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Súper Luminoso 4 Ambientes + Dependencia | Ubicación Estratégica a metros de Av. Rivadavia¡Una oportunidad única por espacio, luz y conectividad en una ubicación inmejorable! Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la calle Castelli, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Miserere. Al ser una unidad al contrafrente, ofrece una tranquilidad ideal en medio de la ciudad, destacándose por ser muy luminoso y sumamente ventilado en todos sus ambientes. ## Distribución y Características Principales Living comedor: Espacioso, cómodo y con excelente circulación de aire. Ambiente extra flexible: Un espacio adicional ideal para armar un comedor formal, un cómodo escritorio para home office o incluso un tercer dormitorio. 2 Dormitorios: Con hermosos pisos de madera que aportan calidez y estilo. Baño completo: Cómodo y funcional. Cocina separada: Con espacio de guardado y muy buena ventilación natural. Dependencia de servicio: Cuenta con su propio baño de servicio (ideal también como espacio de planchado, depósito o habitación auxiliar). ## Ubicación y Conectividad Imbatible La ubicación es óptima para quienes buscan tener toda la ciudad a su alcance. Estás en el corazón de uno de los centros de trasbordo más importantes de Buenos Aires: Subtes (Metro): Línea A (Estaciones Alberti y Plaza de Miserere) Línea H (Estación Plaza Once) Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) a solo dos cuadras. Colectivos (¡Más de 35 líneas a pasos de tu puerta!): 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto para que lo conozcas. ¡No te lo pierdas! --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes con dependencia — 1er piso por escalera — Balcón al frenteDepartamento de 78 m² cubiertos + 20 m² de espacios descubiertos (patio interno y balcón), ubicado en 1er piso de un edificio de estilo con hall de entrada, escalera y detalles originales en excelente estado de conservación. Distribución: Living comedor de 3,31 × 7,92 m, con salida a balcón al frente sobre calle a la vista y muy buena luz natural. Dormitorio principal de 3,33 × 3,31 m, también con salida a balcón. Segundo dormitorio de 3,15 × 2,58 m, a refaccionar. Baño principal de 1,44 × 2,12 m, completo, reciclado Cocina de 2,25 × 1,76 m, reciclada, con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable. Dependencia de 2,52 × 2,42 m con baño propio de 0,87 × 1,13 m — sector a refaccionar, con excelente potencial para ampliar la propuesta (escritorio, cuarto de servicio, taller). Patio interno de 2,98 × 4,72 m. Ubicación: a 2 cuadras de las líneas B y H de subte, y a 4 cuadras de la estación Once y línea A. Zona de excelente conectividad, comercios y transporte. Precio: USD 95.000 Ideal para quien busca un 3 ambientes de buena superficie con margen para poner valor propio, sin resignar living, dormitorio principal, cocina y baño ya reciclados. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

MONOAMBIENTE CON PATIO INTERNO, Y LAVADERO, DE BAJAS EXPENSAS!! CON CONTRATO DE ALQUILER $390.000 MENSUALES. AJUSTES POR IPC TRIMESTRAL. HASTA FEBRERO 2027. CARACTERISTICAS: Cómodo Ambiente Y Medio, con Patio Pequeño y Lavadero Living - Comedor, Baño, Cocina Completa. UBICACION: BALVANERA Excelente ubicación!! Esquina Sarmiento, a metros de Av. Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Masivos medios de Transportes: Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

Departamento de estilo, con 2 habitaciones.  Techos altos, pisos de madera. Tiene 80m2 cubiertos, y 18m2 semi cubiertos. Cocina independiente 1 baño completo 1 toilette En el valor de expensas incluye agua (Aysa) Ubicacion: Larrea y Lavalle. A unas cuadras del shopping Abasto.

35 m2. Departamento de dos ambiente ubicado en Perón casi esquina con Azcuénaga, barrio de Balvanera (a dos cuadras de la estación Pasco Subte A y dos cuadras de la estación Pasteur Subte B) Se trata de un contrafrente super luminoso. Completamente reciclado. Cuenta con balcón francés en Living Comedor y Habitación. Baño y Cocina completos y hechos a nuevo. Habitación con placard incorporado. Pisos de madera restaurada. Puerta blindada. Aire acondicionado y calefacción incluido. El precio de venta incluye una Baulera de dos metros cuadrados, ubicada en la PB del Edificio. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Departamento de 3 ambientes Contrafrente Matrícula 1298 - CUCICBA Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.

