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VENTA - CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS + COMODÍN Ambientes: Planta baja  - Cocina.  - Living.  - 1 Baño.  - Patio. Planta alta:  - 2 dormitorios.  - Comodín.  - 1 Baño de servicio. Características:  - Radiadores.  - Reciclada integra hace 5 años.  - 3 unidades en el pasillo.  - Se encuentra en PH.

CASA EN PLANTA BAJA TRES AMBIENTES EN BARRIO ECHESORTU Ambientes: - 3 ambientes, de los cuales actualmente dos son utilizados como dormitorios y uno es utilizado como Living-Comedor - Sala de paso - Cocina separada con espacio para mesa  - Patio pulmón  - Lavadero separado - Baño completo - Sótano Características: - Alquilado hasta Enero 2028 - Pisos originales  - Luminoso - Inmueble en esquina - Afectado a propiedad horizontal - Apto crédito - No paga expensas SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, ZONA A EVALUAR

VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON DOS BAÑOS Ambientes: - Living-Comedor - 2 Dormitorios. - 2 Baño completo. - Cocina separada. - Galería/Balcon Características: - Orientación Norte. - Luminoso. - Balcón al Contrafrente. - Piso 9. SE ESCUCHAN OFERTAS.

VENTA - DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 2 DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM (PASSARDI). Edificio emplazado en el centro de la ciudad de Rosario, a metros de calle Pellegrini. 8 plantas compuestas por semipisos de 2 dormitorios externos de la mejor calidad constructiva que en la planta baja cuenta con salón de usos múltiples (S.U.M.), quincho, parrillero e hidromasaje de uso común. La unidad en venta se compone de living-comedor amplio y cocina semi integrada (la misma totalmente equipada con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno visor, mesada de granito y purificador) con espacio de comedor diario, todo con salida y ventilación al balcón corrido al frente. 2 dormitorios con orientación este y ambos con salida al balcón corrido del contrafrente (el mismo con lavadero), pisos flotantes y placares con interiores completos. Dos baños completos, uno con ducha y el otro con bañera con hidromasaje, ambos revestidos en porcelanato y cerámicos. El departamento cuenta con doble ingreso (uno por el living-comedor y el otro por la cocina), ventilación cruzada al ser frente/contrafrente, calefacción por caldera con radiadores, aberturas de aluminio anodizado DVH doble vidrio hermético y preinstalación realizada para aire acondicionado en todos los ambientes. Posibilidad de cochera en el edificio. Consulte por otras unidades disponibles.!

Venta de monoambiente de calidad en Barrio Centro con terraza exclusiva de 30 m2 Edificio Colima Monoambientes y monoambientes divisibles. Cocheras. Pisos de ingeniería tipo flotantes y zócalos de madera. Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético de primera calidad. Puertas placa en interiores. Herrajes de primera categoría. Barandas de balcones de aluminio. Cocina con muebles bajo-mesada y alacenas de primera calidad, laqueados. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable Johnson Acero o similar. Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. Anafe eléctrico de primera marca tipo vitrocerámica. Revestimientos de porcelanato tipo Calacatta. Termotanque eléctrico de primera marca. Instalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía. Características:  Departamento al frente con amplio balcón. Cocina con amoblamientos laqueados y mesada de granito, equipada con vitrocerámica. Termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Baño con mampara, mueble de diseño. Equipado con accesorios cromados y de acero inoxidable, grifería de diseño Hidromet. Se entrega con mueble de guardado completo. Excelentes terminaciones y materialidad. Equipado con cerradura electrónica, detector de humo y cámaras de seguridad en palieres. Quedan disponibles: Piso 1 - 03: 32 m2 + patio (12 m2)= usd 62500 Piso 1 -04: 36 m2 + patio (65 m2) = usd 85.000 Piso 9 -04: 42m2 = usd 78.000 Piso 10 - 01: 36 m2 + terraza exclusiva (33 m2) = usd 73.500 Piso 10 - 02: 42 m2 + terraza exclusiva (33 m2) = usd 84.000 Piso 10 - 03: 34 m2 + terraza exclusiva (30 m2) = usd 60.500 Piso 10 - 04: 39 m2 + terraza exclusiva (26 m2) = usd 73500   Apto renta temporaria. Posibilidad cochera 

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente. Ambientes: -Living-Comedor -3 Dormitorios -Baño completo -Cocina sectorizada. -Balcón al frente  Características: -Orientación norte. -Luminoso. -Persianas en todas las ventanas -Posibilidad de conseguir cochera en el edificio Se escuchan ofertas.

