38.083 casas en venta en República De Eslovenia, Palermo

Venta Departamento en dúplex 3 amb y cochera en Las Cañitas. Hermoso semipiso en duplex en el corazón de Las Cañitas. Ingresamos a la primer planta donde encontramos un espacio multifuncional que permite generar distintos sectores en perfecta armonia. Actualmente, esta armado con un living, un comedor, la cocina semi incorporada con barra, un lavadero independiente, un toilette y un gran balcon aterrazado que abarca todo el frente de la propiedad. En la planta alta, nos recibe un espacio ideal para escritorio o biblioteca y un hall de distribución que nos lleva a dos dormitorios de excelentes medidas, uno de ellos en suite con baño completo y, ademas, un segundo baño completo para el segundo dormitorio. Todos los ambientes son externos y tienen una gran luminosidad y ventilación. La cochera esta en planta baja y funciona como espacio guardacoche (no es fija). Tambien cuenta con una baulera compartida por piso. Calefaccion y aire acondicionado por ductos. Agua caliente individual El edificio fue construido por familia Faena, tiene excelentes terminaciones y diseño. Esta emplazado en una calle tranquila pero rodeada de todo tipo de comercios, bares y restaurantes. Zona super segura y tranquila con gran conectividad por su cercanía a importantes Avenidas (Luis Maria Campos, Libertador, Bullrich/ Juan B Justo) y a la variedad de transportes que pasan por la zona (colectivos, subte, etc). Vas caminando al Campo de Polo, al Hipódromo y a los Lagos de Palermo.  Alvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

ESPECTACULAR!! departamento de 3 dormitorios con dependencia de categoría - Full amenities. Edificio de 13 años de antigüedad de excelente categoría y exclusivos amenities. Funcionalidad: Doble Entrada. Principal Palier semi-privado, hall de recepción, living comedor con salida a balcón corrido con aire acondicionado split, dormitorio principal en suite con vestidor (baño completo con hidromasaje) y aire acondicionado split individual, 2º dormitorio con placards, 2º baño completo, 3 dormitorio amplio con placards, cocina completa con lavadero independiente y dependencia de servicio. Entrada de servicio independiente. Amenities: - Piscina descubierta (15 metros). - Parque con Juegos para niños - Gimnasio. - SUM para 100 Personas - Quincho para 50 personas c/Parrilla - Sala de Juegos c/Ping Pong y Metegol - Solarium - Seguridad 24hs. Orientación: Noroeste (sol de tarde). Luminosidad: Excelente. Los ambientes principales son externos. Vista: Linda vista al verde a parque de regimiento de granaderos. Estado general: Excelente. Pisos de madera natural hidrolaqueados en toda la unidad. Amplio balcón. Calefacción por losa radiante con regulador individual. Aire Acondicionado Split en Living comedor y Suite. Agua caliente central. Posee cochera fija cubierta. ABL: $5100 - Expensas: $42.000 (incluyen AySA) Sucursal Botánico 15-6871-3863 (whatsapp) bota----@soldati.com “El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” SEGUINOS EN "SOMOS SOLDATI" Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

CAÑITAS - PALERMO - DUPLEX - PISCINA - VENTA AMPLIO 1 DORMITORIO  - SUITE - VESTIDOR -  BAÑO y TOILET --EXCELENTE ESTADO - ZONA PREMIUM  ---AMENITIES : PISCINA  SOLARIUM - TERRAZA - CAMARAS de SEGURIDAD - Llave DIGITAL de acceso al edificio y al ascensor --UBICACION : 3 cuadras de Av del Libertador y una de Boulevard Chenault --UNIDAD DUPLEX 60mts Totales 57mts Cubiertos 3mts Balcón --DISTRIBUCION -Planta Baja: Total 30mts 27mts cubiertos  3mts Balcón -Planta Alta: 30mts Totales ( en escritura figuran 13mts cubiertos + 17mts de vacío  que se completo de entre piso. formando los 30mts reales) --DISTRIBUCION ----PLANTA BAJA LIVING COMEDOR de 7/8mts x 3/3.5mts BALCON 3mts TOIL de Recepcion COCINA americana muebles sobre y bajo mesada Conexión para LAVARROPA -PLANTA ALTA Amplio DORMITORIO 7/8mts x 3/3.5mts en SUITE BAÑO de la Suite completo VESTIDOR  Expensas ABL --DETALLES de CATEGORIA Piso de madera Servicios Individuales: Agua termotanque + Calefacción por aire acondicionados --EDIFICIO Antigüedad 15 años 10 Pisos x 4 departamentos por piso 1 ascensor (grande) Rampa para discapacitados Transporte Colectivos: 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161 Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 113151---- Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

