364 casas en venta en Puerto Manzano

Proyecto a la venta. Casas en Barrio Norte, de 3 ambientes con cochera. En 2 plantas, se ingresa por deck, cocina americana, conexión para lavarropas. Living comedor y toillete. Escalera a Planta Alta. En Planta Alta, 2 dormitorios y baño completo con ducha. Cochera semicubierta. Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercado y locales. Zona consolidada con transporte público. En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Departamento en Venta con fácil acceso al Lago – Villa La Angostura, Neuquén La Mansa – Puerto de Villa La Angostura Con amenities premium, parrilla, pileta, acceso al lago y una Alta rentabilidad anual en dólares. Se vende completamente amoblado, listo para alquilar y generar ingresos desde el primer día. Esta excepcional unidad de 2 ambientes ofrece una superficie total de 68 m² cubiertos, espacio de estacionamiento y baulera. Al ingresar, un hall de recepción conecta con la cocina de 2.34 x 3.00 m, equipada con muebles altos y bajos, mesada de granito, artefactos de primera calidad y una moderna barra desayunadora. La cocina se integra de forma semiabierta al amplio living comedor, con salida al balcón, equipado con asador, ideal para disfrutar del entorno natural. El dormitorio principal cuenta con placard completo y salida directa al balcón. El baño es totalmente equipado, con bañera, accesorios y mesada con espejo.  SERVICIO DE LUZ, GAS ENVASADO, AGUA POTABLE CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y CALDERA  La Mansa – Un estilo de vida único, en el corazón del Puerto Ubicado a solo 45 minutos del aeropuerto internacional y a 82 km de Bariloche, La Mansa se encuentra en una de las zonas preferidas por el turismo nacional e internacional. Rodeado de bosques, montañas y aguas cristalinas, es un destino elegido todo el año por viajeros de alto poder adquisitivo. La zona ofrece un abanico de actividades que impulsan fuertemente la demanda turística: Golf en Ruka Kuyen Fly fishing de nivel internacional Off road, cabalgatas y mountain biking Trekking, navegación y night camping Programas familiares y actividades para niño  lo que convierte a esta unidad en una oportunidad ideal tanto para uso personal como para explotación turística. Oportunidad de inversión – Alto retorno de inversión Villa La Angostura es uno de los destinos más buscados de la Patagonia, con un nivel de ocupación turística muy alto durante las cuatro estaciones del año. Su flujo constante de visitantes internacionales garantiza una demanda estable de alquileres temporarios premium. Este departamento, por su ubicación, equipamiento y acceso al lago, se posiciona como una propiedad de alta rentabilidad, con un perfil perfecto para inversores que buscan: Ingresos en dólares Baja vacancia Revalorización continua del metro cuadrado en la zona Un activo turístico con demanda todo el año Al estar amoblado y listo para alquilar, permite comenzar a generar ingresos inmediatamente. Viví, trabajá e invertí en un entorno natural único Las unidades de La Mansa combinan diseño moderno, materiales de calidad y un concepto de comunidad joven, activa y conectada con la naturaleza. Cada espacio fue pensado para ofrecer confort, calidez y una experiencia auténticamente patagónica. FORMA DE PAGO: ENTREGA DEL 50% Y SALDO HASTA 6 CUOTAS  SE EVALUA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO  Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Departamento a estrenar en zona céntrica de Villa la Angostura, a solo 300mts de la Av. Arrayanes (Av. Comercial Ppal de Villa la Angostura), Restaurantes, Supermercados, y servicios en general se encuentran a solo 300mts, Vias de Acceso francas durante todo el año , parada de colectivo a 300ms para poder dirigirse mediante transporte publico a cualquier lugar del ejido municipal, incluso al centro de esquí Cerro Bayo y playas como Pto. Manzano o Lago Espejo en Verano. El Departamento se desarrolla en tres niveles, (ver fotografías), el nivel de Acceso tiene como destino Garage o podria ser utilizado como SUM, mediante escalera se llega al 2do Nivel donde se desarrollan las areas comunes (Cocina c/barra, estar, comedor) en este nivel existe un gran ventanal que da al balcón con mucha luz natural y visuales al Cerro Bayo. Finalmente tenemos el 3er Nivel donde se encuentran las dos habitaciones con un baño completo, todos los ambientes poseen iluminación y ventilación natural.- Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP3992407 (últimos 5 dígitos)

