1.611 casas en venta en Ricardo Güiraldes, Villa María

Este vistoso complejo, ubicado en un terreno de 1148 mts 2,  compuesto por 6  dúplexs de primera calidad y excelente estética , se encuentra emplazado en barrio confluencia urbana ,el cual  ocupa gran parte del espacio entre la Ruta Nacional 22 y el Río Limay, siendo el más extenso de la zona este de la ciudad.  Con un fácil y rápido acceso al centro de Neuquén por ruta 22 y a Cipolletti por su estratégica ubicación.  El complejo limita con el B° privado Costa Azul, y a metros encontramos el paseo costero inaugurado recientemente  lo que hace muy pintoresca la zona. Cada unidad de 99 mts 2  tiene una gran  iluminación natural que invade todos los ambientes,  Al complejo se accede por medio de un portón automatizado y cabe destacar que cada dúplex se encuentra apartado de la unidad lindera por un pequeño pasillo ,  lo que beneficia la privacidad de cada familia. También cuenta con un circuito cerrado de cámaras y luz para brindar mayor tranquilidad y seguridad  a los futuros propietarios y  estacionamiento  abierto muy espacioso para 2 autos . Al ingresar a la unidad nos encontramos en planta baja con  pisos de porcelanato, un amplio living/comedor con cocina integrada , baño de recepción y patio; en planta alta  se encuentran 3 dormitorios con piso flotante, amplios  placares , toilette ,baño completo y aberturas de dvh .La propiedad se calefacciona a través de radiadores y tiene lista las instalaciones para  colocar aires acondicionados en todos los ambientes. Términos y Condiciones: - Se evalúan ofertas. - Posible financiación corta. - Documentación en títulos perfectos. ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

Casa APTA CREDITO en Neuquen con dos departamentos en la parte trasera. SUPERFICIES SUP. TERRENO 300 M2 SUP CUBIERTA 221,62 M2 SUP. SEMICUBIERTA 4,37 M2 SUP. TOTAL 223,81 M2 La propiedad cuenta con una casa de 3 dormitorios con baño, lavadero y una amplio living comedor con cocina integrada.  Por el garage cubierto, se accede al patio trasero donde encontrarermos dos departamentos de un dormitorio.  La propiedad cuenta con parrilla, patio, garage cubierto para dos vehiculos. Se acepta vehiculo por parte de pago MAT. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS DORMITORIOS CON EXELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ( Edificio ECOR XIII) , con una ubicación privilegiada en el Centro de la Ciudad.METROS CUADRADOS: 80M2 Dpto + Balcón 8,37+ 16m2 cochera + Baulera 3m2 -Piso 3  Orientación OESTE. Hermosa vista, hacia el parque central.- -Dos dormitorios Un dormitorio con Placard 4 puertas corredizas, el otro dormitorio con vestidor. -Baño completo -Cocina comedor -Estar - comedor -Balcón -COCHERA EN PLANTA BAJA. y Baulera *APTO MASCOTAS PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7817982 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS DORMITORIOS CON EXELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ( Edificio ECOR XIII) , con una ubicación privilegiada en el Centro de la Ciudad.METROS CUADRADOS: 80M2 Dpto + Balcón 8,37+ 16m2 cochera + Baulera 3m2 -Piso 3  Orientación OESTE. Hermosa vista, hacia el parque central.- -Dos dormitorios Un dormitorio con Placard 4 puertas corredizas, el otro dormitorio con vestidor. -Baño completo -Cocina comedor -Estar - comedor -Balcón -COCHERA EN PLANTA BAJA. y Baulera *APTO MASCOTAS PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7817982 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuando decidimos comprar una propiedad buscamos que se concatenen varios factores y el mas determinante es sin dudas el precio en relacion a las prestaciones de la propiedad, nos enfocamos en la comodidad, tranquilidad, bienestar , que son factores sumamente importantes. En esta oportunidad tenemos a la venta un dúplex,  el cual esta emplazado en un lote de 178m2,  siendo lo construido 152m2  distribuidos estratégicamente.   Al ingresar a la propiedad notamos el amplio patio delantero, podemos acceder a la misma  por el living  o por la cochera a través de una puerta ventanal, hacia el pasillo cuenta con un toilette, comedor con puerta ventanal que nos permite observar el patio trasero con la parrilla,  la cocina y espacio de lavadero.  En planta alta contamos con 4 dormitorios, el principal amplio con excelente iluminación y un pequeño balcón, el baño principal con bañera y también la posibilidad de un quinto dormitorio o espacio de estudio.  Los pisos y cerámicos son  de calidad estándar,  griferías en perfecto estado de conservación, calefacción tradicional.   Términos y condiciones:  se evalúan propuestas en efectivo  ¿Te la vas a perder? ¡Llámame! Somos vendedores. Somos Sellers. Martillero y Corredor responsable: Nicolás Calderón Matrícula CMyCPN N.º 676 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

CASA, PEQUEÑO LOCAL Y GALPÓN O TALLER, EN VENTA. CALLE LANÍN AL 1900, CIUDAD DE NEUQUÉN. DIVERSOS USOS.  1. UBICACIÓN Y SUPERFICIES https://maps.app.goo.gl/Avi1uePjrKqVv---- Calle Lanín 1960 - Bº La Sirena, Ciudad de Neuquén Superficie Terreno: 225 m2 aproximadamente; Total Construido: 280m2 aproximadamente, en dos plantas. 2 DESCRIPCIÓN GENERAL:  Casa y Taller de construcción tradicional, que ocupa todo el frente del inmueble. La casa tiene dos plantas y actualmente posee un Local Comercial en Planta Baja. Contiguo a esta construcción se halla el Taller o Galpón con importante ingreso en altura y ancho como para vehículos de gran porte (Funcionó un Taller Mecánico, por lo que tiene foso y demás instalación para tales fines) A continuación se describen los espacios y/o sectores que componen el inmueble en venta: 1 CASA: Distribuida en dos plantas, con tres  ambientes en Planta Baja y 3 en Planta Alta. En total dispone de 3 dormitorios con un baño completo; cocina; living-comedor y un Local Comercial, donde actualmente funciona un almacén de ramos generales, con ingreso y ventana hacia la vereda de calle Lanín. El local comercial tiene aproximadamente 30m2. 1 TALLER/DEPÓSITO O GALPÓN: Construcción tradicional, con columnas de hormigón y techo tipo tinglado de chapa. En su parte más alta tiene 6 metros. Dispone de un portón de aproximadamente 4 metros de ancho por 4 de alto. Este espacio es apto para cualquiera de los rubros comerciales o industriales autorizados para la zona por el Municipio de Neuquén. El predio tiene foso y un baño. SERVICIOS: Tiene gas, agua potable, electricidad y conexión a la red cloacal. El taller dispone de instalaciones eléctricas trifásicas. La Calle Lanín está asfaltada en toda su extensión. ACERCA DEL BARRIO: Se trata de sector que fue abriéndose paso entre las chacras, los canales de riego y el predio militar. Su área ocupa parte del sector occidental y del sudoeste de la localidad. Es un barrio consolidado, de carácter mixto. Sobre todo en el norte a la vera de la ruta se encuentran varios establecimientos comerciales e industriales de gran relevancia para los ciudadanos de Neuquén. Abarca un área delimitada por Ruta 22, Calle Lanín, Av. Bejarano y Calle Ignacio Rivas. Todos los servicios y muy cerca del centro de la ciudad de Neuquén. La propiedad a la venta se ubica frente a las instalaciones de la Escuela Superior de Bellas Artes.- OBSERVACIONES:   POSEE ESCRITURA El precio publicado es de CONTADO EFECTIVO. Consulte por opciones que contemplen entrega y financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LANIN_1950 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Landriani Blenkmann vende en exclusiva esta hermosa casa ubicada en el apacible barrio Mariano Moreno,  calle Domuyo 1386, a tan solo tres cuadras del nuevo corredor de la Ex ruta 22, en la ciudad de Neuquén. Esta propiedad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso, cuenta con una superficie cubierta de 200 m2 distribuidos en una sola planta, apta para seguir construyendo una segunda planta. La casa ofrece tres dormitorios, uno de ellos con placard, una amplia cocina comedor perfecta para reuniones familiares, un cómodo living, dos ante baños y un baño completo. Además, incluye un lavadero funcional y un generoso quincho/garage, con espacio cubierto para un vehículo de grandes dimensiones. Su ubicación es inmejorable, en un barrio reconocido por su tranquilidad y seguridad. A pocas cuadras del centro de la ciudad, ofrece fácil acceso a todos los servicios esenciales como farmacias, escuelas, estaciones de servicio y supermercados. La propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata, y está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, cable, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Con 30 años de antigüedad, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, ubicación y servicios. LHO8352571

La propiedad de calle San Juan 1363, es una casa ubicada en barrio Santa Genoveva a 13 Cuadras de Avenida Argentina en una zona residencial. El inmueble cuenta de 2 dormitorios (3.5x3 con placard y 3.5x3.1 sin placard), living-comedor (4.5x3.6), cocina separada equipada con alacena y bajo mesada (2.2x2.1), baño completo con bañera (2.1x1.4), sector de lavadero separado (2.5x1.5), patio interno (7.1x3.4), amplio patio trasero (11.7x7.1) y entrada vehicular descubierta con rejas en el frente. Dispode de termotanque y calefacción individual por calefactor a gas. Cuenta con una superficie de terreno de 180m2 y 60m2 cubiertos.

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios.Mat. 522 Dúplex en venta en Neuquén Capital | Funcional, cómodo y con patio Ubicado en una excelente zona de Neuquén Capital, este dúplex ofrece ambientes bien distribuidos, espacios luminosos y todas las comodidades para disfrutar en familia. Características Planta Alta • 2 dormitorios. • 1 baño completo en planta alta. • Espacio ideal para escritorio o home office. • Lugar de guardado. Planta baja: • Cocina independiente. •  living-comedor. • Toilette. Exterior: • Ingreso vehicular con portón. • Patio con parrilla. • Lavadero. Superficie cubierta: 75,18 m² Superficie semicubierta: 1,36 m² Superficie semicubierta: 1,36 m² Patio descubierto: 44,83 m² Superficie total: 121,37 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, con espacios bien aprovechados y un patio ideal para disfrutar todos los días. Valor: USD 135.000 Forma de Pago: Contado NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Instrumento de venta:Escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Dúplex / Casa tipo dúplex en Barrio Los Álamos – Neuquén Capital Propiedad en construcción ubicada en Barrio Los Álamos, Neuquén Capital, una zona residencial en crecimiento, con entorno tranquilo y muy buena proyección. Se trata de una casa tipo dúplex de categoría, desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 160 m², implantada sobre un terreno de 250 m². Por su tamaño, distribución y prestaciones, ofrece comodidades similares a una casa tradicional, con ambientes amplios, cochera doble, patio, sector social integrado y una distribución muy funcional para la vida familiar. La propiedad cuenta actualmente con un avance de obra aproximado del 60%. Valor: USD 290.000 Consultar Forma de Pago Distribución Planta baja La planta baja cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para el uso diario, la vida familiar y la integración de los espacios sociales. Cochera doble al frente Espacio de estacionamiento para dos vehículos, con cómodo acceso desde la calle. Living / estar principal Ambiente amplio y luminoso, ubicado hacia el sector central de la vivienda, con muy buena integración al comedor y conexión visual hacia el sector exterior. Comedor Sector cómodo para mesa familiar, con buena circulación y conexión práctica con la cocina, el living y el patio. Cocina sectorizada Cocina funcional, con buena superficie de mesada y distribución práctica. Se encuentra vinculada al área social, pero con cierta independencia, lo que permite mayor comodidad, orden y practicidad en el uso diario. Toilette de recepción Ubicado en planta baja, ideal para visitas y uso cotidiano, sin necesidad de acceder al sector privado de la vivienda. Lavadero / sector de servicio Espacio funcional vinculado al área de cocina, pensado para resolver tareas diarias de manera cómoda. Galería con parrilla Sector posterior ideal para reuniones, quincho abierto o expansión del comedor hacia el exterior. Patio / jardín Muy buen espacio exterior al fondo, ideal para disfrutar en familia, sumar verde o proyectar un sector de descanso. Planta alta La planta alta concentra el sector privado de la vivienda, con una distribución muy cómoda y funcional. Dormitorio principal en suite Dormitorio principal amplio, con espacio de guardado, vestidor, baño completo en suite y antebaño. Este ambiente se destaca por ofrecer mayor privacidad y comodidad, funcionando como un sector independiente dentro de la planta alta. Segundo dormitorio Dormitorio secundario de buenas dimensiones, con buena iluminación natural. Ideal para dormitorio de niños, invitados o espacio de trabajo. Tercer dormitorio Tercer dormitorio cómodo y funcional, también con buena iluminación y posibilidades de guardado. Baño completo para dormitorios secundarios La planta alta cuenta además con un segundo baño completo, destinado al uso de las otras dos habitaciones. Hall de distribución Circulación central cómoda, que conecta los tres dormitorios, el baño principal compartido, la suite y la escalera. Detalles destacados * Ubicación: Barrio Los Álamos, Neuquén Capital. * Propiedad en construcción. * Avance de obra aproximado: 60%. * Casa tipo dúplex de categoría. * Superficie cubierta aproximada: 160 m². * Terreno: 250 m². * Desarrollada en dos plantas. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor. * Baño completo en suite con antebaño. * Segundo baño completo en planta alta. * Toilette de recepción en planta baja. * Cocina sectorizada. * Living comedor amplio. * Cochera para 2 vehículos. * Galería con parrilla. * Patio / jardín. * Grifería de primera línea. * Sanitarios de primera calidad. * Muy buena calidad constructiva. * Ambientes amplios, cómodos y funcionales. Características generales La propiedad se encuentra proyectada con una distribución moderna y funcional, priorizando amplitud, comodidad y calidad de vida. En planta baja se desarrolla el área social, con living comedor, cocina sectorizada, toilette, lavadero, cochera doble y salida al patio con galería y parrilla. En planta alta se ubica el sector privado, compuesto por tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y antebaño. Además, cuenta con un segundo baño completo para los otros dos dormitorios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, moderna y funcional, con prestaciones similares a una casa, dentro de un formato tipo dúplex. Para coordinar visitas o solicitar más información en formas de pago sobre la propiedad, comunicarse con Pablo Fernández. Quedo a disposición para responder consultas, brindar detalles del proyecto y coordinar una visita a la obra.

Se vende Casa + departamento en Neuquén Capital. Excelente ubicación Barrio Mariano Moreno de la ciudad de Neuquén. La propiedad cuenta con cochera, patio, ingreso frente a calle. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, living comedor, hall de entrada y lavadero. En el hall de entrada hay acceso a quincho y acceso al departamento en la parte de arriba. Departamento cuenta con 2 dormitorios, cocina living-comedor y balcón amplio. Método de venta:  escritura. Se escuchan ofertas a contado por la propiedad, se puede plantear entrega y cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Duplex de 2 dormitorios en Terrazas del Neuquén. -Divisiones arriba estoy en duda si durlock o ladrillo cerámico  -Paredes emplacadas con durlock  -Pisos superiores con piso flotante  -Piso inferior porcelanato  -Baño con placas PVC  -Aberturas patagónicas vidrio simple  -Calefacción tradicional  -Cocina con mesada e isla con Bacha inteligente y anafe  -Cielo raso durlock ,sistema de luces led -Termotanque,tanque de agua: Escalera estoy por definir si es de hierro y madera - Balcon  -Torre de ducha inteligente,mampara ,vanytory inodoro  con mochila incorporada. Fecha de entrega aproximada para octubre del año 2026. Se financia el 30% de la propiedad. Metodo de venta Boleto de compra, proximo a escriturar una vez terminada la obra. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS + LOCAL COMERCIAL - B° LA SIRENA, NEUQUÉN Características destacables de la propiedad: Propiedad de tipología mixta con vivienda y local comercial a la calle, ideal para quienes buscan rentabilidad dual o un hogar con espacio de trabajo propio. El local comercial representa una ventaja diferencial: puede mantenerse como espacio de trabajo, alquilarse de forma independiente o reconvertirse según las necesidades del comprador. Zona consolidada con fuerte demanda de casas en Neuquén capital. Distribución de ambientes: Planta baja: - living comedor, - baño, - cocina, - lavadero, - quincho, - depósito, - local comercial integrado a la calle, - acceso vehicular, - patio con parrilla. Planta alta: - tres dormitorios - baño completo con antebaño. Documentación Respaldatoria: - Escritura. Gastos Asociados: - Honorarios Escribanía. - Honorarios Inmobiliarios. Contáctame para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8171320 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Casa - Apto Desarrollo - Calle Sargento Cabral 36 – Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión en pleno centro neuquino. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan potenciar el valor de una de las zonas más demandadas de Neuquén Capital. Terreno de 10 metros de frente por 50 metros de fondo (500 m² totales), con zonificación apta para desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica: A unos metros de avenidas principales, zona consolidada con gran crecimiento urbano, servicios completos y excelente conectividad. IDEAL PARA:- Estudio Profesional - Consultorios - Empresas administrativas - Coworking - Estética - Centros de atención o servicios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8170995 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa con Gran Potencial y Quincho Independiente - Barrio Jardín | Neuquén se Vende con Renta ( tiene alquiler hasta Abril del 2028 ) Descripción: Ubicada en el corazón del exclusivo Barrio Jardín, esta propiedad destaca por su funcionalidad y la amplitud de sus espacios exteriores. Una casa ideal para quienes buscan comodidad en un entorno residencial sereno y seguro. Distribución Principal: • Planta Baja: Living-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente fluido y luminoso. Cuenta con dos dormitorios cómodos y un baño completo. • Planta Alta: Un altillo versátil con baño privado, ideal para estudio o sala de juegos. Exterior y Servicios: • Gran Patio: Espacio verde con ingreso vehicular lateral. • Quincho/Departamento: Unidad independiente con baño propio, adaptable como monoambiente para renta o espacio de reuniones. • Cochera y Almacenado: Garaje cubierto y baulera de generosas dimensiones. Superficie Cubierta: 159,70 Superficie Semicubierta: 4,96 Total Construido: 164,66 Superficie Terreno: 368,20 (Frente 10mts | Fondo 36,84) LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-483---- ----@sierrapropiedades.com

CARINA GONZALEZ SERV. INMOB  MAT 522 VENDE DUPLEX 2 DORMITORIOS Ubicado en Barrio Huiliches , zona residencial Planta baja - Living cocina comedor - Toilette - Parrilla -Patio verde Planta alta - 2 habitaciones -1 baño completo Aberturas DVH, doble vidrio, piso porcelanato, calefacción tradicional En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Descripción Carina González - Servicios inmobiliariosMat. 522 FONDO DE COMERCIO - CAFE LITERARIO , UBICACIÓN  AV. ARGENTINA 844- NQN- ¡Oportunidad única en  Neuquén! Se vende fondo de comercio ,cafe Literario  de 122 m², estratégicamente ubicado en pleno centro. Espacio moderno, con diseño de mobiliario pensado para potenciar la exposición cuadros ,libros y regalaría .  Ideal para emprendedores que buscan destacarse en una zona de alto tránsito y visibilidad. VALOR U$D 30.000 -   se recibe propiedad o terreno Villa La Angostura  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Características del departamento: 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completos Placares completos Living comedor con cocina integrada Orientación sur en el living Orientación norte en ambos dormitorios 2 balcones (frente y contrafrente) Calefacción por radiadores Caldera dual Preinstalación para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Muy luminoso Piso 13 Se escuchan propuestas de ctdo  INSTRUMENTACION DE VENTA Boleto de compra venta en escribanía Obregón  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7122833 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Exclusiva propiedad en venta en Barrio Rio Grande.  Ubicada en un barrio abierto, esta propiedad se encuentra ubicada en un terreno de 1700m2 con vista al arroyo y un hermoso jardin que rodea la propiedad. La casa cuenta con 3 dormitorios. En PB la casa se ditribuye en un amplio living con hogar a leña, una cocina comedor amplia con vista al arroyo y acceso a una galeria sin techar con pileta. También se encuentra el dormitorio principal en suite, con baño y vestidor.  En PA encontramos un espacio amplio que puede utilizarse como sala de juegos y escritorio que distribuye en un baño completo y dos dormitorios; uno de ellos con un pequeño vestidor.  A su vez la propiedad cuenta con un quincho separado de la casa, que cuenta con una amplia parrilla, despensa y habitación de servicio con hogar a leña y baño completo.  La cochera es techada y tiene espacio para dos vehiculos.  Esta es una propiedad unica, ideal para quienes buscan vivir en barrio abierto pero en un entorno natural.  Escribinos para coordinar una visita. (MHO8161737)

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén Vende Departamento a estrenar en planta alta – Reconquista 244 Ubicado dentro de un pequeño complejo en una zona tranquila y agradable de la ciudad, este departamento ofrece una excelente combinación entre comodidad y funcionalidad. Está en planta alta, con acceso por escalera, y cuenta con: *1 Dormitorio bien iluminado *Baño con grifería y cerámicos de primera calidad *Cocina integrada al living comedor, con muebles bajo mesada y alacena *Espacio de cochera descubierta dentro del complejo *Todos los servicios: luz, agua, gas natural y cloacas Todo es a estrenar, con terminaciones prolijas y materiales actuales. La zona es muy linda y de fácil acceso, ideal tanto para vivir como para alquilar. Valor: 87.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento en Venta - Calle Lincoln 750, Neuquén Ubicación, B° Limay de Neuquén Capital Este departamento de un dormitorio destaca por su funcionalidad y su excelente estado. Ideal para inversión o primera vivienda en una de las zonas con gran demanda de la ciudad. Detalle de Superficies • Cubierta: 36,84 m² • Semicubierta (Balcón): 5,94 m² • Total: 42,78 m² Características Principales • Ambientes: Living-comedor integrado con salida al balcón, aportando gran luminosidad. • Cocina: Integrada, con mobiliario • Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado. • Baño: Completo con excelentes terminaciones • Equipamiento: Edificio 100% eléctrico. Cuenta con caldera central (el costo del agua caliente y calefacción se incluye en las expensas, simplificando tus facturas mensuales). La ubicación en Lincoln 750 de la Ciudad de Neuquén a dos cuadras de Supermercado Capriolo. *Las descripciones, medidas, imágenes, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299483---- ----@sierrapropiedades.com

CASA EN VENTA – LELOIR CASI MIGUEL A. CAMINO | NEUQUÉN  Ubicada sobre calle Leloir, casi Miguel A. Camino, en pleno Corredor Leloir, uno de los corredores más importantes y consolidados de la ciudad de Neuquén, con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios, colegios y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ? Características generales • Terreno de 400 m² • Aproximadamente 173 m² construidos • Vivienda desarrollada en dos plantas • Casa antigua, con una antigüedad aproximada de 30 años • Construcción sólida • Propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario  Distribución Planta Baja • Jardín delantero con acceso principal • Estar / living • Cocina independiente • Comedor diario • Baño completo • Jardín interno • Salida al jardín trasero • Quincho • Garage cubierto Planta Alta • 3 dormitorios • Baño completo • Circulación funcional  Espacios exteriores • Jardín delantero • Jardín interno • Jardín trasero • Deck exterior  Ubicación – Principal valor de la propiedad La propiedad se encuentra en el Corredor Leloir, una zona estratégica de Neuquén, muy demandada tanto para uso residencial como para desarrollos inmobiliarios, por su visibilidad, accesibilidad y entorno urbano consolidado.  Ideal para: • Familia que busque ubicación y terreno • Inversores o desarrolladores que apuesten al potencial del lote y la zona

VENTA CASA 3 DORMITORIOS - DEPTO UN DORMITORIO- CONFLUENCIA URBANA Ubicada en el Barrio Confluencia Urbana, con accesibilidad a Ex Ruta 22, barrio totalmente consolidado, cuenta con todo los servicios; y proximo a  el Paseo de la Costa junto al Río Limay, lo que le da acceso a espacios naturales y recreativos La extensión del Paseo de la Costa ha revalorizado enormemente el barrio, integrándolo al circuito recreativo y turístico más importante de la ciudad. La propiedad cuenta con una casa y un departamento. CASA PRINCIPAL- Planta Baja Cocina con lavadero integrado Comedor Living 1 dormitorio en suite 2 baños completos 2 Dormitorios con altillo Quincho Garage semicubierto DEPARTAMENTO Cocina comedor 1 dormitorio 1 baño completo Patio Servicios: - Agua Corriente. - Gas Natural. - Electricidad. - Cloacas. INSTRUMENTO DE VENTA: ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. APTA CREDITO PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CC0032 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cecilia Cassolini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Se ofrece a la venta un amplio depósito-galpón de 300 m² en el Área Centro Este de Neuquén Capital. La propiedad cuenta con dos accesos: uno a través de un salón comercial y otro mediante un portón de cortina metálica. En su interior, se encuentra un entrepiso de 120 m² que alberga dos oficinas de 3x3 metros cada una. Dispone de dos baños en planta baja y una kitchenette para mayor comodidad. El depósito está equipado con un puente grúa que recorre 25 metros, ideal para operaciones logísticas. La calefacción central asegura un ambiente confortable durante todo el año. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, brindando todas las comodidades necesarias para su operación. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una opción sólida y versátil para su negocio. Este Deposito actualmente se encuentra alquilado generando una renta mensual hasta Febrero 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 Vende Duplex de 3 dormitorios en Confluencia Rural El duplex a estrenar, living. Al ingresar por el living nos encontramos con espacio amplio y luminoso, seguidamente se encuentra un baño completo, cocina y salida al patio con parrilla, en planta baja contamos con un dormitorio. La Escalera que conduce a la planta alta, se encuentra un amplio pasillo donde tenemos el acceso a las dos habitaciones con sus placares y otro baño completo. Desde el pasillo también accedemos a un balcón. Entrada para dos vehículos. Planta Baja -Living -Cocina Comedor -Baño completo -Patio -Garaje -1 Dormitorio Planta Alta -2 dormitorios -Baño completo -Balcon Precio: 274.900USD Se escuchan ofertas de contado, terrenos y vehículos como parte de pago Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.