15.662 casas en venta en Olaguer Y Feliu, Munro

RAPIDOS  ACCESOS   - Muy buen PH al fondo de 3 ambientes con gran jardin sobre  un lote  de  180 m2 - . Cuenta con un living comedor, una cocina con gran comedor diario con salida al jardín, dos dormitorios y un baño completo. Al frente tiene un patio; actualmente una parte se cerró para construir un 3º dormitorio. o  espacio de  trabajo,  que puede usarse como oficina y/o  deposito.  Ademas  terraza  propia A pocas cuadras de Est. Munro del FF.CC. Belgrano Norte. SIN EXPENSAS   LAS MEDIDAS  SON APROXIMADAS  PARA SU COMERCIALIZACION 

VENTA PH 3 AMBIENTES EN MUNRO PH muy luminoso al frente a reciclar con patio. Ubicado a 1 cuadra de Villate y a 3 cuadras de Av. Vélez Sársfield. Próximo a Estación Munro del tren Belgrano y con fácil acceso a medios de transporte público. Desarrollada en 1 planta. Living. Cocina comedor con muebles altos y bajos. Baño completo. Hall de distribución. 2 habitaciones que dan a patio interno. Apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Leonardo Pereira Impecable Casa en Lote Propio con Quincho y Pileta - Munro Residencial Ubicada sobre la calle Virrey Olaguer y Feliú al 5300, en un barrio tradicional y tranquilo de Vicente López, presentamos esta propiedad en excelente estado de mantenimiento y conservación. Distribución y Metros: Lote: 8 x 30 mts (260 m² totales). Superficie Cubierta: 115 m² cubiertos + un gran quincho que totaliza 150 m² de confort. Living: Recepción luminosa y acogedora. Dormitorios: 2 cuartos amplios. El segundo dormitorio (originalmente garage) fue transformado en un espacio versátil con un entrepiso de grandes dimensiones, ideal para estudio o tercer dormitorio. Cocina-Comedor: Amplia, con comedor diario y muebles en perfecto estado. Exterior: Gran patio parquizado con pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año. Destacado: Posee un quincho de generosas medidas con parrilla y modernos paneles divisorios de vidrio templado, que integran el espacio con el jardín de forma elegante y funcional. Ubicación: A pasos de la estación y del centro comercial de Munro, con rápidos accesos y rodeada de un entorno familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Cristian Fernando León A pocas cuadras de la estación Munro del Belgrano Norte se encuentra este PH con muchísimo potencial. Son 110 m² totales, repartidos en partes iguales: 55 m² cubiertos y otros 55 m² al aire libre, ideales para armar un patio con parrilla, un jardín o espacio para el auto. Estado y posibilidades La propiedad necesita un lavado de cara: pintura, arreglos en las aberturas y mantenimiento en molduras. Lo más importante es que la estructura está en muy buen estado y la distribución es funcional, por lo que se puede renovar por completo sin necesidad de tirar paredes. Con una inversión razonable, el cambio de imagen es total. Un punto fuerte a favor: todos los ambientes tienen ventana al exterior, lo que garantiza mucha luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La zona Munro destaca por su conectividad y su amplia oferta comercial. Está muy cerca del centro comercial de la calle Vélez Sarsfield y del polo textil de la Av. Mitre, además de contar con farmacias, bancos, gastronomía y el Centro Cultural Munro. La estación del tren Belgrano Norte queda a menos de diez cuadras, lo que facilita el acceso al transporte. 110 m² totales: 55 m² cubiertos + 55 m² descubiertos. Excelente iluminación: ambientes muy luminosos y bien ventilados. Potencial de reciclaje: ideal para renovar y darle un toque propio sin grandes obras. Ubicación clave: cerca del tren, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Martínez, 6 ambientes con quincho y pileta - San Isidro. Hay propiedades que impresionan por los números, y hay otras que además permiten proyectar una vida ahí adentro. Esta casa en Martínez combina las dos cosas: superficie generosa, ambientes bien resueltos para el uso diario, y un quincho cerrado independiente que suma un mundo aparte para disfrutar todo el año. Está a metros de colegios como Santa Teresa, San José y Mallinckrodt, y cerca de la estación Martínez del tren Mitre y de los accesos a Panamericana. Terreno de 422 m² 256 m² cubiertos en dos plantas 6 ambientes Living y comedor Comedor diario Cocina con isla central Escritorio 5 dormitorios, 4 en la casa principal y uno en el quincho cerrado. 3 baños y toilette Galería cubierta Quincho cerrado independiente, con cocina propia, baño propio, una habitación adicional y espacio cómodo para comer Pileta Jardin 2 cocheras descubiertas Despensa y lavadero Entrada de servicio Coordinemos una visita y recorrela vos mismo. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Financia hasta el 50% consultar. PH en venta en José León Suárez 8 ambientes a Refaccionar, 2 plantas 4 dormitorios multifamiliar Villa Ballester Propiedad de aproximadamente 60 años, muy sólida y con una distribución clásica, ideal para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de transformación. Las medidas mencionadas son aproximadas. Al ingresar, un jardín delantero nos conduce a un living acogedor. A su derecha, una puerta comunica con las dos habitaciones de planta baja, que también podrían reconvertirse en cochera cubierta según las necesidades del futuro propietario. Hacia el frente se accede al comedor, que conecta con la cocina y el baño. Desde allí, el recorrido continúa hacia una amplia galería vidriada, muy luminosa, perfecta como espacio de estar, taller o expansión. La galería se abre hacia un patio que vincula con la escalera exterior y con un fondo con pasto, un sector con gran potencial para diseñar un espacio verde, de juego o de trabajo al aire libre. Además, la galería cuenta con salida a un pasillo lateral con acceso independiente desde la calle. La superficie cubierta total es de aproximadamente 98 m². En planta alta se desarrolla una segunda vivienda premoldeada de unos 30 m², compuesta por cocina-comedor, dos habitaciones, baño y una terraza/balcón que aporta aire y luz. La propiedad se encuentra habitada y cumple correctamente sus funciones. Las instalaciones de agua y gas son nuevas, y cuenta con gas natural, agua corriente y cloacas. Su orientación noreste garantiza muy buena luminosidad en distintos momentos del día. Este inmueble ofrece un enorme potencial: puede transformarse en una única vivienda amplia y moderna, integrando ambientes más abiertos, o bien dividirse en dos unidades independientes para renta. La ubicación es estratégica. En un radio de 15 cuadras se encuentran centros educativos de todos los niveles, tanto públicos como privados. A nivel universitario, tiene rápido acceso a la UNSAM y excelente conexión hacia la USI, la UnaHur y la UBA. La zona también ofrece variedad de establecimientos deportivos, culturales y servicios que enriquecen la vida cotidiana. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH en venta Chilavert, V. Ballester 3 dormitorios o 2 y escritorio terraza, parrilla, patio, cochera, montagargas, sin expensas. PH en Villa Ballester pensado en dos niveles bien diferenciados: abajo, el garage y un living-comedor con cocina integrada; arriba, los dormitorios, un cuarto extra y el lavadero, lejos del ruido de la planta social. Además de la escalera entre plantas posee un elevador interno — algo que no vas a ver en otro PH de la zona. 2 dormitorios + escritorio (3ta habitación) Vivienda 100% eléctrica Cocina integrada al living-comedor 132 m² cubiertos / 9 m² descubiertos / 144 m² totales 2 baños completos Garage propio en planta baja con portón automático. Patio con parrilla. Terraza con tanque de reserva piso de loza ideal ampliaciones. Elevador interno eléctrico (200 kg de carga), con service técnico autorizado en San Isidro Sin expensas! Un PH con este diferencial no se consigue todos los días. Escribinos y coordinamos la visita. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Financia hasta el 50% consultar. PH en esquina con 3 viviendas Excelente renta! La inversión es de USD 65.000 y el inmueble genera entre USD 870 y USD 1.000 por mes con las tres viviendas alquiladas. Eso representa entre USD 10.440 y USD 12.000 anuales, una rentabilidad de entre el 16% y el 18,5% anual con recupero de inversión proyectado en menos de 6 anos. En el mercado actual, ese número no abunda. Tres viviendas independientes, tres ingresos, una sola escritura. El precio de USD 65.000 es definitivo y no tiene margen de baja. La propietaria necesita resolver esta operación a la brevedad. Si cuenta con el capital disponible, no hay tiempo que perder. El propietario ofrece además Financiación directa. Saldo cancelable en cuotas con hipoteca simple. Sin tramites bancarios, operación ágil y simple. Vivienda 1 - Planta baja, ingreso por Capdevila 1 dormitorio, cocina-comedor con doble ventana, baño completo, lavadero. Todos los ambientes con ventana al exterior. Actualmente ocupada. Vivienda 2 - Primer piso, ingreso por Capdevila La mejor unidad del conjunto. 1 dormitorio, living-comedor con doble ventana, cocina independiente, baño completo, balcón terraza propio. Luminosidad excepcional. Actualmente alquilada. Vivienda 3 - Planta baja, ingreso por Roldan Acceso completamente independiente desde la otra calle. 1 dormitorio, cocina-comedor, baño. Privacidad total para el inquilino. Actualmente alquilada. Ubicación y zona Esquina Capdevila y Roldan, José León Suarez, General San Martin. A 1 cuadra de calle Washington, a 8 cuadras de Av. Márquez. Zona residencial consolidada con buena conexión al transporte publico hacia el conurbano y Capital Federal. El inmueble cuenta con ocupación histórica sostenida: no hay problema de vacancia. Medidas totales 123 m2 cubiertos / 2 m2 semicubiertos / 16 m2 descubiertos. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡Oportunidad Única! Se Vende Departamento en Núñez Ubicación: Avenida San Isidro N° 4602, 2do “D”, Núñez, CABA Superficie Total: 120,50 m² ️ Superficie Cubierta: 68,80 m² Superficie Descubierta: 51,7 m² Descripción del Inmueble: Este amplio y luminoso departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sus características incluyen: Tres dormitorios Hall de ingreso Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina Baño Dependencia de servicio Amplio patio privado Orientación: Frontal, orientado hacia el noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. Características del Edificio: Tipo: Edificio residencial multifamiliar de 8 pisos Antigüedad: 45 años Accesibilidad: Equipado con dos ascensores y rampas para personas con movilidad reducida Servicios: Portería en horario comercial, agua corriente, gas natural, electricidad y recolección de residuos Valor de Venta: 180.000 USD (ciento ochenta mil dólares estadounidenses) Contacto: Daniela Carrizo MP. 9160 CUCICBA

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla departamentos a estrenar emplazados en Av. Triunvirato 5285, Villa Urquiza. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Excelente zona residencial y comercial. Para vivienda o renta. Apto profesional. Apto mascotas. UNIDAD 11 B 2 AMBIENTES TENELO SIN ANTICIPO Y SIN INTERES A PLAZO DE OBRA Departamento semipiso con amplio balcón ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, con vista a la calle. Con muy buena distribución, muy luminoso. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Cocina a GAS. Grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Laundry. Edificio sin encargado, bajas expensas. Amplio acceso al transporte público; proximidad Tren Mitre Estación Urquiza. Cabecera Subte B. Excelente conectividad por colectivos. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla departamentos a estrenar emplazados en Av. Triunvirato 5285, Villa Urquiza. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Zona residencial y comercial. Excelente para vivienda o renta. Unidad al frente con balcón. Muy luminoso. Apto profesional. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Anafe eléctrico. Grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Laundry Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Permite mascota. Edificio sin encargado, bajas expensas. Amplio acceso al transporte público; proximidad Tren Mitre Estación Urquiza, cabecera Subte B, excelente conectividad por colectivos. Financiamos SIN INTERES a plazo de obra. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Excelente PH en el centro de VICENTE LOPEZ , ubicado a dos cuadras de la ESTACION, del centro comercial y a cuatro del PASEO del RIO ; sobre la calle GUEMES esta unidad es un primer piso por escalera , con entrada independiente , que se desarrolla en dos plantas . La 1era Planta : Hay un espacio recibidor , ideal abrigos ,bolsos ,etc .De ahí se accede al LIVING y COMEDOR que mira al frente , con mucha luz ( orientaciónNorte ) , y que tiene un hogar a gas tipo salamandra ; a continuaciónLa COCINA amplia con vista al patio interno y espacio para mesa de COMEDOR DIARIO , luego DOS DORMITORIOS con placards y un BAÑO COMPLETO todos con ventanas laterales , mucha luz . En el patio interno hay un TOILETTE (exterior) y la escalera que accede a la planta superior .En la 2da Planta :LAVADERO opción segunda cocina , y el resto se transformó en un AMPLIO ESTUDIO o playroom, que tiene UN DORMITORIO , y un BAÑO completo , más un lugar tipo guardilla que hace de BAULERA . El agua caliente es por termotanque , la calefacción por estufas y aires acondicionados .MUY BUEN ESTADO GENERAL . Susana Da RepresentaçaoPropiedades . CMCPSI # 5749

VENTA DEPTO 2 AMB LIBERTADOR C/BALCON A ESTRENAR INFINITY TOWERS VENTA DEPTO AV LIBERTADOR 2 AMB A ESTRENAR CON BALCON Exclusivo departamento de dos ambientes, ubicado frente al río, con vistas abiertas que realzan la experiencia de vivir en un entorno único y privilegiado. La unidad se desarrolla con un amplio estar–comedor, luminoso y elegante, con salida directa a un balcón corrido que permite disfrutar plenamente del paisaje y la luz natural. La cocina, funcional y bien definida, se integra de manera armónica al espacio social, mientras que el toilette de recepción aporta comodidad y practicidad. El área privada cuenta con una distinguida máster suite, de generosas dimensiones, placard y salida al balcón, ofreciendo vistas abiertas al río, privacidad y un alto nivel de confort. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas inigualables y una propuesta residencial premium, tanto para vivienda como para inversión, con un valor diferencial difícil de replicar. SOBRE EL EDIFICIO: - DOS TORRES: TORRE RÍO Y TORRE LIBERTADOR - ARQUITECTURA CON ESTÁNDARES INTERNACIONALES -21 PISOS DE CATEGORIA - SEGURIDAD 24HS – CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y DETALLES DE CALIDAD - RECEPCION - ASCENSOR AUTOMÁTICO AMENITIES PISO 7: - PISCINA CUBIERTA C/ SOLARIUM - PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM - SUM - PARRILLEROS - SALA DE REUNIONES - GYM - SAUNA - VESTUARIOS - KIDS CLUB - SALA JUEGOS ADOLESCENTES / ADULTOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP529795 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y luminoso tríplex de 3 ambientes en Villa Martelli Al ingresar a la propiedad, nos recibe un garage de generosas dimensiones, con acceso mediante portón automático, que brinda comodidad y seguridad. Dentro del mismo, se dispone un práctico toilette y un sector de lavadero , equipado con conexión para lavarropas. Este espacio se conecta con un encantador jardín al aire libre, con parrilla y abundante vegetación, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones con familia y amigos. El garage y el jardín están separados por un cerramiento con ventanales corredizos de aluminio, que permite una excelente conexión entre el interior y el exterior, aportando luz natural y versatilidad de uso. En el primer nivel, se desarrolla una cocina en excelente estado, con buen espacio de guardado, integrada a un amplio y luminoso living-comedor, con gran entrada de luz natural y ventilación. Además, cuenta con un toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran los dormitorios: Dormitorio principal con aire acondicionado. Segundo dormitorio, desde el cual se accede a un práctico altillo o playroom de aproximadamente 10 m², ideal como espacio de trabajo, estudio o tercer dormitorio Ambos dormitorios cuentan con placard en muy buen estado, estufas de tiro balanceado y excelente ventilación. Entre ambos dormitorios, se encuentra un baño completo con bañadera. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad en todos sus ambientes y espacios funcionales, pensados para el día a día. Ubicado a 400 metros de Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan dar el paso de un departamento a una casa, o para comenzar una vida familiar en un entorno cómodo, luminoso y funcional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529574 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un PH de 3 ambientes al fondo, luminoso, y sin expensas, ideal para quienes buscan un espacio flexible con patio y terraza, en una zona con buena conectividad y servicios ya que se encuentra próximo a Av Mitre y al centro de Laprida. Cuenta con servicio de gas, luz y agua de manera independiente. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja -Se accede desde el patio delantero o lateral. -Living comedor luminoso con ventilación al patio. -Cocina amplia, con muebles, vinculada a un segundo patio o al lavadero. -Baño completo -Dormitorio principal con placard y buena iluminación, con aire acondicionado Planta alta -segundo dormitorio con salida a terraza privada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP544210 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente casa sobre lote propio de 10 x 35 m (350 m²) en una de las zonas más buscadas de Florida, Vicente López. Ubicada en un entorno residencial, a metros del Colegio La Salle y con rápido acceso a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Casa sobre lote propio de 10 x 35 m (350 m²). Ubicada en Florida, en zona residencial. A metros del Colegio La Salle Florida. Jardín al frente. Entrada para auto. Garaje con múltiples usos (cochera, oficina o depósito). Amplio living-comedor. Tres dormitorios. Dos baños completos . Cocina refaccionada hace 3 años. Comedor diario muy luminoso. Gran playroom. Dormitorio principal al frente. Parque con excelente espacio verde. Piscina de 3 x 6 m. Parrilla. Lavadero independiente. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, el excelente estado de mantenimiento y el potencial que brinda su lote propio de 350 m² para futuras ampliaciones. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, excelente ubicación y una casa con gran proyección en el corazón de Florida, Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Edgar Birador - KP535097 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 17 metros de frente por 43 metros de fondo, esta sólida residencia de estilo americano ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución ideal para la vida familiar. Al ingresar, un importante hall de recepción conecta con un gran living de doble circulación, donde el hogar de ladrillo se convierte en el corazón de la casa. La biblioteca, los muebles de madera hechos a medida, los techos de pinotea y los pisos de cerámico tipo granito le aportan identidad y una calidez difícil de encontrar. Los grandes ventanales al frente y al jardín llenan los ambientes de luz natural durante todo el día. En la planta baja también se ubican dos dormitorios —perfectos como habitaciones, escritorio o playroom— y un baño completo. La escalera principal conduce al sector privado de la vivienda. Allí encontramos cuatro dormitorios con placard y pisos de madera, destacándose el dormitorio principal en semi suite, acompañado por un segundo baño completo. La cocina, amplia y muy luminosa, cuenta con balcón al frente, barra desayunadora, generoso espacio de guardado y mesadas de granito negro. Se vincula al comedor diario mediante una elegante puerta de madera con vidrio repartido, mientras que el living, también con hogar, disfruta de una vista abierta hacia el jardín y la arboleda. El exterior invita a disfrutar cada estación del año. El jardín, completamente privado y con excelente orientación, recibe sol durante todo el día y tiene como protagonista una original pileta con forma de corazón y cascada. Al fondo del lote se desarrolla un quincho totalmente reciclado, actualmente acondicionado como una vivienda independiente con dos dormitorios y dos baños completos. Uno de ellos tiene acceso directo desde el jardín, funcionando además como baño de apoyo para la piscina. La propiedad se completa con lavadero independiente en el tercer nivel, terraza, termotanque de gran capacidad y garage pasante con espacio para cuatro vehículos. Una casa de excelente construcción, con espacios generosos, muchísima luz y un enorme potencial para actualizarla y adaptarla al estilo de vida de una familia que valore la amplitud, la privacidad y una ubicación privilegiada en Florida. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP532411 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en Florida LOTE PROPIO PARA AMPLIAR Y CONSTRUIR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, bien ubicada y con posibilidades de crecimiento. Esta casa, desarrollada íntegramente en planta baja, se encuentra en una muy buena zona de Florida y cuenta con losa en excelentes condiciones, ideal para proyectar un primer piso. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living. La propiedad dispone de cocina independiente, pasillo de distribución, un dormitorio de generosas dimensiones y un ambiente adicional que puede adaptarse fácilmente como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En el exterior ofrece un patio trasero y otro lateral, brindando excelente ventilación y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con lavadero independiente, parrilla y acceso a una amplia terraza mediante escalera. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para modernizar como para ampliar según tus necesidades. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP542292 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES CON GARAGE EN OLIVOS – BARRIO OLIVOS GOLF Casa tipo dúplex desarrollada en dos plantas, ubicada en el reconocido barrio Olivos Golf, uno de los sectores más destacados de Olivos. La propiedad se encuentra excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla la cocina comedor, cómoda y bien distribuida, que cuenta además con toilette. Desde la cocina se accede a un ambiente amplio actualmente utilizado como lavadero, lo que aporta practicidad al sector de servicios. Por último, desde este sector se accede al garage cubierto de grandes dimensiones, con muy buen espacio para guardado y circulación. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, tres de ellos con placard empotrado. En esta planta también se encuentran dos baños completos, que brindan comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie total de 134 m². Los pisos de planta baja son cerámicos y se encuentran en excelente estado, mientras que en planta alta los dormitorios poseen pisos de parquet en estado impecable, aportando calidez a los ambientes. Ubicación: La casa se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi al 2800, en el barrio Olivos Golf, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y entorno. A 6 cuadras del acceso a la Autopista Panamericana. A 4 cuadras de la calle Ugarte. A 12 cuadras de Avenida Maipú. Cercana a paradas de colectivos y con colegios en las inmediaciones. El Barrio Olivos Golf es uno de los sectores más exclusivos de Olivos, reconocido por su entorno residencial, calles y veredas amplias, abundante arboleda y un ambiente tranquilo ideal para la vida familiar. Una propiedad cómoda, con excelente ubicación e impecable estado general. MEDIDAS FINALES A VERIFICAR CON MENSURA FINAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP541487 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES CON GARAGE EN OLIVOS – BARRIO OLIVOS GOLF Casa tipo ph desarrollada en dos plantas, ubicada en el reconocido barrio Olivos Golf, uno de los sectores más destacados de Olivos. La propiedad se encuentra excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla la cocina comedor, cómoda y bien distribuida, que cuenta además con toilette. Desde la cocina se accede a un ambiente amplio actualmente utilizado como lavadero, lo que aporta practicidad al sector de servicios. Por último, desde este sector se accede al garage cubierto de grandes dimensiones, con muy buen espacio para guardado y circulación. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, tres de ellos con placard empotrado. En esta planta también se encuentran dos baños completos, que brindan comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie total de 134 m². Los pisos de planta baja son cerámicos y se encuentran en excelente estado, mientras que en planta alta los dormitorios poseen pisos de parquet en estado impecable, aportando calidez a los ambientes. Ubicación: La casa se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi al 2800, en el barrio Olivos Golf, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y entorno. A 6 cuadras del acceso a la Autopista Panamericana. A 4 cuadras de la calle Ugarte. A 12 cuadras de Avenida Maipú. Cercana a paradas de colectivos y con colegios en las inmediaciones. El Barrio Olivos Golf es uno de los sectores más exclusivos de Olivos, reconocido por su entorno residencial, calles y veredas amplias, abundante arboleda y un ambiente tranquilo ideal para la vida familiar. Una propiedad cómoda, con excelente ubicación e impecable estado general. MEDIDAS FINALES A VERIFICAR CON MENSURA FINAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP541057 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación La propiedad se encuentra desarrolada en tres plantas, ubicada en Florida, Vicente López, a metros de Panamericana y a pocas cuadras de Avenida Maipú, lo que asegura accesos directos a distintos puntos de la ciudad. En la zona se encuentran colegios y servicios que facilitan la vida cotidiana. Planta baja En el frente se ubica la cochera descubierta. Al ingresar, se desarrolla un living-comedor integrado, que cuenta con toilette de recepción. Jardín Al fondo se extiende un jardín amplio, con pileta climatizada, parrilla a gas y a leña, también cuenta con horno pizzero gastronómico. En este mismo sector se encuentra un lavadero exterior cerrado, que dispone del espacio necesario para colocar bacha, dos lavarropas y secarropas, diseñado para un uso funcional y práctico. Primer piso En esta planta se desarrollan dos amplios y luminosos dormitorios. El principal, al frente, dispone de baño en suite y, adicionalmente, el pasillo de distribución integra un baño completo de uso común. Segundo piso En la última planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un escritorio o tercer dormitorio con altillo y amplio espacio de guardado y un baño completo compartido para el uso de todos los ambientes de este nivel. Equipamiento y servicios Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado. La propiedad está equipada con alarma perimetral e interna, conexión Wi-Fi y portero con cámaras Hikvision conectadas a internet. Todas sus aberturas cuentan con mosquiteros instalados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP531950 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en un primer piso por escalera, con distribución tipo loft y terraza de uso exclusivo. En la planta principal se encuentra el living-comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, muebles con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. En este nivel también se ubica un dormitorio con placard y un baño completo. La doble altura del sector del living-comedor brinda la posibilidad de generar un entrepiso o un tercer dormitorio, sujeto al proyecto y a las necesidades del futuro propietario. En la planta superior se desarrolla el dormitorio principal, que cuenta con placard y baño en suite con box de ducha. Desde este ambiente se accede a la terraza exclusiva de la unidad, un espacio al aire libre de uso privado. La distribución en dos niveles permite separar los espacios sociales de los privados, mientras que la posibilidad de incorporar un tercer dormitorio aporta flexibilidad para adaptar la propiedad a distintos usos y etapas de vida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP535001 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes con cochera y baulera! Excelente departamento de dos ambientes, moderno y funcional con distribución apaisada lo cual le brinda intimidad y ventilación cruzada. Esta ubicado en un edificio con solo 2 unidades por piso y completas comodidades: SUM, pileta, bicicleteros, cochera cubierta y baulera. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos y 5 m² de balcón. El living comedor, con cocina integrada, tiene salida directa al balcón y orientación Oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y los atardeceres. El dormitorio se encuentra al contrafrente, con orientación Este y vista a un hermoso pulmón de manzana abierto, lo que garantiza tranquilidad y excelente ventilación. Completa la unidad un baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno cómodo, seguro y con excelentes servicios y medios de comunicación En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP530016 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una casa amplia y sólida, pensada para disfrutarla en familia, con ambientes generosos. Distribuida en tres plantas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo espacios para compartir, relajarse, trabajar, entrenar y disfrutar del jardín y la pileta. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un living comedor en desnivel con hogar a leña. El comedor cuenta con doble circulación y se conecta con la cocina y el comedor diario, generando un cómodo sector para la vida cotidiana y para recibir invitados. La cocina integrada al comedor diario tiene salida directa al jardín y cuenta con: * Horno empotrado. * Anafe. * Barra desayunadora. * Espacio para heladera de doble puerta. * Amplias alacenas y muebles bajo mesada. Completa esta planta un toilette de recepción, lavadero independiente con salida al jardín y una cochera con portón automático. PLANTA ALTA | ÁREA PRIVADA La planta alta ofrece un cómodo estar íntimo con salida al balcón, ideal como espacio de relax. El dormitorio principal es en suite con balcón al frente, vestidor, placard e hidromasaje. Además, cuenta con dos dormitorios en modalidad semi suite y un baño completo compartido con bañera. Los balcones y la vista hacia el jardín aportan luminosidad y conexión con el exterior. TERCER NIVEL | UN ESPACIO PARA DISFRUTAR A TU MANERA Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su tercer nivel, un amplio espacio multifuncional tipo loft que puede adaptarse a diferentes necesidades. Actualmente cuenta con: * Espacio para escritorio. * Espacio para gimnasio. * Sauna. * Living. * Amplios espacios de guardado. * Altillo / baulera. Un sector ideal para crear un espacio de trabajo, entretenimiento, gimnasio, playroom o simplemente disfrutar de un ambiente independiente y versátil. EXTERIOR | EL LUGAR PARA DISFRUTAR con familia y amigos El jardín cuenta con: * Pileta. * Quincho con parrilla. DETALLES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad cuenta con materiales nobles y detalles que reflejan una sólida calidad constructiva: * Aberturas y puertas de cedro. * Persianas de madera tipo barrio. * Vidrios biselados en el frente. * Vidrios espejados en living y cochera. * Herrajes de bronce. * Pisos de madera tarugada en planta baja. * Pisos de listones de fibrocemento en planta alta. * Sistema de calefacción central por caldera con regulación independiente por planta. * Agua caliente mediante termotanque. UNA CASA PARA VIVIRLA! Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP532233 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Debenedetti al 2500, en la localidad de Olivos, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Zona Norte. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, funcionalidad y amenities diferenciales. La unidad cuenta con una superficie de 39 m² cubiertos y 2 m² de balcón, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, se percibe un ambiente luminoso y bien resuelto, con un living-comedor cómodo que se conecta con el balcón, aportando ventilación y luz natural. La cocina está integrada, lo que da una sensación de amplitud, ideal para un estilo de vida moderno y práctico. El dormitorio, de buenas dimensiones, tiene placard incorporado. El baño completo mantiene una línea funcional y en buen estado, acorde al resto de la propiedad. En general, se trata de un departamento que no requiere grandes intervenciones, lo cual es un punto clave tanto para usuarios finales como para quienes evalúan una renta inmediata. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que incluye cochera cubierta, un valor agregado muy importante en la zona, donde el estacionamiento suele ser limitado. Este aspecto eleva notablemente su atractivo, tanto en términos de uso como de reventa o alquiler. El edificio ofrece amenities poco comunes para este tipo de unidades, lo que potencia aún más su posicionamiento en el mercado. Cuenta con una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en temporada de verano, y un SUM amplio que actualmente incorpora un pequeño gimnasio, reflejando un consorcio activo y orientado al bienestar. En la terraza se encuentran parrillas de uso común y una vista abierta 360°, un espacio especialmente valorado para encuentros sociales y momentos al aire libre. En cuanto a la ubicación, es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra a aproximadamente 10 cuadras de Av. Maipú, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona, con múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren. Además, tiene rápido acceso a Panamericana, lo que permite una conexión ágil tanto hacia CABA como hacia distintos puntos de Zona Norte. Esta combinación de accesibilidad y entorno residencial es altamente buscada por quienes priorizan movilidad sin resignar calidad de vida. Desde una mirada estratégica, es una propiedad que equilibra bien tres factores clave: precio de entrada accesible, expensas razonables en relación a los servicios que ofrece y un producto fácil de alquilar. Esto la convierte en una opción sólida para inversores que buscan renta o resguardo de valor, especialmente en un mercado donde las unidades chicas con cochera y amenities tienden a mantener alta demanda. En síntesis, se trata de un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, con cochera y amenities que lo diferencian dentro de su segmento. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer momento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacques Leclercq - KP530910 - KPT090701 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario