191 casas en venta en Municipio de Añelo

Entrega junio 2026 Por qué Invertir en Añelo? Vaca Muerta está en plena expansión, y Añelo es su corazón operativo. La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta y seguirá creciendo. Invertir hoy en Añelo es anticiparse a un mercado de altísima necesidad y rápida rentabilidad. ¿Qué es Solares de Añelo? Solares de Añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina. Más que un conjunto de residencias es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos. El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9.000 m², ubicado en el masterplan Fincas de Añelo, con acceso directo desde Ruta 7 y vista al río Neuquén. Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a: Título de propiedad individual Administración y alquileres delegados Acceso a un portal digital con información operativa en tiempo real Rentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativas Solares de Añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer. Ubicación Estratégica Fincas de Añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégico concebido para acompañar el crecimiento sostenido de Vaca Muerta, combinando planificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único. Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelas para viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidad autosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metros del centro de Añelo y junto al Río Neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida. Además, Fincas de Añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y el casco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladores que, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crear proyectos con visión de futuro. Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a Solares de Añelo, un desarrollo pensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales del corazón energético del país. Modelo de Gestión y Renta Transparente Para simplificar la experiencia del inversor, Solares de Añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador. Nos encargamos de: Firmar contratos de alquiler con grandes compañías Brindar servicio completo de housing: blanquearía, limpieza, mantenimiento Gestionar la facturación de manera centralizada Cada inversor accede al Portal del Propietario, con información detallada y en tiempo real sobre: Ocupación just in time Contratos publicados online Acceso remoto a cámaras del predio Proyección de facturación y reportes de ingresos Este modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa. Transparencia en la Gestión En Solares de Añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el Portal del Propietario, una herramienta digital exclusiva que garantiza transparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio. A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a: Tasa de ocupación actual y calendario de reservas Contratos vigentes con empresas locatarias Estados de facturación, gastos y resúmenes mensuales Cámaras en línea y novedades operativas La totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoría multinacionales con sólida presencia en Vaca Muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema. Invertir en Solares de Añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de alto rendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad total sobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datos abiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto. El Proyecto Solares de Añelo ya es una realidad en plena ejecución. Sobre un predio de más de 9.000 m² se desarrollan 52 unidades funcionales diseñadas específicamente para responder a la demanda habitacional del sector energético. Cada unidad representa una parte indivisa del complejo y cuenta con su título de propiedad individual, permitiendo al inversor libertad de gestión patrimonial y jurídica. La operación integral está respaldada por una administración centralizada y transparente,... - KP556599 - T101820 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una oportunidad única, diseñada para maximizar tu retorno en el corazón de Vaca Muerta. Con una renta anual de dos dígitos, esta propuesta supera la media nacional, duplicando la rentabilidad habitual del mercado. Una inversión que amortiza en tan sólo 8 años y asegura un flujo constante de ingresos durante al menos 30 años, con el respaldo adicional del valor residual del inmueble al finalizar este período. Una oportunidad sólida, previsible y diseñada para quienes buscan resultados reales y sostenibles. La empresa se encarga del gerenciamiento de las unidades que incluye: Gestión de alquileres: • Búsqueda y selección de inquilinos corporativos. • Negociación y firma de contratos. • Gestión de cobranzas y acreditaciones en tu cuenta. Mantenimiento y servicios: • Limpieza semanal de las unidades y áreas comunes. • Recambio de ropa blanca. • Mantenimiento general del edificio y las unidades. • Pago de impuestos provinciales, municipales y servicios básicos (electricidad, internet, etc.). Si lo que buscas en obtener una renta en dólares y no ocuparte de nada, consultanos por esta propuesta de Inversion!!!

