49.885 casas en venta en Villa Diamante

Edificio denominado "La Lanera" CERCANO AL PARQUE UDABE (AV. RIVADAVIA Y VIAMONTE) 2º PISO DEPTO 41, UF 42. CONTRAFRENTE MIRA A LA PLAZA INTERNA UNIDAD DE 2 ambientes en duplex tipo loft, posee en planta baja con una cocina con horno, anafe y pasaplatos, comedor diario y baño de recepción, en planta alta posee dormitorio, placard y baño completo, SUM, laundry y plaza de juegos infantiles central. Pisos de porcellanato; artefactos sanitarios completos linea Bari o similar. Bañera Ferrum. anafe y horno eléctricos, termo-tanque eléctrico, bacha en baño con mesada independiente. Griterías monocomando en cocina y baño. COCHERA CUBIERTA OPCIONAL U$S 12000 *******EN COMÚN CON MENDEZ PROPIEDADES**************** *****************LAS FOTOS SON REFERENCIALES************** El complejo posee Grupo Electrógeno exclusivo para planta de tratamiento de efluentes cloacales (nota: el agua tratada sale clorada) y las bombas presurisadoras de agua para los departamentos. ARGENCASAS

Se trata de una casa con todas las comodidades para una familia numerosa tiene 2 dormitorios, living-comedor, baño, jardín con entrada de coche y tiene un hermoso fondo ideal para hacer varios departamentos.

Galpón sobre la Avenida Rivadavia a 2 cuadras de la Avenida 25 de Mayo, a 6 de Viamonte y a 3 de Chubut. En una zona de comercios y transitada, a dos cuadras del supermercado Coto. Varias líneas de colectivo cerca con acceso a Capital y a la estación. De 10x10 m2, ubicado en planta baja compuesto por baño y vestuario. En planta alta se encuentra un departamento de 50 m2 perteneciente a este galpón. Está la opción de comprar en block o separado Ideal inversor! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Casa tipo Chalet para dos familias en excelente estado! Consta de dos plantas. Planta alta: living-comedor, lavadero, cocina, baño, 2 dormitorios, balcón y patio (3,75 x 2,80) Planta baja: garaje para dos autos, living, 2 dormitorios, baño, cocina, comedor y patio con jardín (8,60 x 5,40) Se acepta inmueble en parte de pago! SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Depósito en Villa Diamante, ubicado sobre Molinedo esquina Viamonte, a una cuadra y media de Osorio, a tres de Rucci, a 5 minutos del Puente Olímpico y a 10 del Puente Alsina. Medidas: 8 x 42 m2 Planta Baja: vestuarios y dos baños. Total de 336 m2 Entrepiso de 15 x 3,50 m2 con oficina. Total de 52 m2 1º Piso: 336 m2 2º Piso: cocina-comedor de 7,50 x 8 m2 con terraza y parrilla. Total de 60 m2 Tiene luz trifasica y gas residencial. ACLARACIÓN: no tiene acceso de portón o cortina para ingreso de camioneta/camión, solo puerta acceso personal. En 1º piso tiene acceso en altura con portón. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Galpón en varios niveles. Sobre lote de 8.66x44. La planta baja cuenta con una superficie de 381 mt2., con un entre piso de 167mt2 en el cual se localiza la oficina y escalera a la planta alta, la cuan cuenta con una superficie de 381mt2. Todo en losa y piso de cemento. Sumando una superficie total de 929mt2. La propiedad cuenta con: - Fuerza motriz - Montacarga - Oficinas en entre piso - Baños Muy buena ubicación en la zona industrial de Valentin Alsina. A cuadras del Puente Alsina y minutos de Capital Federal.