VENTA Departamento UF5 36.51 m2 | Amueblado a estrenar - Centro Villa La Angostura Ubicada en calle Las Fucsias, Villa La Angostura, esta atractiva unidad funcional forma parte del complejo Girasoles 5, emplazado en una de las zonas más buscadas de la localidad. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios del centro. La propiedad cuenta con 36,51 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 15,05 m² de superficie exterior propia, una característica diferencial que brinda mayor amplitud y versatilidad de uso. En planta baja dispone de un cómodo ambiente principal con cocina integrada, barra desayunadora, baño completo y espacio adicional para alojamiento. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, generando una distribución funcional y confortable. Construida con sistema tradicional y terminaciones de calidad, posee aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), pisos cerámicos, detalles en madera, entrepiso de hierro y madera, calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Se vende completamente amoblada y equipada, incluyendo mobiliario de excelente calidad realizado a medida en madera, cama king size, TV, electrodomésticos, vajilla y todo el equipamiento necesario para comenzar a disfrutarla o destinarla al alquiler turístico de manera inmediata. El complejo ofrece destacadas prestaciones, entre ellas portón automático, portero eléctrico con apertura remota, medidores individuales de luz y gas, cisternas y bombas presurizadoras centrales, además de espacios comunes modernos y de bajo mantenimiento. Por su ubicación estratégica, excelente nivel constructivo y espacio exterior exclusivo, esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión en renta turística, en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. Apto financiación: 70% del valor contra firma del boleto de compraventa y entrega de posesiónSaldo restante del 30% financiado en hasta 12 cuotas mensuales sin interés Brindando una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

VENTA Departamento UF8 46.74 m2 | Amueblado a estrenar - Centro Villa La Angostura Ubicada en calle Las Fucsias, Villa La Angostura, esta atractiva unidad funcional forma parte del complejo Girasoles 5, emplazado en una de las zonas más buscadas de la localidad. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios del centro. La unidad cuenta con 46,74 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, complementados por una destacada superficie exterior propia de 50,10 m², una característica poco frecuente en el mercado que brinda amplios espacios para disfrutar al aire libre, relajarse o proyectar distintos usos según las necesidades del propietario. En la planta baja dispone de un cómodo ambiente social con cocina integrada, comedor y baño completo. La planta alta alberga el sector de dormitorio principal y espacio de trabajo, logrando una distribución funcional, luminosa y confortable. Construido con sistema tradicional y terminaciones de calidad, posee aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), pisos cerámicos, detalles en madera, entrepiso de hierro y madera, calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Se vende completamente amoblado y equipado, destacándose sus muebles de excelente calidad realizados a medida, cama king size, TV, electrodomésticos, vajilla y todo el equipamiento necesario para habitarlo o destinarlo al alquiler turístico desde el primer día. El complejo ofrece excelentes prestaciones, incluyendo portón automático, portero eléctrico con apertura remota, medidores individuales de luz y gas, cisternas y bombas presurizadoras centrales, además de espacios comunes de diseño moderno y bajo mantenimiento. Por sus amplias dimensiones, su excepcional espacio exterior privado y su ubicación privilegiada en el centro de Villa La Angostura, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia en la Patagonia como para inversores interesados en obtener renta turística en uno de los destinos más demandados de la región. Apto financiación: 70% del valor contra firma del boleto de compraventa y entrega de posesiónSaldo restante del 30% financiado en hasta 12 cuotas mensuales sin interés Brindando una excelente oportunidad para acceder a una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

