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ESTANCIA "EL ROJO" – SANTIAGO DEL ESTERO 18.000 Hectáreas de Potencial Productivo Mixto Ubicada estratégicamente sobre la Ruta 64, a solo 60 km de la ciudad de Santiago del Estero, se encuentra esta propiedad de escala excepcional. Con un acceso inmejorable por enripiado en perfecto estado, Estancia El Rojo combina aptitud agrícola inmediata con una reserva forestal y ganadera de alto valor. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIE El campo destaca por la calidad de sus suelos, caracterizados por ser productivos y libres de salinidad, ideales para el desarrollo agropecuario a gran escala: 1.000 Has Agrícolas: Actualmente en siembra, con suelos de excelente capacidad productiva. 4.500 Has de Abras Naturales: Listas para aprovechamiento ganadero inmediato. 12.500 Has de Monte Nativo: Predominancia de quebrachales, ofreciendo un importante potencial forestal y de manejo. INFRAESTRUCTURA Y RECURSOS HÍDRICOS El activo más valioso de la estancia es su seguridad hídrica, un factor determinante en la región: Agua de Excelencia: Perforación propia a 180 metros de profundidad que provee agua de calidad apta para consumo humano. Conexión a Acueducto: El acueducto provincial pasa por la entrada misma del campo, garantizando suministro constante. Mejoras Operativas: Cuenta con casa principal, galpón para maquinaria y tanque australiano en funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Localización: 60 km de Santiago del Estero (Capital). Accesibilidad: Frente sobre Ruta 64 y acceso por enripiado impecable que garantiza transitabilidad permanente durante todo el año, facilitando la logística de carga y descarga. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Una propiedad que combina escala, ubicación logística privilegiada y un recurso hídrico difícil de igualar en la zona     Preguntas Frecuentes - Estancia "El Rojo" 1. ¿Cuál es la aptitud principal del suelo? El campo es de perfil mixto (agrícola-ganadero). Cuenta con 1.000 hectáreas ya estabilizadas para agricultura con excelentes rindes, y una gran extensión de abras naturales y monte para ganadería. Los suelos se destacan por ser productivos y estar libres de salinidad, un problema común en otras zonas de la provincia. 2. ¿Cómo es el acceso al campo en días de lluvia? El acceso es excelente y permanente. La propiedad se encuentra sobre la Ruta 64 y el ingreso se realiza por un camino de enripiado en estado impecable, lo que garantiza que la producción pueda salir y los insumos entrar sin depender de las condiciones climáticas. 3. ¿Qué seguridad hídrica ofrece la propiedad? Este es uno de los puntos más fuertes de la estancia: Cuenta con una perforación a 180 metros que extrae agua de calidad para consumo humano (baja salinidad). Posee acceso directo al acueducto que pasa por la entrada del campo, lo que elimina el riesgo hídrico para la hacienda y el personal. 4. ¿Cuál es la situación legal y de títulos? (Nota: Aquí deberías completar según la realidad del campo, pero lo estándar sería:) La propiedad cuenta con títulos perfectos, planos de mensura actualizados y está lista para ser transferida. 5. ¿Bajo qué categoría de desmonte se encuentra el monte nativo? El campo posee 12.500 hectáreas de monte (quebrachales). El potencial de desarrollo depende del Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos (OTBN) de Santiago del Estero. Actualmente, es ideal para planes de Manejo de Bosques con Ganadería Integrada (MBGI). 6. ¿Posee personal o cuidadores actualmente? La estancia cuenta con infraestructura básica (casa y galpón) y está operativa, lo que permite una transición rápida para el nuevo propietario. 7. ¿A qué distancia se encuentran los centros de servicios? La ciudad de Santiago del Estero se encuentra a solo 60 km, lo que facilita el acceso a repuestos, servicios técnicos, salud y logística administrativa de manera rápida.   .  

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: María Josefina Moreta Hermosa casa de 2 pisos con pileta en barrio Cabildo En una ubicación residencial tranquila y muy bien conectada, se encuentra esta propiedad en excelente estado, lista para habitar. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y funcionales: - 3 dormitorios luminosos. - 1 baño completo. - Antebaño. - 1 toilette. - Living amplio con buena ventilación natural. - Cocina-comedor integrada, con excelente distribución y espacio de guardado. - Quincho con parrilla ideal para reuniones. - Lavadero independiente. - Cochera con capacidad para un vehículo. - Pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. - Patio con baño. La propiedad se encuentra en estado impecable, con detalles de calidad y buen mantenimiento general. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Barrio Cabildo – excelente entorno residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Bautista Torresi Propiedad en venta – Barrio Vinalar - Calle Sumamao lote 58 Características de la propiedad: • Terreno de 10 x 30 m • 3 dormitorios • Cocina • Living / comedor • 1 baño • Garage • Patio con asador Características del barrio: Barrio Vinalar se caracteriza por ser una zona residencial, con buen entorno y vecinos permanentes. Cuenta con cercanía a comercios, servicios, y plaza, además de accesos rápidos que conectan fácilmente con distintos puntos de la ciudad, lo que lo hace ideal para la vida familiar y el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Bautista Torresi Finca en venta – Camino del Medio - Terreno de 15 x 40 m (600 m² totales) - Hermosa ubicación, entorno tranquilo y natural - Pileta de material - Quincho amplio con asador - Habitación - Baño - Espacio verde libre, arboleda, cómodo y funcional - Fácil acceso y buena conectividad - A solo 10 minutos del centro de Santiago Ideal para uso familiar, descanso de fin de semana o inversión recreativa/alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CODIGO: 8253-98321 ubicado en: Santiago del Estero 510 - Publicado por: M.A. DÍAZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Santa Rosa, Capital, La Pampa. El precio es de USD 60000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Maria Pia Gilli Rios Avenida Aguirre (S) 1.291 Venta de propiedad a demoler. Terreno de 400m2, 10mt de frente por 40mt de fondo. Zona con elevada actividad, con comercios alrededores ideal para familias o inversores, con tránsito peatonal y vehicular. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El campo cuenta con 16 lotes. Hay trabajadas 3.000 Has. destinadas a la agricultura y ganadería de ciclo completo. Los cultivos son sorgo granifero, sorgo forrajero, girasol, soja y maíz. Las pasturas son de lotus alba y grama rhodes. Posee: 8 aguadas-6 represas con sus molinos y tanques australianos-2 tanques de 200.000 lts. c/u, con agua que se bombea del Rio Salado, por una cañería de 12 Km. de largo con 2 molinos en el río. Tinglado- Manga completa para 1.200/1.500 animales con bañadero, balanza y cargador. Casa de encargado, galpón y casa para peón gral. El establecimiento esta inscripto para la exportación de carne. Valor de la Hectárea: U$S 1.650 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

CODIGO: 2284-Vta casa - Villa María ubicado en: Santiago del Estero 1317 - Publicado por: DEALTA INMOBILIARIA. Casa en Venta en Villa María, General San Martín, Córdoba. El precio es de USD 130000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Maria Celeste Rios Excelente oportunidad de inversión y vivienda en el tradicional barrio Campo Contreras, en Santiago del Estero. Esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios versátiles, ideales para familias que buscan calidad de vida y ambientes funcionales. Cuenta con un living-comedor, cocina-comedor, dos habitaciones y un baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplio salón de usos múltiples, un espacio adaptable para reuniones familiares, actividades recreativas o ampliación de la vivienda según las necesidades de cada comprador. En el exterior dispone de garage, patio parquizado y asador, creando un entorno ideal para disfrutar encuentros al aire libre durante todo el año. Una propiedad con excelente potencial, espacios y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Yamil Esteban Gandur REMAX ESTERO te ofrece esta finca que se encuenta ubicadon en la VUELTA DE LA BARRANCA UBICACION: CAMINO DEL VIVERO Y CAMINO DEL TABIQUE DE LA PROVINCIA ,KM 1117 EN ALTURA DE LA RUTA 9 , O TAMBIEN ES CONOCIDO POR EL LOTEO VARGAS. - Terreno de 20x50 - cubierto 75. - semicuebierto 48 - pileta de material 16m l - Quincho amplio con asador y horno de barro - 1 Habitación - 2 Baño - Hermosa ubicación, entorno tranquilo y natura - Espacio verde libre, arboleda, cómodo y funcional - Fácil acceso y buena conectividad - A solo 20 minutos del centro de Santiago DOCUMENTACION: Escritura Ideal para uso familiar, descanso de fin de semana o inversión recreativa/alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Adriana Alvarez PROPIEDAD EN VENTA SOBRE CALLE SARMIENTO A UNA CUADRA DE AV. BELGRANO. Propiedad ubicada en una de las arterias principales de Santiago del Estero, terreno de 360 m², 8 metros de frente por 45 de largo. Actualmente funciona una cochera por lo cual resulta apta para inversion con entrada inmediatea o bien para desarrollo inmobiliario. Su ubicación sobre Sarmiento representa una ventaja significativa en términos de accesibilidad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El terreno de 360 m² brinda potencial para futuras construcciones según los intereses del propietario. Este inmueble resulta atractivo tanto para quienes buscan una vivienda compacta y funcional como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en una zona consolidada de la ciudad. El terreno disponible la posiciona como una alternativa práctica y económica en el mercado inmobiliario santiagueño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Ramiro Alejandro Barrionuevo CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ATAHONA SANTIAGO DEL ESTERO Propiedad de destacada arquitectura ubicada en zona estratégica de Santiago del Estero, con una superficie total de 800 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario e inversión. Construcción moderna del año 2019 con diseño funcional que integra espacios exteriores e interiores. La vivienda cuenta con 109 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de 60 m² semicubiertos que expanden las áreas de circulación y descanso. El terreno total de 800 m² permite múltiples configuraciones y proyectos complementarios. Ubicación privilegiada En Barrio Atahona, con acceso directo y excelente conectividad. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de valorización y familias que requieren espacios versátiles. Características técnicas destacadas: construcción reciente, distribución eficiente, amplios espacios exteriores y potencial de desarrollo. Oportunidad única para quienes valoran inmuebles con proyección y funcionalidad en Santiago del Estero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Leslie Vercelli PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA ZONA SUR SANTIAGO DEL ESTERO Propiedad ubicada estratégicamente en zona Sur, Barrio Ulluas en Santiago del Estero, con una superficie total de 113 m² que combina funcionalidad y diseño moderno. El inmueble presenta un estado general bueno, ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar con excelente distribución. La propiedad se compone de 87 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y dos baños. Su diseño optimiza cada espacio, generando ambientes luminosos y confortables. El terreno total de 112 m² ofrece potencial para futuras ampliaciones o proyectos personales. Entre sus características principales se destaca una cochera con ingreso independiente y un quincho con parrilla, elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble. La ubicación permite acceso inmediato a servicios urbanos y cuenta con excelente conectividad en la zona sur de Santiago del Estero. Representa una inversión sólida para familias o inversores que valoran propiedades funcionales, bien conservadas. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Bautista Torresi Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Situada sobre Avenida Belgrano 842, en pleno corazón del centro, esta propiedad combina amplitud, excelente accesibilidad y un gran potencial para desarrollo residencial, comercial o profesional. Características principales: - 3 dormitorios - 2 baños - Amplio living - Cocina-comedor integrada - Quincho con asador - Pileta - Local comercial con acceso independiente - Amplios espacios interiores y exteriores Medidas y superficies Frente: 7,79 m Contrafrente: 9,95 m Fondo: 54,27 m Superficie de terreno: 450,24 m² Superficie edificada: 271,14 m² Ubicación privilegiada Ubicada en una de las avenidas más importantes de Santiago del