22.907 casas en venta en Mejico, Villa Martelli

Excelente PH de 4 ambientes en EN PB. En el primer piso, cocina completa y área de living comedor. 2 habitaciones espaciosas, con un baño completo compartido. Subiendo las escaleras, la tercera habitación con placard empotrado. Al fondo, el lavadero con acceso a la terraza libre. El inmueble se encuentra en muy buen estado, ubicado en excelente zona. No deje de visitarlo. Oficina central · Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331----- Sucursal Nº 1 · Av. Libertador 3421 · La Lucila 4799-4700/9733 cont----@depaolapropiedades.com www.depaolapropiedades----

Moderno monoambiente a estrenar en venta, en el Complejo Campus Norte, Villa Martelli. Ubicado a metros de avenidas principales, con rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana, lo que permite una excelente conexión con CABA y zona norte. Se encuentra en un entorno con amplia oferta gastronómica, cercano a comercios y con gran variedad de medios de transporte. Mira el video!! DISTRIBUCION - Amplio ambiente funcional y versátil - Salida a balcón con vista abierta - Cocina integrada con conexión lavarropas/lavavajillas - Baño completo - Placard de piso a techo AMENITIES - 2 piletas descubiertas - Sector de Parrillas - SUM - Solarium - Gimnasio - Laundry - Cocheras SUPERFICIE - Cubiertos: 33,90 m2 - Semicubiertos: 2,33 m2 - Totales: 36,23 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SABEMOS LO COMPLICADO DE ENCONTRAR UNA PROPIEDAD QUE GUSTE, SEA FUNCIONAL Y ADEMÁS SEA APTO CRÉDITO, POR ESO NOS DA GUSTO OFRECER UN P.H DE ESTE ESTILO. REMODELADO A NUEVO. EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ÓPTIMOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN (161-110-67) A CUADRAS DE LA ESTACIÓN PADILLA, A SOLO UNA CUADRA DE AVENIDA LAPRIDA Y DOS DE BARTOLOME MITRE. DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR. COMEDOR DIARIO. COCINA COMPLETA CON ALACENA Y BAJO MESADA. SE APROVECHO EL BAJO ESCALERA PARA UBICAR UN TOILLETTE DE RECEPCIÓN. DORMITORIO EN SUITE CON AIRE ACONDICIONADO. PLANTA ALTA: DORMITORIO EN SUITE. LAVADERO. TERRAZA DE APROXIMADAMENTE 20 M2. CON PARRILLA. ¡ EXCELENTE ESTADO ! Oficina central · Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331----- Sucursal Nº 1 · Av. Libertador 3421 · La Lucila 4799-4700/9733 cont----@depaolapropiedades.com www.depaolapropiedades----

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Magin Casim VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN VILLA MARTELLI - A REFACCIONAR - ingreso por pasillo - 3er unidad de 5 totales. Distribuciòn de la unidad: - Al ingresar: patio interno con lavadero y se ingresa a la propiedad RECORRIDO INGRESO DE IZQUIERDA A DERECHA: - Ingreso al living/ comedor - Baño completo - cocina - Habitaciòn principal - Segunda habitaciòn - Tercera habitación Ubicación: Villa Martelli. Excelente localizacion con varias líneas de colectivos por su cercanía con la calle Laprida (calle principal del barrio) Se ingresa al patio interno donde esta el lavadero y a su vez ingresas a la propiedad de izquierda a derecha, comedor, baño y las 3 habitaciones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpon de 467 M2 en zona industrial, 8.66 x 54, estratégica ubicación. 8 cuadras de Gral paz y Mitre, rapido acceso. apto varios rubros. Planta Baja planta libre, primer piso oficinas. Altura losa 3.5 Morelli Negocios Inmobiliarios Tel. (011) 4836----- Hipólito Yrigoyen 1798 - Martinez www.morelliprop.co----

Galpón con Entrepiso, 250m Totales con Patio y Oficina (Uso Industrial) La propiedad cuenta con medida de Lote 8,66x25m (250m2 totales aprox.), distribuido en 2 plantas. Galpón/Deposito con 2 Baños; Cocina; Patio de 6x4m USO INDUSTRIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO 4 ambientes al frente con espacio guardacoche – Villa Martelli Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Martelli, con muy buenos accesos, entorno verde y una agradable vista panorámica desde sus ambientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características de la unidad Amplio living comedor. Cocina reciclada. Lavadero integrado. Tres dormitorios con placard. Baño completo reciclado. Cerradura electrónica. Vista panorámica desde todos los ambientes. Espacio guardacoche descubierto. El edificio se encuentra en impecable estado de conservación y dispone de dos accesos, uno por Saubidet y otro por J. B. de La Salle. Además, cuenta con jardines y espacios verdes que aportan amplitud y un entorno residencial muy agradable. Espacio guardacoche La unidad dispone de un espacio guardacoche asignado por asamblea de propietarios. El mismo no constituye una unidad complementaria independiente ni es escriturable. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, vistas abiertas y espacio para vehículo en una zona residencial de Villa Martelli. Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar XV KARINA SANCHEZ PROPIEDADES - COL.1264 CJQ AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO 4 ambientes al frente con espacio guardacoche – Villa Martelli Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Martelli, con muy buenos accesos, entorno verde y una agradable vista panorámica desde sus ambientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características de la unidad Amplio living comedor. Cocina reciclada. Lavadero integrado. Tres dormitorios con placard. Baño completo reciclado. Cerradura electrónica. Vista panorámica desde todos los ambientes. Espacio guardacoche descubierto. El edificio se encuentra en impecable estado de conservación y dispone de dos accesos, uno por Saubidet y otro por J. B. de La Salle. Además, cuenta con jardines y espacios verdes que aportan amplitud y un entorno residencial muy agradable. Espacio guardacoche La unidad dispone de un espacio guardacoche asignado por asamblea de propietarios. El mismo no constituye una unidad complementaria independiente ni es escriturable. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, vistas abiertas y espacio para vehículo en una zona residencial de Villa Martelli. Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar XV KARINA SANCHEZ PROPIEDADES - COL.1264 CJQ AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

“Casa en Villa Devoto con gran sótano y acceso independiente, ideal para integrar vivienda y actividad.” Ubicada a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. General Paz, esta propiedad ofrece 291 m² cubiertos sobre lote de 189 m², con ambientes distribuidos en distintos niveles que generan espacios independientes y muy funcionales. Cuenta con tres dormitorios, jardín con pileta y parrilla, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio sótano con ventilación natural, hogar y toilette, con acceso también independiente desde el exterior, lo que permite destinarlo a estudio profesional, atelier, espacio recreativo o depósito para emprendimientos, manteniendo la privacidad del resto de la casa. En la planta superior se suma un espacio tipo taller o estudio, perfecto para actividades creativas o trabajo desde casa. Una propiedad con mucho carácter y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan integrar vivienda, trabajo o proyectos personales en un mismo lugar. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176

Venta de PH de 3 ambientes en Villa Adelina.  PH en planta alta de 60 años de antigüedad, que se destaca por la solidez de su construcción original y por ofrecer ambientes amplios, cómodos y luminosos. La propiedad presenta una distribución funcional y práctica, con dos dormitorios, ambos con placard y ventilador de techo, cocina independiente y un amplio living comedor. Desde el comedor se accede a un balcón corrido que se extiende hasta el dormitorio principal, el cual se encuentra orientado al frente y con vista a la calle. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza con vista abierta y despejada, sin edificios ni departamentos linderos que interrumpan la visual. Este espacio brinda una agradable sensación de amplitud, privacidad y luminosidad. A su vez, posee un lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con espacios exteriores, ambientes luminosos y gran potencial. No dudes en consultar!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Vicente López, con una excelente conectividad. El departamento se encuentra ubicado sobre Av. Maipú, una de las principales arterias comerciales y de circulación de Vicente López. La zona se caracteriza por su amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para la vida cotidiana. La ubicación también se destaca por su muy buena conectividad, con acceso a numerosas líneas de colectivo sobre la avenida y cercanía a estaciones ferroviarias de la zona, facilitando el traslado tanto hacia distintos puntos de Vicente López como hacia la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución. Dispone de 2 dormitorios, ambos con placard, un living comedor amplio y luminoso, una cocina comedor con un espacio práctico para la cotideaneidad, patio con espacio para ser utilizado como lavadero, 1 baño completo y un toilette. El pasillo que conecta los dormitorios con el baño completo incorpora un amplio espacio de guardado, ideal para mantener la organización del hogar y aprovechar al máximo los espacios disponibles. Además, tiene un balcón con vista abierta hacia Av. Maipú, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus ventanales cuenta con doble vidriado hermético (DVH) Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Este PH da al frente y esta ubicado en una zona residencial con muchos negocios cercanos El frente esta reparado quedando impecable dentro y fuera.