VENTA Departamento monoambiente, en pozo 37m2 y espacio guardacoche, Complejo Nordic, Villa La Angostura Venta departamento monoambiente, Complejo De Nordic, diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Ubicado en la excelente zona del Bv Pascotto, a tan solo 100 metros de la Avenida principal, este complejo te brindará una experiencia única de vida con cercanía a los puntos turísticos. Ideal para renta vacacional o vivienda permanente. Características del departamento: La unidad cuenta con 37 m², super luminoso incluye un amplio espacio de sala de estar, comedor y cocina integradas y baño, además de un amplio balcón techado para disfrutar de las increíbles vistas, ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Superficie Total: 37 m² Placard empotrado para optimizar    Construcción en húmedo, garantizando calidad y durabilidad. Consultanos! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

VENTA Departamento Unidad Funcional N° 6 de 51,23 m2 Villa La Angostura Encantador dúplex totalmente amoblado Ubicado en Retamas 121, este hermoso departamento de dos plantas y 51,23 m² combina confort, estilo y una ubicación inmejorable, a pasos del centro y de todos los servicios esenciales. En la planta baja, el espacio se distribuye en una acogedora cocina-comedor integrada, un luminoso living que invita al descanso, y una habitación adicional en la parte trasera, ideal para lavadero. En la planta alta, se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo, cuidadosamente equipados para brindar una experiencia cálida y funcional.  La propiedad se vende totalmente amoblada y lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Ubicación: Retamas 121, pleno centro de Villa La Angostura Superficie: 51,23 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Servicios completos — electricidad, gas, agua y conexión a internet. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en la montaña con todas las comodidades urbanas. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

Superficie cubierta total 431.50m2 en dos plantas (cubiertos:369m2, terraza 28m2, semicubierta 13m2 y cochera/baulera 21.50m2) Planta baja: Amplio living comedor con salida al deck. cocina americana, escritorio, dormitorio en suite con vestidor, toilette. Planta alta: playroom con salida al balcón,  1 dormitorio en suite con vestidor con salida al balcón, 2 dormitorios en suite, lavadero.  Entrega junio 2026. Consulte por financiación SHO6397265

Venta de Departamento 2 Ambientes en el Centro, Villa La Angostura Descripción General Venta de Departamento 2 Ambientes, Villa La Angostura Venta Departamento 2 Ambientes a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Marzo 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 50 metros cuadrados cubiertos y 5 m2 de balcón .El edificio posee 3 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra.Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 6Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 52.5 m2. Sup. Cubierta: 50m2 Sup. Semicubierta : 5 m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Venta de Departamento 1 Ambiente en el Centro, Villa La Angostura UF. 4 Descripción General Venta de Departamento Monoambiente, Villa La Angostura Venta Departamento 1 Ambientes a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Marzo 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 50 metros cuadrados cubiertos y 5 m2 de balcón .El edificio posee 3 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra.Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 6Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 52.5 m2. Sup. Cubierta: 50m2 Sup. Semicubierta : 5 m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Venta de Departamento 2 Ambientes en el Centro, Villa La Angostura UF. 2 Descripción General Venta de Departamento 2 Ambientes, Villa La Angostura Venta Departamento 2 Ambientes a una cuadra de la Av. 7 Lagos, Villa La Angostura. Descripción: Departamento en Primer Piso, Emprendimiento "RUMBO 1". Entrega Marzo 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La Unidad tiene 50 metros cuadrados cubiertos y 5 m2 de balcón .El edificio posee 3 pisos y solo 10 Unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el Siding y la piedra.Ubicación: Se encuentra ubicado a 100 metros de la Av. 7 Lagos, 2 cuadras de Supermercado, y a sólo 3 cuadras del Centro de Villa La Angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación Unidad Funcional: 6Fecha de entrega: Diciembre 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Fundaciones de Hormigón Armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de Hormigón Armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo Cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - Aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. INSTALACIONES: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DVH. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: LIVING-COMEDOR: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. COCINA: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (Durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Grifería monocomando marca Hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. ARTEFACTOS: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) BAÑOS: Pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar. Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante. DORMITORIOS: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. BALCONES: Pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. SERVICIOS: Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: Sup. Total: 52.5 m2. Sup. Cubierta: 50m2 Sup. Semicubierta : 5 m2 FORMAS DE PAGO: Adelanto y cuotas en Dólares Billete hasta finalizar la obra DISTANCIAS: Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:6 km (10 minutos en auto) Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Venta – Departamento 3 Ambientes con Vista a los Cerros | Villa La Angostura Excelente departamento de 3 ambientes, con una superficie de 62 m², ubicado en plena zona céntrica de Villa La Angostura. La propiedad se destaca por su luminosidad natural, su vista abierta a los cerros y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos habitaciones, ideales tanto para vivienda permanente como para renta turística o tradicional. Dispone de todos los servicios: ? Luz ? Gas natural ? Conexión a internet ? Cloacas (un diferencial muy poco frecuente en la localidad) Su ubicación es estratégica: se encuentra a pocos pasos de la avenida principal, con fácil acceso a comercios, restaurantes, servicios y transporte, lo que permite disfrutar del centro sin resignar comodidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Patagonia, con servicios completos y entorno natural. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

_ Fondo de comercio venta ubicado sobre  Avenida Siete Lagos entre Las Fuscias y Las Retamas (Villa La Angostura, Neuquén). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y dos toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de gastronómico. Inventario compuesto por: -Servicio completo para 70 cubiertos -2 heladeras verticales exhibidoras... -1 heladera acero inoxidable, de tres puertas Exhibidora. -1 Heladera mostrador de tres puertas. -1 cocina industrial de 6 hornallas/ Morelli -1 Horno pizzero con 2 carliteras+plancha -1 sobadora -Amasadora de 6 kgs. -Maquina de cortar fiambre -Balanza electrónica -Choppera de dos canillas /Celli en barra del Deck -Parrilla a gas en Deck -Panchera con calienta pan -Horno de barro a Gas -Mesada de trabajo con mármol -Todo en menaje y utensillos de cocina -2 Freezer de pozo -1 Freezer vertical -Máquina de café + molinillo/El fundador -Chocolatera ACEPTA PERMUTAS Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Entraste a esta publicación y estas buscando propiedad en Villa la Angostura para vivir o invertir? Tengo unidades terminadas a estrenar, próximas a escriturar y me quedan algunas en pozo con entrega marzo 2027 y marzo 2028 si necesitas financiación o simplemente pretendes además revalorizar el capital  Terminaciones de calidad, Ubicación y vistas impagable... En la publicación se pueden encontrar fotos y videos ! Llámame y coordinamos para ir un fin de semana !  Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

_ Cabaña  de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Del Radal y Cacique Antriau (Villa La Angostura, Neuquén). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con alambrado perimetral y tranquera de madera. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 270mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Loft Altas Vistas a estrenar. Ubicado en el barrio El MERCADO. A 600 metros del centro de Villa La Angostura Departamento de excelente calidad a estrenar.  APTO CREDITO ESCRITURA INMEDIATA Descubre "Altas Vistas", un proyecto de 6 departamentos a estrenar aptos renta ATT (alquiler turístico temporario) de primera calidad ubicado en el barrio El Mercado en Villa La Angostura. Este exclusivo emprendimiento del estudio de arquitectura SIDONI & ASOCIADOS, reconocido estudios con la mayor trayectoria en emprendimientos de lujo en Villa la Angostura, cuenta con 3 unidades tipo lofts en planta alta y 3 departamentos más grandes en planta baja, cada uno con su propio espacio de estacionamiento descubierto. Los lofts son de 69,9m2 totales, y una gran terraza panorámica para disfrutar las vistas, con un amplio living-comedor-cocina integrado, un dormitorio integrado que puede ser fácilmente dividido, un baño completo y un lavadero. Además, cada uno de ellos cuenta con un pequeño patio trasero. Los departamentos en planta baja ofrecen aún más espacio, con 80,64m2 ideal para familias o parejas que buscan un hogar amplio y confortable. Cada uno de ellos cuenta con un cómodo living-comedor-cocina, baño completo más lavadero y dos dormitorios . La construcción de Altas Vistas es de calidad premium, Un sistema constructivo mixto tradicional a partir de estructuras de hormigón armado, y otro sistema de estructuras “steel frame” con aislamiento de poliuretano expansible y revestido de siding simil madera en el exterior  Todas las aberturas son de PVC oscilo batientes con termo panel marca Rehau y la entrada principal contará con cerradura electrónica WIFI lo que permitirá el accionamiento a distancia de manera digital , de forma manual o por aplicación a través de un dispositivo celular, lo cual lo hace más rentable, seguro y solicitado en las aplicaciones ATT.   Las puertas serán Oblak y el pisos de cerámica.  El confort es una prioridad, por lo que cada unidad cuenta con calefacción por piso radiante marca tubothem y una caldera PEISA individual , un termostato PEISA wifi x activación remota a través de un dispositivo celular . Además de griferías FV de cierre cerámico y sanitarios Ferrum de lujo de colgar con sistema soft close, sistema valvula tecla FV con cierre inteligente dual y ducha escocesa multifunción en acero inoxidable (el baño se entrega con todos los accesorios ) El bajo mesada en la cocina será de melanina (color a definir según disponibilidad) encimera de granito, bacha marca Mi Pileta modelo de encastrar con grifería mono comando FV y la cocina contará con anafe eléctrico tipo vitro cerámico y horno eléctrico bajo mesada. Todas las unidades contarán con sistema general individual de presurización de agua Aqua system y ROWA INTELLIGENT  No pierdas la oportunidad de vivir en Altas Vistas, donde la calidad y la comodidad se combinan en un estilo de vida exclusivo en uno de los barrios más deseados de Villa La Angostura. . Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

Inmueble comercial en venta  – Villa La AngosturaSe ofrece a la venta exclusivamente el inmueble y el lote, una destacada propiedad comercial desarrollada en un entorno natural consolidado de Villa La Angostura. La construcción presenta una arquitectura patagónica de alta calidad, con estructura de madera a la vista, muros de piedra y amplias superficies vidriadas que aportan excelente luminosidad natural e integración con el entorno. Distribución y ambientes: • Amplio salón principal para atención al público • Sector de barra / mostrador • Espacio semicubierto vidriado con vista al parque • Cocina / área de apoyo gastronómico • Depósitos y áreas de servicio • Baños para público y personal • Expansiones exteriores y áreas parquizadas dentro del lote El inmueble se encuentra implantado en un lote de 2592 m2, con excelente accesibilidad y visibilidad, ofreciendo gran versatilidad de uso comercial: gastronomía, cervecería, salón de eventos, espacio turístico o proyecto comercial premium. Propiedad única por diseño, calidad constructiva y entorno, ideal para inversores que buscan un inmueble comercial consolidado en una de las zonas más demandadas de la Patagonia. VALOR: USD  980.000- (La venta no incluye fondo de comercio, equipamiento ni marca)

Proyecto a la venta. Casas en Barrio Norte, de 3 ambientes con cochera. En 2 plantas, se ingresa por deck, cocina americana, conexión para lavarropas. Living comedor y toillete. Escalera a Planta Alta. En Planta Alta, 2 dormitorios y baño completo con ducha. Cochera semicubierta. Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercado y locales. Zona consolidada con transporte público. En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Casa en duplex, en barrio consolidado, cerca de colegios, supermercado, y ruta. Consta en PB de hall semicubierto de acceso, living comedor con cocina americana, mobiliario completo, espacio para lavarropas, toillete. Salida a deck, parrilla y espacio guardacoche. En PA. 2 amplios dormitorios y baño completo. Aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante. DISPONIBLES UNIDADES 4 Y 5 al frente Entrega en Abril 2026   Calefaccion ,losa radiante. Planta baja construccion húmeda. P alta wood frame. Muy bien aislada Aberturas pvc o Al doble vidrio Termopaneles en paños fijos. Baño P Alta completo. Bano PBaja (tiolete )  Exterior sidind y piedra (porfido). Pisos porcelanato Mueble de cocina Cocina Extractor de aire. Losa entrepiso hormigon armado con viguetas pretensadas. Pared doble con aislante acústico entre unidades fucionales. Dos Dormitorios en P Alta ,uno con vista a la cordillera. Living comedor amplio, muy ilumidado. Barra divisoria entre cocina y living. Espacio preparado para lavarropas. Parrilla y deck . Estacionamiento propio. No tiene expensas En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Venta dúplex a estrenar con fecha de posesión es  marzo del 2026, el complejo esta ubicado  a solo 800 metros del centro comercial de Villa La Angostura, el cual  posee una  vista a los cerros. La unidad esta  distribuida en dos plantas, con 2 dormitorios ,  y  con un living comedor bon  cocina integrada, un   baño completo. un pequeño patio en la parte trasera y  al frente 2 espacios de cocheras. La propiedad estará equipada con bajo mesada , alacenas y mesa  en la cocina, placares, respaldos de camas y mesas de luz en ambos dormitorios, cortinados Roller en todos  sus ambientes caldera y bomba de agua.   Es una propiedad ideal  para fines turísticos, habitacional y comercial.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7755798 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fernando Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En el corazón de Villa La Angostura, se encuentra esta encantadora casa que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Situada en la prestigiosa calle 25, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de una vida tranquila rodeada de naturaleza y belleza. Con una superficie total de 1000 m2, la casa cuenta con 150 m2 cubiertos, distribuidos eficientemente para maximizar el espacio habitable. La vivienda dispone de dos amplias suites, un escritorio ( opcional habitacion ), perfectas para acomodar a toda la familia, y dos baños completos que garantizan privacidad y confort. Uno de ellos en suite, con hidromasaje, doble ducha y doble lavamanos El área social incluye una sala de estar luminosa y un comedor, creando un ambiente cálido y acogedor para reuniones familiares o con amigos. La propiedad también ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos, proporcionando seguridad y comodidad para los vehículos. La ubicación en Villa La Angostura brinda un entorno natural incomparable, con acceso a los mejores servicios y actividades al aire libre que la región tiene para ofrecer. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que deseen un hogar permanente o una escapada de fin de semana en uno de los destinos más codiciados de Argentina. Con escritura inmediata, esta propiedad está lista para convertirse en su próximo hogar. No se pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se encuentran. Contáctenos para más información y descubra el potencial de esta excepcional residencia. Calefaccion por losa radiante en su totalidad,  Caldera Ariston  Excelentes vistas al Lago Nahuel Huapi Aberturas doble vidrio DVH, en su totalidad  Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

The project includes spacious, comfortable, and bright functional units, as well as commercial space and underground parking. The development is located on a 4,500 m2 lot in the Villa La Angostura shopping center, in the El Cruce neighborhood, just 200 meters from the main avenue.The building's design and apartment layout were conceived for residents and tourists, with accessibility provided by the central elevator, sidewalks, and galleries. The units were designed to provide privacy for each apartment and feature a four-stop hydraulic elevator that connects the garages to the other levels. The surrounding area is peaceful and easily accessible year-round, not only for residential use but also for tourist rentals, as it is close to shops, the bus terminal, schools, and institutions, and its surrounding streets are paved and well-lit. Depending on the location, the apartments have a balcony with excellent views of the hills or, in the case of some first-floor units, the garden. DISTANCES: - To Villa La Angostura Shopping Center: Right in the center - To the Cerro Bayo access point "Centro de Ski Boutique" in Villa La Angostura: 4 km (10-minute drive) - To Bariloche International Airport "Tte. Luis Candelaria": 85 km (1 hour by car) - To the International Pass to Chile "Cardenal Samoré": 40 km (1/2 hour by car). Optional parking available; price inquire. Sosa Vivanco Markets. Contact us at 11 5718-----