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2 ambientes de 63mts2 en emprendimiento ubicado en Las Cañitas. La unidad contara dormitorio en suite. Cocina integrada al living y estar con salida al balcón. Toilette. AMENITIES PISCINA PARRILLA GIMNASIO SOLARIUM Las unidades contaran con pisos, se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes, preinstalacion para aire acondicionado. CONTACTA CON OSLO PROPIEDADES PARA MAS INFORMACIÓN 5236-0400

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Único Triplex de 4 ambientes en edificio de categoría de 13 años de antigüedad con amenities premium.  Planta 1: Palier semiprivado, living comedor con amplio balcón con toldo todo luz y sol, pisos de porcelanato italiano. Toilette. Vista a pulmón abierto y amenities. Cocina con lavadero independiente y dependencia con baño. Planta 2: Hall de distribución a dormitorios, todos los ambientes externos con vista al pulmón, jardines y amenities. 2 y 3 dormitorio comparten 1 baño completo. Amplio dormitorio principal en suite con vestidor y hermoso baño completo con hidromasaje. Todos los dormitorios externos con vista y aire acondicionado split. Pisos de madera natural en hall y dormitorios. Planta 3: Terraza con parrilla.  Cochera fija cubierta.  Amenities:  Vigilancia 24 hs. Amplio jardin con juegos de niños. Amplia Piscina descubierta. Piscina Climatizada SUM Sauna  Gimnasio  Salon de Juegos para niños  Gran Terraza Quincho con parrilla. Expensas (incluyen Aysa): $70.000 "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Gonzalo Pizarro ¡Apto permuta! Departamento de 3 ambientes en piso alto, con excelente luminosidad y vista abierta. Ubicado en un 7° piso al frente, con orientación norte, lo que garantiza luz natural y sol durante gran parte del día. La unidad cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones —la principal en suite con vestidor— y un segundo baño completo. Todos los ambientes tienen una distribución cómoda y funcional. Cuenta además con aires frío/calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El edificio, de solo 4 años de antigüedad, ofrece amenities de calidad: SUM, gimnasio, laundry y pileta. La cochera se ingresa mediante montavehículos. Una excelente opción para quienes buscan confort, luz y una ubicación en un entorno moderno.. No dudes en contactarnos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que estas buscando, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 Ambientes Atrium Eslovenia | 1º Piso - Las Cañitas Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 1º piso, diseñada para maximizar la luz y el confort. Living-Comedor luminoso, con salida al balcón. Cocina de diseño moderno, completamente equipada. Dormitorio cómodo entregado con frente e interior de placard. Baño completo, con revestimientos y artefactos de primera calidad. Emplazado en la intersección de Av. Luis María Campos y República de Eslovenia, en el corazón de Las Cañitas. Una zona exclusiva que combina tranquilidad, seguridad y un polo gastronómico de excelencia. Amenities: · Piscina con solarium. · Áreas de fuego con pérgolas y Sky-Lounge. · Area de parrilla. · Equipos de aire acondicionado frío/calor individuales ya instalados. · Agua caliente central.  · Cocina con muebles en melamina, mesadas de cuarzo natural. Horno y anafe vitrocerámico eléctrico y pileta de acero inoxidable. · Baño revestimientos en porcelanato, grifería monocomando y sanitarios de primera línea.  AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN QUARTIER del POLO LAS CAÑITAS CON COCHERA FIJA Excelente unidad de 50 m2, cuenta con una cocina americana incorporada al living con salida a balcón. Toilette Suite con vestidor y baño completo, Aire Acondicionado frío-calor. Carpintería de aluminio DVH. Hornallas europeas. Amenities: Piscina, sum, laundry, gym, quincho con parrilla, sauna, microcine, hidromasajes y solarium. Seguridad 24 horas. Se vende amoblado

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta un proyecto ubicado en la calle Báez al 600, en el barrio de Palermo.  La unidad publicada corresponde a un monoambiente ubicado en el piso segundo. El edificio contara con piscina, solarium y terraza con parrilla. Se encuentra en una hermosa zona de Palermo, rodeado de espacios verdes, comercios varios, centros de salud y centros educativos. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Republica de Eslovenia 1900 5° “E”– Belgrano/Las Cañitas. Entre Av. Luis María Campos y Báez. Divino Monoambiente a estrenar. Piso alto al frente con balcón. Complejo con Seguridad y Amenities Atrium Eslovenia  Excelente ubicación, frente al Hospital Militar. -Superficie cubierta: 29 m2. -Superficie semi cubiertos: 6 m2. -Amenities: 1,02 m2 -Superficie TOTAL: 36,02 m2. - Living / comedor / ambiente con salida a balcón (3.10 x 7.30 aprox). - Cocina completa integrada todo eléctrico. - Balcón. - Baño completo. Disposición: Frente. Orientación: Suroeste. Luminosidad: Muy luminoso. Servicios: Centrales AMENITES: SOLARIUM, PISCINA, PARRILLA Agua caliente central – Aires acondicionados tipo Split – Ascensor – laundry  VALOR DE VENTA: U$D 145.000.-  ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

3 ambientes de 80mts2 en emprendimiento ubicado en Las Cañitas. La unidad contara dormitorio en suite. Cocina integrada al living y estar con salida al balcón. Toilette. AMENITIES PISCINA PARRILLA GIMNASIO SOLARIUM Las unidades contaran con pisos, se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes, preinstalacion para aire acondicionado. CONTACTA CON OSLO PROPIEDADES PARA MAS INFORMACIÓN 5236-0400

Hermoso 4 ambientes de 150mts2 en emprendimiento ubicado en Las Cañitas. La unidad contara con dormitorio principal en suite con vestidor. Cocina separada. Living y estar con salida al balcón. Toilette y baño completo. AMENITIES PISCINA PARRILLA GIMNASIO SOLARIUM Las unidades contaran con pisos, se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes, preinstalacion para aire acondicionado. CONTACTA CON OSLO PROPIEDADES PARA MAS INFORMACIÓN 5236-0400

VENTA Quartier del Polo, Las Cañitas  Departamento de 2 ambientes con cochera valet parking. Vista a República de Eslovenia Living con cocina integrada Barra desayunador 1 dormitorio con placard Balcón a l frente Aire Acondicionado frío-calor Carpintería de aluminio DVH Hornallas europeas Amenities: Piscina, sum, laundry, gym, quincho con parrilla, sauna, microcine, hidromasajes y solarium. Seguridad 24 horas. Incluye cochera cubierta. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer QDP_8A1vta

RESERVADA VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON EN LAS CAÑITAS - AMENITIES Ideal inversion El Departamento está ubicado en un tercer piso al frente, con amplio balcónn. Baño Completo, vanitory + marmol carrara, Porcelanato primera marca en baño y cocina. Cocina Integrada con Horno y anafe Eléctrico. Aire Acondicionado Frío / Calor. Terminaciones de primera calidad, Aberturas DVH, Pisos Alemanes flotante Kirkland 8mm, Anafe Vitrocerámico, Horno eléctrico. Spar, Alacenas en madera de diseño con sistema push. OPCION VENTA AMOBLADO AMENITIES * Piscina * Solarium * SUM con Terraza y Balcón * Parrillas * Laundry Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN LAS CAÑITAS | BALCÓN TERRAZA CON JACUZZI Y PARRILLA | PISO 11 | ENTREGA INMEDIATA Ubicado en el 11° piso del exclusivo edificio Atrium Eslovenia, este elegante departamento de 62,65 m² se destaca por su espectacular balcón aterrazado con jacuzzi y parrilla propia, una propuesta única para disfrutar del aire libre, el relax y las reuniones sociales con excelentes vistas abiertas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, dormitorio en suite, toilette de recepción y una distribución moderna y funcional que maximiza el confort y la luminosidad de todos sus ambientes. Caracteristicas: - Amplio balcón terraza.- Jacuzzi privado. - Parrilla propia. - Vista abierta. - Living-comedor con cocina integrada. - Dormitorio en suite. - Toilette de recepción. - Terminaciones premium. - Aire Acondicionado en living y dormitorio Amenities PremiumUbicados en el último piso, 200 m² destinados al bienestar y la recreación ofrecen: - Piscina de arena. - Solárium. - Sky Lounge. - Parrilla. - Sector de juegos para niños. - Espacios de relax. - Increíbles vistas panorámicas de Las Cañitas. Su privilegiada ubicación en el corazón de Las Cañitas, frente al Museo Naval y rodeado de amplios espacios verdes, convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para más información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

