88.760 casas en venta en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Monoambiente a estrenar | Excelente calidad | Súper luminoso | Vista abierta Monoambiente a estrenar, moderno y de excelente calidad constructiva. Ubicado al frente, recibe muchísima luz natural durante todo el día. Como no hay edificaciones enfrente, tiene una vista totalmente abierta y hermosa a la ciudad, un diferencial único en la zona. El ambiente es amplio, cómodo y muy bien distribuido, permitiendo armar fácilmente living, dormitorio y espacio de trabajo sin perder funcionalidad. La cocina integrada es amplia, con horno a gas. Edificio moderno, detalles cuidados y unidades recién estrenadas. Ideal para vivir o invertir, en una de las mejores opciones de la zona. ¡Contactanos hoy para más información o coordinar una visita!  Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Oportunidad en pozo – 2 ambientes amplio con gran balcón | Máxima demanda y diferencial Unidad de 2 ambientes ubicada del 1er piso, con 43 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología superior dentro de su categoría, ideal para inversores que buscan mayor atractivo en renta y reventa. Esta unidad se destaca por ofrecer mayor superficie y un balcón más amplio que el promedio, generando un producto más competitivo dentro del segmento de 2 ambientes. La distribución presenta un living-comedor más generoso con salida a un balcón corrido de importantes dimensiones, lo que potencia la luminosidad y suma un valor clave en la decisión del usuario final. La cocina integrada y el dormitorio bien definido completan una planta funcional y eficiente, altamente buscada en el mercado. El metraje adicional y el espacio exterior convierten a esta unidad en una opción premium dentro de las tipologías chicas, logrando mejores valores de alquiler y mayor velocidad de colocación. Ingreso en etapa de pozo con precio preferencial Mayor superficie que un 2 ambientes estándar Balcón amplio: fuerte diferencial competitivo Alta demanda en alquiler tradicional y temporario Mejor ticket de renta vs. unidades más chicas Excelente liquidez y reventa Una unidad ideal para: ? Obtener renta superior dentro del segmento ? Reventa con plusvalía por diferencial de producto ? Alquiler temporario con mayor atractivo Invertí en una tipología que marca la diferencia Más metros, más balcón, más rentabilidad potencial. Una decisión inteligente para quien busca maximizar retorno en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949356 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 6to piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital. Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión. La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta. El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo (precio preferencial) Fuerte potencial de valorización a la entrega Tipología 2 ambientes: máxima demanda locativa Balcón: atributo diferenciador en alquiler Bajo mantenimiento y alta rotación Ideal para renta tradicional o temporaria Proyección y estrategia Una unidad versátil que permite distintas estrategias: ? Renta inmediata post entrega ? Reventa con plusvalía ? Alquiler temporario (alta rentabilidad) Invertí hoy, capitalizá mañana Una propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7947570 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 5to piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital. Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión. La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta. El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo (precio preferencial) Fuerte potencial de valorización a la entrega Tipología 2 ambientes: máxima demanda locativa Balcón: atributo diferenciador en alquiler Bajo mantenimiento y alta rotación Ideal para renta tradicional o temporaria Proyección y estrategia Una unidad versátil que permite distintas estrategias: ? Renta inmediata post entrega ? Reventa con plusvalía ? Alquiler temporario (alta rentabilidad) Invertí hoy, capitalizá mañana Una propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7947568 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Inversión premium en pozo – 2 ambientes amplio con diseño diferencial y gran balcón Unidad de 2 ambientes ubicada del 1º al 7º piso, con 45 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología destacada por su mayor superficie y diseño distintivo, ideal para maximizar rentabilidad. Esta unidad se posiciona como una de las más atractivas del desarrollo gracias a su planta más amplia y diseño no convencional, lo que la diferencia claramente del resto de los 2 ambientes estándar del mercado. El living-comedor presenta dimensiones generosas y salida a un balcón corrido, aportando luminosidad y sensación de amplitud. La cocina integrada se desarrolla de forma lineal, optimizando circulación y funcionalidad. El dormitorio, con una geometría particular, aporta un carácter distintivo que eleva el valor percibido del producto final, algo muy buscado en el segmento de alquiler temporario o público joven. Ventajas para el inversor Ingreso en etapa de pozo con alto potencial de valorización Mayor superficie dentro de la tipología 2 ambientes Diseño diferencial: producto no comoditizado Balcón amplio que mejora la competitividad Alta demanda en alquiler premium y temporario Mejor posicionamiento en reventa Una unidad ideal para: ? Apuntar a un segmento de mayor poder adquisitivo ? Lograr rentas superiores por diferencial de producto ? Reventa con plusvalía destacada Un producto que se destaca dentro del mercado Más metros, mejor diseño y mayor atractivo comercial. Una inversión pensada para quienes buscan ir un paso más allá en real estate. Consultanos por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949940 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Villa del Parque - Casa 5 ambientes sobre lote propio de 8,66 mts * 22,80 mts. Al frente sobre la calle Tinogasta ventilan el comedor y unos de los dormitorios. Ya ingresando en la propiedad nos recibe el living, un hall distribuidor y un comedor diario. Sobre un lado, un dormitorio contiguo al comedor, sobre el otro los patios laterales. Un poco más adelante se encuentra el baño completo y una amplia cocina. En la casa encontramos, además, un sótano, un taller, un baño de servicio, terraza con habitación de servicio y un hermoso fondo con jardín. La propiedad se encuentra a 200 mts del centro comercial de Villa del Parque, rodeada de colegios primarios/secundarios, clubes, espacios verdes y medios de transporte. Todo lo necesario para disfrutar la vida en familia.                         - Requiere refacciones – Medidas: - Comedor al frente 4 mts * 4 mts. - Dormitorio al frente 3 mts * 2,2 mts - Living 4 mts * 4 mts - Patio Lateral descubierto 10 mts * 3 mts / Patio interno 3 mts * 2,2 mts. - Cocina 3 mts * 3,20 mts - Comedor diario 3 mts * 2,8 mts - Terraza de 6mts * 5 mts con habitación de servicio - Taller 4 mts * 1,5 mts - Jardin 8,66 mts 7 mts AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

La unidad corresponde a un PH desarrollado en Planta Baja, ubicado al fondo de un edificio conformado por tres unidades funcionales. La propiedad se integra a un conjunto de baja densidad, donde una de las unidades posee acceso independiente hacia la planta alta, mientras que las dos restantes comparten un ingreso común. La unidad no abona expensas, circunstancia que representa un aspecto favorable dentro del segmento. El ingreso se realiza a través de un pasillo común que conduce a un amplio patio Semicubierto convertido en estar-comedor de 6,20 x 2,90 metros, espacio parcialmente techado mediante un toldo de aluminio, solución constructiva característica de las décadas del 70 y 80 de uso cotidiano. Pequeño pasillo distribuidor de 1,50 x 1,10 metros permite acceder a un primer ambiente de 3,10 x 3,40 metros, con pisos de parquet, y un segundo ambiente de 3,30 x 3,60 metros, también con pisos de parquet y placard. El baño completo, de 2,20 x 1,50 metros, se encuentra equipado con ducha. La cocina, de 2,00 x 4,00 metros, presenta dimensiones funcionales y dispone de agua caliente mediante termotanque a gas. La unidad se complementa con equipo de aire acondicionado tipo split frío y estufa a gas para climatización. Como complemento de importancia, la unidad posee acceso, mediante escalera común, a una terraza propia y de uso exclusivo de 37,54 m², un espacio exterior de dimensiones muy generosas que incrementa significativamente el potencial de uso de la propiedad. Sobre la misma se emplaza un cuarto de guardado de 2,10 x 2,00 metros, de utilidad para almacenamiento o usos complementarios. Cabe destacar que la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y mantenimiento, evidenciando un cuidado permanente tanto en sus terminaciones como en sus instalaciones, lo que constituye un atributo de valor para su comercialización. La operación se realizará mediante escritura por tracto abreviado Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

Departamento 3 ambientes en pleno centro comercial de Villa del Parque; Tinogasta y Cuenca. Esta unidad, emplazada en torre, ofrece mucha luz y una hermosa vista abierta. Son 50 metros cuadrados totales, perfectamente distribuidos. Living comedor con balcón francés, dos dormitorios, cocina amplia con espacio lavadero y baño completo. HECHO A NUEVO, se actualizaron baño y cocina, instalación eléctrica, bajo mesada, pintura general. La zona acompaña, comercios, cercanía con colegios primarios y secundarios, clubes, entretenimiento, espacios verdes y diversos medios de transporte. Apto Crédito. AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

Hermoso monoambiente, ubicado al contrafrente con balcón ¡Súper luminoso! Pisos cerámicos en toda la unidad, cocina americana, baño completo y espacio lavadero. Edificio con Amenities: parrilla y pileta. A 200 metros del centro comercial de Villa del Parque, espacios verdes, clubes y diversos medios de transporte. AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

Departamento 2 amb al frente en importante esquina (Av. Beiró y Cuenca). ¡Luminosidad y ventilación garantizadas! La unidad cuenta con 49 m² cubiertos y un gran balcón terraza de 30 m², al que ventilan todos los ambientes, lo que le aporta una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Ideal para quienes valoran los espacios abiertos y la vida al aire libre, sin resignar comodidad interior. Características destacadas: Living comedor con salida directa al balcón terraza Dormitorio con placard Amplia Cocina independiente Lavadero cubierto y espacio de despensa Baño completo Muy buen estado general Una propiedad especial por su disposición en esquina y su espectacular balcón terraza. ¡Coordiná tu visita!

CODIGO: 2071-6298 ubicado en: Tinogasta 3200 - Publicado por: FOGLIESE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal. El precio es de USD 130000 null. Su antigüedad es de 25 años. La superficie cubierta es de 56 metros cuadrados. La superficie total es de 59 metros cuadrados. Su orientacion es Noreste. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2071-3096 ubicado en: Av. Nazca 3000 - Publicado por: FOGLIESE NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal. El precio es de ARS 159500 null. Su antigüedad es de 4 años. La superficie cubierta es de 66 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Su orientacion es Noroeste. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Publicado a través de Mapaprop

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Departamento a estrenar, muy luminoso, ubicado en primer piso al frente. Cuenta con doble ingreso tanto por cocina como por living comedor. Living-comedor amplio con salida a un gran balcón; cocina independiente con conexión para lavarropas y muebles sobre y bajo mesada; patio propio. Dispone de dos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado con hidromasaje. Incluye cochera cubierta. Pisos de porcelanato simil madera clara. Caldera. Ambos dormitorios cuentan con persianas.  El edificio ofrece quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Excelente combinación de confort, amplitud y luminosidad. Situado en el corazón de la zona comercial de Villa del Parque, a pasos de una amplia oferta de locales comerciales, cafés, restaurantes y servicios, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo cerca. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Villa Del Parque  4 Ambientes , Inmejorable Ubicación, Pedro Lozano y Campana , Frente Balcon, Excelente Depto. Con Bajas Expensas!!!  Amplio Living - Comedor , Cocina Independiente, Lavadero, Baño Completo,Segundo Piso Por Escalera. Apto Crédito!!!!! Medidas: Balcón: 7.06m2 Habitación Principal: 12.27m2 Comedor: 22.00m2 Baño: 3.89m2 Habitación 1:  8.48m2 Habitación 2: 9.62m2 Cocina: 5.63m2 Matricula: Cucicba-2015 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. No es apto para personas con discapacidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.  Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

¡¡ VENDIDO !! HERMOSO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO - VILLA DEL PARQUE Departamento ubicado en un octavo piso al frente, posee balcon aterrazado con vista abierta y mucha luminosidad. Entrada principal y de servicio. Living comedor con piso de marmol en excelente estado 3,80x4x30 // Cocina independiente y lavadero // Dormitorio 3,10 x 3 con placard empotrado y salida a balcon // Baño completo. Todos los ambientes poseen persiana, bomba presurizadora en calefon. Inmejorable ubicacion, a metros de la plaza Aristobulo del Valle y del centro comercial de villa del parque sobre la calle Cuenca, rodeado de comercios. Expensas incluyen aysa 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

APTO CRÉDITO - Semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado. Luminoso por su orientación Oeste al frente y Este al contrafrente. • Living comedor con placard empotrado y salida a balcón aterrazado. • Cocina independiente equipada con mesada y alacena. Tiene espacio para breakfact y lavarropa. • Baño completo con bañera y mampara. • Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente con vista abierta. • Servicios individuales: Calefacción y agua caliente por caldera. Expensas junio 2026 = $ 264.000 (no incluye AYSA) El edificio no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Encargado sin vivienda. Son 6 pisos, 2 departamentos por piso. Total 10 departamentos. Seguime en instagram: ingrid.arostegui Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

PH en VENTA | Nazarre 3338 - Villa del Parque, al frente y desarrollado en dos plantas. La unidad está en muy buen estado y ofrece dos espacios exteriores: patio en planta baja con acceso directo desde la cocina y terraza en la segunda planta con parrilla, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO Y SE ACCEDE POR ESCALERA Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 toilette y lavadero independiente. Los ambientes son funcionales y bien distribuidos, con buena iluminación natural. Distribución: Planta baja: - Cocina con salida al patio, lavadero independiente. - Living comedor, 2 dormitorios, baño completo y toilette Planta alta: - Acceso a la terraza con parrilla. - Tercer dormitorio con un baño

Av. Nazca 2888 - Villa del Parque  Ambiente muy bien distribuido, luminoso y con salida al balcón con vista al frente; Cuenta con cocina totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocinar a gas, posee una cómoda barra desayunado que aporta funcionalidad al espacio; Además, un baño completo con bañera y placard con interiores.  Se vende amoblado: Heladera, microondas, pava eléctrica, banquetas , sillón, sommier, rack de tv y smart tv, aire acondicionado frio/calor, mesas de luz, cortinas black-out.  Ubicado sobre Avenida Nazca al 2800 entre Baigorria y Marcos Sastre, en pleno corazón de Villa del Parque, un barrio tranquilo y muy bien conectado, a tan solo 3 cuadras de la estación de Tren (linea San Martin) con gran variedad de comercios/servicios y cercano a Facultad de Agronomía UBA y al parque Aristóbulo del Valle, una zona ideal para vivir o invertir.  Valor: USD79.000.-  Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CUCICBA 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN - EN POZO - FINANCIACIÓN Comunicaciones / Agronomía / Villa del Parque Entrega estimada: Septiembre 2027 Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, facultades, comercios y clubes. Características:• Monoambiente con balcón • Baño completo • Cocina americana • Espacio guarda bicicletas • Solárium y parrilla en terraza • Laundry • Apto Profesional • Financiación disponible Ideal para primera vivienda o inversión. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.El sector solárium y la parrilla no es accesible para personas con movilidad reducida. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Nogoya es un desarrollo ubicado en entre las calles Artigas y Bolivia. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica con excelentes conexiones. Edificio de 9 pisos con 16 unidades funcionales. Ofrece departamentos monoambiente, todos con balcones y excelente luz natural. ENTREGA 2027 - VISITEMOSLA JUNTOS Unidades: Monoambientes: 35m² + balcón de 4m² Monoambientes:: 33 m² + balcón de 7m² TERMINACIONES: - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional. - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad (similar línea Verona de Currao) - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico, con puertas automáticas, espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits frío/calor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. ENTREGA 2027 - VISITEMOSLA JUNTOS Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - AGRONOMIA -BALCON AL FRENTE -PISOS DE PORCELANATO -ABERTURAS DE ALUMINIO -PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS -COCINA A GAS CON 4 HORNALLAS -PILETAS DE ACERO INOXIDABLE -BAJO MESADA Y ALACENA -AIRE FRIO CALOR -BAÑO CON DUCHA Y MAMPARA FIJA INSTALADA -BICICLETERO -TERRAZAS “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Laura Jurkiewicz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Laura Jurkiewicz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Laura Jurkiewicz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo PH en venta en muy buen estado de conservación en Villa del Parque, ideal para quienes buscan modernidad, tranquilidad y la posibilidad de adaptar su hogar según sus necesidades. Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo íntimo de solo 3 unidades (compartís con solo 2 vecinos) y con un hall de distribución de uso exclusivo que garantiza total privacidad. PUNTOS DESTACADOS: AMPLITUD Y LUMINOSIDAD: El living comedor de 5.90 x 3.85 m cuenta con imponentes ventanales de doble altura (2.40 metros), que inundan de luz natural tanto la planta baja como el área superior. POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Gracias a su diseño y altura, la propiedad permite generar fácilmente un tercer ambiente mediante un entrepiso de madera, ideal para un segundo dormitorio o espacio de home-office. ESPACIO EXTERIOR: Balcón espacioso al frente sobre la calle Teodoro Vilardebó, con espacio y tiraje apto para instalar una parrilla propia. SUITE DE CATEGORÍA: Dormitorio principal (3.85 x 3.15 m) con placard de puertas corredizas, vestidor y baño completo en suite. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO: Cocina: Integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alzada de primera calidad. Espacio con conexión para lavarropas. Artefactos: Cocina a gas marca Señorial, termotanque eléctrico Peabody de alta recuperación y grifería Peirano. Climatización: Se entrega con Aire Acondicionado Frío/Calor de 2650W y estufa de tiro balanceado marca Volcán. Baños: Un baño completo en suite + un cómodo Toilette de recepción (1.15 x 2.55 m). MEDIDAS PRINCIPALES: Living Comedor: 5.90 x 3.85 m. Dormitorio: 3.85 x 3.15 m. Baño en suite: 3.00 x 2.50 m aprox. Toilette: 1.15 x 2.55 m. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Situado en una zona residencial estratégica de Villa del Parque, con acceso a múltiples líneas de colectivo: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135. Cercano a centros de salud y distritos escolares. MATRICULA: CUCICBA CPI 7859 MATRICULA: CMCPSI N°6786