Chalet de categoría en colonia Alemana, Lanús Construcción de categoría antisismica, con carpinteria de muebles, puertas y escaleras a medida en biraró/cedro/roble de Eslavonia. Central de cámaras de seguridad y alarma. Paredes medianeras con cámara de aire Compuesta por planta baja: jardín, cochera para 4 autos, oficina con baño, lavadero con salida a jardín, parque, quincho (con barra superior y baja, parrilla, horno de barro, baño y sala de ducha). Cuenta con una cisterna de 2.000 lts, sala de máquinas con dos equipos de aire acondicionado central. Primer piso: cuenta con un hall de acceso, living, comedor, cocina-comedor y baño de recepción. Segundo piso: dormitorio principal con vestidor, baño en suite y compartimiento con hidromasajes. Y cuenta con dos dormitorios más con baño en suite y vestidor en común Tercer piso: cuenta con un dormitorio con baño en suite más vestidor y escritorio.

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Omar Sgambati Sólido chalet con techo de tejas francesas y pisos de mármol, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 34 m, con una superficie cubierta de 140 m². La propiedad cuenta con jardín al frente, garaje cubierto con portón automatizado, amplio living-comedor al frente, dos dormitorios, baño principal, pasillo distribuidor y una amplia cocina-comedor totalmente equipada, con muebles de cedro bajo mesada y alacenas. Además, dispone de lavadero independiente. En el exterior se destaca un amplio fondo libre, quincho con parrilla, baño secundario y cuarto de guardado, brindando espacios ideales para reuniones. Una propiedad funcional y confortable, ideal para disfrutar en familia y con amigos. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPTO. EN PLANTA ALTA Acceso a través de Pasillo (Compartido) - Escalera Independiente C/ Puerta de Rejas - Patio Cubierto C/ Sector Lavadero - Cocina C/ Pasaplatos y Termotanque - Amplio Living Comedor en esquina - Baño Completamente Instalado - Tres Dormitorios (Similares Características) - Escalera de Acceso a Terraza de aprox. 25 m2 Pisos Cerámicos - LIBRE DE GASTOS (Consulte!) - HORACIO SILVA PROPIEDADES - Desde 1978 al Servicio del Cliente

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Florencia Peralta Venta de casa de 3 ambientes con patio con parrilla, terraza y cochera. Ubicada en Lanús Oeste, en la calle Farrel al 2400, a 400 mts de la Av. 25 de mayo Te presentamos esta cómoda casa de 3 ambientes, desarrollada en planta baja, con amplios espacios y gran potencial de ampliación. DISTRIBUCIÓN Al ingresar, la propiedad cuenta con rejas al frente y una cochera Desde allí se accede a un recibidor que conecta con un amplio y luminoso living-comedor. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, uno con vista al frente y otro orientado hacia el patio trasero; un baño completo; y una amplia cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que brindan excelente capacidad de guardado. Desde la cocina se accede al patio trasero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, que cuenta con un sector semicubierto con parrilla y un toilette, perfecto para reuniones familiares y con amigos. Al fondo se encuentra un amplio galpón o depósito, con lavadero, ideal para múltiples usos. La propiedad posee terraza accesible con potencial para ampliar o desarrollar nuevos ambientes. Cuenta con todos los servicios y ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y excelentes espacios exteriores. ¡No dejes de visitarla! Contactanos para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar, nosotros te acompañamos en cada paso. Contá con nuestro equipo para hacer de tu compra una realidad. ¿Te falta hasta un 35% del valor? Con LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a esta propiedad. Simulá tu préstamo en www.lendar.co---- y acercate a tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Antonia Oviedo PH al frente 5 ambientes | Balcón | Patio con parrilla | APTO CRÉDITO PH al frente de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y ambientes amplios. APTO CRÉDITO. Planta alta: – Living comedor luminoso – Cocina integrada de grandes dimensiones – 2 dormitorios – Baño completo – Balcón amplio al frente Planta baja (ingreso por garaje): – 2 dormitorios con espacios de guardado – Patio con parrilla - Espacio amplio tipo sala -Toilette Propiedad ideal para familia numerosa, uso residencial, inversión o vivienda multifamiliar, con la independencia de un PH al frente, buena circulación y espacios bien definidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Vanesa Mondrik