VER VIDEO!!! ESLOVENIA PARK! FRENTE CON BALCÓN SUITE CON VESTIDOR TOILETTE APTO PROFESIONAL  PILETA, SOARIUM, SUM, PARRILLA, GIMNASIO INMEJORABLE ACCESO Y UBICACIÓN EN PLENO CAÑITAS! A METROS DEL CAMPO ARGENTINO DE POLO, AV DEL LIBERTADOR, BOULEVARD CHENAUT, SOLAR DE LA ABADÍA, HIPODROMO DE PALERMO, TODO RODEADO DE BARES Y RESTAURANTES. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Puntotprop (Negocios Inmobiliarios) Carlos Jarast CUCICBA. Matrícula 2280

Excelente 2 ambientes en Venta con cochera . Quartier del Polo. Cañitas. -Un dormitorio en suite con vestidor. -Cocina integrada.  -Living comedor con salida al balcón. -Vista frente a la calle ortega y gasset. -Incluye cochera fija y cubierta. - Opcional con cochera, valor TOTAL USD 280.000. Quartier DEL POLO: -Excelente Torre de 19 pisos con frente a la calle Ortega y Gasset (“Tower”) y un edificio entre medianeras de 9 pisos con frente a la calle República de Eslovenia (“Apart”), ambos conectados por un amplio sector de esparcimiento parquizado, ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo y de la Av. del Libertador, a media cuadra de la Av. Luis María Campos. -114 unidades totales en Torre Edificio y 72 unidades totales en Torre Apart de 1, 2 y 3 dormitorios. Superficies de 43 a 97.42 m2. -Año de inauguración: 2010. AMENITIES -Se destacan en la Planta Baja los halls de ingreso independientes de ambos edificios, la pileta descubierta de 25 mts de largo, el quincho y el salón de usos múltiples. En el Primer Subsuelo, bajo el edificio de Eslovenia, con vistas hacia un patio inglés, se desarrolla el área de fitness y business center, compuesta por el jacuzzi, el gimnasio, los vestuarios con sauna y sala de masajes, el microcine y la sala de reuniones. **Las fotos corresponden a amoblamiento virtual y no son de caracter contractual** Carlos Spina CUCICBA 7024

Excelente 2 ambientes con cochera en Venta. Quartier del Polo. Cañitas -Un dormitorio con placard. -Cocina semi integrada. - Living comerdor con salida al balcón. - Vista a la calle Republica de Eslovenia. Quartier DEL POLO: -Excelente Torre de 19 pisos con frente a la calle Ortega y Gasset (“Tower”) y un edificio entre medianeras de 9 pisos con frente a la calle República de Eslovenia (“Apart”), ambos conectados por un amplio sector de esparcimiento parquizado, ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo y de la Av. del Libertador, a media cuadra de la Av. Luis María Campos. -114 unidades totales en Torre Edificio y 72 unidades totales en Torre Apart de 1, 2 y 3 dormitorios. Superficies de 43 a 97.42 m2. -Año de inauguración: 2010. AMENITIES Se destacan en la Planta Baja los halls de ingreso independientes de ambos edificios, la pileta descubierta de 25 mts de largo, el quincho y el salón de usos múltiples. En el Primer Subsuelo, bajo el edificio de Eslovenia, con vistas hacia un patio inglés, se desarrolla el área de fitness y business center, compuesta por el jacuzzi, el gimnasio, los vestuarios con sauna y sala de masajes, el microcine y la sala de reuniones.

Penthouse en el corazón de las cañitas Terraza, parrilla con quincho y jacuzzi! Edificio boutique de pocas unidades  Contrafrente a pulmón abierto y luminoso Living comedor con hogar , cocina con gran barra de marmol y sector cocina con muebles de acero empotrados, toilette de visitas. Terraza propia con parrilla ,duchador y jacuzzi exterior Gran suite en nivel separado con impactante vestidor y baño con jacuzzi y salida a balcón terraza. Cochera en planta baja (Espacio guradacoches).