Departamento de excelente calidad constructiva, ubicado en planta baja dentro del reconocido Barrio El Mercado, uno de los entornos más buscados de Villa La Angostura por su tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés.La propiedad cuenta con 38,50 m2 cubiertos + 35 m2 jardín + balcón 5 m2. Espacios muy bien distribuidos, con ambientes luminosos y vistas abiertas a la cordillera. El interior se destaca por sus terminaciones de categoría, con pisos de porcelanato italiano, cocina Domek, mesada de Purestone blanco, y griferías y sanitarios de primera línea. Distribución: Cocina y living comedor integrados 1 dormitorio Baño completo Exterior: Balcón con deck Jardín privado, ideal para disfrutar del entorno natural Servicios: Gas natural (sujeto a factibilidad de Camuzzi Gas del Sur) Electricidad (EPEN) Agua corriente Acceso a internet Ubicación y distancias: Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km Cerro Bayo – Centro de Ski Boutique: 3 km (10 min en auto) Aeropuerto Internacional de Bariloche: 85 km (1 h aprox.) Paso Internacional Cardenal Samoré: 40 km (1 h aprox.) Forma de pago: Contado efectivo No apto crédito Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno natural único, con fácil acceso y gran proyección. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

Venta Departamento 52 m² – Habilitado para Turismo – Complejo Epulafquén, Lomas del Correntoso, Villa La Angostura Ubicado en el exclusivo barrio Lomas del Correntoso, este encantador departamento en el Complejo Epulafquén ofrece confort, diseño y una ubicación privilegiada en uno de los entornos más buscados de Villa La Angostura. El departamento se encuentra habilitado para turismo.  Con una superficie total de 52 m² (49 m² cubiertos y 6 m² de balcón), la propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad natural y su excelente distribución. En la planta baja, se encuentran la cocina integrada, un acogedor living-comedor con salida al balcón y un baño completo con bañera. En el nivel superior, un dormitorio amplio, cálido y luminoso, ofrece un ambiente íntimo y confortable, ideal para el descanso. El balcón, con vista abierta, brinda un espacio perfecto para disfrutar del aire patagónico y la tranquilidad del entorno. El complejo cuenta con todos los servicios y se encuentra en una zona de fácil a pocos metros del acceso desde la Ruta 40, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro de la ciudad. Una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler turístico. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.

COMPLEJO DEL PEHUÉN I – MÓDULO 2 - Departamentos de 3 Ambientes con Entrepiso | 50 m2 UF 5 y 6 | 50 m² con entrepiso | Vistas abiertas a los cerros En calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata, a solo 300 metros de la Municipalidad y Plaza San Martín, estas unidades combinan ubicación estratégica y entorno natural en equilibrio perfecto A pasos del centro comercial Zona residencial muy tranquila Bosque autóctono y arroyo en el fondo del lote Lindas vistas abiertas a los cerros Una propuesta ideal para quien quiere estar cerca de todo, pero vivir rodeado de verde, silencio y paisaje patagónico. UF 5 y 6 – 50 m² con entrepiso Unidades funcionales con diseño moderno y mayor amplitud gracias a su entrepiso en planta alta, que aporta versatilidad y carácter. Distribución: Cocina-comedor integrado Dormitorio principal Baño completo Entrepiso ideal para segundo dormitorio, escritorio o espacio de relax Estacionamiento propio Patio con parrilla Divisiones con cerco vivo La altura y el diseño permiten disfrutar vistas abiertas a los cerros, generando una sensación de amplitud y conexión permanente con el paisaje. Ideal para * Vivienda permanente * Segunda residencia en la Patagonia * Inversión para alquiler turístico Un formato muy demandado por parejas, familias pequeñas y turismo premium que busca vistas y entorno natural sin alejarse del centro. Alquiler Turístico Las unidades se encuadran dentro de normativas ATT, permitiendo su explotación en renta temporaria en uno de los destinos más elegidos del sur argentino. Distancias estratégicas Centro comercial Villa La Angostura: 1 km Cerro Bayo: 8 km Aeropuerto de Bariloche: 83 km Paso Cardenal Samoré: 41 km Consultar por disponibilidad y opciones de financiación. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 294496----.