2.544 casas en venta en Varela, Celedonio Escalada

CASAS PANORAMICAS DE UN DORMITORIO , FRENTE AL RÍO Y PARQUE ALEM Edificio: Casas panorámicas con una ubicación privilegiada por su cercanía la parque Alem y al río. Todas las unidades cuentan con vista panorámica, con inigualables patios hacia el rio e islas y balcones mirando hacia la ciudad. Edificio de PB y 20 pisos, de excelente diseño y arquitectura. Todas las unidades cuentan con impactante vistas panorámicas del Río y la ciudad. Ingreso a través de un jardín arbolado. Los espacios comunes están parquizados y forestados. Información del departamento: Departamento con ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada con horno y anafe eléctrico. Isla y muebles de guardado de piso a techo, lavadero y despensa, 2 dormitorios con placard , 1 baño completo, 1 toilette, y. balcón. Sistema de climatización inteligente VRV. Pisos de ingeniería en estar, cocina, dormitorios. Características de las unidades:  - Terraza al norte con vista al río. -Balcones con vista a la ciudad . - Interiores de hormigón visto. -Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. -Averturas de aluminio con vidrios DVH. -Sistema de climatización inteligente VRV. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Banos con mesada y piso de mármol de Carrara. -Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. -Horno a anafe eléctrico. - Lavadero y despensa. Amenities: - Ingreso a través de jardín arbolado. -SUM, pileta y solarium en planta baja . -Espacios comunes parquizados y forestados. Cocheras opcionales no incluidas en el precio :USD 27.000.-

Casa al frente. A reciclar íntegramente. Distrito Norte. Barrio Alberdi. Dos cuadras de Bv.  Rondeau hacia el Oeste.  Superficie terreno 86 m2 . Superficie cubierta 89 m2. 

VENTA - Casa al frente de 2 Dormitorios, con cochera - Barrio Arroyito, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Casa al frente. Ingreso a un hall recibidor amplio tipo living comedor con ventanas a la calle. Continua con la cocina comedor totalmente equipada, que cuenta con salida al patio. Baño completo. 2 Dormitorios amplios con ventanas al patio. El patio posee cuarto de guardado y lavadero.  Observaciones: La propiedad cuenta con cochera. Es apta crédito. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, y locales comerciales y a pocas cuadras del Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Frente: 8,88 m². Fondo: 15,82 m². Superficie Total: 87, 68 m².

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Antonella Bergonzi VENTA CASA 5 AMBIENTES VALLE HERMOSO ROSARIO SANTA FE Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de la Florida, Rosario, con una superficie total construida de 214 m² que ofrece múltiples espacios y distribución funcional para familias que buscan comodidad y versatilidad. Casa planta baja • 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 1 baños completos • Living • Comedor • Cocina funcional • Lavadero independiente • Jardín Casa planta alta • Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • Baño completo • Terraza Entrada independiente, múltiples ambientes para diferentes usos, excelente distribución interior, potencial para desarrollo familiar o inversión con renta. Contáctate para más información y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento premium de un dormitorio. Compuesto por un living comedor y cocina integrada, la misma cuenta con anafe y horno eléctrico. Dormitorio con vestidor. Balcón sobre calle Echeverria. AA frio calor/calor en cada ambiente. Opción cochera. puede haber financiacion La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Georgina Daniela Zoff DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BOULEVARD RONDEAU - ROSARIO Departamento de 38 m² estratégicamente ubicado sobre Boulevard Rondeau en Rosario, con excelente distribución y diseño moderno. Construido en 2018, este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida en una zona premium de la ciudad. El departamento de 2 ambientes se encuentra en el segundo piso de un edificio de 6 niveles, con una superficie total de 38 m² compuesta por 30 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su disposición frontal con orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador integrado al living/comedor. El estado general es muy bueno, lo que minimiza potenciales gastos de renovación para el nuevo propietario. Entre sus principales características destacan el ascensor como amenity, servicios completos de electricidad, agua y red cloacal, y una ubicación que ofrece alta plusvalía. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento moderno y bien ubicado en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa ubicada en barrio Sarmiento, Rosario. La propiedad se desarrolla en planta baja y se encuentra en la esquina de Av. Génova y Gallini, con ingreso por ambas calles. Dispone de cuatro dormitorios, living, cocina independiente y dos baños . Cuenta además con cochera cubierta.

Casa en venta en el barrio Arroyito de la ciudad de Rosario, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una amplia oficina, 11 consultorios, 3 baños y cochera. Con una superficie total de 419 metros cuadrados, se encuentra estratégicamente ubicada cerca de colegios, locales comerciales, transporte público y bancos. Esta ubicación privilegiada y sus características la hacen perfecta para consultorios médicos, oficinas o nuevos desarrollos. Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Casa de 3 dormitorios con quincho y piscina - Fisherton, Rosario Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. La propiedad posee doble ingreso. Desde el frente, al living comedor y desde la cochera (Galería) a la cocina (Separada). La cocina cuenta con un mueble en "L" con mesada, una isla central con anafe y extractor y un espacio para comedor diario. Living comedor amplio con buena iluminación, desde allí se accede a uno de los dormitorios en planta baja. EL pasillo nos comunica a la cocina, el baño y un segundo dormitorio en planta baja (posible oficina). A la planta alta accedemos desde una escalera exterior que encontramos en el lote lindero con acceso independiente, (pensado para posible renta con posibilidad de acceder desde la P.B. colocando sólo escalera donde se encontraba originalmente, y dando la posibilidad de unificar P.B. y alta). En la P.A. encontramos 3 habitaciones, un baño completo, y acceso a un balcón interno. El jardín cuenta pileta, un pequeño baño y una habitación al patio (hoy usada como local), lavadero y un quincho cerrado con parrilla. Observaciones:  Se acepta permuta por propiedad de menor valor en Funes. La propiedad se vende junto a el lote lindero de  147m2 (11.50 x 12.77 m). Hoy funciona como estacionamiento, independiente del terreno de la casa.  Ubicación: la ubicación ofrece cercanía a zona comercial, a solo 7 cuadras de Av. Eva Perón. La zona cuenta con buen acceso a cualquier punto de la ciudad de Rosario y ciudades aledañas por Av. Circunvalación. Superficie Cubierta: 192 mts2Superficie Semicubierta: 0 mts2 Superficie Descubierta: 505 mts2  Superficie Total: 607 mts2

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el 3piso Edificio de Planta Baja y 5 pisos, ubicado en zona del Barrio Lisandro de la Torre sobre Av. Génova, entre Av. Alberdi y V. Mercante. Compuesto por 4 unidades por planta; las mismas cuentan con monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios; y en el primer piso con 2 dúplex. Se encuentra en una zona de alto desarrollo urbanísticos de Rosario con acceso rápido sobre Av. Alberdi que lo conecta en forma fluida con el centro de la ciudad, zona Norte y cordón industrial. - Importante área comercial en las arterias principales y Shopping - Cercanía directa con el Río Paraná y áreas recreativas: Florida, Parque Alem, Acuario del Río Paraná, Parque Scalabrini Ortiz. - Importantes área deportiva y actividades relacionadas al río: Estadio de Rosario Central, Club Náutico, Club Regatas Rosario, guarderías náuticas. - Transporte urbano.

Desde GIACOMO PROPIEDADES presentamos el proyecto CÉFIRO 26 ubicado en MENDOZA 2047 de la ciudad de Rosario. Combina diseño, confort y una ubicación estratégica. A pocos pasos de instituciones educativas, espacios públicos y culturales, este desarrollo representa la perfecta armonía entre vida urbana y calidad habitacional. Se trata de un edificio moderno que ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las unidades de 2 dormitorios cuentan con un diseño cálido y contemporáneo, y en el primer piso al contrafrente incluyen patios privados que brindan un plus de aire libre y privacidad. Para quienes buscan mayor espacio sin resignar elegancia. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para ofrecer un producto de primer nivel: carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, piso radiante en todas las unidades para una climatización eficiente y uniforme, materiales nobles, revestimientos de alta gama y terminaciones que marcan la diferencia. El confort y el diseño se combinan con espacios comunes pensados para disfrutar. El edificio cuenta con amenities con quincho, solárium, piscina, espacios verdes y áreas compartidas que invitan a relajarse y socializar, además de cocheras y bicicleteros que acompañan un estilo de vida práctico y moderno. CÉFIRO 26 es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, su diseño funcional y su calidad superior hacen de este desarrollo una oportunidad única en Rosario. Viví distinto, invertí mejor. CÉFIRO 26 es el lugar donde vas a querer estar. Inicio de obra: agosto 2025. Fin de obra proyectada: agosto 2027. Valor de cochera: 22.000 USD Unidades disponibles: · U3 – 01-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U4 – 01-02 c/patio | 102,84 m² | USD 206.962,88 · U5 – 02-01 | 88,48 m² | USD 178.069,74 · U6 – 02-02 | 86,30 m² | USD 173.672,95 · U7 – 03-01 | 88,48 m² | USD 185.811,90 · U8 – 03-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U9 – 04-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U10 – 04-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 · U11 – 05-01 | 88,48 m² | USD 189.682,98 · U12 – 05-02 | 86,30 m² | USD 181.223,95 ANTICIPO DEL 40% + CUOTAS Oportunidad de inversión con excelente proyección

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el 8vo piso, unidad 03 con vista al contrafrente. El edificio está ubicado en la zona Norte de la ciudad, en el Barrio de Arroyito. Un barrio residencial. Con dirección sobre calle Juan José Paso a metros de Avenida Alberdi, entre Ferreyra y Av. Alberdi. Zona destacada por: - Fácil conexión con el centro de la ciudad o hacia el lado de Granadero Baigorria Bermúdez, Puente Rosario Victoria. - Importantes áreas comerciales: Paseo Alberdi, Shopping Portal Rosario y Shopping alto Rosario - Cercanía directa con áreas recreativas y el Rio Paraná: Parque Alem, Acuario del Río Paraná, Balneario La Florida, Plaza Alberdi (Bv. Rondeau y Av. Puccio) - Todos los servicios: Agua, Energía eléctrica, Cloacas, Gas natural, Transporte Urbano de pasajeros.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Matias German Villalba VENTA HABITACION AMOBLADA HOTEL MERCURE PISO 02 ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de adquirir un monoambiente premium ubicado en el reconocido Hotel Mercure, en pleno corazón de Rosario. Una propuesta de inversión y estilo de vida que combina las ventajas de un hotel de categoría con la comodidad de una propiedad privada. NO APTO AIRBNB - ALQUILERES MINIMOS A PARTIR DE 3 MESES EXPENSAS INCLUYEN: impuestos, tasas, luz, gas, agua, wifi, seguridad, recepción, etc. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Boulevard Rondeau, en un edificio de 18 pisos construido en 2012 • Superficie total de 43 m² (40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Piso 02 con disposición lateral y excelente estado de conservación • Ambiente luminoso y funcional con diseño moderno DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Monoambiente con dormitorio integrado • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón con vistas panorámicas a la ciudad • Placard para guardado • Caja de seguridad incorporada AMENITIES EXCLUSIVOS • Piscina climatizada en el último piso con terraza • Amplio solárium para descanso y recreación • Dos restaurantes en el complejo • Salones de reuniones multipropósito • Recepción con servicio de seguridad 24hs SERVICIOS INCLUIDOS • Aire acondicionado • Ascensor • Conexiones de electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Televisión satelital Una inversión inteligente que ofrece la experiencia de vivir con servicios de hotel, combinando comodidad, seguridad y estilo en un único espacio. Ideal para inversores o personas que buscan un estilo de vida diferente en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Matias German Villalba VENTA HABITACION AMOBLADA HOTEL MERCURE PISO 02 ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de adquirir un monoambiente premium ubicado en el reconocido Hotel Mercure, en pleno corazón de Rosario. Una propuesta de inversión y estilo de vida que combina las ventajas de un hotel de categoría con la comodidad de una propiedad privada. NO APTO AIRBNB - ALQUILERES MINIMOS A PARTIR DE 3 MESES EXPENSAS INCLUYEN: impuestos, tasas, luz, gas, agua, wifi, seguridad, recepción, etc. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Boulevard Rondeau, en un edificio de 18 pisos construido en 2012 • Superficie total de 43 m² (40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Piso 02 con disposición lateral y excelente estado de conservación • Ambiente luminoso y funcional con diseño moderno DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Monoambiente con dormitorio integrado • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón con vistas panorámicas a la ciudad • Placard para guardado • Caja de seguridad incorporada AMENITIES EXCLUSIVOS • Piscina climatizada en el último piso con terraza • Amplio solárium para descanso y recreación • Dos restaurantes en el complejo • Salones de reuniones multipropósito • Recepción con servicio de seguridad 24hs SERVICIOS INCLUIDOS • Aire acondicionado • Ascensor • Conexiones de electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Televisión satelital Una inversión inteligente que ofrece la experiencia de vivir con servicios de hotel, combinando comodidad, seguridad y estilo en un único espacio. Ideal para inversores o personas que buscan un estilo de vida diferente en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan Departamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 4 al contrafrente, en moderno edificio construido en 2024 sobre Juan José Paso al 1200, en pleno barrio Arroyito. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina semiintegrada, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas, logrando un espacio funcional y muy bien aprovechado. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con salida directa al balcón corrido al contrafrente, aportando excelente iluminación natural y una agradable conexión entre los ambientes interiores y el exterior. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores completos y excelente capacidad de guardado. La unidad cuenta además con baño completo con receptáculo de ducha. Características principales: • 1 dormitorio • Piso 4 al contrafrente • Living-comedor con salida al balcón • Cocina semiintegrada • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas • Dormitorio con placard e interiores completos • Baño completo con receptáculo de ducha • Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes • Pisos flotantes de madera de alto tránsito símil roble • Griferías y terminaciones de primera calidad • Construcción año 2024 • Apto crédito hipotecario • Posibilidad de financiar una parte del valor UBICACIÓN – ARROYITO Ubicado sobre Juan José Paso al 1200, en uno de los sectores más consolidados y buscados de Arroyito, con una excelente combinación entre tranquilidad residencial, actividad comercial y cercanía al río. A metros del Verdi y próximo al estadio de Rosario Central, Parque Alem y el corredor costero hacia La Florida. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, supermercados, instituciones educativas, clubes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su cercanía a Av. Alberdi y a los principales corredores de zona norte brinda una rápida conexión con el centro de Rosario, La Florida, Granadero Baigorria y los principales accesos de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona consolidada y con muy buena demanda. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Mario Costa CASA A RECICLAR EN VENTA 4 DORMITORIOS SOBRE JOSÉ HERNÁNDEZ CON VISTA AL RIO Propiedad con extraordinario potencial para profesionales y familias que valoran ubicación, espacios versátiles y la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado con impresionante vista panorámica al río, diseñada en tres niveles estratégicos con una superficie total construida de 344 m² sobre un terreno de 397 m². Construida en 1991 con estructura de hormigón DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cochera múltiple para 4 vehículos Jardín con pileta Deposito Baño auxiliar Primer Nivel Living comedor con amplios ventanales Cocina comedor diario Escritorio / dormitorio Baño de recepción Acceso a balcón terraza Espacio para ascensor Segundo Nivel 3 dormitorios 2 Baños completos Tercer planta terraza libre CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción: Hormigón armado Año de construcción: 1991 Estado general: A refaccionar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento compuesto de living comedor, cocina semi integrada, 1 dormitorio, baño y balcón. Posee 40 mts cubiertos. Escrituración inmediata. Alquilado hasta mayo 2027

Dúplex de primera categoría con vistas panorámicas inigualables. Ingreso a imponente living comedor con orientación Norte y excelente luz natural. Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo. Lavadero independiente.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - PALESTINA 1255 - ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Construcción tradicional del año 1965, conservada en excelente estado general, ofrece distribución funcional sobre terreno de 184 m² con superficie total construida de 3 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que combina espacios interiores y exteriores con orientación norte, permitiendo óptima luminosidad natural. La propiedad cuenta con distribución versátil de 5 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, y otro de servicio, más espacios complementarios como cocina, living, comedor, lavadero, más cuarto de servicio y patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios de electricidad instalados. La cochera integrada añade valor funcional al inmueble. Ubicación sobre calle Palestina representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y buena conectividad urbana. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias. Superficie total de 3 m² construidos sobre terreno de 184 m² permite múltiples opciones de intervención y ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Jessica Franquet DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN VENTA ROSARIO UBICADO EN FONAVI ZONA NORTE. EL complejo Fonavi de Casiano Casas está ubicado en el barrio Casiano Casas Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rosario. Departamento de 63 m² ubicado en planta baja de edificio de tres pisos sobre avenida Manuel García, arteria de alto flujo comercial y residencial. La propiedad distribuye sus ambientes de manera funcional con tres dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor. Construido en 1981, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación en planta baja facilita acceso directo sin necesidad de ascensor, ventaja operativa para familias con niños o personas con movilidad reducida. Cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Soledad Leguizamon CASA EN VENTA, 2 DORMITORIOS CON COCHERA... ALBERT SCHWITZER 8200 Vivienda sometida a Régimen de Propiedad Horizontal. Con 101,25 m2 de uso exclusivo y desarrollada en dos plantas, esta casa ofrece espacios cómodos funcionales y bien distribuidos, pensados para disfrutar todos los dias. En planta baja, cuenta con estar-comedor, cocina-comedor amplia, baño completo y un dormitorio. Ademas retiro al frente, cochera semicubierta y patio propio con parrillero y lavadero que suma aire y privacidad. En planta alta, un segundo dormitorio, ingresando por una escalera externa, aporta versatilidad y espacio extra para adaptarlo a tu necesidad. A metros de la Av Jorge Newbery, y Av Circunvalación, cerca del Aeropuerto de Rosario. Visitamos esta propiedad? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Departamento de 1 dormitorio ubicado en ANA, uno de los desarrollos residenciales más destacados de Puerto Norte, sobre Av. Luis Cándido Carballo 842. La unidad cuenta con 64 m² totales (55 m² cubiertos y 9 m² de balcón), distribuidos en un amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado, cocina semi integrada completamente equipada, dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. Se distingue por sus excelentes terminaciones, grandes superficies vidriadas que aportan luminosidad natural, calefacción por radiadores y una arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y confort. El complejo ANA ofrece una propuesta residencial de categoría con amplios espacios verdes parquizados y amenities pensados para disfrutar todos los días: • Piscina con solárium • Gimnasio equipado • SUM con parrillero • Jardines y espacios de recreación • Control de acceso • Diseño arquitectónico de primer nivel Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de Rosario o realizar una inversión de calidad en Puerto Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ANA Ubicado en el exclusivo complejo ANA de Fundar, sobre Av. Luis Cándido Carballo, esta unidad de 71 m² totales combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Situado en el 1° piso, el departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón de 10 m², cocina integrada con mobiliario de primera línea, dormitorio con placard completo y baño de diseño con excelentes terminaciones. Superficies: • 61 m² cubiertos • 10 m² de balcón • 71 m² totales El complejo ANA ofrece amenities de categoría: • Piscina con solárium • Gimnasio equipado • SUM completamente equipado • Amplios jardines y espacios verdes • Seguridad y control de acceso Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y una excelente alternativa de inversión en Puerto Norte. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNIDADES A DE 3 DORMITORIOS DE 161 M2 (115 M2 + 46 M2 DE BALCONES): CON VISTA FRANCA AL RÍO. VENTILACIÓN CRUZADA. BALCÓN TERRAZA AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR. COCINA SEMIINTEGRADA EQUIPADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIOS CON PLACARES Y SALIDA AL BALCÓN. EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. OTRO BAÑO COMPLETO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. 4º A 16º A  /VISTA AL RÍO ESPACIONES PARA ESTACIONAR: U$S 27.000

UNIDADES B DE 3 DORMITORIOS DE 122 M2 (94 M2 + 28 M2 DE BALCONES): VENTILACIÓN CRUZADA. BALCÓN TERRAZA AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE. 4º B 15º B - VISTA AL RÍO ESPACIONES PARA ESTACIONAR: U$S 27.000

DEPARTAMENTO DE PASILLO A RECICLAR – 1 DORMITORIO + COMODÍN – PATIO Y TERRAZA – BARRIO ARROYITO A solo 100 metros de Av. Alberdi, en pleno corazón de Arroyito, se presenta este departamento de pasillo en planta alta, ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial y un entorno consolidado. ? 1 dormitorio amplio ? Espacio comodín en Planta alta. ? Cocina-comedor con ventilación natural ? Baño a reciclar con buenas dimensiones ? Patio , perfecto para armar un espacio para plantas o sector de descanso ? Terraza propia, con potencial para ampliar, sumar parrillero o crear un ambiente extra ? Ingreso por pasillo, garantizando tranquilidad y privacidad ? Ubicación estratégica, a metros de Av. Alberdi, cercanía a comercios, transporte, colegios y el clásico paseo de Arroyito Una propiedad con estructura firme y una gran oportunidad de renovación, ideal para quienes quieran diseñar su hogar a medida o invertir en una zona de demanda permanente. Contamos con Autorizacion de venta correspondiente Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Vivienda de pasillo compuesta en dos plantas. Planta baja con cocina sectorizada, living comedor y sala de estar o estudio con entrepiso. Baño completo con ducha. Lavadero. Planta alta con tres dormitorios, baño de servicio y sector semicubierto de terraza con deck de madera y parrillero. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural ofreciendo iluminación en cada ambiente. Reciclado con materiales modernos y en perfecto estado de funcionamiento la propiedad se encuentra lista para habitar. Conexión de gas completa.  GENERALIDADES En corazón de barrio Arroyito ofrece rápidas conexiones por su cercanía a calles importantes como Avenida Alberdi y Boulevar Avellaneda, conexión a transportes públicos. Cercanía a la costanera norte del Río Paraná. Zona de gastronomía y comercial de influencia en la Zona Norte de la ciudad. Con la tranquilidad y silencio al ser una residencia de pasillo.   ESCRITURA y POSESION Inmediata FORMA DE PAGO Contado. 

VENTA - Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera a estrenar. Fisherton , Rosario.  Descripción:  la propiedad se desarrolla en un planta, con ingreso al living comedor  con pisos de porcelanato. Cocina integrada sectorizada con muebles de melamina blanca y mesada de granito. Desde el ambiente social se accede al jardín el cual cuenta con parte seca con proyección a una galería y espacio verde con cantero. El pasillo distribuidor nos lleva a la parte intima , donde se encuentran las tres habitaciones ,todas poseen luz natural y cómodas dimensiones. Baño completo con ventilación natural. Observación: distribución funcional y luminosa. Calidad constructiva.  Ubicación: a dos cuadras de Juan José Paso , a una cuadra de la estación de servicio Shell. Fácil acceso al transporte publico.  Superficie cubierta : 90 m2  Superficie lote : 200 m2. 

Córdoba 635 I Martin, Rosario Edificio ubicado en Barrio Martin entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, frente al Monumento Nacional a la Bandera y a metros del río. Unidad a la venta 3º piso exclusivo La propiedad presenta una superficie total de 206 m². Orientado al Norte y con una disposición frente. Doble ingreso. Ingreso principal a living comedor con salida al balcón con vista al río, comedor diario, cocina de grandes dimensiones con ventilación natural. Dependencia de servicio con dormitorio y baño, con salida a un pequeño balcón. Pasillo a íntimos, baño completo con bañera y antebaño, cuatro dormitorios amplios con placares, el principal en suite con vestidor y salida al balcón. Detalles de la unidad Vistas despejadas al río y Monumento. Ambientes amplios y luminosos. Dos cocheras incluidas en el valor final. Ubicación privilegiada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE JUNIN ENTRE FLORIDA Y D. VELEZ, SE TRATA DE UNA PROPIEDAD QUE CUENTA CON DOS LOCALES UNO DE ELLOS CON UN DEPOSITO, CADA UNO CON SU BAÑO.  Y UNA CASA INTERNA CON ACCESO INDEPENDIENTE, PATIO , LAVADERO, ESTAR COMEDOR , BAÑO, COCINA COMEDOR Y UN DORMITORIO.