Penthouse dúplex independiente en el corazón de Las Cañitas, con increíbles vistas abiertas al Río y a la Ciudad desde todos sus ambientes. Una propiedad única, súper luminosa, con excelente distribución y amplios espacios exteriores para disfrutar sol durante todo el día. La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 100 m² totales, combinando diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. En la primera planta encontramos un elegante pasillo de recepción con sector de biblioteca/escritorio, toilette, amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, cocina equipada, lavadero independiente y espacios de guardado. El balcón, con orientación abierta y excelente exposición solar, se convierte en una verdadera extensión del living. En la segunda planta se ubica el dormitorio principal en suite, con amplio placard doble y baño principal con jacuzzi, además de un segundo dormitorio de excelentes dimensiones. La propiedad cuenta con losa radiante, aire acondicionado split en todos los ambientes, DVH (doble vidrio hermético) y placas de terminación aislantes, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. Incluye cochera cubierta y amplia baulera. Edificio moderno de categoría, con solo 2 departamentos por piso y amenities completos: • Pileta • Solárium • Gimnasio • SUM • Parrilla y quincho • Sauna • Sala de juegos • Hidromasaje • Vigilancia / encargado Ubicado en el exclusivo entorno residencial de Las Cañitas, con excelente acceso y cercanía a espacios verdes, polo gastronómico, comercios y medios de transporte. Una propiedad distinta, ideal para quienes buscan privacidad, luz, vistas abiertas y calidad de vida. CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907/ 114088----- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LAS CAÑITAS | IMPECABLE 2 AMBIENTES CON RENTA TURÍSTICA ACTIVA | OPORTUNIDAD INVERSIÓN República de Eslovenia 1800 – Entre Baez y Huergo Se ofrece a la venta excepcional departamento de 2 ambientes (49 m²) en el corazón de uno de los barrios más exclusivos y demandados de Buenos Aires. Ubicado en un edificio moderno y consolidado (8 años de antigüedad), esta unidad representa una oportunidad "llave en mano" para inversores, ya que actualmente se encuentra operando con éxito en plataformas de alquiler temporario (Airbnb). LA UNIDAD Departamento funcional, luminoso y con terminaciones de calidad constructiva premium. Superficie: 49 m² totales distribuidos inteligentemente para maximizar el confort. Living Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón, lo que garantiza excelente luz natural. Pisos de porcelanato de primera calidad y aire acondicionado Split instalado. Cocina Integrada: Diseño moderno con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca y detalles oscuros, mesada de granito y espacio para microondas. Totalmente equipada para la dinámica del alquiler temporario. Dormitorio: Amplio, con gran ventanal que incluye cortinas roller, placard de piso a techo con interiores completos y aire acondicionado Split individual. Baño Completo: Revestido en cerámica de piso a techo, cuenta con sanitarios de primera marca, bañera/ducha con mampara de vidrio (box de ducha) y vanitory moderno. Confort Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio anodizado natural de alta prestación que aseguran aislamiento térmico y sonoro. EL EDIFICIO: E+1800 Un proyecto de categoría que se integra perfectamente al entorno urbano de Las Cañitas. Antigüedad: 8 años (Obra finalizada y escriturable). Amenities en Terraza: El edificio corona con un sector de esparcimiento que incluye parrilla equipada y solárium/espacio de recreación, ideal para disfrutar de las vistas abiertas de la ciudad. Servicios: Ascensor de acero inoxidable de última generación y lobby de ambientación moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La ubicación es el principal motor de la rentabilidad de esta propiedad. Situado en el epicentro gastronómico y turístico de Las Cañitas: A metros de Av. Luis M. Campos y Av. del Libertador. A 300 metros del Hipódromo de Palermo y cercano al Campo Argentino de Polo. Excelente conectividad con transporte público y acceso rápido a Aeroparque Jorge Newbery. Rodeado de una vibrante oferta de bares, restaurantes y servicios de alta gama. IDEAL INVERSORES La unidad ya cuenta con un historial de funcionamiento en alquiler temporario. Su ubicación en zona de alta demanda turística y corporativa asegura una ocupación constante y una rentabilidad en dólares superior a la media. Valor de Venta Referencia: USD 165.000 Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7579328

REPÚBLICA DE ESLOVENIA 1800: INVERSIÓN DE RENTA TEMPORARIA CONSOLIDADA EN LAS CAÑITAS Mono Ambiente Premium | Unidades en 1er y 2do Piso | Obra Terminada y en Operación Resumen Ejecutivo para el Inversor Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión en República de Eslovenia 1814, un edificio de Construcción Premium totalmente establecido y operativo en el mercado. Disponemos de DOS (2) unidades exclusivas tipo mono ambiente (studio) de aproximadamente 39 m², ubicadas estratégicamente en el 1er Piso y el 2do Piso. Ambas se entregan con la operación de renta temporaria consolidada, capitalizando la rentabilidad superior y la alta demanda turística comprobada en Las Cañitas a través de plataformas como Airbnb. Una inversión de riesgo minimizado que genera flujo de caja inmediato. Ubicación Privilegiada y Potencial de Renta Comprobado El proyecto se emplaza en el corazón de Las Cañitas, una zona de altísima demanda residencial y turística, a escasos metros de Av. Del Libertador y Av. Luis M. Campos, y a solo 300 metros del Hipódromo de Palermo. La ubicación estratégica es el pilar de la rentabilidad superior de esta inversión. Detalles Técnicos y Calidad Constructiva Premium El edificio está concebido bajo estándares internacionales con materiales de primer nivel. La obra está Terminada y Lista para Escriturar, asegurando solidez y durabilidad. Aislamiento y Eficiencia: Aberturas Premium de aluminio anodizado natural de alta prestación, con propiedades de insonorización y aislamiento térmico que maximizan el ahorro energético. Equipamiento Interior: Aire acondicionado frío/calor tipo split individual. Cocinas y baños con muebles y artefactos de última tecnología. Griferías y sanitarios de primera calidad. Terminaciones: Porcellanatos de primera calidad en pisos y revoques enduidos en yeso. Tecnología: Instalaciones previstas para TV por cable, Internet y telefonía. Portero visor. El edificio cuenta con un Lobby de ambientación moderna, ascensor de última generación en acero inoxidable y cocheras disponibles en planta baja. Estado Actual: Obra finalizada, unidades en plena operación de alquiler temporario (Airbnb) y Apto Crédito Hipotecario. Oportunidad Única: Asegure su unidad en el 1er o 2do piso de este consolidado activo de inversión. Consultas y Visitas: Para conocer las condiciones específicas de las unidades disponibles y coordinar una visita, por favor, contáctenos. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7579226

Departamento de 2 ambientes en el Piso 10 del Exclusivo Edificio Atrium Eslovenia. Proyecto en desarrollo -Fecha estimada de entrega Agosto 2025-  Hermoso departamento de 57 m² totales con diseño moderno. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con salida al balcón y baño completo. Atrium Eslovenia es un proyecto de alta calidad constructiva. Se ubica en corazón de Cañitas, frente al museo naval con excelente vista abierta. Cada aspecto fue pensado para brindar función, estética y confort. Es un proyecto de diseño contemporáneo, con materiales nobles y terminaciones de primera línea. Cada unidad tiene balcón propio, vistas abiertas y acceso a los amenities. La cercanía al Hospital Militar, el Campo de Polo y el Regimiento de Patricios, garantiza vistas espectaculares desde cada departamento. Las 54 unidades de Atrium Eslovenia tienen balcón o balcón terraza con vistas únicas a espacios verdes y tienen todo para asegurar el confort absoluto de sus dueños. Ademas posee exclusivos amenities: - Un piso para el esparcimiento - Concentra sus casi 200 m2 donde se desarrollan los amenities en el último piso. La propuesta contempla comodidades premium pensadas para el relax y el bienestar físico. - Solarium: Un espacio ideal para tomar sol o descansar. - Juegos para niños: Sector seguro para que se entretengan los más chicos - Visitas abiertas: Increíbles vistas panorámicas de Las Cañitas - Piscina de arena: Donde predominan el diseño, los colores y materiales. - Sky Lounge: El apartado indicado para relajarse en sillones tipo lounge. - Parrilla: Para disfrutar las mejores comidas en compañía. Consultanos por las unidades disponibles! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.