2.219 casas en venta en Santa Teresita, El Cazador

Excelente oportunidad de inversión en Barrio El Cazador, sobre calle Carpintero casi El Greco. Se trata de una fracción de campo de 5.400 m² totalmente parquizada con dos construcciones independientes en perfecto estado. La propiedad cuenta con una casa principal de 85 m² distribuida en 2 dormitorios, baño completo, cocina comedor, galpón y cochera. Además, posee una hermosa cabaña de 75 m² con 2 dormitorios, baño, amplio living comedor y deck exterior. Ambas viviendas se encuentran impecables y listas para habitar. El terreno está ubicado dentro del nuevo barrio La Prudencia, una urbanización con trazado semicerrado que se consolida como una de las zonas de mayor crecimiento en Escobar. El entorno combina la tranquilidad del campo con la cercanía a accesos, colegios y centros comerciales del corredor norte. Ideal para uso privado como residencia permanente o fin de semana, así como para emprendimiento turístico aprovechando la creciente demanda de alojamiento de campo. La cabaña permite alquiler independiente generando ingresos adicionales. Excelente precio por debajo del valor de mercado. Oportunidad única para inversores y familias que buscan un refugio rodeado de naturaleza a minutos de la ciudad. Consultar por esta propiedad · INMOBILIARIA DI DOMENICA PALERMO

Tu Refugio Familiar Entre Árboles y Tranquilidad en El Cazador. 🌳🏡 Descubre esta encantadora casaquinta en venta en el exclusivo Barrio El Cazador de Escobar. La propiedad, ubicada en una zona alta de la barranca con vistas únicas al Delta, combina la comodidad de una casa de 2 dormitorios y amplios living-comedor con la magia de un terreno propio de 1.086 m² lleno de árboles y naturaleza. Es el espacio perfecto para la vida familiar: con galería y parrilla para disfrutar todo el año, un sector para deportes, cochera y un plus invaluable: planos aprobados para construir tu piscina. Todo esto en un barrio parque seguro, con destacamento policial a 800 metros y excelente acceso a nuevas vías rápidas. ✨ ¿Listos para vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades? Esta propiedad, apta para crédito hipotecario, es una oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar.

📍 Ubicación exclusiva: Barrio El Cazador, la zona más codiciada de Escobar. Sobre calle Carpintero casi Manny, cerca del asfalto y con accesos privilegiados. 🏡 Casa principal: 85 m² totalmente reciclada, lista para habitar. Cocina comedor luminosa, 2 dormitorios, 1 baño. Impecable estado, con terminaciones de calidad. 🌲 Cabaña independiente: 40 m² con cocina y sector dormitorio. Elevada 1 metro del suelo, con vistas panorámicas al parque y amplios ventanales que inundan de luz natural. 🚗 Exteriores soñados: Cochera doble (ideal para convertir en quincho), baulera y frondosa forestación que convierte este lugar en un verdadero oasis. 🌳 Terreno: 5.400 m² con portón de hierro, cercos vivos y una ubicación dentro del barrio que garantiza tranquilidad y privacidad. ✨ Perfecta para: Familias que buscan espacio, naturaleza y comodidad, o inversores que quieran un activo en una de las zonas de mayor plusvalía de la zona norte. 📞 Contactanos para coordinar una visita y descubrí tu futuro hogar en Escobar.

Casa Venta a estrenar con pileta y galería, 3 dormitorios, 5 ambientesBarrio Riveras, Puertos Escobar La planta baja tiene un living-comedor de doble altura que genera una sensación de amplitud poco común en este metraje. El ingreso, con puerta doble francesa negra y lucernario vertical, marca el tono de la casa desde el primer paso. La escalera con huella de madera y pasamanos de hierro negro es uno de los elementos de diseño más cuidados La cocina es amplia, en U, con mesada silestone blanca y muebles en tono taupe, y se conecta al espacio social a través de una verriére de hierro y vidrio. Completan la planta baja dos dormitorios que comparten un baño completo, toilette y lavadero. En planta alta, el dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite. Descripción: • 3 dormitorios (2 en PB + suite principal con vestidor en PA) • 2 baños completos + toilette • Cocina equipada con muebles y mesada silestone • Galería cubierta con techo de madera y asador/parrilla • Pileta rectangular • Calefacción central por radiadores con caldera Buderus • Splits en ambientes principales • Espacio para varios vehículos La galería se abre directamente al jardín con pileta lista para usar. El exterior está por parquizar, lo que da la posibilidad de diseñarlo a gusto. Barrio Riveras, dentro del ecosistema Puertos Escobar, con seguridad 24 hs y toda la infraestructura del complejo. Esta casa no va a esperar. Escribime hoy y coordinamos la visita. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa en venta en barrio El Cazador Escobar 3 dorm. (2 en suite) + playroom (o 4ta hab.) · pileta y quinchoEl Cazador, Escobar En uno de los barrios más tranquilos y arbolados de Escobar, sobre un terreno de esquina de casi 1.700 m², esta casa de estilo provenzal ofrece todo lo que una familia necesita para vivir con amplitud, privacidad y aire libre. Dos lotes unificados, jardín maduro con árboles añosos, pileta, quinchos y una construcción con mucha personalidad. Terreno de esquina 1.667 m² Casa de 2 plantas · aprox. 