Hermoso PH de 4 ambientes sin expensas, al frente en Coghnlan - C.A.B.A. con seguridad las 24 hs.

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio CUATRO AMBIENTES: TRECE UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna.] * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

## Departamento 2 Ambientes | Piso 10 | QUO Zapata | Belgrano Viví una experiencia única en **QUO Zapata**, un emprendimiento premium que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de **Belgrano**. Ubicado sobre las calles **Zapata y Jorge Newbery**, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre la conectividad de la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial. Este exclusivo **departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 10** fue diseñado para brindar el máximo confort y funcionalidad. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, un cómodo dormitorio, baño completo y una distribución moderna que aprovecha al máximo la luz natural y los espacios. Desarrollado sobre un terreno de 1.750 m², **QUO Zapata** está conformado por dos modernos edificios de 12 pisos, con una arquitectura de vanguardia, amplias superficies vidriadas y detalles de categoría que garantizan una excelente calidad de vida. **Amenities:** • Piscina cubierta semiolímpica • Piscina descubierta • Solárium • Gimnasio (sector de cardio y musculación) • Sala de yoga • Sala de masajes • Coworking de 300 m² • Parrillas • Jardines y espacios verdes interiores • Hall de acceso de categoría Su excelente ubicación permite un rápido acceso al **Metrobús**, la estación **Olleros de la Línea D de Subte**, Av. Cabildo y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. **Consultanos por disponibilidad de unidades, tipologías, formas de pago y financiación. ¡Encontrá la opción que mejor se adapte a tus necesidades!**

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio MMCV DOS AMBIENTES: VEINTICINCO UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación ]Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna. * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio MMCV MONOAMBIENTE: TRES UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna. * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Nueva Lynch Un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del nuevo Distrito Nueva Lynch. Diseño de arquitectura único. del estudio MMCV TRES AMBIENTES: VEINTITRES UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA: AGOSTO 2027 Planes de financiación Plan Cash 7% de descuento sobre el valor de lista. Ideal para quienes buscan obtener el mejor precio abonando de contado. Plan 36 cuotas Anticipo del 30%. Saldo del 70% financiado en 36 cuotas. Sin incremento sobre el valor de lista. Plan 48 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 48 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 5,5% sobre el valor de lista. Plan 60 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 60 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 11% sobre el valor de lista. Plan 72 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 72 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 16,5% sobre el valor de lista. Plan 84 cuotas Anticipo del 30%. 45% en 84 cuotas. 10% a la entrega. Incremento del 22% sobre el valor de lista. Importante: Los planes con entrega diferida contemplan refuerzos semestrales, equivalentes al 15%, con dos pagos por año calendario. Características del proyecto * Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. * Amplios balcones en todas las unidades. * Vistas abiertas al Golf y Campo de deportes de UNSAM. *Dos torres de 16 y 26 pisos. * Ventilación natural en todos los ambientes. * Diseño moderno y espacios funcionales. Amenities * 2 piscinas con solárium. * Gimnasio equipado. * Sauna. * Mini cine. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Terraza con parrillas. * Kids Zone. * Laundry. * Cocheras de cortesía. * Seguridad. El emprendimiento * 170 unidades residenciales. * 122 cocheras. * locales comerciales propios. Ubicación estratégica Excelente conectividad gracias a su cercanía con: * Av. General Paz. * Av. San Martín. * Ruta 8. * Estación Miguelete. ¿Por qué elegir AERA? Diseño moderno y de calidad. Amplios espacios con vistas abiertas. Más de 1.000 m² de amenities. Excelente ubicación y accesos. Ideal tanto para vivir como para invertir.

**Departamento de 4 ambientes | 3° piso | El Convento – Villa Devoto** Viví en un proyecto que combina el valor de la historia con el confort de la arquitectura contemporánea. Este exclusivo departamento de **4 ambientes**, ubicado en el **3° piso**, ofrece amplios espacios, excelente distribución y terminaciones de primera calidad, pensado para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto. La unidad cuenta con ambientes luminosos, cocina equipada con muebles completos, mesada de Corian, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit, garantizando confort y funcionalidad en cada espacio. **El Convento** es un desarrollo único que recupera el espíritu de un edificio histórico y lo fusiona con amenities premium para disfrutar todos los días: • Piscina descubierta con solárium. • Piscina cubierta climatizada. • SUM con expansión. • Sector de parrillas. • Gimnasio. • Sauna y ducha escocesa. • Jardín interior. • Laundry. Ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, un barrio reconocido por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes y su excelente propuesta gastronómica, ofrece una calidad de vida excepcional con una rápida conexión al resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, con diseño, confort y el respaldo de un emprendimiento de categoría.

**Departamento de 3 ambientes | 4° piso | El Convento – Villa Devoto** Descubrí un proyecto que combina el encanto de un ícono histórico con el confort y la calidad de la arquitectura moderna. Este exclusivo departamento de **3 ambientes**, ubicado en el **4° piso**, ofrece una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones de primera categoría, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más distinguidas de Villa Devoto. La unidad cuenta con amplios espacios, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas completas, mesada de Corian, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit, brindando confort y calidad en cada ambiente. **El Convento** es un emprendimiento de categoría que revaloriza un edificio histórico e incorpora exclusivos amenities para disfrutar todos los días: • Piscina descubierta con solárium. • Piscina cubierta climatizada. • SUM con expansión. • Sector de parrillas. • Gimnasio. • Sauna y ducha escocesa. • Jardín interior. • Laundry. Ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, un barrio que se destaca por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes y su excelente oferta gastronómica, este desarrollo ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida, naturaleza y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes prestaciones, diseño de calidad y el respaldo de un emprendimiento único.

¡Oportunidad Única! Se Vende Departamento en Núñez Ubicación: Avenida San Isidro N° 4602, 2do “D”, Núñez, CABA Superficie Total: 120,50 m² ️ Superficie Cubierta: 68,80 m² Superficie Descubierta: 51,7 m² Descripción del Inmueble: Este amplio y luminoso departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Sus características incluyen: Tres dormitorios Hall de ingreso Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina Baño Dependencia de servicio Amplio patio privado Orientación: Frontal, orientado hacia el noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. Características del Edificio: Tipo: Edificio residencial multifamiliar de 8 pisos Antigüedad: 45 años Accesibilidad: Equipado con dos ascensores y rampas para personas con movilidad reducida Servicios: Portería en horario comercial, agua corriente, gas natural, electricidad y recolección de residuos Valor de Venta: 180.000 USD (ciento ochenta mil dólares estadounidenses) Contacto: Daniela Carrizo MP. 9160 CUCICBA

