4.245 casas en venta en Segundo Sombra, Acassuso

Casa de 7 ambientes + playroom y dependencia de servicio en venta, en el Barrio Alemán de Martínez. Ubicada a 2 cuadras de Av. Fleming en pleno Barrio Alemán en una de las mejores zonas de Martínez! La propiedad se desarrolla en subsuelo y 3 plantas: En subsuelo, amplio garaje para varios autos con dos portones automáticos y salida por rampa posterior al fondo, sala de bombas para riego, consumo y desagüe con pozo con dos bombas casi nuevas, dependencia de servicio con baño y lavadero; mesada y despensa con gran espacio de guardado. En planta baja, hall  y recepción de ingreso, living con hogar a leña con excelente tiraje en doble altura con cielo raso de ladrillo visto colocado en bastón roto e iluminación que lo realza, espacio de tragos en desnivel con cielo raso de vigas de quebracho macizo rústico y comedor con cielo raso de ladrillo visto colocado en bastón roto, estar íntimo en desnivel con cielo raso de vigas de quebracho macizo rústico, toilette y escritorio. Cómoda cocina completa con área de desayuno, isla con vista al fondo y comedor diario independiente, salida a la galería de acceso al amplio jardín con pileta y quincho cubierto con parrilla, bacha y bajo mesada. Sistema de riego automático, aspersores y central automática marca TORO, iluminación en medianeras y cerco perimetral electrificado en medianera contra frente. En 1er piso, 4 amplios dormitorios el principal en suite con hidromasaje y vestidor; 2 de ellos con salida a balcón terraza que da al fondo y 1 baño completo compartido. En 2° piso, amplio playroom y  estar con conexión para salamandra, ventanas hacia frente y contra frente; mesada con salida de gas, 2 tanques de 750 Lts. c/u, caldera mural Baxi italiana dual para calefacción y agua sanitaria; baño completo con ducha. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: • Estructura de hormigón elaborado. Submuración de linderos con viga corrida. Bases fundadas a profundidad considerable con hierro aletado Ø 25 mm • Muros exteriores dobles con cámara de aire intermedia, aislación hidrófuga y placas de PS expandido • Paredes exteriores de ladrillo visto con junta tomada • Maceteros exteriores en quebracho rústico • Frente y contra frente con reflectores de iluminación rasante. • Balcón terraza frente y contra frente • Pérgola en balcón terraza contra frente con reflectores para iluminar el fondo parquizado • Piscina de 8,00 x 4,00 mts. revestida en Pentagrés con cuatro luminarias LED 12 V • Quincho con parrilla con iluminación, ventiladores de techo, mesadas y amoblamientos. Techos de madera a la vista a cuatro aguas y un mojinete • Techos de pizarra natural española a varias aguas • Techos interiores de madera a la vista en pino Brasil • Aberturas de madera hechas a medida, marcos exteriores macizos de incienso INSTALACIONES: Electricidad • Tablero principal de tipo industrial, alimentación 3x380V, disyuntores monofásicos y trifásicos. Circuitos divididos con llaves termo magnéticas General Electric. • Tablero de quincho con disyuntor trifásico y circuitos divididos Agua • Tanques de reserva de acero inoxidable • Bomba presurizadora (no hidro neumática) • Circuitos independientes por plantas • Tanque cisterna de acero inoxidable en sala de garaje con bomba de alimentación a tanques principales • Bombas para presurizar circuitos de riego y/o lavado de vehículos Calefacción • Por piso radiante en PE reticulado • Circuitos divididos, con control en cada planta. Éstos a su vez están divididos por ambiente Aire acondicionado • En planta baja, un equipo inverter frio calor en cocina/com. Diario • Un equipo inverter frio calor en comedor • Un equipo multisplit inverter frio calor con una salida en cada habitación. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 4 ambientes + escritorio en venta, en Martínez. Ubicado a 1 cuadra de Paraná y a pasos del Shopping Unicenter, inmejorable zona! La propiedad se desarrolla toda en 1 planta, al ingresar living-comedor, baño completo, cocina completa con comedor diario y salida a muy lindo jardín. En el jardín encontramos un cuarto lavadero con toilette, galería cubierta con parrilla y cuarto de guardado o dependencia de servicio. 3 cómodos dormitorios el principal en suite y un 2° baño completo compartido. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa en esquina A RECICLAR. Sobre lote de 10x26. Planta baja: living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín, cochera. Planta alta: otra vivienda de dos ambientes que se puede integrar con la planta baja. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.  Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6984136 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Casa de 5 ambientes en venta, en Martínez. Ubicada en una zona residencial de San Isidro, esta propiedad se destaca por su amplitud, detalles de categoría y comodidades pensadas para la vida familiar. Al ingresar, cuenta con portón automatizado con puerta peatonal, estacionamiento techado para dos vehículos y sistema de alarma Verisure. En planta baja, los ambientes son amplios y luminosos, con piso de algarrobo en living y recepción, y porcelanato en la cocina-comedor. Incluye toilette y baño completo, cocina moderna con isla móvil, horno eléctrico empotrado, anafe a gas, lavavajillas y salida al parque a través de aberturas de PVC con doble vidrio. Todas las aberturas tienen persianas (motorizada en el ventanal principal) más cortinas roller interiores. En planta alta, con pisos de viraro machimbrado, se ubican el living íntimo y 3 dormitorios, todos con aire acondicionado frío-calor. El dormitorio principal cuenta con baño completo con jacuzzi. La planta también ofrece estufa de tiro balanceado de 6000 calorías y hogar a gas. Un jardín enorme, ideal para disfrutar al aire libre: con pileta climatizada por caldera a gas y sistema Babysafe removible, dos toldos retráctiles automatizados, parrilla y quincho completo equipado con cocina, horno, gabinetes, baño con ducha, calefón propio, lavadero y aire acondicionado frío-calor. Entre sus comodidades técnicas, la propiedad incluye bomba presurizadora Rowa, tanque elevado de fácil acceso para mantenimiento, tableros eléctricos seccionales en todos los sectores y rejas en todas las aberturas. Cabe destacar que fue renovada integralmente hace 13 años, incluyendo instalaciones de gas y agua, toda la planta alta, baños, cocina, pisos, cerramientos y el quincho, además de la pileta y trabajos de mampostería en la parte superior con pisos de madera. Una casa sólida, funcional y con gran equipamiento, pensada para el confort y la seguridad, en una excelente ubicación de San Isidro. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa de 4 ambientes + 2 locales en venta, en Martínez. Ubicada a 1 cuadra de Edison y a 3 cuadras de la Autopista Panamericana, muy buena ubicación y accesos! En un mismo lote se desarrollan 2 locales al frente ambos con sus respectivos baños y en el fondo encontramos una casa de 4 ambientes. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con hogar a leña y cocina completa integrada con barra desayunadora y espacio para lavadero independiente. 3 dormitorios el principal hacia el frente, los otros 2 hacia el contrafrente y 1 baño completo con ducha. Amplio jardín con árboles frutales y parrilla. - Amplio espacio de guardado - Muy buenas condiciones para remodelar PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Descubra este exclusivo departamento tipo loft de 3 ambientes ubicado en San Isidro Loft, una zona residencial privilegiada de G.B.A. Zona Norte. Con una superficie cubierta de 140 m², este moderno espacio se destaca por su diseño único, resultado del reciclaje de una antigua fábrica de cerámicos. Los amplios ventanales y el balcón proporcionan abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y relajado. La propiedad cuenta con una cochera cubierta fija y una baulera espaciosa, brindando comodidad adicional. En el interior, los materiales de alta calidad como el porcelanato y la madera, junto con el techo de hormigón visto, aportan elegancia y calidez. La cocina, equipada con mesadas generosas y un lavadero integrado, se abre a un amplio living comedor ideal para el entretenimiento. En la planta alta, encontrará un dormitorio principal excepcionalmente amplio con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Las amenities del edificio incluyen seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, laundry y más, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Las expensas incluyen ABL y AYSA, lo que añade valor a esta propuesta. No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno único, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para su bienestar. Comuníquese al celular: +54-911-5624----- para más información. Visite nuestro Instagram: gabylopez propiedades para descubrir más opciones. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

CASA EN LOTE PROPIO | 5 DORMITORIOS | MARTÍNEZ, SAN ISIDRO LOTE: 251m2   SUP. CONSTRUIDA APROX.: 190m2 Casa desarrollada en dos plantas, sobre lote de 9,78 m x 25,66m, con entradas independientes por Santo Domingo y por Corrientes. Su cómoda distribución y la cantidad de ambientes la convierten en una interesante alternativa para vivienda con espacio profesional, familias numerosas o proyectos que requieran independencia entre distintos sectores de la propiedad, incluso para dos familias. PLANTA BAJA:  Ingresamos a un amplio living que funciona como espacio de recepción y distribución hacia los principales ambientes de la vivienda.  A continuacion: .  Dos dormitorios muy amplios.  .  Espaciosa cocina-comedor, con salida directa a la galería y al patio. .  Baño completo con ducha. .  Lavadero independiente. La vivienda se prolonga hacia el exterior a través de una galería semicubierta, que vincula los ambientes interiores con el patio y genera un agradable espacio de transición hacia el aire libre. Cuenta además con un garaje cubierto al final de la casa, que se comunica con el patio. En el sector posterior de la propiedad se encuentra un quincho de cómodas dimensiones, ubicado detrás del patio y con salida directa a la calle. Este espacio ofrece interesantes posibilidades de uso, como quincho, departamento independiente, espacio de trabajo o eventual local comercial. Cabe destacar que anteriormente contó con habilitación comercial.  PLANTA ALTA: Tres dormitorios adicionales, completando un total de cinco dormitorios, una característica especialmente atractiva para familias numerosas o para quienes necesitan ambientes destinados a huéspedes, escritorio, home office o  playroom.  Uno de los dormitorios cuenta con balcón terraza, mientras que otro dispone de baño propio. Completa este nivel una cómoda terraza al contrafrente, comunicada con el patio mediante una escalera exterior, sumando otro espacio al aire libre lo que permite considerar la independencia funcional de la planta alta respecto de la planta baja, aprovechando los accesos independientes. UNA CASA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La propiedad requiere actualización y renovación de algunos de sus espacios, ofreciendo la oportunidad de modernizarla y adaptarla al estilo y las necesidades de los nuevos propietarios, conservando su sólida construcción, su carácter y su cómoda distribución. Ideal para los que valoran los ambientes amplios, los espacios exteriores y la posibilidad de proyectar una vivienda a medida en una excelente zona residencial de Martínez. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

Ubicada en una muy linda cuadra residencial, en una excelente zona de Martinez, con muy buenos accesos a Panamericana, Unicenter y principales puntos de Zona Norte. Casa racionalista de los años 50/60, proyectada por el estudio Colombo Iannuzzi, con una arquitectura de líneas muy vigentes en la actualidad. La propiedad se encuentra en estado original y ofrece un enorme potencial para actualizar y remodelar respetando su identidad arquitectónica. Desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living y comedor, ambos con grandes ventanales y excelente relación con el exterior. Cocina, lavadero y dependencias de servicio. Este sector ofrece una excelente oportunidad para proyectar una gran cocina con comedor diario y vistas al jardín. En planta alta encontramos un hall de distribución, tres dormitorios y un baño completo. Todos los dormitorios tienen salida a su propia terraza individual, lo que brinda la posibilidad de reorganizar la planta y generar dormitorios en suite. La propiedad cuenta además con cochera para tres autos y un muy buen quincho cerrado. Excelente jardín, amplia galería y muy lindos espacios exteriores. Una casa con gran potencial de actualización, destacada por su arquitectura racionalista, sus amplios ambientes, grandes ventanales y excelente ubicación.

CASA EN 1 PLANTA CON GALPÓN Y ENTRADA INDEPENDIENTE – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL EN MARTÍNEZ Ideal para uso mixto, profesional, depósito o desarrollo. Propiedad sólida, luminosa y refaccionada, ubicada sobre la calle Corrientes, en una estratégica zona residencial-mixta de Martínez, a solo 100 metros de la Av. Sir Alexander Fleming y con inmejorables accesos. Superficie Terreno: 272,09 m2. apróx (frente 8,66 x 31,42 de fondo). Superficie Cubierta: 205 m2. Apróx (casa de 101 m2 + Galpón de 104 m2). Desarrollada íntegramente en planta baja con techos de teja y excelente ventilación cruzada gracias a sus ventanales al frente y laterales. Área Social: Hall de ingreso a un amplísimo Living-Comedor en "L" con modernos pisos de cemento alisado. Cocina: Muy bien equipada con amoblamiento bajo mesada, alacena de gran capacidad de guardado y salida directa a pasillo lateral. Área Intima: Hall distribuidor hacia 3 dormitorios con pisos de madera flotante y placards integrados con interiores de calidad (el dormitorio principal es en suite). Baños: 2 baños completos (uno en suite y un segundo baño completo con ducha, ambos actualizados). Espacios de Guardado: sector de guardado complementario en pasillo con puerta corrediza. 2. Galpón / Depósito Independiente (Fondo)Un espacio polifuncional ideal para taller, showroom, almacenamiento o logística ligera, con acceso totalmente independiente desde la calle a través de pasillo y portón metálico. Estructura libre de columnas que optimiza el espacio utilizable. Entrepaneles / Entrepiso losa accesible por escalera. Techo de chapa con claraboya central que otorga gran luminosidad natural durante todo el día. Pisos de cemento alisado de alta resistencia. Sector de guardado auxiliar y baño propio. Patio interno propio y área con parrilla. DETALLES TÉCNICOS, EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Pisos: Cemento alisado en recepción y galpón; madera flotante en dormitorios; cerámicos de calidad en cocina y baños. Climatización: Calefacción por estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo instalados. Seguridad: Persianas de enrollar y rejas de protección en todas las aberturas. Circulación: Pasillo lateral independiente que vincula directamente la calle con el galpón y la cocina de la casa sin interferir en el área privada. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Excelente ubicación en el corazón de Martínez. Casa de 6 ambientes en Venta desarrollada en dos plantas, ubicada a 7 cuadras de Av. Santa Fe y calle Paraná y a 10 cuadras de Av. Sir Alexander Fleming. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor luminoso con techo de doble altura, comedor diario con vista al jardín y cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada. Además cuenta con un  toilette de recepción, garaje cubierto de buenas dimensiones y un dormitorio en planta baja con baño, ideal para huéspedes o escritorio. El exterior ofrece un amplio jardín con pileta, quincho, parrilla, un cuarto de guardado, taller o lavadero, también tiene otro espacio mas de guardado donde esta instalado el termotanque y se guardan los elementos de jardinería y pileta. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite, con dos amplios placares  empotrados y un baño completo, con vista al jardín. También dispone de tres dormitorios mas, dos de ellos con vista al jardín y un cuarto dormitorio con vista al frente, los tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo que comparten. Es una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios tanto interiores como exteriores, en excelente estado de conservación. Detalles: La propiedad contaba originalmente con sistema de calefacción central Frio/Calor, actualmente se conserva toda la instalación realizada, lista para la colocación de un nuevo equipo. cuenta con 3 Aires Acondicionados Frio/calor y una Salamandra en el living, Tiene además una guardilla que se accede por uno de los dormitorios. En la entrada tiene espacio guardacoches para dos vehículos standard o una camioneta Martínez es una de las localidades más valoradas de San Isidro. Rodeada de calles arboladas y un entorno residencial consolidado, la propiedad ofrece cercanía a prestigiosos colegios, centros comerciales, propuestas gastronómicas y rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Una zona que combina tranquilidad, seguridad y una destacada calidad de vida. Ubicación y accesos: A 7 cuadras de Av. Santa Fe y Paraná (líneas 60, 203 y 314); a 10 cuadras de Av. Sir Alexander Fleming (línea 60); a 1 cuadra de calle Paraná (línea 71 hacia Puente Saavedra); a 4 cuadras de línea 59 con servicio express al centro y a 6 cuadras de línea 152 con servicio express al centro. Lugares de interés cercanos: A 15 cuadras de Panamericana, Unicenter Shopping y Norcenter Lifestyle Mall; a 2 cuadras de clubes de barrio; a 10 cuadras del Club BANADE y Plaza 9 de Julio, con múltiples opciones gastronómicas. Sobre Edison y Paraná se encuentran diversos comercios y propuestas gastronómicas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Excelente dúplex de 5 ambientes en venta en Martínez. Ubicado en un entorno tranquilo y residencial con muy buenos accesos. La propiedad se desarrolla en tres plantas y se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios, luminosos y detalles de categoría. En la planta baja se ubica un living comedor con pisos de madera que se integra con la galería cubierta y salida al jardín. La cocina es independiente, cuenta con comedor diario y está acompañada por un toilette de recepción. El exterior ofrece un patio con parrilla y un quincho al fondo con lavadero. Además, la casa dispone de entrada para auto descubierta al frente. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor, junto a dos dormitorios adicionales con placares empotrados y un baño completo.   En el tercer nivel se desarrolla un amplio ambiente con hogar que puede funcionar como playroom, escritorio o cuarto dormitorio, con buena luminosidad, ventilación y un baño. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa 4 ambientes en venta en Martínez Ubicada a 100 metros de Avenida Fleming. La propiedad cuenta en planta baja con living, cocina comedor con salida al lavadero, dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio y un baño completo. En el exterior dispone de jardín con parrilla y quincho con toilette. Cuenta además con garage techado lateral, dispuesto en forma de pasarela, con salida directa al jardín. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa tipo chalet de 5 ambientes + dependencia de servicio y escritorio, en venta, en Martínez. Ubicada sobre Av. Fleming, a pocas cuadras de la calle Paraná, la propiedad cuenta con accesos ágiles a varias líneas de colectivo y a la Autopista Panamericana. La casa se desarrolla en tres plantas. En la planta baja, se encuentran un living, un comedor, una cocina con comedor diario, un toilette de recepción, un escritorio y un lavadero. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín, un quincho con parrilla y una piscina. En el primer piso hay cuatro dormitorios, todos en suite, siendo el principal el que cuenta con hidromasaje y vestidor. Por último, en el segundo piso se sitúa la dependencia de servicio con baño. Esta es una oportunidad para adquirir un hogar que combina funcionalidad y buena ubicación. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. En el exterior, ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Incluye cochera privada. Opcional: Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

CASA EN ZONA RESIDENCIAL DE MARTÍNEZ, A MTS. DE PANAMERICANA – REFACCIONADA A NUEVO! En una de las zonas más tranquilas de Martínez, a solo minutos de la Panamericana, se presenta esta encantadora casa de dos plantas que combina el encanto de las construcciones clásicas con una puesta a punto integral pensada para el día a día de una familia. Sobre un lote propio de 10x23 (230 m²), la propiedad cuenta con 165 m² cubiertos + 7,84 m² semicubiertos, distribuidos en 4 ambientes: 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), y un amplio escritorio abierto, ideal para home office, biblioteca o lo que la familia necesite. Suma 2 baños completos y 1 toilette, además de un lavadero independiente que libera espacio en el resto de la casa. Construida en 1965 y refaccionada a nuevo en 2013, la casa fue completamente puesta al día: instalación eléctrica y de cañerías renovada, calefacción por radiadores Peisa, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, ventanas con doble vidriado hermético (DVH) para máximo confort térmico y acústico, techo de chapa colocado en la refacción, y bomba de agua presurizada. Los pisos de madera, le dan a cada ambiente una calidez única, difícil de encontrar en las construcciones actuales. Orientación de fondo hacia el oeste, ideal para disfrutar de las tardes de sol. Cuenta además con sistema de cámaras de seguridad IP, sumando tranquilidad a la vida en este barrio arbolado y de fácil acceso. Una propuesta pensada para quien busca calidad de vida, ubicación estratégica y una casa realmente lista para mudarse, sin gastos ni sorpresas de reforma. ¡Coordiná tu visita y enamorate de esta casa! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

PH 3 ambientes en venta en Martínez Ubicado en una muy linda zona residencial, a una cuadra de Edison y a dos de Av. Fleming, con buenos accesos y cercanía a comercios. Se ingresa por pasillo al fondo, que desemboca en un patio. Desde allí se accede a un living comedor, seguido de la cocina independiente, que cuenta con un espacio adicional tipo despensa o baulera. Desde la cocina se accede a un segundo patio, donde se encuentran la parrilla y el lavadero. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo. La unidad se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de adaptarla y modernizarla según necesidad. Una opción con buen potencial, espacios exteriores y excelente ubicación en Martínez. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. En el exterior, ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Incluye cochera privada. Opcional: Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Casa de 3 ambientes en venta en Martínez Ubicada sobre la calle Sáenz Valiente al 300, en una zona residencial de Martínez con excelente acceso y cercanía a comercios, colegios y transporte. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. En planta baja se encuentra el living-comedor, un dormitorio, un baño completo, la cocina independiente y un cuartito de guardado. Al lateral cuenta con cochera cubierta. En la parte trasera se suma el lavadero, un jardín con pileta, toilette, quincho cubierto con parrilla y un ambiente adicional ideal como oficina o habitación de huéspedes. Desde el patio se accede mediante escalera a la terraza propia, donde se ubica además un cuarto de almacenamiento extra. Una casa versátil, con buena distribución y ambientes funcionales, que combina interiores confortables con un exterior preparado para disfrutar al aire libre. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Chalet en venta en Martínez, en dos plantas a una cuadra de Av. Fleming sobre lote de 564 m2 en L. Son 8.66 metros de frente por 40 metros de fondo más 8.66x20 que forman una L, y 241 m2 cubiertos en las dos plantas. Planta baja: Amplio living y comedor separado, cocina con muebles bajo y sobre mesada, gran comedor diario, baño completo, toilette, lavadero, jardín de invierno y cuarto de herramientas, quincho cerrado, pileta y garaje al frente convertido en departamento de dos ambientes de 35 m2 cubiertos y entrada para varios autos, 400 m2 de parque. Planta alta: Tres dormitorios, baño completo. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija. Ubicado en un complejo de cuatro torres de tres pisos, la unidad cuenta con espacio de cochera fija descubierta. Dispone de living-comedor, amplia cocina-comedor, dos dormitorios con placard y pisos de parquet, y baño completo. El departamento tiene acceso por escalera, ya que el edificio no cuenta con ascensor. Expensas vigentes a enero de 2026. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP4306949 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

CASA (EN PH) DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, JARDIN Y PILETA EN VENTA. MARTINEZ Ubicación: - A metros del hipódromo de San Isidro. - Cercano a Panamericana. - Cercano a Fleming. - Accesos rápidos tanto hacia la capital como a la provincia. Distribución (Planta baja): - Entrada principal y de servicio. - Cómodo living comedor con hogar a gas. - Amplia cocina y comedor diario. - Baño completo. - Jardín con pileta. - Cuarto de herramientas. - Sector de lavadero independiente. Distribución (Planta alta): - Área de distribución. - Baño. - 4 dormitorios (principal con vestidor y balcón terraza). Estufas como calefacción en 3 de ellos. DIGNO DE VER!! EXCELENTES POSIBILIDADES DE MODERNIZACIÓN. *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL ----@FERNANDEZ-INMOB.COM.AR O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.CO----

CASA (EN PH) DE 5 AMBIENTES CON JARDIN O FONDO Y PILETA EN VENTA. MARTINEZ Ubicación: - A metros del hipódromo de San Isidro. - Cercano a Panamericana. - Cercano a Fleming. - Accesos rápidos tanto hacia la capital como a la provincia. Distribución (Planta baja): - Entrada principal y de servicio. - Cómodo living comedor con hogar a gas. - Amplia cocina y comedor diario. - Baño completo. - Jardín con pileta. - Cuarto de herramientas. - Sector de lavadero independiente. Distribución (Planta alta): - Área de distribución. - Baño. - 4 dormitorios (principal con vestidor y balcón terraza). Estufas como calefacción en 3 de ellos. DIGNO DE VER!! EXCELENTES POSIBILIDADES DE MODERNIZACIÓN. *PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON FERNÁNDEZ INMOBILIARIA - CONSTRUCTORA AL ----@FERNANDEZ-INMOB.COM.AR O AL 5788-0522* CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA) WWW.FERNANDEZ-INMOB.CO----

Casa de 6 ambientes en venta, en Martínez. Ubicada a 1 cuadra de Dardo Rocha y a 4 cuadras de Av. Fleming, muy buena zona! La propiedad se desarrolla en 2 plantas: En planta baja living-comedor, escritorio u oficina, 1 baño completo, cocina completa con espacio de comedor diario y 2 dormitorios, uno con toilette. Patio con galería cubierta, parrilla, pileta y cuarto de lavadero independiente. Cochera cubierta para 1 auto. En planta alta, 2 cómodos dormitorios con placard y 1 baño completo compartido. A refaccionar PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. En el exterior, ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Incluye cochera privada. Opcional: Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Unidad distribuida en tres plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. El exterior ofrece galería con parrilla y jardín propio. En planta alta se encuentran tres dormitorios: una habitación en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta permite elegir entre una terraza con pérgola o incorporar un playroom/cuarta habitación con baño completo. Incluye cochera privada. Opcionales: Terraza con pérgola U$S 20.000 | Playroom/cuarta habitación + baño completo U$S 50.000 | Piscina U$S 15.000. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.