428 casas en venta en Stgo Shine

Propiedad en venta en barrio 9 de julio, en calle Pedro Avanthay al 400. Ideal para inversores, casa a reciclar sobre amplio terreno de casi 600 m2 en uno de los barrios mas tradicionales de la  ciudad, ubicación estratégica y todos los servicios. Posiblidad de transformar la casa en un amplio local comercial y desarrollar departamentos en fondo con entrada independinete gracias a su amplio frente de 15.3 m. Se aceptan ofertas y propuestas. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Casa céntrica en venta- APTA CRÉDITO Ubicada en Arenales al 300, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta propiedad combina espacios amplios, funcionalidad y una excelente ubicación. Desarrollada en dos plantas, cuenta con: Living–comedor con hall de ingreso Cocina amoblada Dormitorio en planta baja Baño renovado Lavadero Patio con galería, asador, baño y espacio de guardado Cochera En planta alta: Dos dormitorios con placares Baño Escritorio Amplia terraza ?? Todos los servicios ?? Zona céntrica ???? Acepta propiedad de menor valor como parte de pago ???? Consúltanos para más info o coordinar una visita

✨ OPORTUNIDAD EN VENTA ✨ Bolívar al 400 – Rafaela Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en una casa cómoda, luminosa y con todos los servicios que necesitás ☀️ Orientación Norte, con excelente luz natural durante todo el día. Superficie total: 151,9 m² ✔️ 92,45 m² cubiertos ✔️ 59,45 m² descubiertos La propiedad cuenta con: 1 dormitorio + posibilidad de adaptar un 2° dormitorio 2 baños completos Cocina equipada Living y comedor amplios y funcionales ❄️ Aire acondicionado y calefacción Conexión para lavarropas Además, tiene espacios ideales para disfrutar en familia: Patio y jardín Parrilla para reuniones y asados Apta mascotas Ubicada cerca de espacios verdes y zonas escolares, en un entorno tranquilo y familiar. ✅ Todos los servicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, cable TV, WiFi y luz. ¡APTA A CRÉDITO! Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Consultanos y coordiná tu visita.

Casa en venta ubicada en la calle Pellegrini 728, Rafaela, Castellanos, a un precio de U$D160.000. Este inmueble se encuentra en una excelente orientación sur, lo que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 200 m2 son cubiertos, la propiedad se distribuye en 8 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living comedor. La cochera cubierta brinda comodidad y seguridad para su vehículo. La casa cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, incluyendo agua corriente, luz, gas natural y pavimento. El patio es un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que la parrilla permite disfrutar de asados en familia. Además, cuenta con servicios de alumbrado público, cordón cuneta y desagüe cloacal, lo que asegura un entorno urbano bien equipado. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad ha sido bien mantenida y está lista para convertirse en el hogar que usted estaba buscando.

Casa en venta en la calle Cervantes, barrio 9 de Julio, ubicación céntrica y tranquila. Esta propiedad destaca por su amplia distribución de 10 ambientes, ofreciendo el espacio ideal para una familia o para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades. Con una superficie total de 223 m2, de los cuales 189 m2 son cubiertos, esta casa se presenta como una excelente opción en el mercado actual. Su distribución consiste en un Living de recepción, Cocina Comedor amplio, patio luz, 3 Dormitorios, ante baño y Baño completo, Patio seco que se complementa con una galería, Lavadero y Baño externo. Además, incluye Cochera doble cubierta, brindando seguridad y comodidad para los vehículos. La casa está equipada con TODOS LOS SERVICIOS: agua corriente, gas natural, pavimento, desagüe cloacal y luz, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Además, es APTA PARA CRÉDITO, lo que facilita su adquisición. Acepta PROPIEDAD COMO CANJE. Contacto: Daiana Aimo Tel: 3492 56----

Casa en venta | Oportunidad para refaccionar y potenciar Propiedad con gran potencial de mejora, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda a medida o realizar una inversión con proyección. Cuenta con dos dormitorios, baño, cocina separada, galería y patio, que permite sumar espacios verdes o futuras ampliaciones. En el fondo dispone de dos depósitos, ideales para guardado, taller o reconversión según necesidad. Una base sólida para refaccionar, con ambientes bien definidos y posibilidades de actualización y ampliación, tanto para uso residencial como para renta. Consúltanos para más información y conocé su potencial en persona.

OPORTUNIDAD EN ZONA CÉNTRICA Casa familiar en PH, compuesta por zaguán en su ingreso, living, tres dormitorios, cocina comedor, baño, garage al frente y patio trasero. Posee todos los servicios. Inmueble con gran potencial para adaptarse a diferentes usos. IDEAL PARA INVERSIÓN / RUBRO COMERCIAL, OFICINAS, ETC.

Casa en venta ubicada en la calle Avellaneda, en el barrio 9 de Julio de Rafaela, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad en esquina, con acceso tanto por Avellaneda como por la calle Cervantes, cuenta con un terreno de 11 x 21, de los cuales 173 m² son cubiertos. La distribución incluye un living, una cocina comedor amplia, dos dormitorios y un baño interior, complementado con otro baño en la galería. Además, se dispone de un escritorio que ofrece un espacio perfecto para trabajar desde casa. La galería cubierta, equipada con toldos de aluminio y cerramiento de lona, se presenta como un lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En el exterior, la casa cuenta con un patio verde que incluye un asador. También se destaca un galpón con capacidad para cuatro vehículos, que puede ser utilizado tanto para estacionamiento como para almacenamiento. La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, gas natural, cloacas. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad de inversión, combinando ubicación, espacio y funcionalidad. La orientación norte asegura una buena luminosidad en todos los ambientes, convirtiéndola en un hogar cálido y acogedor. Una opción que no puedes dejar pasar. No apta crédito hipotecario

Casa en esquina con gran potencial comercial sobre Ruta 34 Ubicada en una estratégica esquina de Ruta Nacional 34 y calle Pellegrini, esta propiedad reúne una característica cada vez más buscada: una excelente ubicación en un sector que ha experimentado un importante crecimiento comercial en los últimos años. Desarrollada sobre un terreno de 349 m², con 189 m² cubiertos, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y es totalmente habitable, lo que permite utilizarla como vivienda desde el primer día o proyectar un desarrollo comercial aprovechando su privilegiada ubicación. La casa cuenta con: * Cocina-comedor. * Living. * Dos dormitorios. * Baño. * Galería. * Garage doble cubierto. * Espacio de garage semicubierto. Su ubicación en esquina y el amplio frente la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un local comercial, desarrollar un galpón, oficinas, un showroom o cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y fácil acceso. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad. Contáctanos y realizamos una visita!

Se venda hermosa casa familiar ubicada en calle Magdalena de de Lorenzi 579 en Rafaela. La propiedad cuenta con un living luminoso, con 3 dormitorios, todos equipados con calefacción y aire acondicionado y amplia cocina con impecable amoblamiento. Además, cuenta con cochera cubierta, asegurando la comodidad y seguridad de sus residentes. Entre sus características destacadas se encuentran el acceso a todos los servicios así como comodidades adicionales como aire acondicionado, calefacción en todos los espacios, lavadero, patio y sistemas de seguridad. Con orientación este, esta propiedad garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Contacto Rpxana Mondino 3492 64----

AMPLIO INMUEBLE CON SALONES COMERCIALES. Excelente ubicación. Sobre Bv. Roca, a pocas cuadras de la plaza principal de la ciudad. Planta Baja: · 2 Salones para comercio + depósito; · Vivienda: Living-comedor, cocina, baño, una habitación y garaje. Galería con lavadero, habitación y baño de servicio. Amplio patio, con pileta y depósito. Planta Alta: · 3 dormitorios, living, baño y terraza. Posee todos los servicios.

Ubicada en el tranquilo y accesible Barrio 9 de Julio, esta casa en calle Arenales 565 ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio de U$D 79.000. Construida en un terreno de 6 x 29.90 metros, la propiedad está diseñada para maximizar el uso de sus espacios. Dispone de tres amplios dormitorios, dos de ellos en planta baja, y un tercero en planta alta, al que se accede mediante una escalera ubicada en la cochera. El living comedor y la cocina se encuentran integrados, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, cuenta con un baño principal y cochera cubierta. En el patio seco que alberga un lavadero y un baño secundario, ideal para mayor comodidad. Asador de material. La casa no solo destaca por su distribución, sino también por su orientación este, que permite disfrutar de luminosidad natural durante gran parte del día. Equipado con servicios de agua corriente y gas natural, este inmueble es apto para uso profesional y cuenta con las facilidades necesarias para acceder a financiamiento, siendo apto crédito. Con una superficie total de 121 m² cubiertos, esta propiedad es perfecta tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad profesional. No pierda la oportunidad de adquirir este hogar con 50 años de historia, que combina comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de valorización.

En la localidad de Rafaela, dentro del barrio 9 de Julio, se presenta esta atractiva casa en venta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con un precio de U$D 89.000, esta propiedad cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 2 acogedores dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio perfecto para una familia. La casa es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que desean acceder a su hogar propio. La superficie total de la propiedad es de 181 m², de los cuales 107 m² son cubiertos y 74 m² descubiertos, permitiendo disfrutar de un jardín y un patio que amplían los espacios al aire libre. La orientación sur garantiza una luminosidad natural, y las instalaciones incluyen agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, asegurando todas las comodidades necesarias. La casa se encuentra en un barrio abierto con pavimento y alumbrado público, lo que brinda un entorno seguro y accesible. Su distribución y características la hacen adaptable a diversas necesidades. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar esta casa que combina calidad de vida y una excelente relación precio-calidad.

PROPIEDAD EN VENTA Esta Propiedad Esta Ubicada En Moreno 1188...Barrio 9 De Julio. Esta Cuenta Con Un Jardin Delantero Con espacio Para Ampliar Dicha Unidad. Living - Comedor En Su Acceso Muy Luminoso Debido A un Amplio Ventanal En Su Lateral. Cocina - Comedor Amuebladas Con Amoblamiento de Cocina De Buena Calidad, y En La Misma Espacio Con Conexiones Para Lavarropa y Articulos De Cocina. Un Dormitorio Con Vista Al Frente De Buenas Dimensiones, Con Calefactor TB. Baño Amplio Con Sanitarios De Buena Calidad. Patio Lateral Seco Con Parrilla, Cabina De Material De Guardado y Espacio Para Amplia La Propiedad. Gas Natural, Agua Corriente, Internet, Cable, Asfalto y Alumbrado Publico. APTA CREDITO CONSULTAS : MARCELO PIOVANO TEL : 3492 60----

CASA EN VENTA – BARRIO 9 DE JULIO - APTA CRÉDITO HIPOTECARIAIO Propiedad con todos los servicios y con excelente ubicación; a metros del Hospital Dr. Jaime Ferré, de la Escuela Secundaria “Mario Vecchioli” y de la Universidad UCES. Se desarrolla sobre un terreno de 312 m² y cuenta con una cómoda distribución en cinco ambientes: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina–comedor Living Depósito Cochera cubierta Un hogar en buenas condiciones, con espacios amplios, ideal para disfrutar del aire libre gracias a su generoso terreno, con la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones. POSIBILIDAD DE ACEPTAR CASA MÁS CHICA O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.

Casa en venta | Funcional, luminosa y con excelente distribución Propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución pensada para el confort diario y el aprovechamiento de cada espacio. Al frente cuenta con jardín y área de estacionamiento. El ingreso principal conduce a un amplio estar–comedor, con muy buena iluminación natural. En planta baja dispone además de escritorio con entrada independiente, ideal para home office o uso profesional, cocina funcional, baño, cochera doble, lavadero y patio, que aporta aire y expansión al interior. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo. Una casa práctica, con ambientes bien definidos y versátiles, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Casa en venta de tres dormitorios – Bolívar 561 Si estás buscando una casa cómoda, bien ubicada y en un barrio tranquilo, esta es una muy buena opción. Está a pocos minutos del centro, con todo cerca: colegios, clubes y espacios verdes. La casa tiene: 3 dormitorios 2 baños Cocina funcional Garage cubierto (para un auto) Además, cuenta con un patio amplio y un quincho grande con parrilla, ideal para disfrutar y con mucho potencial para terminarlo a tu gusto. Todos los servicios conectados y lista para habitar. Consúltanos para conocerla!

Oportunidad de inversión! Una renta distinta dentro de una ciudad en pleno crecimiento, te contamos mas: Tenemos disponible una habitación en Hotel Amerian, equipada con un sommier King Size de 200 x 200, Smart TV Samsung de 40 pulgadas, Wi-Fi aire acondicionado frío/calor, frigobar, caja de seguridad, teléfono, escritorio de trabajo con puertos USB y un baño privado con ducha espaciosa. Con una superficie total de 26 m2, este espacio ofrece tranquilidad y confort para sus ocupantes. Podes ser parte de un fideicomiso generando alquileres diarios y contando así con un ingreso muy rentable! Contactate con nosotros para mas información. Contacto: Melania Walter Tel: 3492 52----

Oportunidad de inversión - Habitaciones en Hotel Amérian Rafaela Se vende habitacion en el exclusivo Hotel Amérian Rafaela, una excelente alternativa para quienes buscan una inversión dentro de un hotel de categoría, con servicios y comodidades premium. Las unidades cuentan con acceso a todos los amenities del hotel: - Gimnasio - Desayuno continental - Recepción 24 hs - WiFi - TV Smart - Aire acondicionado - Caja de seguridad - Minibar - Servicio de lavandería (opcional) - Estacionamiento (sujeto a disponibilidad) - Piscina exterior - Spa, sauna y solárium - Jacuzzi y ducha escocesa - Salón de eventos y sala de reuniones - Grupo electrógeno - Amenities exclusivos Una inversión ideal para renta, uso personal o resguardo de capital, dentro de un hotel reconocido y con excelente ubicación en Rafaela.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Marcelo Riberi RE/MAX Confianza comercializa un departamento UNIDAD (U7) ubicado en calle Magdalena de Lorenzi 690, en el Barrio 9 de Julio de la ciudad de Rafaela. La unidad se encuentra en el primer piso de un complejo compuesto por planta baja y un piso, integrado por nueve departamentos y cuatro cocheras. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 40 m², a la que se suman 3,60 m² de balcón y 4,50 m² de alero. Distribución y características del departamento La unidad presenta una distribución funcional, que incluye: • Cocina–comedor con ventilación e iluminación cruzada (orientación norte–sur). • Pasillo distribuidor. • Toilette. • Baño completo con ventilación natural. • Dormitorio con puerta-ventana con acceso al balcón. Detalles constructivos destacados • Aberturas de aluminio línea Módena. • Cielorrasos en Durlock. • Instalación eléctrica (sin luminarias). • Griferías FV línea Arizona o similar. • Artefactos sanitarios Ferrum Andina o equivalente. • Muebles de cocina en melamina, mesada en mármol Gris Mara o similar y pileta simple. • Termotanque eléctrico. • Instalación sanitaria en Fusión H3. • Instalación de gas para cocina y calefactor en estar. • Portero eléctrico. • Pisos cerámicos. Sobre el edificio El complejo ofrece: • Nueve unidades residenciales de diseño moderno. • Ubicación estratégica, cercana a servicios, comercios y espacios de entretenimiento. La entrega está prevista en diciembre de 2026. Condiciones comerciales • Pago de contado, o • Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares hasta diciembre de 2026. Esta propiedad representa una excelente oportunidad, tanto para quienes buscan una inversión con buena rentabilidad como para quienes desean acceder a su primera vivienda, combinando estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Sandra Montagna REMAX vende vivienda ubicada en calle ALMAFUERTE 237, barrio 9 DE JULIO de Rafaela. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 434 m², con 178 m² cubiertos. Cuenta con un ingreso que conecta al estar comedor, cocina independiente, lavadero separado, tres dormitorios con ventilación e iluminación natural y dos baños. Cuenta con otro ingreso independiente ideal para uso de oficina o escritorio. Dispone de una cochera, un patio verde amplio ideal para una pileta. La vivienda se encuentra lista para ocupar y disfrutar de todo los ambientes. Todos los servicios se encuentran conectados y en funcionamiento. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.- Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Tu hogar ideal en Barrio 9 de Julio!! Una propiedad única que combina ubicación estratégica, amplitud y confort premium.Ubicada en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de la ciudad, a solo unas pocas cuadras del centro, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la comodidad familiar. Su diseño destaca por ambientes amplios, funcionales y una iluminación natural increíble en cada rincón. Detalle de la propiedad:Dormitorios: 3 habitaciones confortables (2 convenientemente ubicadas en planta baja). Área Social: Living-comedor amplio y acogedor, equipado con un hermoso hogar a leña. Cocina-Comedor: Espacio moderno con amoblamiento de bajo mesada y alacena de primera calidad, anafe y horno empotrado. Baños: 3 baños completos distribuidos funcionalmente. Estacionamiento: Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. Servicios adicionales: Lavadero independiente y patio de luz que aporta ventilación natural. Exterior diseñado para el disfrute:Patio con piscina: El espacio perfecto para refrescarse y relajarse en los días templados. Quincho premium: Totalmente equipado con bajo mesada, asador tradicional y horno a leña. Comodidades de exterior: Cuenta con su propio baño de servicio y un depósito de guardado. Servicios:Dispone de todos los servicios conectados y funcionando (agua, luz, gas y cloacas). APTA PARA CREDITO  Con renta 

MUY BUENA PROPIEDAD EN Bº 9 DE JULIO Compuesta por jardín al frente y estacionamiento. Se ingresa por el estar comedor, cuenta con escritorio con entrada independiente, cocina y baño en planta baja, cochera doble, lavadero y patio. En planta alta cuenta con tres dormitorios, baño y pasillo distribuidor que balconea hacia el estar. 

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Pamela Vanesa Vietti REMAX VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON AMENITIES EN UMBERTO IV. La unidad al contrafrente cuenta con 99 m2 de superficie cubierta y 13,8 m2 de superficie semicubierta y posee: - 2 dormitorios - 2 baños completos. - lavadero separado - cocina con barra y gran espacio de guardado. - balcón terraza de 2.40 m de profundidad. - cocheera UMBERTO IV es un edificio de gran categoría y excelente ubicación, cercano a centros de estudios de todos los niveles, bares, restaurantes y hoteles. Se ubica a tan sólo 400 mts. de la plaza principal y centro comercial de la ciudad. Cuenta con amplias unidades de gran confort. Resulta ser el lugar ideal para quienes buscan departamentos con las comodidades de una casa y la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Umberto IV permite disfrutar de excelentes visuales a través de sus grandes ventanales, que aportan excelente iluminación y ventilación. DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO: ● Pileta con solarium. ● S.U.M con parrilla completa y baño. ● Parquización de espacios verdes ● Cámara de seguridad. ● Portero visor. ● Control de acceso magnético. ● Ascensor mecánico de última generación, interior de acero inoxidable y vidrio. ● Artefactos de iluminación LED en ambientes comunes. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! SÓLO TENÉS QUE LLAMARME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto: Marcelo Riberi RE/MAX Confianza comercializa departamento en Barrio 9 de Julio, Rafaela. Ubicado en calle Magdalena de Lorenzi 690, en el tradicional Barrio 9 de Julio de la ciudad de Rafaela, se ofrece a la venta la Unidad U9, situada en el primer piso de un moderno complejo de planta baja y un nivel superior, compuesto por nueve departamentos y cuatro cocheras. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos, más 4 m² de balcón y 4,03 m² de alero, logrando un espacio funcional y confortable. Distribución y características El departamento presenta una distribución eficiente y luminosa: • Cocina–comedor con ventilación e iluminación cruzada (orientación norte–sur). • Pasillo distribuidor. • Toilette. • Baño completo con ventilación natural. • Dormitorio con puerta-ventana y salida al balcón. Detalles constructivos destacados • Aberturas de aluminio línea Módena. • Cielorrasos de Durlock. • Instalación eléctrica completa (sin luminarias). • Griferías FV línea Arizona o similar. • Sanitarios Ferrum línea Andina o equivalente. • Muebles de cocina en melamina. • Mesada en mármol Gris Mara o similar con pileta simple. • Termotanque eléctrico. • Instalación sanitaria en sistema Fusión H3. • Instalación de gas para cocina y calefactor en estar. • Portero eléctrico. • Pisos cerámicos. La unidad contará con todos los servicios domiciliarios y se entregará lista para habitar y escriturar. Sobre el complejo El edificio ofrece: • Nueve unidades residenciales de diseño moderno. • Cuatro cocheras privadas disponibles (precio a consultar). • Ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y espacios de recreación. Entrega estimada: diciembre 2026. Condiciones comerciales • Pago contado, o • Anticipo del 50% y saldo hasta en 6 cuotas fijas en dólares. • Cocheras y otras unidades disponibles (consultar). Una excelente oportunidad tanto para inversión como para primera vivienda, combinando diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o generar renta, con alta demanda en la zona. Mudate a la vida que soñas. Contactame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.