CODIGO: 3410-6883 ubicado en: Sarmiento 2900 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Once, Capital Federal. El precio es de USD 93000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 36 metros cuadrados. La superficie total es de 39 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-6183 ubicado en: Pres Tte Gral Juan D Perón 2400 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal. El precio es de USD 87000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 35 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Baulera. Apto profesional. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3331-vyc113 ubicado en: LARREA 0 - Publicado por: VYC GESTIONES INMOBILIARIAS. Departamento en Venta en Once, Capital Federal. El precio es de USD 150000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 98 metros cuadrados. La superficie total es de 111 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-758 2 ubicado en: Av Pueyrredón 300 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 120000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Mat CUCICBA 5761

CODIGO: 3410-6881 ubicado en: Sarmiento 2900 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 93000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 36 metros cuadrados. La superficie total es de 39 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-6181 ubicado en: Pres Tte Gral Juan D Perón 2400 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 87000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 35 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Baulera. Apto profesional. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-44612 ubicado en: Saavedra 100 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 117000 null. El estado es Muy bueno. La superficie cubierta es de 56 metros cuadrados. La superficie total es de 56 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el Departamento: Calefacción. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-792 -1 ubicado en: Misiones 100 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Once, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 60 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CABA. Once. Departamento 4 ambientes sobre Av. Pueyrredón. El mismo cuenta con tres dormitorios, dos con balcón al frente, living-comedor, cocina y dos baños. Muy luminoso en todos los ambientes. A 50 metros de la estación de Once tren Sarmiento. Escucha permuta. Consulte!! REF. 5036 --------------------------------------------------- RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / 183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496 Seguinos en Instagram: @ramirezprop www ramirezprop com ar

CODIGO: 3410-6182 ubicado en: Pres Tte Gral Juan D Perón 2400 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Once, Capital Federal. El precio es de USD 87000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 55 años. La superficie cubierta es de 35 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Baulera. Apto profesional. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3410-758 1 ubicado en: Av Pueyrredón 300 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Once, Capital Federal. El precio es de USD 120000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

excelente ubicación a 1 cuadra de estación once y subte a, departamento al frente con balcón, 2 dormitorios, comedor, cocina, 2 baños y lavadero, el departamento esta alquilado por dos meses más y es charlable, con contrato vigente y con pago al día, mas datos y propiedades en vulcanoinmobiliaria.com.ar o al 4246-3890, esperamos su consulta.

Departamento de 4 ambientes en venta en el corazón de Once / Balvanera, ubicado en uno de los edificios más importantes y mejor mantenidos de la zona comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una excelente ubicación, en un edificio de categoría con seguridad permanente. El departamento se encuentra listo para entrar a vivir. Fue reciclado con muy buen criterio y cuenta con cocina y baños hechos a nuevo, además de carpinterías de aluminio nuevas y dormitorios con doble vidrio, aportando confort y aislación acústica. Ubicado al frente, en un segundo piso con orientación norte, posee una vista abierta y muy luminosa gracias al amplio pulmón generado por el colegio y parroquia ubicados enfrente. El balcón corrido acompaña todo el frente del departamento y aporta gran amplitud visual y ventilación. Características principales: 103 m² totales 2° piso al frente Orientación norte Balcón corrido Cochera fija y cubierta Baulera Cocina reciclada a nuevo Baños reciclados a nuevo Carpinterías de aluminio nuevas Dormitorios con doble vidrio Losa radiante Agua caliente central Seguridad 24 hs Servicios y gastos: Expensas: $600.000 AYSA incluida en expensas ABL, gas y luz independientes Un departamento con excelentes dimensiones, muy buena distribución y gran calidad edilicia, dentro de uno de los edificios más buscados de Once/Balvanera. Ideal para quienes valoran seguridad, comodidad y una propiedad lista para habitar. APTO CRÉDITO ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

