292 casas en venta en Santa Elisa

Descripción de las cabañas: Cabaña 1 y 2: Cinco ambientes 2 dormitorios Baño completo Amplia cocina - comedor Cabaña 3: Cinco ambientes distribuidos en dos plantas Planta Alta: 2 dormitorios Planta Baja: Sala de estar, baño completo, cocina - comedor Cabaña 4: Planta Alta: 1 dormitorio Planta Baja: Baño completo, pequeño lavadero, cocina - comedor Cabaña 5: Monoambiente con baño Características adicionales: Calefacción por tiro balanceado Luz, gas de red y agua de red Jardín de uso común en su totalidad Ubicada a unas cuadras de la Av. Pioneros Si necesitas más información o detalles sobre estas cabañas, por favor avísame.

Casa de 92,47m2 con planos visados sobre terreno de 786,80m2 a refaccionar. Ubicada en el B° Pinar de Festa, sobre la calle Tique a la altura del km 7. entre las Avenidas Bustillo y De Los Pioneros. La propiedad se distribuye en una planta, cuenta con hall de entrada, cocina/comedor, living con hogar a leña, un baño completo y tres dormitorios, con circulación interior y exterior desde la cocina/comedor y el living. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico y laja, aberturas de madera con vidrio simple, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca (sin conectar actualmente), telefonía e internet satelital. Se encuentra en condiciones habitables pero requiere de arreglos y mejoras en algunos sectores. Servicio de luz, gas y agua de red. Acceso a servicio de red cloacal en la zona. Amplias vistas al cerro otto. La ubicación de la propiedad junto con su potencial presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada. Excelente factibilidad, y aptitud para la subdivision en ph. Factibilidad del terreno: Superficie de la parcela: 786,00m² Area de Implantación (AIM1):324,0m² Area de Edificación (AEdi1):188,8m² Superficie Construible (SC5): 321,1m² Cantidad de plantas: 2 USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SC Viviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100 Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100 Residencial turístico%100 NUEVOS EMPRENDIMIENTOS: Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50 Comercio diario (No sobre arterias principales)%50 Recreativo cultural.%90 Salud.%50 Educación y culto%90 Consorcio urbano%100 Vivienda colectiva. Apto PH%100 Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible. CHO8486031 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Casa de 92,47m2 con planos visados sobre terreno de 786,80m2 a refaccionar en conjunto con un lote independiente adyacente de 719,61m2 (venta en conjunto),  Total de 1506.41m2. Ubicada en el B° Pinar de Festa, sobre la calle Tique a la altura del km 7. entre las Avenidas Bustillo y De Los Pioneros. La propiedad se distribuye en una planta, cuenta con hall de entrada, cocina/comedor, living con hogar a leña, un baño completo y tres dormitorios, con circulación interior y exterior desde la cocina/comedor y el living. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico y laja, aberturas de madera con vidrio simple, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca (sin conectar actualmente), telefonía e internet satelital. Se encuentra en condiciones habitables pero requiere de arreglos y mejoras en algunos sectores. El lote adyacente se presenta boscoso con pendiente. Amplias vistas al cerro otto. La ubicación de la propiedad junto con su potencial presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada. Excelente factibilidad, y aptitud para la subdivision en ph. Casa: Superficie de la parcela: 786,00m² Area de Implantación (AIM1):324,0m² Area de Edificación (AEdi1):188,8m² Superficie Construible (SC5): 321,1m² Cantidad de plantas: 2 unidades Terreno adyacente: Superficie de la parcela:719,00m² Area de Implantación (AIM1):300,7m² Area de Edificación (AEdi1):178,2m² Superficie Construible (SC5):291,9m² Cantidad de plantas: 2 unidades USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: IS y UC RE/B1 - Interfase suburbana de uso condicionado.% de SCViviendas individuales, en cant. de hasta 4 viviendas. Apto PH%100 Estación de Servicio, sólo sobre ruta Bustillo%100 Residencial turístico%100 NUEVOS EMPRENDIMIENTOS: Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales)%50 Comercio diario (No sobre arterias principales)%50 Recreativo cultural.%90 Salud.%50 Educación y culto%90 Consorcio urbano%100 Vivienda colectiva. Apto PH%100 Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red cloacal. en la zona se encuentra disponible. CHO7970002 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Departamento en venta en Bariloche – 2 Ambientes de 60 m² en barrio privado Águila Mora Ubicado en el exclusivo barrio privado Águila Mora, este moderno 2 ambientes ofrece un diseño funcional y luminoso, con espacios optimizados para una vida confortable. La propiedad cuenta con un patio exterior de 6 m², estacionamiento propio y acceso a una amplia variedad de amenities pileta climatizada, club house, gimnasio, sector de juegos para chicos, rodeado de un bosque de Ñires. Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 6 m² (patio exterior) Ambiente único: Amplio y bien iluminado Lavadero Amenities y espacios comunes: Club house, piscina, gimnasio, baulera y parque Ubicación estratégica en un entorno natural y seguro, con acceso a infraestructura de calidad y servicios esenciales. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Muy linda casa ,esta muy bien ubicada y a solo 5km del centro, al entrar nos encontramos con el living,tiene muy buena luz y un poco de vista al lago, el comedor esta en el mismo ambiente,pasamos a la cocina,es amplia y con buena luz,tenemos un toilette,lavadero y entrada al garaje. Los 3 dormitorios,estan en el piso de abajo  con un baño completo, desde un pasillo nos encontramos con una puerta con salida al jardín. Hay un altillo que puede ser un gran play room.NO APTA CREDITO www.tomassmart----

Casa muy bien ubicada a 2 cuadras de la Av. Pioneros, cerca del centro comercial del km 4/5. Terreno de 1000 M2 parquizado con arrayanes, frutales, etc. SE ACEPTA FINANCIACIÓN 50% y el resto en cómodas cuotas o plan de pago de acuerdo al interesado. Saldo contra escritura. Posibilidad de seguir construyendo. Final de obra Gas Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Muy linda casa sobre calle Paihuen barrio Las Vertientes,  Impresionante vista al Nahuel Huapi, en una zona muy tranquila, cerca del centro de la ciudad, cerca de colegios, y a la vez con tranquilidad de montaña. Propiedad esta implantada en un lote con leve pendiente de 850 m2 con increibles vistas.  PB: cocina living comedor integrado, mas un estar/sala de juegos. 1 Toilette . Hogar a leña y parrila de interior. PA: 3 dormitorios uno con un gran vestidor y 1 baño completo.  www.tomassmart----

Casa en venta en una ubicación privilegiada de Bariloche, Argentina. Esta propiedad en PH ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan un refugio en la Patagonia. Situada en la dirección Boock 147, la casa cuenta con una variedad de servicios modernos que garantizan comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y pavimento. Además, ofrece comodidades adicionales como cable, wifi, alumbrado público y TV por satélite, asegurando que todas las necesidades de conectividad y entretenimiento estén cubiertas. Entre los ambientes de la casa se encuentran una cocina bien equipada, un comedor diario, un amplio living comedor, un jardín y un patio, tres dormitorios y una sala de estar, proporcionando espacios ideales para el esparcimiento y la vida familiar. La casa también cuenta con un techo a dos aguas y galvanizado, lo que añade un toque rústico y resistente a la estructura. El inmueble ofrece agua caliente individual y buena señal de celular, lo que garantiza comodidad tanto para la vida diaria como para el trabajo remoto. La casa cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica en Bariloche facilita el acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en una de las regiones más bellas de Argentina. Con su mezcla de modernidad y encanto natural, esta casa en Bariloche es ideal para establecer un hogar en un entorno incomparable. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento de 2 ambientes en planta baja con jardín propio, un dormitorio, baño completo con ducha. ubicado en el complejo Barrancas de Melipal, dentro del edificio Barrancas del Arrayán. Orientación norte, súper luminoso. Cuenta con semicubierto con parrilla. Entorno consolidado, seguro y con excelente rentabilidad. Ideal para vivienda permanente, turística o inversión. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, RESTAURANTE, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, permanente o capitalización Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Finalmente, se contempla la posibilidad de desarrollar sobre la calle Ojos de Salado edificios de uso complementario comercial y apto profesional. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.   Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Venta - Departamento 3 Ambientes con Jardín y Vista al Lago en Barrancas de Melipal Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Barrancas 3, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal. La unidad se destaca por su jardín privado y sus vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ideales para disfrutar de la naturaleza en un entorno de confort. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida a una galería con jardín propio. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo adicional. Incluye espacio guardacoches y baulera. Entre sus características de calidad se destacan: calefacción por losa radiante con termostato individual, pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas de PVC foliado con termopaneles, frentes de placard y revestimientos exteriores en piedra, siding cementicio simil madera y revoque tipo revear. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Ideal para vivir todo el año o como inversión en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raihnlpjfp 

Departamento de 4 ambientes en edificio Barrancas al Lago 2 dentro del Complejo Barrancas de Melipal. Cuenta con Living-comedor con cocina integrada, amplio balcón en L con parrilla y vista al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios y tres baños completos, uno de ellos en suite.  La unidad incluye un espacio guardacoche. Excelentes vistas al lago Nahuel Huapi. Financiación (consultar). El departamento se entregará con: Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear. El edificio "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. El barrio cuenta con Seguridad en acceso, cámaras en circuito cerrado, múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, restaurante y piscina, con sector de juegos para niños.  A 5 km del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o renta turística. El edificio tendrá dos amplios halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- La obra se construye bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raikmhmlgm 

Casa en venta – Villa Los Coihues, Bariloche. Titulo En Condominio. Ubicada en el reconocido barrio residencial Villa Los Coihues, esta propiedad se encuentra en un entorno natural único, rodeado de bosque nativo patagónico, a 6 cuadras del Lago Gutiérrez y a 1 del Arroyo Gutiérrez. Su ubicación combina tranquilidad, naturaleza y excelente acceso a los principales atractivos turísticos de Bariloche. La vivienda está implantada sobre un amplio terreno de 497,82 m², con un frente generoso que permite buena privacidad y potencial de ampliación o desarrollo futuro. La construcción existente es de 70 m² cubiertos, desarrollados de manera funcional y con buen aprovechamiento del espacio. Está aproximadamente a: _ A 1 cuadra del Arroyo Gutiérrez. _ A 6 cuadras del Lago Gutiérrez. _ Entorno tranquilo, residencial y con crecimiento sostenido. La zona se caracteriza por su calidad de vida, aire puro y conexión directa con la naturaleza, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico o inversión. Por su tamaño de terreno y ubicación estratégica, la propiedad ofrece: _Posibilidad de ampliación. _Proyecto turístico (cabañas o alquiler temporario). _Excelente potencial de valorización a mediano plazo. .

Este exclusivo dúplex de 2 dormitorios combina diseño, confort y vistas incomparables al lago y la montaña. OPORTUNIDAD CON OPCION DE FINANCIACIÓN!!!Ubicado en Av. Bustillo 5000, a solo 10 minutos del centro y a 20 minutos del Cerro Catedral, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. - Características destacadas - Superficie total: 86 m² (71 m² cubiertos + 15 m² terraza). - Luminoso living comedor con ventanales al lago. - Moderna cocina integrada con isla. - 2 dormitorios: uno con vista al lago y otro al bosque. - Baño completo con bañera + toilette de cortesía. - Caldera dual independiente y calefacción por radiadores. - Split frio-calor en todos los ambientes. - Cochera descubierta propia. - Cortinas roller - Encantador espacio verde en el acceso, con vistas únicas. - Decorado por reconocido equipo de interiorismo. - Comodidades del complejo - Gimnasio. - Salón de usos múltiples (SUM) con salón comedor con cocina, baño completo y sala de estar con TV. - Guardaesquí. - Estacionamiento exterior exclusivo. - Senderos en el bosque. - Detalles de confort - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado. - Wi-Fi. - Cerradura inteligente. Este departamento ha sido diseñado para disfrutar del entorno en todo momento: al ingresar, el lago capta todas las miradas, creando un escenario único de paz y sofisticación. Ubicación estratégica: en minutos accedés al centro cívico de Bariloche y, hacia el otro lado, al imponente Cerro Catedral, el centro de ski más importante de Sudamérica. Escribime para coordinar una visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento monoambiente de categoría con excelente renta en Barrancas de Melipal. Ubicado en planta baja, en el edificio Barrancas del Arrayan, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal, sobre Av. Bustillo km4.900. Una ubicación estratégica con fácil acceso al centro y atractivos turísticos. La unidad está completamente equipada y decorada con muy buen gusto, lista para habitar o continuar explotando en alquiler turístico, generando muy buena rentabilidad. Sus amplios ventanales ofrecen vista al Cerro Otto, aportando luminosidad y un entorno natural único. Una inversión lista para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más demandadas de Bariloche. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, SUM, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o vivienda. 6. Se vende totalmente equipado.  7. Estacionamiento descubierto asignado frente al edificio.   Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Finalmente, se contempla la posibilidad de desarrollar sobre la calle Ojos de Salado edificios de uso complementario comercial y apto profesional. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Departamento de 3 ambientes en venta en Barrancas al Lago, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal, con vistas al lago Nahuel Huapi y al bosque autóctono. Cuenta con cocina integrada, living–comedor con parrilla interna y salida a galería con amplio jardín propio en esquina. Dispone de toilette de recepción, dos dormitorios con vistas al bosque y baño completo. Incluye espacio guardacoche. Todos los departamentos se entregan con pisos de porcelanato, frentes de placard, calefacción por losa radiante con termostato individual y aberturas de PVC con doble vidrio. El edificio presenta terminaciones exteriores de piedra, siding cementicio símil madera y revoque Revear. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 31 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette. LAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE PROMEDIO DE 90 M2. DESDE USD 283.424- Valor de contado y USD 314.916- Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjkg 

Monoambiente en venta en Barrancas de Melipal, Km 4,9, Bariloche Departamento en construcción, con entrega próxima, ubicado en planta baja del edificio Barrancas del Notro, dentro de un barrio apto turismo, con seguridad automatizada las 24 horas y a pocos metros del sector de amenities. La unidad se encuentra en planta baja, ofrece vistas al bosque y al Cerro Otto y se distribuye en un luminoso ambiente con living-comedor y cocina integrada, sector de dormitorio, baño completo y salida a un jardín de uso exclusivo, que además cuenta con parrilla semicubierta, ideal para disfrutar del entorno natural. Incluye espacio guardacoche descubierto dentro del valor de venta. Amenities - Piscina climatizada in/out. - Restaurante. - Cancha de fútbol. - Solárium. - Juegos para niños. El edificio: Barrancas del Notro está conformado por 28 unidades de 1 a 4 ambientes, distribuidas en planta baja y tres pisos. Cuenta con un amplio hall de acceso, ascensor, escalera de incendios y circulaciones interiores cubiertas. Las unidades de planta baja disponen de jardines de uso exclusivo. La obra fue desarrollada mediante construcción tradicional, con estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas y mampostería de ladrillo, garantizando calidad y durabilidad. Una excelente oportunidad tanto para renta turística como para vivienda permanente, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía al centro de San Carlos de Bariloche. El complejo: Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y II, Barrancas III, Barrancas al lago 1, Arrayán y Ciprés. Barrancas al Lago 2 y Barrancas del Notro están en construcción. El sector destinado a loteo ya se encuentra totalmente terminado, consolidado, con viviendas para uso permanente y/o alquiler turístico. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. Imagenes editadas con IALa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

     CASA EN VENTA Ubicada en el encantador entorno de San Carlos de Bariloche, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza. Esta casa, situada en la dirección Huala 12757. cuenta con una distribución simple pero funcional, ideal para una pareja o una pequeña familia. Con una superficie total de 671 metros cuadrados, proporciona un espacio amplio para disfrutar de la tranquilidad y las vistas que ofrece la región. La propiedad se caracteriza por su sencillez y potencial para personalizarla a su gusto. Actualmente, es  un monoambiente amplio y un baño. Los servicios básicos están cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas envasado y alumbrado público, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. el gas pasa por la vereda del lote A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la amplitud del terreno permite considerar múltiples opciones para el estacionamiento al aire libre. La escritura inmediata es una ventaja para aquellos interesados en una transacción rápida. cuenta con la posibilidad de dividir en ph. San Carlos de Bariloche es reconocido por su belleza natural y su calidad de vida, convirtiéndose en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento de 2 ambientes, ubicado dentro del prestigioso barrio con seguridad automatizada de "Barrancas de Melipal". La unidad se  encuentra dentro del edificio Barrancas al Lago 2 y está ubicada en el último piso. Posee living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Cuenta con salida a un balcón con parrilla, con maravillosas vistas al Cerro Otto y al Cerro Catedral.  Incluye baulera cubierta dentro del edificio, y un espacio guardacoche descubierto de uso exclusivo. El edificio de "Barrancas al lago 2 ", de 68 unidades en total, está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos. Ofreciendo, las unidades del último nivel entrepisos, y las de planta baja, jardines propios de uso exclusivo.- Cuenta con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. Sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo). Sus diferenciales: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina de 25 mts in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi  al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado existen construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio cuenta con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I, Barrancas II, Barrancas III, Barrancas al Lago, Barrancas del Arrayan, las Casonas del Bosque, el Club House con piscina in out, el Restaurante FUUD y la cancha de fútbol. El loteo ya se encuentra totalmente terminado y posee entrega inmediata. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjhm 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjhn 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjhl 

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite, cocina living comedor integrado, toilette y parrilla. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raimmqqjnp 

Monoambiente en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida al jardín con vista al lago y al bosque. Un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche  descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja con jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá con 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio tendrá dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Id  raikmnjgjm

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo.- Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes.- El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada.- La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raikmnmqgk