COMPLEJO EN LA FORESTADA 1– UNIDADES EN VENTA | AÑELOUSD 140.000 Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicada en barrio La Forestada, en una zona de gran crecimiento y demanda habitacional. La propiedad cuenta con 65 m², distribuidos de manera funcional y confortable: 2 dormitorios en suite, cada uno con baño privado. Ambientes cómodos y luminosos. Cocina integrada. Cochera propia. Servicios de agua, luz y gas. Complejo de 10 unidades/ambientes. Superficie: 65m². Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una localidad estratégica vinculada al desarrollo energético de Vaca Muerta. Valor de venta: USD 140.000 ???? Añelo, Neuquén – Complejo en La Forestada Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - AÑELO. NEUQUÉN Características Destacables de la Propiedad: Calidad constructiva premium. 3 unidades funcionales por lote de 360m2. Cerramiento perimetral de todo el complejo. Patio interno individual. 12,5m² de estacionamiento. Superficies: Superficie construida: 52 m² Superficie descubierta privada: 25m² Superficie semicubierta: 3 m² Superficie lote: 94,5m² Distribución: 2 habitaciones 2 baños completos Cocina-Living-Comedor integrado Patio interno Equipamiento y detalles de calidad: 4 camas sommier de 0,90 x 1,90 2 escritorios rebatibles ubicados en los dormitorios Placard en cada habitación Caja fuerte en cada habitación Cortinas rollers Extractor de aire en baños Luminarias en todos los ambientes Vajilla y utensilios de cocina para 4 personas Heladera, cocina y microondas Mesa de comedor con 4 sillas Smart TV de 32 pulgadas Equipo de aire acondicionado frío-calor en cada ambiente Puerta de acceso con cerradura electrónica Decoración interior Sillas para exterior Características Constructivas: Muros interiores confeccionados con placa de roca de yeso masilladas y pintadas sobre estructura de drywall reforzada con placas de OSB Piso de porcelanato: Cerro Negro London gris de 61x61 Cocina-Living-Comedor integrado Muebles de cocina de melamina color Olmo Filandés Mesada negra Boreal con pileta de cocina de acero inoxidable Griferías de cocina FV Puelo y en baños FV Artefactos de baño marca Roca Monaco Aberturas DVH (doble vidriado hermético) Luminarias LED en todos los ambientes Documentación Respaldatoria: Escritura de propiedad registrada Reglamento de copropiedad del complejo habitacional Planos detallados de cada unidad habitacional Certificados de calidad de los materiales de construcción Estudio de impacto ambiental y permisos municipales Contrato de compra y administración con condiciones de gestión Gastos Adicionales Honorarios de escribanía: Corren por cuenta del comprador. Honorarios inmobiliarios: No son abonados por el comprador. Condiciones Comerciales Precio por unidad funcional: U$ 140.000 Reserva: U$5.000 1er Entrega: U$65.000 Saldo: a convenir - se escuchan porpuestas. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ECOAÑELO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inversión en Añelo: Oportunidad inmobiliaria única Vaca Muerta, con una de las mayores reservas de gas y petróleo no convencional del mundo, impulsa el desarrollo de Añelo. Este crecimiento genera una rentabilidad inmobiliaria superior al 12% anual en dólares, convirtiendo la zona en una excelente opción para inversores locales e internacionales. El complejo residencial De la Meseta Este exclusivo complejo está compuesto por 60 dúplex de 50 m², distribuidos en 15 lotes contiguos en una zona residencial planificada, que incluye amplios espacios verdes y un boulevard frente al desarrollo. Cada unidad cuenta con: •Superficie cubierta de 50 m² •3 ambientes: 2 habitaciones en suite con baño privado, sala-comedor, cocina integrada •Cochera descubierta al frente •Construcción tradicional de alta resistencia, diseñada para soportar las inclemencias climáticas con un bajo costo de mantenimiento •Características de construcción •Grifería FV línea Arizona o similar •Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) •Pisos cerámicos de primera calidad •Pintura látex blanca •Muebles de cocina y placares con interiores en melamina •Mampostería de cerámicos •Cocina eléctrica y termotanque eléctrico Servicios disponibles: •Electricidad y agua •2 unidades de gas envasado de 45kg por departamento •Pozo ciego y cámara séptica Posesión inmediata Formas de pago •Precio de contado sin equipar: u$s 115.000 •Se escuchan propuestas. Documentación legal y seguridad Escritura individual y reglamento de copropiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DELAMESETA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

El complejo cuenta con 25 bloques de 4 departamentos cada uno, con un atractivo concepto de calle perimetral que accede a cada uno de ellos. Cada departamento está conformado por 2 dormitorios, 4 camas, cocina comedor, 2 baños y unidades totalmente equipadas. A su vez cada módulo cuenta con un asador y cochera en común. Neweken también cuenta con un SUM para 150 personas y un playón polideportivo. Superficie - Sup. cubierta 57,50 m2 Distribución - 2 dormitorios - 2 baños completos - Cocina comedor Características equipamiento interior - Carpinterías de aluminio con DVH - Pisos de porcelanato - Construcción de alta calidad en Steel framing (+ rapidez constructiva + insonorización + aislación termo acústica) - AA/AC frío calor en espacio sociales - Estufas eléctricas en dormitorios - Completamente equipado se entrega cada depto. (camas, mesas de luz, Ropero, muebles de living comedor, muebles de cocina) Características del complejo - Pórtico de acceso (con seguridad y control de acceso) - Cerco perimetral - SUM-Quincho para 150 personas - Fitness Center - Parque central - Cancha de futbol - 1/2 cancha de básquet En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gran oportunidad de inversión! Ubicado en el corazón del valle de Añelo, ENTRE BARDAS II es un desarrollo inmobiliario pensado para ofrecer confort y tranquilidad en un entorno natural rodeado de alamedas y vegetación autóctona. - 3 MÓDULOS CON DISEÑO MODERNO Y MATERIALES DE ALTA CALIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. - 48 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES DE 30M²/MÓDULO EQUIPADOS CON TODAS LAS COMODIDADES. - ÁREAS COMUNES CON GARITA DE ACCESO, SEGURIDAD 24 HS, SUM, BOX DE SERVICIOS Y ESTACIONAMIENTO. - ESPACIOS VERDES Y PAISAJISMO PARA UN ENTORNO NATURAL Y ACOGEDOR. Cada departamento cuenta con 29,75 m2 (8,50 de largo por 3 de ancho), los cuales están compuestos por un baño funcional completo con sanitarios y revestimientos de primera calidad; una cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe y termotanque eléctrico; climatización por aire acondicionado (frio/calor); pisos porcelanatos y griferías de primera calidad. Incluye también mobiliario completo: dos camas, una barra desayunador, placard, ropa blanca y vajilla. Entrega en Junio 2026 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7186196 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

COMPLEJO HABITACIONAL EN AÑELO – CON RENTA ACTIVA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yLtPYKqxnt2NUvGu9](https://maps.app.goo.gl/yLtPYKqxnt2NU---- Establecido en la meseta de Añelo, con acceso por Av. Simón Bolívar, calle Marcelo de Alvear entre Santa Fe y Córdoba, a minutos de Vaca Muerta, el polo energético más importante de la región. Características del complejo Conformado por seis UF de construcción tradicional. Cada UF tiene 2 dormitorios para 4 personas en total. Totalmente amobladas * Superficie cubierta: 338,3 m² * Superficie semicubierta: 31,60 m² * Cochera descubierta individual por unidad. Valor de contado: USD 600.000 Opción 50 % de contado y el resto en cuotas. Consultar financiación Alternativa de compra de la mitad del complejo de 3 UF Todas las UF se encuentran alquiladas actualmente, lo que garantiza renta inmediata y convierte esta propuesta en una excelente oportunidad de inversión. Cada UF tiene * 2 dormitorios. * Cocina-comedor. * 2 baños completos instalados. * Patio con parrillera. * Cochera. Equipamiento incorporado por UF * Cocina de 4 hornallas con bandeja, marca Escorial. * Termotanque de 80 litros. * Aire acondicionado frío/calor con control remoto, marca Electra. * Heladera de 199 litros, marca Philco. * 2 placares de 3 puertas blancos, marca Richezze. * 4 sommier de una plaza. Servicios * Red de energía eléctrica. * Red de agua potable. * Cloacas por biodigestor. * Alumbrado público. * Calles enripiadas. Documentación * Cesión de Derechos + Escritura. * Posesión inmediata. ¿Por qué invertir en Añelo? Invertir en Añelo es apostar al corazón de Vaca Muerta, un polo energético de relevancia mundial. La ciudad no solo concentra el movimiento de la industria petrolera y gasífera, sino que también experimenta un constante crecimiento poblacional, lo que asegura: * Demanda sostenida de viviendas. * Revalorización anual de la tierra. * Una de las oportunidades más sólidas de inversión en la Patagonia. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8427055 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA VENDE  -- Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén Oportunidad única de Inversión en Vaca Muerta - Añelo Centro Presentamos un complejo exclusivo de 5 casas en PH a estrenar en un terreno de 2310 m² y una Sup. Total Cubierta de 1260 m², listas para renta. Ubicado en la estratégica intersección de Av Las Rosas y Auca Mahuida, tendrás rápido acceso a todas las comodidades que ofrece Añelo. ideal para la compra en bloque o por unidad individual. Cada unidad está pensada para ofrecer el máximo confort, con una superficie de 52.5 m² y un patio de 9 m². 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO 2 BAÑOS COCINA - INCLUYE HELADERA LIVING - COMEDOR PATIO - PARRILLA COCHERA SERVICIOS: Luz - Electricidad - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. VALOR POR UNIDAD:  USD 105.000  SE EVALUAN PERMUTAS  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

INVERSIÓN EN VACA MUERTA | ENTREGA INMEDIATA | RENTA DESDE AGOSTO 2026 Invertí en el corazón del desarrollo energético más importante de Argentina. Álamos Mejor Añelo es un desarrollo habitacional corporativo ubicado en Añelo, Neuquén, diseñado para responder a la creciente demanda de alojamiento de empresas vinculadas a Vaca Muerta. - ENTREGA INMEDIATA -Renta estimada del 12% anual. - Ingreso al Pool de Renta desde agosto de 2026. - Administración profesional mediante fideicomiso. - Tasa promedio de ocupación del 92%. - Unidades completamente equipadas y listas para operar. UNIDADES DISPONIBLES  1 Dormitorio | USD 115.000 Unidad totalmente equipada compuesta por: * 1 dormitorio con placard, escritorio y aire acondicionado. * 1 baño completo. * Cocina integrada equipada con mobiliario, heladera, cocina eléctrica y cafetera. * Living comedor con Smart TV, mesa y sillas. * Cortinas roller y equipamiento completo para ocupación inmediata.  2 Dormitorios | USD 160.000 Unidad totalmente equipada compuesta por: * 2 dormitorios con placares, escritorios y aire acondicionado. * 2 baños completos. * Cocina integrada completamente equipada. * Amplio living comedor con Smart TV, mesa y sillas. * Mobiliario y equipamiento completo para alojamiento corporativo. ¿POR QUÉ INVERTIR EN VACA MUERTA? - Segunda reserva mundial de gas no convencional y cuarta de petróleo no convencional.  -Inversión permanente de las principales compañías energéticas del mundo. - Déficit estructural de alojamiento corporativo en Añelo. - Mercado con alta demanda y excelentes valores de alquiler. - Desarrollo estratégico respaldado por infraestructura energética y logística en constante expansión. DIFERENCIALES DEL PROYECTO * Pool de renta administrado y consolidado. * Liquidación mensual detallada para cada inversor. * Certificación EDGE Advance de eficiencia energética. * Complejo con servicios, seguridad y mantenimiento integral. * Futuro Club Álamos con pileta, gimnasio, restaurante, canchas deportivas, SUM y espacios recreativos. * Unidades totalmente amobladas y equipadas para uso corporativo. Invertí en una oportunidad respaldada por el crecimiento sostenido de Vaca Muerta y comenzá a generar ingresos desde agosto de 2026. Consultanos para conocer disponibilidad y proyección de rentabilidad. ESTAMOS PARA VOS. CPI 4652 www.cordoba-realestate.---- @cordobarealestate Tel 351520---- / 351241----   

VENTA | AÑELO | Excelente oportunidad | 2 módulos de departamentos | 6 departamentos por modulos a estrenar totalmente equipados. Detalles: 12 unidades funcionales en PH. Se encuentra ubicado en Añelo - Neuquén. En barrio la Forestada, a 4 Km del Centro de Añelo. Zona tranquila y protegida del viento. Superficie total de cada lote donde se encuentran 6 unidades funcionales : 540m2. Superficie construida de cada unidad funcional : 65 m2 . Superficie construida total: 390 m2. Superficie descubierta: 90 m2. Comodidades - 2 dormitorios en suite con placares. (2 camas por dormitorio, Separación 2,2 mts entre almohadas). - 2 Baños Completos, - Cocina/ Comedor. - Espacio de guardado vehicular. - Cada UF cuenta con medidor individual. - Calefacción por Tiro balanceado a Gas (3 por departamento, uno en cada dormitorio y uno en cocina/comedor). - Aire acondicionado Frio /calor ( 5000 Frigorías en el Living y 3000 en cada uno de las Habitaciones) - Cisterna Subterránea 10000 lt. - Termotanque. - Tanque de 1100 lt. - Aberturas PVC. - Cocina eléctrica. - Mesa de Luz. - Placares. - Alacena. TOTALMENTE EQUIPADOS. 4 camas (2 por dormitorio) Televisores 42 Pulgadas Mesa y sillón de Living 3 cuerpos Microondas Vanitory Cocina Tostadora Pava Eléctrica Vajilla Vasos Olla Sarten Cucharones Sillas Mesa Heladera con freezer - Ubicación en pleno crecimiento y expansión. (MAP8638874)

Complejo de 4 departamentos, 2 dormitorios amoblados para 4 personas, ubicado en la ciudad de Añelo. En la localidad de Añelo, la rentabilidad inmobiliaria supera el 12% anual en dólares, convirtiéndose en una excelente opción para los inversores locales e internacionales. Cada Departamento contará con: - 50 mts cuadrados de superficie cubierta, 1 cochera al frente, 2 ambientes, 2 habitaciones en suite. - Cocina-Living-Comedor integrado - Muebles de cocina y placares en placas de melamina con interior. - Patio con parrilla - Aire acondicionado, frio calor en todos los ambientes de primeras marcas (CARRIER - MIDEA) de gran capacidad Kilofrigorias - Colchones y sommiers de 1 plaza en excelente calidad - Armarios en ambos dormitorios - Cortinas y Barrales en cada ventana - Heladera - cocina - Pava eléctrica - Cafetera eléctrica - Juego de living - Televisor 40 Pulgadas - Juego de mesa con 4 sillas - Termo tanque eléctrico de gran capacidad Servicios - Red de energía eléctrica. - Red de agua potable. - Cloacas por biodigestor. - Alumbrado público. - Calles enripiadas. ****Posibilidad de tomar auto en parte de pago, y/o propiedades.-   COMPLEJO ACTUALMENTE ALQUILADO - POSIBILIDAD DE CONTINUAR EL ALQUILER No te pierdas esta oportunidad de inversión! No dudes en contactarme! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Franco Micolich Remax Oportunidades comercializa en exclusiva Departamento 2 dormitorios EN VENTA ubicado en complejo Shale Residence, localidad de Añelo. Superficie 78,81 m2 Ubicación estratégica en la única zona verde de Añelo, a 3 cuadras del centro y 4 de la ruta, con rápido acceso a zonas de trabajo y conexión al río y paseo costero. Ubicación google maps https://maps.app.goo.gl/DdxWbJkqAWpox---- Caracteristicas constructivas - Piso porcelanato - Aberturas de pvc dvh - Aire acondicionado frio calor Distribución - Cocina - Living comedor - 2 dormitorios - 2 Baños completos - Patio con parrilla Todas las unidades se encuentran equipadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Rodrigo Vela VENTA COMPLEJO 8 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES BARRIO LA FORESTADA AÑELO VACA MUERTA NEUQUÉN Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en La Forestada, zona neurálgica de Añelo, capital de Vaca Muerta. Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad diseñado para inversores y profesionales del sector energético. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 518 m² • Superficie cubierta: 470 m² • Superficie semicubierta: 48 m² • Superficie de terreno: 660 m² • 8 espacios de estacionamiento DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Tipología: 8 departamentos de 3 ambientes • Composición: dormitorio, baño, living/comedor • Orientaciones múltiples: Norte, Sur, Este, Oeste • Disposición: Frente y lateral EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Estado general: Excelente, a estrenar • Año de construcción: 2025 • Amoblamiento: Completamente equipado • Mobiliario: Placares, parrilla AMENITIES • Aire acondicionado • Calefacción a gas • Termotanque • Cisterna SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Alumbrado • Agua • Gas • Internet • Desagüe cloacal PROPUESTA DE VALOR Inversión inmobiliaria de alta proyección en una de las zonas más dinámicas de Neuquén. Ideal para profesionales del sector energético, inversores inmobiliarios y empresas con necesidad de alojamiento corporativo. Consultas sobre modalidades de pago y condiciones de adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 - Contacto: Erica Postigo VENTA COMPLEJO DE 9 DEPARTAMENTOS CON COCHERA EN AÑELO VACA MUERTA. NEUQUEN Desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado en Añelo, zona neurálgica de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en el sector La Forestada. Complejo de 9 unidades funcionales diseñadas específicamente para profesionales del sector petrolero, con óptima distribución y funcionalidad. Unidad funcional de 42 m² cubiertos, con diseño pensado para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos dormitorios amplios, cocina integrada al living comedor, brindando una distribución moderna y práctica. Superficie total de 68.5 m² que incluye patio de 14 m² y cochera de 12.5 m². Construcción tradicional de alta calidad, desarrollada sobre dos lotes contiguos de 18x60 m² cada uno, totalizando 1.080 m² de terreno. El complejo contempla 9 unidades terminadas y bases preparadas para incorporar 3 unidades adicionales, lo que representa una potencial expansión del desarrollo. Características principales: - Ubicación estratégica en Añelo, zona de Vaca Muerta - Cada unidad cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina integrada - Living comedor - Cochera - Patio con churrasquera. - Superficie cubierta: 42 m² - Superficie total: 68.5 m² Inversión ideal para profesionales del sector energético con necesidad de alojamiento funcional y de calidad en una zona de alto desarrollo económico. Valor: USD 750.000.- Se analizan propuestas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO CAMINITO – UNIDADES EN VENTA | AÑELOUSD 140.000 Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicada en Complejo Caminito, en una zona de gran crecimiento y demanda habitacional. La propiedad cuenta con 62 m², distribuidos de manera funcional y confortable: 2 dormitorios en suite, cada uno con baño privado. Ambientes cómodos y luminosos. Cocina integrada. Cochera propia. Servicios de agua, luz y gas. Superficie: 62 m². Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una localidad estratégica vinculada al desarrollo energético de Vaca Muerta. Valor de venta: USD 140.000 Añelo, Neuquén – Complejo Caminito Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA – DEPARTAMENTOS EN AÑELO | LA FORESTADA Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Añelo. Se ofrecen departamentos individuales dentro del Complejo Macondo, ubicado en la consolidada Forestada, pensado para dar respuesta a la alta demanda habitacional de la zona. Cada unidad cuenta con aproximadamente 65 m², distribuidos de manera funcional en: Estar-comedor con cocina integrada Dormitorio Baño completo El complejo forma parte de un desarrollo moderno que incluye unidades residenciales, locales comerciales y espacios de estacionamiento, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para renta como para vivienda propia. Ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales puntos de actividad de Añelo. - Ideal para inversión en alquiler temporario o permanente, en una plaza con alta demanda constante. - Proyecto desarrollado con criterios actuales de diseño y construcción. Valor: USD 125.000 Invertí en una zona en pleno crecimiento y asegurá rentabilidad desde el primer momento.

Complejo habitacional en Vaca Muerta. 8 habitaciones con baño privado, capacidad total 18 plazas, ubicado en el epicentro de Vaca Muerta. Contactános para más información.

Invertí con respaldo y obtene alta rentabilidad en el corazón de Vaca Muerta. Una propuesta inmobiliaria diseñada para maximizar retornos en una de las zonas con mayor demanda corporativa del país. RENTABILIDAD DE WENELEN Una oportunidad sólida, previsible y diseñada para quienes buscan resultados reales y sostenibles. - Renta anual de dos dígitos.  - Duplica la rentabilidad habitual del mercado.  - Inversión que amortiza en tan sólo 8 años y asegura un flujo constante de ingresos durante al menos 30 años.  GENERALIDADES DEL PROYECTO - Wenelen Suites es un desarrollo de 14 departamentos en Añelo, Neuquén, diseñado para satisfacer la creciente demanda de alojamiento corporativo en la zona de influencia de Vaca Muerta. - Este proyecto combina la privacidad de un departamento con los servicios de wenelen Executive hotel. Esto incluye acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel.  AMENITIES  - Gimnasio - SUM - Psicina en su exterior y climatizada - Sala de masajes - Sauna EQUIPAMIENTO DE LAS HABITACIONES - Toallas, toallones, pie de baño, alfombra y felpudo. Mesa para - 3 comensales con mantel e individuales. - Bazar y utensilios: Set de vajilla y cubiertos completo - Set de ollas y sartenes - Seca platos, colador y tabla de picar. - Dos smart TV en living y dormitorio - Anafe eléctrico - Heladera con freezer, microondas, pava, cafetera y tostadora. - Caja fuerte digital. - Decoración: Cuadros en dormitorio y estar, alfombra y almohadón decorativo. FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Anticipo 50% y el saldo en 10 cuotas mensuales. El saldo restante se convierte en pesos y se actualiza por ICAC.

UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALAMOS  Álamos es un desarrollo corporativo en Añelo, con residencias totalmente equipadas y diseñadas para alojamiento de personal de la industria petrolera. Ubicado en el corazón operativo de Vaca Muerta Unidad de 1 dormitorio. (Renta aprox de 10 a 12 %) COMPRA - Por boleto de compraventa al fideicomiso de construcción. - Equipamiento y amoblamiento incluido en el precio. - Es PH. - Posesión Julio 2026. - Escritura al momento de obtener el final de obra. HOUSING -Inversión bajo fideicomiso de administración. -Renta mensual distribuida según resultado global del complejo. -Ingreso independiente de la ocupación individual. -Administración integral incluida (operación, servicios e impuestos). -El inversor solo declara la renta como tercera categoría. -Ingreso pasivo, simple y estable. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS | 4243-1001 | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamora CANNING | +549 11 2535----- | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canning CABA | +549 11 2509----- | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 - Contacto: Juan Pablo Maro ¡EN VENTA! ¡Oportunidad de Inversión en Añelo – Departamento 2 Dormitorios Se vende departamento \"UF 3\" de 2 dormitorios en pleno corazón de Añelo, Neuquén – centro neurálgico de Vaca Muerta. Ubicado en un complejo habitacional con alta demanda corporativa Características: UNIDAD FUNCIONAL 3 COMPLEMENTARIA 3 2 dormitorios amplios Cocina integrada y equipada 2 Baños completos Espacios funcionales y modernos Espacio para estacionamiento Excelente ubicación con acceso inmediato a servicios y rutas principales Ideal para inversores que buscan renta inmediata Rentabilidad comprobable y sostenida gracias a contratos con empresas que operan en la zona. Ubicado en barrio Urbanización Añelo, Añelo. https://maps.app.goo.gl/n47VoxGyQZCmB---- SUPERFICIE CUBIERTA: 50m2 + espacio de estacionamiento individual 15m2 CARACTERISTICAS El complejo de departamentos está constituido por 4 UF, dos de las cuales son 1 dormitorio y las otras de dos dormitorios; todos se entregan con su espacio de estacionamiento individual. El terreno se encuentra delimitado en sus laterales y fondo por perímetro de 2mt de altura, además el sistema de construcción SIP de muros de 70mm 18mm en placas y 34mm de aislante le darán al complejo una cualidad térmica e hidrófuga excepcional al complejo. Para conocer más de las características constructivas, no dudes en comunicarte. Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta con posibilidad de escriturar en escribanía Carrizo Molina VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 - Contacto: Carlos Di Modugno EQUIPO RE/MAX VENDE! TU RENTA EN VACA MUERTA – INVERSIÓN LLAVE EN MANO Y SIN PREOCUPACIONES Aprovechá esta oportunidad única de invertir en el corazón de Vaca Muerta, Añelo, con un modelo de negocio blindado, rentable y completamente gestionado. Se trata de una unidad funcional (Nº 12) destinada a vivienda, ideal para el alojamiento de personal corporativo del sector energético. Inversión Inteligente a través de Fideicomiso. Renta Asegurada y Administrada: Las unidades se aportan al Fideicomiso de Administración Álamos, que gestiona integralmente el negocio de housing (alquiler temporario u hospedaje). Pool de Rentas: Como Fiduciante-Beneficiario, tu rentabilidad se calcula según el Líquido Producto total del Fideicomiso, multiplicado por tu porcentaje de participación, independientemente de la ocupación individual de tus unidades. Gestión Cero Estrés: La Fiduciaria, ZLT Inversiones S.A., se encarga de la administración, tarifas, cobranza, mantenimiento, seguros e impuestos. Vos simplemente recibís tu renta mensual, sin ocuparte de nada. Características de las Unidades: Las unidades forman parte de un proyecto de 52 viviendas que integran un desarrollo mixto de casas, condo-hotel y espacios comerciales. Superficie: 60 m² totales (50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos) Tipología: Casa de 2 dormitorios y 2 baños Distribución en planta baja: cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños Entrega Llave en Mano – Totalmente Equipadas Las unidades se entregan amuebladas y equipadas según inventario detallado en el contrato, listas para habitar o alquilar: Cocina: heladera, anafe y horno eléctricos, cafetera, pava eléctrica y termotanque. Estar-comedor: mesa y sillas, vajilla completa, TV Smart 40”, cortinas, aire acondicionado frío/calor e iluminación LED. Dormitorios: camas y colchones, aire acondicionado en cada uno, ropa blanca y toallas, mesas de luz, cortinas blackout e iluminación LED. Invertí con respaldo y rentabilidad Sumate al crecimiento de Vaca Muerta con una inversión segura, pasiva y de alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor proyección económica del país. Consultanos para recibir más información sobre el modelo de fideicomiso, rentabilidad estimada y unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento a Estrenar en Añelo – Inversión con renta activa Excelente oportunidad de inversión en Añelo, corazón del desarrollo de Vaca Muerta y uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. Departamento a estrenar, totalmente equipado y amoblado, desarrollado sobre un terreno de 55 m², con 50 m² construidos. Su distribución fue pensada para maximizar la comodidad y la funcionalidad, contando con dos dormitorios, cada uno con baño privado, una característica muy valorada para alquileres corporativos y temporarios. La propiedad dispone además de patio con parrilla y cochera exclusiva, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una estadía confortable. Se vende completamente equipado, listo para continuar generando ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se adjunta inventario completo. Características: • 55 m² de terreno. • 50 m² cubiertos. • 2 dormitorios. • 2 baños completos (uno para cada dormitorio). • Patio con parrilla. • Cochera. • Totalmente amoblado y equipado. Venta con o sin renta. Actualmente cuenta con contrato de alquiler vigente hasta Junio de 2027, generando ingresos mensuales y brindando una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con flujo de fondos inmediato. Ideal para inversores que buscan una propiedad lista para producir renta en una ubicación estratégica vinculada a la actividad energética de Vaca Muerta. INVENTARIO  • 3 aires acondicionados Split frío/calor Philco de 2900 F 3400 W. • 1 Heladera SIGMA 239 litros c/ freezer. • 1 TV 43” RCA. • 1 sillón dos cuerpos. • 1 Microondas Samsung de 23lts. • 1 mesa con patas de hierro. • 4 sillas plásticas Garden Life. • 1 termotanque eléctrico Señorial de 95 litros. • 1 juego de ollas y sartenes (5 items). • 1 pava eléctrica. • 1 griferia de cocina Marca “FV”.• 4 sommiers marca CANNON modelo Exclusive de 2,00 x 1,90 + 4 almohada + 4 cubre colchón. • 6 perchas. • 2 muebles placard con cajonera y perchero.• 2 inodoros. • 2 bidets con grifería Marca “FV”. • 2 muebles de baño con bacha y grifería marca “FV”. • 2 espejos con marco de madera. • 2 cestos de basura. • 2 cortinas de ducha. • Parrilla. • Brasero. • Set de parrilla (palita, atizador y pinchos). • 2 griferías ducha Marca “FV”. MAT. 766     En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LA FORESTADA, AÑELO. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de Añelo.   El departamento cuenta con: 2 dormitorios 2 baños completos Totalmente amoblado y equipado(Incluye 4 camas, heladera, horno, microondas, juego de living, mesa, utensilios de cocina y más. Todo a estrenar.) Seguridad Patio con parrillas Estacionamiento privado Cada departamento cuenta con calefacción y cocina a gas, lo que permite un importante ahorro en consumo y mantenimiento, construcción tradicional, con mayor confort y menor transmisión de ruidos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en Espacio Añelo II  • Ubicación: Complejo Espacio Añelo, en el corazón de Añelo (hub logístico de Vaca Muerta).  • Tipología: Departamento de 2 dormitorios.  • Superficie: 52 m² + 8 m² proporcionales de amenities.  • Estado: 100% ocupado – renta inmediata asegurada.  • Equipamiento: Totalmente equipado y amoblado.  • Amenities: Gimnasio, coworking, SUM, oficinas, seguridad y servicios tipo apart hotel.  • Certificación: Único complejo en Añelo con Certificado EDGE de construcción sustentable.  • Renta estimada: 12% anual en dólares, libre de expensas.  • Contrato: Alquiler a largo plazo con empresas operadoras de Vaca Muerta. VALOR: USD 240.000.- (todo equipado)

PH a estrenar en venta en Añelo, Barrio Ruca Che. Complejo Raices El mismo se encuentra desarrollado en una planta, construcción tradicional, dos dormitorios, 2 baños, cocina living comedor, patio con parrilla y estacionamiento. El complejo tiene 4 PH, cuenta con estacionamiento para cada UF y deposito para mantenimiento. Se entregan completamente amoblados y equipados para 4 personas. Servicio de Housing. Renta Neta: $ 2.300.000 aprox Pisos de porcelanato, aberturas DVH, terminaciones de primer nivel. Calefacción tradicional, luminarias. Equipamiento Cocina Comedor Living: TV 43"  Sillones materas. Heladera de 400lts Microondas 20lts Cocina 4 hornallas y horno. Pava Eléctrica Mesa con 4 sillas aire acondicionado Juego de ollas mas sartenes Vajilla completa para 4 personas Accesorios (Cesto de residuos, escurridor de vajilla) DORMITORIOS: 4 somieres marca CANON de 2 X 1,90. Almohadas, cubre colchón, cobertor ( para las 4 camas) Placares con cajones y perchero. BAÑOS:  Inodoro con tapa, bidet con grifería FV, Espejo, mueble de baño con bacha y grifería. Ducha con su grifería . Patio: Parrillas con sus accesorios. RAICES cuenta con 5 complejos de 4 PH cada uno, con estacionamiento privado para cada UF. Consulte por UF terminadas y en pozo. Mat 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 3 ambientes amoblado – Añelo, NeuquénUbicación: entre Ruta 7 y Ruta 17, Añelo, Neuquén Superficie:50 m² Excelente departamento de 3 ambientes en BIT Añelo, un complejo de alojamiento corporativo premium ubicado en una zona estratégica de Añelo, en el corazón de Vaca Muerta. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones y 2 baños, con una distribución funcional pensada para el uso corporativo. Cada habitación cuenta con aproximadamente 16 m², ofreciendo espacios cómodos, prácticos y adaptados a la demanda habitacional de la industria energética. Características de la unidad • Departamento de 3 ambientes. • Superficie total: 50 m². • 2 habitaciones de aproximadamente 16 m² cada una. • 2 baños. • Living comedor con cocina integrada. • Unidad 100% amoblada. • Equipamiento completo. • 3 aires acondicionados instalados. • TV. • WiFi. • Servicio de limpieza. • Servicio de lavandería. • Seguridad. • Operación de alquiler gestionada. Modelo único de inversión, por cama: 1 cama: USD 38.000 c/u 2 camas: USD 37.000 c/u 3 camas: USD 36.000 c/u 4 camas (departamento completo): USD 35.000 c/u EL COMPLEJO BIT Añelo es un complejo compuesto por 6 edificios de alojamiento corporativo premium, de 4 pisos cada unos, con 4 departamento por piso, diseñado específicamente para satisfacer la creciente demanda habitacional vinculada a la industria energética. El proyecto ofrece unidades totalmente equipadas, amenities de primer nivel y una administración profesional orientada al alquiler corporativo. Su arquitectura moderna, construcción eficiente y ubicación estratégica lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan invertir en una de las regiones de mayor crecimiento del país. La demanda de alojamiento corporativo en Añelo continúa superando ampliamente la oferta, impulsada por la expansión sostenida de Vaca Muerta y el crecimiento de empresas, contratistas y profesionales vinculados al sector. Una oportunidad de inversión con operación gestionada, unidad equipada y foco en renta corporativa. Contactanos para recibir más información y conocer las condiciones comerciales de esta unidad. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. LANDIUM - MATRICULA CMCPSI N°6391 - DE ANTON JUAN EMILIO

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694  El barrio "La Forestada", Añelo, Neuquén, esta rodeado de espacios verdes y con fácil acceso a ruta 17. El departamento presente consta de 65m2 totales con un estilo moderno y minimalista. Además, cuenta con espacios exteriores en común, dos habitaciones, dos baños, living comedor y cocina. Incluye: 4 camas, heladera, horno, microondas, juegos de mesa, juego de living, utensilios de cocina, todo a estrenar. Perfectamente equipado para familias y trabajadores de la zona o alrededores.   Cuenta con Renta Activa. Valor: 120.000 USD Evalúa ofertas de contado y financiación, con entrega del 50% y cuotas.  Oportunidad de inversión  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE 12 DEPARTAMENTOS CON 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS (4PAX) TOTALMENTE EQUIPADOS. SE VENDE EN BLOQUE O POR DEPARTAMENTOS INDIVIDUALES. LLAVE EN MANO, LISTO PARA ALQUILAR SALA DE USOS MÚLTIPLES FINANCIACION