VENTA - Departamento en PH, de 1 dormitorio, tipo dúplex, con patio exclusivo, y parrilla. PLANTA BAJA: - Cocina integrada. - Living-Comedor. - Patio, con parrillero techado. - Espacio para lavarropas. PLANTA ALTA: - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Espacio para escritorio. - Alquilado hasta 30/08/2026. Características: - Orientación Oeste. - Termotanque eléctrico. - Calefactores a gas. - No paga expensas. SE ESCUCHAN OFERTAS y FORMAS DE PAGO!!!

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN CONSTRUCCION AL CONTRAFRENTE CON BALCON Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en Barrio Centro El proyecto cuenta con tres torres departamentos de 1 dormitorio. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XVI, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES TIPOLOGIA D: 1 Y DEL 6 AL 8 DISPONIBLES TIPOLOGIA E: (contrafrente interno): DEL 1 AL 8   ENTREGA MAYO 2027 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

Venta de Piso Exclusivo de tres dormitorios + comodín con vista al Rio.  Solo disponible piso 12 Torre Tarrico Norte PORTAL DE LOS MARINOS Es un complejo de viviendas de categoría, proyectado en cuatro torres independientes y ubicado en la zona más emblemática de Rosario: frente al hermoso río Paraná y el Parque Nacional a la Bandera.- TORRE TARRICO NORTE Piso exclusivo de 3 dormitorios más amplísimo espacio comodín, para usarse como habitación de huéspedes, escritorio, zona de juegos, etc. Increíble living comedor con vista al río. Balcón terraza al frente y al contrafrente. Ventilación cruzada. Súper luminoso. Cocina con sector de lavadero separado, espacio para lavavajillas, mesada tipo barra pasaplatos que la integra al comedor diario, con su propio balcón, con vista al Monumento a la Bandera y al río. Unidad con cochera doble y baulera. Bajas expensas. Edificio con generador propio. CCTV. Cocheras con acceso por dos montacoches. Instalación completa para AºAº. Caldera dual con radiadores instalados. EN PLANTA BAJA Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO Tres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. Ingreso principal jerarquizado. Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabina y Cochera aparte. USD 30.000

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON Edificio de Planta Baja y 10 pisos. El mismo cuenta con: - Estar comedor amplio con cocina integrada, totalmente equipada y con barra desayunador. - 1 Dormitorio con placard e interiores. - 1 Baño completo y balcón. *Fecha de entrega: INMEDIATA. *Aptos escrituración. *FINANCIACIÓN: : 70% ANTICIPO - 30% 12 CUOTAS EN USD. .- Unidades Disponibles: - Piso 7 B: 64m2 (USD 128.000) POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDO EN EL PRECIO) - USD 21.000 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS  Ambientes:  - Living  - 2 Baños.  - 3 Dormitorios.  - Balcón cerrado. Características:  - Orientación Este.  - Dormitorio principal en suite.  - Losa radiante.  - Parrillero.  - Balcón corrido ( cerrado).  - Quincho.  - Pileta.  - Gimnasio.  - Espacio para bicicletas.  - Espacio para lavarropas.  - Opción cochera.

VENTA DE DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN CONSTRUCCION AL CONTRAFRENTE CON BALCON Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en Barrio Centro El proyecto cuenta con tres torres departamentos de 1 dormitorio. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XVI, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES TIPOLOGIA C: 1 - 2 Y DEL 6 AL 8 DISPONIBLES TIPOLOGIA F (contrafrente interno): DEL 1 AL 8 DISPONIBLES TIPOLOGIA G: (Vista despejada):  1- 2 Y 7 - 8   ENTREGA MAYO 2027 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN CONSTRUCCION AL CONTRAFRENTE CON BALCON Y VISTA DESPEJADA Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en Barrio Centro El proyecto cuenta con tres torres departamentos de 1 dormitorio. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. Edificio BAID XVI, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, 3 núcleos separados de ascensores (2 unidades), control de acceso y 8 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Financiación hasta plazo de obra con cuotas en dólares o en pesos ajustada al CAC. Opcional cochera. DISPONIBLES 1 - 2 Y DEL 5 AL 8   ENTREGA MAYO 2027 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO 

VENTA - Departamento Monoambiente, con BALCÓN ATERRAZADO al frente, en edificio MODENA 61 A 20 MTS DE AV. PELLEGRINI !!! Ambientes: - Cocina integrada, aliving-comedor. - Dormitorio separado con placard con interiores. - Baño completo. - Espacio para lavarropas. - Balcón aterrazado al frente, con vista despejada. Características: - Piso 11. - Orientación Este. - Luminoso. - Edificio eléctrico. - Preinstalación Aire acondicionado. - SUM con parrillero, y deck con jacuzzi. - Alquilado. Posibilidad de rescindir contrato con previo aviso. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO!!

VENTA - DUPLEX 4 DORMITORIOS - DESARROLLO EN CONSTRUCCION  Planta baja: Ingreso por living comedor  Cocina de diseño integrada   Balcon corrido al frente  Lavadero separado  Baño completo  Dos dormitorios con placard Dos dormitorios con vestidor y baño en suite  Planta alta: Terraza de uso exclusivo con toilette y pileta  COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR   El edificio cuenta con terraza de uso común Pileta Sum con parrillero  Centro de deportes  Bicicleteros  CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES, FINANCIACION Y PERMUTAS.  FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028

VENTA DEPTO DE 1 DORMITORIO + COMODÍN Y TERRAZA CON PARRILLERO  APTO CRÉDITO AMBIENTES: -1 dormitorio -Cuarto comodín -Living-comedor -Cocina semi-integrada -1 baño completo CARACTERÍSTICAS: -3er piso por ESCALERA. -Balcón al frente -Terraza con parrillero -Entre piso -Adecuación de gas realizada SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Venta de LOFT en Portal los Marinos con vista  al Rio, con cochera simple y baulera.  ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Loft piso exclusivo de 93 m2 con patio lateral. Unidad disponible: Piso 11: USD 190.000 Loft piso exclusivo dividido, dos dormitorios con placares: piso 13: USD 168.000 PORTAL DE LOS MARINOS Es un complejo de viviendas de categoría, proyectado en cuatro torres independientes y ubicado en la zona más emblemática de Rosario: frente al hermoso río Paraná y el Parque Nacional a la Bandera.- TORRE TARRICO SUR Amplio y luminoso. Hermosa vista al río. 1 dormitorio más escritorio o comodín. Cocina con zona de lavadero separada. Balcón terraza al frente y al contrafrente. Incluye cochera y baulera. Instalación completa para AºAº. Caldera dual con radiadores instalados. Bajas expensas. Luz y gas en condiciones de solicitar medidor. Posesión inmediata. Edificio con generador propio que soporta todas las áreas comunes y a esta unidad en forma parcial y acotada. CCTV. Cocheras con acceso por dos montacoches. EN PLANTA BAJA Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO Tres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. Ingreso principal jerarquizado. Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabina y pisos. LAS EXPENSAS INCLUYEN API, TGI Y AGUA

VENTA - DESARROLLO EN CONSTRUCCION  Ingreso por living comedor  Cocina de diseño semi integrada con lavadero separado  Balcon al frente Baño completo  Dormitorio con placard Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  Ambos dormitorios con salida a patio de uso exclusivo  El edificio cuenta con terraza de uso comun Pileta Sum con parrillero  Centro de deportes  Bicicleteros  COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR  CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES, FINANCIACION Y PERMUTAS.  FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028

VENTA - Departamento 1 dormitorio al contrafrente con balcón. Ambientes: -Living-Comedor. -1 Dormitorio. -1 Baño. -Cocina integrada. -Balcón al contrafrente. Características: -Orientación oeste. -Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). -Cortinas de enrollar eléctricas. -Edificio con gas. -Luminoso. -Pisos porcelanato. -Pre instalación para aire acondicionado. Amenities: -Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples). -Parrillero. -Cocina. -Deck. -Duchas. -Gimnasio LISTO PARA ESCRITURAR.

Venta de departamento de un dormitorios + comodín con vista al Rio. Disponibles en torre Tarrico Sur Piso 6  PORTAL DE LOS MARINOS Es un complejo de viviendas de categoría, proyectado en cuatro torres independientes y ubicado en la zona más emblemática de Rosario: frente al hermoso río Paraná y el Parque Nacional a la Bandera.- TORRE TARRICO NORTE Semipiso amplísimo, muy luminoso, ventilación cruzada. Living comedor super espacioso con vista al río, balcón terraza al frente y contrafrente, 2 dormitorios más un comodín que se puede utilizar como zona de juegos, home office, comodín donde hospedar a algún visitante, etc. Cocina con gran desarrollo de muebles laqueados. Espacio para lavavajillas y lavarropas. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Con diversos amenities que lo hacen único y especial en pleno barrio Martin. Unidad con cochera doble y baulera. Instalación completa para AºAº. Caldera dual con radiadores instalados. Bajas expensas. Luz y gas en condiciones de solicitar medidor. Posesión inmediata. Edificio con generador propio que soporta todas las áreas comunes y a esta unidad en forma parcial y acotada. CCTV. Cocheras con acceso por dos montacoches. EN PLANTA BAJA Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO Tres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. Ingreso principal jerarquizado. Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. Puertas automáticas en cabina y pisos. LAS EXPENSAS INCLUYEN API, TGI Y AGUA

Venta de casa de cuatro dormitorios con Jardín  La casa se encuentra desarrollada en 2 plantas, ingreso principal con hall de recepción, living comedor amplio, cocina separada con comedor diario, lavadero separado, cocheras paralelas cubiertas para 2 autos con portón automatizado. Hermoso jardín parquizado con pileta parrillero y baño exterior. 1 dormitorio amplio con patio y salida al jardín en la planta baja, 1 baño completo y sector de lectura bajo escalera. En la planta alta 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y salida a balcón con cuarto de guardado y 1 baño completo. La casa cuenta con cisterna, 3 tanques de agua cubiertos y 2 termotanques a gas. Aberturas de madera maciza, rejas metálicas. Pisos de madera entarugados en íntimos y de cerámicos en espacios húmedos. Superficie de terreno 316.76m2 con frente de 24.46 metros por Fondo de 12.95 metros. En la zona Norte de Rosario a una cuadra de Av. Avellaneda, a metros del Shopping Alto Rosario, y el parque. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO    

VENTA - DESARROLLO EN CONSTRUCCION  Ingreso por living comedor  Cocina de diseño semi integrada con lavadero separado  Toilette de servicio  Baño completo  Dos dormitorios con placard Dormitorio principal con vestidor y baño en suite  Balcon terraza con parrilla y pileta de uso exclusivo  El edificio cuenta con terraza de uso común Pileta Sum con parrillero  Centro de deportes  Bicicleteros  COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR  CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES, FINANCIACION Y PERMUTAS.  FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028

VENTA - CASA DE PASILLO A REFACCIONAR EN PICHINCHA Ambientes  - Cocina - Comedor - 3 dormitorios - Lavadero - Patio Departamento en planta alta - Cocina comedor - Living - Baño - 1 dormitorio - Cuarto de guardado NO ESTÁ EN PH SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA - Departamento 2 dormitorios, con patio y parrillero, y 2 balcones,  APTO CRÉDITO!!! Ambientes: - Living-Comedor con salida a balcón, y patio. - Cocina integrada, con isla. - Dormitorio principal con placard empotrado, y balcón. - Dormitorio secundario. - Baño completo, con antebaño. - Balcones al frente. - Patio con parrillero. - Lavadero independiente. Características: - Orientación Este. - Primer piso por escalera. - Edificio eléctrico. - Luminoso. - Ventilador de techo en living, y dormitorio principal. - Pisos porcelanato. - Rejas y red de protección en balcones. - Pre instalación para aire acondicionado. - Espacio para guardado de bicicletas. - Posibilidad de Cochera en el edificio. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMA DE PAGO!!!

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA Ambientes: - Cocina separada - Espacio lavadero separado - Living-comedor - Balcón - Dos dormitorios - Baño completo - Cochera descubierta Características: - Ambientes amplios y luminosos - Vista despejada - Sobre Avenida Ovidio Lagos, cercano a Bv. 27 de Febrero y Avenida Francia - Buena ventilación - Balcón al frente - Todos los servicios - Potencial alto para alquilar ACEPTA PERMUTA O ENTREGA EN PARTE DE PAGO POR DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO, ZONA A EVALUAR