Provincias Unidas, Municipio de Neuquén
· 5 Dormitorios · 3 Baños · Casa
Provincias Unidas, Municipio de Neuquén · 5 Dormitorios · 3 Baños · Casa
Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Marcelo Fernandez
EQUIPO RE/MAX VENDE!
CASA RESIDENCIAL / APTO PROFESIONAL A REFACCIONAR EN BARRIO PROVINCIAS UNIDAS
Descubrí una propiedad con estructura sólida, amplias dimensiones y un potencial de revalorización único en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal para proyectos de renovación a medida, familias numerosas, desarrollos comerciales o profesionales que buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un solo lugar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total del terreno: 327 m²
• Superficie cubierta: 300 m² distribuidos en 10 ambientes
• Año de construcción: 1994 (Estructura en muy buen estado base para remodelar)
• Condición: A refaccionar (ideal para adaptar acabados según gusto o proyecto)
• Zonificación: Apto Profesional / Comercial
• Estacionamiento: 2 cocheras cubiertas
Documentación: Al día, lista para escriturar
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Zona Íntima y Descanso
• 5 Dormitorios amplios:
• Master suite principal con excelente orientación y acceso directo a terraza privada.
• 3 dormitorios secundarios con placares integrados de gran capacidad.
• 3 Baños completos + 1 Toilette.
• Hidromasaje
Zona Social y Trabajo
• Estudio / Oficina independiente: Espacio reservado para home office, consultorios o estudio profesional sin interferir con la dinámica familiar.
• Cocina integradas y comedor diario: Distribución funcional orientada a la fluidez y el aprovechamiento del espacio.
• Lavadero independiente: Con espacio de guardado.
AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES
• Quincho con parrilla: Ideal para reuniones sociales y eventos.
• Jardín de invierno.
• Patio, jardín y balcón: Con espacio y viabilidad para la instalación de piscina.
UBICACIÓN Y POTENCIAL DE VALOR
Ubicada sobre la calle Coronel Manuel Suárez (B° Provincias Unidas), cuenta con accesibilidad estratégica en Neuquén. Dispone de factibilidad de todos los servicios (agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica).
Su versatilidad la convierte en la opción perfecta para:
Inversores: Proyecto de remodelación y reventa o renta comercial/corporativa.
Empresas o Profesionales: Oficinas corporativas, consultorios o sede empresarial.
Familias: Una residencia definitiva de gran escala y categoría adaptada a tus necesidades modernas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Marcelo Fernandez
EQUIPO RE/MAX VENDE!
CASA RESIDENCIAL / APTO PROFESIONAL A REFACCIONAR EN BARRIO PROVINCIAS UNIDAS
Descubrí una propiedad con estructura sólida, amplias dimensiones y un potencial de revalorización único en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal para proyectos de renovación a medida, familias numerosas, desarrollos comerciales o profesionales que buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un solo lugar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total del terreno: 327 m²
• Superficie cubierta: 300 m² distribuidos en 10 ambientes
• Año de construcción: 1994 (Estructura en muy buen estado base para remodelar)
• Condición: A refaccionar (ideal para adaptar acabados según gusto o proyecto)
• Zonificación: Apto Profesional / Comercial
• Estacionamiento: 2 cocheras cubiertas
Documentación: Al día, lista para escriturar
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Zona Íntima y Descanso
• 5 Dormitorios amplios:
• Master suite principal con excelente orientación y acceso directo a terraza privada.
• 3 dormitorios secundarios con placares integrados de gran capacidad.
• 3 Baños completos + 1 Toilette.
• Hidromasaje
Zona Social y Trabajo
• Estudio / Oficina independiente: Espacio reservado para home office, consultorios o estudio profesional sin interferir con la dinámica familiar.
• Cocina integradas y comedor diario: Distribución funcional orientada a la fluidez y el aprovechamiento del espacio.
• Lavadero independiente: Con espacio de guardado.
AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES
• Quincho con parrilla: Ideal para reuniones sociales y eventos.
• Jardín de invierno.
• Patio, jardín y balcón: Con espacio y viabilidad para la instalación de piscina.
UBICACIÓN Y POTENCIAL DE VALOR
Ubicada sobre la calle Coronel Manuel Suárez (B° Provincias Unidas), cuenta con accesibilidad estratégica en Neuquén. Dispone de factibilidad de todos los servicios (agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica).
Su versatilidad la convierte en la opción perfecta para:
Inversores: Proyecto de remodelación y reventa o renta comercial/corporativa.
Empresas o Profesionales: Oficinas corporativas, consultorios o sede empresarial.
Familias: Una residencia definitiva de gran escala y categoría adaptada a tus necesidades modernas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.