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Sergio Villella Inmobiliaria, presenta departamento de 1 dormitorio en venta en Canvas Atelieres Urbanos, ubicado en Av. Velez Sarsfield al 1500 del barrio de Nueva Córdoba . Balcón y Quincho Cocina integrada Atelieres Urbanos Unidades de planta libre sin muro Hormigón y madera a la vista para dar calidez y espacio Amenidades: Espacio común Coworking Patio Piscina

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Portugal Inmobiliaria ofrece: *Departamento remodelado, zona Parque Las Tejas, sobre Bv Chacabuco al 1145 *Piso 10, Frente *Amoblado *Dos dormitorios con armario *Living comedor amplio *Cocina zonificada *Seguridad, pileta y quincho en el edificio Si quiere verlo podemos coordinar mediante WhatsApp o llamada !

NUEVA CORDOBA - SEMIPISO EN VENTA! EDIFICIO ALBIR III En esta ocasión Inmobiliaria Vegas In le ofrece un departamento Semi Piso en Venta, ubicado en Nueva Córdoba, sobre Avenida Poeta Lugones. - El dpto posee 118m2 construidos. - Escritura - 3 er piso - Frente - dos ascensores - Vista al parque sarmiento Descripción del Inmueble - 3 Dormitorios (principal con baño en suite) - Baño general - Living / Comedor - Cocina integrada c/ barra desayunador - Lavadero (integrado) - 2 Balcones (uno frente Poeta Lugones, otro contra frente Balcarce) - Cochera individual para un vehículo (con portón automático) *2 Aires acondicionados Split * Calefacción central por radiadores * Piso entablonado de madera - Parquet * Placares con interiores completos. *Seguridad 24hs Esperamos tu consulta! ------------------------------------------ Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Negocios inmobiliarios +metros2 ofrece a la venta Dpto de 1 dorm en pleno barrio de Nueva Córdoba.  Zona segura, de edificios residenciales, locales comerciales, clínicas, súper, a solo 1 cdra de Bv Chacabuco, a solo 2 de Plaza de España y gran cercanía a ciudad Universitaria El edificio cuenta con: - Gimnasio con duchas.  - Lokers. - Salon de usos multiples. con asador. - Lavadero de ropa de uso común con secarropa. - Vista panorámica a las sierras de Córdoba y a la iglesia Los Capuchinos Características del dpto:  - 1 Dormitorio amplio. - Baño completamente equipado - Cocina Integrada - Radiadores en todos los ambientes Con Renta hasta Noviembre 2026. Precio: U$S 88.900 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Para mas información y otras opciones:  Contacto: 351-244---- / 351-425---- Web: www.masm2----

Departamento ubicado en barrio Nueva Córdoba. Compuesto de dos dormitorios, dos baños, cocina, comedor y balcón. Con escritura. Consultas al 354167----

Sergio Villella Inmobiliaria presenta departamentos de 1 y 2 dormitorios en venta en Edificio Alto Perú Flex. Alto Perú es el primer edificio Flex de Córdoba. Flex es la abreviatura de FlexSpace y responde a una concepción inteligente de los espacios: no es el desarrollador quien define los espacios sino es el usuario. Financiación: Entrega 40% + 18 cuotas ajustables al ICC FLEX es un espacio versátil y moderno que será destinado a lo que el comprador quiera que sea: desde una biblioteca, un cuarto de huéspedes, un espacio para artistas, un lugar para guardar herramientas hasta una sala con home theather y tv, una oficina de trabajo (para un freelancer) o un estudio para un profesional independiente. Ubicado sobre calle Perú, entre Obispo Trejo y Velez Sarsfield, a metros de la ciudad universitaria, Alto Peru Flex, esta ubicado en el sector centro-sur del ejido urbano. Forma, junto al centro de la ciudad, uno de los sectores más dinámicos de la vida económica, cultural y de recreación cordobesas, además de ser el sector más cotizado de Córdoba. Limita con barrio Centro, Guemes (polo de gran atractivo gastronómico y artístico), Observatorio, Ciudad Universitaria y Costanera. El barrio concentra una gran cantidad de focos de gran atractivo cultural y artístico como el Parque Sarmiento, Museo Caraffa, Museo de Ciencias Naturales, Museo de Bellas Artes, Paseo del Buen Pastor, Parque de Las Tejas, Centro Cultural Córdoba, entre otros. Todos ellos constituyen parte fundamental de un corredor de gran valor artístico y arquitectónico denominado la Media Legua de Oro. En cuento a transporte limita con la Terminal de Ómnibus y por sus avenidas circulan, prácticamente, todas las líneas de urbanos e interurbanos. Características de los departamentos: Departamentos de 1, 2 y espacios FLEX. Balcones amplios/terrazas Espacios comunes y amenities: Cocheras en subsuelo. Piscina SUM

Ubicación privilegiada con vista al Parque de las Tejas, orientación frente. Dueño vende departamento ubicado en una de las zonas más seguras de la Ciudad de Córdoba, con acceso rápido a Circunvalación, al centro de la ciudad, a metros de Plaza España y Ciudad Universitaria. Precio: USD 165.000 / SOLO VENTA, NO ALQUILER El mismo cuenta con: - 68m2 cubiertos - 2 dormitorios completos con placares - 2 baños (1 completo con bañera y 1 de cortesía) - Living comedor amplio - Cocina separada - Balcón amplio con orientación frente (este) A destacar: - Excelente iluminación natural - Aberturas y materiales de primera calidad - Fecha de construcción: año 2000 - Espacios amplios - Climatización: aire acondicionado y calefactor - Excelente ventilación y corriente de aire - Gran espacio de guardado - Vista privilegiada al Parque de las Tejas, Parque Sarmiento y Faro de Córdoba - Tranquilidad - Seguridad - Especial para parejas, jóvenes, familias pequeñas y adultos mayores Interesados comunicarse via WhatsApp, teléfono o mail para coordinar visita.

Se vende departamento de 1 dormitorio en torre Mapa 05, en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de nueva cordoba Cercano a desarrollos de gran jerarquia como Distrito Betania y Pocito LO MAS IMPORTANTE : posesion inmediata con financiación : entrega 60% y el resto del saldo en 6 cuotas EN PESOS ajustadas al ICAC Caracteristicas del departamento :  Ambientes luminosos Terminaciones de primera calidad Aberturas de aluminio y vidrio DVH Balcon con excelente vista a las sierras Amplio placard Caracteristicas de la torre: Iluminacion LED AUTOMATICA en espacios comunes Sistema de control de ingreso con llavero magnetico Servicio de gas natural Sistema de detencion de incendios inteligente Amenities en terraza con vistas Sum equipado con asadores Pileta y solarium Consultar por disponibilidades y plantas.

INMOBILIARIA LUGAR, ofrece en Nueva Córdoba departamento de categoria, en la mejor zona del barrio, con ingresos inmediatos. Actualmente con renta activa. CARACTERÍSTICAS - Living comedor. - Cocina separada. - Balcón corrido amplio. - Dormitorio amplio con placard. - Baño completo con bañera. Caldera dual con radiadores. Escritura. AMENITIES: - Pileta en la terraza del edificio - Quincho En planta baja el edificio cuenta con un parking 24hs.   UBICACIÓN CENTRAL, MODERNO Y LUMINOSO. Se vende alquilado.

Piso 14. Frente. Vista al Parque Sarmiento. Un dormitorio. Posesión inmediata. Espacio para escritorio entrepiso. VISTA AL PARQUE SARMIENTO Y DISEÑO TIPO LOFT EN PISO 14 Ubicado en Poeta Lugones 334 entre calles Derqui y Obispo Oro. Nueva Cordoba — Edificio Castellum II. Una propiedad única por su altura, luminosidad y versatilidad espacial, ubicada sobre el corredor verde más cotizado de la ciudad. DISTRIBUCIÓN & AMBIENTES (54 m² Cubiertos): • Living / Estar principal: Gran amplitud en doble altura, con ventanales imponentes y luz plena. • Entrepiso adaptable: Espacio de home office independiente. • Dormitorio: Espacioso, con excelente entrada de sol y placard empotrado completo. • Cocina semi integrada equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de guardado y artefacto de cocina instalado. • Baño completo con bañera. Desocupado.  DIFERENCIALES EXCLUSIVOS DE ESTA UNIDAD: • Piso 14 con vista abierta y directa al Parque Sarmiento: Luz natural garantizada todo el día y visuales despejadas. • Concepto Loft con entrepiso: Espacio flexible que funciona como 2° dormitorio, oficina / estudio de trabajo o sala de estar privada. • Aberturas con doble acristalamiento y giro 360°: Aislación térmica/acústica superior y sistema giratorio para limpieza práctica y ventilación óptima. POTENCIAL DE INVERSIÓN & RENTA: Ideal tanto para vivienda personal de quien busca diseño y ubicación premium, como para inversión de alta rentabilidad (alquiler temporario / Airbnb corporativo o tradicional) gracias a su ubicación sobre Av. Poeta Lugones, a pasos de Ciudad Universitaria, Plaza España y el polo de salud/cultural. Unidades con esta tipología y vista no permanecen mucho tiempo en el mercado. Dejanos tu consulta o comunicate por WhatsApp para coordinar una visita personalizada y conocer la vista en vivo. Hablá con propiedad, hablá con Juárez Beltrán. Juárez Beltrán S.A. — Más de 40 años de trayectoria y respaldo en Córdoba. San Lorenzo 25 - 3° piso - Nva Cba. Horarios de atencion, de lunes a viernes de 09.00 a 17.00hs.

HDH Propiedades presenta excelente departamento grande de 2 Dormitorios ubicado en el calle Obispo Trejo al 1076: Se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la Av. José Manuel Estrada y a menos de 300 metros de la Plaza España, hacia el otro lado esta el Barrio Güemes a tan solo 200 metros. A pocas cuadras de la Ciudad Universitaria. El departamento ofrece una orientación Este, con un balcón que da una hermosa vistas al corazón de manzana, siendo un contrafrente del edificio, generando una excelente ventilación cruzada ya que la cocina da a un patio de servicio. El mismo se encuentra desarrollado de la siguiente manera:  - 2 Dormitorios  - 1 Baño completo  - 1 Toilette   - Cocina integrada  - Balcón con entrada a una de las piesas  - Living - Comedor grande  Servicios:  - Expensas 75.000 - Luz 20.000 - Gas 10.000 - Agua 17.000 - Seguridad con magnético en ambas puertas  - Con Portero por la mañana  El edificio cuenta con una excelente conservación y estado, al igual que el departamento. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina web hdh propiedades

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE - VENDE PROPIEDAD/CARACTERISTICAS: excelente oportunidad para inversor con renta vigente, ideal para alquiler temporario o anual debido a su estratégica ubicación y a su cercanía con el Hospital Privado, la Universidad, Quality Espacio. Se trata de un departamento de un dormitorio en Torre 1 de Complejo Opera Plaza, frente a la UTN y a minutos de Ciudad Universitaria. El mismo está compuesto por: -Estar comedor. -Cocina integrada. -Baño completo zonificado. -Dormitorio principal con placard. -Balcon. Posee detalles de calidad como: -Pisos de porcelanato simil madera. -Aberturas de aluminio con DVH. -Sanitarios y muebles de excelente calidad y terminaciones. -Muy buena luz y ventilación natural. El complejo cuenta con los siguientes amenities: -Sum. -Pileta semiolímpica. -Snack bar. -Gym cardio. -Quinchos equipados -Seguridad 24 horas. -Solarium. -Plaza social. -Mercado barrial. -Cowork. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Las fotos son a modo ilustrativo y no necesariamente se corresponden con la unidad publicada. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: 351203----. Bernar----@juarezbeltran.com.ar

¡Oportunidad en Nueva Córdoba! Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre Bv. Illia 542, piso 12 “A”, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos, con una excelente distribución en 2 ambientes: living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Su orientación oeste permite disfrutar de muy buena luz natural y agradables atardeceres, con la tranquilidad de estar en contrafrente. El departamento presenta un estilo moderno, con carpintería de aluminio y preinstalación para aire acondicionado, ofreciendo confort y funcionalidad. El edificio dispone de: -Dos ascensores -Sistema de videovigilancia -Todos los servicios: agua, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono Expensas: $130.000 Ideal tanto para vivienda como inversión, con alto potencial de renta. Ubicación estratégica, con acceso a comercios, universidades, transporte y toda la vida urbana que caracteriza a Nueva Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. DAP7302524 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

AV. VELEZ SARSFIELD 1165 – EDIFICIO PATAGONIA 15 Ofrecemos junto a Patagonia, emprendimiento Patagonia 15, este edificio en construcción en el corazón de Nueva Córdoba cuenta con tipologías para cada necesidad. Departamentos de 1 y 2 dormitorios y locales comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 4° "B" Torre II Departamento Living Comedor Cocina 1 dormitorio en suite baño completo. Balcón Espacios cómodos y luminosos para compartir con tus personas favoritas, te ofrecemos esta GRAN OPORTUNIDAD! FINANCIACIÓN! Entrega en Octubre de 2026. LA ZONA DE BARRIO NUEVA CÓRDOBA Ubicado en Barrio Nueva Córdoba-Nuevo Güemes, uno de los sectores más demandados de la ciudad, este edificio se encuentra en una zona estratégica con excelente accesibilidad. A solo unas cuadras de Ciudad Universitaria, el barrio es ideal para estudiantes y para aquellos que buscan estar cerca de los principales puntos gastronómicos, educativos, culturales y comerciales de Córdoba. Un lugar que sigue creciendo y que brinda todas las comodidades necesarias para vivir y trabajar. EL EDIFICIO Este edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 dormitorios que se caracterizan por su excelente nivel de terminaciones. Departamentos: 1 y 2 dormitorios. Oficinas disponibles. 9 pisos más azotea. Parking propio para propietarios. Amenities: Terraza, SUM, Solárium, Pileta, Quincho y Asadores. Fecha de entrega: Octubre 2026. Posibilidad de financiación. Patagonia 15 AP6800092 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

CODIGO: 4948-17 ubicado en: BV ILLIA 20 - Publicado por: MUNDOMETROS.COM. Departamento en Venta en Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 168000 null. El estado es A Estrenar. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4948-15 ubicado en: Buenos Aires 400 - Publicado por: MUNDOMETROS.COM. Departamento en Venta en Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 79000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4948-8 ubicado en: RONDEAU 538 - Publicado por: MUNDOMETROS.COM. Departamento en Venta en Nueva Córdoba, Córdoba Capital, Córdoba. El precio es de USD 90000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Departamento en venta, excelente ubicación, cuenta con un dormitorio externo con balcon terraza, cocina separada con bajo mesada y alacenas, pisos de parquet plastificados, amplio living comedor, baño completo con bañera. ACTUALMENTE DESOCUPADO

Portugal Inmobiliaria Ofrece Departamento 1 dormitorio (Rodas Lugones) Baños : 1 excelente ubicación, con aire acondicionado, mosquiteros en las ventanas, plafones Led instalados, excelente estado opcional cochera  Edificio con GyM, quincho, pileta.- (cochera amplia opcional) no incluida en el costo Actualmente tiene medidor de luz y gas (listo para mudarse) En caso de querer conocerlo, no dude en contactarnos via llamado o WhatsApp.

VENTA DEPTO EN NUEVA CORDOBA en la Ciudad de Córdoba Sinergia Red inmobiliaria ofrece en VENTA:    AMOBLADO Moderno departamento de 1 dormitorio que ofrece comodidad y ubicación inmejorable, Barrio Nueva Córdoba. A pocas cuadras de universidades como la UNC, UPC y los parques. Cercano a cafeterías, restaurantes y bares de la zona. Ubicación privilegiada: ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! CARACTERISTICAS: 1 Dormitorio 1 baño completo. Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada, ideal para disfrutar con desayunador ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

???? NUEVA CÓRDOBA – DEPARTAMENTO EN VENTA ???? Bv. Illia N° 684 – Piso 10 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. ? Características: * Cocina separada con barra desayunadora * Conexión para lavarropas * Ventilación natural * Estar comedor amplio con calefactor * Balcón externo con orientación Noreste * 1 dormitorio con placard * Baño con ducha ???? Superficie: 45 m² ???? Antigüedad: 23 años ???? Expensas: $90.000 ???? Escritura ???? Próximo a desocuparse ???? Precio de Venta: U$S 68.000 Gonzalo Falco Gestiones Inmobiliarias CPI 5209 ???? 351 802----

HDH Propiedades presenta a la venta departamento en Nueva Córdoba en Torres Aurus desarrollado de la siguiente manera:  - 1 dormitorio con vestidor.  - living.   - comedor diario.   - 1 baño completo.   - balcon con parrilla .     - Carpintería exterior de aluminio.  - Carpintería interior: Marcos interiores de madera y puertas de mdf.  - Living y comedor: piso de porcelanato. Dormitorio: piso de prefinished en departamentos de 2 dormitorio.  - Calefacción:  por calefactor.   - Equipamiento cocina: mueble bajo mesada, mesada de granito natural.  - Equipamiento dormitorios: puertas-frentes de placard.  - Equipamiento baños: artefactos sanitarios de primera calidad, grifería de bronce cromado de primera marca.  - Pre instalación de telefonía y aire acondicionado.  - Pileta en Terraza con entorno de deck de madera o similar. Sum, Gimnasio y Espacio de coworking totalmente equipado.  Financiación: ENTREGA 30% / SALDO hasta 36 cuotas en pesos ajustadas con el índice de la CAC- Finalización Marzo 2026 Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Distrito Betania – Un nuevo ícono en Nueva Córdoba Ubicado en Vélez Sarsfield y Perú, Distrito Betania se proyecta como un complejo único de 3 torres de arquitectura vanguardista, con un multiespacio central de ocio, locales comerciales y oficinas. Departamentos modernos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities premium: SUM con asadores, pileta, gimnasio, cocheras y seguridad 24 hs. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas de granito. Baños de diseño con sanitarios y grifería de primera calidad. Anafe y horno empotrados de alta gama. Entrega inicial 30% más cuotas en pesos. Invertí o viví en el corazón de Nueva Córdoba, con estilo, confort y la mejor financiación. Consultanos y descubrí todas las posibilidades que tiene para vos. Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A