280 m² cubiertos 3 dormitorios + playroom/cuarto independiente sobre cochera Dormitorio principal en suite con vestidor 3 baños completos Living-comedor con chimenea y techo de madera a la vista Cocina amplia con isla central Quincho cubierto con parrilla para 12+ personas Gazebo circular de paja + pérgola de madera al fondo Pileta de fibra de vidrio con deck perimetral Garage cubierto para 2 autos Bodega bajo escalera Gas natural · Agua corriente · Cloaca Aire acondicionado en varios ambientes Portón de madera con caminería de adoquines Barrio residencial tranquilo, arbolado, baja densidad La planta baja concentra el corazón social de la casa: un living-comedor de planta abierta con techo de madera a la vista y chimenea, que se conecta naturalmente con el jardín y la pileta a través de grandes ventanales. La cocina es amplia, con isla central, muebles de madera maciza y acceso directo al exterior. El quincho cubierto con parrilla, techo de tirantes y mesa para doce personas es el complemento perfecto para los días de campo. También en planta baja el dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado, y un segundo dormitorio. En planta alta del cuerpo principal hay un dormitorio con baño completo propio. Y sobre el garage, con entrada independiente, un espacio luminoso y versátil que puede funcionar como playroom, cuarto adicional o estudio. El jardín es protagonista: césped cuidado, canteros con arbustos podados, árboles de gran porte, dos gazebos, pileta con deck y portón de madera estilo campo con caminería de adoquines. Una propiedad con carácter, escala y verde real, a minutos de los accesos a Panamericana. Coordiná tu visita hoy. Las propiedades con estas características en El Cazador no abundan. Contactanos y te respondemos a la brevedad Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta casa 5 ambientes, 3 dormitorios, quincho, pileta, fondo, parrilla en el centro de Escobar Excelente casas en pleno centro de Escobar, construida sobre un lote de 524 m² con frente al noroeste, dándole muy buena luminosidad natural, con una buena sectorización y un gran fondo verde. Financiación Directa, CONSULTE! Apto creditro consultar condiciones. Financia hasta el %50 # Ubicación y Zona: Don Bosco 856, Belén de Escobar 100mts de Av. 25 de Mayo 600mt de RN9 ramal Escobar a minutos de Maschwitz, El Cazador, Loma Verde, Puertos # DISTRIBUCION - Iterior: Amplio living, dormitorio principal en suite con baño y vestidor privado, 2 dormitorios secundarios, cocina independiente con comedor diario, baño completo, comedor amplio, lavadero, cochera. - Exterior: galería descubierta, toilette, pileta, deck, quincho con parrilla # Características generales: La casa esta climatizada por radiadores de agua caliente y aires acondicionados. La propiedad nos recibe con un amplio y luminoso Living/Sala de estar que deriva hacia la cochera, escalera para segunda planta y un pasillo que distribuye a el resto de la casa. En la segunda planta encontramos 2 habitaciones, una de ellas es habitación en suite con baño privado completo con bañera y vestidor propio. La segunda es una amplia habitación la cual cuenta con vistas al frente y fondo de la casa. La cochera tiene espacio hasta para un vehículo grande, a la misma se accede por un protón ascendente automático y comunica con el patio de la casa. En la planta inferior se encuentra un baño completo con ducha, la tercer habitación/estudio, un lavadero equipado con calefón y caldera a gas, este mismo da a un pequeño patio interior, cocina completa equipada con horno empotrado, anafe, bajo mesada y alacena, además cuenta con espació para un comedor diario, sector de comedor con grandes ventanales que dividen el interior del patio. En el patio nos espera una amplia galería descubierta, en este mismo sector se encuentra un toilette, y la acogedora pileta elevada con deck y skimmer funcional. En el fondo de la propiedad esta el quincho con parrilla y una pequeña habitación que se puede usar como deposito. # Antigüedad aproximada: 30 Años # Superficies: Terreno: 524,97 m² Cubierta: 207 m² Descubierta: 317 m² Frente: 8,66 m² Fondo: 60,62 m² # Servicios: Gas natural, Agua corriente, Cloaca, Electricidad. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa venta tipo loft con gran pileta parquizado Barrio los pájaros, El Cazador Superficie del terreno: 1.144 m² Superficie cubierta: 68 m² Monoambiente tipo loft con separación sector dormitorio. Cocina integrada Baño completo, con diseño moderno. Lavadero independiente. Pileta: 40 m² con borde infinito y cascada. Entorno: Parque arbolado y parquizado. Financiación: Apto crédito hipotecario. - Ubicada en el consolidado y arbolado barrio El Cazador de Escobar, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, entorno natural y calidad de vida. - La vivienda, desarrollada en una sola planta, cuenta con un diseño tipo loft, con amplios ventanales que integran el interior con el parque. Dispone de una cocina integrada, sector de dormitorio definido por un divisor de diseño, baño completo y lavadero independiente. - El exterior se destaca por un extenso jardín con vegetación consolidada y una piscina de 40 m² con borde infinito y cascada, que brinda un área de relax y disfrute en un entorno de privacidad y calma. - Una propiedad ideal para vivienda permanente o uso de fin de semana, en un barrio de baja densidad, calles tranquilas y excelente acceso desde la ciudad de Escobar. Una propiedad lista para disfrutar, con papeles al día y apta para crédito hipotecario. ¡Coordiná tu visita! Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento de 50m² 2 amb. a estrenar balcón luz gas amenities pileta parrillas financiación bajas expensas al frente. 60% con posesión inmediata y saldo en 24 cuotas fijas en dólares. Departamento de 2 ambientes a estrenar de 50m² con mucha luz, gas natural, balcón, amenities (sector de pileta y parrillas separados), bajas expensas al frente en exclusivo desarrollo en el corazón de Escobar, diseñado para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en un entorno tranquilo, moderno y seguro. Apto mascotas. Expensas $110.000 (abril 2026). Ideal inversores por la alta renta anual, oportunidad para quienes buscan lo mejor. Precio y financiación insuperable. Características del departamento Living comedor: • Pisos de porcelanato con zócalos de madera. • Instalaciones para TV/TE y aire acondicionado frío/calor. Cocina: • Muebles de melamina a medida y mesadas de granito. • Revestimiento cerámico y grifería monocomando FV de primera calidad. • Equipamiento completo: termotanques (PEISA/ORBIS), cocina de 4 hornallas con horno (ORBIS). • Conexión para lavarropas. Baños: • Revestimientos cerámicos de diseño moderno. • Griferías y lozas de primeras marcas. • Bañera enlozada con duchador, extractor de aire y espejo incluido. Dormitorios: • Pisos flotantes y/o cerámicos con zócalos de madera. • Instalaciones para TV/TE y aire acondicionado. • Placares de melamina, optimizando el espacio. Características del complejo: • 40 departamentos a estrenar, distribuidos en tres naves de tres pisos cada una. • 26 cocheras (opcional) cubiertas en subsuelo con amplia entrada y portón • Sector de Parrillas. • Piscina con solárium. • Bauleras. • Cámaras de monitoreo. • Puerta con cerradura electrónica. • Bajas expensas. • Todas las unidades con vista al jardín central parquizado. • Extensos espacios verdes, que invitan al descanso y al contacto con la naturaleza. # Ubicación y Zona: 190 mts de Av. Gral. San Martín (continuación de Av. Eugenia Tapia de Cruz) 500 mts del Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 1.9 km, de Panamericana, y Portal Escobar, Easy, Jumbo y Temaiken. A minutos de El Naudir, Puertos, El cazador, Paseo Mendoza de Maschwitz. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Entrega Agosto 2026 Lote al agua de 1025.64m2 con pileta. Orientación norte •Metros totales construidos: 360.42m2 •Superficie cubierta: 282.58m2 •Superficie semicubierta: 77.84m2 •Propiedad desarrollada en 2 plantas •Expensas aproximadas: $990.000 •Características constructivas y equipamiento: - Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. - Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpinteria linea Moderna color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). - Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. - Sanitarios marca Roca. - Griferías marca Hydros. - Pisos de Porcelanato. - Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. - Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. - Entrada de porcelanato y escalera realizadas en cemento alisado. - Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP547859 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Planta Baja: Entrada principal. Amplio living comedor con cocina integrada todo con vista hacia la galeria y jardín. Toilette. Lavadero con entrada de servicio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Espacio para escritorio o "cuartito". Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. Exterior: Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín con riego automático. Pileta de 4x9 mts. La casa es totalmente eléctrica. No cuenta con instalación de gas. Calefacción por losa radiante eléctrica. Aires acondicionados instalados. Aberturas con DVH. Doble vidrio. Griferías y sanitarios de primera calidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP577291 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Lote de 846m2. Ubicado en el Barrio GOLF, dentro del Canton , reconocido barrio cerrado de Escobar, al lado de Puertos. Frente de 18,28 x 40 de profundidad. El fondo del lote se ensancha unos metros, siendo de 24. “El Cantón” está conformado por cuatro barrios : Golf, Islas, Puerto y Norte. Su ubicación permite un rápido y cómodo acceso desde Panamericana ,Km. 45, a través de la Avenida de Los Lagos, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El Barrio “El Golf” cuenta con un destacado campo de 18 hoyos, además de una completa infraestructura deportiva y recreativa que incluye Club House con restaurante y confitería, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, Salón de Usos Múltiples (SUM), plazas de juegos para niños y extensos espacios verdes. El barrio dispone además de seguridad privada las 24 horas, control de acceso, calles asfaltadas y todos los servicios esenciales, incluyendo electricidad, agua corriente, gas natural y red cloacal. Cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de fútbol, 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dominique Leclercq - KP577294 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad Única en el Barrio Náutico más Joven de Puertos! Ubicado en Barrio Amarras (Puertos del Lago), este lote de 973 m² combina una ubicación lateral exclusiva con una de las mejores orientaciones del mercado: Norte/Noreste. Disfrutá de sol pleno en tu futuro jardín y piscina durante todo el día. LO QUE DISTINGUE A ESTE LOTE: • Salida Privada al Agua: Conexión directa al canal navegable y al Lago Central. Ideal para amantes del remo, kayak y la vida náutica tranquila. • Entorno Artístico: Vista diagonal privilegiada a una isla con esculturas del Circuito de Arte Público, aportando un paisaje único y sofisticado a tu propiedad. • Privacidad y Diseño: Al ser un barrio en pleno desarrollo, contás con la ventaja de diseñar sin las limitaciones de construcciones linderas preexistentes. • Superficie Premium: Con 973,22 m², supera el promedio del barrio, permitiendo proyectos arquitectónicos de gran escala con amplios retiros. VIVIR EN AMARRAS, PUERTOS DEL LAGO - Doble Clubhouse: Acceso a infraestructura deportiva completa (tenis, fútbol, piscina) y muelle náutico propio. - Sustentabilidad: Rodeado por una reserva natural de 60 hectáreas y un sistema de movilidad ecológica (bicisendas y navegación interna). - Infraestructura Educativa: A minutos de los colegios Northfield y St. John’s. - Seguridad y Conectividad: Acceso directo desde Panamericana Km 45. Un entorno seguro y moderno a solo 40 minutos de CABA. DATOS TÉCNICOS • Superficie: 973,22 m² • Orientación: Norte (Noreste sutil) • Precio: USD 155.000 (Excelente relación precio-ubicación en comparación con lotes centrales). Invertí en el futuro de zona norte. Amarras es hoy el barrio con mayor proyección de revalorización en Puertos. LLAMANOS PARA VENIR A CONOCER EL LOTE Y ASEGURAR TU LUGAR YA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP575440 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta casa al agua en Puertos del Lago Riberas CONSULTAME AL AGUA CON MUELLE PROPIO NO TE PIERDAS TU NUEVO HOGARRR IMPORTANTE TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO ,CORTINAS Y LUCES. SI QUERES ALGO ESPECTACULARRRRRRRR VENI A CONOCER ESTA CASA Planta Baja: hall de recepción con techo doble altura. Toilette de recepcion. Escritorio o 4to dormitorio con vista hacia el frente. Living comedor integrado con grandes ventanales hacia la galeria , jardin e inmejorable vista al lago. Lavadero lindisimo super grande ,con muchos muebles arriba de la mesada,bajo mesada y toda la pared de enfrente cubierta de placards comodisimos ,tiene puerta con salida al exterior. Cocina totalmente equipada con muchisimo lugar de guardado, horno, anafe. Isla con cajones . divina . Planta Alta: nos encontramos con dos dormitorios con baño compartido mas uno en suite con gran vestidor. Todos los dormitorios tienen salida a un gran balcón aterrazado con excelente vista al lago central. Tambien en planta alta mirando hacia el frente de la casa podes disfrutar de un amoroso balcon aterrazado. Exterior: cuenta con una piscina con borde infinito a la laguna divnaaaaaaa Muelle privado con glorieta. Galería con muy buenas dimensiones. Parrilla super grande y muy prolija con cerramientos. Baño exterior para la pileta . El jardin esta parquizado con grama bahiana y tiene plantas ya crecidas. Garage techado con entrada de servicio, entran varios autos. Riego por aspersion Todos las ventanas de la casa tienen con blackout. Las aberturas son excelentes ,doble vidrio. El parque, la pileta , todo el interior y exterior estan totalmente iluminados. LISTA PARA MUDARTE LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISTA RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Soledad Sappia - KP563673 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 4 ambientes con pileta | El Naudir Aguas Privadas Excelente casa desarrollada en una sola planta, ubicada en lote perimetral en el Barrio El Naudir, con orientacion Noreste.Esta casa de una sola planta, combina diseño inteligente, confort y calidad de terminaciones en cada detalle. INTERIOR Living-comedor, amplio y luminoso con piso de porcelanato Cocina integrada con horno eléctrico y anafe a gas Lavadero independiente. Espacio para ecritorio. 1 baño completo. 3 espacios cerrados de guardado muy bien diseñados en pasillo distribuidor. 2 habitaciones con placard de piso a techo con vista al parque, piso flotante simil madera. Suite principal con vista a la pileta. vestidor y baño en suite. EXTERIOR Amplia galería semi cubierta. Parrilla cubierta con cerramiento de hierro negro, mesada y bacha. 1 toillete Pileta de 3x6 con solarium revestido con baldosas térmicas Hermoso parque con riego automático. Expensas: Comunes $ 576.000 / Extraordinarias: $152.000 ARBA: $166.000 (se liquidan por expensas) Impuesto Municipal: $92.300 ( se liquida por expensas) EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Calefacción: por radiadores. Agua caliente por caldera dual. Refrigeración: Aires acondicionados instalados en cada uno de los ambientes. Aberturas de aluminio DVH Gas : Red de gas ya instalada falta habilitación de gas al barrio. Actualmente el gas es envasado. Termotanque eléctrico Proyección: Losa preparada para ampliación en segunda planta y lugar previsto para escalera. ACERCA DE EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS El Naudir es un barrio náutico desarrollado sobre más de 180 hectáreas, con más de 1.000 lotes, muchos de ellos con salida directa al agua y amarra propia. El barrio propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. ACCESO Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP564192 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excepcional casa de diseño contemporáneo premium a estrenar en el exclusivo Barrio Riberas de Puertos del Lago. Desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 635 m², con 327 m² cubiertos + 37 m² de terraza, esta propiedad combina arquitectura moderna, materiales de primera línea y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Entrega estimada: Junio 2026. Con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una fuerte conexión entre interior, galería y jardín, es una casa ideal para quienes buscan confort, calidad y estilo en uno de los desarrollos más importantes y valorizados de Zona Norte. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Hall de recepción • Toilette • Amplio living comedor con salida a galería • Cocina integrada con isla central • Horno, anafe y campana Candy • Escritorio / playroom • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño completo La planta baja fue diseñada para generar espacios sociales amplios, funcionales y muy luminosos, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. PLANTA ALTA • Master Suite con vestidor y baño premium • Bañera exenta de diseño • Junior Suite con baño privado y vestidor • Dos dormitorios secundarios • Baño completo compartido • Terraza accesible Una distribución cómoda y moderna, con privacidad y excelente circulación para toda la familia. EXTERIOR • Galería techada • Parrilla completa • Barra exterior con mesada Negro Brasil Leather • Bacha de acero inoxidable • Jardín parquizado • Sistema de riego automático • Piscina proyectada de 8 x 3,5 m La integración entre interior y exterior es uno de los grandes diferenciales del proyecto. CONFORT Y TECNOLOGÍA • Losa radiante en todos los ambientes • Caldera Baxi doble servicio • 8 preinstalaciones para aire acondicionado • Cerradura electrónica • Instalaciones eléctricas y sanitarias completas • Microcemento vehicular Weber Gris en acceso TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Cocina y mobiliario • Mesadas Neotek Quartz Pure White • Isla parrilla Negro Brasil Leather • Mobiliario de diseño contemporáneo • Griferías Black Velvet Baños • Sanitarios Roca The Gap • Griferías Peirano Soria Black • Revestimientos Basaltina, Calacatta y Óxido Cobalto • Toilette revestido en mármol Negro Brasil Leather Carpinterías y pisos • Aberturas negras línea A30 con DVH y mosquiteros • Pisos Vite Antico Ivo Eco Nat 120x120 • Puertas Gromanti • Placards en melamina texturada RIBERAS – PUERTOS DEL LAGO Riberas es uno de los barrios más buscados dentro de Puertos por su combinación de naturaleza, vida náutica y excelente ubicación interna dentro del masterplan. El barrio ofrece: • Lago propio de 7 hectáreas • Salida navegable al Lago Central • Club House con pileta • Canchas de tenis • Espacios verdes • Seguridad 24 hs • Servicios subterráneos • Excelente paisajismo Su ubicación permite rápido acceso hacia Avenida de los Lagos, Ruta 25 y el ingreso principal del desarrollo. VIVIR EN PUERTOS Puertos del Lago, desarrollado por Consultatio, es uno de los proyectos urbanísticos más importantes de Argentina. Una ciudad natural de más de 1.400 hectáreas donde conviven: • lagos navegables • reserva natural de 60 hectáreas • club náutico y deportivo • bicisendas • colegios de primer nivel • centro comercial y gastronómico • infraestructura moderna y entorno natural Todo pensado para disfrutar una calidad de vida distinta, rodeado de verde, agua y tranquilidad, pero con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN MÁS QUE METROS Diseño. Calidad real. Espacios amplios. Naturaleza. Y una arquitectura pensada para disfrutarse todos los días. Consultanos para recibir planos, más información o coordinar una visita a esta maravillosa unidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP559000 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Casa en Puertos B° Vistas 5 Amb. Pileta. Excelente casa en venta en construcción con financiación Ubicada en Puertos, Barrio Vistas, el barrio mas cercano al área deportiva y a la zona de los colegios. La propiedad cuenta en planta baja con living comedor, cocina integrada, toilette, y un escritorio. En la planta alta están los tres dormitorios con baño en suite y el dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los ambientes tienen calefacción por losa radiante. En el exterior, cochera techada para 2 autos, lavadero y baño de piscina, parrilla, jardín parquizado y la pileta con filtro y revestimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP568002 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Venta en Vistas, Puertos, Escobar Casa en venta en Puertos del Lago – Barrio Vistas Planta Baja: * Patio de acceso que aporta privacidad en el acceso principal de la casa * Amplio hall de recepción con techos doble altura y ventanales * Living comedor con vistas al jardín * Toilette de recepción * Cocina con isla y sector de comedor diario * Lavadero independiente * Dependencia de servicio con baño Planta Alta: * Dormitorio principal en suite con vestidor, terraza con vista a la laguna y amplio escritorio con balcón la frente * Segundo dormitorio en suite con balcón al frente * 2 dormitorios con vista al jardín y laguna * Baño completo compartimentado * Amplio pasillo de distribución con ventanales Exteriores: * Galería completa con parrilla, horno pizzero y fogonero * Piscina iluminada + solarium + baño exterior * Jardín parquizado con riego automático * Vista lateral a la lagun central * Lote de 767 m² con Orientación Este * Acceso vehicular para varios vehículos. (1cubierto) Todas las aberturas son de PVC Welttechnik DVH, Puertas de pinotea, puertas principales de madera de grandes dimensiones, Pisos Travertino turco en toda la propiedad, Aires Frio Calor Inverter y losa radiante con Termostato en cada Ambiente incluida la galería, Griferías FV, Sanitarios Ferrum, Termotanque solar y Eléctrico, riego automático, luces exteriores automatizadas. Excelente ubicación a 200 metros del acceso principal y frente al área deportiva y área comercial. Una casa pensada para disfrutar cada rincón, con diseño moderno y conexión total con el exterior. Construcción steel framing Escribime y coordinamos tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP542783 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes muy luminoso con jardin propio a dos cuadras de la zona centrica. Se encuentra dentro de un muy tranquilo complejo privado de departamentos con un espectacular entorno natural protagonizado por palmeras y vegetacion Superficie cubierta: 58 m² Superficie descubierta: 25, 6 m² Living-comedor (3,90 x 3,27 m) con muy buena distribución y cocina semi-integrada. Cocina equipada con amoblamientos de buena calidad, espacio para heladera, conexión para lavarropas y termotanque individual. Dormitorio principal amplio (3,96 x 3,60 m) con con ventilador de techo, placard y buena ventilación. Segundo dormitorio (2,90 x 2,80 m) con ventilador de techo Baño completo con ducha (2,30 x 1,60 m). Sector de jardín/patio propio, brindando un espacio exterior privado. Es APTO CREDITO Características del complejo Complejo residencial cerrado (desarrollado en Planta Baja y Primer Piso). Gran jardín central parquizado que genera un hermoso entorno natural. Terraza de uso común equipada con sector de parrilla. Ubicación y entorno Emplazado en una zona residencial tranquila, a pocas cuadras del área céntrica y comercial. Excelente conectividad: acceso directo y rápido a la Panamericana (Ruta 9). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530669 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular con salida y orientación a la laguna en El Cantón – Islas Moderna, amplia y luminosa, esta hermosa casa tipo dúplex se destaca por su excelente diseño, funcionalidad y privilegiada ubicación sobre la laguna. Desarrollada en dos plantas, ofrece cómodos ambientes pensados para disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, además de dependencia de servicio, y una magnífica suite principal con vestidor, baño privado, jacuzzi y sauna, creando un verdadero espacio de relax y confort. En planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada con excelente capacidad de guardado y toilette de recepción. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín, la piscina y la laguna, aportando una gran luminosidad natural. En el exterior se encuentra una amplia galería con parrilla, jardín parquizado y piscina, ideales para disfrutar del aire libre y de los mejores atardeceres sobre el agua. Ubicada en El Cantón - Islas, esta propiedad combina diseño, confort y una calidad de vida excepcional en un entorno natural y seguro. Orientación y vistas a la laguna Piscina y jardín parquizado Galería con parrilla 3 dormitorios + dependencia de servicio Suite principal con jacuzzi y sauna Ambientes amplios y muy luminosos Una propiedad única para quienes buscan confort, privacidad y el placer de vivir frente al agua. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elena Battista - KP564305 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Planta Baja: Entrada principal. Amplio living comedor con cocina integrada todo con vista hacia la galeria y jardín. Toilette. Lavadero con entrada de servicio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Espacio para escritorio o "cuartito". Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. Exterior: Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín con riego automático. Pileta de 4x9 mts. La casa es totalmente eléctrica. No cuenta con instalación de gas. Calefacción por losa radiante eléctrica. Aires acondicionados instalados. Aberturas con DVH. Doble vidrio. Griferías y sanitarios de primera calidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP529577 - T092208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fracción de 4 hectáreas con frente directo al Río Luján, ubicada en Escobar, dentro de la Sección Primera de Islas del Paraná. Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en tierra con potencial de desarrollo, en una zona en crecimiento a menos de una hora de CABA. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 39.000 m², con terreno alto, bien conformado y vistas abiertas al río. Su frente directo al agua le aporta un diferencial clave, tanto para uso recreativo como para desarrollo turístico. Por escala y características, resulta ideal para proyectos de cabañas, glamping o emprendimientos vinculados al turismo y la naturaleza, con una inversión inicial más accesible y gran potencial de renta. El acceso se realiza por vía terrestre hasta la costa, desde el camino que conecta con el Puerto de Escobar, y luego mediante cruce por embarcación. Existe la posibilidad de desarrollar muelle propio según proyecto. Se trata de una de las pocas fracciones disponibles con estas dimensiones y frente al Río Luján, dentro de un corredor que continúa consolidándose. Además, existen fracciones linderas disponibles, lo que permite ampliar superficie y escalar el proyecto en el tiempo. Ubicación: Sección Primera de Islas del Paraná, Escobar Superficie: 39.000 m² aprox. Coordenadas: Lat. -34.29541 | Lng. -58.74891 Consultame para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP572335 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fracción de 8 hectáreas con frente directo al Río Luján, ubicada en Escobar, dentro de la Sección Primera de Islas del Paraná. Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en tierra con potencial de desarrollo, en una zona en crecimiento a menos de una hora de CABA. La propiedad cuenta con una superficie total de 78.981 m², con terreno alto, bien conformado y vistas abiertas al río. Su frente directo al agua le aporta un diferencial clave, tanto para uso recreativo como para desarrollo turístico. Por escala y características, resulta ideal para proyectos de cabañas, glamping, eco-lodge o emprendimientos vinculados al turismo y la naturaleza. La zona muestra una demanda creciente y una valorización sostenida en este tipo de propuestas. El acceso se realiza por vía terrestre hasta la costa, desde el camino que conecta con el Puerto de Escobar, y luego mediante cruce por embarcación. Existe la posibilidad de desarrollar muelle propio según proyecto. Se trata de una de las pocas fracciones disponibles con estas dimensiones y frente al Río Luján, dentro de un corredor que continúa consolidándose. Además, existen fracciones linderas disponibles, lo que permite ampliar superficie y desarrollar proyectos de mayor escala. Ubicación: Sección Primera de Islas del Paraná, Escobar Superficie: 78.981 m² Coordenadas: Lat. -34.29541 | Lng. -58.74891 Valor: USD 120.000 Consultame para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP570464 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Un lote al agua de 1.000 m² en el barrio más buscado de Puertos. Lote 309 del Barrio Orillas, con 1.000,38 m² y 22,39 metros de frente directo sobre el Lago Central de 400 hectáreas. Una de las medidas de costa más generosas del barrio, en un lote que permite proyectar una casa de escala con el agua como protagonista. Medidas y orientación Frente a la calle: 17,63 m. Frente al lago: 22,39 m. Profundidad: 50 m en ambos laterales. El acceso está orientado al norte, lo que garantiza excelente sol sobre el ingreso y los espacios de día, mientras el fondo abre al sur sobre el espejo de agua, con la vista más despejada y la mejor luz para las tardes de verano. Retiros reglamentarios de 6 m al frente, 15 m al fondo y 3 m laterales, con un área edificable central amplia y muy bien resuelta para desarrollar el proyecto sin condicionamientos. Por qué este lote Los lotes al agua son finitos y en Orillas ya son minoría. Este suma tres cosas que rara vez van juntas: metros de costa, 1.000 m² de superficie y orientación norte al acceso. Sirve tanto para construir la casa definitiva como para posicionarse en tierra dentro de un desarrollo con infraestructura ya operativa y revalorización sostenida. El barrio: Orillas Orillas es el barrio número 11 de Puertos y uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. Son 438 lotes de 600 a 1.540 m², pensados alrededor de una idea simple: la vida cerca del agua. El barrio cuenta con amenities propios y exclusivos para sus residentes: • Club House con dos salones de usos múltiples • Área deportiva con canchas de fútbol, tenis y pádel, más playón multifunción • Gimnasio equipado • Dos plazas de 1.600 m² cada una • Espacio previsto para minimarket • Paisajismo con especies nativas que integran el barrio al lago y a la reserva A 750 metros del Club Náutico, a 900 metros de la Reserva Natural, a 3 minutos del centro de Puertos y a 5 minutos de los colegios. Puertos: una ciudad, no un country Puertos es un desarrollo urbano planificado sobre 45 km de Panamericana, en Escobar, con acceso directo desde la autopista. Lo que lo distingue es que no dependés de salir para vivir bien: adentro hay 400 hectáreas de lago navegable, una reserva natural de 60 hectáreas con más de 120 especies de aves, colegios bilingües, centro comercial con gastronomía y servicios, estación de servicio, supermercado, centros médicos y el Club Puertos con actividades náuticas y deportivas. Senderos peatonales y ciclovías conectan todos los barrios entre sí, y hay seguridad y acceso controlado las 24 horas. Desde 2024 Puertos suma además el Malba Puertos, la nueva sede del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires: 5.500 m² de arquitectura transparente sobre el lago, con entrada libre y gratuita, integrada a un circuito de arte público con obras emplazadas en todo el desarrollo. Es el único desarrollo residencial del país con un museo de ese nivel puertas adentro, y un factor que viene traccionando fuerte sobre el valor de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Tonnelier - KP560248 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente lote ( nro 55) de 762m2 en el Barrio El Naudir ( Etapa I)- Belen de Escobar . Se trata de un lote perimetral que linda a la Pequeña Holanda es un conocido campo recreativo y turístico. Es ideal para aquellos que buscan privacidad ( sin vecinos al fondo) y con mucha seguridad ya que cuenta con doble seguridad perimetral ( el barrio cuenta con cerco eléctrico y monitoreo constante ) El valor de las expensas incluyen : Expensas comunes:$ 568.000 Expensas extraordinarias: $ 257.000 ARBA: $. 93.000 Impuesto Municipal: $ 92.300 ACERCA DE EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS El Naudir es un barrio náutico desarrollado sobre más de 180 hectáreas, con más de 1.000 lotes, muchos de ellos con salida directa al agua y amarra propia. El barrio propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. ACCESO Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP553492 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote ubicado dentro del barrio cerrado El Cazal, en la zona de El Cazador, con salida al río Luján. Ideal para construir vivienda permanente o como inversión. Estado: lote vacío, listo para construir. El Cazal – Características del barrio: Barrio náutico con acceso directo al río Luján. Entorno natural con lagunas y espacios verdes. Acceso rápido desde Panamericana por Av. de los Lagos. A 10 minutos del centro de Escobar. Club House (SUM), canchas de tenis, sector de juegos y amarra de cortesía para visitas. Seguridad 24 horas. Servicios: gas natural, agua potable, cloacas y fibra óptica. Expensas: $450.000 Financiación disponible: Financiación a través de Lendar. Financiación directa del propietario hasta el 50% del valor, según propuesta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP531943 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA – EL NAUDIR, ESCOBAR – ETAPA 1 – LOTE 184 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y CALIDAD DE VIDA! El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, en sector consolidado, ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión. Superficie: 800 m² Lote interno – Listo para construir Lote 184 – Etapa 1 Se toman vehículos en parte de pago y se puede financiar una parte. EL NAUDIR – BARRIO PRIVADO NÁUTICO Ubicado en Belén de Escobar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar, km 47, El Naudir es uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de la zona norte, reconocido por su entorno natural, su infraestructura premium y su perfil náutico. Desarrollado sobre más de 180 hectáreas, el barrio combina naturaleza, seguridad, confort y vida social, ofreciendo un estilo de vida único, rodeado de lagunas, canales navegables y amplios espacios verdes. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Club House principal con restaurante Piscinas descubiertas y piscina climatizada Gimnasio completamente equipado Canchas de tenis y fútbol Salón de Usos Múltiples (SUM) Espacios recreativos para niños Senderos aeróbicos, sectores verdes y áreas de descanso Plazas y sectores de encuentro social ÁREA NÁUTICA EXCLUSIVA Uno de los grandes diferenciales de El Naudir es su puerto propio con amarras, canales internos navegables y salida directa al Río Luján, permitiendo la práctica de: Navegación deportiva Kayak Stand Up Paddle Jet ski Paseos en lancha Ideal para quienes buscan un estilo de vida náutico sin alejarse de la ciudad. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD Seguridad privada 24 hs Control de acceso Cerco perimetral Sistema de monitoreo y vigilancia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar Cercanía a centros comerciales, colegios, supermercados y servicios A minutos del centro de Escobar Excelente conectividad con CABA y Zona Norte IDEAL PARA: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión con excelente proyección de revalorización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP542696 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado dentro del exclusivo Barrio Costas, este lote ofrece una oportunidad única para construir una vivienda de categoría en uno de los sectores más valorados de Puertos. Con una superficie aproximada de 739,77 m², se destaca por su entorno natural, vistas abiertas y un paisaje consolidado que combina agua, verde y arquitectura contemporánea. El lote se encuentra en un área de baja densidad, rodeado de casas modernas y espacios verdes amplios, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza. Las visuales hacia el entorno son amplias y despejadas, con presencia de lagunas, vegetación y senderos característicos del masterplan. Características del lote • Superficie: 739,77 m² (venta ad corpus según contrato). • Ubicado en el Barrio Costas, uno de los barrios premium de Puertos. • Entorno consolidado con viviendas modernas y espacios verdes. • Paisaje natural con lagunas, vegetación y vistas abiertas. • Ideal para proyectos arquitectónicos contemporáneos. Sobre el Barrio Costas Costas forma parte del masterplan de Puertos, un desarrollo de 1.400 hectáreas con lagos, áreas deportivas, espacios recreativos, instituciones educativas, comercios y seguridad centralizada. El barrio cuenta con infraestructura de primer nivel, áreas comunes, espacios de esparcimiento y un entorno natural privilegiado. Posibilidad de financiacion. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Brunetta - KP542127 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote de 1045 m2 con una vista abierta al agua. De las mejores ubicaciones en el barrio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP541699 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE AL AGUA – OPORTUNIDAD CON OBRA INICIADA – FINANCIACIÓN Excelente oportunidad para adquirir un lote al agua de 763,61 m², con obra ya iniciada y posibilidad de continuar y finalizar el proyecto. Superficie del terreno: 763,61 m². Consultanos para recibir los planos, conocer el estado actual de la obra, las especificaciones del proyecto, las opciones de financiación y coordinar una visita al lote. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Ratinoff - KP551917 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más tranquilos y resguardados de Escobar. Lote de 661,96 m2 y forma regular, listo para construir tu casa ideal o proyecto a medida. Orientado hacia el disfrute del entorno, este terreno se encuentra en una zona de crecimiento y desarrollo, con calles arboladas y un ambiente residencial que brinda privacidad y tranquilidad. Su ubicación en Vistas, dentro de Puertos del Lago permite acceso rápido a rutas principales, servicios, comercios y colegios de la zona. En Puertos del Lago disfrutá de la tranquilidad, la seguridad y el contacto directo con la naturaleza, club deportivo, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y un polo gastronómico en constante crecimiento. Un lote ideal para quienes buscan construir con libertad, en un barrio consolidado, con buena conectividad y calidad de vida. LOTE Nº241 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP534950 - T092212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario