17.806 casas en venta en Nuevo Alberdi

 Venta – Casa 2 Dormitorios + comodín con Jardín y Patio Verde – Zona Oeste, Rosario Oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y con espacios al aire libre  Ubicación: A pasos de Av. Eva Perón y en un entorno tranquilo, con fácil acceso a comercios, transporte y escuelas. Características: Casa desarrollada en una sola planta. Ingreso por pasillo independiente. Amplio living comedor con cocina integrada, moderna y funcional, con amoblamiento completo y buena ventilación. Dos dormitorios bien distribuidos, con buena iluminación natural. Baño completo. Patio verde con plantas y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio de guardado y lavadero exterior. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con ambientes amplios, cálidos y listos para habitar. Forma de pago: Contado – Se escuchan propuestas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Casa al frente. A reciclar íntegramente. Distrito Norte. Barrio Alberdi. Dos cuadras de Bv.  Rondeau hacia el Oeste.  Superficie terreno 86 m2 . Superficie cubierta 89 m2. 

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con cochera. Condominios Pilay. Barrio Palos Verdes, Fisherton.  Descripción: Departamento ubicado en el 4to piso al frente. Living comedor, cocina equipada, semi integrada con barra desayunadora. 2 Dormitorios con placard. Baño completo. Balcón con parrillero y lavadero incorporado. Observaciones: El edificio cuenta con cochera. Ubicación: Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad, cercano a Funes y Rosario. Superficie Cubierta: 60 m². Superficie Semicubierta: 5 m².  Superficie Total: 65 m².

Maza al 3700, La Florida: Departamento tipo dúplex de un dormitorio, con pileta y parrillero. Descripción: Departamento de un dormitorio tipo dúplex, ubicado al contrafrente dentro de un complejo de viviendas en barrio La Florida. La unidad se encuentra en primer piso, con acceso por escalera. Al ingresar, nos recibe un living-comedor con cocina integrada y un amplio ventanal que aporta excelente iluminación natural y vistas abiertas hacia el contrafrente. En esta planta se encuentra también un baño completo. Mediante una escalera interior se accede a la planta superior, donde se desarrolla el dormitorio, logrando una clara separación entre el área social y el sector privado. El complejo cuenta con un amplio patio verde de uso común, pileta y sector de parrillero, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y pavimento. Amenities: • Pileta. • Parrillero. • Amplio espacio verde de uso común. Zonificación: Ubicado en el tradicional barrio La Florida, a pocos minutos de Rambla Catalunya y del río Paraná, en un entorno predominantemente residencial y tranquilo. La zona ofrece cercanía a espacios verdes, clubes náuticos y deportivos, además de una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, centros de salud y propuestas gastronómicas. Una ubicación que combina vida de barrio, tranquilidad y cercanía al río, con buena conectividad hacia distintos puntos de Rosario. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Lugones 3700 (Rondeau 3700): Casa con terreno de 350 m2. Descripción: En primer lugar encontramos la casa principal que se encuentra al frente con dos cocheras. Al ingresar encontramos un living comedor con la cocina semi integrada. tres dormitorios y baño completo. Posee patio. En la parte posterior continua encontramos la segunda vivienda que tiene acceso independiente con un gran pasillo en donde se ubica la cochera de esa vivienda. Living comedor amplio con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo, salida al jardín, y a un quincho con parrillero, pileta y un cuarto de guardado. Superficies: Cuenta con una sup. cubierta de 230 m2, semicubierta de 20 m2, descubierta de 80 m2 y un terreno de 350 m2. 10 metros de frente x 35 metros de fondo. Cochera: Posee tres lugares para guardar vehículos. Zonificación: Sobre una de las principales arterias de la ciudad como lo es Bv. Rondeau. A solo 6 cuadras de Circunvalación para poder llegar rápidamente a cualquier punto de Rosario y sus alrededores. También a solo 6 cuadras de La Florida y el Río Paraná. Ideal para oriundos de la zona y fanáticos del río. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Condominio Premium con unidades 3 dormitorios semi pisos con pileta y quincho en Barrio Alberdi. Excelentes distribuciones de plantas y grandes balcones. Calidad edilicia solida con aberturas de alta prestación en aluminio, cortinas motorizadas y DVH, puerta de ingreso con cerradura inteligente digital, pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea, caldera dual para calefacción por radiadores instalados y abastecimiento de agua caliente y preinstalación de A/A. Cocina completa con muebles de diseño, herrajes premium, purificador, horno y anafe diferenciados de primera marca instalados. Baños con sanitarios y grifería de diseño de primeras marcas, mamparas de vidrios. Placares y vestidores completos. Balcones terraza. Sector de reciclado y clasificación de residuos. • Ubicación: En pleno barrio de Alberdi, en la esquina de Bv. Rondeau y Pago Largo, Un barrio con vida propia y a minutos del centro de la ciudad. Cerca del Río, la florida, etc. • Proyecto: Alta Florida Condominio. Compuesto por 3 edificios de departamentos con unidades habitacionales. Torre Rondeau con planta baja y 7 pisos. PB con locales comerciales, y desde piso 1 al 7 cuenta con 10 unidades por piso. Torre Pago Largo con PB y 5 pisos. PB amenities y desde piso 1 a 5 cuenta con 4 unidades por piso. Torre Rondeau II, en construcción, PB y 7 pisos, semipisos de 3 dormitorios. Cocheras en SS por rampa fija y portón automático. Amenities en PB. Terrazas de uso exclusivo de los últimos pisos. Dos ascensores por edificio. Control de acceso y servicio de limpieza. Amenities comunes con zonas verdes, solárium y piscina, vestuarios y sanitarios, kids-zone, gimnasio. Calidad solida con iluminación de palieres y escaleras con artefactos Led, sensores de movimiento, sistema de ingreso electrónico y cámaras de vigilancia. Optimización de recursos y bajo mantenimiento de expensas. Tranquilidad, seguridad y privacidad. Sistema de red Wifi y grupo electrógeno. • Observación: Las unidades se entregan totalmente equipadas con caldera y radiadores instalados, placares con interiores y frentes espejados. Preinstalación para aire acondicionado. Opcional de cochera. Posibilidad de financiación. Se vende por Boleto de compra-venta. Fecha de entrega Julio 2027. Superficies: 153 m2- cub. 109 m2- semi cub. 30m2- Comunes 13m2. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Casa desarrollada en 2 plantas. Ingreso al living comedor. Cocina comedor diario. Baño de recepción. P.A Hall distribuidor. 3 Dormitorios con pisos de madera. Baño completo. Jardín con pileta. Lavadero. Cochera para 1 auto y lugar para otro en el retiro. Puerta Blindada.

Departamento en  Edificio Alta Florida. Living comedor con salida al balcón del frente. Cocina semiintegrada. 2 Dormitorios con placares. 1 Baño completo. 1 Toillette. Lavadero independiente. Totalmente Amueblado. Cochera U$ 10.000 Persianas eléctricas. Ingreso con huella digital. Caldera , radiadores y aires instalados. Amenities: Sala de TV. Quinchos con parrillero,  cocina, heladera. Plaza con juegos para niños. Pileta. Gimnasio.

VENTA/PERMUTA -  Casa con 3 dormitorios, patio, cochera y terraza - La Florida, Rosario. Casa al frente desarrollada en planta baja, con 3 dormitorios, living comedor, cocina separada, baño completo, cochera, patio seco con parrillero, baño y cuarto de guardado con lavadero. La planta alta, cuenta con un ambiente de usos múltiples: ideal para realizar un quincho, espacio de trabajo, se puede hacer un dormitorio mas, sala de juegos. Cuenta con 2 terrazas y un segundo cuarto de guardado. Observaciones: La planta alta es ideal para tener un monoambiente con terraza exclusiva. Acepta PERMUTA por casa al frente o pasillo de 2 dormitorios con patio, en la zona de Avellaneda- Pellegrini, para el rio. Ubicación: Se encuentra a media cuadra del Blvd. Rondeau y a seis cuadras del rio. Superficie total: 221 m2 La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VALENTIN GÓMEZ - ALBERDI (CASA DE 2 DORMITORIOS TOTALMENTE RECICLADA - APTA CRÉDITO) Excelente propiedad desarrollada en planta baja, completamente reciclada a nueva, ubicada a pocos metros de Bv. Rondeau, con rápido acceso a servicios, comercios y transporte. La casa ofrece un equilibrio ideal entre funcionalidad, calidad constructiva y espacios cómodos tanto interiores como exteriores. DISTRIBUCIÓN: - Ingreso a amplio living comedor, muy luminoso. - Cocina independiente totalmente equipada, con mobiliario y terminaciones modernas. - Dos dormitorios con placares. - Baño completo con ducha. En el exterior cuenta con patio, jardín con parrillero, quincho con lavadero incorporado y terraza accesible. Además, dispone de COCHERA cubierta con portón automático. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - APTA CRÉDITO - Propiedad reciclada a nueva - Ambientes amplios y bien ventilados - Excelente calidad de terminaciones - Espacios exteriores funcionales - Ubicación estratégica en barrio Alberdi - 142 m2 cubiertos.  (Opción permuta a evaluar) *VALOR: 139.000 USD.-

Departamento de 1 dormitorio más comodín en venta en Rosario con balcón y amenities dentro de un condominio de categoría premium, una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios pensados para el confort diario. Ideal para quienes buscan funcionalidad, ambientes luminosos y prestaciones de primer nivel en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. Ubicado entre Bv. Rondeau y Pago Largo, en el corazón de La Florida, el desarrollo se encuentra en un entorno que combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía al río Paraná y la costanera. Un sector en constante crecimiento, con rápidos accesos y una destacada calidad de vida. La unidad forma parte del cuarto piso de la torre interna sobre calle Pago Largo, con orientación oeste y vistas abiertas que favorecen el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Su distribución moderna y funcional ofrece un amplio estar comedor con salida al balcón, generando una agradable expansión exterior para disfrutar al aire libre. La cocina se presenta completamente equipada con horno y anafe, integrándose de manera eficiente al área social. Además, la unidad incorpora un cómodo espacio comodín, ideal para escritorio, home office, sala de lectura o ambiente multifunción, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida. El sector privado cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones y baño completo, conformando una propuesta práctica y confortable tanto para vivienda permanente como para inversión. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) que garantizan aislamiento térmico y acústico, y puerta de ingreso de WPC equipada con cerradura digital para mayor seguridad y comodidad. El condominio ofrece amenities diseñados para disfrutar y relajarse, incluyendo salones de usos múltiples totalmente equipados y divisibles, gimnasio con aislación acústica, amplios espacios comunes parquizados, sector de juegos infantiles y piscina en etapa final de ejecución. Además, las unidades incorporan detalles constructivos de alta calidad que elevan la experiencia de vivir en el complejo. Una propiedad que se distingue por su excelente distribución, la versatilidad de su espacio comodín, la luminosidad de sus ambientes y el respaldo de un desarrollo consolidado con servicios y amenities de categoría. Contactanos para más información y coordiná tu visita. ***Las fotos pertenecen a una unidad del mismo desarrollo con idéntico nivel de calidad constructiva. Las mismas son referenciales, no vinculantes. ***

DEPARTAMENTO EN VENTA | 35 M² TOTALMENTE RECICLADO A NUEVOUbicación: Chacabuco 1258 (Intersección con Avenida Libertad). Descripción General Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se trata de una unidad funcional ubicada en Planta Baja, emplazada dentro de un complejo residencial de baja altura (Planta Baja y dos pisos). El acceso se realiza a través de un pasillo de generosas dimensiones, lo que otorga una destacada privacidad y un entorno silencioso respecto a la vía pública. Estado de la Propiedad y Mejoras La unidad ha sido objeto de una remodelación integral y se encuentra completamente reciclada a estrenar, destacándose las siguientes intervenciones técnicas: Instalaciones definitivas: Renovación total y desde cero de las cañerías de agua, la red interna de gas y el cableado eléctrico. Aberturas: Colocación de aberturas de alta calidad con Doble Vidrio Hermético (DVH) y persianas integradas, garantizando una óptima eficiencia térmica y aislamiento acústico. Revestimientos: Reemplazo completo de pisos y acabados en la totalidad de sus ambientes. Atributos Destacados Luminosidad: Orientación Norte, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural y asoleamiento directo durante la mañana. Eficiencia: Diseño de planta funcional, ideal para estudiantes, profesionales o perfiles que busquen unidades de bajo costo operativo y alta demanda de alquiler. Información Técnica y Costos operativos Superficie total: 35 m² Disposición: Planta Baja (por pasillo) Orientación: Norte Expensas mensuales: $30.000 aproximadamente (incluye iluminación de espacios comunes, servicio de bomba de agua y mantenimiento general del complejo). Situación jurídica: Documentación en perfecto orden, apto para escrituración inmediata. Para coordinar una visita por favor contáctenos.

Blvd. Rondeau 3700 I Condominios Alta Florida - Alberdi, Rosario Edificio de calidad premium ubicado sobre Boulevard Rondeau, a pocas cuadras del río. El complejo ofrece amenities premium: 2 SUM con parrillero, gimnasio equipado, juegos infantiles, pileta, cámaras de videovigilancia y espacios comunes diseñados para disfrutar con comodidad y seguridad. Zona residencial y náutica.  Unidad en venta 2º piso La propiedad presenta una superficie total de 72 m². Orientado al Oeste y con una disposición frente. Ingreso a amplio living comedor con salida a un balcón corrido, toilette de recepción, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado, doble mesada y barra. Lavadero independiente. Sector íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con ducha y mampara de vidrio, dos dormitorios amplios con placares incluidos y excelente luz natural.  Detalles de la unidad Detalles de diseño y calidad constructiva. Excelente luminosidad. Calefacción por caldera dual con radiadores instalados. Cortinas de enrollar motorizadas. Cerraduras inteligentes. Aberturas de alta prestación con excelente eficiencia térmica y acústica. Amenities premium: 2 SUM con parrillero, gimnasio equipado, juegos infantiles, pileta, cámaras de videovigilancia y espacios comunes diseñados para disfrutar con comodidad y seguridad. Una propuesta moderna que combina diseño, confort y tecnología en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Chalet en la mejor zona de Alberdi. Desarrollado en dos plantas. PB: living comedor, cocina con salida a jardín, lavadero independiente, baño de recepción. PA: dormitorio principal en suite con ducha e hidromasaje y balcón al jardín trasero, dormitorios restantes con placares y baño completo compartido. Calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales y alarma. Amplio jardín. Quincho con baño completo, cocina completa con alacenas y bajo mesada. Pileta, garage multiple.

Casa en VENTA ubicada en calle Av. H. Irigoyen entre calle Darregueira y Zelaya barrio la Florida. A tan solo una cuadra de Bv. Rondeau, zona comercial, y de viviendas unifamiliares, el barrio es muy tranquilo, líneas de colectivo en la esquina y también por calle Bv.Rondeau. Ingresando a la casa nos encontramos con un estar,  baño de servicio, lavadero con opción de baño,  estar diario, patio, comedor y cocina. Planta alta,  3 dormitorios, baño completo, un comodín, y terraza con parrillero. Garaje para un auto Se aceptan terrenos en parte de pago más diferencia en efectivo.

Casa en plata baja. Living comedor. Cocina comedor diario.  3 Dormitorios. El principal con baño en suite.  Habitación comodín, con baño  Baño completo.  Lavadero. Cochera para 2 autos . Jardín libre.

Ubicada en Discépolo 2511, en barrio Parque Field, una zona residencial tranquila con fácil acceso y cercanía a servicios, comercios y transporte. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m², con una superficie de: - 146 m² cubiertos - 154 m² descubiertos - Orientación Norte–Sur. Los espacios: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina separada con buen espacio de guardado - 3 dormitorios - 2 baños completos - Lavadero independiente - Doble ingreso, brindando mayor funcionalidad - Patio de generosas dimensiones - Cochera semicubierta con espacio para dos vehículos Una excelente opción para familia, con ambientes cómodos, buena distribución y amplios espacios exteriores en una zona residencial consolidada. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Te presentamos tu futuro hogar, ubicado en Barrio La Florida, a tan solo 200 mts de Costa Alta y el río Paraná. Esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de comodidad, elegancia y la cercanía incomparable a la belleza natural. Características Destacadas: Ubicación Inmejorable: A pasos de Costa Alta y el río Paraná, esta propiedad te brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del entorno ribereño mientras estás cerca de todas las comodidades urbanas. Diseño y Distribución Óptimos: Con un lote en esquina de 149 metros cuadrados y 147 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece un espacio bien pensado y funcional. Distribución Planta Baja: Jardín perimetral que agrega encanto y privacidad. Ingreso vehicular descubierto y garaje Amplio living con escaleras de acceso a la planta alta. Comedor diario para disfrutar de las comidas en un entorno acogedor. Cocina totalmente equipada para demostrar tus dotes culinarias. Baño de servicio para mayor comodidad. Patio seco con parrillero, perfecto para reuniones al aire libre. Distribución Planta Alta: Paso distribuidor que conecta de manera armoniosa los espacios. 3 dormitorios con placares, ofreciendo almacenamiento práctico y funcionalidad. Balcón al frente con acceso desde uno de los dormitorios. Baño principal completo para tu comodidad diaria y completa privacidad Balcón a contra frente con acceso desde otro de los dormitorios Balcón terraza con acceso a terraza. Precio de Venta: U$S 220.000 Opciones de Pago Flexibles: - Acepta departamento en parte de pago, brindándote más flexibilidad para asegurar tu nuevo hogar. - Posibilidad entrega y financiación (consultar) - Apto Crédito Hipotecario - KP214409 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Bienvenido a tu próximo hogar y negocio en una sola propiedad, ubicada en histórica zona de Barrio Alberdi, sobre Bv Rondeau. Este lugar único no solo te ofrece una residencia excepcional, sino también la oportunidad de emprender en un local comercial, todo en un entorno que rebosa vida y comodidades. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada en el corazón de Barrio Alberdi, esta propiedad se encuentra a minutos del río Paraná y rodeada de una variedad de comercios, instituciones médicas y educativas que harán tu vida más cómoda. Espacios Amplios y Versátiles: Con un lote de 446 m2, esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades. La planta baja alberga un generoso local comercial de 8x30 con oficina, baño y depósito, perfecto para materializar tus proyectos empresariales. Además, cuenta con un garage y un extenso patio verde. Residencia en la Planta Alta: En la planta alta, encontrarás el espacio residencial, con un luminoso living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, galería, lavadero y terraza. Cada rincón está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad a partir de ambientes muy amplios y luminosos. Calidad Constructiva Sólida: Esta propiedad posee una sólida calidad constructiva que solo espera tu toque personal para modernizarse y adaptarse a tus gustos y necesidades. No dejes pasar la oportunidad de ser dueño de este espacio único en Barrio Alberdi. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y descubre todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte! - KP292893 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario o refacción de casa particular, emplazada en el corazón de barrio La Florida. Ubicada a metros de la plaza Ovidio Lagos, a 300 mts de Bv Rondeau y de Av Costanera (E. Carrasco), y muy cerca de colegio San Ramón. La propiedad cuenta con una superficie de terreno total de 269 m2, con 7,78 mts de frente y 34,64 mts de profunidad. Actualmente tiene 78 m2 cubiertos que están compuestos de jardin retiro al frente con galeria / cochera para un vehiculo, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, un dormitorio y baño. Al fondo cuenta con un muy amplio patio libre. El inmueble es para reciclar, aunque dispone de servicios conectados y en funcionamiento. La documentación está perfectamente en regla. Se escuchan ofertas de contado. - KP368358 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en calle Santillan, entre las calles Villa del Parque y Calderón, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios verdes en Rosario. Lote de 10 x 30 m | 160 m² cubiertos Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la casa se encuentra en muy buen estado de conservación y distribución. Ambientes destacados - Jardín retiro al frente - Garaje cerrado + cochera descubierta - Cocina comedor integrada - Living amplio y luminoso - Tres dormitorios bien ventilados - Baño completo con bañera - Patio parquizado ideal para disfrutar al aire libre - Quincho con parrillero, perfecto para reuniones Barrio Cristalería Zona con acceso a líneas de transporte y cercanía a servicios. La propiedad se ubica en una cuadra tranquila, con potencial para quienes valoran el espacio y la funcionalidad. - KP453395 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA 2 DORMITORIOS – BARRIO LA FLORIDA – ROSARIO EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA NORTE, CERCA DEL RÍO. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Pasaje Martini 3425, entre Guayaquil y A. Alvarez; en el tradicional barrio La Florida. Entorno residencial, tranquilo ; con cercanía a Bv, Rondeau, la costanera, al río, Cota Alta y a los principales servicios de la zona. LA PROPIEDAD Casa desarrollada en planta alta sobre un terreno de 8,76 metros de frente por 22,85 metros de fondo. La misma es muy funcional y se encuentra en muy buen estado, Distribución: Amplio living con muy buena iluminación natural y salida a un balcón. Cocina comedor muy amplia con varias alacenas y bajo mesadas con salida al balcón. Dos dormitorios espaciosos, el principal con salida al balcón. Baño completo. Con un espacio antes de baño con conexión para lavarropas y espacio de guardado. Garaje para un auto. Terraza. CONDICIÓN Propiedad en muy buen estado, con 30 años de antigüedad. Orientación Este. Actualmente habitada, lista para ingresar a vivir. La casa se encuentra en Propiedad Horizotal. - KP426331 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA UBICACIÓN: Se encuentra emplazado por calle Agüero, entre Martín Fierro y Fontanarrosa barrio La Florida, a solo 1 cuadra de Bv. Rondeau y a pocas de la costanera norte. PROPIEDAD: 2 unidades de 83m2 c/u. INTERNOS La PB se compone de cocina comedor, con espacio oculto de servicio, Living. baño de servicio. Patio exclusivo de 11m2. PA cuenta con 2 dormitorios amplios de 3,2 x 4,10, con frente de placares. Baño completo. POSIBILIDAD DE COCHERA (u$15.000.-) - KP382081 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Es una casa en esquina a la cual se ingresa por un hall, tiene cocina comedor, 1 dormitorios, 1 habitación sin puertas que comunica con el baño, lavadero cochera con toldo de aluminio y terreno jardín en esquina, , EL ESTADO GENERAL ES BUENO SUPERFICIE TERRENO 140 MTS2, SUPERFICIE CUBIERTA 70 MTS2 TGI $ 334.87 AGUAS $ 640. API $ 150 Nuestra forma de comunicarnos es por teléfono, por favor llámanos al 341 438---- y 341 152 69---- de lunes a viernes de 9:30 a 13 hs. No nos envíes email. - KP34138 - KPD031820 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Casa con gran terreno a RECICLAR. Ubicada a metros de Rondeau . La propiedad se desarrolla en una sola planta cuenta con jardín retiro , ingreso principal y secundario . Halls de ingreso , cocina comedor , dos dormitorios , baño , lavadero y baño auxiliar. Tiene posibilidad de ampliación en planta alta en sobre planta baja El terreno mide en total 336 metros - KP325824 - T103120 - D851688 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA  - PISCINA- EN LA FLORIDA Excelente departamento de 2 dormitorios, con amplio balcón al frente. Ingreso al living comedor, cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. 2 dormitorios con placares y pisos flotantes, ambos con balcón. Calefacción por radiadores. Baño completo con bañera Baño de Recepción Amenities: solárium, piscina, quincho (con vista al río) Con una cochera (incluida en el valor) Posibilidad de adquirir una segunda cochera en el mismo edificio (No incluida en el valor)

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Juan Cruz Bernaus Excelente propiedad en Planta Baja | Alberdi | Ideal Inversores o Uso Profesional Ubicada en una de las zonas más residenciales y buscadas de barrio Alberdi, se vende esta sólida y funcional casa desarrollada íntegramente en Planta Baja (propiedad en PH). Un inmueble versátil, cómodo y listo para generar renta desde el primer día. Características principales: Desarrollo en Planta Baja: Comodidad total sin escaleras. Espacios amplios y luminosos: Living comedor de generosas dimensiones y cocina comedor independiente. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas. Baños: 2 baños completos. Cochera descubierta Espacio al aire libre: Patio seco con parrillero, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Actualmente alquilada con excelente valor de rendimiento hasta el 30/09/2027. Escribinos y coordinamos una visita! LA PROPIEDAD SE ENCUNTRA BAJO EL REGIMEN DE PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Marcelo Ignacio Di Cosmo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRIO ALBERDI ROSARIO SANTA FE Departamento de 160 m² ubicado en el piso 17 de edificio premium sobre Boulevard Rondeau en el reconocido barrio Alberdi de Rosario. Diseñado con orientación estratégica que permite vista panorámica al río y la ciudad, combina funcionalidad y confort en un desarrollo arquitectónico contemporáneo. La unidad cuenta con distribución racional de 130 m² cubiertos y 30 m² de balcones, con acceso directo a espacios sociales mediante una circulación fluida. El living comedor amplio se integra con cocina independiente, generando un ambiente luminoso y espacioso. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, complementado por segundo dormitorio con baño completo contiguo. Toilette de servicio adicional optimiza la funcionalidad del departamento. Terminaciones de primera calidad con materiales premium. El edificio ofrece amenities de alto nivel, destacando quincho y piscina en segundo piso con capacidad para 50 personas, y quincho panoramico en el último nivel con vista integral de Rosario. Ubicación privilegiada a 15 minutos del centro, próximo al río, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Construcción nueva, a estrenar, edificio finalizado en 2023, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel Cocheras disponibles a la venta para esta unidad ( 1 o 2 unidades) Valor U$D 25.000. Consultar por baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VENTA BV. RONDEAU 3700 - LA FLORIDA - ROSARIO - AMOBLADO - POSIBILIDAD DE COCHERA.- AMENITIS ALQUILADO EN $1.300.000 Departamento de reciente construcción ubicado en una de las arterias más consolidadas de Rosario. Cochera opcional en 15.000 no incluida en el precio.- La unidad se encuentra amueblada lista para habitar La propiedad se emplaza en el tercer piso de un edificio de diez niveles, ofreciendo una posición estratégica con orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La distribución funcional comprende dos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, lavadero y espacios de circulación que optimizan el uso de los 75 m² totales de superficie. Balcón el frente. El inmueble cuenta con 65 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, incluyendo un balcón que amplía las posibilidades de aprovechamiento del espacio. La disposición de frente facilita la ventilación cruzada y maximiza el ingreso de luz natural. Finalizado en 2024, el departamento presenta un estado de conservación excelente con terminaciones de calidad. El edificio dispone de amenities de relevancia: gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, áreas verdes, ascensor, portón automático y sistema de seguridad. La calefacción centralizada asegura confort durante todo el año. Los servicios incluyen electricidad, agua, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. La ubicación sobre Boulevard Rondeau proporciona acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios recreativos, consolidando esta propiedad como una opción de inversión sólida o residencia principal en una zona de demanda sostenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito CASA EN VENTA ROSARIO 6 AMBIENTES 4 DORMITORIOS VALENTÍN GÓMEZ Esta propiedad ubicada sobre Valentín Gómez representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario rosarino. Se trata de una casa de 173 m² construidos sobre un terreno de 113 m², distribuida en seis ambientes que incluyen cuatro dormitorios y dos baños completos. La vivienda, construida en 1970, se encuentra en muy buen estado de conservación. Su disposición de frente y orientación este garantizan excelente iluminación natural durante gran parte del día. La distribución de espacios responde a una lógica funcional que combina zonas de descanso, trabajo y entretenimiento. El inmueble cuenta con dormitorio principal con vestidor, comedor independiente, living, cocina con desayunador, lavadero y quincho. Además, dispone de un estudio y playroom, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familias como para profesionales que requieran espacios de trabajo dentro del hogar. Los placares integrados optimizan el almacenamiento en toda la propiedad. La infraestructura de servicios es completa: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Esta dotación de servicios facilita tanto el uso residencial como profesional del inmueble. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo desarrollar actividades comerciales o de consultoría. La ubicación estratégica en Valentín Gómez, zona consolidada de Rosario, suma valor a la inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.