Excelente PH en el centro de VICENTE LOPEZ , ubicado a dos cuadras de la ESTACION, del centro comercial y a cuatro del PASEO del RIO ; sobre la calle GUEMES esta unidad es un primer piso por escalera , con entrada independiente , que se desarrolla en dos plantas . La 1era Planta : Hay un espacio recibidor , ideal abrigos ,bolsos ,etc .De ahí se accede al LIVING y COMEDOR que mira al frente , con mucha luz ( orientaciónNorte ) , y que tiene un hogar a gas tipo salamandra ; a continuaciónLa COCINA amplia con vista al patio interno y espacio para mesa de COMEDOR DIARIO , luego DOS DORMITORIOS con placards y un BAÑO COMPLETO todos con ventanas laterales , mucha luz . En el patio interno hay un TOILETTE (exterior) y la escalera que accede a la planta superior .En la 2da Planta :LAVADERO opción segunda cocina , y el resto se transformó en un AMPLIO ESTUDIO o playroom, que tiene UN DORMITORIO , y un BAÑO completo , más un lugar tipo guardilla que hace de BAULERA . El agua caliente es por termotanque , la calefacción por estufas y aires acondicionados .MUY BUEN ESTADO GENERAL . Susana Da RepresentaçaoPropiedades . CMCPSI # 5749

Melián, una de las calles más lindas y arboladas de Buenos Aires Hay propiedades que simplemente cumplen con lo esperado. Y hay otras que sorprenden desde el primer momento. Este semipiso combina amplitud, diseño, luz natural y una reforma de excelente calidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Con 158 m² totales, de los cuales 25 m² corresponden a una espectacular terraza sobre los árboles, vista abierta con pérgola y parrilla, ofrece espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones con familia y amigos. Literalmente un ambiente más de la casa. El gran protagonista es su living-comedor, de generosas dimensiones y completamente integrado a la terraza con doble ventanal , logrando una continuidad única entre el interior y el exterior. La cocina comedor diario, amplia y luminosa, cuenta con una gran isla central que la convierte en el verdadero corazón de la casa. Distribución • Piso 9 al frente . Con sol todo el día. • 158 m² totales. • Pallier privado. • 25 m² de terraza con pérgola y parrilla. • Living-comedor de grandes dimensiones. • Cocina comedor diario con isla. • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Dos dormitorios con salida directa a la terraza. • Lavadero independiente. • Doble circulación. • Entrada de servicio. • Cochera fija cubierta. • Espacio de guardado en subsuelo. • Baulera en el mismo departamento. Calidad y confort Todos los ambientes son exteriores, con excelente luz natural y ventilación cruzada. La propiedad fue actualizada con materiales de primera calidad: • Carpinterías nuevas con doble vidrio hermético (DVH) en todo el departamento. • Mosquiteros en todas las aberturas. • Cuatro equipos de aire acondicionado. • Calefacción central por losa radiante. • Pisos de parquet hidrolaqueados con tratamiento de blanqueamiento en toda la unidad. • Pisos vinílicos de alta resistencia en la cocina. Cada detalle fue cuidadosamente pensado, logrando una estética moderna sin perder la calidez de un hogar. El edificio Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad 3 ascensores y un excelente estado de mantenimiento. Hall de entrada reciclado. Cochera cubierta fija. La ubicación Ubicado sobre Melián, una de las calles más emblemáticas de Belgrano R, rodeada de árboles, excelentes colegios, cafés, espacios verdes y una propuesta gastronómica en constante crecimiento. Un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y una excelente conectividad. Una propiedad difícil de encontrar La amplitud de sus ambientes, la calidad de las reformas, la terraza con parrilla, la luminosidad y su impecable estado de conservación convierten a este departamento en una oportunidad única dentro de Belgrano R. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. APTO CREDITO. SUSANA DA REPRESENTACAO CUCICBA #348

Emprendimiento en pozo avanzado con entrega en marzo 2027. Constructora Seven, con obras terminadas en Colegiales y Villa Urquiza. Unidad ubicada en 4° piso con vista abierta. 51 m² cubiertos y 9 m² de balcón aterrazado sobre calle Tronador. Living-comedor con cocina integrada y amplio espacio de guardado. Habitación con vestidor. Baño completo + toilette de recepción. Espacio para lavarropas. Balcón con salida desde el living y desde la habitación. Terminaciones: *Porcelanato símil madera *Mesada de granito *Bacha de acero inoxidable *Artefactos Longvie *Carpintería de aluminio negro *Griferías FV Amenities: *Terraza con solárium y ducha *Parrillas con pérgola *Vista panorámica a la ciudad Ubicación: Álvarez Thomas 1600 esq. Tronador, Villa Ortuzar. A 5 cuadras del subte B (est. Tronador), 2 cuadras de Av. de los Incas y 5 de Av. Triunvirato. Zona de bares, restaurantes y espacios culturales. SUSANA DA REPRESENTACAO, CUCICBA #348

Nuñez. A metros de Av. Libertador.  Excelente edificio con pileta, gimnasio, SUM con parrilla. 2 ambientes. Contrafrente a pulmón abierto. Living con salida a balcón. 1 dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Cocina americana completa. Cochera fija en PB.  Seguridad presencial 24 hs. APTO CREDITO. Susana Da Representaçao CUCICBA #348

Departamento Monoambiente PB B, Posesion Inmediata. A estrenar con amplio patio de 14 m2. Contrafrente. Luminoso todo el día. Mobiliario completo de cocina. Anafe eléctrico Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Agua caliente por caldera central. Laundry. Piso de porcelanato símil madera. Baño de porcelanato. Apto profesional. Permite mascota. Edificio sin encargado. A metros Tren Línea Mitre Estación Urquiza y cabecera Subte B. La zona es residencial y comercial con amplio acceso al transporte público, cercanía con Avenidas y muy buena oferta gastronómica. Excelente para vivienda o renta. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla departamentos a estrenar emplazados en Av. Triunvirato 5285, Villa Urquiza. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Zona residencial y comercial. Excelente para vivienda o renta. Unidad al frente con balcón. Muy luminoso. Apto profesional. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Anafe eléctrico. Grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Laundry Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Permite mascota. Edificio sin encargado, bajas expensas. Amplio acceso al transporte público; proximidad Tren Mitre Estación Urquiza, cabecera Subte B, excelente conectividad por colectivos. Financiamos SIN INTERES a plazo de obra. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

Con 25 años en el mercado inmobiliario y más de 1000 departamentos entregados Bawilsa desarrolla Olazábal 5572. Posesión 2028 Bawilsa 36 es un proyecto inmobiliario mixto: residencial y comercial ubicado en el barrio porteño de Villa Urquiza, para vivienda o inversión. Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente en acero inoxidable. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Departamento 2 ambientes, muy luminoso. Cochera optativa. Dispone de un espacioso Estar, con balcón. Dormitorio con vestidor. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada con muebles de cocina completos. Anafe eléctrico, grifería de alta calidad, diseño exclusivo. Baño completo con bañera. Agua caliente por caldera central. Laundry Preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipo). Edificio apto profesional, permite mascota. Bajas expensas. Amplio acceso al transporte público y cercanía con polo gastronómico Boulevard Mendoza. Financiamos acorde a tu anticipo. Para coordinar visitas por favor comunicate con nuestro Asesor Comercial.

MONOAMBIENTE PB CON PATIO A ESTRENAR VILLA URQUIZA El departamento cuenta con Cocina integrada. Griferia Black. Mesada en Silestone, Anafe. Pisos y revestimiento en porcelanato. Baño completo con bañera. Preinstalacion de aire acondicionado. Apto profesional / Airbnb. Acepta mascotas. Zona residencial. A metros de SUBTE B, FF.CC Mitre y colectivos. Orientacion O. La mejor ubicación de Villa Urquiza, vení a conocerlo. Sup. Cub. 24,80 m2 Patio 14,10 m2 Sup. Tot. 38,90 m2

VENTA DPTO 3AMB CON BALCON EN EL BARRIO DE BELGRANO LA PROPIEDAD CUENTA CON - 2 DORMITORIOS CON PLACARES. - BAÑO COMPLETO. - BALCON. - COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. - LAVADERO. DISPOSICION CONTRAFRENTE LO QUE PROVEE A LA PROPIEDAD DE MUCHA LUZ Y SILENCIO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP576957 - T092116 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario