Neuquén
· 52 m² · 2 Dormitorios · 2 Baños · Casa
· Electricidad · Cocina equipada · Jardín · Parrilla · Gimnasio · Calefacción · Gas natural · Seguridad
Neuquén · 52 m² · 2 Dormitorios · 2 Baños · Casa · Electricidad · Cocina equipada · Jardín · Parrilla · Gimnasio · Calefacción · Gas natural · Seguridad
Entrega junio 2026
Por qué Invertir en Añelo?
Vaca Muerta está en plena expansión, y Añelo es su corazón operativo. La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta y seguirá creciendo. Invertir hoy en Añelo es anticiparse a un mercado de altísima necesidad y rápida rentabilidad.
¿Qué es Solares de Añelo?
Solares de Añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina.
Más que un conjunto de residencias es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos.
El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9.000 m², ubicado en el masterplan Fincas de Añelo, con acceso directo desde Ruta 7 y vista al río Neuquén.
Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a:
Título de propiedad individual
Administración y alquileres delegados
Acceso a un portal digital con información operativa en tiempo real
Rentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativas
Solares de Añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer.
Ubicación Estratégica
Fincas de Añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégico concebido para acompañar el crecimiento sostenido de Vaca Muerta, combinando planificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único.
Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelas para viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidad autosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metros del centro de Añelo y junto al Río Neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida.
Además, Fincas de Añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y el casco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladores que, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crear proyectos con visión de futuro.
Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a Solares de Añelo, un desarrollo pensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales del corazón energético del país.
Modelo de Gestión y Renta Transparente
Para simplificar la experiencia del inversor, Solares de Añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador.
Nos encargamos de:
Firmar contratos de alquiler con grandes compañías
Brindar servicio completo de housing: blanquearía, limpieza, mantenimiento
Gestionar la facturación de manera centralizada
Cada inversor accede al Portal del Propietario, con información detallada y en tiempo real sobre:
Ocupación just in time
Contratos publicados online
Acceso remoto a cámaras del predio
Proyección de facturación y reportes de ingresos
Este modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa.
Transparencia en la Gestión
En Solares de Añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el Portal del Propietario, una herramienta digital exclusiva que garantiza transparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio.
A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a:
Tasa de ocupación actual y calendario de reservas
Contratos vigentes con empresas locatarias
Estados de facturación, gastos y resúmenes mensuales
Cámaras en línea y novedades operativas
La totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoría multinacionales con sólida presencia en Vaca Muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema.
Invertir en Solares de Añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de alto rendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad total sobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datos abiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto.
El Proyecto
Solares de Añelo ya es una realidad en plena ejecución. Sobre un predio de más de 9.000 m² se desarrollan 52 unidades funcionales diseñadas específicamente para responder a la demanda habitacional del sector energético.
Cada unidad representa una parte indivisa del complejo y cuenta con su título de propiedad individual, permitiendo al inversor libertad de gestión patrimonial y jurídica. La operación integral está respaldada por una administración centralizada y transparente, que abarca desde la construcción hasta la gestión de mantenimiento y alquileres. El inversor accede así a herramientas de monitoreo y control, asegurando tanto el resguardo como el rendimiento sostenido de su inversión.
FICHA DE LA UNIDAD FUNCIONAL
Superficie cubierta 52 m2
2 dormitorios con placards
2 baños en suite
Living comedor cocina integrados
2 cocheras
Material de construcción Steelframing
Grifería FV
Cerramientos aluminio Línea Modena DVH
Pisos Porcellanato 60x60
Preinstalación para 3 equipos A/A frio calor
SERVICIOS COMUNES
Pórtico de acceso con barrera
Cerco Olímpico perimetral
Cámaras de seguridad y monitoreo
Iluminación led calles y espacios comunes
Baños de servicio
Depósito para servicio de housing
Pañol de mantenimiento
2 SUM compartimentados con área de coworking, gimnasio, baños, parrillas y pérgola exterior
Departamento y oficina para intendencia
Departamento monoambiente encargado de mantenimiento
ESPACIO MULTIDEPORTE
Predio semicerrado adaptado para cancha de futbol, cancha de básquet, canchas de futbol tenis, Iluminación led.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AHO7843297
Entrega junio 2026
Por qué Invertir en Añelo?