"OPORTUNIDAD" 3 AMB. en P.B. TODO A RECICLAR. APTO PROFESIONAL.  Ubicado en zona estrategica de grandes comercios de todos rubros, teatros , bancos y gastronomia y una ubicacion preferencial dado los diversos medios de comunicacion entre ellos el subte b que combina hacia todos los puntos. Dormitorio principal: 3.75 x  3.10 m2 Dormitorio: 2.60 x 2.00 m2 Living: 3.75 x 3.40 m2 Comedor: 2.80 x 2.40 m2 Cocina: 3.50 x 2.40 m2 Baño: 2.20 x 1.60 m2 Patio: 2.75 x 1.80 m2 Depósito: 2.35 x 1.80 m2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Sólido y amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en el segundo piso al contrafrente de un edificio de estilo racionalista, premiado en 1937. Un departamento que conserva la calidad constructiva y los materiales nobles característicos de su época: pisos de madera maciza, ventanales de hierro y vidrio, puertas y aberturas de cedro y placares con interiores originales muy bien conservados. El semipiso se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Tiene orientación Oeste, vista abierta, muy buena entrada de sol y ventilación. La planta está muy bien resuelta, con doble circulación y una clara separación entre las áreas sociales, privadas y de servicio, algo difícil de encontrar en construcciones actuales. El living comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón semicubierto. Cocina independiente reciclada hace algunos años, lavadero semicubierto, habitación y baño de servicio. Dispone de tres dormitorios con placard: dos orientados al contrafrente y el tercero hacia un generoso aire y luz. Baño completo y espacio adicional de guardado en el pasillo. La unidad tiene doble ingreso —principal y de servicio—, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado en el living. Requiere principalmente trabajos de pintura y puesta a punto estética. Sus instalaciones se encuentran funcionando y está en condiciones de ser habitado. Por sus dimensiones y distribución resulta especialmente interesante tanto como vivienda familiar como para uso profesional, consultorios, estudios o instituciones. Apto profesional. Apto crédito. Expensas: $320.000. Ubicado en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA – BALVANERA / ONCE Paso 91 – 8° piso | Muy luminoso | Baulera propia Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Balvanera, a solo dos cuadras de Plaza Miserere y con gran conectividad hacia distintos puntos de CABA y Provincia. Departamento de 2 ambientes de casi 42 m², ubicado en un 8° piso con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la tarde. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y excelente potencial tanto para vivienda propia como para inversión y renta. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard empotrado. Pasillo distribuidor con espacio de guardado. Baño completo con conexión para lavarropas. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Pisos cerámicos en cocina y baño. Calefacción por estufa. Agua caliente por calefón. Gas natural. Baulera propia ubicada en el último piso del edificio. El edificio: 3 ascensores. Encargados. Cámaras de seguridad en el acceso. Ingreso mediante llave magnética. Todos los servicios. Ubicación con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales avenidas de la zona. Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes luminoso, funcional y con el plus de contar con baulera. Recorda que la publicación cuenta con Fotos, Video, Recorrido virtual 360 y Plano. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

¡Espacio, luz natural y una distribución impecable en el corazón de Balvanera!  Presentamos este impecable departamento de 5 ambientes con dependencia de servicio, con una superficie total de 133.90 m², ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Ubicada en un edificio sólido de 55 años muy bien conservado (cuenta con 2 ascensores —principal y de servicio— y encargada con vivienda), la unidad destaca por su ventilación cruzada y su excelente luminosidad gracias a sus múltiples orientaciones (Sur, Este y Norte). Distribución y Ambientes: * Recepción: Hall de entrada de 1.70 x 1.13 m que conduce a un gran living-comedor de 8.36 x 3.64 m, muy luminoso (orientación Sur) con salida directa a un balcón (3.64 x 1.00 m) equipado con chulengo con tiraje, ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción reciclado a nuevo. * Área Privativa: Pasillo de distribución con placard de apoyo. * Dormitorio Principal: Generoso espacio de 3.93 x 3.28 m (orientación Sur). * Segundo Dormitorio: 3.81 x 3.28 m (orientación Sur). * Tercer Dormitorio: 3.27 x 2.60 m (orientación Norte). * Cuarto Dormitorio / Comedor Diario: Versátil ambiente de 3.81 x 3.25 m. * Baño Principal: Completo, con excelente placard de apoyo, luz y ventilación natural. * Cocina y Servicios: * Cocina independiente: 3.97 x 1.97 m con orientación Este, muebles bajo y sobre mesada de época, espacio para heladera y artefacto de cocina eléctrico. * Lavadero independiente: Semicubierto con cerramiento (4.20 x 1.00 m aprox.), orientado al Norte con espacio para tender, lavarropas, lavavajillas y bacha. * Área de Servicio: Entrada de servicio independiente, cuarto de servicio (2.97 x 2.04 m, orientación Este) con piso flotante y baño de servicio con ducha y ventilación natural. * Todas las aberturas poseen persianas.  * Los dormitorios tienen pisos flotantes, living, comedor diario y pasillos pisos simil mármol originales. Información Adicional: * Servicios: Agua caliente central. La unidad es 100% eléctrica (no posee gas). * Expensas: Incluyen AySA, el servicio de agua caliente central y encargada con vivienda. * Accesibilidad: Propiedad apta para personas con movilidad reducida. * Ubicación Estratégica: Conectividad absoluta. A pasos del Subte Línea A (Estaciones Alberti y Pasco) y Línea B (Estación Pasteur). Múltiples líneas de colectivo (5, 7, 8, 24, 26, 57, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180). Venta sujeta a la reubicación de los propietarios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Pueyrredón al 200, en pleno corazón del barrio de Balvanera. Una propiedad súper funcional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión, destacada por sus ambientes amplios, excelente luz natural y ventilación cruzada en toda la unidad. Características Principales del Departamento Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con un clásico piso de parquet colocado en espiga que aporta calidez a la unidad. Cuenta con un placard integrado de guardado de piso a techo y un amplio ventanal que garantiza luz natural constante y ventilación directa. Dormitorio: Cómodo y de buenas dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado, distribución libre para cama de dos plazas con mesas de luz y ventanal con persiana integrada para regular la iluminación. Cocina Independiente: Espacio funcional con revestimientos cerámicos, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, calefón a gas individual y extracción. Posee ventanal propio que brinda excelente luz natural y ventilación al ambiente. Baño Completo: Baño de época completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory con mueble inferior. Posee ventilación directa al exterior mediante ventana basculante. Pisos y Detalles: Elegantes pisos de parquet en áreas principales, paredes recién pintadas en tonos claros y persianas en ventanales. Luz y Ventilación: Todos los ambientes son externos/ventilados con ventanales propios, lo que asegura circulación de aire contínua y aprovechamiento total de la luz natural durante todo el día. Antigüedad: Edificio consolidado de 40 años de antigüedad con estructura sólida y bajas expensas. Ubicación y Beneficios de la Zona Ubicación estratégica sobre Av. Pueyrredón 225, una de las arterias más conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Conectividad Insuperable: A metros de múltiples líneas de colectivo (Metrobus) y cercanía inmediata a las estaciones de Subte de las Líneas B, H y A, además del Ferrocarril Sarmiento (Estación Once). Oferta Comercial y Servicios: Rodeado de una amplísima oferta comercial, supermercados, entidades bancarias, farmacias y centros gastronómicos. Cercanía Educativa y Sanitaria: Próximo a la Facultad de Medicina y Ciencias Económicas de la UBA, así como a importantes centros de salud (Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, entre otros). Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP2445626

Este encantador departamento en venta, ubicado sobre la calle Juan Domingo Perón en Balvanera, Capital Federal, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio acogedor y funcional. Con una superficie total de 32 m², el inmueble cuenta con un diseño inteligente que incluye un dormitorio, un baño y una cocina. Su distribución de 2 ambientes permite disfrutar de un entorno cómodo y práctico para la vida diaria. El departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, lo que asegura una calidad de vida sin inconvenientes. Además, incluye placard y un living que proporciona un espacio ideal para el descanso y la convivencia. Con expensas de AR$100.000, este inmueble se encuentra en un área accesible y conveniente, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en la ciudad. Este departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición a través de financiamiento. Su ubicación estratégica en Balvanera permite acceder fácilmente a diversos medios de transporte y servicios. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina confort y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la capital.

Ubicado en la emblemática calle Perón, en el corazón de Balvanera, este departamento en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo en la Capital Federal. Con una superficie total de 70 m2, este espacio se compone de 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Además, cuenta con una práctica habitación de servicio, ideal para optimizar el uso de espacio y facilitar las tareas del hogar. Este departamento ofrece todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno, incluyendo agua corriente, gas natural, y luz. La calefacción asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, mientras que el ascensor y la presencia de un encargado brindan un nivel adicional de confort y seguridad. El living y el comedor son espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, el inmueble incluye un lavadero y placards que ofrecen un amplio lugar de almacenamiento. Con un precio de U$D 95.000 y expensas de AR$ 300.000, esta propiedad también cuenta con cochera, un valioso atributo en una zona de alta demanda. Este departamento en Balvanera es una opción atractiva tanto para quienes buscan residir en una ubicación céntrica como para inversores que desean capitalizar en el mercado inmobiliario de la ciudad.