Estero, rodeada de comercios, instituciones, servicios, transporte público y toda la infraestructura que brinda el centro de la ciudad. Ideal para inversión Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y la presencia de un local comercial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar, desarrollo de oficinas, consultorios, emprendimiento gastronómico, renta comercial o proyecto inmobiliario. Una propiedad con gran proyección y un valor diferencial difícil de encontrar en el centro de la ciudad. ¡Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Bautista Torresi FINCA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VUELTA LA BARRANCA, SANTIAGO DEL ESTERO Finca ubicada sobre Vuelta la Barranca en Cardozos, Santiago del Estero. Cuenta con una superficie total construida de 230 m², distribuidos en 150 m² cubiertos, 80 m² semicubiertos y un terreno de 5.370 m². DISTRIBUCIÓN • 2 habitaciones • 2 baños completos • 1 cochera AMBIENTES • Dormitorio • Baño • Cocina • Patio • Quincho • Pileta • Cocina/Comedor • Living/Comedor CARACTERÍSTICAS • Placard • Desayunador • Aire acondicionado • Cancha de paddle SERVICIOS • Electricidad • Agua RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: José Gomez Cano CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN SANTIAGO DEL ESTERO, SANTIAGO DEL ESTERO Esta propiedad de 300 m² de superficie total se encuentra ubicada sobre la calle 2 de Abril en Santiago del Estero. Cuenta con 107 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 163 m² descubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. La casa, construida en 1979, se encuentra en buen estado general. Cuenta con los siguientes ambientes: dormitorio, comedor, jardín, baño, cocina, living, patio, lavadero, habitación de servicio y living/comedor. En cuanto a los servicios, posee agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Ramiro Alejandro Barrionuevo VIVI TRANQUILO, VIVI EN EL TATU Casa en venta en uno de los barrios privados mas exclusivos de Santiago del Estero EL TATU TERRENO : 1800 m2 ideal para disfrutar de amplitud, privacidad y espacios verdes con pileta, quincho y loft de 60 m2 con una galeria de 35 m2, lote plano y parquizado con mucha naturaleza. y un perfil recidencial de primer nivel. BARRIO : Seguridad en portico las 24 hs perimetro totalmente delimitado y calles internas tranquilas. Un lugar exclusivo para vivir con paz rodeado de verde y a minutos del centro. Si buscas tranquilidad, espacio y un barrio que mantiene su valor esta es tu oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Elsy Daniela Ferreyra Ruiz Este Dpto te ofrece una oportunidad para vivir cerca de todo, en una zona consolidada y de fácil acceso. Departamento en planta baja con entrada independiente a la calle, ubicado en Lavalle N° 385, Torre 1, PB \"B\", entre Santa Fe y Pasaje San Lorenzo, Barrio Ramón Carrillo — a pocas cuadras de la Universidad Nacional de Santiago del Estero, en una de las arterias más conocidas y transitadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y buena conectividad. Distribución: -Dormitorio con placard de pared empotrado (puertas corredizas, baulero y cajonera) -Ventilador de techo en el dormitorio -Aire acondicionado split en el comedor + aire BGH frío/calor 4300 frigorías en el dormitorio -Baño completo (lavatorio, bidet, inodoro con mochila exterior y bañera con ducha) -Cocina-comedor amplia, totalmente equipada: heladera Standard Electric, cocina Atma (horno + 4 hornallas eléctricas), termotanque eléctrico de bajo consumo, bajo mesada de acero inoxidable, muebles de tres puertas y extractor de humo -Espacio para lavarropas -Iluminación completa con dicroicas, llaves y tomacorrientes en todos los ambientes -Carpintería en perfectas condiciones Se entrega en el estado que se muestra en las fotos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Maria Pia Gilli Rios Venta de casa desarrollada sobre un terreno de 10 x 28 metros, ubicada en barrio Francisco de Aguirre, a tan solo 4 cuadras de Avenida Aguirre y 6 de Avenida Libertad, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina - Living comedor - Baño - Galería techada - Amplio patio La vivienda requiere refacción, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar, ampliar o invertir, adaptándola completamente a tus necesidades o desarrollando un proyecto con gran potencial. Zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: María Josefina Moreta Hermosa casa de 2 pisos con pileta en barrio Cabildo En una ubicación residencial tranquila y muy bien conectada, se encuentra esta propiedad en excelente estado, lista para habitar. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y funcionales: - 3 dormitorios luminosos. - 1 baño completo. - Antebaño. - 1 toilette. - Living amplio con buena ventilación natural. - Cocina-comedor integrada, con excelente distribución y espacio de guardado. - Quincho con parrilla ideal para reuniones. - Lavadero independiente. - Cochera con capacidad para un vehículo. - Pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. - Patio con baño. La propiedad se encuentra en estado impecable, con detalles de calidad y buen mantenimiento general. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Barrio Cabildo – excelente entorno residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Bautista Torresi Propiedad en venta – Barrio Vinalar - Calle Sumamao lote 58 Características de la propiedad: • Terreno de 10 x 30 m • 3 dormitorios • Cocina • Living / comedor • 1 baño • Garage • Patio con asador Características del barrio: Barrio Vinalar se caracteriza por ser una zona residencial, con buen entorno y vecinos permanentes. Cuenta con cercanía a comercios, servicios, y plaza, además de accesos rápidos que conectan fácilmente con distintos puntos de la ciudad, lo que lo hace ideal para la vida familiar y el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto: Elsy Daniela Ferreyra Ruiz Constitución 284 · Santiago del Estero Capital Hermosa casa de dos plantas con apenas un año de antigüedad, en excelente estado. Distribución inteligente, amplios ambientes y terminaciones de calidad en una ubicación inmejorable. Planta baja: -Garage con portón y acceso peatonal independiente -Living-comedor amplio con luminarias embutidas -Cocina equipada con muebles y ventana al patio -Baño de visita -Patio interior con piso decorativo y jardín Planta alta: -3 dormitorios, (el principal con balcón a la calle y un placard imponente, otro contrafrente también muy amplio y con placard y el tercer dormitorio es mas pequeño y no posee placard empotrado) -Baño completo con ducha, bidet y ventilación natural -Hall distribuidor muy bien iluminado No dejes pasar esta oportunidad. Propiedades como esta, en esta ubicación y a tan nuevas, no quedan disponibles por mucho tiempo. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

|VENECIA XV| |DEPARTAMENTOS A ESTRENAR| |SAN BERNARDO| HERMOSO DEPARTAMENTOS EN VENECIA XV - EL COMPLEJO CUENTA CON DOCE UNIDADES FUNCIONALES El edificio consta de 2 pisos, donde encontraremos 3 unidades funcionales por piso. El edificio cuenta con 12 departamentos de 3 ambientes cada uno. EXCELENTE UBICACION: Calle Santiago del Estero e/ Gutierrez y Hernandez, San Bernardo del Tuyú. A 6 CUADRAS DEL MAR!!! A 1 Cuadra de la Tucumán (Asfaltada) y 2 cuadras de la Shell. A 250 Mtrs de la Plaza del Sol y La Familia. A 3 Cuadras de Avenida San Bernardo. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON: Living - Comedor Cocina Integrada Baño completo 2 Dormitorios Balcón con parrilla y lavadero. SE ENTREGAN CON: TERMOTANQUE MESADA BAJO MESADA BAÑO CON ARTEFACTO Y GRIFERÍA UNIDADES FUNCIONALES 10 PROMOCIONADA A SOLO  USD 43.000 10- 2°PISO3 AMB FRENTE 48 M² TOTALES --------------------- U$S43.000 -------------- FECHA DE ENTREGA: Diciembre de  2026 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

VENTA DE CASA con LOCAL COMERCIAL en Las Termas de Rio Hondo (Santiago del Estero) La Casa consta con 3 plantas:  *     Planta Baja: Local comercial de 130 metros cuadrados compuesto de 1 ambiente amplio para atencion al publico, 1 baño y  1 baño de servicio. **   Planta Alta (1er Piso): Vivienda familiar de 120 metros cuadrados que posee 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor amplio, patio interior y balcon a la calle. *** Planta Alta (2do Piso): Construccion perteneciente a la vividenda que tiene una dimension de 30 metros cuadrados y consta de lavadero y salón de usos multiples y escalera con acceso a la terraza de la propiedad. La propiedad tiene una ubicación privilegiada en una zona segura a 3 cuadras del centro de Termas y a 6 cuadras del Casino. Agente Inmobiliario CPN Teo Barrionuevo 381-520----

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado El Bracho (Jardín, Santiago del Estero). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero y dependencia, patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 620mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.