Vaca Muerta está en plena expansión, y Añelo es su corazón operativo. La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta y seguirá creciendo. Invertir hoy en Añelo es anticiparse a un mercado de altísima necesidad y rápida rentabilidad.
¿Qué es Solares de Añelo?
Solares de Añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina.
Más que un conjunto de residencias es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos.
El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9.000 m², ubicado en el masterplan Fincas de Añelo, con acceso directo desde Ruta 7 y vista al río Neuquén.
Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a:
Título de propiedad individual
Administración y alquileres delegados
Acceso a un portal digital con información operativa en tiempo real
Rentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativas
Solares de Añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer.
Ubicación Estratégica
Fincas de Añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégico concebido para acompañar el crecimiento sostenido de Vaca Muerta, combinando planificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único.
Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelas para viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidad autosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metros del centro de Añelo y junto al Río Neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida.
Además, Fincas de Añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y el casco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladores que, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crear proyectos con visión de futuro.
Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a Solares de Añelo, un desarrollo pensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales del corazón energético del país.
Modelo de Gestión y Renta Transparente
Para simplificar la experiencia del inversor, Solares de Añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador.
Nos encargamos de:
Firmar contratos de alquiler con grandes compañías
Brindar servicio completo de housing: blanquearía, limpieza, mantenimiento
Gestionar la facturación de manera centralizada
Cada inversor accede al Portal del Propietario, con información detallada y en tiempo real sobre:
Ocupación just in time
Contratos publicados online
Acceso remoto a cámaras del predio
Proyección de facturación y reportes de ingresos
Este modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa.
Transparencia en la Gestión
En Solares de Añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el Portal del Propietario, una herramienta digital exclusiva que garantiza transparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio.
A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a:
Tasa de ocupación actual y calendario de reservas
Contratos vigentes con empresas locatarias
Estados de facturación, gastos y resúmenes mensuales
Cámaras en línea y novedades operativas
La totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoría multinacionales con sólida presencia en Vaca Muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema.
Invertir en Solares de Añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de alto rendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad total sobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datos abiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto.
El Proyecto
Solares de Añelo ya es una realidad en plena ejecución. Sobre un predio de más de 9.000 m² se desarrollan 52 unidades funcionales diseñadas específicamente para responder a la demanda habitacional del sector energético.
Cada unidad representa una parte indivisa del complejo y cuenta con su título de propiedad individual, permitiendo al inversor libertad de gestión patrimonial y jurídica. La operación integral está respaldada por una administración centralizada y transparente, que abarca desde la construcción hasta la gestión de mantenimiento y alquileres. El inversor accede así a herramientas de monitoreo y control, asegurando tanto el resguardo como el rendimiento sostenido de su inversión.
FICHA DE LA UNIDAD FUNCIONAL
Superficie cubierta 52 m2
2 dormitorios con placards
2 baños en suite
Living comedor cocina integrados
2 cocheras
Material de construcción Steelframing
Grifería FV
Cerramientos aluminio Línea Modena DVH
Pisos Porcellanato 60x60
Preinstalación para 3 equipos A/A frio calor
SERVICIOS COMUNES
Pórtico de acceso con barrera
Cerco Olímpico perimetral
Cámaras de seguridad y monitoreo
Iluminación led calles y espacios comunes
Baños de servicio
Depósito para servicio de housing
Pañol de mantenimiento
2 SUM compartimentados con área de coworking, gimnasio, baños, parrillas y pérgola exterior
Departamento y oficina para intendencia
Departamento monoambiente encargado de mantenimiento
ESPACIO MULTIDEPORTE
Predio semicerrado adaptado para cancha de futbol, cancha de básquet, canchas de futbol tenis, Iluminación led.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949
AHO7843297