Semipiso en  "Torre  Saint" edificio declarado patrimonio histórico de la ciudad  Palier semiprivado// Ubicación  contra frente//  Hall de ingreso a gran recepción, cuenta con living comedor  // Cuatro dormitorios // Baño competo con ventanal // Toilette con ventanal //  Cocina a parte // Dependencia y  lavadero  aparte y muy amplio //  Doble circulación // Al ser torre tiene casi todas las orientaciones y todos los ambientes son con salida al exterior// EL estado de la propiedad esta impecable con grandes detalles de categoría// El edificio cuenta con solárium  en el ultimo piso// Consultar por apto profesional// Edificio de gran estilo y con una fachada imponente// Edificio con excelente mantención//

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Departamento de 5 ambientes íntegramente reciclado a nuevo, ubicado en un 2do piso al contrafrente. Esta disposición estratégica permite disfrutar de todos los beneficios de conectividad, transporte y oferta comercial de vivir sobre una avenida principal, pero sin el ruido del tránsito, garantizando absoluto silencio y tranquilidad en el día a día. Cuenta con una superficie total cubierta de 102 m2 y excelentes detalles de terminación. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD: Accesos: Doble circulación con ingreso principal y puerta de servicio. Área social: Amplio living-comedor con espacio para sectorizar áreas de estar y comedor formal. Incluye biblioteca empotrada de diseño (revestida en piedra San Luis y madera) e iluminación dimerizable y sectorizada. Cocina: Independiente y de amplias dimensiones, totalmente renovada y equipada. Diseñada bajo requerimientos kasher (3 bachas independientes). Dispone de isla central, comedor diario y excelente ventilación natural mediante ventanal corredizo con mosquitero. Dormitorios: Tres habitaciones de cómodas medidas, provistas de placares empotrados con puertas corredizas y bauleras. Baños: Un baño completo y un toilette de recepción, ambos refaccionados con griferías monocomando FV, vanitorys de diseño y bachas de mármol travertino. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO: Aberturas: Ventanales con Doble Vidrio Hermético (DVH) termoacústico en los dormitorios, postigones de hierro y cortinas blackout, asegurando un excelente descanso. Pisos: Parquet original de madera de Eslavonia en todos los ambientes principales y puertas interiores de cedro. Instalaciones 100% nuevas: Cañerías de agua fría y caliente (termofusión), instalación de gas a nuevo y cableado eléctrico integral con tablero sectorizado por ambientes. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, estufa de tiro balanceado Longvie con termostato y sistema de piso eléctrico. Agua caliente: Termotanque Sherman de 120 litros de rápida recuperación. Equipamiento incluido: Muebles de cocina a medida en melamina de 18mm con bordes de aluminio, mesadas de granito, dos cocinas a gas de 4 hornallas, lavarropas automático Drean y heladera con freezer Philco. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 300, a metros de Av. Corrientes. La ubicación ofrece acceso inmediato a la mayor red de transporte de la ciudad, incluyendo proximidad a las líneas de Subte A, B, D y H, y múltiples líneas de colectivos. A pocas cuadras del Abasto Shopping y Av. Córdoba, combina la máxima comodidad urbana con la paz de una unidad al contrafrente. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Hall de Ingreso: 1.20 x 2.20 m Living: 3.00 x 2.50 m Comedor: 3.80 x 4.00 m Cocina con comedor diario: 5.40 x 4.50 m Pasillo de distribución: 4.30 x 2.00 m Dormitorio 1: 3.80 x 3.10 m Dormitorio 2: 3.70 x 3.20 m Dormitorio 3: 3.60 x 3.60 m Baño completo: 1.50 x 2.50 m Toilette: 2.00 x 1.50 m Altura de Techos: 3.40 m Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CODIGO: 6665-MV019V ubicado en: CASTELLI 36 - Publicado por: MARIA VICTORIA. Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 95000 null. ACEPTO PERMUTA POR 2 AMBIENTES EN BELGRANO O NUÑEZ es de USD 95000.0. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop