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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Patricia Echevarria DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES Departamento de 37 m² ubicado en zona céntrica de Santos Lugares, sobre avenida Almafuerte, a pasos de la estación de tren y la Basílica de Lourdes. Propiedad moderna construida en 2023 con excelente distribución, terminaciones de primer nivel y todas las comodidades para vivir con confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 37 m² (35 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Ubicado en primer piso de edificio de 8 niveles • Disposición lateral con óptima iluminación natural • Construcción nueva, año 2023 • Estado general excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con excelente orientación • Living/comedor con cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista al exterior • Aire acondicionado AMENITIES DEL EDIFICIO • Gimnasio equipado • Pileta de natación • Área de cine • Salón de usos múltiples • Solarium • Ascensor • Parrillas compartidas UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazamiento estratégico en el corazón de Santos Lugares, con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios de esparcimiento. La proximidad a la estación de tren facilita la conectividad con toda la zona norte del Gran Buenos Aires y CABA. OPORTUNIDAD Departamento ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad moderna con todas las comodidades en una ubicación céntrica y bien comunicada. Excelente relación entre superficie, distribución funcional y amenities disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Gricelda Vera Departamento de 2 ambientes al frente,ubicado en el segundo piso, luminoso y con orientación Norte, ubicado en Santos Lugares, Partido de Tres de Febrero. La unidad cuenta con 44,86 m² totales, distribuidos en 43,14 m² cubiertos y 1,72 m² descubiertos, según escritura. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo y luminoso, integrado a la cocina, generando un ambiente funcional y bien aprovechado. Dispone de dormitorio independiente, baño completo y balcon al frente al frente. La orientación Norte es uno de sus puntos fuertes, favoreciendo el ingreso de luz natural durante buena parte del día. La distribución resulta práctica tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Características principales: 2 ambientes · 1 dormitorio · baño completo · cocina integrada · loundry y terraza compartida.Disposición al frente · orientación Norte · 44,86 m² totales. Una excelente alternativa para quienes priorizan luminosidad, buena distribución y metros bien aprovechados. Santos Lugares – Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Superficies según escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Agustina Laino Departamento en Venta de 1 ambiente 1/2 con Balcón,SE VENDE CON RENTA. Excelente ubicación! El departamento se encuentra ubicado  a 2 cuadras de la Estación de Tren Lourdes, línea Urquiza y a pocos metros de Av La Plata, principal avenida del centro comercial de Santos Lugares.     El departamento es de 1 ambiente 1/2 lo que permite sectorizar el espacio de habitación y living determinado por las dos ventanas que posee las que le otorgan gran luminosidad al ambiente. Amplio placard con interior. La cocina se encuentra separada y posee un gran espacio para colocar una mesa.La misma posee ventana sobre mesada y puerta con salida al balcón.En el balcón se encuentra la conexión para lavarropas. Los muebles en bajo mesada son de melamina, cocina a gas, mesada de mármol. Espacio para heladera y mueble de guardado. Baño completo con bañera y ventana. Portero eléctrico. El edificio consta de dos cuerpos y el departamento se encuentra ubicado en el 2do. piso del primer cuerpo. Cada cuerpo posee 1 ascensor automáticos de acero inoxidable. Características generales: Aberturas de aluminio color negro, balcón con frente de aluminio y vidrio templado. Las puertas de acceso son de doble chapa de seguridad reforzada, puertas placas interiores reforzadas; sanitarios marca Ferrum; griferías FV ; muebles de cocina de melamina al igual que el placard, pisos de porcellanato; artefacto de cocina de 4 hornallas, calefón y calefactor de tiro balanceado. Instalaciones de agua en termofusión, las de gas en Epoxi,  instalación eléctrica con su respectivo tablero seccional independiente. Cámaras de seguridad. La unidad se encuentra en un edificio de reciente construcción. Cuenta con 31 m² cubiertos y 5 m² de balcón, son 36 m2 totales.Dispone de todos los servicios y bajas expensas, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Consultar rentabilidad anual. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta en funcionamiento. Las expensas incluyen Aysa. Primera Escritura.   RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Andrea Barrios DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN SANTOS LUGARES Departamento a estrenar de 45 m² ubicado en Santos Lugares, sobre la calle Lisandro de la Torre. Se trata de una unidad estratégicamente posicionada en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, con acceso a ascensor y excelentes vistas del barrio. La distribución cuenta con dormitorio, living comedor, cocina independiente, vestidor, baño en suite, baño completo adicional y toilette. El departamento incluye terraza y balcón, espacios que amplían las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. Todas las terminaciones corresponden a obra nueva, garantizando calidad constructiva y acabados modernos. Entre los amenities del edificio se destaca la presencia de hidromasaje, sum con parrillas y acceso a espacios comunes diseñados para el esparcimiento de los residentes. La ubicación resulta estratégica para la zona. Se encuentra a 450 metros de Plaza Giorello, a 300 metros de Avenida San Martín y a 700 metros del centro de Caseros, además de estar próximo al centro comercial de Santos Lugares. La accesibilidad es excelente, con cercanía a General Paz y Acceso Oeste, facilitando la conexión con toda la región metropolitana. La zona cuenta con abundancia de medios de transporte público, lo que garantiza conectividad constante. Se ofrece la posibilidad de financiar el 20% del valor con posesión inmediata mediante cesión de boleto, facilitando el acceso a esta propiedad de reciente construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Diego Martin Legaspi Excelente PH tipo casa ubicado en zona residencial de Santos Lugares, en un entorno tranquilo y familiar. La propiedad se encuentra en impecable estado y se desarrolla en dos plantas. Con todos los servicios independientes, sin expensas. Planta Alta: Cuenta con tres dormitorios luminosos, todos con muy buena ventilación, y un baño completo en excelente estado. Planta Baja: Amplio living comedor, cocina comedor funcional y bien equipada, baño toilette, cochera, y un estudio o cuarta habitación, ideal para escritorio, sala de trabajo o dormitorio adicional. Propiedad muy bien distribuida, cómoda y lista para habitar, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad en una excelente ubicación residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 28-1648 ubicado en: MANUEL ESTRADA 1647 - Publicado por: NOEMI KOSINSKY. Departamento en Venta en Santos Lugares, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 125000 null. El estado es Proyecto. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 66 metros cuadrados. La superficie total es de 73 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Paula Acebrás Monoambiente en Santos Lugares — ¡Ubicación estratégica frente a la plaza! ¿Buscás vivir a metros de todo, con el verde de una plaza como paisaje? Este monoambiente está ubicado frente a la Plaza Arturo Illia y a metros de la estación Santos Lugares (línea San Martín), a solo una cuadra de Av. La Plata, rodeado de comercios y del centro comercial de la zona. Todo a mano, todo caminando. El departamento, en muy buen estado, cuenta con: - Living comedor con estufa de tiro balanceado con salida al exterior - Cocina integrada, con muebles altos y bajo mesada - Termotanque eléctrico oculto bajo mesada - Amplio placard empotrado con interiores - Baño espacioso, con bañadera, vanitory y espacio de guardado - Patio propio! Ideal para tus plantas, tomar sol y llenar de luz natural cada rincón El edificio te suma un montón de amenities: - SUM en PB con 2 parrillas, horno de barro, mesas, sillas y baño - Laundry en el último piso, con lavarropas y secarropas - 2 terrazas: una para tender la ropa y otra con pasto artificial y duchas, perfecta para los días de sol Un departamento pensado para el día a día, con ubicación premium y espacios extra que lo hacen único en la zona. Consultanos por más info o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Roberto Venturelli PH 3 AMB EN VENTA ALMAFUERTE N.º 3650 Y RODRIGUEZ PEÑA SANTOS LUGARES PDO DE 3 DE FEBRERO GARAJE TERRAZA Y QUINCHO CON PARRILLA. PLANTA BAJA: DOBLE INGRESO AL FRENTE ( POR GARAJE Y / O PASILLO ). SE ACCEDE A LIVING COMEDOR AMPLIO QUE COMUNICA A: COCINA COMEDOR. ALTO Y BAJO MESADA CON CALEFON . BAÑO COMPLETO. DORMITORIO 1 ( INTEGRADO A LIVING COMEDOR) . DORMITORIO 2 ( CON PLACARD ) DORMITORIO 3 ( ANULANDO EL GARAJE) OPCIONAL .TIENE PLACARD CON BAULERA. PATIO PEQUEÑO CON ACCESO POR ESCALERA A LA PALNTA ALTA. PLANTA ALTA: ACCESO A QUINCHO MUY AMPLIO CON PARRILLA,. MESADA CON BACHA. LUGAR DE GUARDADO. SALIDA A TERRAZA. Santos Lugares es una localidad argentina en el sudeste del partido de Tres de Febrero. En el barrio también se encuentran establecimientos conocidos como la Iglesia de Nuestra Señora de Lourdes o la Casa Museo Ernesto Sabato. La ciudad limita con Villa Lynch, Caseros, Sáenz Peña y Villa Raffo, además, dispone de dos estaciones de trenes, la primera: Estación Santos Lugares, desemboca directamente en el barrio y la segunda: Estación Lourdes, la cual esta a tan solo dos cuadras de una de sus avenidas principales, Avenida La Plata. La primera estación esta a tan solo 3 cuadras de la Escuela Técnica N°1: Manuel Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Ivan Muñoz VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR - SANTOS LUGARES Ubicado en un moderno edificio entregado en 2025, este excelente monoambiente divisible combina diseño, funcionalidad y materiales de primera calidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un cuarto piso, con una excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales y su doble ingreso de luz, característica que además permite dividir el ambiente con gran facilidad para generar un sector de dormitorio independiente. Entre sus principales características se destacan: Amplio ambiente divisible. Pisos de porcelanato símil mármol negro. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Placard con interiores completos. Preinstalación para aire acondicionado. Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Cocina a gas. Espacio para heladera y conexión para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Balcón francés que aporta gran ventilación y luz natural. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente calidad constructiva en una de las zonas con mayor crecimiento de Santos Lugares. Ubicado sobre Séneca 1845, en una zona residencial muy tranquila y de excelente conectividad. A pocas cuadras del centro comercial de Santos Lugares. A aproximadamente 8 cuadras de la estación Santos Lugares del Ferrocarril San Martín, con conexión directa hacia Retiro y Pilar. A pocas cuadras de Av. Rodríguez Peña, uno de los principales corredores comerciales de la zona. A aproximadamente 20 cuadras de Av. General Paz, con rápido acceso tanto hacia CABA como hacia Zona Norte y Zona Oeste. Cercano a supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasios y diversos comercios. Próximo a establecimientos educativos, centros de salud y espacios verdes. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos (123, 105, 161, 343, 237) que comunican con Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Gabriel Deluca DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SANTOS LUGARES PABLO GIORELLO BUENOS AIRES Departamento de 43 m² ubicado en zona estratégica de Santos Lugares, con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad moderna construida en 2016, ideal para inversores y primeros compradores que buscan una unidad funcional y bien mantenida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 45,29 m² con 40,44 m² cubiertos y 4,85 m² semicubiertos • Distribución en 2 ambientes con dormitorio y espacios integrados • Orientación oeste con buena iluminación natural • Edificio de 6 pisos con ascensor • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con placard • Cocina integrada al comedor • Baño completo • Balcón con vista al frente • Disposición funcional que maximiza los espacios SERVICIOS Y AMENITIES • Termotanque electrico • Cocina a gas • Aire acondicionado • Ascensor • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Edificio que permite mascotas UBICACIÓN Propiedad estratégicamente situada sobre calle Pablo Giorello en Santos Lugares, zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con acceso rápido a principales vías de comunicación. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Alejandro Mariño PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS + TERRAZA | SANTOS LUGARES PRECIO + M2 + UBICACIÓN = OPORTUNIDAD PH de 4 ambientes sin expensas, con terraza y muy buena distribución. Ideal para quienes buscan independencia, metros reales y funcionalidad en una ubicación estratégica. UBICACIÓN Corazón de Santos Lugares Frente al Club Institución Sarmiento A 2 cuadras de Av. Rodríguez Peña A 2 cuadras de la estación Santos Lugares (Ferrocarril San Martín) Líneas de colectivo: 161, 343 y 105 Cercanía a comercios, colegios y espacios deportivos CARACTERÍSTICAS PH en contrafrente (mayor privacidad) Orientación suroeste Estado general muy bueno Solo 3 unidades en el lote Sin expensas DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios 2 baños completos 2 cocinas 2 comedores Terraza con parrilla Propiedad con distribución versátil, apta para vivienda familiar, uso combinado o generación de renta interna. DIFERENCIALES Independencia total sin costo mensual Buena luminosidad y ventilación Ambientes cómodos y bien definidos Ubicación con demanda sostenida FINANCIACIÓN 70% contado + 30% financiado OPERACIÓN Si necesitás vender para comprar, te acompañamos y coordinamos la operación de forma simultánea para que el proceso sea ordenado y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Diego Ignacio Muñoz DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES EN VENTA - 34,00M² - CASEROS - BUENOS AIRES Departamento de 1 ambientes ubicado en zona estratégica de Caseros, diseñado para profesionales modernos que valoran funcionalidad y comodidad. Emplazado en el octavo piso de un edificio contemporáneo, ofrece 34,00m² de superficie total, con 31,1m² cubiertos y 2,9m² semicubiertos, proyectado para optimizar espacios de trabajo y descanso. Ubicación privilegiada sobre Wenceslao de Tata, con acceso inmediato a arterias principales como Avenida San Martín, Estación Caseros del tren San Martín y Avenida Urquiza. El entorno cuenta con múltiples servicios: restaurantes como Havanna, McDonald\'s, Kentucky, variedad gastronómica local, gimnasios Corpo y Zoom. El edificio presenta amenities de alto valor: solarium, salón de usos múltiples, parrilla-terraza, espacio cowork, gimnasio equipado y bike-room para ciclistas. Construcción de calidad con terminaciones premium: Detalles técnicos: - Ascensor de última generación con interior en acero inoxidable - Paramentos en yeso con pintura látex - Pisos de porcelanato - Cocina con muebles melamínicos - Mesadas de granito natural - Artefactos de primera marca - Baños revestidos en porcelanato - Grifería monocomando FV - Carpinterías exteriores en aluminio Modena - Climatización individual frío/calor preinstalada - Agua caliente por termo individual Proyecto a estrenar, construido en 2024, ideal para profesionales que buscan un espacio funcional con excelente distribución y ubicación estratégica. Asesoramiento integral disponible para facilitar tu inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Emilse Lepore VENTA CASA 3 AMBIENTES SANTOS LUGARES PARTIDO TRES DE FEBRERO Propiedad con potencial de desarrollo en zona residencial de Santos Lugares, ideal para inversores y familias con visión de crecimiento. Lote propio con superficie total de 224 m² que ofrece múltiples alternativas de renovación y ampliación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 224 m² (80 m² cubiertos, 144 m² descubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo • Año de construcción: 1986 • Estado general: A refaccionar • Cochera incluida • Disposición: Frente • Permite mascotas DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con excelente potencial de inversión ubicada sobre calle Alfonsina Storni en Santos Lugares. Desarrollada sobre lote propio, requiere refacción integral pero presenta una base sólida para proyectos personalizados. SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial con acceso inmediato a: • Medios de transporte • Comercios locales • Servicios urbanos POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para familias que buscan diseñar vivienda a medida • Oportunidad para inversores con visión de valorización • Múltiples opciones de renovación y ampliación según normativa vigente El verdadero valor reside en la ubicación y las posibilidades de transformación del inmueble, constituyéndose como una inversión con proyección a largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 2 ambientes con 2 patios en planta baja destaca por su excelente luminosidad natural. Al ingresar, te recibe un espacio amplio y luminoso Cocina completa cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas con detalles en vidrio esmerilado. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, cocina a gas y espacio para heladera. Sector comedor contiguo a la cocina, con espacio para una mesa y sillas. Segundo ambiente versátil Actualmente Dispone de aire acondicionado split. Grandes puertas ventana de vidrio repartido que se abren completamente hacia el patio principal. Baño completo Cuenta con inodoro, bidet, vanitory con bacha y ducha con mampara de vidrio esmerilado. Patio principal descubierto Un espacio generoso al aire libre. Está equipado con una bacha de lavado exterior y espacio para plantas, termotanque electrico. Patio secundario: Un espacio adicional muy luminoso gracias a su techo translúcido. Es ideal como espacio de guardado extra o para crear un rincón verde interior. cercania a zona comercial de Santos Lugares, zona tranquila, colegios, comercios y buena conexion a los diferentes accesos de la ciudad.  Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343----- Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Ariel Suero DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN CASEROS SUM CON PARRILLA Y TERRAZA Ubicado en el barrio de Caseros, a solo 6 cuadras de la estación Caseros del tren San Martín. Cercano a Av. San Martín, Av. Urquiza y al centro comercial de Caseros, con amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. El departamento cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón. La cocina integrada dispone de anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, termotanque, alacena, bajo mesada y conexión para lavarropas. El dormitorio posee placard completo y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con baño completo, con ventilación exterior. Los pisos de porcelanato, las griferías y sanitarios de primera marca, y las aberturas de aluminio garantizan una excelente terminación. En el último piso del edificio se encuentra el Salón de Usos Múltiples con parrilla y terraza. Contactame para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Yazmin Avanzato DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (DIVIDIDO) EN VENTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES Un refugio compacto y funcional que abraza la esencia del vivir urbano sin renuncias. Este departamento de 35 m² ubicado en el primer piso de Santiago Bonifacini representa la oportunidad perfecta para quien busca una base sólida en una zona consolidada, ya sea para habitar o como inversión inteligente. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio ha sido concebido con criterio moderno. La habitación ofrece dimensiones generosas para el descanso, mientras que el baño completo responde a estándares contemporáneos. La zona de estar y cocina confluyen en un ambiente versátil que maximiza cada rincón, permitiendo una circulación natural y sin obstáculos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Santos Lugares es un barrio que pulsa con vida propia. Sobre la avenida Santiago Bonifacini, la propiedad goza de accesibilidad inmediata a comercios, transporte público y servicios esenciales. El primer piso facilita el acceso sin intermediarios, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. CONSTRUCCIÓN CONTEMPORÁNEA Edificado en 2024, el departamento incorpora criterios constructivos actuales que garantizan solidez y durabilidad. Los acabados reflejan una ejecución cuidada, pensada para habitantes que aprecian la calidad en los detalles. INVERSIÓN CON SENTIDO Para inversores, este tipo de propiedad representa un activo estable en una zona de demanda constante. Su tamaño compacto y ubicación estratégica lo posicionan como opción atractiva en el mercado de alquileres y compraventas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Emiliano Daniel Vitale DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO En el corazón de Santos Lugares, sobre la transitada Avenida Rodríguez Peña, se alza esta oportunidad inmobiliaria pensada para quienes buscan practicidad sin renunciar a la comodidad. El departamento ocupa el segundo piso de un edificio consolidado, posicionándose en una zona de fácil acceso y constante movimiento comercial. Con 43 metros cuadrados de superficie total, este espacio de dos ambientes se distribuye de manera funcional. La habitación ofrece dimensiones generosas para descanso, mientras que el baño completo responde a estándares modernos. El ambiente social integra la zona de estar y cocina, creando un flujo natural que aprovecha cada rincón disponible. El balcón se convierte en ese refugio personal donde respirar aire fresco y conectar con el exterior, un detalle que marca la diferencia en la vida cotidiana. Construido en 2007, el inmueble mantiene solidez estructural y cuenta con 41 metros cuadrados cubiertos más 2 metros semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. La ubicación sobre una avenida principal garantiza conectividad con transporte público, comercios y servicios esenciales. Esta propiedad representa una alternativa inteligente para inversores que reconocen el potencial de la zona, así como para compradores que valoran la cercanía a todo lo que necesitan. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento, transformándola en una puerta accesible hacia la propiedad inmobiliaria. NO DUDES EN ESCRIBIRME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Pablo Olivera Venta de excelente departamento 3 ambientes, en el corazón de Santos Lugares ! sobre Av. La Plata, frente a la estación del ferrocarril San Martín y colectivos, múltiples comercios en la zona, así como también fácil acceso a CABA. Se trata de una unidad de desarrollada en el séptimo piso, contrafrente. Con una linda vista abierta. Al ingresar nos encontramos con la cocina semi integrada, con sector de lavadero para conectar el lavarropas. Living comedor con gran ventanal. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Dos dormitorios con placard. Ubicación excelente, a solo minutos de caba. A dos cuadras de Av. La plata y Rodriguez Peña. Gran oportunidad ! vení a conocerlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Marisa Ruberto DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio consolidado en Santos Lugares, sobre Doctor Amadeo Sabattini. La propiedad cuenta con 46 m² de superficie total construida, distribuidos en 42 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, presentando excelentes posibilidades de renovación integral. La unidad se distribuye de manera funcional y tradicional, permitiendo una puesta en valor completa. Comprende living comedor con salida a un balcón amplio y luminoso, dos dormitorios , cocina independiente con ventana al exterior, baño completo y hall de distribución. El acceso es por escalera al tercer piso. El balcón constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo aire, luz natural y una vista abierta al entorno, característica especialmente valorable en la zona. La orientación sureste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La disposición al frente del departamento suma valor adicional a la propuesta. La propiedad dispone de servicios de electricidad, agua y gas. Cuenta además con baulera individual en el sótano y acceso a terraza de uso común, compartida. Construida en 1982, se ofrece en estado a refaccionar, lo que permite proyectar una renovación integral adaptada a las necesidades y estilo del nuevo propietario. Es posible modernizar completamente la cocina, baño, instalaciones, revestimientos, carpinterías y terminaciones. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad con potencial de transformación, aprovechando una planta funcional, balcón y una ubicación consolidada en Tres de Febrero. Clasificada como apto crédito, la propiedad se ofrece lista para ser visitada y conocer en detalle su potencial de renovación. Las imágenes reales se intercalan con propuestas de reforma realizadas con Inteligencia Artificial, a modo ilustrativo, para visualizar el potencial de renovación de los ambientes. Las imágenes intervenidas no representan el estado actual del inmueble.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente ubicado en 2° piso al frente, con muy buena luminosidad natural y una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente cada espacio. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 23 m², amplio ambiente principal con pisos de porcelanato, aire acondicionado y placard de gran capacidad con puertas corredizas y sector espejado. Cocina integrada y sectorizada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, extractor y espacio para heladera. Cuenta además con ventilación e iluminación natural. Baño completo con bañera, bidet y ventilación natural. El edificio posee una antigüedad aproximada de 10 años y cuenta con sector de lavadero de uso común con espacios privados para lavarropas, además de terraza de uso común. Características principales: * Monoambiente al frente * 2° piso * Superficie total aproximada: 23 m² * Aire acondicionado * Amplio placard * Cocina a gas * Baño completo con bañera * Lavadero de uso común con espacio privado para lavarropas * Terraza de uso común * Antigüedad aproximada: 10 años * Expensas aproximadas: $70.000 Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por su funcionalidad y bajos requerimientos de mantenimiento. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CODIGO: 28-179 ubicado en: W. DE TATA 4672 - Publicado por: NOEMI KOSINSKY. Departamento en Venta en Caseros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 65000 null. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 47 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3153-mg 143 ubicado en: Dorrego 3629 - Publicado por: MARCOS GRUTTAROTI MARTILLERO Y CORREDOR PÙBLICO. Departamento en Venta en Santos Lugares, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 75000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2723-lour0001 ubicado en: Calixto Oyuela 1400 - Publicado por: JORGE NAVARRO PROPIEDADES. PH en Venta en Santos Lugares, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 130 metros cuadrados. La superficie total es de 166 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3872-27 ubicado en: Wenceslao de Tata 4520 - Publicado por: ZLOTNIK AGUSTIN PROPIEDADES. Departamento en Venta en Caseros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 85000 null. La superficie cubierta es de 42 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1442-660 ubicado en: ALBERDI 4392 - Publicado por: CARBONE PROPIEDADES. Departamento en Venta en Caseros, Tres De Febrero, Buenos Aires. El precio es de USD 99900 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop