones se entregarán terminadas. ------------------------------------------- a 2 cuadras de Av. Gral Paz y Beiró a 4 cuadras del campo de Golf a 2 cuadras del Paseo de los Granaderos ------------------------------------------- Casa de adelante: Cochera cubierta Gran Living Comedor de doble habitación, Cocina comedor muy amplia con muebles bajo y sobre mesada. Patrio cubierto con lavadero independiente y baño auxiliar. En la planta alta 3 dormitorios con placares. Todos externos, patio en planta y terraza en toda la suiperficie. Al fondo: PH de entrada por pasillo, con dos habitaciones, baño completo, cocina, parrilla y taller o SUM en la parte superior. ------------------------------------------------- COMERCILIZA: Jorge Senabre Propiedades Pedro Lozano 4209 - Villa Devoto -------------------------------------------------

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Presidente Santiago Derqui entre Salvador Poerio y Avenida General Paz (José Ingenieros, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 127mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/10/2025 son de aproximadamente $12.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 14-3277 ubicado en: Brandsen 2500 - Publicado por: SMIDT PROPIEDADES. PH en Venta en José Ingenieros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 70000 null. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Myriam Maidana Departamento 2 ambientes, primer piso por escalera, en excelente estado, con diseño moderno y funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado de living–comedor con cocina incorporada, de estilo contemporáneo, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y terminaciones prolijas. Pisos símil madera que aportan calidez y continuidad visual a todo el espacio. El sector social se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda que permite diferenciar claramente las áreas de estar y comedor ( balcon corrido) Dormitorio de buenas dimensiones, con placard y ventana al exterior, lo que garantiza luz natural y ventilación. Baño completo, moderno, con sanitarios y grifería en excelente estado. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, con detalles cuidados y una estética actual. Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y luminoso, en un entorno tranquilo. UBICACION ESTRATEGICA, A METROS DE AV. BEIRO Y GRAL.PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Alejandra Marcela Juarez Venta PH + Local + Garaje— A solo 3 cuadras de Av. General Paz Excelente oportunidad en zona comercial, ideal para inversión o vivienda. La propiedad cuenta con dos unidades independientes en un mismo terreno, a refaccionar y apta crédito. Al frente: Local comercial con entrada independiente. Dos habitaciones (aptas para oficinas, depósitos o dormitorios). Cocina y baño. Garage con portón al frente. Al fondo: Casa con 2 habitaciones amplias. Living comedor, cocina y baño. Amplio Patio Posibilidad de construir en planta alta (estructura apta para ampliación o nueva vivienda). Ubicación estratégica, en zona comercial, a solo 3 cuadras de Av. General Paz, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Líneas de colectivos: 85, 146, 161, 181 y 237. Gran potencial para renta o uso familiar. A refaccionar. Apta crédito. Lista para escriturar. Destino por reglamento únicamente vivienda. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE “LENDAR” CON MÌNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÒN EN SOLO 7 DÌAS HÀBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!! No te la pierdas !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Noelia Noemi Troncoso Tu primer hogar, MODERNO y LLENO de LUZ: independencia, DISEÑO y espacios para disfrutar desde el primer día. Imaginate abrir tu propia puerta y sentir que cada rincón fue pensado para VIVIRcon COMODIDAD, ESTILO y LIBERTAD. Este PH en planta baja al frente, con entrada independiente, COMBINA la PRACTICIDAD de una casa con el CONFORT de una construcción MODERNAde solo 4 años de antigüedad. El living comedor se destaca por su amplitud y su EXCELENTE luminosidad natural. La luz entra y transforma el ambiente en un espacio cálido y acogedor, ideal para COMPARTIR desayunos tranquilos, REUNIONES con amigos o tardes de descanso. La cocina integrada, ubicada en la ochava de la esquina, ofrece un diseño lineal, moderno y ALTAMENTE FUNCIONAL. Cada detalle está pensado para aprovechar el espacio y acompañar la dinámica diaria con comodidad y estética. Cuenta con dos dormitorios AMPLIOS, VENTILADOS y llenos de luz, espacios que invitan al descanso y a crear un refugio personal para cada integrante de la familia. El PATIO con lavadero aporta ese espacio extra tan valorado: un rincón al aire libre para disfrutar del SOL, sumar PLANTAS. El BAÑO COMPLETO mantiene una línea actual y sobria, en PERFECTA ARMONÍA con el resto de la propiedad. Salida directa a las avenidas principales como Av. Marcelo T. Alvear, Av. General Paz y Av. Ricchieri. Una opción ideal para parejas, familias jóvenes o quienes buscan su primera vivienda con la tranquilidad de estrenar un hogar prácticamente nuevo, con ambientes cómodos, detalles modernos y la independencia que hace la diferencia. DESTACADOS *PH en planta baja al frente *Entrada totalmente independiente *Solo 4 años de antigüedad *2 dormitorios amplios y luminosos *Living comedor de generosas dimensiones *Cocina integrada moderna y funcional *Patio propio con lavadero *Excelente ventilación natural Todo en impecable estado, listo para mudarse Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 - Contacto: Ariel Santiago Morando VENTA CASA EN LOTE PROPIO DE 8,66 X 29.34. Se trata de una casa para 2 familias o familia numerosa. En planta baja cuenta con un local al frente, Garage y una vivienda de 2 ambientes y en Primer piso un departamento de 3 ambientes. PB: -Local: a la calle funcionando como granja en la actualidad. -Garage: techado. -Cocina : amplia con mesada y muebles bajo mesada. -Comedor: amplio living comedor con ventanal al patio trasero. -Lavadero. -Baño: completo con ducha. -Patio: de buenas dimensiones con parrilla. PRIMER PISO: Departamento de 3 Ambientes: -Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada. -Living/comedor con ventanal al fondo -Baño completo con bañera y ducha -2 habitaciones las mismas con placar empotrado. todo en perfecto estado. -Ubicación, José Ingenieros 1850, entre Brandsen y Besares. - SUP TOTAL DE 229, 14 M2 DE LOTE OPORTUNIDAD !!! NO DUDES EN CONSULTAR! LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! No dejes de consultarnos! Mudate a la vida que soñas! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar