3.404 casas en venta en Ugarteche, El Jagüel

Ubicada en una muy buena zona de Monte Grande, a media cuadra de la Avenida y a una cuadra del Colegio Nuestra Sra. de Monte Grande. La propiedad consta de dos plantas: PLANTA BAJA: - Living, Gran cocina comedor diario, la cocina totalmente a nuevo, Dormitorio con placard, Baño completo, Cochera, Galería, Gran parque y Cuarto de guardado PLANTA ALTA: - Dos dormitorios con placard, Baño completo y Vestidor La casa se encuentra en excelente estado, y cuenta con todos los servicios. Posibilidad de permuta o tomar propiedad en parte de pago en barrio cerrado.

DÚPLEX EXCLUSIVO EN EL CORAZÓN DE CANNING CON JARDÍN Y PILETA CLIMATIZADAUBICACIÓN INMEJORABLE: Racedo 1500 (Ezeiza). Situado en la zona más buscada de Canning, a pocos metros de Plaza Canning y a solo una cuadra de la Rotonda de la Mujer. No paga expensas. Este dúplex de 3 ambientes combina diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo un excelente estado y una ubicación privilegiada. Distribución y Diseño PLANTA BAJA (PB): Diseño de concepto abierto, integrando un Living Comedor y Cocina  (aprox. 7 x 4 mts),  Cuenta con un toilette de recepción revestido en placas símil madera y pisos flotantes de PVC símil madera. EXTERIOR Y AMENITIES: Galería/Quincho: Espacio cerrado de 3 x 4 mts con conexión para lavarropas, que funciona como quincho o espacio de transición. Jardín y Piscina: Acceso directo a un hermoso jardín con pileta climatizada, perfecta para disfrutar todo el año. Cochera: Espacio al frente para dos vehículos. PLANTA ALTA (PA): Dormitorio Principal: Aprox. 3.5 x 3.5 mts, equipado con aire acondicionado y salida a un pequeño balcón privado. Dormitorio Secundario: Aprox. 2.5 x 3.5 mts. Baño completo revestido en elegante placa símil mármol negra y equipado con una moderna ducha escocesa. Detalles Adicionales Acabados: Pisos flotantes de PVC en ambas plantas; símil mármol en planta superior y símil madera en planta baja. Equipamiento totalmente eléctrico. (No posee gas natural). Agua de pozo. Opcional: Posibilidad de venta parcialmente amoblado (consultar). Un hogar listo para mudarse, con la comodidad de no pagar expensas y disfrutar de un espacio propio con piscina en el centro de Canning. Martillera Responsable : Canosa Catalina Negocios Inmobiliarios. Mat. 4399 CPMCLZ La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Casa en venta - Country Club Golf Venado II – 5 ambientes con piscina CON RENTA HASTA MAYO 2027  Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Country Club Golf Venado II, sobre un lote de 375 m² con aproximadamente 185 m² cubiertos. En planta baja, la propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y toilette de recepción. Desde el área social se accede a una galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, con vista al jardín y a la piscina climatizada. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con hidromasaje. Los restantes dormitorios comparten un baño completo, ofreciendo comodidad y buena distribución para toda la familia. Sobre Country Club Venado II Venado II es uno de los countries más completos de la zona, con excelente infraestructura deportiva y social: -Cancha de golf de 9 hoyos -Canchas de tenis y paddle -Cancha de fútbol 11 y fútbol 9 -Polideportivo cubierto y gimnasio de musculación -Cancha de hockey y vóley -Piscina semiolímpica con trampolines -Piscina climatizada y bar en piscina -Club House, SUM y salón de juegos -Club Kids y plaza de juegos -Seguridad privada 24 hs Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida en familia.

Edificio de 10 unidades de dos y tres ambientes, con cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, en excelente ubicación. Departamento de tres ambientes con cochera cubierta, en segundo piso: Living comedor con cocina integrada, muebles bajo sobre mesada y termotanque eléctrico. Dormitorios con placard y estufa de tiro balanceado. Baño completo con habitáculo de ducha. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Balcón al contrafrente. El edificio cuenta con gran hall de ingreso, cocheras cubiertas y descubiertas, terraza transitable. APTO CREDITO Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP627671 (últimos 5 dígitos)

Dúplex en venta en el corazón de Monte Grande. Ubicado sobre Vicente López al 1000, en pleno centro de Monte Grande, con acceso inmediato a comercios, servicios, colegios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 118 m² cubiertos. En planta baja ofrece un amplio living comedor integrado, cocina funcional, toilette de recepción, lavadero independiente y patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Además, dispone de cochera cubierta para un vehículo. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, ventiladores de techo y todos los servicios conectados. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en el centro de Monte Grande.

Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en Dúplex!!!! Ubicado en Pleno Centro, sobre Avenida Boulevard Buenos Aires, a 100 metros de Plaza Mitre. Acceso directo a todos los medios de transporte. Características: .- El departamento se encuentra en primer piso y cuenta con tres plantas.- .- Acceso por escalera.- .- El edificio está conformado por un local en planta baja y un total de 4 departamentos.- .-Patio interno de uso común que brinda luminosidad.- .-Cuenta con baulera individual.- Comodidades: Planta Primer Piso: .- Living-Comedor de amplias dimensiones con piso cerámico. Ventana balcón en aluminio. Balcón con protección hasta el techo.- .- Cocina independiente con amoblamientos de bajo mesada.- .- Toilette con vanitory e inodoro.-   Segundo Piso: .- Dormitorio principal con piso cerámico, ventana en aluminio. Placard empotrado con interiores. .- Baño completo con revestimiento cerámico,  mesada y bacha con grifería monocomando, sanitarios y bañera. .- Segundo dormitorio con piso cerámico, ventana en aluminio. Placard empotrado con interiores. Tercer Piso: .- Lavadero completo, mesada y bacha, termotanque, conexiones para lavarropas automático. .- Terraza propia de amplias dimensiones. El Departamento se encuentra en Excelente Estado.- Consultar Condiciones!!!!!!    

Departamento en Venta 3 Ambientes – Main Park Canning. -96 m² cubiertos + 40 m² galería + 160 m² parque -Cochera subterránea Excelente departamento de 3 ambientes tipo casa, ubicado en el exclusivo complejo Main Park Canning, uno de los más buscados de la zona. La propiedad se destaca por sus grandes dimensiones, calidad constructiva y espacios exteriores únicos. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina completamente equipada con artefactos Ariston, barra y mesadas de mármol. Posee dos dormitorios, baño completo y excelente distribución. Uno de sus grandes diferenciales es su amplia galería cubierta y un gran parque propio con jacuzzi, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. - Características destacadas *Cochera subterránea *Pisos de porcelanato italiano * Cocina de primera línea * Ambientes amplios y luminosos * Gran espacio exterior propio *Excelente calidad de terminaciones  Sobre el complejo Main Park Ubicado estratégicamente a pasos de la Rotonda de las Mujeres, rodeado de comercios, restaurantes y accesos principales. Desarrollado sobre 2 hectáreas arboladas, bajo el concepto de “casas verticales”, ofrece: -Seguridad - Piscina - SUM - Quincho con parrilla - Amplios espacios verdes - Fibra óptica y gas natural

BIENVENIDOS A CACTUS. CONTAMOS CON MÁS UNIDADES DISPONIBLES A LAS PUBLICADAS DE LOS MISMOS Y MENORES AMBIENTES…CONSULTAR ¿Qué es CACTUS? Cactus Luxury Residence es un proyecto residencial ubicado a solo una cuadra y media de Plaza Canning, diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre confort, calidad, seguridad y diseño. Con un sistema constructivo de alta eficiencia energética y un compromiso con el cuidado del medioambiente, redefine el concepto de vida moderna. ¿Qué ofrece CACTUS? Unidades monoambientes, de 2, 3 y 4 ambientes, todas con parrilla. Además, cuenta con espacios comunes que combinan las experiencias de vivir en una casa con la funcionalidad y el bajo costo de mantenimiento de un departamento. Consultar por cocheras disponibles Amenities y servicios destacados: • Seguridad inteligente 24 hs. con monitoreo y control de accesos biométricos • Piscina in/out climatizada y piscina exterior con solárium • Gimnasio totalmente equipado • Spa y salón de usos múltiples • Terrazas con parrillas y pérgolas • Laundry y coworking • Sky View con servicios exclusivos • Cocheras fijas y de cortesía • Amplia área verde de uso común

HERMOSA CASA TIPO QUINTA LOTE: 30.50 X 45.35 SERVICIOS: LUZ, GAS, CLOACAS COMODIDADES: PB: HALL, LIVING C/HOGAR, COCINA COMEDOR, BAÑO, 2 DORMITORIOS C/PLAC., LAVADERO, BAÑO, DORMITORIO PPAL EN SUITE, GARAGE P/2 AUTOS, PILETA DE NATACION, GALPON C/BAÑO, AMPLIO PARQUE. PA: DORMITORIO DE SERVICIO. LOA AMBIENTES TIENEN CALEFACCION POR RADIADORES Y EN SU MAYORIA A/A. APTA CREDITO TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Monte Grande, Esteban Echeverría Casa en dos plantas de 150mts cubiertos sobre lote de 1240m2 (20x62). Ubicada sobre la calle Máximo Paz, a metros de Cervetti y de la ruta 205. P.B: Amplio living mas cocina-comedor independiente. Cuatro dormitorios mas dos baños completos. Lavadero. P.A: Un dormitorio en suite con baño completo mas terraza con increíble vista. Exterior: Quincho con parrilla. Amplio parque con piscina. Cochera cubierta con espacio para dos vehículos. Calefacción por tiro balanceado. Refrigeración por split. Toma en parte de pago departamento en Canning.

OFRECEMOS EN VENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA MAS LOCAL Y DEPOSITO UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL CON MUY BUENOS ACCESOS A METROS DE AV RAMON SANTAMARINA Y A 10 CUADRAS DEL CENTRO DE MONTE GRANDE PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL DE 4 MTS DE ANCHO X 12 MTS DE FONDO, CON PISO MOSAICO, TECHO DE LOSA Y CORTINA METALICA AL FRENTE. GALPON // DEPOSITO // COCHERA PASANTE 3,5 MTS X 12 MTS. JARDIN LIBRE PLANTA ALTA POR ESCALERA: HERMOSA CASA EN MUY BUEN ESTADO, COMPUESTA DE LIVING ESTAR AL FRENTE, AMPLIA COCINA COMEDOR, TERRAZA, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO Y 3 DORMITORIOS. ACEPTA DEPARTAMENTO O LOTE EN PARTE DE PAGO ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO VENTA USD 130.000.-

Duplex 4 ambientes a la venta en el complejo Bambu Classic. Distribuida en 3 plantas, PB: Cocina integrada al living comedor. toilette P1: Dos dormitorios, uno en suite con vestidor y amplio balcón, el segundo con placard y balcón. Baño completo. P2: Tercer dormitorio con placard y gran balcón  En la parte exterior galería con parrilla, lavadero. Hermoso jardín de 12 x 8 Aire F/C en todos los ambientes LISTA PARA ESCRITURAR El complejo cuenta con 2 piscinas, una para adultos y otra para niños, solarium y plaza para nenes. Porton automatizado y expensas bajas. De luca prop.-

VENTA MONTE GRANDE APTO CREDITO HIPOTECARIO Chalet en buen estado ideal para reacondicionar, edificado sobre lote de 600 m2 (10x 60) Ubicado sobre calle Gral Paz al 300, a 200 mts de Av E. Santamarina con salida directa por tunel bajo ferrocarril. Esta propiedad dispone de facil y rapidos acesos y se ubica en una zona en crecimento tanto comercial como de edificios de departamentos. En planta baja cuenta con jardin al frente, living- estar, cocina, comedor, 1 dormitorio o escritorio, baño, entrada de autos y garage cubierto. En planta alta posee 3 dormitorios, 1 baño y sala de estar. En el exterior encontramos un hermoso patio, amplio jardin con variedad de plantas, piscina y quincho al fondo con parrilla. VENTA: USD 190.000.- TOMA PROPIEDAD EN MONTE GRANDE POR MENOS 50% TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO

VENTA MONTE GRANDE TOMA DPTO. 3 AMBIENTES CENTRO DE MONTE GRANDE APTO CREDITO Ubicada en calle Fernando de Toro esquina Chimondegui, Monte Grande, Esteban Echeverría, esta propiedad es una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar acogedor con un estilo particular, ideal para refaccionar manteniendo su diseño. Con un precio de U$D140.000, esta propiedad cuenta con una excelente orientación norte, lo que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. Con una antigüedad de 60 años se conserva en buen estado interior, mientras que su disposición y características hacen de este lugar un espacio ideal para disfrutar en familia a metros de importante colegio privado. La casa ofrece un ambiente funcional que incluye un amplio living comedor, una cocina comedor diario y baño. Cuenta con 2 dormitorios, lavadero, local comercial con sotano o tercer dormitorio. Frente y fondo libre. Compartida con Fabian Saenz Propiedades

Hermosa Casa espejo a estrenar para venta - 4 dormitorios - 3 baños  - Galeria con parrilla - Jardín con pileta Unidad amoblada y equipada

DEPARTAMENTO EN VENTA | AYRES DEL SUR Departamento 3 ambientes de 82 m2 + 24 m2 galería + 46 m2 de jardín con parrilla y cochera subterránea en planta baja CUENTA CON: - Living comedor con cocina integrada completa - Baño completo - Dormitorio principal con placard y baño - Dormitorio secundario con placard - Cochera subterránea incluida para un vehículo EQUIPAMIENTO: - Jardín con parrilla - Pisos de porcelanato - Frentes corredizos de placard e interior - Aberturas DVH - Calefacción por radiadores - Cocina completa - Baño y toilettes completos - Vestidores y placards completos - Cocina y anafe a gas - Cocheras - Parrilla privada - Preinstalación para aires acondicionados - Cochera subterránea FORMA DE PAGO: ANTICIPO 30%: USD 74.400 + 12 cuotas de U$S 14.600 PRECIO AL CONTADO: U$S 224.700 AMENITIES: - Piscina - Solárium - Vestuarios - SUM con parrilla - Gimnasio - Juegos para niños - Seguridad 24 hs SOBRE EL COMPLEJO: Ayres del Sur es un complejo pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de espacios verdes, pero priorizando la cercanía con todos lo necesario de la ciudad: gastronomía, bares, entretenimiento, moda y proyectos. El emprendimiento se emplaza en cuatro bloques de vivienda con seguridad privada las 24 horas, guardia y control de acceso. Rodeado de espacios verdes, senderos para caminata y paseo. Gimnasio, parrillas, SUM, juegos y cocheras de cortesía. Emplazado en un predio de más de 18.000 metros cuadrados, Ayres del Sur, es un emprendimiento exclusivo ubicado en el centro de Canning. Con acceso sobre la calle Sargento Cabral, entre los countrys Canning Chico y el Rocio, frente al Golf Club la Esperanza, a cuadras del centro comercial y del Shopping las Toscas. De fácil acceso a la autopista y a la ruta. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN MONTE GRANDE - Espacio BARÚ El complejo ya se encuentra entregando unidades. ¡Coordiná tu visita! P.B.: LIVING COMEDOR - COCINA (integrada) - TOILETTE - JARDÍN - COCHERA (cubierta) P.A.: DOS DORMITORIOS (con VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO (con bañera) - TERRAZA. Exterior: GALERÍA con PARRILLA - Italiani al 800, Monte Grande. Esquina Brown, a 100 metros de Avenida Sofia Santamarina y frente al colegio Nuestra Señora de Monte Grande. ////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243----- LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639----- CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052----- CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535----- www.alemprop---- @alempropiedades

Departamento Monoambiente en venta – Ayres de Mitre II. Calle Mitre Nº 170, Monte Grande.- Excelente Departamento de amplias dimensiones, 42 metros cuadrados, con Cochera Cubierta.- Características y Comodidades: Ubicado en Zona Residencial de Monte Grande, a solo una cuadra y media de la Av. Leandro N. Alem, y próxima a la plaza Mitre, con acceso a comercios y medios de transporte.- Se encuentra en el Primer Piso al frente, del Edificio Ayres de Mitre II, muy Moderno y luminoso, con un excelente diseño y estado general. Cuenta con amplios espacios comunes donde se desarrollan:                                                                        - El SUM, totalmente equipado.-                                                                        - Parrillas de uso libre.-                                                                        - Cocheras cubiertas.- Cuenta con cámaras de seguridad.- Carrito para transportar elementos (mercadería al departamento, al SUM, parrilla, etc.).-   Bajas Expensas, $ 55.000.- El Departamento .- Ingreso por pasillo distribuidor con un amplio Placard empotrado con puertas corredizas en madera, cuenta con espacio para heladera, conexiones para lavarropas automático y Termotanque Orbis de 80 lts.- .- El baño, completo con terminaciones de categoría,  cuenta con mesada con bacha Piazza, sanitarios Ferrum y bañera, todo con grifería con cierre cerámico. Se encuentra totalmente separado del ambiente de Estar.- .- La cocina integrada, de estilo moderno, se encuentra equipada con muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, artefacto de cocina en acero inoxidable y extractor de aire.- .- El ambiente de Estar, muy amplio y cómodo, puede modificarse con solo agregar una división y separar el ambiente, convirtiéndolo en un dos ambientes.- Excelente Estado General.- Listo para mudarse.- Consultar Condiciones!!!!!!

EDIFICIO MARIANO MORENO 55 – entre Alem y Las Heras Excelente ubicación en Monte Grande, a solo 200 metros del centro comercial. Departamento de 3 ambientes con cochera Ubicado al frente, con balcón y parrilla. Valor: USD 140.000 Distribución: Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles en melamina, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo y toilette. Balcón con parrilla. Detalles y terminaciones: Pisos de porcelanato. Cielorrasos y paredes interiores con terminación en yeso. Carpinterías exteriores línea Módena con DVH. Puertas interiores tipo placa enchapadas en cedro. Instalaciones realizadas con materiales de primera calidad. Instalación de gas y calefacción por radiadores Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

Nuestras Malvinas 300. Excelente Propiedad de Categoria Casona en excelente barrio de Esteban Echeverria, a tres cuadras de la estación y sobre la calle principal de Monte grande Este. Sobre un lote de 1200 m2 cuenta con una superficie cubierta en tres plantas de 460 m2. Se ingresa por casco principal, por garaje o por dependencia de servicio. Cinco habitaciones, una con baño en suite mas vestidor y oficina. Amplio living comedor con antesala y sala. cocina comedor, lavadero, lugar de guardado, dependencia de servicio, garaje cubierto, departamento con cocina y baño. Casa de estilo, con sofisticados materiales de construccion y terminacion. Digna de ver!! Valor libre de gastos para vendedor!!! En común con Aracama Propiedades

VENTA MONTE GRANDE CASA 4 AMBIENTES Y MAS APTO CREDITO Ofrecemos en Venta esta moderna Casa edificada en dos plantas, sobre lote de 11x33 mts. Planta Baja: Cuenta con amplio living - estar con hogar, equipo split frío calor, cocina comedor integrada con pisos de porcelanato, pasa platos, muebles a medida bajo mesada y alacena, lavadero con espacio de guardado/ despensa. Toilette. Estacionamiento al frente y garaje pasante con portón automático. Planta Alta: Posee 3 dormitorios, principal con vestidor, baño completo con radiador toallero, terraza de 3x3 metros. Posee pisos flotantes en habitaciones y pasillos, calefacción por estufas y aires frío calor, aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Fondo: Galeria, parque libre, riego automático, pileta con filtro y solarium de 7 x 3,5. Quincho con parrilla y baño con ducha. Superficie Cubierta 122 m3. mas cochera cubierta, mas quincho. Posee planos y escritura, APTA CREDITO VENTA: U$D 230.000

DEPARTAMENTOS DE POZO DE 4 AMBIENTES EN MAGNOLIA I -  ¡Ya podés visitar el showroom! MAGNOLIA I - PREVENTA DE POZO - ENTREGA MARZO 2027 Consta de: LIVING COMEDOR - COCINA (integrada, con sobre y bajo mesada y conexión a lavavajillas y lavarropas) - TOILETTE DE RECEPCIÓN - TRES DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO - BALCÓN - COCHERA (opcional, no incluida en el precio) > Las unidades se entregan con aire acondicionado en todos los ambientes < Forma de pago: ANTICIPO USD 55.000.- y 24 CUOTAS de USD 6.260.- MAGNOLIA I es el primer edificio de LA BONITA CANNING, el lugar que estabas esperando. A solo 900 metros de la ruta 58, en pleno centro con acceso a colegios, centros comerciales y autovías. El proyecto contará con amenities: ÁREA COMERCIAL / SUM / PISCINA / CANCHAS DE PADDLE / CANCHAS DE FÚTBOL Especificaciones técnicas: Carpintería de PVC con doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Grifería FV o similar Artefacto de cocina y horno eléctricos Bajo mesada y alacena de melamina Placares con interiores Split inverter en cada ambiente ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 2535----- | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 2509----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

VENTA MONTE GRANDE CHALET DE 4 AMBIENTES Y MAS USD 165.000 Ubicado en una zona privilegiada de Monte Grande, sobre Gral. Rodríguez 837, se encuentra este encantador chalet de 40 años de antigüedad, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y acogedor. Con un precio de U$D 165.000, este inmueble ofrece una superficie total de 130 m² cubiertos, sobre lote de 8,66 x 51 mts, distribuido en dos plantas. En planta baja cuenta con living- estar al frente, 1 dormitorio, baño completo, amplia cocina comedor diario y lavadero cubierto. En planta alta posee 2 dormitorios y un baño completo. Cuenta con piscina, jardin libre y un quincho al fondo a refaccionar. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con todas las comodidades en una ubicación inmejorable. No dejes de visitarla!!

INMUEBLE COMERCIAL + VIVIENDA Ubicado en Monte Grande, Esteban Echeverría, sobre calle General Alvear 1224.. Con un precio de U$D 100.000, esta propiedad cuenta con una superficie de 229m2 cubiertos y 190 m2 descubiertos. Planta Baja: 2 locales al frente, garage cubierto y acceso a la vivienada de planta lata y fondo libre. Planta Alta: chalet apto para uso profesional o vivienda, con 3 dormitorios, livig- comedor - cocina, baño y amplia terraza. Posibilidad de establecer un negocio en una zona de alto tránsito escolar. Entre sus características destacadas, cuenta con todos los servicios.

EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA EN CANNING - OPORTUNIDAD Nuevo emprendimiento residencial de categoría emplazado a metros del complejo Comercial Las Toscas Shopping. UNIDAD 3 ambientes Vista frente o contrafrente U$S 147.000.- 98 metros cuadrados totales ! 75 metros cubiertos 23 metros balcón Cuenta con Living Comedor, Cocina integrada, 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, 2 Baños, Balcón aterrazado con parrilla. Forma de pago Anticipo 30% y el saldo en 24 cuotas! en dólares o pesos ajustables por el Índice CAC Posibilidad de presentar propuestas a medida! COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ENTREGA EN 12 MESES. El Proyecto Edificio de viviendas, locales comerciales y cocheras desarrollado en 6 pisos con azotea. Cuenta con Amenities en el séptimo piso y con cocheras en planta baja y subsuelo. Departamentos con balcón aterrazado con parrilla propia, en tipologías de 2 ambientes y 3 ambientes. En planta baja cuenta con 3 locales comerciales en doble altura. Arquitectura Exclusivas unidades desde 60 a 98 metros cuadrados en las que se destacan sus amplios ventanales que permiten amplitud visual al verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Se ubican en la terraza del último nivel Laundry - Salón de usos múltiples (SUM) - Piscina - Espacio Coworking - Gimnasio Ubicación inmejorable Se emplaza en el corazón de Canning, a metros de la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial N°58) arteria principal que une los principales Barrios Cerrados y Countrys de la zona. A 10 minutos del aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, y a solo 30 minutos de CABA. Una ubicación ideal para quienes buscan su lugar próximo a actividades sociales, recreativas y profesionales manteniendo el contacto con el verde característico de la zona. La orientación y disposición de los espacios aseguran una iluminación natural óptima y una ventilación adecuada, haciendo de este departamento una joya en el mercado inmobiliario de Canning.

GRAN OPORTUNIDAD!! Espectacular Chalet+ 2 Departamentos Independientes + Local Comercial EN VENTA!!! Excelentes propiedades en perfecto estado, muy bien ubicadas sobre calle Nuestras Malvinas, con rápido acceso a avenidas principales. Todo sobre en un terreno de 300 m2. Ideal inversores, desarrollos, comerciantes o para quien quiera vivir en una propiedad con la versatilidad de tener tres propiedades independientes y un local comercial. Al ingresar por el frente la propiedad cuenta con un Local Comercial, Departamento individual y acceso a cochera cubierta. En el Primer piso hermoso Chalet con detalles de categoria.Se accede a la planta alta mediante preciosa escalera de mármol desde la cochera. Quincho (puede ser usado como otro departamento) y Cuarto de Herramientas (Galpón). Todas las propiedades muy bien cuidadas, en perfectas condiciones, listas para vivir. Ambientes de la casa principal (Primer Piso) Hall y acceso principal por escalera desde la cochera Amplio Living con hermosos ventanales que dan hacia el balcón al frente de la casa Cocina con comedor diario totalmente amoblada semiabierta al Living Baño Completo 3 Dormitorios con Placares embutidos Amplio ambiente cerrado muy luminoso que puede ser utilizado: Playroom /Lavadero/ sala de estar/ cocina interna con salida a la Terraza Departamento al frente (Planta Baja) Living Baño 1 dormitorios con placard embutido Amplia Cocina comedor Patio interno con Lavadero Local Comercial (Planta Baja) Ambiente principal Barra separador y Cocina Baño Quincho Cerrado Parrilla y Cocina amoblada Baño 1 dormitorio Patio Interno Amplios ventanales Exteriores El departamento cuenta con todos los servicios independientes de la casa principal. Entre la Casa principal y el Quincho hay un hermoso lugar al aire libre, patio interno con plantas. El Garaje cubierto, cuenta con un portón cerrado de entrada independiente, con espacio para dos/ tres autos. Todo con sistema de seguridad mediante alarmas y rejas y tiene cerramientos en perímetro. Características Cantidad de Plantas: 2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Tipo de techo: Teja Cocheras: 1 Estado gral. del inmueble: Excelente Uso comercial: Si Apto profesional: Si Luminosidad: Muy luminoso Servicios Agua corriente Desagüe cloacal Internet Teléfono Gas natural Luz Cable / TV Satelital Calle pavimentada Entorno y Localización Avenida Espacio verde Centro comercial Club Escuela pública Transporte público Hospital Supermercado

HERMOSO CHALET DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA CON FRONDOSO JARDÍN ALREDEDOR, AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, COCHERA PARA 2 AUTOS, PARRILLA

Casa con techo de losa y parte de chapa. impecable estado Hermoso recibidor, confortable y luminoso que da acceso a dos dormitorios. Cocina comedor amplia toda equipada Baño con ante baño compenso. Gambetos cerrada con segundo baño y escritorio. Cuarto de herramientas Cuarto donde está el termotanque . La casa tiene todos lo servicios instalados. Ubicación de excelencia A pocas cuadras de la estación de Monte Grande y de Luis Guillon. Cercano a centro comercial y educativos así como de salud. Cuadra arbolada y de casas bajas . Hermosa oportunidad ya que podes habitarla en forma inmediata. Apta a credito

Casa con techo de losa y parte de chapa. impecable estado Hermoso recibidor, confortable y luminoso que da acceso a dos dormitorios. Cocina comedor amplia toda equipada Baño con ante baño compenso. Gambetos cerrada con segundo baño y escritorio. Cuarto de herramientas Cuarto donde está el termotanque . La casa tiene todos lo servicios instalados. Ubicación de excelencia A pocas cuadras de la estación de Monte Grande y de Luis Guillon. Cercano a centro comercial y educativos así como de salud. Cuadra arbolada y de casas bajas . Hermosa oportunidad ya que podes habitarla en forma inmediata. Apta a credito

VENTA MONTE GRANDE CASAQUINTA Ubicada en la calle Salta 1456, Monte Grande, Esteban Echeverría, esta encantadora Casa Quinta de 200 m2, de los cuales 160 m2 son cubiertos, sobre un lote de 1200 m2 (20x60), ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. Edificada al fondo del terreno, lo que permite una vista completa del espectacular jardin, con una antigüedad de 15 años, la propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, principal con baño en suite, 1 toilete, 1 vestuarios con 2 duchas y baño, una cocina funcional con parrilla, espectaluar living-estar. Galeria-quincho cerrado con vista al parque. La orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres en su jardín, que destaca por su forestación y su área de piscina de 10 x 5mts con solarium, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. Equipada con características modernas y de seguridad, la casa incluye cámaras CCTV, alarma y portón automático, garantizando la tranquilidad de sus habitantes. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, y acceso a internet y WiFi. El espacio exterior incluye un quincho con asador y un patio ideal para disfrutar del aire libre, permitiendo la convivencia con mascotas. La cochera semicubierta para 2 o mas autos añade un plus de comodidad para el estacionamiento de vehículos. Esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida que combina confort y seguridad en un barrio abierto y tranquilo. Su precio de venta es de U$D160.000, una oportunidad única para quienes buscan un lugar donde vivir y disfrutar de la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. NO DEJES DE CONSULTARNOS!!