49.316 casas en venta en Villa Diamante

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Carolina Sibeth PH tipo casa de 4 ambientes al frente con cochera, patio y terraza ubicado en Emilio Castro al 3100 entre las calles Florida y José Ignacio Rucci, Lanús Oeste, a 3 cuadras de Av. 25 de Mayo y a 5 minutos del acceso al Puente Olímpico. Podemos ingresar a la propiedad por la cochera o por la puerta lateral. Desde la cochera accedemos a un amplio living comedor (anteriormente había un tercer dormitorio que se abrió para agrandar el ambiente del comedor). Luego, hacia la izquierda a un hall que nos conduce al dormitorio principal con ventana al frente y a un cómodo baño completo con ducha y armario de guardado. A continuación la cocina con muebles bajo mesada y alacena con ventana al patio. Un pequeño hall nos conduce por un lado, a un espacio para lavadero con pileta y la escalera hacia la planta alta y por otro, al patio. Subimos la escalera y a través de un pasillo distribuidor ingresamos a un segundo dormitorio, luego a un baño completo con ducha y por último a la terraza. Todos los ambientes tienen un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Y lo mejor, un hermoso patio con disposición al contrafrente para disfrutar en familia. Cuenta con un galpón de guardado y parrilla. Una casita con mucho potencial. ¡Vení a conocerla...llamános! **No apto Crédito hipotecario Bco Nación** *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- *Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, consultános... ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Alejandro Gabriel Sanchez CASA EN VENTA EN LANÚS OESTE, BUENOS AIRES, 4 DORMITORIOS CON RENTA VIGENTE Casa familiar ubicada en Lanús Oeste sobre la avenida José María Moreno, a solo cinco minutos en vehículo de la Ciudad de Buenos Aires a través del Puente Olímpico. La propiedad ofrece excelente conectividad mediante transporte público hacia la estación de trenes de Lanús y conexión directa hacia la capital. Se encuentra a pocas cuadras del Centro Comercial donde opera el Supermercado Coto Lanus, zona de cines, juegos y complejo de Karting. La vivienda de 110 m² cubiertos se emplaza sobre un terreno de 198 m² con una distribución funcional y práctica. El acceso frontal conduce a un hall de ingreso que comunica con la cocina y luego con un amplio living comedor. Un pasillo lateral se extiende hacia el interior de la propiedad, conectando los diferentes espacios hasta el fondo. La casa cuenta con cuatro dormitorios, siendo uno de ellos con placard empotrado. El baño completo se encuentra en buen estado, al igual que la cocina funcional. La propiedad dispone de termotanque nuevo, servicios de electricidad y gas disponibles. El patio trasero incluye parrilla, ideal para disfrutar en familia. Desde el fondo de la propiedad se accede a una terraza que amplía los espacios de uso exterior. Complementa la vivienda un lavadero independiente. Construida en 1956 con orientación oeste, la casa se encuentra en buen estado general y lista para habitar. Su distribución funcional, los espacios disponibles y la cercanía a la zona metropolitana la convierten en una opción apropiada tanto para una familia que busque una vivienda con características prácticas y bien comunicada, como para inversores interesados en rentabilidad. La propiedad cuenta actualmente con inquilino y renta vigente. Una vez efectuada la compra, el vendedor se encargará de reubicar al inquilino para liberar la propiedad, o si el inversor lo prefiere, puede continuarse con la renta existente. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, artículos 4 y 8, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldata correspondiente: escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MARTILLEROS: Ezequiel Righetti / CMCPDJMGR 352 Virginia Cibini / CPI 9044 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Luciano Vilchez DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA LANÚS OESTE BUENOS AIRES Un encantador PH de 67 m² ubicado sobre Coronel Molinedo en Lanús Oeste, diseñado con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Construido en 1995, este inmueble de 3 unidades funcionales ofrece una propuesta única con dos unidades en planta baja y una en primer piso. El recorrido comienza por un pasillo común que conduce a un living con toilette de servicio A CONTRUIR. Hacia el interior, una luminosa cocina se integra armónicamente con el comedor, creando un ambiente social y funcional. Un baño completo complementa esta zona social. Un pasillo interno comunica las dos habitaciones, beneficiadas por iluminación natural proveniente de un patio interno, garantizando espacios frescos y aireados. Con 64 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos sobre un terreno de 186 m², el PH requiere trabajos de refacción que representan una oportunidad para personalizar el espacio. La propiedad se presenta en estado regular, invitando a quien busque un inmueble con potencial de transformación y ubicación estratégica en Lanús Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Sandra Gutiérrez VENTA PH 3 AMBIENTES LANÚS ESTE MANUEL MAZA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Lanús Este, desarrollada sobre Manuel Maza, con una superficie total de 129 m² distribuidos estratégicamente en 63 m² cubiertos y 66 m² descubiertos, emplazada en un terreno de 300 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento al frente con excelente distribución, compuesto por dos dormitorios amplios con pisos originales de pinotea, living, cocina-comedor integrada y baño completo. Construcción sólida del año 1968 en estado general bueno, con orientación suroeste que garantiza luminosidad natural. ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado con cochera incluida, patio con cuarto de guardado y terraza que abarca toda la planta. Cuenta con parrilla para reuniones familiares y espacios versátiles para diferentes usos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada a cinco cuadras de hipermercado y tres cuadras de Viamonte, con múltiples líneas de transporte público. Barrio residencial consolidado con excelente conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan independencia y espacios amplios en zona residencial de Lanús Este. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPOSITO / GALPON EN LANUS DE 533 M2 CON ZONIFICACION INDUSTRIAL MEMORIA DESCRIPTIVA Desarrollado sobre lote de terreno con superficie de 348 m2 de forma rectangular, con frente de 10.02 metros sobre la calle Coronel Warnes y laterales de 34.7 metros. Acceso mediante persiana metálica eléctrica levadiza apta para vehículos de gran porte a sector destinado a deposito – producción. El mismo cuenta con pisos de hormigón armada de alta resistencia. El techo es de chapa de fibrocemento a dos aguas con 5,8 metros de altura. Claraboya central que permite el ingreso de luz natural. Sobre el contrafrente en la parte trasera en planta baja se desarrolla áreas de servicio para el personal (cocina, baños y vestuario). Sobre los mismos se desarrolla un entrepiso de 40 m2. En la parte central en la planta alta encontramos un segundo entrepiso de 45 m2. Sector de oficinas con baño al frente en planta alta con entrada independiente sobre una superficie de 50 m2. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. SUPERFICIES - Terreno: 348 Metros cuadrados - Cubierta: 533Metros cuadrados SERVICIOS - Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. PREVENCION DE INCENDIOS - Prevención de incendios mediante matafuegos. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Guido D\'esposito VENTA BLOCK DE 5 UNIDADES A REFACCIONAR EN LOTE PROPIO – LANÚS OESTE Oportunidad ideal para inversores en una excelente ubicación de Lanús Oeste, sobre Warnes 2745, entre Ucrania y Dr. Ricardo Balbín, a metros del Parque General San Martín. Se trata de un lote propio de 437 m² que cuenta con 4 unidades funcionales independientes, todas desarrolladas en planta baja. Distribución: 3 unidades de 2 ambientes (cocina, baño y dormitorio) 1 unidad de 3 ambientes con jardín al fondo y parrilla Características generales: Todas las unidades son independientes 2 unidades en mejor estado, listas para habitar con mínimos detalles 2 unidades a refaccionar Varias unidades con patio y lavadero Gran fondo libre en la última unidad Superficies: Superficie total: 437 m² Cubiertos: 218 m² Semicubiertos: 25 m² Descubiertos: 187 m² Servicios: Luz Gas Agua Cloacas Estado: Propiedad con potencial de mejora, ideal para reciclar y maximizar renta Renta estimada: Potencial de USD 500 mensuales por unidad una vez refaccionadas Excelente opción para generar ingreso en dólares Información adicional: Lote propio sin subdivisión Antigüedad aproximada: 46 años No apto crédito IDEAL PARA INVERSORES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Ruth Roa ¡Oportunidad en Lanús Oeste! Casa de 3 ambientes con amplio patio, jardín y cochera – A refaccionar y reciclar Propiedad ideal para quienes buscan una casa con gran potencial, en una excelente ubicación y con estructura sólida. ¡Perfecta para reformar a tu estilo y convertir en un verdadero hogar! Características principales: 3 ambientes con buena distribución y luz natural. Baño completo. Habitación con buena iluminación. Cocina con salida al patio. Amplio patio y jardín al fondo, con vegetación que brinda frescura y privacidad. Cochera cubierta, también utilizable como espacio de guardado o taller. Fachada con rejas y jardín al frente. Paredones nuevos de 3 metros de altura, que aportan seguridad y privacidad. Loza en excelente estado, sin humedad, gracias a su mantenimiento. Excelente ubicación residencial, a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte y comercios. Lote 7,5 x 35 metros Propiedad a refaccionar y reciclar, ideal para personalizar y revalorizar. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o diseñar su hogar desde una base sólida, en un barrio tranquilo y con muy buena conexión. Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Silvia Castro PH EN CONTRAFRENTE CON ACCESO COMPARTIDO, COMPUESTO POR COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO, GALERIA , PATIO Y AMPLIO JARDIN CON AÑOSA ARBOLEDA BUENOS ACCESOS -MUY PRÓXIMO A AV RIVADAVIA -JOSE MARIA MORENO y VIAMONTE ACTUALMENTE EN TRÁMITE DE SUBDIVISIÓN ***Las superficies son estimadas con fines informativos*** ***Las imágenes son meramente ilustrativas*** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Nancy Rubin Departamento Duplex en Complejo \"La Lanera\", Lanús Oeste. Próximo al parque Udabe , hipermercado Coto y Colegio Alemán. Condominio conformado por departamentos en 2 plantas tipo loft Departamento , con vista a la calle, luminoso y bien ventilado, 2 ambientes 1 baño completo y toilette. Cocina con mesadas y desayunador de mármol muebles bajo mesada y alacenas colgantes en melamina. Equipadas con anafe, horno y termo tanque eléctrico. Griferías mono comando. Conexión para lavarropas automático. El complejo cuenta además con un gran pulmón verde parquizado al que dan todas las unidades laterales y del contrafrente y a su vez separa el edificio de departamentos del edificio de cocheras.- Amplias terrazas y lavadero de uso común. SUM lindante al acceso de cocheras y totalmente separado y distante de los departamentos. 2 Ascensores de última generación y amplias dimensiones con cabina de acero inoxidable. Grupo Electrógeno exclusivo para planta de tratamiento de efluentes cloacales y las bombas presurisadoras de agua. Portero eléctrico digital. Preinstalación para aire acondicionado split, telefonía y video. Excelente calidad de construcción con materiales nobles y de primera marca. Arquitectura de vanguardia. Características Adicionales: Gas natural Termotanque Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Ezequiel Luceti Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Lanús Oeste, con características óptimas para inversión o vivienda familiar. PH compacto y funcional que combina diseño tradicional con potencial de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Primer piso • Superficie total construida de 60,61 m², distribuidos en 59,31 m² cubiertos y 1,30 m² semicubiertos • Diseño de 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo • Construcción en buen estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Espacios interiores bien aprovechados y luminosos • Amplio Living comedor • Cocina • Lavadero • 2 Habitaciones • Baño completo con instalaciones funcionales • Distribución eficiente que maximiza el espacio disponible CUENTA CON • Estufa en el living comedor • Calefón POTENCIAL DE INVERSIÓN • LA PROPIEDAD TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE QUE FINALIZA EN MARZO 2027 • Excelente relación precio-superficie • Zona con buena conectividad y servicios cercanos • Oportunidad para primera vivienda o inversión inmobiliaria Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Alejandro Damián Muñoz Venta Casa en Lanús Oeste - Ideal 2 Familias Descripción: ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Casa en Lanús Oeste, ideal para familias numerosas o quienes buscan inversión en una propiedad multifuncional. Medidas del lote: 8.66 x 36 Espacio de cochera cubierta para resguardar tus autos con comodidad y seguridad. Distribución de la propiedad: Casa principal: 2 dormitorios Cocina integrada con espacio para comedor Living cómodo y luminoso al ingreso 1 baño completo Garage Patio al frente, ideal para disfrutar del aire libre Sector al fondo: Con acceso independiente desde el lateral de la casa o desde el living: Segundo patio 2 dormitorios adicionales 1 baño completo Departamento independiente con cocina y baño propios Ideal para: Familias que necesitan espacios independientes Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler Ubicada en un barrio tranquilo y con excelente conectividad. ¡No pierdas esta oportunidad única en Lanús Oeste! Se acepta permuta por casa en Boedo o Parque Patricios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo y déjame ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Omar Sgambati Sólido chalet con techo de tejas francesas y pisos de mármol, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 34 m, con una superficie cubierta de 140 m². La propiedad cuenta con jardín al frente, garaje cubierto con portón automatizado, amplio living-comedor al frente, dos dormitorios, baño principal, pasillo distribuidor y una amplia cocina-comedor totalmente equipada, con muebles de cedro bajo mesada y alacenas. Además, dispone de lavadero independiente. En el exterior se destaca un amplio fondo libre, quincho con parrilla, baño secundario y cuarto de guardado, brindando espacios ideales para reuniones. Una propiedad funcional y confortable, ideal para disfrutar en familia y con amigos. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Romina Otazú DEPATAMENTO DE 1 AMBIENTE EXCELELENTE EN UNA ZONA ESTRATEGICA, A UNAS CUDRAS DEL SUPERMERCADO COTO LANUS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA ESCALERA DENTRO DEL MISMO QUE CUMPLE LA FUNCION DE TENER LA HABITACION EN FORMA INDEPENDIENTE. COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se trata de 1 nave fraccionada en 3 . 2 de estas facciones cuenta con 16 metros de frente y 50 metros de fondo, cuentan con un primer piso con techo parabólico los primero 20 metros y de losa los 30 restantes. La tercera fracción mide 8 x 41 metros.

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OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 4 LOCALIDAD: Lanús BARRIO: Lanús Oeste (GIG-GIG-5168).Publicado por Gestionar Red Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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