292 casas en venta en Santa Elisa

Departamento de 2 ambientes, ubicado dentro del prestigioso barrio con seguridad automatizada de "Barrancas de Melipal". La unidad se  encuentra dentro del edificio Barrancas al Lago 2 y está ubicada en el último piso. Posee living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Cuenta con salida a un balcón con parrilla, con maravillosas vistas al Cerro Otto y al Cerro Catedral.  Incluye baulera cubierta dentro del edificio, y un espacio guardacoche descubierto de uso exclusivo. El edificio de "Barrancas al lago 2 ", de 68 unidades en total, está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos. Ofreciendo, las unidades del último nivel entrepisos, y las de planta baja, jardines propios de uso exclusivo.- Cuenta con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. Sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo). Sus diferenciales: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina de 25 mts in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi  al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado existen construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio cuenta con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I, Barrancas II, Barrancas III, Barrancas al Lago, Barrancas del Arrayan, las Casonas del Bosque, el Club House con piscina in out, el Restaurante FUUD y la cancha de fútbol. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche  descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmnjgjm

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raikmnmqgk 

Cabaña de 68 m2 cubiertos con excelente vista al lago y muy buena ubicación, a solo 7 kilómetros del centro de la ciudad. Cuenta con un lavadero y depósito separado de la casa. Increible lote con vistas al Nahuel Huapi. Tiene un fot de 857 m2.  Posibilidad de construir en 3 plantas, ideal emprendimiento para desarrollo de edificio.  www.tomassmart----

Exclusiva residencia de diseño en Arelauquen Golf & Country Club Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Arelauquen, esta distinguida residencia de arquitectura minimalista se desarrolla sobre un lote de 3.373 m², con 590 m² cubiertos, ofreciendo una combinación excepcional de diseño contemporáneo, amplitud y una conexión privilegiada con el entorno natural. Su privilegiada ubicación, frente a la cancha de polo, permite disfrutar de impactantes vistas panorámicas al Cerro Catedral, Cerro Otto y Cerro Ventana, además de una vista parcial al Lago Gutiérrez, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad única dentro de Bariloche. La planta alta fue diseñada para aprovechar al máximo el paisaje. Un amplio living-comedor con hogar y cocina integrada se conecta con el exterior a través de grandes ventanales que inundan los ambientes de luz natural. En este nivel también se encuentran un toilette de recepción, despensa, un amplio quincho con balcón y la suite principal, que cuenta con un balcón privado desde donde se aprecian las mejores vistas. En la planta baja se distribuyen un cómodo playroom con baño, una sala de TV, tres dormitorios adicionales —uno de ellos en suite—, un toilette, sala de máquinas, habitación de servicio con baño privado y un amplio garaje con capacidad para dos vehículos. La propiedad cuenta con losa radiante en todos sus ambientes, agua corriente, gas natural, electricidad, conexión Wi-Fi y todos los servicios necesarios para garantizar el máximo confort durante todo el año. Rodeada por un entorno natural incomparable y con seguridad las 24 horas, esta residencia representa una propuesta ideal para quienes buscan privacidad, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento 2 ambientes a estrenar con jardín y vista al lago – Barrancas al Lago 2, Melipal Ubicado en el exclusivo edificio Barrancas al Lago 2, dentro del Barrio Barrancas de Melipal, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno y entorno natural. Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Disfrutá de su jardín propio de 23 m² con vista al lago. Unidad a estrenar con próxima entrega. Ideal para vivir rodeado de naturaleza, cerca de todo. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, en un entorno natural con linda vegetación. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, o vivienda permanente, para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmnkffq 

Cabaña de 2 ambientes en duplex en un primer piso por escalera dentro deun complejo habitacional con características únicas en el corazón del residencial Barrio Pinar de Festa, ubicado en el Km 7,00 entre las Av. Bustillo y Av. Pioneros con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y a los cerros en un predio parquizado de 5.600m2. Inversión como residencia permanente, vacacional o unidad de renta para alquiler permanente o turístico. Sobre la Cabaña: Amplio recibidor de acceso. Cocina integrada Estar comedor con Balcon Baño completo Dormitorio en entrepiso que balconea al living con lugar de guardado, posibilidad de ampliarlo para tener dos dormitorios Expensas aprox $380,000.- que incluyen: Agua, Gas, Electricidad, Wi-fi, TV por cable, amenities, mantenimiento de parques y jardines. Sobre el Complejo: Cuenta con todos los servicios: Tendido de red de Cloacas, Electricidad, Agua, Gas, TV por Cable y Wi-fi. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje. Solarium. SUM con estar con hogar a leña y sala de juegos. Sauna. Parrillas. Jardines con juegos infantiles. Decks con vista al Lago ___________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Este emprendimiento, ubicado a solo 3 kms del Centro de San Carlos de Bariloche, sobre la Avenida Pioneros, a pocos metros del prestigioso colegio bilingüe "Woodville School", está emplazado en un predio totalmente forestado, con inmejorables vistas al lago Nahuel Huapi y gracias a su ubicación privilegiada, tiene rápido acceso a zonas comerciales, gastronómicas, de educación, deportivas y centros de salud.- Pioneros Green Lago es un complejo de 44 unidades multifamiliares divididas en cuatro plantas, en donde cada una de ellas cuenta  con 11 departamentos. En planta baja se encuentran las cocheras semi cubiertas como sus bauleras y un laundry de uso común, por lo que las unidades se ubicaran a partir del primer piso garantizando así excelente vistas. El jardín cuenta con un sector con reposeras, SUM  y sector parking de cortesía. Sus diferenciales son: 1. Emplazamiento: Ubicado cerca de todo y en una zona de bosques autóctonos. 2. Accesibilidad: A solo 5 minutos del centro de Bariloche, con acceso directo desde pioneros y líneas de colectivos. 3. Seguridad automatizada, SUM con sector de decks con parrilla y reposeras. 4. Expensas: Pensado para tener la mejor ecuación entre costo y beneficio. 5. Renta: Aptos para alquiler turístico con excelente potencial para inversores 6. Vistas: directas al bosque o el lago Nahuel Huapi desde todos los departamentos. Si estas buscando invertir o vivir en un lugar con seguridad, tranquilidad, comodidad, en contacto con la naturaleza y de fácil acceso, este emprendimiento es para vos. Departamento 2 ambientes  con increíbles ventanales con vista al lago. Cocina integrada totalmente equipada. Living comedor con salida al balcón. Baño completo. El dormitorio cuenta con un vestidor y ventanal al balcón. Calefacción central por losa radiante y piso de porcelanato. Grifería y sanitarios de calidad premium. Cochera opcional. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Oportunidad de inversión en Bariloche – Departamento a estrenar apto alquiler turístico - Pioneros Green Lago, un exclusivo complejo residencial ubicado sobre Av. Pioneros, a solo 3 km del Centro Cívico de Bariloche, en una zona privilegiada rodeada de bosque nativo y con espectaculares vistas al Lago Nahuel Huapi. -Departamento de 2 ambientes, con grandes ventanales que brindan espacios de luz natural y ofrecen una vista abierta al lago. Cuenta con: - Cocina integrada, totalmente equipada - Living comedor con salida a balcón - Dormitorio con vestidor y ventanal - Baño completo - Calefacción por losa radiante - Pisos de porcelanato y grifería premium El complejo ofrece amenities ideales para uso turístico y renta temporaria:  • SUM con tina de agua caliente  • Livings con parrillas y fogones  • Juegos para niños  • Laundry  • Cocheras y bauleras (optativa en este caso)  • Seguridad automatizada  • Excelentes vistas desde todas las unidades al bosque y lago Apto alquiler turístico – excelente ecuación entre costo, calidad y potencial de rentabilidad. Si buscas invertir en un inmueble de alta demanda turística, con ubicación estratégica, entorno natural y calidad constructiva, este proyecto es para vos. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikggmjqp 

Loft en venta en Eik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, diseñado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Su tipología de mayor amplitud interior permite ofrecer una experiencia de alojamiento más confortable, orientada a estadías de mayor duración y a segmentos de demanda premium. El Loft se destaca por su distribución funcional, su escala superior dentro del mix de unidades y su vinculación con el entorno natural de Bariloche. Integra un desarrollo concebido bajo criterios de eficiencia operativa, calidad constructiva y hotelería boutique, con espacios comunes y servicios pensados para fortalecer la experiencia del huésped y optimizar la competitividad del activo en el mercado turístico. Ficha técnica Tipo de propiedad: Loft / Unidad hotelera. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie comercial indicada: 62 m². Superficie según brochure: 58 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Superficie total según brochure: 66 m². Tipología: Loft de mayor amplitud interior, orientado a estadías prolongadas y demanda premium. Proyecto: ?ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. Eik Hospitality Real Estate 1. Qué es Eik Eik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real Estate El hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual * generación de ingresos a partir de la operación hotelera * gestión profesional centralizada Este modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de Eik Cada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangible Unidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesional Gestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entorno Arquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorización En los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación * la percepción del proyecto en el mercado * la consistencia de la renta * la protección del valor del activo La experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos reales Eik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida * conectividad * atractivo nacional e internacional * potencial de valorización a largo plazo La elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · Bariloche Eik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca ?ik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales * renta hotelera gestionada profesionalmente * amenities orientados a la hospitalidad * integración con el entorno natural 7. Operación y gestión La operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribución Los ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversor Eik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto * renta hotelera gestionada profesionalmente * destinos turísticos consolidados * estructura de inversión con gestión delegada 10. Una forma estructurada de invertir Eik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. Eik Hospitality Real Estate Una inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

¡Descubre esta excepcional casa en Pinar del Lago, Melipal, Bariloche! Ubicada a solo 100 metros de calle Nilpi, 200 metros de Avenida Pioneros y 500 metros de Bustillo, esta propiedad combina a la perfección naturaleza, tranquilidad y acceso rápido al centro y Cerro Catedral. El lote parquizado y arbolado, con portón automatizado, casa principal, un departamento dúplex y una tiny house separada, ideal para renta turística o vivienda extra. La casa principal ofrece un hall de ingreso, living luminoso con chimenea y pisos de ciprés, comedor, cocina con isla y acceso al jardín, lavadero independiente, baño completo con bañera y dos amplios dormitorios, principal con placard. En la planta alta, el dúplex cuenta con living comedor, cocina equipada, baño completo, vestidor y dos dormitorios, uno en entrepiso. La tiny house, totalmente equipada, dispone de cocina, baño completo y deck exterior, actualmente en uso como unidad de alquiler. El jardín parquizado incluye un galpón o cuarto de herramientas, perfecto para almacenamiento o taller. Con 10 años de antigüedad, la propiedad está en excelente estado y es ideal para uso familiar multifuncional o renta turística. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y wifi. Equipamiento adicional: Alarma, calefacción, armarios empotrados y portones eléctricos. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta versátil y funcional propiedad! www.tomassmart----

Ubicada sobre la calle Jorge Luis Borges, en uno de los barrios residenciales más tranquilos y buscados de Bariloche, esta encantadora casa de estilo tradicional, construida en mampostería, ofrece espacios cálidos, funcionales y con muy buena iluminación natural. Distribución: Planta Alta: * 3 dormitorios con vista al lago y buena luz natural * 1 baño completo Planta Baja: * Hall de recepción * Baño/lavadero * Cocina acogedora con comedor diario con vista al lago * Living con salida a un jardín de invierno, ideal para disfrutar en cualquier época del año En el exterior, la propiedad cuenta con un parque con variedad de árboles frutales, perfecto para disfrutar del aire libre, y un departamento independiente que puede destinarse a huéspedes, escritorio/taller o generar renta inmediata mediante alquiler temporal. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, residencial y con potencial de renta. ¡Agendá tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta de 8 dormitorios, Belgrano al 300,San carlos de Bariloche. Complejo de 4 Departamentos con Vista al Lago – Excelente Renta – Melipal II, Bariloche Ubicado en el consolidado barrio Melipal II, a tan solo 250 metros de Av. Pioneros, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y gran potencial turístico. Desarrollado sobre un lote de 956 m², cuenta con 332 m² cubiertos distribuidos en 4 departamentos totalmente equipados y una oficina de recepción independiente, ideal para la administración del complejo. Distribución Planta Baja 2 departamentos. 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Planta Alta 2 departamentos tipo dúplex. 2 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina integrada. Toilette. Baño completo. Todos los departamentos disfrutan de hermosas vistas al lago, excelente luminosidad y se entregan completamente amoblados y equipados, incluyendo mobiliario interior, mesas y sillas de jardín. Exterior Terreno de 956 m². Parque totalmente parquizado. Sistema de riego automatizado. 2 parrillas de material. Espacios verdes ideales para el disfrute de los huéspedes. Inversión con renta comprobable. Actualmente el complejo se encuentra destinado a alquileres permanentes, generando una excelente renta mensual. Además, la propiedad ya estuvo habilitada para alquiler turístico, por lo que resulta factible gestionar nuevamente la habilitación correspondiente y potenciar aún más su rentabilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de San Carlos de Bariloche, combinando ubicación, infraestructura y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita! 

Departamento 02 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.- El edificio posee dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se realizó bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y II, Barrancas III, Barrancas al lago 1, Arrayán y Ciprés. Resta solo la entrega del edificio Notro y Barrancas al Lago II. El loteo ya se encuentra totalmente terminado con la mayoria de los lotes construidos. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Propiedad mixta con locales y departamentos en Melipal – Bariloche Excelente propiedad de uso mixto sobre Av. de los Pioneros, a metros de Av. Boock, en el barrio Melipal, una de las zonas más consolidadas de San Carlos de Bariloche. Ideal para inversión con renta permanente y turística. Combina locales comerciales al frente y múltiples unidades habitacionales, con gran potencial de explotación. Composición del inmueble Terreno: 923,60 m² Superficie cubierta total aproximada: 455 m² Sector frente: Dos locales comerciales unificados (75 m² aprox.) con baños propios y accesos independientes Excelente visibilidad comercial Unidades habitacionales: Departamento en planta alta (75/80 m²) con vista al lago Departamento en planta baja (75 m²) Tres departamentos en el fondo del lote (complejo independiente) Servicios Gas natural · Electricidad · Agua corriente · Cloacas Características destacadas Ubicación estratégica sobre Av. de los Pioneros Locales comerciales + 5 departamentos Vista al lago Gran superficie de terreno Excelente potencial de renta Oportunidad única para inversores o desarrollos de uso mixto. Consultanos para más información. www.tomassmart----

A metros de Av. Bustillo altura Km 13, cercana a centro comercial, transporte publico y playa Bahía Serena. En 2 plantas, ambientes amplios, luminosos, buena distribución. En planta alta cuenta con un patio preparado para techar. El exterior de la propiedad esta construido con ladrillo a la vista. Se acepta propiedad menor valor en parte de pago. SHO1524915

Departamentos en venta en Arelauquen, dentro de exclusivo complejo con vistas a los Cerros. Departamento en PB.  Ubicado en el corazón de Arelauquen Golf & Country Club, y frente al Starter del Golf y las canchas de Tenis y Squash, este departamento de 2 ambientes se emplazan en un entorno natural único. Ideal para los aficionados del Golf o el Tenis, para una escapada de Fin de semana. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, en una de las zonas más prestigiosas de San Carlos de Bariloche. El Departamento forma parte de un desarrollo de tres módulos, de tan solo 11 departamentos en total, con 4 unidades por modulo, que NO comparten pared.  Hogar a leños y parrilla en balcón. Su cercanía al Cerro Catedral y al centro de la ciudad lo convierte en una opción estratégica tanto para vivienda permanente como para renta turística. Superficie cubierta: 60 m² (aprox.) Superficie semicubierta: 13.5 m² Dormitorio: 1, con baño en suite Estar - comedor con hogar a leña Toilette Deck privado con chimenea Cocina integrada Baulera exterior Estacionamiento vehicular CARACTERISTICAS Pisos porcellanatos Carpinteria PVC simil madera Vidrios DVH Cielorrasos aplicados de yeso Paredes enlucidas en yeso Bajo mesadas en melamina Mesada de piedra con bache de acero inoxidable  Griferías FV Monocomando en cocina Horno, y cocina 4 hornallas Artefactos sanitarios Ferrum Griferías FV Calefacción por radiadores Calderas individuales Termostato de ambiente Frentes de placard con espejos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Acceso desde Avenida Bustillo - Departamento de 4 ambientes con balcon con parrilla en venta  Barrancas de MelipalUbicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de San Carlos de Bariloche, este departamento de 4 ambientes combina confort, naturaleza y una excelente ubicación. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, conexión para Lavarropas, salida a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vistas al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios de los cuales dos son en suite, uno con vestidor, y dos con placard.  Tres baños completos. Posee espacio guardacoche descubierto incluido en el valor. El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear. ESTIMACION DE ENTREGA NOVIEMBRE 2026 SOBRE EL PROYECTO Barrancas al Lago II forma parte del reconocido barrio cerrado Barrancas de Melipal, emplazado sobre Av. Bustillo, en el corazón de Melipal. El edificio ofrece modernas unidades de 1 a 4 ambientes, amplios balcones, ascensor, espacios comunes cubiertos y una construcción tradicional de alta calidad. El complejo se destaca por sus vistas al Lago Nahuel Huapi y al bosque nativo, su sistema de seguridad con acceso controlado las 24 horas y una completa propuesta de amenities que incluye piscina climatizada interior-exterior, restaurante, cancha de fútbol, solárium, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarse de la ciudad, a solo minutos del centro de Bariloche y con rápido acceso al Cerro Catedral. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística en uno de los entornos más atractivos de la Patagonia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fondo de comercio gastronómico en venta sobre Av. Bustillo – Bariloche Se ofrece en venta fondo de comercio gastronómico en funcionamiento, ubicado sobre Av. Bustillo, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente visibilidad, flujo permanente de residentes y turistas, y conexión directa hacia puntos de alto tránsito de la zona oeste de Bariloche. La operación contempla la venta del fondo de comercio completo, incluyendo nombre comercial, sociedad, mobiliario, equipamiento operativo, carta y estructura necesaria para continuar con la actividad gastronómica. El espacio funciona actualmente como cervecería/restaurante y cuenta con una propuesta versátil, apta para diferentes formatos de atención: salón interior, deck semicubierto calefaccionado, patios exteriores y food truck fijo con parrilla, lo que permite ampliar la capacidad de servicio y trabajar distintas experiencias dentro de un mismo negocio. El salón interior cuenta con chimenea, radiadores y caldera, generando un ambiente cálido y funcional durante todo el año. El deck semicubierto permite sumar capacidad en un espacio protegido y calefaccionado, mientras que los patios exteriores y el jardín aportan un diferencial para temporada alta, eventos, grupos y propuestas al aire libre. La propiedad cuenta con capacidad instalada para atender a más de 80 personas en simultáneo, combinando salón, deck y espacios exteriores. Además, el food truck fijo con parrilla permite operar como unidad complementaria, ideal para temporada, take away, eventos o funcionamiento independiente según la estrategia comercial del comprador. El fondo se entrega con equipamiento completo y en funcionamiento, incluyendo sistema de choperas, cámara enfriadora, heladeras, freezers, cocina profesional, horno pizzero, freidoras industriales, mesadas de acero inoxidable, lavaplatos industrial, mobiliario completo de salón, barra, sistema de sonido, cámaras de seguridad, alarma, vajilla, utensilios y depósito para insumos. Entre sus principales diferenciales se destacan la ubicación sobre Bustillo, la capacidad operativa, la identidad comercial ya instalada, la reputación digital, el equipamiento completo y la posibilidad de continuar o reformular la propuesta gastronómica según el perfil del nuevo operador. Una oportunidad pensada para gastronómicos, inversores o emprendedores que busquen ingresar a un negocio ya equipado, con estructura instalada y alto potencial de desarrollo comercial en Bariloche. Equipamiento incluido: Cerveza y bebidas -20 choperas de cerveza -Cámara enfriadora -Heladera exhibidora -Fábrica de hielo Cocina -Cocina profesional de 6 fuegos con horno -Horno pizzero de 2 pisos -Carlitera con plancha smash -2 freidoras industriales -Mesadas de acero inoxidable -Lavaplatos industrial -Amasadora -Extractores de aire Refrigeración -Heladeras con freezer -Freezers -Heladeras bajo mesada Salón y confort -Mesas y sillas completas -Barra de madera con banquetas -Estufas eléctricas -Caldera y radiadores -Hogar / chimenea Tecnología y seguridad -Computadoras administrativas -Sistema de alarma -Sistema de cámaras -Lockers -Audio con parlantes -Cobertura de sonido en salón y deck Vajilla y depósito -Vasos de cerveza y tragos -Platos, cubiertos y copas -Fuentes, cacerolas y ollas -Cafetera -Microondas -Depósito para insumos (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento de 2 ambientes en Peñón de Arelauquen, con excelente vistas al lago Gutierrez. El mismo cuenta con 1 dormitorio principal, con placard y baño completo; cocina totalmente equipada con barra desayunadora. Amplio living comedor con ventanal y salida a patio propio. Espacio de guardado.  Todos los ambientes tienen vista al Lago Gutierrez. Calefacción por losa radiante y pisos de porcelanato. Amenities del complejo: SUM con parrilla, piscina y seguridad 24 hs.  Se pueden utilizar todos los amenities del country Arelauquen Golf & Country Club. Cochera opcional www.tomassmart----

Departamento en Venta en Villegas al 300. Este luminoso y amplio departamento ofrece una comodidad inigualable, ideal para aquellos que buscan vivir en el corazón de la ciudad. Con una superficie cubierta de 50 m2, se compone de un dormitorio bien distribuido, un baño completo, y un área de living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio funcional y acogedor. Situado en el séptimo piso, el departamento está orientado al este y se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que garantiza una vista abierta espectacular desde su amplio balcón, que permite disfrutar de la belleza urbana en un entorno tranquilo. El edificio, con 30 años de antigüedad, cuenta con un ascensor que facilita el acceso a la vivienda. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, lo que asegura una excelente calidad de vida. La propiedad está lista para escritura inmediata y se encuentra en perfecto estado, lista para habitar. Gracias a su ubicación céntrica, tiene un acceso privilegiado a una variedad de comercios, restaurantes y transporte público, lo que hace de este departamento una opción excepcional para quienes desean disfrutar de la vida urbana con todas sus comodidades. APTO CRÉDITO Condiciones para el alquiler: Contrato por 1 o 2 años, actualización trimestral por IPC Se alquila amoblado Garantias propietarias o seguro de causión. Contar con ingresos comprobables y antiguedad en el trabajo. Para el ingreso: mes adelantado, mes de deposito y mes de comisión inmobiliaria. Aviso Legal: La información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son gestionadas por NEME, María del Rosario, Corredora y Martillera Pública, Mat. N.º 155-RPC-14 – F.° 234 – L.° I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Casa muy bien ubicada en el barrio Melipal entre Pioneros y Bustillo. A 3 cuadras del lago. Cuenta con 2 dormitorios en planta baja, baño completo, escritorio o una habitación más. Cocina amplia y lavadero. Living con chimenea y comedor. En la planta alta hay 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por estufas a gas. Todos los servicios. La casa cuenta con un lindo jardín con diversas plantas y arboles, como un nogal, ciruelo, frambuezas. Además, tiene en la parte de atrás 2 departamentos chicos alquilados con una buena renta. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Cauquenes MOD III – Naturaleza y confort en un entorno exclusivo. Ubicado en el prestigioso complejo residencial Cauquenes, sobre la Avenida de los Pioneros Km 2,5 en San Carlos de Bariloche, este departamento ofrece una combinación perfecta de tranquilidad natural y comodidad urbana. Emplazado en un terreno de aproximadamente 1,6 hectáreas, rodeado de bosque nativo, casi todas las unidades disfrutan de vistas excepcionales al lago Nahuel Huapi, en un entorno de belleza natural incomparable. El proyecto Cauquenes se compone de tres módulos de departamentos con una arquitectura contemporánea de baja densidad. Módulos I y II, así como el SUM y Quincho, están terminados. Actualmente, el Módulo III está en construcción, ofreciendo 14 unidades exclusivas de alta gama, con superficies de 142 m², 147 m² y 167 m². Estas unidades cuentan con cocheras y bauleras, garantizando espacios amplios y funcionales. La unidad en planta baja B ofrece un ingreso principal por el palier. El diseño prioriza la amplitud, la luminosidad y las vistas. La zona social incluye un espacioso living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, con ventanales que enmarcan el paisaje del lago. La cocina está equipada con mobiliario de primera calidad y generosos espacios de guardado, además de un lavadero independiente. La unidad dispone de dos amplios dormitorios con vestidor, cada uno con baño en suite, además de un toilette de recepción. La construcción es de excelente calidad, con terminaciones premium, sistema de calefacción individual, con termostato, y con una llave indivisual en cada departaemnte, griferías de alta gama y carpinterías con doble vidriado hermético (DVH). El complejo ofrece una variedad de amenities: SUM equipado, gimnasio, vestuarios, quincho con parrilla, sauna, hidromasaje, acceso controlado, cocheras. Esta unidad cuenta con un espacio de baulera en la cochera y dos cocheras: una cubierta afuera y otra en el primer subsuelo. Cauquenes MOD III representa una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los entornos más exclusivos de Bariloche, donde la naturaleza, la privacidad y el confort se integran armoniosamente con vistas inigualables al lago Nahuel Huapi. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Complejo de 6 Bungalows , en la zona de Nahuel Malal, Playa Bahia Serena de San Carlos de Bariloche , a 3 cuadras del lago Nahuel Huapi , 10 km del Cerro Catedral y 12 km del centro de la ciudad. Desarrolado en 2 terrenos en forma de L con salida a 2 calles . Se puede construir otro modulo de 6 Bungalows mas. El complejo cuenta con 6 duplex de 2 plantas cada uno aprox 68 m2 c/u, (estar , cocina americana -comedor toilette , en 1er piso 2 dormitorios y baño completo . Quincho  y un salon para  club House con espacio de cocina para gastronomia . El complejo requiere un reciclado para modernizar baños y cocina . En la actualidad no se esta operando turisticamente . 

Departamento de 2 dormitorios en planta baja dentro de un complejo habitacional con características únicas en el corazón del residencial Barrio Pinar de Festa, ubicado en el Km 7 entre las Av. Bustillo y Av. Pioneros con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y a los cerros en un predio parquizado de 5.600m2. Inversión como residencia permanente, vacacional o unidad de renta para alquiler permanente o turístico. Cocina integrada a living comedor, chimenea y puertas ventanas con salida al deck y vista al lago. Dos baños completos, uno con ducha y el otro con bañera. Salida al Deck desde el living con vista al lago y bosque Calefacción por tiro balanceado. Expensas aprox $400000.- que incluyen: Agua, Gas, Electricidad, Wi-fi, TV por cable, amenities, mantenimiento de parques y jardines. Sobre el Complejo: Cuenta con todos los servicios: Tendido de red de Cloacas, Electricidad, Agua, Gas, TV por Cable y Wi-fi. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje. Solarium. SUM con estar con hogar a leña y sala de juegos. Sauna. Parrillas. Jardines con juegos infantiles. Decks con vista al Lago ___________________________________ Las imágenes son ilustrativas mejoradas con IA para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.