DEPATAMENTO DE 1 AMBIENTE EXCELELENTE EN UNA ZONA ESTRATEGICA, A UNAS CUDRAS DEL SUPERMERCADO COTO LANUS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA ESCALERA DENTRO DEL MISMO QUE CUMPLE LA FUNCION DE TENER LA HABITACION EN FORMA INDEPENDIENTE. COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Alejandro Laspina IMPECABLE EDIFICIO, EX LANERA LANUS OESTE A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y A SOLO 1 CUADRA DE COTO LANUS CON SALAS DE CINE Y SUPERMERCADO ,A METROS DE PARQUE UDABE . ELDEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CUENTA CON UNA AMPLIA ALTURA, LO QUE DA UNA HABITACION EN UNA PLANTA ALTA LA CUAL TIENE BAÑOS EN AMBAS PLANTAS (TIPO DUPLEX) EL ESTADO DEL DEPARTAMENTO ESTA LISTO PARA HABITAR . EXPENSAS CON VALORES ADECUADOS.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Mariela Lires Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al frente, sobre la calle Viamonte 2168, entre las calles Cnel. Murature y Chubut, a tan solo dos cuadras del Parque Gral. San Martín. La propiedad cuenta con cocina-comedor, lavadero independiente, amplio living-comedor, dos cómodas habitaciones con placares embutidos con pisos de parquet y baño completo. Todos los ambientes poseen excelente ventilación natural y muy buena luminosidad, brindado confort y funcionalidad en cada espacio. Ubicado en un edificio de baja densidad, compuesto únicamente por planta baja y primer piso, lo que garantiza mayor tranquilidad. Además el edificio dispone de una amplia terraza de uso en común. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada cerca de espacios verdes y servicios. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX-- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Silvia Castro Casa en venta sobre amplio lote, ubicado sobre arteria muy transitada con acceso a líneas de colectivos ( 2 de ellas en la puerta, con destino CABA y Est. Lanús, y otras, próximas, a escasas cuadras de centro Comercial Coto La propiedad cuenta con acceso a garage para un vehículo , o posibilidad de Local y pasillo lateral hacia el fondo libre LOTE: 7.80 mts x 49.45 mts Cuenta con Hall Distribuidor - Cocina Comedor C/ Amoblamiento- Living Comedor - Dos Dormitorios - Baño Instalado - Lavadero Cubierto - Amplio Fondo Libre C/ Cuarto de Enseres (Aprox. 30 mts.) - Escalera de Acceso a Planta Terraza C/ Habitación Sólida construcción- Estado a refaccionar- Posibilidad de construcción en planta alta APTO CRÉDITO Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 3205-VCCH2672 ubicado en: CHUBUT 2600 - Publicado por: NOVO INMOBILIARIA. Casa en Venta en Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires. El precio es de USD 80000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 107 metros cuadrados. La superficie total es de 221 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Parrilla. Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: Comedor diario. 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. Lavadero. Lavarropas. Cochera. Amoblado. Apto profesional. Terraza. WiFi. Parque. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Adriana Cohen Amplio departamento en dos plantas que se destaca por su excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Ubicada a metros del parque UDABE y del supermercado COTO. Planta baja: amplio living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y espacio de lavadero (36,21m2) Planta alta: dormitorio en suite en entre piso con baño completo, brindando privacidad y confort (16,91m2) El edificio cuenta con pulmón verde . Cochera opcional. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta inmediata. Si el destino es vivienda propia. consultar disponibilidad. Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Hernán Valsecchi PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA PROPIA LANÚS OESTE .- Propiedad ubicada en la zona céntrica de Lanús Oeste sobre la avenida José María Moreno, en una de las arterias principales del barrio con excelente accesibilidad y conectividad. La casa presenta una superficie total de 117 m² distribuidos estratégicamente para optimizar los espacios disponibles. Características de la construcción La vivienda data de 1950 y mantiene la solidez constructiva característica de esa época. Cuenta con 56 m² cubiertos que conforman los ambientes principales, 5 m² semicubiertos que funcionan como zona de transición, y 56 m² descubiertos que ofrecen versatilidad para proyectos de ampliación o mejora. Distribución de ambientes • 2 habitaciones con dimensiones funcionales • 1 baño completo • Espacios comunes para sala y cocina • 1 cochera incluida Potencial de la propiedad La ubicación sobre José María Moreno posiciona la propiedad en una zona con alto flujo comercial y residencial. El terreno permite diferentes opciones de intervención, desde refacción integral hasta proyectos de ampliación vertical, lo que la convierte en una oportunidad interesante tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. Acceso y servicios Zona consolidada con proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. La cochera incluida representa un valor agregado en el contexto del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento De 2 Ambientes Con Balcón Al Frente Y Vestidor – Lanús Oeste Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Lanús Oeste, con balcón al frente, ambientes amplios y contrato de alquiler vigente, ideal para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 6,06 x 2,95 metros, con piso de madera y salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad y un cómodo espacio exterior. La cocina es independiente, se encuentra ubicada al contrafrente y mide 3,05 x 3,39 metros. Está equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, spar, termotanque y espacio para lavarropas. Dispone de baño completo con bañera, mesada de mármol y espejo. El dormitorio cuenta con piso de madera, vestidor y comunicación directa con el baño, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un departamento de 2 ambientes con balcón y vestidor, en una buena ubicación de Lanús Oeste. IDEAL RENTA. Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2027. Gastos de escritura a cargo de la parte compradora. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Ingresá a nuestra web y empezá a buscar tu próximo hogar. Teléfono: 11 6516----- Web: inmobiliariavillar.com.ar Av. Adolfo Alsina 636, Banfield

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Andrea Orta Morillo CASA SOBRE LOTE DE 210 m² – 4 AMBIENTES A REFACCIONAR – LANÚS Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar, reciclar o remodelar una propiedad con gran potencial. Se trata de una casa de 4 ambientes completamente a refaccionar, emplazada sobre un amplio lote de 210 m², ubicada a tan solo 3 cuadras de Viamonte y 4 cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con un primer módulo compuesto por: -Tres habitaciones. -Cocina. -Espacio destinado a living-comedor. -Baño. En el fondo del lote se encuentran construcciones adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinarse a: -Departamentos o anexos independientes. -Quincho. -Lavadero. -Estudio, taller o espacio de trabajo. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan aprovechar al máximo el potencial de un lote amplio en Lanús. ¡Consúltanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Rodrigo Flores VENTA – CASA A REFACCIONAR SOBRE DOBLE LOTE CON GRAN PARQUE EN LANÚS (barrio Diamante) Una propiedad diferente por sus dimensiones, su espacio verde y las posibilidades que ofrece. Desarrollada sobre dos lotes linderos que en conjunto suman aproximadamente 773 m² de terreno, la propiedad cuenta con un amplio frente y un gran parque con árboles de muchos años, conformando un espacio exterior difícil de encontrar en la oferta habitual de la zona. Sobre uno de los lotes se encuentra una casa antigua que requiere una refacción integral. Su estado actual exige una intervención importante, pero la construcción conserva características y materiales propios de su época que ofrecen una interesante base para un proyecto de recuperación: vitreaux original al frente, aberturas y puertas de madera, ambientes amplios y detalles que hoy difícilmente encontramos en construcciones nuevas. Para quien valore este tipo de arquitectura, la refacción ofrece la posibilidad de combinar el carácter y las proporciones de una casa antigua con el confort y las prestaciones actuales, adaptándola completamente a su forma de vivir. El segundo lote amplía significativamente el espacio exterior y convierte al conjunto en una propuesta muy poco habitual: una casa con un parque de dimensiones excepcionales y muy buena arboleda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Dos lotes linderos - Superficie total aproximada: 773 m² - Amplio frente - Gran parque arbolado - Casa antigua a refaccionar integralmente - Vitreaux y elementos originales con potencial de recuperación - Ambientes de buenas dimensiones DATOS URBANÍSTICOS - Zonificación: S2R3 - FOS: 0,50 - FOT base: 1,00 - FOT máximo estimado con premios: 1,50 - Altura máxima: 9 metros Una oportunidad para quien no busca una casa terminada, sino el espacio y la base para crear una propiedad difícil de encontrar en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Cynthia Di Natale CASA EN VENTA EN VALENTÍN ALSINA CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Esta propiedad ubicada sobre Coronel Osorio en Valentín Alsina representa una oportunidad interesante para inversores y compradores que busquen un proyecto de refacción en una zona consolidada. Se trata de una casa de 213 m² construidos sobre un terreno de igual superficie, lo que brinda flexibilidad para optimizar el espacio según necesidades particulares. La vivienda cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina y cocina comedor, además de un jardín que suma valor al conjunto. Construida en 1960, la estructura requiere trabajos de refacción integral, lo que permite al nuevo propietario adaptar la distribución y modernizar las instalaciones conforme a sus preferencias. La propiedad dispone de servicios básicos completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, facilitando cualquier proyecto de mejora. Su ubicación en Valentín Alsina, zona con buena conectividad y acceso a comercios y transporte público, la posiciona como una alternativa viable tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Cynthia Di Natale CASA EN VENTA EN VALENTÍN ALSINA CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO Esta propiedad ubicada sobre Coronel Osorio en Valentín Alsina representa una oportunidad interesante para inversores y compradores que busquen un proyecto de refacción en una zona consolidada. Se trata de una casa de 213 m² construidos sobre un terreno de igual superficie, lo que brinda flexibilidad para optimizar el espacio según necesidades particulares. La vivienda cuenta con tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina y cocina comedor, además de un jardín que suma valor al conjunto. Construida en 1960, la estructura requiere trabajos de refacción integral, lo que permite al nuevo propietario adaptar la distribución y modernizar las instalaciones conforme a sus preferencias. La propiedad dispone de servicios básicos completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, facilitando cualquier proyecto de mejora. Su ubicación en Valentín Alsina, zona con buena conectividad y acceso a comercios y transporte público, la posiciona como una alternativa viable tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Lautaro Pires Ubicada sobre Francisco García Romero 2500, en esquina, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y con rápido acceso al Puente Olímpico, ofreciendo una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de una casa sobre lote propio desarrollada actualmente en dos unidades tipo PH con accesos independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivienda multifamiliar, renta o proyecto de refacción y puesta en valor. La unidad principal, actualmente habitada, cuenta con aproximadamente 80 m² homogeneizados entre superficies cubiertas y descubiertas. Dispone de dos dormitorios en planta baja y un tercer dormitorio en planta alta con salida a terraza. La propiedad requiere trabajos de actualización y mejoras en distribución y revestimientos. El acceso al nivel superior se realiza mediante escalera caracol. La segunda unidad posee una superficie menor y actualmente funciona como una antigua cochera. Se encuentra a reciclar íntegramente, requiriendo la ejecución de cocina y baño, lo que permite diseñarla según las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: • Lote propio en esquina. • Dos accesos independientes. • Potencial para dos familias. • Terraza. • Posibilidad de generar una segunda unidad independiente. • Excelente conectividad y accesos. • Ideal para reciclar y revalorizar. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar, obtener renta o invertir en una zona con buenos accesos y servicios. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar. Simulá tu préstamo en www.lendar.co---- y consultanos para conocer más detalles. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y demás documentación respaldatoria correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Carolina Sibeth PH tipo casa de 4 ambientes al frente con cochera, patio y terraza ubicado en Emilio Castro al 3100 entre las calles Florida y José Ignacio Rucci, Lanús Oeste, a 3 cuadras de Av. 25 de Mayo y a 5 minutos del acceso al Puente Olímpico. Podemos ingresar a la propiedad por la cochera o por la puerta lateral. Desde la cochera accedemos a un amplio living comedor (anteriormente había un tercer dormitorio que se abrió para agrandar el ambiente del comedor). Luego, hacia la izquierda a un hall que nos conduce al dormitorio principal con ventana al frente y a un cómodo baño completo con ducha y armario de guardado. A continuación la cocina con muebles bajo mesada y alacena con ventana al patio. Un pequeño hall nos conduce por un lado, a un espacio para lavadero con pileta y la escalera hacia la planta alta y por otro, al patio. Subimos la escalera y a través de un pasillo distribuidor ingresamos a un segundo dormitorio, luego a un baño completo con ducha y por último a la terraza. Todos los ambientes tienen un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Y lo mejor, un hermoso patio con disposición al contrafrente para disfrutar en familia. Cuenta con un galpón de guardado y parrilla. Una casita con mucho potencial. ¡Vení a conocerla...llamános! **No apto Crédito hipotecario Bco Nación** *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- *Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, consultános... ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Marcelo Lisanti VENTA PH 3 AMBIENTES LANÚS ESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Oportunidad única de inversión en un auténtico PH histórico ubicado en zona estratégica de Lanús Este. Propiedad de 177 m² con potencial de transformación. La distribución actual contempla 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo y espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones. La superficie total construida de 177 m² se compone de 73 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 91 m² descubiertos, ofreciendo amplitud y flexibilidad para proyectos profesionales o desarrollos inmobiliarios. Su estado a refaccionar constituye una ventaja para personalizar el inmueble según necesidades específicas. La ubicación sobre calle Viamonte potencia su valor, con posibilidades de revalorización mediante una intervención arquitectónica inteligente. Clasificado como apto crédito y apto profesional, este PH representa una inversión estratégica con múltiples alternativas de uso: vivienda unifamiliar, desarrollo de oficinas profesionales etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Alejandro Gabriel Sanchez CASA EN VENTA EN LANÚS OESTE, BUENOS AIRES, 4 DORMITORIOS CON RENTA VIGENTE Casa familiar ubicada en Lanús Oeste sobre la avenida José María Moreno, a solo cinco minutos en vehículo de la Ciudad de Buenos Aires a través del Puente Olímpico. La propiedad ofrece excelente conectividad mediante transporte público hacia la estación de trenes de Lanús y conexión directa hacia la capital. Se encuentra a pocas cuadras del Centro Comercial donde opera el Supermercado Coto Lanus, zona de cines, juegos y complejo de Karting. La vivienda de 110 m² cubiertos se emplaza sobre un terreno de 198 m² con una distribución funcional y práctica. El acceso frontal conduce a un hall de ingreso que comunica con la cocina y luego con un amplio living comedor. Un pasillo lateral se extiende hacia el interior de la propiedad, conectando los diferentes espacios hasta el fondo. La casa cuenta con cuatro dormitorios, siendo uno de ellos con placard empotrado. El baño completo se encuentra en buen estado, al igual que la cocina funcional. La propiedad dispone de termotanque nuevo, servicios de electricidad y gas disponibles. El patio trasero incluye parrilla, ideal para disfrutar en familia. Desde el fondo de la propiedad se accede a una terraza que amplía los espacios de uso exterior. Complementa la vivienda un lavadero independiente. Construida en 1956 con orientación oeste, la casa se encuentra en buen estado general y lista para habitar. Su distribución funcional, los espacios disponibles y la cercanía a la zona metropolitana la convierten en una opción apropiada tanto para una familia que busque una vivienda con características prácticas y bien comunicada, como para inversores interesados en rentabilidad. La propiedad cuenta actualmente con inquilino y renta vigente. Una vez efectuada la compra, el vendedor se encargará de reubicar al inquilino para liberar la propiedad, o si el inversor lo prefiere, puede continuarse con la renta existente. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, artículos 4 y 8, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldata correspondiente: escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MARTILLEROS: Ezequiel Righetti / CMCPDJMGR 352 Virginia Cibini / CPI 9044 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Luciano Vilchez DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA LANÚS OESTE BUENOS AIRES Un encantador PH de 67 m² ubicado sobre Coronel Molinedo en Lanús Oeste, diseñado con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Construido en 1995, este inmueble de 3 unidades funcionales ofrece una propuesta única con dos unidades en planta baja y una en primer piso. El recorrido comienza por un pasillo común que conduce a un living con toilette de servicio A CONTRUIR. Hacia el interior, una luminosa cocina se integra armónicamente con el comedor, creando un ambiente social y funcional. Un baño completo complementa esta zona social. Un pasillo interno comunica las dos habitaciones, beneficiadas por iluminación natural proveniente de un patio interno, garantizando espacios frescos y aireados. Con 64 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos sobre un terreno de 186 m², el PH requiere trabajos de refacción que representan una oportunidad para personalizar el espacio. La propiedad se presenta en estado regular, invitando a quien busque un inmueble con potencial de transformación y ubicación estratégica en Lanús Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Sandra Gutiérrez VENTA PH 3 AMBIENTES LANÚS ESTE MANUEL MAZA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Lanús Este, desarrollada sobre Manuel Maza, con una superficie total de 129 m² distribuidos estratégicamente en 63 m² cubiertos y 66 m² descubiertos, emplazada en un terreno de 300 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento al frente con excelente distribución, compuesto por dos dormitorios amplios con pisos originales de pinotea, living, cocina-comedor integrada y baño completo. Construcción sólida del año 1968 en estado general bueno, con orientación suroeste que garantiza luminosidad natural. ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado con cochera incluida, patio con cuarto de guardado y terraza que abarca toda la planta. Cuenta con parrilla para reuniones familiares y espacios versátiles para diferentes usos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada a cinco cuadras de hipermercado y tres cuadras de Viamonte, con múltiples líneas de transporte público. Barrio residencial consolidado con excelente conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan independencia y espacios amplios en zona residencial de Lanús Este. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Mariana Laura Cabero CHALET de 5 AMBIENTES en LANUS OESTE con JARDIN, GALERIA y GARAGE PARA 3 AUTOS José María Moreno 2457 | Lanús Oeste *Un chalet que se distingue por su calidad constructiva y excelentes terminaciones, con revestimientos de primera calidad. Todo esto se combina con amplitud, luminosidad y espacios cuidadosamente pensados para disfrutar en familia. *La propiedad Desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y muy buena distribución. -Living de recepción con escalera hacia planta alta. -Amplio comedor con gran ventanal hacia el patio. -Cocina de generosas dimensiones, con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. -2 dormitorios + amplio playroom con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio. -2 baños completos, uno en cada planta. -Entretecho aprovechado como espacio multifunción: escritorio, dormitorio o playroom. -Baulera Ambientes con excelente ingreso de luz natural y ventilación, con vistas tanto al frente como al contrafrente. *Exterior para disfrutar -Garage pasante para 3 autos, con porton automático. -Amplio patio con galería. -Gran parrilla, ideal para reuniones familiares y con amigos. -Pileta. -Lavadero independiente y baño. -Espacio de guardado. *Ubicación estratégica -Sobre José María Moreno, a metros de Av. Rivadavia. -A metros del hipermercado Coto y rodeado de comercios y servicios. -Excelente acceso y muy buenas opciones de transporte público. -Rápida conexión hacia CABA y Avellaneda. -Una ubicación ideal para quienes buscan la amplitud y tranquilidad de una casa sin alejarse de CABA. **Lo que hace especial a esta propiedad** Amplitud + luminosidad + jardín + galería + parrilla + garage para 3 autos + múltiples posibilidades de uso. Una casa pensada para vivir, disfrutar y crecer, con espacios que se adaptan a las necesidades de cada familia. ¡Coordiná tu visita y descubrila! Contactame Soy Mariana Cabero, agente de RE/MAX LEVEN ¡Exclusivo para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad, podés financiarla con LENDAR Simulá tu préstamo en: www.lendar.co---- Importante: Las medidas, superficies y datos de la presente publicación son aproximados y a título orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar