23.586 casas en venta en Monroe, Nuestra Señora De Lourdes

Amplio departamento 1 dormitorio con cocina integrada y salida a balcón al frente. Baño completo.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Danilo Cravero VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO A ESTRENAR BARRIO MARTIN Departamento de un dormitorio moderno, funcional y luminoso. Situado sobre calle Juan Manuel de Rosas 1100, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Barrio Martin. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad cuenta con cocina/comedor integrado con salida a balcón y orientación este, interno. Cocina completamente equipada y baño completo. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato simil madera Aberturas de aluminio línea Módena Cortinas de enrollar de PVC Cocina completa con termotanque Mesada de mármol Muebles de cocina de diseño en melamina Habitación con placard de melamina Todos los servicios SUPERFICIES Superficie cubierta: 41 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total: 43 m² OTROS DATOS Unidad ubicada en Torre 2, Piso 5. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Karina Finzi VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | EDIFICIO CEIBA (EN CONSTRUCCIÓN) Cochabamba 1691, Rosario, Santa Fe Departamento de 1 dormitorio de pozo, ubicado en el desarrollo Edificio CEIBA, un proyecto de arquitectura contemporánea a cargo de PLN Arquitectos, emplazado en el tradicional Barrio Abasto de Rosario. La unidad se proyecta con un diseño moderno y funcional, priorizando la amplitud de los ambientes, la distribución eficiente y el aprovechamiento de la luz natural, gracias a la orientación Norte del edificio. Contará con living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo, conformando una propuesta confortable y adaptable a distintas necesidades. El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos, con azotea accesible, amenities y local comercial en planta baja, ofreciendo una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO • Desarrollo en pozo – entrega estimada 2027 • Planta baja + 6 pisos • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios • Azotea accesible y amenities • Local comercial en planta baja • Fachada con orientación Norte CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES • Hormigón visto en fachadas e interiores • Porcelanatos de primera línea • Aberturas ALUAR A30 con DVH • Amoblamientos Johnson • Griferías FV monocomando • Puertas de seguridad • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual individual • Preinstalación para radiadores • Certificación en eficiencia energética UBICACIÓN Ubicado sobre calle Cochabamba al 1600, en Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini, cercano a Parque Independencia, instituciones educativas, centros de salud y principales corredores de la ciudad. INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en etapa de pozo, con posibilidad de financiación y proyección de valorización durante el desarrollo de la obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Karina Finzi VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | EDIFICIO CEIBA (EN CONSTRUCCIÓN) Cochabamba 1961, Rosario, Santa Fe Departamento de 2 dormitorios en pozo, ubicado en el desarrollo Edificio CEIBA, un proyecto de arquitectura contemporánea a cargo de PLN Arquitectos, en el tradicional Barrio Abasto de Rosario. La unidad se proyecta con un diseño moderno, priorizando la amplitud y funcionalidad de los espacios. Contará con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con posibilidad de configuración en suite, y baño completo. La distribución está pensada para optimizar el uso del espacio y garantizar confort en el uso cotidiano. Gracias a la orientación Norte del edificio, las unidades cuentan con excelente iluminación natural, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el año. El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos, con azotea accesible, amenities y local comercial en planta baja, conformando una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO • Desarrollo en pozo – entrega estimada 2028 • Planta baja + 6 pisos • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios • Azotea accesible y amenities • Local comercial en planta baja • Fachada con orientación Norte CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES • Hormigón visto en fachadas e interiores • Porcelanatos de primera línea • Aberturas ALUAR A30 con DVH • Amoblamientos Johnson • Griferías FV monocomando • Puertas de seguridad • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual individual • Preinstalación para radiadores • Certificación en eficiencia energética UBICACIÓN Ubicado sobre calle Cochabamba al 1900, en Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini, cercano a Parque Independencia, instituciones educativas, centros de salud y principales corredores de la ciudad. INVERSIÓN Excelente oportunidad en etapa de pozo, con proyección de valorización y posibilidad de financiación durante el desarrollo de la obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Pelizzari VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 52 M² ABASTO ROSARIO Departamento en construcción ubicado en zona estratégica de Rosario, con diseño moderno y funcional. Unidad de 52 m² con excelente distribución y terminaciones de alta calidad, ideal para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 52 m², compuesta por 45 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre calle Corrientes en el barrio Abasto • Edificio de 10 pisos con 3 unidades por planta • Piso 2 del desarrollo inmobiliario • Construcción proyectada para el año 2028 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Un dormitorio amplio • Baño completo con bañera • Estar-comedor integrado • Cocina separada con conexión para extractor TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD • Pisos flotantes melamínicos en estar y dormitorio • Zócalos de madera • Placards con puertas corredizas de aluminio • Revestimientos cerámicos de primera calidad • Muros y cielorrasos terminados en yeso • Puerta balcón de aluminio con salida a balcón EQUIPAMIENTO • Calefón de 14 litros marca Longvie • Cocina marca Longvie • Grifería FV en baño • Bajo mesada y alacenas con espacio para microondas SERVICIOS EDILICIOS • Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo • Balcones aterrazados • Edificio con diseño contemporáneo Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de alta calidad en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Consulte condiciones de financiamiento y plazos de entrega. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Castillo DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA CON PATIO, ZONA CENTRO ROSARIO Este departamento ubicado en planta baja sobre calle Balcarce presenta una excelente oportunidad en zona céntrica. Con 52 m² de superficie total, distribuidos en 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, ofrece una disposición funcional y luminosa. El acceso se realiza por el living comedor, que conecta con la cocina separada equipada con mesada y bajo mesada. La cocina cuenta con una barra que se abre hacia el living, generando una comunicación visual entre ambos espacios. Desde la cocina se accede a un patio semicubierto donde se encuentra el lavadero, ideal para las tareas domésticas. La distribución incluye dos dormitorios con placard. El dormitorio principal y otro de menor tamaño, ambos con ventanas al frente y persianas que permiten regular la luminosidad. El baño completo cuenta con todos sus accesorios. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Construido en 1979, forma parte de un edificio de tres pisos con ascensor. La orientación este favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Cuenta con todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Además, la propiedad permite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. La ubicación sobre Balcarce en zona centro ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidando una propuesta atractiva para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nicolas Garmendia DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS MAS COMODIN ROSARIO JUAN MANUEL DE ROSAS - APTO CRÉDITO Departamento de 101 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de diez niveles en la zona céntrica de Rosario, sobre la avenida Juan Manuel de Rosas. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, distribuidos en cinco ambientes que incluyen dos dormitorios, un comodin, dos baños completos y un toilette adicional. Con orientacion Oeste y Este (frente y contrafrente) el inmueble presenta una excelente luminosidad, distribución funcional con living comedor integrado, cocina independiente, dormitorio principal con baño en suite, segundo dormitorio con acceso a baño compartido, y toilette de servicio. Complementan la propiedad una terraza y un balcón que brindan espacios exteriores con buena iluminación natural. El departamento se encuentra en estado excelente con mantenimiento integral. El edificio cuenta con amenities que incluyen pileta, lo que suma valor a la inversión. La propiedad incluye cochera doble, aspecto relevante considerando la ubicación en zona céntrica. La clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para el comprador. La ubicación sobre Juan Manuel de Rosas posiciona al inmueble en una zona de alto valor comercial y residencial, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Se trata de una oportunidad de inversión sólida tanto para ocupación propia como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Alejandro Weksler Depto al frente - CENTRO ROSARIO - SE VENDE MEDIANTE BOLETO DE COMPRA-VENTA - (Escribanía de Walter Buffetti) - 42m2 cubiertos - 5m2 de balcón OFRECE FINANCIACIÓN Entrega inicial del 30% y 30 cuotas Entrega: mediados 2029 (24 meses luego de comenzada la obra) DEPARTAMENTO: - 1 dormitorio - Placard - Baño - 2 balcones - cocina - living comedor Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Sebastián Chesta Ubicado por calle Ovidio Lagos al 1100, en pleno corazón de Lourdes, se encuentra este cómodo monoambiente de 67,56 m2 exclusivos. Se ubica en un segundo piso al contrafrente, y cuenta con un patio con parrilla, ideal para disfrutar de juntadas con amigos o familia. Cocina con amplia mesada, baño completo, sector para lavarropas, calefón. Orientación Oeste. Luminoso. Ventilado. Alquilado hasta el 1ro de Diciembre de 2026. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Vanina Ledesma CASA DE PASILLO EN VENTA – BARRIO MODERNO Ubicada en Camilo Aldao 3800, en Barrio Moderno, esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios con gran potencial. Cuenta con tres dormitorios, cocina-comedor semi integrada, baño completo y un espacio aéreo disponible que brinda posibilidades de ampliación o desarrollo. Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda en una zona residencial de Rosario, con posibilidades de adaptar los espacios a futuras necesidades. APTA CRÉDITO LENDAR 35% DE FINANCIAMIENTO APTA CREDITO HIPOTECARIO ideal primerer vivienda lista para habitar Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Silvana Diaz MONOAMBIENTE VENTA ROSARIO TUCUMÁN PISO 1 - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado al contrafrente en 1º piso por escalera tiene buena iluminacion y ventilacion , esta sobre Calle Tucumán, en una zona céntrica y de alto flujo comercial y de universidades de Rosario. La propiedad cuenta con 22 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en un ambiente principal y baño completo. El inmueble presenta buen estado general de conservación, con adecuacion de gas , resultado de su construcción en 1993 y mantenimiento a lo largo de los años. Su ubicación estratégica facilita el acceso y lo posiciona como una opción práctica para inversores que buscan rentabilidad en zona de universidades y circulación constante, o para compradores que requieren una solución compacta en área central. La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. o tu primer vivienda , Su tamaño reducido y ubicación lo convierten en una alternativa eficiente para quienes priorizan la centralidad y la accesibilidad sobre la extensión superficial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Ramiro Valentín López VENTA DE DEPARTAMENTO 3 dormitorios con terreza y patio Refaccionado a nuevo: - Instalación de agua Y desagües - Instalaciones electricas y gas - Aberturas, pisos - Sanitarios y griferias Principales características: El departamento se le cambiaron aberturas: - Aberturas linea modena al 30 - Al frente se le colocaron modena con DVH. El edificio cuenta con la adecuación de gas: - Calefacción por estufa en el living - Anafe a gas horno eléctrico Florencia. - Termo tanque a gas Artefactos eléctricos colocados: - 3 aires acondicionados en Living dormitorio principal y dormitorio secundario. Patio de 21 m2. Terraza privada de 47 m2 Posibilidad de cochera U$D18.000 o alquiler $200.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA CASA INSTITUCIONAL APTA PROFECIONAL /COMERCIAL UBICADA EN EL CORAZON DE BARRIO ECHESORTU DESARROLLADA EN 2 PLANTAS FUNCIONABA COMO SEDE DEL SINDICATO ARGENTINO DE TELEVICION EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON 4 OFICINAS , UNA RECEPCION , PATIO CON PARRILLERO , BAÑO Y COCINA COMPLETA LA PLANTA ALTA CUENTA CON OTRA OFICINA , BAÑO Y UN GRAN AUDITORIO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO SAN MARTIN - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, sobre calle Leandro N. Alem, con excelente distribución y mantenimiento general. Inmueble de 76 m² construidos sobre un terreno de 82 m², diseñado con criterios funcionales y óptimo aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Desarrollado en un nivel, el inmueble presenta una distribución racional con dos ambientes principales. Cuenta con dormitorio amplio, baño completo, cocina integrada y terraza que expande los espacios interiores. El lavadero adicional representa una solución práctica para tareas domésticas. La propiedad, construida en 1975, mantiene una condición muy buena, evidenciando un mantenimiento responsable a lo largo de los años. Su estado de conservación permite una inmediata ocupación sin necesidad de inversiones significativas en reformas estructurales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en sector residencial consolidado de Rosario, ofrece conectividad inmediata con principales arterias urbanas. La zona garantiza accesibilidad a servicios, transporte público y equipamiento comercial, constituyéndose como una alternativa inmobiliaria de valor. Propiedad certificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales adquirentes. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra VENTA - CASAS DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA BARRIO LUIS AGOTE Ubicada en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, a metros del Cruce Alberdi y con rápida conexión hacia la Terminal de Ómnibus. El inmueble cuenta con dos ingresos: uno principal por la cochera y otro por pasillo lateral, lo que brinda practicidad y comodidad para distintas actividades. Dispone de dos baños, cocina a gas y todos los servicios correspondientes (luz, gas, agua y cloacas). En la parte posterior posee una amplia galería, ideal para destinar como espacio de recreación o área de descanso, y un sector de depósito que permite un excelente aprovechamiento del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Barbieri DEPARTAMENTO 1 DORMTIORIO TIPO DUPLEX CON BALCON Y COCHERA - ECHESORTU - ALQUILADO Departamento de 70 m² ubicado en el barrio Echesortu de Rosario, emplazado sobre calle Alsina. Desarrollado en el piso 3 por escalera, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, construido en 2018 con terminaciones de calidad. La propiedad presenta una distribución funcional con cocina semi integrada al living comedor, un dormitorio principal con placard y baño completo. Un atractivo diferencial es el espacio adicional en la segunda planta, versátil para usar como segundo dormitorio o área de estar, que incluye un balcón terraza de 10 m² semicubiertos. El departamento se comercializa con cochera incluida en planta baja, actualmente con contrato de alquiler vigente, lo que representa una interesante alternativa de inversión con renta inmediata. Características principales: - Superficie total: 70 m² - Superficie cubierta: 60 m² - Superficie semicubierta: 10 m² - Cochera incluida - Año de construcción: 2018 - Estado general: muy bueno - Ubicación: Barrio Echesortu, Rosario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa al frente de 4 dormitorios, con cochera. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas. En la planta baja se encuentran todos los ambientes sociales. Cocina independiente con espcio para comedor diario, luz natural; living comedor; lavadero independiente; patio seco con acceso desde la cocina, con parrilla; cochera. A la planta alta se accede desde una escalera ubicada en el living comedor. Tiene los 4 dormitorios con placares y un baño completo. Propiedad apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA – EDIFICIO PELLEGRINI 400 Departamentos de 2 dormitorios al contra frente en primer piso, con cochera, ubicado sobre Av. Pellegrini 476, uno de los corredores más importantes y consolidados de Rosario, con excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios, universidades y todos los servicios a pocos minutos del centro de la ciudad. El edificio se desarrolla en planta baja y 4 pisos, con unidades de 75 m² y 100 m² cubiertos, diseñadas con espacios amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. Todas las unidades cuentan con dos dormitorios, uno de ellos en suite, balcones y, según tipología, patio exclusivo. En planta baja dispone de local comercial, cocheras en subsuelo y, en la azotea, dos sectores de parrilleros con solárium para disfrutar al aire libre. Características de las unidades: • 2 dormitorios (principal en suite) • Amplio living-comedor • Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas • Balcón y patio (según unidad) • Cochera • Ambientes amplios y luminosos Calidades constructivas: • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH • Puertas interiores enchapadas con terminación en cedro • Placares completos con cajoneras e interiores terminados • Sanitarios de primera marca • Pisos de cerámica esmaltada de alto tránsito • Pisos flotantes de madera de primera calidad • Ascensores con puertas automáticas y cabinas revestidas en acero inoxidable Amenities: • Parrilleros en terraza • Solárium • Local comercial en planta baja • Cocheras en subsuelo Además, el edificio cuenta con Certificado de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética, otorgado por el Programa de Eficiencia Energética de las Construcciones de la Municipalidad de Rosario, garantizando un mejor confort térmico y mayor eficiencia en el consumo energético. Una excelente opción para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de Rosario. POSESION MAYO 2027 - FINANCIACION DISPONIBLE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Eliana Termini DEPARTAMENTO EN VENTA DOS DORMITORIOS ZONA CENTRO ROSARIO Departamento de dos dormitorios ubicado en la zona centro de Rosario, sobre calle España, en el cuarto piso de un edificio de diez plantas. Con una superficie de 59 m² de construcción total, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen dos habitaciones, baño completo, cocina independiente con espacio desayunador y living comedor amplio. Ambos dormitorios cuentan con placares, garantizando espacios de almacenamiento funcionales. El inmueble presenta ventilación cruzada que favorece la circulación del aire, y balcón al frente que proporciona luminosidad natural abundante en los ambientes principales. El estado general es muy bueno, con terminaciones cuidadas y mantenimiento adecuado. La ubicación resulta estratégica en una de las zonas más buscadas de Rosario. Se encuentra a una cuadra del Shopping del Siglo y a pocos pasos de avenida Santa Fe, con acceso directo a todas las líneas de transporte público. El edificio cuenta con caldera para calefacción. Propiedad versátil que se adapta tanto a inversión como a vivienda propia. Oportunidad interesante en el mercado inmobiliario rosarino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Maria Paz Anselmi Oportunidad en zona sur – Casa a reciclar a ½ cuadra de Av. San Martín – Ubicada sobre calle Biedma 951, a tan solo media cuadra de Avenida San Martín, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar y potenciar metros en una ubicación estratégica. Desarrollada con orientación norte y techos de losa en toda su superficie, ofrece una base sólida ideal para proyectar ampliaciones, terraza o reforma integral. La propiedad cuenta actualmente con un amplio espacio de ingreso (originalmente cochera, hoy utilizado como living), cocina comedor de generosas dimensiones, dos dormitorios —uno con vista al frente— y baño principal con ante baño. Desde el interior se accede por escalera a la terraza, donde el espacio permite imaginar futuras ampliaciones. Debajo de la escalera se encuentra un sector hoy destinado a lavadero, con posibilidad de adaptarlo como segundo baño. En el sector posterior, donde originalmente había patio, se desarrolló un espacio independiente tipo departamento con dos dormitorios adicionales y cocina, lo que brinda múltiples alternativas: vivienda multifamiliar, renta, consultorio o reconversión total para lograr un diseño más moderno y funcional. Una propiedad con estructura firme, excelente orientación y una ubicación privilegiada, ideal para quien sabe ver más allá y convertir metros existentes en un gran proyecto. Si estás buscando invertir en zona consolidada, con alto tránsito y cercanía a todo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Francisco Corbacho CASA DE PASILLO EN VENTA 2 AMBIENTES BARRIO REFINERÍA ROSARIO Casa de pasillo Ubicada estratégicamente en barrio Refinería, sobre avenida Vélez Sarsfield, en una construcción de 1980 que mantiene buen estado general. La propiedad cuenta con 88 m² de superficie exclusiva. El inmueble se distribuye en 2 ambientes principales. El acceso conduce a una sala de estar que comunica con el dormitorio principal, el cual cuenta con ventilación y luz natural. Desde aquí se accede a una terraza que amplía las posibilidades de uso del espacio. La cocina comedor se conecta directamente con un patio seco, permitiendo una circulación funcional de la vivienda. Complementa la distribución un baño completo y un lavadero cubierto que facilita las tareas domésticas. La propiedad requiere refacciones puntuales, pero su estado de mantenimiento la hace perfectamente habitable. Presenta potencial de ampliación y remodelación, lo que la convierte en una oportunidad interesante para quienes busquen invertir en mejoras. El pasillo cuenta con solo 2 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas e internet. La clasificación apto crédito y apto profesional y uso comercial si se requiere. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Antonela Cassina VENTA San Luis 556 06-01. Barrio Martin. Rosario. Departamento en venta ubicado en un sexto piso . Frente-contrafrente , excelente ventilación cruzada. Ingreso a living comedor, cocina separada. Salida al balcón al contrafrente. Paso a dormitorio con salida al balcón al frente. Baño completo con bañera. El depto se encuentra alquilado en $550.000 hasta diciembre 2026. Exp aprox: $ 100.000 Algunas imágenes corresponden a propuestas de amoblamiento realizadas con inteligencia artificial para visualizar el potencial del espacio. No se alteraron medidas ni características reales del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Práctico y funcional monoambiente de 24 m², ubicado sobre calle Mendoza al 2800, en una zona consolidada de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y diferentes líneas de transporte. La unidad ofrece un ambiente único de dimensiones funcionales, ideal para organizar los sectores de estar, descanso y cocina de manera cómoda y eficiente. Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, bajo costo de mantenimiento y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con potencial de renta. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Loft al frente sobre Av. Carballo. 47 mts exclusivos, 55 mts totales (exclusivos+comunes). Ingreso a living comedor con salida a amplio balcón y cocina integrada. Baño con bañera.

Hermoso Duplex en barrio Martin En la primer planta cuenta con un living comedor muy amplio y cocina integrada Ante baño con vanitory y baño completo con bañera Habitación con placard.  En la planta superior tenemos un segundo dormitorio que se puede utiulizar para usos múltiples. Como por ejemplo puede tranformarse en quincho. Este mismo sale a un patio. La unidad es MUY luminosa en ambas plantas. NO cuenta con ascensor.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Adrian Matias Tondato En Barrio Belgrano, las oportunidades no se esperan. Se toman. Garzón 1342 las personas exitosas toman decisiones rápidas. Esta propiedad de 119 m² en dos plantas no es una casa más. Es un activo ¿Por qué los inversores inteligentes miran Belgrano? 1. Ubicación es apalancamiento: Garzón 1342, entre Mendoza y Pellegrini. Usted no compra una calle, compra acceso inmediato a todo lo que Rosario valora. Eso no se construye, se posee. 2. Valor agregado inmediato: 3 dormitorios amplios, 2 baños, living que se abre a su patio privado con parrilla propia. Cocina comedor funcional, gas natural, orientación Este - luz natural todo el día que ahorra energía y mejora su calidad de vida. Mascotas bienvenidas. Estructura sólida lista para que usted la potencie y multiplique su valor. 3. Facilidad para actuar: Apta crédito hipotecario, escritura inmediata y se escucha permuta. Eliminamos la fricción. Usted solo tiene que decidir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Manuel Martinez Departamento de dos dormitorios a reciclar Ubicado en el quinto piso, con acceso por ascensor y escalera, este departamento se encuentra en la esquina de Salta y Moreno, en una de las zonas más buscadas de Rosario. La unidad cuenta con dos dormitorios y disposición interna. Todos los ambientes ventilan hacia un patio interno, lo que favorece la circulación de aire y la iluminación natural. Dispone de todos los servicios y posesión inmediata. Se encuentra a pocos metros de Bv. Oroño, la costa central, espacios verdes, comercios y diferentes medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Paola Del Potro DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS TOTALMENTE RECICLADO APTO CRÉDITO Sargento Cabral 122, entre Urquiza y San Lorenzo | Rosario Centro Ubicado en una de las zonas más atractivas y tradicionales de Rosario, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes funcionales y completamente renovados. La propiedad cuenta con 62 m² y fue reciclada en su totalidad, ofreciendo espacios modernos, cómodos y listos para habitar. Características de la propiedad: - 67 m² de superficie. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Cocina independiente. - Cuarto de guardado. - Reciclado integral. - Apto crédito hipotecario. Ubicación privilegiada Situado en un entorno que combina la tranquilidad de una calle tradicional con la cercanía a los principales atractivos de Rosario: - A metros de la histórica Bajada Sargento Cabral. - Muy cerca del emblemático edificio de la Aduana. - A pocas cuadras del río Paraná y la costanera. - Próximo al Monumento Nacional a la Bandera. - Cercano al Parque España y sus espacios verdes. - A pasos del centro comercial, peatonales Córdoba y San Martín, bares, restaurantes y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir cerca del río, disfrutar de espacios al aire libre y contar con todas las comodidades del centro. PRECIO: USD 84.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Paola Del Potro -DEPTO DE DOS DORMITORIOS MAS COMODIN COMPLETAMENTE RECICLADO- Departamento de 67 m² ubicado estratégicamente sobre calle Santa Fe en pleno centro de Rosario, Santa Fe. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles, la propiedad ofrece una distribución funcional con 64 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La unidad presenta una configuración de 3 ambientes compuesta por 2 dormitorios, 1 baño completo y un espacio versátil que puede destinarse como escritorio o área de guardado. La cocina independiente se integra fluidamente con un amplio living-comedor que accede a un balcón con vista al contrafrente. El departamento fue reciclado completo. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal. Entre sus características destacan placares incorporados que optimizan el aprovechamiento del espacio. Edificio en muy buenas condiciones con adecuación de gas (2 ascensores) Su privilegiada ubicación céntrica permite acceder rápidamente a comercios, servicios y principales vías de comunicación. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran la practicidad y la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR. CUOTAS. AMENITIES. BARRIO LOURDES. PISO EXCLUSIVO. NUEVO EDIFICIO BESS II. IDEAL INVERSIÓN. FINANCIACIÓN: ANTICIPO 40% + 24 CUOTAS EN DÓLARES O EN PESOS AJUSTABLES SEGÚN EL ÍNDICE CAC ENTREGA AGOSTO 2027 El departamento se encuentra en un piso exclusivo. Se ingresa a un amplio estar comedor con cocina integrada y lavadero separado. Al ingresar al íntimo, nos encontramos con un baño completo con ducha. La habitación principal que da al frente, tiene vestidor y baño completo en suite. La habitación secundaria, da al contrafrente. Ambas tienen placard. El balcón es corrido y al frente. Ventilación cruzada. El edificio cuenta con: . Amenities: quincho con parrilla, solarium y espacio verde. . Oficina en Planta Baja . Cocheras . Departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios • Piletas de cocina de acero inoxidable. • Mesadas de granito natural, gris mara o similar. • Muebles bajo mesada en madera, con laminados de moderna línea. • Anafes o cocina blanca de 4 hornallas. Primera Calidad. • Calefón tiro directo y balanceado o termo tanque, según corresponda por reglamento de Litoral Gas. • Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio prepintado. • Abertura oficina de aluminio con doble vidriado hermético con vidrio térmico coloreado. • En dormitorios; aberturas de aluminio vidrio simple 6mm • En ambientes únicos y comedores DVH. • Baño: Inodoro a pedestal corto con depósito automático a mochila y bidet en losa blanca marca FERRUM o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero. • Cocina: Pileta de acero inoxidable. • Grifería cocina y baño, marca FV o similar. • En ventanas de dormitorios, cortinas de enrollar de PVC inyectado con elevadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.